Laboratori in vendita in Lombardia

Rif: LAB02 - In contesto condominiale riservato degli anni '60, proponiamo in vendita LABORATORIO (accatastato C/3) di 83 mq, posto al PIANO SEMINTERRATO (-1). L'immobile si presenta RISTRUTTURATO CIRCA 7 ANNI FA ed è composto da ingresso, tre ampie stanze finestrate e bagno cieco completo di box doccia. L'altezza interna di 3,95 metri rende gli ambienti particolarmente ariosi e versatili, adatti a diverse attività artigianali o professionali consentite dalla destinazione d'uso. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, aria condizionata, citofono, inferiate di sicurezza, pavimentazione in parquet e ceramica e serramenti in parte in alluminio con doppio vetro e in parte in PVC. L'immobile VIENE VENDUTO LOCATO, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già in essere. Contratto di locazione 6+6 con canone annuo 10.800€ compreso spese condominiali. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Viale Argonne – Laboratorio di 170 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente in via privata.

In Via Privata Catania 6 proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 170 mq, recentemente ristrutturato, situato in un contesto riservato e particolarmente tranquillo, caratterizzato da piccole abitazioni e da una storica comunità di residenti.
L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce massima autonomia operativa e facilita la gestione quotidiana dell'attività. La posizione interna alla via privata assicura inoltre un ambiente silenzioso e protetto, ideale per chi necessita di concentrazione, privacy e comfort lavorativo.

Completamente rinnovato recentemente, lo spazio si presenta in eccellenti condizioni, pronto all'utilizzo e senza necessità di interventi. La distribuzione interna offre grande flessibilità e consente di adattare facilmente gli ambienti a diverse esigenze professionali, creative o operative. La presenza di due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per attività che richiedono una gestione efficiente degli spazi.

L'immobile è dotato di moderno riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, soluzione che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi. Da evidenziare l'assenza di problematiche di umidità e l'elevata qualità della recente ristrutturazione.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla disponibilità di uno spazio, dedicato al parcheggio della propria auto, per ogni unità all'interno della via privata, oltre alla presenza di posti bici condominiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli €90 mensili.

Una soluzione ideale per professionisti, attività creative, showroom, studi tecnici o realtà che cercano un ambiente ampio, rappresentativo e facilmente personalizzabile all'interno di un contesto riservato e ben mantenuto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: N46 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N46 - La Tempocasa di Farini propone in vendita laboratorio Odontotecnico di 74mq in buone condizioni e pronto all'uso, all'interno di contesto civile ottimamente manutenuto e ben abitato, con servizio di portineria tutto il giorno. INTERNO: L’immobile si presenta con un ingresso su ampia sala, luminosa e funzionale, ideale per accoglienza o area operativa. La disposizione interna comprende una stanza adibita a laboratorio, ben organizzata per le attività tecniche, e un’ulteriore stanza dedicata ad archivio/documentazione. Completa la proprietà un bagno finestrato. ESTERNO: laboratorio situato in contesto recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, a due passi da Piazzale Segrino e la vicinissima Isola. Soluzione ideale per professionisti del settore alla ricerca di uno spazio già strutturato, pratico e ben distribuito, in posizione strategica! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione - Dimensioni - Zona Riferimento immobile: N46

