Laboratori in vendita in provincia di Varese

In zona adiacente ad un' importante e rinomato Centro Commerciale della cittadina, ove sono situati anche il nuovo Polo Fieristico e la nuova sede della C.C.I.A.A., servita da asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, oltre il rinomato Istituto Professionale del Commercio e l'istituto privato per la Formazione di Odontotecnici e dentisti, nelle vicinanze dell' imbocco autostrade e Superstrada Malpensa, dell'Ospedale e Ferrovie dello Stato, in STABILE di 2 UNITA', a piano terra LABORATORIO/DEPOSITO di circa MQ. 135 con INGRESSO INDIPENDENTE, UFFICIO e AREA ESTERNA di circa MQ. 130, adatto per attività artigianali o deposito per ditte di edilizia, elettricisti, idraulici, lattonieri, falegnami, per archivi di professionisti come commercialisti, tecnici, notai, avvocati, per fotografi, etc, etc, etc…. UNA VERSATILE SOLUZIONE INDIPENDENTE, ADATTA AD ARTIGIANI E PROFESSIONISTI, IN UNA ZONA STRATEGICA, GRAZIE ALLA VICINANZA DI STAZIONE E IMBOCCO AUTOSTRADA, AD UN PREZZO COMPETITIVO. CHIAMAMI, RISOLVEREMO IL TUO PROBLEMA PROFESSIONALE. ATTENZIONE, NON PERDERE TEMPO, POTRESTI NON TROVARLO PIU'.

A Varese, in prossimità del Viale Borri, proponiamo in vendita ampio LABORATORIO con box ed area esterna ad uso esclusivo situato in una zona residenziale, tranquilla, con spazi verdi e ben collegato al centro ed alle principali arterie stradali. Posto al piano seminterrato all'interno del condominio “Rosa 90” ha comodo accesso dal cortile posteriore, oppure direttamente dall'androne condominiale, si presenta principalmente come open space oltre ad un locale ripostiglio/spogliatoio/magazzino, disimpegno e servizi igienici il tutto per circa 360 mq. E' totalmente pavimentato, i locali sono dotati di finestre con serramenti in ferro e vetro, finiture dell'epoca di costruzione risalente alla metà/fine degli anni ottanta. La proprietà comprende l'uso esclusivo di un'area esterna all'ingresso posteriore del laboratorio - POSSIBILITA ACQUISTO BOX AD € 15.000 Categoria catastale C3 Riscaldamento autonomo

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità sia veicolare, grazie alla vicinanza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale, grazie alle varie attività adiacenti quali pizzerie, ristoranti, supermercati ecc. vendesi laboratorio, ideale da trasformare in negozio, di totali 100 mq suddivisi in 2 ambienti. Attualmente l'immobile ha destinazione d'uso laboratorio ma ideale da utilizzare come negozio o ufficio proprio grazie alla sua posizione strategica con ampia possibilità di posteggio dall'altro lato della strada. Carico e scarico merce direttamente dal cortile interno con possibilità di ricoverare i mezzi direttamente dentro all'immobile. Il laboratorio necessita di opere di ristrutturazioni, quali la realizzazione di un bagno, anche se l'immobile è già predisposto all'allaccio in fogna, impianti e serramenti in genere, inoltre vi è una piccola parte di Eternit da smaltire. Nessuna spesa condominiale. Ape. G 228,24.

a)laboratorio artigianale b)appartamento sito al piano primo intermedio c)appartamento sito al piano primo d)box doppio annesso al laboratorio produttivo;e)n. 8 posti auto scoperti situati all’interno del cortile comune. Il cortile comune è accessibile da Via Bellini tramite portone con saracinesca.

In posizione strategica, a brevissima distanza dal lungolago di Gavirate e direttamente affacciata sulla strada provinciale ad altissimo transito veicolare e sulla pista ciclopedonale del lago di Varese, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due capannoni industriali e un'abitazione sovrastante con splendida vista lago.
L'intero complesso, sviluppato su una superficie coperta di circa 980 mq, è racchiuso in un unico corpo edilizio e si completa con un'area esterna di circa 2.000 mq. I due capannoni, comunicanti tra loro, misurano rispettivamente 330 mq e 400 mq.
L'abitazione, di circa 240 mq totali, si sviluppa su più livelli:
· Piano terra: ingresso indipendente, locale lavanderia/caldaia;
· Primo piano: disimpegno, ampio soggiorno, saletta da pranzo, cucinotto, balconata con vista panoramica, tre camere da letto (di cui una con balcone) e bagno;
· Secondo piano: ampio sottotetto.
Le finiture risalgono all'epoca della costruzione (anni 90), ad eccezione degli infissi, sostituiti con serramenti in alluminio a doppio vetro.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla destinazione urbanistica dell'area, che consente il cambio d'uso in:
· attività commerciali (anche media superficie di vendita fino a 600 mq);
· attività para commerciali;
· somministrazione di alimenti e bevande;
· depositi;
· funzioni direzionali e terziarie;
· autorimesse;
· centri sportivi, ricreativi, culturali, sociali, cliniche e molto altro.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione di alta visibilità e con ampie possibilità di sviluppo.

