Laboratori in vendita in Lombardia

Open House Giovedì 25 Giugno dalle 17:30 alle 19:00! Viale Argonne – Laboratorio di 170 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente in via privata. In Via Privata Catania 6 proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 170 mq, recentemente ristrutturato, situato in un contesto riservato e particolarmente tranquillo, caratterizzato da piccole abitazioni e da una storica comunità di residenti. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce massima autonomia operativa e facilita la gestione quotidiana dell'attività. La posizione interna alla via privata assicura inoltre un ambiente silenzioso e protetto, ideale per chi necessita di concentrazione, privacy e comfort lavorativo. Completamente rinnovato recentemente, lo spazio si presenta in eccellenti condizioni, pronto all'utilizzo e senza necessità di interventi. La distribuzione interna offre grande flessibilità e consente di adattare facilmente gli ambienti a diverse esigenze professionali, creative o operative. La presenza di due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per attività che richiedono una gestione efficiente degli spazi. L'immobile è dotato di moderno riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, soluzione che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi. Da evidenziare l'assenza di problematiche di umidità e l'elevata qualità della recente ristrutturazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla disponibilità di uno spazio, dedicato al parcheggio della propria auto, per ogni unità all'interno della via privata, oltre alla presenza di posti bici condominiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli €90 mensili. Una soluzione ideale per professionisti, attività creative, showroom, studi tecnici o realtà che cercano un ambiente ampio, rappresentativo e facilmente personalizzabile all'interno di un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: N46 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N46 - La Tempocasa di Farini propone in vendita laboratorio Odontotecnico di 74mq in buone condizioni e pronto all'uso, all'interno di contesto civile ottimamente manutenuto e ben abitato, con servizio di portineria tutto il giorno. INTERNO: L’immobile si presenta con un ingresso su ampia sala, luminosa e funzionale, ideale per accoglienza o area operativa. La disposizione interna comprende una stanza adibita a laboratorio, ben organizzata per le attività tecniche, e un’ulteriore stanza dedicata ad archivio/documentazione. Completa la proprietà un bagno finestrato. ESTERNO: laboratorio situato in contesto recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, a due passi da Piazzale Segrino e la vicinissima Isola. Soluzione ideale per professionisti del settore alla ricerca di uno spazio già strutturato, pratico e ben distribuito, in posizione strategica! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione - Dimensioni - Zona Riferimento immobile: N46

Rif: c791 - A Verano Brianza, in elegante contesto residenziale verdeggiante e riservato, proponiamo interessante immobile artigianale categoria C/3 di circa 201 mq, ideale per professionisti, artigiani, showroom, laboratori creativi, studi tecnici, attività operative e depositi con uffici. L’immobile si sviluppa al piano terra con un ampio ambiente principale caratterizzato da altezze importanti e spazi aperti, perfetto come area produttiva, laboratorio o spazio multifunzionale. Dal locale principale si accede tramite scala lineare al piano soppalcato, attualmente utilizzato come deposito/archivio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi operativi. Completano il piano terra un locale studio, area segreteria e doppi servizi, con una distribuzione interna versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. E' presente sistema di allarme volumetrico e perimetrale mentre il tetto è in eccellenti condizioni dato i recenti lavori di ristrutturazione. Punto di forza della proprietà è l’ampia area esterna privata, ideale per parcheggio mezzi, carico/scarico merci, manovra furgoni e camion, oltre a piacevole spazio verde/giardinetto che rende l’immobile unico nel suo genere. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla SS36 del Lago di Como e dello Spluga (Valassina), con collegamenti rapidi verso Monza, Milano, Como e Lecco. Categoria catastale C/3 La categoria C/3 identifica immobili destinati a laboratori per arti e mestieri. Si tratta di una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, piccole produzioni, showroom operativi, studi creativi e attività che necessitano di spazi funzionali con area operativa e deposito. Interessante inoltre la possibilità di valutare, previa verifica tecnica e urbanistica, una futura trasformazione dell’immobile in moderno loft dal carattere industriale e contemporaneo.