Rif: c791 - A Verano Brianza, in elegante contesto residenziale verdeggiante e riservato, proponiamo interessante immobile artigianale categoria C/3 di circa 201 mq, ideale per professionisti, artigiani, showroom, laboratori creativi, studi tecnici, attività operative e depositi con uffici. L’immobile si sviluppa al piano terra con un ampio ambiente principale caratterizzato da altezze importanti e spazi aperti, perfetto come area produttiva, laboratorio o spazio multifunzionale. Dal locale principale si accede tramite scala lineare al piano soppalcato, attualmente utilizzato come deposito/archivio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi operativi. Completano il piano terra un locale studio, area segreteria e doppi servizi, con una distribuzione interna versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. E' presente sistema di allarme volumetrico e perimetrale mentre il tetto è in eccellenti condizioni dato i recenti lavori di ristrutturazione. Punto di forza della proprietà è l’ampia area esterna privata, ideale per parcheggio mezzi, carico/scarico merci, manovra furgoni e camion, oltre a piacevole spazio verde/giardinetto che rende l’immobile unico nel suo genere. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla SS36 del Lago di Como e dello Spluga (Valassina), con collegamenti rapidi verso Monza, Milano, Como e Lecco. Categoria catastale C/3 La categoria C/3 identifica immobili destinati a laboratori per arti e mestieri. Si tratta di una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, piccole produzioni, showroom operativi, studi creativi e attività che necessitano di spazi funzionali con area operativa e deposito. Interessante inoltre la possibilità di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, una futura trasformazione dell’immobile in moderno loft dal carattere industriale e contemporaneo.

Rif: 1197 - In zona strategica e in forte sviluppo, proponiamo in vendita laboratorio situato a Monza, nel quartiere Casignolo, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana Linea M1. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un contesto storico, caratterizzato da elementi architettonici originali che conferiscono unicità alla proprietà. Soluzione ideale sia per attività lavorative che per investimento: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo perfetto anche come futura residenza o loft. Caratteristiche principali: - Piano terra - Contesto storico - Zona in forte rivalutazione - Vicinanza futura metro M1 - Possibilità cambio destinazione d’uso a residenziale Ottima opportunità per investitori o per chi desidera personalizzare uno spazio unico in una zona in crescita. Per poter visionare l’immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviare un messaggio WhatsApp al 3486784006 o scrivere una mail all’indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissare un appuntamento o di rispondere a qualsiasi vostro dubbio. Vi ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

