Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 2

Nel pieno centro di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di un elegante stabile condominiale degli anni ’70 caratterizzato da servizio di portineria full-time, doppi ascensori e ampio giardino interno, proponiamo in vendita un ufficio di circa 151 mq situato al piano rialzato. L’immobile si inserisce in un contesto architettonico di qualità, ben mantenuto, che trasmette fin dall’ingresso una percezione di ordine, rappresentatività e solidità: elementi fondamentali per attività professionali, studi associati e realtà direzionali che ricercano una sede coerente con il proprio posizionamento. La superficie, generosa e regolare, consente una gestione estremamente flessibile degli spazi. L’attuale configurazione può essere facilmente adattata sia a soluzioni in open space, ideali per ambienti dinamici e collaborativi, sia a una suddivisione più tradizionale con uffici indipendenti, sale riunioni e area accoglienza clienti. La presenza del doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore, permettendo una gestione separata dei flussi o l’eventuale utilizzo frazionato di porzioni dell’unità. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici finestrate che assicurano un costante apporto di luce naturale durante tutta la giornata. Le tapparelle motorizzate consentono una regolazione efficace della luminosità, contribuendo al comfort lavorativo e alla funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina, elemento utile per archivio o deposito. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto all’interno dello stabile, proposto a € 40.000, caratteristica di assoluto rilievo in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è particolarmente limitata. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: una zona centrale, servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani, che garantisce praticità operativa e comodità sia per il personale sia per la clientela. L’unità presenta inoltre un ulteriore elemento di interesse, essendo già stata verificata la fattibilità del cambio di destinazione d’uso a residenziale, opportunità che amplia in modo significativo le potenzialità dell’immobile anche in ottica di valorizzazione e investimento. Nel complesso, si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, qualità del contesto, flessibilità distributiva e prospettive di sviluppo, idonea sia per utilizzo diretto sia per operazioni immobiliari evolutive. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Eventuali interventi, modifiche distributive o cambio di destinazione d’uso restano subordinati alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione.

Il negozio in vendita si trova nel cuore di Bergamo, nella zona residenziale di B.go S. Caterina, vicino alla rinomata zona Suardi. Situato al piano terra, si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati. Lo stato di conservazione è buono, con finiture curate e ben tenute. L'ambiente è accogliente e luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno. Il negozio è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale o per coloro che vogliono ampliare la propria attività. La sua posizione strategica e la vicinanza a numerosi servizi rendono questo locale commerciale estremamente appetibile per chiunque cerchi un'opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio in una delle zone più ricercate di Bergamo, dove tradizione e modernità si fondono creando un'atmosfera unica e dinamica. Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

REMAX propone in vendita interessante spazio commerciale di circa 110 mq, precedentemente adibito a bar/enoteca, situato in posizione strategica in via Moroni, nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Pontida. Inserito in un contesto di borgo storico, l'immobile unisce fascino d'epoca e grande potenziale, in una zona in forte espansione commerciale, rendendola ideale per nuove attività di somministrazione o retail. POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle vie più dinamiche e in crescita della città, via Moroni, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a Piazza Pontida garantisce visibilità e un flusso costante di clientela, in un contesto vivace, storico e sempre più ricercato. COMPOSIZIONE Lo spazio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq (metrature indicative) e presenta: • Ingresso diretto su strada con ambiente open space • Zona interna ampia e facilmente personalizzabile • Due colonne originali in mattoni a vista • Bagno privato • Bagno già predisposto per persone con disabilità • Piccolo magazzino • Tutti i locali sono finestrati Completano la proprietà due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. CARATTERISTICHE: • Soffitti con travi in legno a vista d'epoca e colonne originali in mattoni, elementi architettonici di forte carattere storico • Inserito in edificio di borgo storico • Impianti da rivedere, ideale per personalizzazione • Ottima esposizione grazie alle due vetrine • Spazio versatile, adatto a diverse destinazioni commerciali • Contesto in forte crescita e riqualificazione IDEALE PER: Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di: • Bar / enoteca / bistrot • Negozio di nicchia / Galleria d'arte • Showroom o spazio espositivo • Circolo Culturale Un'opportunità unica per investire in una zona in piena espansione, con grande potenziale di valorizzazione. Cl energetica: D Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rif: NEG-BV70 - TEMPOCASA STEZZANO propone in vendita esclusiva NEGOZIO IN CENTRO VERDELLO ottimo per investimento o per trasformarlo ad appartamento, così composto: ingresso in ampia zona accoglienza clienti che offre l'opportunità di poter disporre in modo preferenziali il mobilio, proseguendo troviamo la zona ad oggi usata come laboratorio anch'essa molto ampia e con possibilità di disporre le attrezzature in modo preferenziale, in fine troviamo il disimpegno e il bagno finestrato, l'immobile si presenta in condizioni ottime sempre curato e tenuto molto bene, la pavimentazione in ottimo stato riflette la luce e la disperde nell'ambiente dando un effetto molto luminoso, la caldaia cambiata nel 2023 ed è a condensazione ed il tetto è stato ristrutturato. Per prendere un appuntamento chiama il 338 788 4737 Lorenzo. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano e Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!