BUSTO ARSIZIO - ZONA TRIBUNALE
In posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Stazione di Busto Arsizio e comoda per il collegamento con l'autostrada e l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, proponiamo in vendita laboratorio.
L'immobile è situato in un'elegante palazzina degli anni '70 ed è posto al piano seminterrato. Si compone di quattro locali, doppi servizi, doppio ingresso e di un ulteriore locale utilizzabile come archivio o deposito.
La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative.
Classe energetica G

ORIGGIO - In tranquilla zona industriale di Origgio, nei pressi della strada statale Varesina e a 1 km dall'uscita dell'autostrada A9 uscita di Origgio, si propone un laboratorio di 300 mq circa. L'immobile è situato al primo piano del capannone, ed è dotato di ascensore e montacarichi. La zona laboratorio è dotata di impianto elettrico e di illuminazione, impianto caldo / freddo con split nella zona uffici. Il capannone è libero e disponibile.

GALLARATE. Nelle vicinanze del Sempione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, ideale per attività artigianali o commerciali. L'immobile è composto da un laboratorio di ca. 275 mq. con altezza sottotrave di 3,90 mt., ufficio con servizio igienico, deposito di ca. 32 mq. e locale spogliatoio. Dalla via Tiro a segno si accede al negozio di ca. 52 mq. con quattro vetrine fronte strada, offrendo così visibilità e spazio per diverse esigenze operative. Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e quattro posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per dipendenti e clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ben posizionato e funzionale nel cuore di Gallarate. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2 Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

BUSTO ARSIZIO Nel comune di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un laboratorio, ideale per diverse attività artigianali o di stoccaggio. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova in zona Sempione, nelle vicinanze delle autostrade, garantendo un facile collegamento con le principali arterie di trasporto. Il laboratorio offre un ambiente versatile con un'altezza di 3,60 metri, garantendo ampio spazio per attrezzature, macchinari e spazi lavorativi. Una parte dell’immobile è adibita a magazzino, con un'altezza di 2,70 metri, perfetta per lo stoccaggio di materiali. Completa la struttura un bagno funzionale. L'accesso diretto con furgone facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi necessita di una logistica efficiente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo versatile e funzionale. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

CARONNO P.LLA, interessante immobile polifunzionale, composto da un corpo uffici di 350 mq. cui si aggiunge un laboratorio / deposito di 200 mq ed un ampio appartamento di 100 mq..L'edificio si trova fronte Strada Statale Varesina 233. L'attività di carico e scarico risulta comoda anche per mezzi pesanti. Si presta per attività leggere e terziarie, in zona di fortissimo passaggio e visibilità.

Laboratorio posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile non è mai stato utilizzato e pertanto, pur essendo ubicato in un condominio di circa 15 anni, è nuovo. Il laboratorio, che gode di 3 ingressi, è costituito da un unico ambiente openspace con finestre perimetrali in alluminio e doppio vetro, è pavimentato in ceramica e si presta ad essere utilizzato anche come ufficio. Il riscaldamento è autonomo e con termosifoni in alluminio. Location molto tranquilla e comoda per autostrada. Sono compresi anche due posti auto di proprietà privata.

Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre ad uno spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L'edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l'efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l'obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell'immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l'istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l'aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale a destinazione LABORATORIO di mq. 185,70 ca. composto da ampio tre ampi locali, con ingresso indipendente. Ideale per laboratori artigianali, produzioni alimentari (pasticceria, panificio, gelateria, ecc.), attività artistiche quali studio di pittura o di fotografia, laboratorio di riparazione strumenti musicali, orologi, per fare degli esempi. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento. Classe Energetica: A1

VARESE: DA VEDERE!!in zona servita.. vendesi a soli 98.000 € dilazionabili.. vendesi ottima unità immobiliare catastalmente contraddistinta come laboratorio e magazzino posta al piano seminterrato di un fabbricato indipendente. L'immobile è composto da ingresso indipendente con zona ufficio, 2 grandi locali con finestre, doppio box e servizio. Competono inoltre 5 posti auto privati.. Le condizioni sono buone, gli impianti sono autonomi.. ideale per artigiano .. da non perdere!!!

Piccolo laboratorio con deposito a Busto Arsizio. Al piano seminterrato di un condominio proponiamo in vendita un ambiente di circa 115 mq con destinazione d'uso laboratorio e magazzino. La zona laboratorio ha una altezza di 360 cm mentre l'area deposito ha una altezza di 270cm. L'accesso è carrabile ed agevole. Il portone di ingresso ha una larghezza di 300cm e una altezza di 270cm. Completa l'immobile un bagno con antibagno. Ambiente nuovo, mai usato. Ideale per piccola attività artigianale!

Immobilia Real Estate, propone in vendita laboratorio adibito a uso pasticceria/gelateria/panetteria/gastronomia in zona Solbiate Olona. La location di oltre 200mq con canna fumaria è fornita di impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, aria condizionata e riscaldamento autonomo.Nel uso interno troviamo 3 celle frigorifere di cui 2 negative e 1 positiva tutte da 5m x 3m, 1 conservatore Irinox, 1 abbattitore a 18 teglie Irinox, 1 sfogliatrice Rondò, 1 colatrice ABM, 2 planetarie grandi e 1 impastatrice abbraccia tuffante, 2 quattro fuochi, 1 macchina per pasta ripiena Mimac, 1 forno a carrello 32 teglie della Cimav, 1 lievitatore M.C.E., 1 forno 10 teglie, banconi e tavoli in acciaio ed tanto altro. Contratto di locazione stipulato nel 2020 con un canone mensile di euro 600, soluzione ideale per addetti alla tipologia in cerca di un laboratorio pronto all' uso. La richiesta è di euro 130.000 trattabile, per info cell. 345 1260460 Antonio Papale.