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FENIXGROUP DI VIA BERGAMO 11 PROPONE In vendita ampio laboratorio di 155 mq ca al piano terreno, caratterizzato da accesso diretto dalla rampa dei box che garantisce praticità e riservatezza.
L’immobile si distingue per la sua pianta regolare e funzionale, che valorizza l’intero spazio e permette molteplici configurazioni. L’ambiente principale è un open space finestrato di generosa metratura, completamente privo di pareti divisorie: uno spazio moderno, luminoso e altamente personalizzabile, ideale per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità architettoniche.
È inoltre in corso il cambio di destinazione d’uso, che consentirà la trasformazione in abitazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera realizzare un loft di charme o un’abitazione contemporanea dallo stile ricercato.
Presente un bagno finestrato con box doccia, già in buone condizioni e integrato in modo funzionale nella struttura.
La posizione in Via Stadera assicura ottimi collegamenti: tram linea 3, autobus 95 e 79, facile accesso alla MM2 Famagosta e alla MM3 Corvetto, con spostamenti rapidi verso il centro e verso le principali tangenziali.
Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, farmacie, scuole e servizi di prossimità, risultando comodo e in forte evoluzione.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, trasformabile e con ampi margini di valorizzazione, perfetto per professionisti, investitori o per chi sogna uno spazio abitativo moderno e di carattere.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendita Immobiliare – Via Carlo Torre 28 (angolo via Villoresi), Milano (Navigli)   Nel cuore pulsante dei Navigli milanesi, proponiamo un'unità immobiliare di oltre 140 mq commerciali da ristrutturare, situata al piano rialzato di un contesto urbano a forte vocazione creativa e imprenditoriale: la proposta include un ampio magazzino/cantina di 10 mq al piano S1 dello stesso fabbricato.   Ci troviamo nel cuore creativo di Milano, nel quartiere simbolo della moda e del design internazionale, circondato dagli headquarter e dagli showroom dei più rinomati brand del lusso e dello stile italiano: una posizione che rappresenta oggi uno dei contesti più dinamici, iconici e riconosciuti a livello europeo.   L'area è oggetto di una profonda rigenerazione urbana e ospita edifici certificati secondo gli standard internazionali LEED e BREEAM, che ne confermano la qualità ambientale e l'elevato livello architettonico.   Spazi Unici e Volumi Straordinari   L'immobile offre altezze interne rare per la zona: a) 4,20 m al piano rialzato; b) 4,50 m al piano S1. Tali volumetrie, oltre a conferire un'immediata percezione di spazialità scenografica, aprono la strada a interventi di arredo e soluzioni architettoniche di alto impatto, quali soppalchi strutturali e ambienti su doppio livello, capaci di incrementare la superficie funzionale e di creare spazi dedicati a uffici, archivi, showroom o zone operative aggiuntive. La straordinaria dimensione verticale, unita alla morfologia dell'unità, si presta dunque a configurazioni ad alto valore aggiunto e a un potenziale di riconversione d'uso elevatissimo: studi professionali, gallerie, atelier creativi, laboratori di design, sedi direzionali o concept space di nuova generazione.   Accessi Differenziati: Un Valore Commerciale Raro   Elemento di assoluta unicità è la presenza del doppio ingresso stante l'esistenza di un cancello carraio automatizzato su Via Carlo Torre, ideale per carico/scarico e accesso veicoli direttamente all'interno dell'unità e che si aggiunge all'accesso pedonale su Via Villoresi, comodo e distintivo per clienti e ospiti. 
Una configurazione eccezionalmente rara nell'area Navigli, strategica per chi cerca massima funzionalità operativa e un'immagine professionale di forte impatto.   Illuminazione naturale diffusa   L'immobile rappresenta solo una porzione della proprietà complessiva in vendita, che include: 
• ulteriore unità di oltre 160 mq al piano S1,
• due depositi di 40 mq ciascuno, anch'essi al piano S1.
 Tutti gli ambienti (anche quelli al piano S1) sono caratterizzati da ampie finestre perimetrali, aperture di dimensioni generose e uno straordinario rapporto aero-illuminante, raro per immobili di questa categoria: ne deriva una luminosità naturale uniforme, ideale per spazi di rappresentanza, showroom, atelier creativi o reparti di progettazione.   Opportunità di riconversione   Le caratteristiche tecniche...

Rif: L-02 - In una posizione strategica nel quartiere Affori, precisamente in Via degli Artaria, proponiamo interessante soluzione di circa 73 mq, ideale come laboratorio e adatta a diverse esigenze professionali e creative. La zona rappresenta un punto di forza grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze e ai comodi collegamenti con il resto della città, rendendo lo spazio facilmente raggiungibile sia per chi lo utilizza quotidianamente sia per eventuali clienti o collaboratori. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa in un ampio ambiente unico, facilmente organizzabile secondo le proprie necessità, con pavimentazione in ceramica e bagno di servizio. Una soluzione versatile e funzionale, ideale non solo come laboratorio, ma anche come atelier, studio professionale, spazio creativo, sala per attività operative, showroom tecnico o ambiente dedicato ad artigiani e professionisti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come ulteriore spazio accessorio. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio pratico, personalizzabile e ben collegato in una delle zone di Milano in continua evoluzione. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Tempocasa Milano Bruzzano.

LABORATORIO POLIFUNZIONALE – ZONA ARCO DELLA PACE

In via Giovanni Verga 2, nel cuore della rinomata zona Arco della Pace – Sempione, proponiamo in vendita laboratorio al piano interrato in buone condizioni generali, situato in contesto signorile e centrale.

Spazio versatile con ambienti già predisposti per eventuale utilizzo come sale massaggi o per altre attività professionali che richiedano locali distinti e servizi dedicati.

