Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 7

UFFICIO - SONGAVAZZO Questo ufficio porta con sé l’impronta di anni di operatività e cura, un luogo che oggi si apre a nuove possibilità professionali. Nel cuore del borgo, a pochi minuti da Rovetta e dall’Altopiano di Clusone, proponiamo un ufficio al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e una distribuzione interna razionale, ideale per attività professionali, studi tecnici, servizi al pubblico o come sede operativa per aziende che cercano una base strategica in Val Seriana. L’ingresso indipendente conduce a un ampio locale principale, facilmente modulabile in base alle esigenze. A completare la soluzione, un comodo ripostiglio/archivio e un bagno già esistente. La struttura, solida e ben mantenuta, permette interventi di personalizzazione senza vincoli complessi, offrendo la libertà di creare un ambiente di lavoro contemporaneo e rappresentativo. La posizione al piano terra garantisce accessibilità immediata, visibilità e praticità, mentre il contesto circostante — tranquillo, ordinato e ben servito — rende questo spazio perfetto per chi cerca un ufficio professionale in un territorio in crescita. Un luogo che ha ospitato fiducia e operatività, pronto ora a diventare il cuore della tua attività. Completano l’offerta la disponibilità di posti auto coperti e box auto a partire da € 7.000

Rif: 34001034-74 BERGAMO - INTERO EDIFICIO INDIPENDENTE DI 935 MQ. SLP IN POSIZIONE STRATEGICA CON AREE ESTERNE DI MANOVRA. In posizione che non passa inosservata, affacciato fronte strada su una rotonda di grande passaggio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente di circa 935 mq. SLP, completo di cortili e spazi esterni di manovra. Un immobile che unisce visibilità, accessibilità e versatilità, situato in un punto strategico di Bergamo tra autostrada, aeroporto e centro città. La zona è inoltre servita da ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, come il parcheggio Ex-Gasometro e il parcheggio Malpensata, oltre alla presenza del Parco Olmi, che rende l'area molto frequentata e facilmente raggiungibile. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori, attività commerciali o artigianali, operatori logistici oppure investitori che cercano un immobile con grandi spazi e forte potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Negozio/Ufficio - Piano Terra (circa 125 mq) Locale con vetrine direttamente affacciate sulla strada, perfetto per attività che desiderano visibilità e riconoscibilità. Gli spazi sono suddivisi in più ambienti con bagno e antibagno. Davanti al negozio è presente uno spazio di proprietà per il parcheggio di 3 auto, particolarmente comodo per clienti e collaboratori. Appartamento - Piano Primo (circa 125 mq) Sovrastante il negozio, è composto da ingresso, disimpegno, corridoio, cucinino, quattro locali pluriuso e bagno. Gli infissi sono nuovi in alluminio con doppio vetro. L'unità necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Magazzini/Depositi - Piano Terra e Piano Primo ( circa 685 mq. SLP complessivi) Spazi ampi e funzionali ideali per deposito, laboratorio, attività produttive o logistiche, composti da: ° magazzini al piano terra con zona carico e scarico ° locali deposito al piano primo con altezze 3,55 - 3,90 m ° vano scala, disimpegni e locali accessori Completa la proprietà un cortile interno con accesso carrabile, perfetto per manovra mezzi, operazioni di carico/scarico e gestione logistica. I magazzini sono dotati di pavimentazione in cemento industriale lisciato, serramenti in alluminio con doppio vetro e portoni in acciaio zincato. UN IMMOBILE CON GRANDE POTENZIALE Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformare i depositi in autorimesse, creando un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare o investimento in una zona dove i posti auto sono molto richiesti. CONDIZIONI L'immobile si presenta in buono stato generale di conservazione. Riscaldamento presente nel negozio e nell'appartamento. Impianto elettrico funzionante. APE ° Classe F - appartamento ° Classe C - negozio Libero subito Prezzo richiesto: € 549.000 Se stai cercando un immobile con grande visibilità, spazi importanti...

a pochi minuti da lovere tra il lago d'endine e il lago d'iseo a pochi metri dal lago di gaiano e dalla nuova ciclopedonale dei tre laghi proponiamo immobile e attività adibita ad agriturismo . l'immobile recentemente ristrutturato e' composto da ingresso, cucina attrezzata pronta all'uso, una sala con camino, deposito e ampio porticato adiacente. al piano primo due camere e bagno . l'immobile comprende 10.000 mq di terreno diviso in area parcheggio, coltivazione piccoli frutti e stalla . posibilità di acquisto stallla di circa 220 mq con 12 box attrezzati per cavalli .

