Laboratori in vendita in Lombardia Pag. 7

PROPONIAMO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività artigianali o produttive. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature, la proprietà comprende un parcheggio esclusivo esterno. L'immobile è situato in una zona ben collegata, che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben posizionato. La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Pedrengo

Nella zona di via Volturno, nelle vicinanze del centro città, proponiamo in vendita un’ampia e articolata unità immobiliare artigianale – residenziale – commerciale, sviluppata su un lotto di circa 1500mq con una superficie totale coperta di circa 1.600mq. La soluzione è suddivisa in un primo immobile adibito a laboratorio di circa 500mq un secondo immobile adibito a magazzino anch’esso con una superficie di circa 500mq oltre a palazzina residenziale - uffici di circa 600mq posta su due piani di circa 200mq cad e cantina posta al piano seminterrato di circa 200 mq oltre a terrazza di circa 150mq. E presente Una corte esclusiva di circa 250mq che rende agevole il carico e lo scarico. L’accesso alla soluzione avviene tramite comodo cancello carraio e due accessi pedonali. Sono presenti inoltre 2 vetrine fronte strada. Totalmente indipendente Ideale per attività che necessitino di zona artigianale/commerciale e vicinanza con il centro citta. Comodo a tangenziale e Autostrade.

NEGOZIO in vendita a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. Beneficia di ampio ingresso con ante scorrevoli e grande vetrina fronte strada, di una altezza al soffitto di Mt. 4,50 con una superficie commerciale di circa mq. 200. Si compone di ampio locale open space senza pilastri e/o barriere architettoniche, disimpegno, ripostiglio e bagno disabili. Completa la proposta una zona di parcheggio in uso esclusivo antistante a servizio della unità stessa. Completamente rimesso a nuovo ad eccezione del riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo freddo che deve essere realizzato. Attuale classe energetica G, indice di prestazione energetica 337,08. Rif. 225N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

A Torbole Casaglia, in zona artigianale/commerciale, proponiamo in vendita complesso di circa 1.060 mq di nuova finitura, disposto su due livelli collegati internamente tramite vano scale, così composto: circa 820 mq di zona laboratorio/artigianale, al piano secondo, raggiungibile al piano tramite ampia rampa esterna carraia dove sul fronte degli ingressi vi è un piazzale privato cementato. Internamente la soluzione è prevalentemente open space con un una stanza separata e 2 blocchi servizi, uomo/donna e a norma disabili; ulteriori 240mq, posti al piano primo, inferiore rispetto agli accessi, suddiviso in 2 locali, con un servizio igienico con antibagno e due docce. Si potrebbe accedere all'immobile anche tramite una scala esterna che conduce al primo piano, riaprendo una porta che è stata murata. Sono presenti tre ingressi pedonali, a doppio battente sul fronte del piazzale al secondo piano, dove apportando delle modifiche alle vetrate esistenti, si possono ricavare degli ingressi carrai. L'altezza interna è 2,77m al piano primo e di 2,41 al piano secondo (sotto il travetto e sotto gli impianti). La soletta ha portata di circa 300kg/mq. Il complesso presenta un lato, di circa 30 m di lunghezza, completamente vetrinato, visibile dalla Strada Provinciale e posizionato su rotatoria. Tutta l'impiantistica è di nuova finitura, è presente il cablaggio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 280 mq, posto al secondo piano, utilizzabile come deposito e carico/scarico. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, la soluzione è ideale per attività che hanno bisogno di una sede visibile, con ottimo posizionamento e moderna, in quanto è stato completamente rifinito (in precedenza era al rustico) tra il 2022 ed il 2024.

Nel comune di Turbigo, proponiamo in vendita un laboratorio a reddito di 125 mq. Costruito nel 1950, il laboratorio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2000, che ha migliorato le sue caratteristiche strutturali e funzionali. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole, facilitando le operazioni di carico e scarico; la struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua versatilità e alla disposizione interna. Situato in una zona ben collegata, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività. Redditività pari al 7%. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Turbigo, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 340 mq situato al piano terra. L'immobile, originariamente costruito nel 1950, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2000, che ne ha migliorato la funzionalità e l'efficienza. La struttura si compone di due locali spaziosi, ideali per attività artigianali o produttive; la disposizione interna offre versatilità, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze operative. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali, rendendo l'immobile particolarmente adatto per chi cerca praticità e comodità. La soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso, grazie alla sua configurazione e alla metratura generosa. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato nel contesto di Turbigo. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Turbigo, proponiamo un ampio laboratorio a reddito di 215 mq situato al piano terra. L'immobile, originariamente costruito nel 1950, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2000, che ne ha migliorato la funzionalità e l'efficienza. La struttura si compone di due locali distinti, offrendo spazi versatili adatti a diverse attività produttive o artigianali. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali, rendendolo ideale per chi cerca praticità e comodità. La disposizione interna permette di organizzare al meglio le attività lavorative e la vicinanza ai principali servizi del comune di Turbigo rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera unire operatività e accessibilità. Redditività pari al 9%. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