Soluzione ideale per:
• showroom riservato
• studio creativo / open space professionale
• archivio organizzato
• studio estetico
• centro massaggi o attività wellness
• studio polispecialistico

Posizione strategica, in una delle aree più richieste e prestigiose di Milano, a pochi passi dal Parco Sempione e dall'Arco della Pace.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!
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Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

LABORATORIO CON UFFICIO ANNESSO Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, ampio locale di 202 mq complessivi così suddivisi: 89 mq ad uso ufficio (categoria A/10) e annessi 113 mq ad uso laboratorio (categoria C/3). La soluzione gode di ingresso indipendente da Via Carlo Bellerio 37/A; una comoda scala conduce all’ingresso dell’ufficio, posto al piano seminterrato ma reso luminoso grazie alle ampie finestre. L’ufficio è composto principalmente da tre ambienti oltre servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. Adiacente all’area ufficio troviamo il collegamento diretto al laboratorio, attualmente suddiviso in una zona showroom con servizio dedicato e una restante parte ad uso magazzino/deposito, ideale per attività operative. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo e gli impianti sono a norma con relative certificazioni, pertanto l’immobile è pronto per essere utilizzato. Completa la proprietà una rampa ad uso esclusivo, posta accanto all’ingresso degli uffici, che conduce al garage di 35 mq incluso nella proposta e particolarmente comodo per carico/scarico merci o per semplice ricovero auto e moto. Soluzione ideale per studi professionali, showroom con magazzino, attività artigianali, laboratori creativi, e-commerce con deposito logistico o aziende che necessitano di una sede operativa con uffici e area logistica nello stesso contesto. L’immobile è situato nel quartiere Affori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metropolitana M3 Affori FN e la stazione ferroviaria Milano Affori, che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e servizi di prima necessità, oltre al Parco di Villa Litta e alle ampie aree verdi del Parco Nord, facilmente raggiungibili.

Sesto San Giovanni: Nell' ex area FALK, completamente riqualificata, ben servita da vie di comunicazione come autostrade e mezzi pubblici su strada e rotaia, immobile industriale con interessanti possibilità di destinazione d'uso. PIANO TERRA : la composizione è semplice, laboratorio di mq 490 con altezza interna di mt. 8, perpendicolare all' ingresso e parallelo allo stabile multipiano in cui sono collocati al piano terra la pertinente area uffici ( back- office con servizi ) di mq. 230 circa oltre all' unità immobiliare con destinazione d' uso commerciale di mq. 275 composta da area vendita con retro-bottega e servizi, il tutto comunicante fra loro ma altresì, compartimentabile. PIANO PRIMO: gli spazi sovrastanti gli uffici, di pertinenza del compendio in oggetto, sono destinati all' alloggiamento di tutti gli impianti e di conseguenza delle macchine che producono aria/ acqua calda / fredda , mentre l' area sovrastante l' unità commerciale è aperta ed attualmente accessibile dal capannone come magazzino / deposito ma dotato di mq., 150 di SLP da destinarsi ad uso uffici, laboratorio o abitazione. PIANO INTERRATO : 3 posti auto coperti di proprietà oltre a 4 posti auto coperti condominiali ed assegnati da regolamento. Esposizione : Nord Est , vista l' area e la collocazione in cui si trova, non distante delle aree residenziali e commerciali e di conseguenza molto servito, servita da ampi parcheggi, l' immobile si presta sia in ambito produttivo con capannone / laboratorio di produzione, ufficio marketing e progettazione ed infine spazio spazio vendita anche al dettaglio ma altresì può essere dedicato ad attività ludiche, palestre, ristorante oppure come una moderna birreria artigianale con produzione propria, vendita e ristoro. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale . Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- OTTIME CONDIZIONI 2- POSIZIONE SERVITA 3- ALTEZZA INTERNA 4- POLIFUNZIONALITA'