Proponiamo nel Comune di Ponteranica ampio locale commerciale, in location ad alto flusso di clientela. Con una superficie totale di 279 metri quadrati, il locale si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo. Cosi composto: Piano terra negozio con bagni e antibagno MQ 129 Piano interrato magazzino comunicante tramite scale interne ed esterne con due bagni. MQ 150 ed ulteriore zona pluriuso retrostante dotata di bagno. Possibilità di accesso al magazzino interrato tramite furgoncini Presente comodissimo montacarichi all'interno per collegare i due piani Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili, garantendo un basso costo di gestione. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per l'utilizzo. Situato all'interno di un importante polo direzionale, il locale offre la cornice ideale per sviluppare sinergie e collaborazioni con le numerose realtà professionali già presenti. Ideale per: -Panetterie -Pasticcerie -Attività ristorative -Centri polifunzionali medici -Vendita al dettaglio - Coworking Dotato di allarme e magazzino, il locale offre anche la comodità del riscaldamento autonomo, garantendo un buon livello di comfort. Inoltre, la presenza di una vetrina e la zona ad ampio scorrimento di persone rendono il locale molto visibile e facilmente accessibile per clienti e potenziali acquirenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio e versatile locale commerciale a Ponteranica, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

SEDRINA Via Ponte Botta 18 Proponiamo la VENDITA di MURA e ATTIVITA' del PUB più STORICO di tutta la VALLE BREMBANA!!! Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 130 mq e offre 55 posti interni, distribuiti in un ambiente accogliente e dalla tipica atmosfera d'oltremanica! All'ingresso troviamo il Bancone Bar con Impianto SPINA per BIRRA ARTIGIANALE (a 5 vie), la CUCINA dotata di 2 canne fumarie, la SALA RISTORAZIONE e l'AREA LUDICA, dove giocare a calcio "balilla" , freccette, giochi da tavolo...il tutto condito con buona musica rock 🧑‍️ Sul retro è situata un'AMPIA CANTINA, tuttora utilizzata come deposito. All'esterno vi attende uno “dehor coperto”, attrezzato con panche e tavoli, dove trovano spazio altri coperti aggiuntivi, perfetti per cene estive! ️ La posizione, fronte strada secondaria, garantisce privacy e tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile. Parcheggio gratuito davanti al locale. PRESTAZIONI ENERGETICHE Classe Energetica D - kWh 1734.07 m2a Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci subito, non perdere questa opportunità! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Le foto possono includere render illustrativi.

Se stai cercando uno spazio professionale ampio, visibile e realmente versatile, questa è una soluzione che sul mercato si incontra sempre più raramente. In posizione centrale, affacciato direttamente su Piazza Chiodi a Verdello, proponiamo un ufficio di circa 130 mq complessivi, sviluppato al piano terra con locali accessori al piano interrato di circa 40 mq, in precedenza collegati internamente tramite scala. L’immobile si distingue per: vetrine fronte piazza più ingressi indipendenti una configurazione estremamente flessibile Nasce dall’unione di due unità adiacenti, rispettivamente di crica 90 e 35 mq, e oggi può essere percepito e utilizzato come un unico ufficio ampio e rappresentativo, con la possibilità di modellare gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative. Gli ambienti consentono facilmente: realizzazione di un grande open space creazione di più uffici indipendenti inserimento di sale riunioni o aree operative distinte Il piano interrato, già collegato in origine, rappresenta un valore aggiunto concreto: perfetto come archivio, deposito, locale tecnico o area di supporto, senza impattare sulla superficie operativa principale. Nelle foto allegate trovate come potrebbe NOTA INFORMATIVA : Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate digitalmente per evidenziare il reale potenziale dell’immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione.