Rif: 1197 - In zona strategica e in forte sviluppo, proponiamo in vendita laboratorio situato a Monza, nel quartiere Casignolo, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana Linea M1. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un contesto storico, caratterizzato da elementi architettonici originali che conferiscono unicità alla proprietà. Soluzione ideale sia per attività lavorative che per investimento: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo perfetto anche come futura residenza o loft. Caratteristiche principali: - Piano terra - Contesto storico - Zona in forte rivalutazione - Vicinanza futura metro M1 - Possibilità cambio destinazione d’uso a residenziale Ottima opportunità per investitori o per chi desidera personalizzare uno spazio unico in una zona in crescita. Per poter visionare l’immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviare un messaggio WhatsApp al 3486784006 o scrivere una mail all’indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissare un appuntamento o di rispondere a qualsiasi vostro dubbio. Vi ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

FenixGroup propone in vendita un laboratorio di circa 92 mq circa situato in via Negroli 14 a Milano.


L’immobile si presenta nel suo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente per attività artigianali, studi professionali, showroom, atelier o spazi destinati a coworking e laboratori creativi. 


Gli ambienti risultano versatili e facilmente adattabili a diverse soluzioni funzionali, con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale uniforme durante tutta la giornata, contribuendo a rendere lo spazio luminoso e accogliente.


La zona di via Negroli si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito nella città di Milano, nelle vicinanze di quartieri strategici come Città Studi e Porta Vittoria. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e aree verdi, rendendola particolarmente funzionale per chi desidera operare in un contesto vivo e ben collegato. 


I collegamenti sono efficienti grazie alle linee di trasporto pubblico, con tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone limitrofe. La vicinanza con importanti arterie stradali, come la tangenziale est, e con l’aeroporto di Linate rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in ambito urbano che extraurbano.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un laboratorio di circa 480 mq in via Crivelli 15 a Milano. Situato all’interno di un palazzo signorile, soluzione ideale per attività professionali, studi tecnici, laboratori creativi o aziende che necessitano di spazi operativi ampi e ben organizzati. 


Gli ambienti si distinguono per la loro ampiezza e per la buona organizzazione degli spazi, che consentono una gestione funzionale delle diverse aree operative. I locali risultano luminosi e ariosi, caratteristica che rende gli spazi particolarmente piacevoli e adatti ad attività lavorative continuative. La distribuzione interna permette di organizzare facilmente zone di lavoro, uffici operativi, aree tecniche, archivi o spazi dedicati alla produzione e alla progettazione.


La generosa metratura offre grande flessibilità nell’utilizzo degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. È possibile creare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni, ambienti dedicati alla ricerca o allo sviluppo di progetti, oltre a eventuali aree espositive o di rappresentanza per accogliere clienti e collaboratori.


Il contesto del palazzo signorile conferisce all’immobile un’immagine professionale e curata, adatta ad aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente ordinato e rappresentativo.


L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e signorile. L’area è apprezzata per l’ambiente ordinato e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, uffici, bar e ristoranti che rendono la zona vivace e funzionale durante tutta la giornata.


La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento e i mezzi di trasporto pubblico, garantendo spostamenti comodi verso il centro città.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un laboratorio di circa 480 mq in via Crivelli 15 a Milano. Situato all’interno di un palazzo signorile, soluzione ideale per attività professionali, studi tecnici, laboratori creativi o aziende che necessitano di spazi operativi ampi e ben organizzati. L’immobile si sviluppa su due livelli, con piano -1 di circa 280 mq e piano -2 di circa 200 mq.


Gli ambienti si distinguono per la loro ampiezza e per la buona organizzazione degli spazi, che consentono una gestione funzionale delle diverse aree operative. I locali risultano luminosi e ariosi, caratteristica che rende gli spazi particolarmente piacevoli e adatti ad attività lavorative continuative. La distribuzione interna permette di organizzare facilmente zone di lavoro, uffici operativi, aree tecniche, archivi o spazi dedicati alla produzione e alla progettazione.


La generosa metratura offre grande flessibilità nell’utilizzo degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. È possibile creare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni, ambienti dedicati alla ricerca o allo sviluppo di progetti, oltre a eventuali aree espositive o di rappresentanza per accogliere clienti e collaboratori.


Il contesto del palazzo signorile conferisce all’immobile un’immagine professionale e curata, adatta ad aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente ordinato e rappresentativo.


L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e signorile. L’area è apprezzata per l’ambiente ordinato e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, uffici, bar e ristoranti che rendono la zona vivace e funzionale durante tutta la giornata.