Vende a PESCHIERA BORROMEO, Laboratorio, mq. 667 ca. Prezzo Euro. 650.000,00. Immobile industriale/artigianale di recente costruzione, in buone condizioni manutentive e cosi' composto: mq 421 ca. di capannone al piano terra, mq 196 ca. di uffici al 1 piano, mq 164 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 30%). Capannone con altezza compresa tra i 4,60 mt e 8,30 mt, impianto elettrico a norma, uffici dotati di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, due accessi carrai opposti, cortile privato comodo sia per carico scarico ed accesso mezzi pesanti sia ad uso posti auto. - Cl. Energetica: D - Kwh/m2 anno: 169,55 Rif.: MVCA401 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso fino a Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Possibilità di renderlo residenziale in ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile con funzione di LABORATORIO che per un UFFICIO. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Trezzano sul Naviglio: Negozio con annesso Laboratorio Ubicazione: Via Leonardo da Vinci, Trezzano sul Naviglio (MI)
Superficie Totale: Circa 600,00 m²
Nello specifico: Laboratorio m² 497,00Negozio m² 93,00
Posizione Strategica e ad Altissimo TrafficoL'immobile sorge su una delle principali arterie di collegamento tra il sud di Milano, la tangenziale OVEST e la provincia di Pavia: la SS Vigevanese.
La zona è un vivacissimo polo commerciale, rinomato per l'altissima concentrazione di attività, grandi brand e forte passaggio veicolare quotidiano.
Le due unità commerciali in vendita sono collocate all'interno di un condominio, condividono con gli altri utenti l'area esterna di passaggio veicoli e utilizzabile anche per le attività di carico e scarico merci oltre che alle parti dell'ingresso pedonale di accesso agli uffici.
L'immobile è stato edificato tra la fine degli anni 60 i primi anni 70 ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione con una migliore distribuzione degli spazi interni e un ammodernamento degli impianti. E' presente un comparto di riscaldamento e raffrescamento con motore esterno a pompa di calore.
Descrizione degli SpaziLaboratorio (ca. 500 m²): Spazio ampio e versatile, ideale per produzione o stoccaggio. Dotato di comodo accesso per area carico/scarico merci, locale ad uso ufficio, archivio e zona servizi.Negozio (ca. 90 m²): Collegato direttamente al laboratorio, con affaccio e vetrina direttamente su Via Leonardo da Vinci per la massima visibilità commerciale.
Punti di ForzaIninterrotto flusso veicolare grazie alla posizione di forte passaggio.Doppia anima: Perfetta combinazione tra area produttiva/logistica e area vendita al dettaglio.Pronto all'uso: Layout funzionale con uffici e servizi già predisposti. Classe Energetica: G 198,54

Vicino all'uscita della Tangenziale Ovest in un contesto residenziale, proponiamo laboratorio open space di 120 metri quadrati al Piano Terra più ufficio soppalcato di 30 metri quadrati e laboratorio open space al Piano Primo di 45 metri quadrati. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di pavimento galleggiante, impianto elettrico, impianto di riscaldamento ed impianto di climatizzazione. Ingresso pedonale indipendente oltre a portone di ingresso per i mezzi. Due posti auto di utilizzo esclusivo oltre ad ampio parcheggio pubblico esterno. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari, banche, posta, locali di somministrazione alimentare, mezzi pubblici, ecc.

Capannone/ Laboratorio, zona Viale Rimembranze Sesto San Giovanni PROPONIAMO IN VENDITA INTERESSANTE CAPANNONE INDIPENDENTE LIBERO SU QUATTRO LATI, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE DI SESTO SAN GIOVANNI A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 450 DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI : PIANO RIALZATO MQ 270 PIANO SMINTERRATO MQ 180 COMPLETA LA PROPRIETA' UN UFFICIO INDIPENDENTE DI MQ 40 L ' ALTEZZA INTERNA è DI MT 4,50 OFFRE AMPIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO E VALORIZZIONE DEGLI SPAZI. L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE RAPPRESENTANDO UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA PERSONALIZZARE IL PROGETTO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE LA POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE, CARATTERISTICA CHE RENDE ATTRATTIVA PER INVESTITORI O PER LA REALIZZAZIONE DI UNA PRESTIGIOSA SOLUZIONE ABITATIVA UNIFAMILIARE O PLURIFAMILIARE