REMAX propone avviato studio dentistico A Bergamo, studio dentistico completamente attrezzato e operativo, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile, di circa 110 mq, rappresenta una soluzione pronta all'uso per professionisti del settore odontoiatrico che desiderano avviare o proseguire l'attività in uno studio già strutturato e funzionante, attivo da molti anni. Gli ambienti sono organizzati in modo efficiente e pensati per garantire funzionalità operativa e comfort per pazienti e operatori. POSIZIONE L'immobile si trova in Via San Bernardino 72/74, in una zona strategica di Bergamo. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città anche a piedi, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze è presente inoltre un comodo parcheggio pubblico, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela. COMPOSIZIONE Lo studio, di circa 110 mq, è così distribuito: ingresso con reception e area accoglienza pazienti ufficio tre stanze operative adibite a studio dentistico una sala attrezzata per interventi chirurgici, dotata di sterilizzazione dedicata stanza schermata per radiografie locale dedicato alla sterilizzazione doppi servizi due balconi Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE Studio dentistico completamente attrezzato e pronto all'uso Attività storica presente da molti anni Quattro postazioni operative già installate Una sala attrezzata per chirurgia odontoiatrica con sterilizzazione dedicata Ogni postazione dotata di impianti elettrici e idraulici indipendenti, con possibilità di gestione separata Locale radiografie schermato Due balconi Cantina di pertinenza Tutta l'attrezzatura presente nello studio, che verrà dettagliata su richiesta, rimane a disposizione dell'acquirente ed è completa per tutte le funzioni dell'attività odontoiatrica e perfettamente funzionante, permettendo la prosecuzione immediata dell'attività. IDEALE PER Dentisti o studi associati che desiderano subentrare in una struttura già organizzata e completa di attrezzature, riducendo tempi e costi di avviamento, oppure per professionisti che cercano uno studio funzionale in posizione comoda e facilmente accessibile per i pazienti. Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

BERGAMO - INTERO EDIFICIO INDIPENDENTE DI 935 MQ. SLP IN POSIZIONE STRATEGICA CON AREE ESTERNE DI MANOVRA In una posizione che non passa inosservata, affacciato fronte strada su rotonda di grande passaggio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente di circa 935 mq. SLP, completo di cortili e spazi esterni di manovra. Un immobile che unisce visibilità, accessibilità e versatilità, situato in un punto strategico di Bergamo tra autostrada, aeroporto e centro città. La zona è inoltre servita da ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, come il Parcheggio Ex- Gasometro e il Piazzale della Malpensata, oltre alla presenza del Parco Olmi, che rende l'area molto frequentata e facilmente raggiungibile. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori, attività commerciali o artigianali, operatori logistici oppure investitori che cercano un immobile con grandi spazi e forte potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: NEGOZIO/UFFICIO - Piano terra ( circa 125 mq SLP) Locale con vetrine direttamente affacciate sulla strada, perfetto per attività che desiderano visibilità e riconoscibilità. Gli spazi sono suddivisi in più ambiente con bagno e antibagno. Davanti al negozio è presente uno spazio di proprietà per il parcheggio di 3 auto, particolarmente comodo per clienti e collaboratori APPARTAMENTO - Piano primo (circa 125 mq SLP) Sovrastante il negozio/ufficio è composto da: ingresso, disimpegno, corridoio, cucinino, 4 locali pluriuso e bagno. Gli infissi sono nuovi in alluminio con doppio vetro. L'unità necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, MAGAZZINI/DEPOSITI - Piano terra e piano primo (circa 685 mq. SLP) Spazi ampi e funzionali ideali per depositi, laboratori, attività produttive o logistiche, composti da: ° magazzini al piano terra con zona carico e scarico ° locali deposito al primo piano con altezze 3,55 - 3,90 metri ° vano scala, disimpegni e locali accessori Completa la proprietà un cortile interno con accesso carrabile, perfetto per manovra mezzi, operazioni di carico/scarico e gestione logistica. I magazzini sono dotati di pavimentazione in cemento industriale lisciato, serramenti in alluminio con doppio vetro e portoni in acciaio zincato. UN IMMOBILE DI GRANDE POTENZIALE Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformare i depositi in autorimesse, creando un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare o investimento in una zona dove i posti auto sono molto richiesti, CONDIZIONI: L'immobile si presenta in buono stato generale di conservazione. Riscaldamento presente nel negozio e appartamento Impianto elettrico funzionante APE: Classe F per l'appartamento APE: Classe C per il negozio Libero SUBITO Prezzo richiesto € 549.000 SE STAI CERCANDO UN IMMOBILE CON GRANDE VISIBILITA', SPAZI IMPORTANTI...