La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento e i mezzi di trasporto pubblico, garantendo spostamenti comodi verso il centro città.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ROM15 - In una delle zone più servite e in continua evoluzione del quartiere, proponiamo in vendita un laboratorio di 50 mq situato al piano seminterrato di uno stabile anni ’60 ben mantenuto e dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica di Milano. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno/corridoio che conduce ad una cucina semi abitabile, camera matrimoniale con bagno e soggiorno. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in doppio vetro, elementi che assicurano un buon livello di comfort durante tutto l’anno. A completare la soluzione una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo! Una proposta interessante sia per chi desidera un laboratorio pronto, sia per chi cerca un investimento solido in una zona di Milano ben collegata e in costante valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare i numeri 3408307138 – 0209962597.

Rif: NIC465 - A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita ampio locale commerciale di 110mq, sito al piano interrato di uno stabile d'epoca in via Giovanni Battista Niccolini, 20 a Milano. L'immobile si presenta ristrutturato e rappresenta la soluzione ideale per la propria attività commerciale, oppure per un investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. La soluzione si apre direttamente in un ampio open space con cucinotto e sauna, mentre la zona giorno si integra perfettamente col resto degli spazi. A completare la soluzione il bagno finestrato. La posizione strategica permette di godere di tutte le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza ben collegata e dotata di grande charme. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 600 metri. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile dista solo 1000 metri dall'Arco della Pace. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

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FENIXGROUP DI VIA BERGAMO 11 PROPONE In vendita ampio laboratorio di 155 mq ca al piano terreno, caratterizzato da accesso diretto dalla rampa dei box che garantisce praticità e riservatezza.
L’immobile si distingue per la sua pianta regolare e funzionale, che valorizza l’intero spazio e permette molteplici configurazioni. L’ambiente principale è un open space finestrato di generosa metratura, completamente privo di pareti divisorie: uno spazio moderno, luminoso e altamente personalizzabile, ideale per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità architettoniche.
È inoltre in corso il cambio di destinazione d’uso, che consentirà la trasformazione in abitazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera realizzare un loft di charme o un’abitazione contemporanea dallo stile ricercato.
Presente un bagno finestrato con box doccia, già in buone condizioni e integrato in modo funzionale nella struttura.
La posizione in Via Stadera assicura ottimi collegamenti: tram linea 3, autobus 95 e 79, facile accesso alla MM2 Famagosta e alla MM3 Corvetto, con spostamenti rapidi verso il centro e verso le principali tangenziali.
Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, farmacie, scuole e servizi di prossimità, risultando comodo e in forte evoluzione.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, trasformabile e con ampi margini di valorizzazione, perfetto per professionisti, investitori o per chi sogna uno spazio abitativo moderno e di carattere.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendita Immobiliare – Via Carlo Torre 28 (angolo via Villoresi), Milano (Navigli)   Nel cuore pulsante dei Navigli milanesi, proponiamo un'unità immobiliare di oltre 140 mq commerciali da ristrutturare, situata al piano rialzato di un contesto urbano a forte vocazione creativa e imprenditoriale: la proposta include un ampio magazzino/cantina di 10 mq al piano S1 dello stesso fabbricato.   Ci troviamo nel cuore creativo di Milano, nel quartiere simbolo della moda e del design internazionale, circondato dagli headquarter e dagli showroom dei più rinomati brand del lusso e dello stile italiano: una posizione che rappresenta oggi uno dei contesti più dinamici, iconici e riconosciuti a livello europeo.   L'area è oggetto di una profonda rigenerazione urbana e ospita edifici certificati secondo gli standard internazionali LEED e BREEAM, che ne confermano la qualità ambientale e l'elevato livello architettonico.   Spazi Unici e Volumi Straordinari   L'immobile offre altezze interne rare per la zona: a) 4,20 m al piano rialzato; b) 4,50 m al piano S1. Tali volumetrie, oltre a conferire un'immediata percezione di spazialità scenografica, aprono la strada a interventi di arredo e soluzioni architettoniche di alto impatto, quali soppalchi strutturali e ambienti su doppio livello, capaci di incrementare la superficie funzionale e di creare spazi dedicati a uffici, archivi, showroom o zone operative aggiuntive. La straordinaria dimensione verticale, unita alla morfologia dell'unità, si presta dunque a configurazioni ad alto valore aggiunto e a un potenziale di riconversione d'uso elevatissimo: studi professionali, gallerie, atelier creativi, laboratori di design, sedi direzionali o concept space di nuova generazione.   Accessi Differenziati: Un Valore Commerciale Raro   Elemento di assoluta unicità è la presenza del doppio ingresso stante l'esistenza di un cancello carraio automatizzato su Via Carlo Torre, ideale per carico/scarico e accesso veicoli direttamente all'interno dell'unità e che si aggiunge all'accesso pedonale su Via Villoresi, comodo e distintivo per clienti e ospiti. 
Una configurazione eccezionalmente rara nell'area Navigli, strategica per chi cerca massima funzionalità operativa e un'immagine professionale di forte impatto.   Illuminazione naturale diffusa   L'immobile rappresenta solo una porzione della proprietà complessiva in vendita, che include: 
• ulteriore unità di oltre 160 mq al piano S1,
• due depositi di 40 mq ciascuno, anch'essi al piano S1.
 Tutti gli ambienti (anche quelli al piano S1) sono caratterizzati da ampie finestre perimetrali, aperture di dimensioni generose e uno straordinario rapporto aero-illuminante, raro per immobili di questa categoria: ne deriva una luminosità naturale uniforme, ideale per spazi di rappresentanza, showroom, atelier creativi o reparti di progettazione.   Opportunità di riconversione   Le caratteristiche tecniche...