LOCALE COMMERCIALEINVENDITASESTOSANGIOVANNI(ZONA rONDINELLA) In viale Matteotti nel cuore della zona rondinella proponiamo ampio capannone/laboratorio da personalizzare completamente in base alle proprie esigenze operative e commerciali. l'immobile si distingue per la presenza di un ampio passo carraio che garantisce facilità di accesso e movimentazione merci e per poter creare una ampia vetrina fronte strada per assicurare massima visibilità La versatilità degli spazi rende la soluzione adatta ad molteplici utilizzi come attività produttive ed artigianali showroom ed esposizioni magazzino con vendita diretta studi professionali e attività di servizi ulteriore punto di forza la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in residenziale offrendo interessanti prospettive di investimento e valorizzazione futura soluzione ideale per imprenditori commercianti investitori alla a ricerca di un immobile flessibile in una delle zone più dinamiche dell'hinterland milanese

Rif: L005 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un laboratorio di 79mq in via Edolo 44. Lo stabile ha subito di recente interventi di ristrutturazione, la facciata è stata ristrutturata qualche anno fa e, in occasione dei lavori, sono stati installati un videocitofono e un nuovo portone d'ingresso. L'immobile è sito al piano seminterrato dello stabile, ed è attualmente locato fino al 31/09/2030 con uncontratto 6+6 a canone mensile di 400€ più circa 50€ di spese condominiali mensili. L'immobile, accatastato come C/3, è attualmente adibito a studio di registrazione, diviso in diverse stanze ed un bagno con doccia, e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita garantita fino al 2030. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, collegato in superficie da linee 81-87-43 che collegano tutte le principali linee metro. Il laboratorio è in buone condizioni interne e perfettamente funzionale all'attività attuale. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in zona. Contattaci per fissare una visita!

LABORATORIO IN VENDITA A CORSICO (MI)
Laboratorio al primo piano, di circa 1000 mq, in vendita a Corsico (MI)

Si presenta in vendita a Corsico un'opportunità unica per chi desidera un ufficio spazioso e moderno, con una superficie totale di 800 metri quadrati interamente liberi al rogito.

Situato al piano primo di un edificio di soli due piani di recente costruzione, l'ufficio è composto da due ampi open space oltre salette riunioni e uffici, tre gruppi servizi di cui uno per disabili, e una superficie calpestabile di 1028 metri quadrati. L'ufficio si presenta in ottime condizioni fino ad oggi utilizzato come call center/back office, dotato di finiture di qualità e di ampie finestre che permettono una notevole luminosità naturale.
L'arredamento è moderno ed elegante, con un design minimalista che si adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima efficienza e la possibilità di creare zone dedicate a specifiche esigenze. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in un ambiente confortevole e sicuro.

L'edificio è dotato di un sistema di sicurezza moderno, di un efficiente impianto di climatizzazione e di un ascensore che garantisce un facile accesso a tutte le aree dell'ufficio. La posizione dell'ufficio è strategica, in una zona servita dai mezzi pubblici e MM Bisceglie, con facile accesso alle principali arterie stradali della città.

