Negozio in Vendita, Via Sottocorna 15, Albino

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di uno stabile residenziale, con affaccio diretto sulla via provinciale. Il locale, di 386 mq totali commerciali, è così suddiviso: 211 mq di superficie per lo spazio commerciale all'ingresso, 35 mq di deposito, 42 mq di archivio, 30 mq di portico e 153 mq di magazzino interrato.
Il locale dispone di 12 vetrine, tutte con vetri antieffrazione, e 3 ingressi indipendenti. Essendo un ex sportello bancario, è dotato di impianti di allarme perimetrali e interni volumetrici, garantendo sicurezza. All’interno troviamo anche 3 uffici, una spaziosa sala commerciale, 2 bagni, un locale tecnico e un archivio.
Un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
La proprietà si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a circa 14 km da Bergamo, nella parte nord/est della provincia. Dal punto di vista viabilistico, la strada regionale provinciale ex strada statale 671 si trova nelle vicinanze. Si tratta di una zona a destinazione residenziale, prevalentemente composta da condomini su 3/4 piani fuori terra, con attività commerciali al piano terra, il che rende il bene congruente con il contesto. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze attraverso i parcheggi pubblici è buona. Data la destinazione commerciale dell'immobile, la location gode di un buon livello generale, con principali infrastrutture vicine e ben collegate. La posizione consente un facile accesso alle diverse aree della città tramite le principali vie di comunicazione.