Nella importante via Albertoni in pieno centro storico di Vertova si vende un ampio locale commerciale su due livelli. L'immobile è composto da 3 locali a piano strada , spaziosi e luminosi, ideali per ospitare attività commerciali di diverso tipo. Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino finestrato. L'immobile vanta la presenza di 2 vetrine, che garantiscono una maggiore visibilità e consentono di esporre al meglio i propri prodotti o servizi. La superficie totale del locale di 145 metri quadrati offre ampi spazi per diversi tipi di attività commerciali oppure per uno studio professionale. .Il locale necessita di una ristrutturazione per essere adeguato alle varie esigenze professionali. Non esitate a visitarlo per capire le reali potenzialità dell'immobile

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale attualmente adibito a bar/caffetteria, situato in una posizione strategica, questo locale vanta una superficie di 75 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile è stato ristruttrato conferendo all'interno un aspetto moderno e accogliente. Il negozio dispone di un bagno e di un ripostiglio, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare e conservare le merci. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella posizione centrale del centro cittadino. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto dinamico e promettente.

**Tabaccheria in vendita con muri – Opportunità unica con formule flessibili!** Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, completa di licenza e con i muri di proprietà, situata in una posizione strategica e di grande passaggio. Questa è un’occasione ideale per chi desidera entrare nel settore con un’attività solida e consolidata. Per venire incontro alle diverse esigenze degli acquirenti, offriamo varie formule di acquisto: - **Vendita totale**: acquisto completo della licenza e dei muri, per diventare subito proprietario a tutti gli effetti - €. 280.000 - **Vendita della licenza (€. 130.000) con affitto dei muri (€. 9.600/anno)**: possibilità di acquistare solo la licenza dell’attività, mantenendo i muri in affitto con condizioni vantaggiose e trasparenti. - **Vendita della licenza (€. 130.000) con i muri venduti in diritto di riservato dominio (€. 190.000 dilazionati in 7 anni)**: formula innovativa che consente di acquistare la licenza e i muri con un pagamento dilazionato, mantenendo la proprietà dei muri fino al saldo completo, garantendo così flessibilità e sicurezza per entrambe le parti. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con la forza di un brand riconosciuto e un’attività con un’ottima redditività. Per maggiori informazioni e per valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze, contattaci: siamo qui per accompagnarti passo dopo passo nel tuo percorso di successo! Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita chiama al numero 035 - 881991

STEZZANO: vendita locale commerciale adibita a tabaccheria. COMPOSIZIONE: in zona strategica ben servita da parcheggi liberi, vendesi negozio locato ad attività tabaccheria. L'immobile si compone di un ampio locale con antibagno e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, pompe di calore, inferiate antintrusione e allarme. A completare la proprietà magazzino di 60 mq al piano interrato. DATO IN LOCAZIONE AD EURO 10.980 ANNUI

Vendesi magazzino in centro Carobbio degli Angeli Proponiamo in vendita deposito/magazzino di circa 140 mq, situato in posizione centrale, con ingresso indipendente tramite cancello privato e ampio piazzale esclusivo di circa 250 mq, ideale per parcheggio o area di manovra. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità grazie alla possibilità di trasformazione in residenziale, rendendolo perfetto per investitori, costruttori o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa su misura. Riassumendo: - 225 mq di superficie coperta -250 mq di piazzale privato -Ingresso indipendente - Ottimo potenziale di valorizzazione Classe energetica in fase di rilascio . Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!

LOCALITA': TRESCORE BALNEARIO REMAX propone a Trescore Balneario un locale commerciale, sito al piano terra fronte strada con parcheggio antistante POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo. COMPOSIZIONE Grande spazio commerciale vuoto disponibile per vari tipi di attività: vendità, attività ricreative, attività associative IDEALE PER: Attività commerciali, associazione, investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

SCANZOROSCIATE: Vendesi ampio locale commerciale con 4 vetrine fronte strada di forte passaggio e 5 posti auto riservati. In palazzina ben tenuta, vendesi commerciale di 150 mq in open space al piano terra fronte strada con ampia cantina di 130 mq nel piano interrato. Il locale attualmente non presenta pareti divisorie, perciò è adatto a qualsiasi tipo di personalizzazione interna.

Vendiamo fronte strada di forte passaggio storica attività di ristorante comprensiva di muri ed eventualmente appartamento adiacente. La soluzione è così composta: -Attività di ristorante con veranda esterna e parcheggi di proprietà, cantina/magazzino; -Appartamento trilocale; Il prezzo è compreso di avviamento del locale, arredamento, cucina ecc ecc N.B. La proprietà vende anche solo i muri del locale e l'attività escludendo l'appartamento oppure VALUTA L'AFFITTO D'AZIENDA. Contattaci per un avere altre informazioni.