La sua posizione, le sue dimensioni e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per uffici di rappresentanza e di prestigio oltre che per aziende a vocazione tecnico/commerciale.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In una delle vie più comode e servite di Cesano Boscone, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio 1, proponiamo in vendita un laboratorio accatastato C/3 di 238 mq, una soluzione ampia, versatile e pronta ad accogliere molteplici tipologie di attività. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è facilmente accessibile dal cortile interno dello stabile, anche con macchine/furgoni, grazie alla comoda rampa, garantendo praticità nelle operazioni quotidiane e possibilità di carico/scarico. Nonostante la posizione, l'ambiente colpisce fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità: lungo tutto il perimetro sono infatti presenti ampie finestre con affaccio a filo marciapiede, che assicurano luce naturale costante durante l'arco della giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere e lavorare. Gli interni sono attualmente organizzati tramite pareti divisorie in vetro e legno, completamente rimovibili, permettendo così una massima flessibilità distributiva. Che si tratti di laboratorio artigianale, studio professionale, spazio creativo, deposito o showroom, l'immobile può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche dell'attività. A completare la soluzione troviamo due bagni, elemento fondamentale per il comfort operativo. Il laboratorio è disponibile da subito, dotato di riscaldamento centralizzato con possibilità di regolazione, mentre le spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili (riscaldamento escluso), lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla ma perfettamente servita, con negozi, supermercati, farmacie, bar e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi, così come l'accesso rapido alle principali arterie stradali, tra cui Vigevanese e Tangenziale Ovest. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e personalizzabili, in una posizione strategica dell'hinterland milanese, dove funzionalità e comfort si incontrano in una soluzione pronta all'uso. Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA C 258,17

Milano, Città Studi – Ampio Laboratorio di 173 mq con Ingresso Indipendente Nel cuore di Città Studi, all'interno della residenziale e strategica via Ampere, proponiamo in vendita uno spazio operativo di ampia metratura situato in un elegante contesto signorile. La proprietà è valorizzata da un elemento decisivo per qualsiasi attività professionale: un accesso totalmente indipendente, che permette di gestire i flussi di lavoro in completa autonomia e offre un'accoglienza riservata ai propri clienti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 173 mq al piano seminterrato, dove il punto di forza strutturale è l'altezza importante dei soffitti. Questo dettaglio volumetrico non solo dona grande respiro agli ambienti, ma si rivela ideale per l'allestimento di strutture verticali, pannellature o fondali professionali. La pianta è distribuita in 4 ampi vani operativi oltre a un servizio, un layout dinamico che consente di organizzare lo spazio in base alle diverse fasi di lavoro. È presente inoltre una comoda cantina, ideale come archivio o deposito per i materiali. Versatilità e acustica: l'hub ideale per professionisti e creativi. Situato in una zona ad altissima densità di competenze e innovazione come Città Studi, questo laboratorio si presta a molteplici destinazioni d'uso. È la sede perfetta per studi fotografici e di produzione video (l'attuale e fortunata destinazione d'uso), ma anche per laboratori di restauro, atelier di moda e design, studi di architettura e progettazione, o hub di sviluppo per startup digitali che necessitano di uno spazio prototipale e operativo. Il grande valore aggiunto della soluzione risiede nella qualità tecnica degli ambienti, che uniscono porzioni ristrutturate a stanze dotate di una specifica insonorizzazione. Questo accorgimento acustico permette di isolare perfettamente le zone dedicate a shooting, registrazioni, macchinari di precisione o riunioni riservate, mantenendo il resto dei locali silenzioso, organizzato e focalizzato sul lavoro di concetto. La gestione interna è valorizzata da un impianto di climatizzazione autonomo con split per il raffrescamento. L'efficienza è certificata in classe energetica D, con spese condominiali contenute di circa 200€ mensili. Se stai cercando una base operativa indipendente, spaziosa e ottimizzata per le esigenze di un moderno laboratorio professionale a Milano, contattaci per richiedere un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità di questa struttura. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel cuore di Magenta, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 280 mq con accesso carrabile, ideale per molteplici destinazioni d'uso e interessanti opportunità di investimento.

L'immobile, storicamente utilizzato come officina meccanica, si distingue per gli spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a nuove attività artigianali, laboratori professionali, showroom, deposito operativo oppure a un progetto di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di box auto o autorimesse.
L'accesso carrabile rende gli spazi particolarmente funzionali per attività che necessitano di movimentazione mezzi, magazzino o carico/scarico, mentre la posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità ai principali servizi del paese.

La struttura si presta perfettamente sia a chi cerca una sede operativa per la propria attività, sia a investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di trasformazione e valorizzazione.
Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e possibilità di sviluppo, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Magenta.