Ufficio luminoso con vetrate a soffitto e due vetrine – Borgo Santa Caterina / Accademia Carrara RE/MAX Orange propone in vendita elegante ufficio di circa 100 mq commerciali situato nella ricercata zona Borgo Santa Caterina / Suardi, a pochi passi dalla Accademia Carrara, in uno dei quartieri più prestigiosi e dinamici della città di Bergamo. L'immobile si trova al piano terra di un contesto completamente ristrutturato e si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all'affaccio sulla corte interna comune e alle ampie vetrate a soffitto, che donano luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata e conferiscono allo spazio un carattere moderno e contemporaneo. La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali, showroom o studi creativi. Distribuzione degli spazi: • ampio open space operativo • ulteriore locale ufficio / sala riunioni • bagno con antibagno • affaccio su corte interna comune Caratteristiche dell'immobile: • superficie circa 100 mq commerciali • due vetrine fronte strada • ambienti molto luminosi • vetrate a soffitto / lucernari • edificio completamente ristrutturato • classe energetica A+ • impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore • ventilazione meccanica controllata (VMC) • finiture moderne in parquet e gres porcellanato Possibilità di box auto all'interno dello stabile. Prezzo: €350.000 Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno e di rappresentanza in una delle zone più richieste della città.

Stai cercando un locale commerciale in zona centrale di Villongo per la tua attività? Situato in una posizione strategica a Villongo, vicino al centro e alla strada provinciale, questo locale commerciale è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica per la propria attività! L'ingresso, che affaccia direttamente sulla via, è ampio e luminoso e consente l'accesso diretto all'ambiente interno, costituito dalla sala principale, un ripostiglio e un bagno di servizio. L'ambiente si presta a essere adibito a diversi tipi di attività commerciale, come negozio per la vendita al dettaglio, studio o ufficio. Al piano interrato troviamo anche un box/deposito, mentre sull'esterno sono presenti parcheggi pubblici adiacenti alla struttura. Venite a visionarlo di Persona! Questo locale commerciale a Villongo rappresenta una soluzione pratica e ben posizionata. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire! Perfetto anche come occasione d'investimento! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

In posizione strategica in Corso Europa, proponiamo ufficio/studio professionale di 400m2 completamente ristrutturato, dotato di vetrine fronte strada ed area esterna ad uso esclusivo.
L'immobile, posto al piano terra , si distingue per la posizione, che garantisce massima visibilità e ottima luminosità.
La distribuzione interna comprende:
- Ampio ingresso, ideale come reception o zona d'attesa;
- 6 vani ufficio/studio;
- Sala riunioni;
- Deposito;
- Area break completamente attrezzata con cucina;
- Ampio antibagno e doppio servizio;
- Ripostiglio;
Parcheggi:
Area esterna di proprietà con n° 5 posti auto.

Dotazioni e finiture:
- Riscaldamento autonomo;
- Impianto di aria condizionata autonomo;
- Serramenti con doppi vetri;

Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, legali o attività direzionali che necessitano di una sede rappresentativa, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.

In zona centrale di Casazza, a due passi dal centro e dai principali servizi cittadini in strada di forte passaggio.

Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, luminoso negozio posto al piano terra con vetrina su strada. Il negozio è composto da: due grandi locali, separati da una parete in cartongesso, un ripostiglio e il bagno. Il locale ha una superficie di circa 100mq.

FINITURE ED ACCESSORI:
-infissi in alluminio
-doppio vetro
-porte interne a battente
-serranda
-impianti conformi
-riscaldamento ad aria
-esposizione doppia

Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada.