A Brescia, a pochi passi da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con annesso laboratorio di circa 230mq, con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili. Si accede al negozio tramite la vetrina posta sul fronte della strada o dall'interno del vano condominiale, attraverso una porta pedonale che conduce immediatamente alla zona laboratorio. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato, collegata internamente tramite vano scale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti, è presente anche il teleriscaldamento che riscalda gli ambienti attraverso i termoconvettori. Ubicato nel cuore del Centro Storico, zona ad elevato passaggio pedonale, raggiungibile anche in auto con parcheggi nelle vicinanze.

Laboratorio in vendita sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago Superficie: laboratorio posto al piano interrato di 360 mq raggiungibile mediante rampa di accesso esclusiva con 30 mq di area privata a uso parcheggio posta a fianco del portone di accesso. Il capannone è composto da tre locali collegati internamente tra loro aventi le seguenti misure: -64,82 mq (12.76 x 5.08) -177,14 mq (10.42 x 17.00) -119,90 mq (10.96x10.94) Altezza media interna: 3.30 m Caratteristiche: presente canna fumaria idonea per laboratorio alimentare Impianti: presente impianto elettrico 380 vlt Servizi igienici: presente un servizio igienico con spogliatoio Spese condominiali: assenti Presente la possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso. Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

Casamatta House Contattare Marco Talotta 339 295 5891 Situato nel cuore pulsante di Rho, precisamente in Via Grigna 7, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta e caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, proponiamo la vendita di un laboratorio spazioso che si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti grazie alla sua vicinanza al centro cittadino e alla SS del Sempione. La location offre vantaggi eccezionali: non solo sarete a pochi passi dai principali servizi offerti dal comune, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ma anche comodi accessi ai raccordi autostradali rendono questo luogo ideale per ogni tipo di attività commerciale o artigianale. Inoltre, il rinomato polo espositivo della Fiera Milano-Rho è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il laboratorio attualmente disponibile vanta ampia metratura ed è dotato delle strutture necessarie per svolgere diverse tipologie d'attività. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità del cambio destinazione d'uso; l'immobile può infatti essere trasformato offrendo l'opportunità unica di creare due appartamenti trilocali completi di terrazzo privato da circa 80 mq ciascuno. Questa proposta rappresenta dunque un'occasione imperdibile sia per imprenditori desiderosi d'espandere le loro operazioni sia per investitori interessati a realizzare nuovi progetti residenziali nella crescente area metropolitana milanese. Contattateci subito se volete prenotare una visita all’immobile o ricevere ulteriori informazioni! Vi aspettiamo presso la nostra agenzia per fornirvi tutto il supporto necessario. RIF. EC

In vendita a Bussero, Laboratorio di mq. 3.626 ca. Cl. Energetica: E. Prezzo Euro. 1.850.000,00. Riscaldamento e impianto di climatizzazione autonomi, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile di mq 3.626 ca cosi' suddivisi: piano interrato mq 750 ca ad uso deposito (calcolati al 70% ai fini commericali), piano terra mq 2.195 ca ad uso laboratorio e mq 5.664 ca di area esterna (calcolati al 10% ai fini commerciali), 1 piano mq 350 ca ad uso uffici. Altezza interna capannone 4mt ca, e' dotato di 3 ribalte per carico/scarico, all'interno sono presenti celle frigorifere e la pavimentazione e' costituita da massetto in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata. Rif.: MVHV022

vende a OSNAGO, Laboratorio, mq. 438 ca., con ascensori,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 495.000,00 riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione Autonomo Immobile cosi' suddiviso: mq 300 ca. di show-room al piano terra e mq 275 ca. di deposito/magazzino al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolato al 50%). Immobile dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento autonomo solo al piano terra, pareti in cartongesso, doppia esposizione, cablaggio CAT 5E, facile carico e scarico con furgoni. Disponibilita' di cantina e box doppio. Classe energetica G, valore IPE 150 Kwh/mc anno. Rif.: MV290