In zona adiacente ad un' importante e rinomato Centro Commerciale della cittadina, ove sono situati anche il nuovo Polo Fieristico e la nuova sede della C.C.I.A.A., servita da asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre il rinomato Istituto Professionale del Commercio e l'istituto privato per la Formazione di Odontotecnici e dentisti, nelle vicinanze dell' imbocco autostrade e Superstrada Malpensa, dell'Ospedale e Ferrovie dello Stato, in STABILE di 2 UNITA', a piano terra LABORATORIO/DEPOSITO di circa MQ. 135 con INGRESSO INDIPENDENTE, UFFICIO e AREA ESTERNA di circa MQ. 130, adatto per attività artigianali o deposito per ditte di edilizia, elettricisti, idraulici, lattonieri, falegnami, per archivi di professionisti come commercialisti, tecnici, notai, avvocati, per fotografi, etc, etc, etc…. UNA VERSATILE SOLUZIONE INDIPENDENTE, ADATTA AD ARTIGIANI E PROFESSIONISTI, IN UNA ZONA STRATEGICA, GRAZIE ALLA VICINANZA DI STAZIONE E IMBOCCO AUTOSTRADA, AD UN PREZZO COMPETITIVO. CHIAMAMI, RISOLVEREMO IL TUO PROBLEMA PROFESSIONALE. ATTENZIONE, NON PERDERE TEMPO, POTRESTI NON TROVARLO PIU'.

CAPANNONE - LABORATORIO IN VENDITA – 700 MQ SU DUE LIVELLI A BARANZATE

Proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone/laboratorio disposto su due livelli, completo di appartamento bilocale e area esterna ad uso esclusivo.

L'immobile è così composto:

• Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 350 mq con bagno e montacarichi certificato da 1 tonnellata (dimensioni 2,60 x 1,15 m).

Il piano è servito da due accessi pedonali e due portoni carrabili di dimensioni 3 x 4,10 m. 

• Primo piano: ulteriore magazzino/laboratorio di circa 200 mq e ufficio di circa 90 mq con bagno, oltre ad appartamento bilocale con cucina e bagno di circa 60 mq. 

Nel 2014 è stato completamente rifatto il tetto, con interventi di catramatura e coibentazione. 

Attualmente si sta eseguendo un ulteriore intervento localizzato, che verrà completamente ripristinato a spese della proprietà prima della vendita.

L'immobile è inoltre dotato di:

• impianto di videosorveglianza 

• sistema di allarme 

Completa la proprietà un'area esterna di circa 230 mq, condominiale ma ad uso esclusivo, come previsto dal regolamento condominiale.

Le metrature indicate sono calpestabili, quindi al netto dei muri, e sono state rilevate tramite misurazione laser. 

La superficie commerciale risulta pertanto superiore rispetto a quella descritta.

 

ROZZANO:- PROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO DI CIRCA 450MQ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. Posizione strategica vicino autostrade e tangenziali. Climatizzato, pronto all'uso. Ideale per attività produttive e commerciali, oppure per associazioni, ambulatori pronti per medici specialisti. Se sei chirurgo/odontoiatra e cerchi spazio, contattaci. Disponibilità immediata, pronti per la tua attivita. Ambienti luminosi, impianti a norma, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze per comfort tutto l'anno. I Punti di Forza :Posizione strategica, rapido accesso ad autostrade e tangenziali. Raggiungi clienti e fornitori senza perdere tempo. Ristrutturato a Nuovo: entri e lavori subito, zero spese extra. Climatizzato: ideale per personale, macchinari e prodotti. Zona ad alta visibilità: con tessuto commerciale attivo. 450 mq .operativi più terrazzo ideale per esporre insegne/cartelloni pubblicitari e dare massima visibilità alla tua attività, opportunità per far crescere il tuo business. Comodo parcheggio per clienti e dipendenti, posti auto di proprietà davanti al laboratorio. Affrettati a visionarlo, ti aspettiamo!!!