Negozi in vendita a Albino

Vendiamo fronte strada di forte passaggio storica attività di ristorante comprensiva di muri ed eventualmente appartamento adiacente. La soluzione è così composta: -Attività di ristorante con veranda esterna e parcheggi di proprietà, cantina/magazzino; -Appartamento trilocale; Il prezzo è compreso di avviamento del locale, arredamento, cucina ecc ecc N.B. La proprietà vende anche solo i muri del locale e l'attività escludendo l'appartamento oppure VALUTA L'AFFITTO D'AZIENDA. Contattaci per un avere altre informazioni.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di uno stabile residenziale, con affaccio diretto sulla via provinciale. Il locale, di 386 mq totali commerciali, è così suddiviso: 211 mq di superficie per lo spazio commerciale all'ingresso, 35 mq di deposito, 42 mq di archivio, 30 mq di portico e 153 mq di magazzino interrato. Il locale dispone di 12 vetrine, tutte con vetri antieffrazione, e 3 ingressi indipendenti. Essendo un ex sportello bancario, è dotato di impianti di allarme perimetrali e interni volumetrici, garantendo sicurezza. All’interno troviamo anche 3 uffici, una spaziosa sala commerciale, 2 bagni, un locale tecnico e un archivio. Un’opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a circa 14 km da Bergamo, nella parte nord/est della provincia. Dal punto di vista viabilistico, la strada regionale provinciale ex strada statale 671 si trova nelle vicinanze. Si tratta di una zona a destinazione residenziale, prevalentemente composta da condomini su 3/4 piani fuori terra, con attività commerciali al piano terra, il che rende il bene congruente con il contesto. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze attraverso i parcheggi pubblici è buona. Data la destinazione commerciale dell'immobile, la location gode di un buon livello generale, con principali infrastrutture vicine e ben collegate. La posizione consente un facile accesso alle diverse aree della città tramite le principali vie di comunicazione.

In posizione strategica, a due passi dal centro di Albino e con ottima visibilità su strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al piano terra.
L'immobile, precedentemente adibito a gommista, si sviluppa in un grande ambiente open space con bagno di servizio, ideale per attività operative, artigianali o commerciali. Gli spazi, allo stato originale, offrono la possibilità di essere completamente personalizzati e adattati alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due locali separati con accesso indipendente: uno perfetto come ufficio o zona accoglienza clienti (dotato di bagno), e un ulteriore spazio utilizzabile come deposito, magazzino o laboratorio.
Punto di forza della soluzione è l'ampia area esterna privata di circa 220 mq, ideale per parcheggio, carico/scarico, area operativa o esposizione.
Soluzione ideale per officine, elettrauto, carrozzerie, attività artigianali, magazzini con vendita diretta o attività di servizio.
Ottima opportunità per chi cerca visibilità, spazi funzionali e possibilità di sviluppo della propria attività.

NEGOZIO FRONTE STRADA CON VETRINA IN POSIZIONE STRATEGICA A pochi passi dal centro proponiamo strategico negozio fronte strada con ampia vetrina ben visibile, ideale per chi cerca esposizione e riconoscibilità. L’ingresso conduce direttamente al locale principale, uno spazio versatile e facilmente personalizzabile in base all’attività. La vetrina su strada garantisce luminosità naturale e grande impatto commerciale, perfetta per valorizzare prodotti e servizi. Collegato internamente, al piano interrato, comodo locale pluriuso: uno spazio funzionale da adibire a magazzino, archivio o deposito, indispensabile per una gestione ordinata e pratica dell’attività. Soluzione interessante per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione centrale e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita siamo a disposizione.

Albino - Nella frazione di Desenzano, in posizione strategica e servita da ampi parcheggi pubblici, con accesso agevole e immediato sia alla clientela che ai collaboratori, disponiamo di spazioso negozio/ufficio di circa 80 mq. Il locale è posto al piano terra e si distingue per la totale indipendenza gestionale, grazie al riscaldamento termoautonomo e all'assenza di spese condominiali. Gli interni, recentemente ristrutturati con cura, offrono un ambiente accogliente e professionale impreziosito da caratteristiche travi a vista che donano carattere e calore agli spazi, e sono distribuiti in tre ampi vani operativi, oltre ai servizi igienici. Inoltre il negozio beneficia di un doppio ingresso: uno principale sulla strada di passaggio, perfetto per garantire un'ottima visibilità, e un secondo ingresso dal cortile interno, ideale per un accesso più riservato. Perfetto per essere utilizzato come ufficio di rappresentanza o come studio professionale! Tuo all'eccezionale prezzo di soli € 50.000! Ottimo investimento! C.En. G - Kwh 195,88 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

In zona di buon passaggio e ottima visibilità, proponiamo locale commerciale di circa 85 mq situato al piano terra con ampia vetrina fronte strada.
L'immobile si presenta come spazio openspace facilmente modulabile, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.
Ingresso indipendente e nessuna barriera architettonica.
La posizione e la visibilità rendono questo locale una soluzione ideale per chi desidera un punto vendita o uno studio professionale in zona strategica.
Disponibile da subito!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo locale commerciale di 120 mq situato al piano terra, dotato di ampia vetrina fronte strada. Possibilità di ampliare la superficie unendo il locale adiacente, raggiungendo così una metratura totale di circa 200 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio openspace, locale retrostante e bagno con antibagno.
Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili, ideali per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi.
Ingresso indipendente, nessuna barriera architettonica e possibilità di suddividere gli ambienti.
La posizione strategica e la grande visibilità rendono questo locale una soluzione perfetta per chi cerca un punto commerciale in area ad alto potenziale.
Disponibile da subito!

Luigi Ottolini vende ad Albino, in provincia di Bergamo, ampio locale commerciale situato in pieno centro.
Questo negozio si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di circa 384 mq, distribuiti su un unico piano terra.
L'ingresso, accessibile direttamente dalla strada e senza barriere architettoniche, si apre su un'ampia zona espositiva con ben 11 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità ed una grande luminosità all'interno del locale.
L'esposizione delle vetrine è disposta su tre lati del locale, nord, est e sud, permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale durante tutto il giorno.
Il locale è composto da 8 locali, attualmente suddivisi in diverse zone separate da divisori in vetro per un migliore sfruttamento dello spazio: un'area dedicata all'accoglienza ed alla vendita, 4 ufficio, una sala riunioni, due bagni, 3 ripostigli e altri locali di servizio.
Grazie alla sua disposizione, questo locale si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali, come ad esempio un negozio, un ufficio o un centro di assistenza.
Le spese condominiali ammontano a 650 euro al mese e comprendono il riscaldamento e tutti i servizi di gestione / manutenzione ordinaria degli spazi comuni, garantendo così una gestione ottimale del locale.
La posizione strategica, la grande superficie e la possibilità di sfruttare la luce naturale da più lati rendono questo locale un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria già esistente.

I locali sono predisposti per allarme e videosorveglianza a circuito chiuso, con vetri antisfondamento ed altissimi livelli di sicurezza.

Proposta in esclusiva dall'agenzia immobiliare Luigi Ottolini, questo negozio attende solo l'acquirente giusto per essere riportato a nuova vita.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico del cuore di Albino e di trasformare un luogo storico in qualcosa di veramente straordinario.

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www.luigiottolini.it
ottolini@luigiottolini.it
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 190 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 190 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 280 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 280 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Il locale, controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. Le immagini del presente annuncio non corrispondono all’immobile pubblicizzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 470 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 470 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in otto locali ed è munita di quattro servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. In una porzione della struttura sono presenti l’impianto di riscaldamento e condizionamento, mentre l’intero immobile è dotato dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione (in parte da rivedere a carico del futuro Acquirente). Il locale, parzialmente controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

Proponiamo ad Albino ampio locale commerciale ideale come ufficio con ottime finiture e caratteristiche. L’immobile è sviluppato due sue livelli per un totale di circa 170mq. Al piano terra troviamo l’ingresso molto visibile grazie a due ampie vetrine. Internamente il negozio è composto da diversi locali che lo rendono utilizzabile per ogni tipo di attività. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala, ma è anche dotato di un di un accesso carrale. Qui troviamo ulteriori 100mq caratterizzati dalla completa assenza di umidità e dalle stupende finiture come al piano superiore. Adiacente al negozio ci sono diversi parcheggi molto comodi per la clientela.

ALBINO UB - ZONA CENTRALE IN BEL CONTESTO - UFFICIO AL PIANO TERRA DI MQ.180 CON 2 LOCALI E BAGNO, CORTILETTO PRIVATO ESTERNO DI MQ.50 - POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CALDAIA A CONDENSAZIONE. LIBERO SUBITO DA VISIONARE. -L'MMOBILE BENEFICIA DELLE AGEVLAZIONI FISCALI CON APPLICAZIONE DI IMPOSTE IN MISURA FISSA AI SENSI DELL'ART.35 DL 223/2006. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI INTERMEDIA ROMANO TEL.3358059264 - 0363912392

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di un immobile che si sviluppa su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superfice che misura, nella sua totalità, circa 500 metri quadrati. La pianta interna è disposta su di unico livello al piano terra di una struttura sviluppata su due piani. La soluzione è suddivisa in due locali, negozio ed uffici, ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. Al momento l'immobile è sprovvisto degli impianti, sarà a carico dell'inquilino l'istallazione di: impianto di riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione affaccia alla strada provinciale del comune di Albino, in un contesto commerciale / industriale dove sono disponibili numerosi posti auto dislocati nei parcheggi presenti.

Bergamo Case propone in vendita ad Albino locale commerciale fronte strada di 97 mq.
E' ubicato in un edificio edificato negli anni 2000 affacciato direttamente sulla strada provinciale.
E' composto da doppio ingresso ed un grande open space, attualmente suddiviso in 4 locali oltre al bagno con disimpegno.
E' dotato di un grande spazio pubblicitario di proprietà.
C'è la possibilità di acquistarlo anche come investimento in quanto attualmente è affittato oppure libero da persone.
E' dotato altresì di due posti auto di proprietà.
La zona è fortemente commerciale e di forte passaggio oltre che facilmente raggiungibile.