vende a DESIO, Laboratorio, mq. 2811 ca.,riscaldamento autonomo a gas Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 72,92 Prezzo Euro. 1.510.000,00 riscaldamento autonomo a gas Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 60, in ordine - Vendesi a Desio immobile di mq 2811 ca suddivisi in tre capannoni adiacenti , uno da ma 1020 ca, il secondo di mq 871 ca e il terzo di mq 920 ca. Tutti e tre hanno una zona magazzino/esposizione e una zona uffici. La pavimentazione dell'area produttiva e' in gres rosso, i bagni sono rivestiti in ceramica. L'area degli uffici e' separata dalla zona produttiva da pareti vetrate. I serramenti sono in ferro e vetro. L'area esterna e' completamente asfaltata con piccole zone lasciate con aiuole in diritto d'uso, non in proprieta'. Tutto il complesso e' recintato e con un accesso carraio. In ottima posizione raggiungibile sia dalla superstrada che dalla nuova Valassina. Rif.: MV264

Vende a Cinisello Balsamo, Laboratorio, mq. 510 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: capannone di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV158

Vende a BARANZATE, Laboratorio, mq. 3.670 ca., portineria. Prezzo Euro 2.250.000,00 Immobile cosi' composto: - mq 41 ca. di guardiola al piano terra (corpo A); - mq 450 ca. di uffici al piano terra (Corpo B); - mq 586 ca. al piano seminterrato (corpo C) (ai fini commerciali calcolato al 50%); - mq 1.353 ca. di capannone al piano terra (Corpo C); - mq 1.195 ca. di uffici al 1piano (Corpo C); - mq 205 ca. di sala macchinari (Corpo D); - mq 117 ca. di magazzino al piano terra (Corpo E). - mq 2.000 ca. di terreno scoperto (corpo E) ai fini commerciali calcolato al 10%. L'edificio, privo di impianti, e' anni 60. Immobile si trova fronte tangenziale est e in prossimita' area EXPO 2015. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: MV101

IN VENDITA - LABORATORIO OPEN SPACE IN ZONA NAVIGLIO GRANDE Indirizzo: Via Villoresi, Milano In zona Naviglio Grande, proponiamo laboratorio open space di 70 mq circa, perfetto per attività artigianali. Situato al piano seminterrato di un cortile condominiale, l’immobile gode di un accesso indipendente che garantisce riservatezza e comodità. Caratteristiche dell’immobile * 70 mq open space: unico ambiente versatile e personalizzabile. * Ingresso indipendente: all’interno di un contesto tranquillo e riservato. * Spazio ideale per laboratorio o studio: perfetto per chi cerca un’area creativa a pochi passi dai Navigli.Posizione strategica Immerso nel vivace contesto del Naviglio Grande, ricco di attività artigianali, commerciali e residenziali. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: * Bus 74, tram 2 e metropolitana MM2 Romolo a pochi minuti. * Ottimi collegamenti stradali: Tangenziale Ovest e A7 a soli 10 minuti, così come il centro città. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

LEGNANO: Zona centro OTTIMO per uso investimento, vendesi laboratorio al piano terra di mq. 106 e composto da ingresso, due vani, ripostiglio disimpegno e bagno.

Attualmente l'immobile è locato ad euro 800,00 mensili.

La richiesta economica per il laboratorio in Legnano è di € 99.000,00 Classe F - EPgl,nren 511.08 KWh/mqa – Rif. 398

I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Eventuali arredi visibili nelle fotografie non sono oggetto della vendita.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

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Nella zona di Via Chiusure, in contesto residenziale proponiamo in vendita laboratorio/magazzino seminterrato raggiungibile tramite rampa indipendente. L'immobile vanta una superficie di circa 210mq attualmente tramezzati tramite parete in cartongesso in ingresso, sette locali e doppio servizio igienico. Vi è tuttavia la possibilità di ripristinare la soluzione in un unico open space. La soluzione dispone di ingresso carraio per mezzi di piccole/medie dimensioni o tramite ingresso pedonale. E' inoltre presente riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 25 me nsili per la gestione del condominio. La soluzione si presta ad attività di laboratorio e deposito. Zona comoda, a pochi metri dalla tangenziale.

BRESCIA - Vendesi Laboratorio Brescia, zona viale S. Eufemia, vendesi luminoso laboratorio / deposito mq 740 compreso di ufficio di mq 230. Parcheggi privati, impianti. Libero subito. Prezzo Euro 480.000,00. APE Classe energetica C 78,73 kWh/mq/a. (ND,RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

ZONA SODERINI - VIA PEROSI, laboratorio di mq. 190 sito al piano seminterrato open space. L'IMMOBILE è sito al piano seminterrato di un condominio con servizio di portineria. E' dotato di ingresso dal cortile condominiale. L'immobile, con doppia esposizione, è composto da unico open space. Internamente si presenta da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato. LA ZONA in contesto signorile residenziale. Nella vicinanze troviamo molteplici servizi tra cui il centro per l'impiego. A poca distanza le fermate dell'autobus 58 e 98.