Libero da subito!!
Richiesta di soli 57.000 euro!!!
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 327 46 29 009 oppure lo 035 52 97 025

In vendita immobile commerciale + avviatissima attività di caffetteria a Chiuduno, situata in posizione strategica e di facile accesso, con ampia area di parcheggio a disposizione dei clienti. L'ambiente, moderno e accogliente, è un luogo ideale per colazioni, pranzi leggeri, merende e aperitivi. Il locale, rinomato e presente sul mercato da diversi anni, rappresenta un vero punto riferimento, con clientela fidelizzata e crescente nel tempo. A disposizione dei clienti ben due sale interne e un'area esterna, per momenti di relax nei mesi più caldi capaci, di accogliere complessivamente oltre 80 posti a sedere. Il compendio immobiliare comprende il negozio ed un box/deposito per una superficie utile complessiva di oltre 200 mq. Soluzione adatta per chi ha già esperienza nel settore caffetteria e per gli investitori che cercano un locale con reputazione già consolidata. Fatturato in costante crescita, ottimi guadagni dimostrabili. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

Vendesi locale commerciale a Sovere (BG) – Lago d'Iseo - vicinanze Pianico, Lovere e Costa Volpino. Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Sovere nella ridente frazione di Sellere, a pochi minuti dai principali centri di Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano e Pianico. La posizione è di forte passaggio, poiché il negozio si trova sulla strada provinciale che collega il paese alle località limitrofe, garantendo così ottima visibilità e facile accesso. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da un negozio con vetrina fronte strada, laboratorio con forno, magazzino, cucina e servizio igienico. In passato il negozio era adibito a panetteria, ma grazie alla versatilità degli spazi si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso, sia commerciali che artigianali. La località di Sovere rappresenta un punto di riferimento della Val Cavallina, in una posizione privilegiata tra le sponde del Lago d'Iseo e le vallate bergamasche. La proprietà dista circa 45 minuti d'auto da Bergamo e Brescia, città “Capitali Italiane della Cultura 2023”, rendendola ideale sia come investimento e sia per chi desidera avviare un'attività in una zona sempre ben apprezzata a pochi minuti dal Lago d'Iseo! Nella stessa palazzina vi è inoltre la possibilità di acquistare altri tre appartamenti, perfetti per ampliare l'investimento o creare una soluzione abitativo-commerciale nello stesso stabile.

Vendesi locale commerciale a Costa Volpino – Lago d'Iseo, in posizione strategica tra Lovere, Pisogne, Rogno, Darfo Boario Terme, Sovere e Pianico. Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale situato su strada ad alto scorrimento, con parcheggi liberi adiacenti, ottima visibilità e forte passaggio veicolare quotidiano. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trova un ampio spazio open space, disimpegno, bagno finestrato (ristrutturato nel 2017 e conforme anche per persone con disabilità), oltre a una corte esterna di proprietà esclusiva. Al primo piano sono presenti due locali separati utilizzabili come negozio e ufficio, spogliatoio e un secondo bagno, anch'esso recentemente ristrutturato. Il negozio dispone di due vetrine fronte strada, pavimenti in grés porcellanato al piano terra e in parquet al piano superiore, serramenti nuovi e impianti elettrici e idraulici certificati, con sistema di riscaldamento e raffrescamento installato nel 2017. La versatilità degli spazi e l'ottima esposizione rendono questo immobile ideale per molteplici soluzioni commerciali, direzionali o professionali. Costa Volpino è un comune in costante crescita, situato tra il Lago d'Iseo e l'ingresso della Valle Camonica. La sua posizione strategica garantisce una connessione rapida con i principali centri della zona e un bacino d'utenza ampio, composto sia da residenti che da turisti, presenti tutto l'anno. La zona è caratterizzata da un tessuto economico vivace, con numerose attività commerciali e artigianali già attive, il che contribuisce a creare un ambiente dinamico e favorevole agli investimenti. Inoltre, la facilità di accesso e la presenza di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente attrattiva per chi desidera aprire o espandere la propria attività in un contesto ad alto potenziale.