Rif: L005 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un laboratorio di 79mq in via Edolo 44. Lo stabile ha subito di recente interventi di ristrutturazione, la facciata è stata ristrutturata qualche anno fa e, in occasione dei lavori, sono stati installati un videocitofono e un nuovo portone d'ingresso. L'immobile è sito al piano seminterrato dello stabile, ed è attualmente locato fino al 31/09/2030 con uncontratto 6+6 a canone mensile di 400€ più circa 50€ di spese condominiali mensili. L'immobile, accatastato come C/3, è attualmente adibito a studio di registrazione, diviso in diverse stanze ed un bagno con doccia, e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita garantita fino al 2030. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, collegato in superficie da linee 81-87-43 che collegano tutte le principali linee metro. Il laboratorio è in buone condizioni interne e perfettamente funzionale all'attività attuale. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in zona. Contattaci per fissare una visita!

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In una delle vie più comode e servite di Cesano Boscone, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio 1, proponiamo in vendita un laboratorio accatastato C/3 di 238 mq, una soluzione ampia, versatile e pronta ad accogliere molteplici tipologie di attività. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è facilmente accessibile dal cortile interno dello stabile, anche con macchine/furgoni, grazie alla comoda rampa, garantendo praticità nelle operazioni quotidiane e possibilità di carico/scarico. Nonostante la posizione, l'ambiente colpisce fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità: lungo tutto il perimetro sono infatti presenti ampie finestre con affaccio a filo marciapiede, che assicurano luce naturale costante durante l'arco della giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere e lavorare. Gli interni sono attualmente organizzati tramite pareti divisorie in vetro e legno, completamente rimovibili, permettendo così una massima flessibilità distributiva. Che si tratti di laboratorio artigianale, studio professionale, spazio creativo, deposito o showroom, l'immobile può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche dell'attività. A completare la soluzione troviamo due bagni, elemento fondamentale per il comfort operativo. Il laboratorio è disponibile da subito, dotato di riscaldamento centralizzato con possibilità di regolazione, mentre le spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili (riscaldamento escluso), lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla ma perfettamente servita, con negozi, supermercati, farmacie, bar e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi, così come l'accesso rapido alle principali arterie stradali, tra cui Vigevanese e Tangenziale Ovest. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e personalizzabili, in una posizione strategica dell'hinterland milanese, dove funzionalità e comfort si incontrano in una soluzione pronta all'uso. Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA C 258,17