Rif. 34001031-204 LOCALITA': TRESCORE BALNEARIO REMAX propone a Trescore Balneario un locale commerciale, sito al piano terra fronte strada con parcheggio antistante POSIZIONE Contesto residenziale e tranquillo. COMPOSIZIONE Grande spazio commerciale vuoto disponibile per vari tipi di attività, vendità, attività ricreative, attività associative IDEALE PER: Attività commerciali, associazione, investitori. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

VENDESI ATTIVITA' DI FERRAMENTA-COLORIFICIO STORICO FONDATO NEL 1967 A BERGAMO PROVINCIA Attività storica posta fronte strada provinciale ad alto traffico, con 160 mq. di negozio, 220 mq. di magazzino, 500 mq. di piazzale carico/scarico e parcheggi privati per clienti. L'attività ha un alto volume d'affari con un ottimo fatturato. Possibilità di acquisto magazzino da quantificare. L'immobile verrà consegnato con un nuovo contratto di affitto 6+6 Canone di locazione Annuo 18.000 Euro Si cede l'attività per il raggiungimento età pensionabile. Per informazioni solo persone referenziate. No curiosi perditempo.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 250 metri quadri situato nella zona industriale di Caravaggio. Ubicato in una posizione strategica a pochi metri dell'uscita dell'autostrada e dalle primarie vie di comunicazione e in zona fortemente contraddistinta da attività artigianali industriali terziarie e commerciali Lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione costante e regolare che ha mantenuto l'immobile in ottime condizioni. L'altezza del capannone è di 6 metri, L'altezza sotto trave è di 5,70 metri, dotata di un ampio portone scorrevole per agevolare l'accesso di mezzi pesanti, predisposizione impianti e servizi. ottima opportunità anche come di forma di investimento, per chi desidera acquistare un capannone industriale in una zona di grande sviluppo industriale come quella di Caravaggio, con ampi spazi, buone condizioni.

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, a Bergamo in Via San Bernardino, adiacente a Largo Tironi, un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottimo stato di conservazione. La soluzione, recentemente riqualificata, si compone di due locali oltre al disimpegno e bagno. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, unitamente agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante, garantendo al contempo un buon isolamento acustico e termico. Possibilità di box singolo vendibile al prezzo di 25.000€ LE IMMAGINI DI ARREDO SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Medolago – In tranquillo contesto urbano e residenziale, a breve distanza dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita in un’unica soluzione due ampi locali commerciali, ciascuno composto da unico vano e un bagno. Completa la proprietà un garage di (18mq), in ottime condizioni. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività professionali, commerciali o di servizio ed è ideale anche come investimento, grazie alla buona accessibilità, alla presenza di servizi e attività nelle immediate vicinanze e alla facilità di collegamento con le principali vie della zona e con Bergamo. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In vendita ufficio di 112 mq catastali, posizionato lungo la strada provinciale con numerose vetrine che assicurano massima visibilità e luminosità. Lo spazio è ideale per studi professionali come assicurazioni, studi dentistici, avvocati o sedi di società, ma si presta perfettamente a qualsiasi attività commerciale. La possibilità di frazionamento in due uffici distinti offre grande flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze lavorative. Un’opportunità unica per chi cerca una location strategica, funzionale e facilmente accessibile.

GORLE In zona centrale, a due passi dal municipio e dai principale servizi, in contesto signorile e ben tenuto, vendiamo UFFICIO posto al piano terra composto da: due locali oltre antibagno e bagno. Due ampie vetrine. Termoautonomo. Libero subito. Facilità di parcheggio adiacente all'ufficio. Riscaldamento autonomo.

In vendita attività di autofficina, gommista e centro revisioni auto e moto – opportunità unica! Attività storica con clientela fidelizzata da quasi 20 anni, già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Ideale per professionisti del settore che vogliono rilevare un'attività solida e completa. L'autofficina è perfettamente attrezzata e comprende: Impianto completo per revisioni auto e moto, Ponte sollevatore HPA Super Lift, Ponte sollevatore a due colonne, Kit per montaggio banco prova freni, Attrezzatura completa per servizio gomme su autovetture e veicoli commerciali, Uffici moderni, spogliatoi e servizi igienici. L'officina si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso, senza necessità di interventi o investimenti aggiuntivi. Opzioni di acquisto flessibili: acquisto dell'attività con possibilità di acquistare anche le mura, oppure affitto mensile di €1.000. Il titolare offre un affiancamento fino a 6 mesi, per garantire un passaggio di consegne graduale e supporto operativo, così da massimizzare il successo del nuovo gestore. Un'opportunità straordinaria per chi desidera entrare nel settore automotive con un'attività già redditizia e completamente operativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Compendio immobiliare indipendente di antica costruzione( databile attorno al 1500), ex luogo di culto, recuperato ai fini residenziali e commerciali con grado di ristrutturazione ad elevato standard qualitativo.
Consiste in una zona terziaria composta da laboratorio e negozio-esposizione, ed una zona residenziale composta da un appartamento ,indipendenti tra loro, con annessi cantina, ampia autorimessa e area esterna ad uso cortile e giardino.
Il grado di rifinitura, la presenza di affreschi originali dell'epoca, nonchè la particolare architettura tipica dell'originaria destinazione, rendono la proposta unica nel suo genere.
Le elevate possibilità di adattamento dell'immobile, sia ad esigenze residenziali che commerciali, ne giustificano l'elevato valore di mercato