Vendesi Locale commerciale nel cuore di Lovere – Lago d'Iseo – nelle immediate vicinanze di Costa Volpino, Pisogne, Castro, Riva di Solto, Solto Collina e soli 45 km dalla città di Bergamo. Nel centro storico di Lovere, uno dei borghi più belli d'Italia affacciati sul meraviglioso Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un locale commerciale, front office, di circa 55 mq disposto su due livelli (terra e primo). La posizione è strategica e comodamente accessibile, con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze ideali sia per la propria clientela che per carico/scarico. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di un ambiente principale, un bagno ed una stanza soppalcata ideale come area ufficio o spazio di lavoro aggiuntivo. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a molteplici utilizzi: ufficio, studio, laboratorio artigianale, punto vendita o di rappresentanza o semplicemente come magazzino di supporto. Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più suggestive del Lago d'Iseo, dove turismo, vivacità e fascino naturale si incontrano.

NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE in vendita nel cuore di Dalmine – Via Don Luigi Rocchi 12 Proponiamo in vendita i muri di un elegante centro estetico di circa 86 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio in posizione strategica, nel pieno centro di Dalmine, con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. L'immobile, curato e funzionale, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto professionale già predisposto e ben distribuito. Caratteristiche interne * La disposizione degli spazi è pratica e immediatamente operativa: * area ingresso/reception accogliente e ben organizzata; * quattro sale perfette per trattamenti estetici, benessere o altre attività professionali; * un bagno a norma; * due ripostigli, ideali come zone tecniche o di stoccaggio materiale. Grazie alla struttura interna e alla posizione centrale, l'immobile si presta non solo all'uso estetico, ma anche come studio di tatuaggi, centro benessere, attività olistiche, ambulatorio professionale o ufficio di rappresentanza. Posizione: Via Don Luigi Rocchi 12 – Centro Dalmine Zona servita, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, ideale per attività che necessitano di passaggio pedonale e presenza su strada.

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale sito a Lallio, in zona centrale, all'interno di una corte completamente ristrutturata, caratterizzata da tranquillità e ottimo contesto. Attualmente adibito a uso ufficio, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben distribuito. Gli spazi sono ben illuminati e separati da ampie vetrate, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli ambienti. All'interno troviamo un ampio ingresso che collega due vani commerciali, uno spazioso disimpegno e un bagno. Le finiture sono di buona qualità: - pavimentazione e rivestimento bagno di tipo ceramico - finiture murarie a gesso - serramenti in legno con vetrocamera, di recente installazione - impianto termico e di climatizzazione L'immobile è attualmente locato fino al 15/12/2028. Soluzione ideale per investitori. Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita.