Milano, Città Studi – Ampio Laboratorio di 173 mq con Ingresso Indipendente Nel cuore di Città Studi, all'interno della residenziale e strategica via Ampere, proponiamo in vendita uno spazio operativo di ampia metratura situato in un elegante contesto signorile. La proprietà è valorizzata da un elemento decisivo per qualsiasi attività professionale: un accesso totalmente indipendente, che permette di gestire i flussi di lavoro in completa autonomia e offre un'accoglienza riservata ai propri clienti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 173 mq al piano seminterrato, dove il punto di forza strutturale è l'altezza importante dei soffitti. Questo dettaglio volumetrico non solo dona grande respiro agli ambienti, ma si rivela ideale per l'allestimento di strutture verticali, pannellature o fondali professionali. La pianta è distribuita in 4 ampi vani operativi oltre a un servizio, un layout dinamico che consente di organizzare lo spazio in base alle diverse fasi di lavoro. È presente inoltre una comoda cantina, ideale come archivio o deposito per i materiali. Versatilità e acustica: l'hub ideale per professionisti e creativi. Situato in una zona ad altissima densità di competenze e innovazione come Città Studi, questo laboratorio si presta a molteplici destinazioni d'uso. È la sede perfetta per studi fotografici e di produzione video (l'attuale e fortunata destinazione d'uso), ma anche per laboratori di restauro, atelier di moda e design, studi di architettura e progettazione, o hub di sviluppo per startup digitali che necessitano di uno spazio prototipale e operativo. Il grande valore aggiunto della soluzione risiede nella qualità tecnica degli ambienti, che uniscono porzioni ristrutturate a stanze dotate di una specifica insonorizzazione. Questo accorgimento acustico permette di isolare perfettamente le zone dedicate a shooting, registrazioni, macchinari di precisione o riunioni riservate, mantenendo il resto dei locali silenzioso, organizzato e focalizzato sul lavoro di concetto. La gestione interna è valorizzata da un impianto di climatizzazione autonomo con split per il raffrescamento. L'efficienza è certificata in classe energetica D, con spese condominiali contenute di circa 200€ mensili. Se stai cercando una base operativa indipendente, spaziosa e ottimizzata per le esigenze di un moderno laboratorio professionale a Milano, contattaci per richiedere un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità di questa struttura. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel cuore di Magenta, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 280 mq con accesso carrabile, ideale per molteplici destinazioni d'uso e interessanti opportunità di investimento. L'immobile, storicamente utilizzato come officina meccanica, si distingue per gli spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a nuove attività artigianali, laboratori professionali, showroom, deposito operativo oppure a un progetto di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di box auto o autorimesse. L'accesso carrabile rende gli spazi particolarmente funzionali per attività che necessitano di movimentazione mezzi, magazzino o carico/scarico, mentre la posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità ai principali servizi del paese. La struttura si presta perfettamente sia a chi cerca una sede operativa per la propria attività, sia a investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di trasformazione e valorizzazione. Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e possibilità di sviluppo, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Magenta.

In zona adiacente ad un' importante e rinomato Centro Commerciale della cittadina, ove sono situati anche il nuovo Polo Fieristico e la nuova sede della C.C.I.A.A., servita da asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre il rinomato Istituto Professionale del Commercio e l'istituto privato per la Formazione di Odontotecnici e dentisti, nelle vicinanze dell' imbocco autostrade e Superstrada Malpensa, dell'Ospedale e Ferrovie dello Stato, in STABILE di 2 UNITA', a piano terra LABORATORIO/DEPOSITO di circa MQ. 135 con INGRESSO INDIPENDENTE, UFFICIO e AREA ESTERNA di circa MQ. 130, adatto per attività artigianali o deposito per ditte di edilizia, elettricisti, idraulici, lattonieri, falegnami, per archivi di professionisti come commercialisti, tecnici, notai, avvocati, per fotografi, etc, etc, etc…. UNA VERSATILE SOLUZIONE INDIPENDENTE, ADATTA AD ARTIGIANI E PROFESSIONISTI, IN UNA ZONA STRATEGICA, GRAZIE ALLA VICINANZA DI STAZIONE E IMBOCCO AUTOSTRADA, AD UN PREZZO COMPETITIVO. CHIAMAMI, RISOLVEREMO IL TUO PROBLEMA PROFESSIONALE. ATTENZIONE, NON PERDERE TEMPO, POTRESTI NON TROVARLO PIU'.

CAPANNONE - LABORATORIO IN VENDITA – 700 MQ SU DUE LIVELLI A BARANZATE Proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone/laboratorio disposto su due livelli, completo di appartamento bilocale e area esterna ad uso esclusivo. L'immobile è così composto: • Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 350 mq con bagno e montacarichi certificato da 1 tonnellata (dimensioni 2,60 x 1,15 m). Il piano è servito da due accessi pedonali e due portoni carrabili di dimensioni 3 x 4,10 m. • Primo piano: ulteriore magazzino/laboratorio di circa 200 mq e ufficio di circa 90 mq con bagno, oltre ad appartamento bilocale con cucina e bagno di circa 60 mq Nel 2014 è stato completamente rifatto il tetto, con interventi di catramatura e coibentazione. Attualmente si sta eseguendo un ulteriore intervento localizzato, che verrà completamente ripristinato a spese della proprietà prima della vendita. L'immobile è inoltre dotato di: • impianto di videosorveglianza • sistema di allarme Completa la proprietà un'area esterna di circa 230 mq, condominiale ma ad uso esclusivo, come previsto dal regolamento condominiale. Le metrature indicate sono calpestabili, quindi al netto dei muri, e sono state rilevate tramite misurazione laser. La superficie commerciale risulta pertanto superiore rispetto a quella descritta.

