Laboratorio in Vendita, Via Quinzano 40, Flero

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona commerciale di Flero, un laboratorio a piano primo FRONTE QUINZANESE, di mq 400 circa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si può accedere alla struttura sia con i mezzi utlizzando l'apposita rampa oppure a piedi utilizzando le scale e/o l'ascensore condominiale.
Nel laboratorio attualmente è insediata un'attività professionale del settore ortodonzia.
All'interno gli ambienti sono tramezzati, suddivisi in 5 locali operativi oltre alla reception d'ingresso e ai 3 servizi igienici.
Completamente ristrutturato nei primi anni 2000, il laboratorio presenta tutti gli impianti ( elettrico/termico/rete dati)
La soluzione può essere venduta sia libera da cose e persone oppure anche a reddito in quanto l'attuale proprietario è disposto a permanere all'interno dello stabile con un contratto di locazione commerciale garantendo al futuro proprietario una rendita annua dell'8%.
UBICAZIONE E CONTESTO :
L'immobile si trova in una posizione strategica, fronte QUINZANESE, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e alla città di Brescia. Il complesso ospita svariate attività artigianali e commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni genere.