Laboratori in vendita in provincia di Cremona

Porzione di capannone prefabbricato ad uso artigianale sito in Maleo, via Miglio SP 27 denominata “Lotto 2”. (secondo esperimento)

Proponiamo in vendita e locazione un ampio laboratorio artigianale di circa 1.500 mq, situato nel comune di Pianengo, in posizione strategica all’interno della zona produttiva. La soluzione si distingue per gli ampi spazi operativi, la versatilità degli accessi e l’ottimo stato manutentivo, con copertura recentemente ristrutturata nel 2024. Caratteristiche Superficie laboratorio: 1.500 mq Superficie lotto complessiva: 2.880 mq Area esterna: 1.380 mq Anno di costruzione: 1996 Tetto ristrutturato: 2024 Altezza al colmo: 5,12 m Altezza sottotrave: 5,12 m Accessi carrai: 4 Portoni: 6 totali * 3 portoni dimensioni 4,60 x 4,00 m * 3 portoni dimensioni 4,00 x 4,00 mServizi igienici: 8 Posti auto esterni: 10 Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato in via dell’Artigianato, nel comune di Pianengo, all’interno di un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività artigianali e industriali, risultando ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. La posizione consente rapidi collegamenti con i principali centri limitrofi e con la rete viaria provinciale, garantendo facilità di movimentazione per mezzi pesanti e logistica efficiente.

In vendita a VOLONGO, Laboratorio, mq. 3.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Prezzo Euro. 1.221.000,00. Trattasi di complesso edilizio costituito da numero 2 corpi di fabbrica edificati su un unico lotto, all'interno di un'area di nuova espansione produttiva. Il primo capannone e' in struttura prefabbricata in cls a sagoma rettangolare con lati di m. 40,50 X 30,50 e altezza utile di mt. 7,00 ca. e' presente una zona parzialmente soppalcata per uso uffici di mq 225 ca con riscaldamento a pavimento. Il secondo capannone, anch'esso in struttura prefabbricata in cls, ha una pianta di m. 38,90 X 30 ed un' altezza interna di mt. 6,50 ca. Rif.: MVVB014

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LABORATORIO 100 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita laboratorio ubicato in Cremona, precisamente in Via Massarotti. L'immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie, divisa da pareti, di circa 100 mq di zona laboratorio ed ulteriori 70 mq destinati a box esterni. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione che offre un forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - 4 locali; - H soffitto 3 m; - Una vetrina fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Canna fumaria; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - 5 box auto; - Luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Cablato; - Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, raffreddamento. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.