ROZZANO:- PROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO DI CIRCA 450MQ,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. Posizione strategica vicino autostrade e tangenziali. Climatizzato, pronto all'uso. Ideale per attività produttive e commerciali, oppure per associazioni. Disponibilità immediata, pronti per la tua attività. Ambienti luminosi, impianti a norma, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze per comfort tutto l'anno. I Punti di Forza :Posizione strategica, rapido accesso ad autostrade e tangenziali. Raggiungi clienti e fornitori senza perdere tempo. Ristrutturato a Nuovo: entri e lavori subito, zero spese extra. Climatizzato: ideale per personale, macchinari e prodotti. Zona ad alta visibilità: con tessuto commerciale attivo. 450 mq .operativi più terrazzo ideale per esporre insegne/cartelloni pubblicitari e dare massima visibilità alla tua attività, opportunità per far crescere il tuo business. Comodo parcheggio per clienti e dipendenti, posti auto di proprietà davanti al laboratorio. Affrettati a visionarlo, ti aspettiamo!!!

Questo laboratorio in vendita si trova a Brugherio, in una posizione strategica. Situato al piano terra, gode di un accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente raggiungibile e visibile per clienti e fornitori. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Dispone di un unico locale di circa 65 metri quadrati, ideale per ospitare attività artigianali, di produzione o commerciali. Il locale è dotato di un bagno, perfettamente funzionante e ben tenuto. Grazie alle sue dimensioni, il laboratorio offre ampi spazi per l'attività lavorativa, con la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle esigenze e alle necessità del nuovo proprietario. Inoltre, la presenza di grandi finestre garantisce una buona luminosità naturale e una ventilazione costante, rendendo l'ambiente confortevole e salubre. L'edificio in cui è situato il laboratorio dispone di un parcheggio condominiale, che permette un facile accesso e agevola i carichi e scarichi di merci. In sintesi, questo laboratorio è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e pronto all'uso, in una zona dinamica e di grande passaggio, ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale o artigianale. Non esitare a contattare l'agenzia per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso fino a Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Possibilità di renderlo residenziale in ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile con funzione di LABORATORIO che per un UFFICIO. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: 00723 - In Via Curio Dentato proponiamo in vendita laboratorio di 70 mq situato al piano seminterrato (-1). L’immobile è composto da due ambienti adatti a diverse soluzioni operative. Gli spazi si prestano particolarmente per attività come studio professionale, ufficio operativo, laboratorio creativo, studio tecnico, archivio, deposito, sala hobby o spazio per attività artigianali leggere. Il laboratorio si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze. La soluzione si trova in una zona residenziale e ben servita da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è sito a pochi minuti a piedi dal tram numero 14, dalla fermata dell'autobus 50 e 98, a 15 minuti a piedi dalla Stazione di San Cristoforo ed infine a solo 400 metri c'è la FERMATA METROPOLITANA M4 DI PIAZZA FRATTINI. Nelle immediate vicinanze troviamo diversi supermercati, scuole, poste e tanti altri beni di prima neccessità. PERCHE' ACQUISTARLA: Ottima soluzione per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali o operative, è vicina ai principali mezzi di trasporto e ben collegato a tutti i servizi di prima necessità, inoltre è vicino alla metropolitana M4. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

Rif: 50 - Sei alla ricerca di uno spazio versatile, asciutto e facile da raggiungere? Proponiamo in vendita un generoso locale ad uso magazzino situato al piano seminterrato di una palazzina curata e di poche unità abitative. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 80 mq di open space Accessibilità: Dotato di un comodo scivolo d’accesso che agevola le operazioni di carico e scarico merci o il ricovero di mezzi. Contesto: Situato in una piccola palazzina tranquilla e ben gestita. Una Posizione Imbattibile: Il vero punto di forza è la logistica. L'immobile si trova in una zona estremamente funzionale: A due passi dal Centro: Ideale per attività che necessitano di un deposito vicino ai principali servizi. Vicinissimo alla Stazione: Perfetto per chi ha esigenze di trasporto o desidera un investimento facile da locare. Perché sceglierlo? Che tu sia un artigiano in cerca di spazio per le attrezzature, un privato che vuole liberare casa o un investitore a caccia di una soluzione ad alta richiesta, questo magazzino rappresenta il connubio perfetto tra metratura e comodità urbana. CONTATTACI AI NUMERI 029942341/029941082 per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.