Proponiamo in vendita, nel Comune di San Giuliano Milanese, capannone di recente costruzione con area esterna esclusiva. L'immobile di mq. 5.000ca. coperti, con altezza pari a 8,50mt, attualmente e' suddiviso in lotti separati, con accessi autonomi. LOTTO A: di mq 860 ca., composto da un'unica campata con tre portoni d'ingresso, di cui uno alto 7mt, con accesso dall'ampia area esterna. LOTTO B: ca 1050 mq, con carroponte da 20 ton. LOTTO C: ca 540 mq di capannone LOTTO E: 700 mq di capannone con tre portoni d'ingresso. L 'immobile gode di circa 13.000mq di area esterna asfaltata, con ulteriore possibilita' edificatoria, piu' altri 5.000mq. di area verde. Non sono presenti le ribalte, ma si potrebbero realizzare. Sono presenti nei lotti B,C,D,E, dei soppalchi allo stato grezzo, pensati per la realizzazione di spazi ad uso ufficio. Tutti gli impianti presenti, antincendio, elettrico (con cabina di media tensione di proprieta') ecc, sono in ottimo stato conservativo e certificati. Prezzo Euro. 7.000.000,00 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MV406

Proponiamo in VENDITA ad.ze Via Ponte Nuovo zona Crescenzago - in quartiere oggetto di diffusa riqualificazione soluzione disposta su due livelli: rialzato (circa 275 mq) e seminterrato (circa 290 mq) collegati fra loro da due rampe interne. Accesso diretto da Via Del Ricordo tramite ampio portone; area cortilizia ad uso esclusivo esterna per sosta carico/scarico automezzi (eventuale parcheggio automezzi).Il piano rialzato (H. 3,50 mt) è esposto a lato nord su Via Del Ricordo mentre il lato sud espone sul giardino del condominio (Via Bellazzi); presenta un ampio open space con locali ad uso esposizione/uffici, ufficio direzionale con balcone e un bagno con due servizi igienici e doccia (tra i possibili interventi migliorativi, messa in pristino di una porta di accesso dall'atrio condominiale e apertura di piccola finestratura sul cavedio interno). Il piano seminterrato (H. 3.50 mt) è esposto a lato nord su Via Del Ricordo, mentre il lato sud espone su un cortiletto ad uso esclusivo collegato tramite scala esterna al giardino del condominio; presenta un ampio open space a uso magazzino.Possibile utilizzo dell'immobile ai fini commerciali di vendita al pubblico (essendo la categoria catastale D/8).Potenziale recupero degli spazi a uso residenziale.Facili collegamenti con autostrade e aeroporti (Linate, Malpensa, Orio al Serio) tramite il vicino ingresso (cascina gobba) alla tangenziale Est (A51). collegamenti cittadini tramite mezzi pubblici di superficie e metropolitane (i riferimenti più vicini: fermate M2 [linea verde] Crescenzago e Cimiano in Via Palmanova, fermata M1 [linea rossa] Gorla in V.le Monza .

VIA D'OVIDIO 3 – Laboratorio/ufficio di circa 250 mq prevalentemente in open space, con due accessi, pianta flessibile e regolare idonea per una trasformazione in uso residenziale. I locali, luminosi ancorché al posti al piano seminterrato, si presentano in buone condizioni. Attualmente sono locati a primario conduttore con un rendimento del 7% c.a. Per informazioni: Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

A Caino proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 450mq. L'immobile è composto da un locale open space produttivo, un ufficio di circa 20mq e due servizi igienici. La soluzione vanta un'area esterna recintata di circa 350mq, dalla quale si accede al laboratorio tramite due ingressi carrai adatti a mezzi medio/grandi. L'altezza è di 3,5m. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che necessitano spazi adatti a piccole lavorazioni.

Nel cuore della vivace località di Rembrandt, a Milano, si propone in vendita un ampio laboratorio di 144 mq. Questa spaziosa soluzione open space offre un ambiente versatile, ideale per diverse attività professionali, ecomfort moderni come l'aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Il locale è completato da un bagno funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane. La posizione strategica nel comune di Milano assicura un facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questo laboratorio una scelta pratica per chi desidera coniugare funzionalità e comodità. Comodo carico e scarico.