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio e magazzino. L'unità immobiliare posta a piano terra è composta da un locale adibito a negozio e retro per circa mq 50, dotato di una vetrina con affaccio su via Campagnola e annessi locali adibiti a magazzino per circa mq 150 con doppio accesso. E' presente la canna fumaria, precedentemente utilizzata per un forno. Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di uno stabile residenziale, con affaccio diretto sulla via provinciale. Il locale, di 386 mq totali commerciali, è così suddiviso: 211 mq di superficie per lo spazio commerciale all'ingresso, 35 mq di deposito, 42 mq di archivio, 30 mq di portico e 153 mq di magazzino interrato. Il locale dispone di 12 vetrine, tutte con vetri antieffrazione, e 3 ingressi indipendenti. Essendo un ex sportello bancario, è dotato di impianti di allarme perimetrali e interni volumetrici, garantendo sicurezza. All’interno troviamo anche 3 uffici, una spaziosa sala commerciale, 2 bagni, un locale tecnico e un archivio. Un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a circa 14 km da Bergamo, nella parte nord/est della provincia. Dal punto di vista viabilistico, la strada regionale provinciale ex strada statale 671 si trova nelle vicinanze. Si tratta di una zona a destinazione residenziale, prevalentemente composta da condomini su 3/4 piani fuori terra, con attività commerciali al piano terra, il che rende il bene congruente con il contesto. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze attraverso i parcheggi pubblici è buona. Data la destinazione commerciale dell'immobile, la location gode di un buon livello generale, con principali infrastrutture vicine e ben collegate. La posizione consente un facile accesso alle diverse aree della città tramite le principali vie di comunicazione.

Bergamo- Valtesse, proponiamo immobile di ampie metrature, in una palazzina di recente costruzione, ideale per investimento, attualmente destinato ad ospitare una scuola o asilo nido.
L'immobile di 276mq è posto al primo piano, servito da ascensore, dispone di 8 locali oltre i servizi e si presta per essere convertito e suddiviso in bilocali/trilocali, oppure in uffici e studi professionali.
Dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento, serramenti in alluminio e accesso per disabili, con spese condominiali annue di soli 600 euro.
Disponibili altri due immobili nello stesso contesto per circa 600mq totali.


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Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Medolago (BG). Con una superficie di 312 mq, questo immobile offre 2 locali, 1 bagno e un magazzino su due livelli. La struttura, di costruzione recente e di tipo tradizionale, vanta un ingresso pedonale, muratura tinteggiata, struttura in cemento armato garantiscono solidità e durabilità nel tempo. e ampio open space ideale per attività commerciali. Dotato di servizi igienici, vetrocamera al piano superiore e serramenti in alluminio rinforzato, il negozio offre comfort e sicurezza. La presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, ufficio postale e luogo di culto nelle vicinanze lo rende strategico per attività commerciali di vario genere. Per informazioni contattare Raffaella 3382873891

A Bergamo in una delle zone più centrali e dinamiche della città la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un prestigioso locale commerciale/terziario. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un’eccezionale visibilità grazie alla presenza di otto ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente sulla strada, in un’area ad alto flusso sia veicolare che pedonale. La posizione, all’interno di un quartiere a vocazione residenziale, commerciale e terziario, garantisce un contesto vivace e ben servito. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e distribuzione degli spazi razionalmente calibrata. Attualmente è suddiviso in diversi uffici, con due servizi igienici e una reception ubicata in prossimità di un ampio ingresso di rappresentanza. Al piano interrato sono presenti una spaziosa aula corsi, un locale tecnico, un disimpegno e un magazzino. Entrambi i livelli sono completi dei seguenti impianti: sistema di climatizzazione reversibile in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto rete/dati/fonia, elettrico suddiviso in circuiti indipendenti per garantire sicurezza e ridurre i danni in caso di guasto, allarme. Predisposizione del vano canna fumaria per installazione verticale. La disponibilità di aree di parcheggio custodite e non custodite situate nelle immediate vicinanze conferisce ulteriore funzionalità, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad accogliere clienti e collaboratori. Si tratta di una proposta ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali che desiderano affermare la propria presenza in una location di prestigio, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Disponibile nell’immediato Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci ai recapiti riportati sull’annuncio.