In posizione strategica, tra Viale Brianza e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio laboratorio/show room di 224 mq con esposizione angolare su Via Zuretti/Via Lesa.
L'immobile, situato al piano terra di un palazzo degli anni '60 con riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente, due ampi open space, doppi servizi e ripostigli. I soffitti a 3,10 mt conferiscono agli ambienti un senso di spazialità e ariosità superiore alla media.
La doppia esposizione angolare garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente adatti a showroom, studi creativi, laboratori artigianali e attività produttive leggere. Le restrizioni del regolamento condominiale non sono rilevanti per le attività artigianali.
Completano la proprietà un posto auto condominiale e una comoda area carico/scarico, dotazioni rare e preziose in questa zona di Milano.
La posizione è eccellente per visibilità e accessibilità: a pochi passi dalla Stazione Centrale, ben collegata con tutta la città e con i principali assi viari. Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Como Alta: Soluzione Indipendente di 200 mq con Terrazzi e Giardino – Ottimo per Impresa, Studio o Trasformazione in Abitazione A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una porzione immobiliare indipendente di circa 200 mq totali. Attualmente accatastata ad uso commerciale (ufficio, laboratorio e magazzino), la proprietà offre un'incredibile versatilità: è ideale come soluzione casa-lavoro, come sede per professionisti oppure per essere trasformata in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare). La Proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati:Piano Terra / Seminterrato (130 mq): Spazio ad uso laboratorio/negozio (cat. C/3) dalle altezze interne generose. Composto da due ampi locali, disimpegno, bagno, balconata e grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio. Gode di doppio ingresso autonomo dall'esterno. Primo Piano / Terra Collinare (circa 70 mq): Spazio direzionale completamente rimesso a nuovo con eleganti finiture in parquet. Configurato con ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza antistante con panorama stupendo. Spazi Esterni e Plus Tecnici:Sul retro della struttura si sviluppa un giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in eccellente stato esterno grazie al recente rifacimento di tetto e facciate. Entrambi i piani sono climatizzati con un efficiente sistema a pompe di calore (caldo/freddo) e i serramenti sono in perfetto ordine. Comodo parcheggio pubblico a pochi passi, con l'interessante possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà. Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 300,88)Superficie totale interna: circa 200 mq Un affarissimo dalle mille potenzialità! Prezzo: € 245.000 Per informazioni e sopralluoghi: Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità immobiliare!

Soluzione unica per chi vuole lavoro e casa nello stesso luogo, la tua attività trova qui il suo nuovo inizio! A Ferno, in una zona comoda e riservata, ti presentiamo una soluzione professionale unica nel suo genere, pensata per chi cerca ampi spazi di lavoro con la comodità di un'abitazione adiacente. Il capannone/laboratorio, per un totale di 200 mq, offre: • ambienti funzionali ideali per attività artigianali, professionali o imprenditoriali • uffici già predisposti • servizi • una zona di manovra ampia e ben strutturata, perfetta per agevolare ogni tipo di operazione logistica Completano l'area produttiva due hangar mobili, versatili e pronti a soddisfare ulteriori esigenze di spazio, deposito o stoccaggio. Adiacente al capannone, trovi un'abitazione indipendente di circa 300 mq, ideale come residenza, uffici direzionali o foresteria. La casa si compone di: • soggiorno e cucina di dimensioni straordinarie • tre camere da letto spaziose e luminose • doppi servizi • ampio giardino privato • grande superficie cantinata, perfetta come deposito, taverna o spazio hobby Posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e aeroportuali, ma immersa nella tranquillità. Questa non è una semplice struttura produttiva: è una soluzione completa, dove lavorare, organizzare, crescere e — se serve — anche abitare. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciati sorprendere dalle potenzialità di questa proprietà!