Immobile con Pub Avviato e Ampio Terreno – Una Location Unica, Pronta per Nuovi Investimenti Occasione irripetibile! In vendita immobile con attività di pub già avviata, inserito in un contesto naturale spettacolare e in posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con straordinarie potenzialità di sviluppo. Il Pub Locale ampio, accogliente e molto frequentato, apprezzato da un pubblico variegato: famiglie, gruppi di amici, appassionati di pesca e residenti della zona. Sala interna: 70 posti Veranda chiusa: 70 posti Veranda esterna coperta: 100 posti Giardino attrezzato: 150 posti, perfetto per eventi, feste e cene all'aperto Spazi versatili e ben organizzati, ideali per serate a tema, karaoke, compleanni ed eventi speciali. Il Terreno e il Laghetto La proprietà comprende 26.837 mq di terreno e un laghetto per pesca sportiva di circa 10.500 mq, un vero punto di forza grazie alla presenza di specie ittiche rare e pregiate: storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altre. Il laghetto può ospitare fino a 100 persone, rappresentando un'attrazione unica a livello locale e nazionale. Il terreno, ampio e ben collocato, offre molteplici possibilità di espansione: iniziative sportive legate alla pesca, ampliamento dell'attività ricettiva, aree relax o nuovi progetti imprenditoriali. Punti di Forza Attività avviata con clientela fidelizzata Elevato potenziale di sviluppo grazie agli ampi spazi Contesto naturalistico suggestivo, ideale per attrarre appassionati di pesca e famiglie Versatilità degli ambienti: possibilità di trasformare il pub in ristorante o creare nuovi format gastronomici Location unica, perfetta per chi cerca un investimento solido con margini di crescita Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di unire un immobile caratteristico, un'attività già redditizia e un grande spazio verde da valorizzare secondo le proprie idee imprenditoriali. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Immobile con Pub Avviato e Ampio Terreno – Opportunità Unica in Contesto Naturale Suggestivo Occasione irripetibile! In vendita immobile con attività di pub già avviata, inserito in un'ambientazione affascinante e strategica. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata con importanti margini di crescita. Il Pub Locale ampio, accogliente e molto frequentato, apprezzato da famiglie, gruppi di amici, residenti e appassionati di pesca. Sala interna: 70 posti Veranda chiusa: 70 posti Veranda esterna coperta: 100 posti Giardino attrezzato: 150 posti, perfetto per eventi privati, feste e serate all'aperto Spazi versatili e funzionali, ideali per serate a tema, karaoke, compleanni ed eventi stagionali. Terreno e Laghetto La proprietà si estende su 14.395 mq di terreno, all'interno dei quali si trova un laghetto per pesca sportiva di circa 10.500 mq, vero fiore all'occhiello dell'intero complesso. Il laghetto ospita specie ittiche rare e pregiate: storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur, e altre ancora. Può accogliere fino a 100 persone, attirando appassionati da tutto il territorio. Gli ampi spazi circostanti offrono straordinarie possibilità di sviluppo: ampliamento dell'attività, aree ricreative, iniziative sportive o nuovi progetti imprenditoriali. Punti di Forza Attività avviata con clientela fidelizzata Contesto naturale suggestivo, molto richiesto da appassionati di pesca e famiglie Versatilità del pub, con possibilità di trasformazione in ristorante Ampio potenziale di crescita grazie agli spazi esterni Location esclusiva, perfetta per investitori e imprenditori lungimiranti Questa proprietà rappresenta una combinazione unica tra immobile caratteristico, attività già consolidata e ampi spazi naturali da valorizzare. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vendesi locale commerciale a Lovere - Lago d'Iseo nelle immediate vicinanze di Costa Volpino, Pisogne, Castro, Riva di Solto, Solto Collina e soli 45 km dalla città di Bergamo. Proponiamo in vendita a Lovere, un ampio e luminoso locale commerciale posto al piano terra di una piccola palazzina in zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi principali. Il negozio ha una superficie di circa 220 mq interni ed è così strutturato: • Ingresso spazioso, perfetto come reception, area accoglienza clienti o sala d'attesa • Due ampi ambienti adibiti a negozio/uffici, facilmente personalizzabili in base alla propria attività • Due comodi ripostigli, ideali come magazzino o locali di servizio • Bagno • Terrazzo di circa 40 mq, collegato tramite scala esterna, ideale come spazio espositivo, area relax o per eventi • Cortile/giardinetto di circa 100 mq di proprietà esclusiva La disposizione interna e gli spazi esterni rendono questo immobile adatto a molteplici esigenze: attività commerciali, studi professionali, showroom, ambulatori, negozi specializzati o servizi al pubblico ma potrebbe essere anche trasformato in un ampio appartamento ad uso residenziale! Lovere, riconosciuto come uno dei “Borghi più Belli d'Italia”, è una meta molto apprezzata per il turismo crescente, l'affascinante lungolago, i servizi culturali e l'atmosfera vivace che caratterizza tutto il territorio del Lago d'Iseo. Investire o avviare un'attività qui significa inserirsi in una zona dinamica, curata e dal forte potenziale commerciale.

Edificio commerciale/direzionale di grande visibilità – Osio Sotto (BG) Via Trieste 12 – fronte ex SS 525 RE/MAX propone in vendita un edificio commerciale/direzionale di ampia metratura, caratterizzato da eccezionale visibilità fronte strada, ampio parcheggio dedicato e posizione strategica lungo uno degli assi viari più trafficati della zona. La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati internamente, soluzione ideale per aziende strutturate, società in franchising o attività che necessitano di grandi superfici espositive e di una sede di forte rappresentanza. Le ampie vetrate fronte ex SS 525 garantiscono massima esposizione e un impatto immediato sul pubblico, mentre l'elevato flusso veicolare assicura una visibilità costante. Sul retro, ulteriori superfici vetrate assicurano ottima illuminazione naturale anche agli ambienti non affacciati sulla strada principale. Distribuzione degli spazi Piano Terra – circa 330 mq Ampio open space con ufficio e servizi, ideale come area accoglienza, vendita, showroom o sala principale. Piano Primo – circa 300 mq Spazio open space perfetto per area espositiva, sala clienti, uffici direzionali o area ristorazione. