Negozio in Vendita, Via Mazzini 177, Albino

Descrizione

Luigi Ottolini vende ad Albino, in provincia di Bergamo, ampio locale commerciale situato in pieno centro.
Questo negozio si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di circa 384 mq, distribuiti su un unico piano terra.
L'ingresso, accessibile direttamente dalla strada e senza barriere architettoniche, si apre su un'ampia zona espositiva con ben 11 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità ed una grande luminosità all'interno del locale.
L'esposizione delle vetrine è disposta su tre lati del locale, nord, est e sud, permettendo così di sfruttare al massimo la luce naturale durante tutto il giorno.
Il locale è composto da 8 locali, attualmente suddivisi in diverse zone separate da divisori in vetro per un migliore sfruttamento dello spazio: un'area dedicata all'accoglienza ed alla vendita, 4 ufficio, una sala riunioni, due bagni, 3 ripostigli e altri locali di servizio.
Grazie alla sua disposizione, questo locale si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali, come ad esempio un negozio, un ufficio o un centro di assistenza.
Le spese condominiali ammontano a 650 euro al mese e comprendono il riscaldamento e tutti i servizi di gestione / manutenzione ordinaria degli spazi comuni, garantendo così una gestione ottimale del locale.
La posizione strategica, la grande superficie e la possibilità di sfruttare la luce naturale da più lati rendono questo locale un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria già esistente.

I locali sono predisposti per allarme e videosorveglianza a circuito chiuso, con vetri antisfondamento ed altissimi livelli di sicurezza.

Proposta in esclusiva dall'agenzia immobiliare Luigi Ottolini, questo negozio attende solo l'acquirente giusto per essere riportato a nuova vita.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico del cuore di Albino e di trasformare un luogo storico in qualcosa di veramente straordinario.

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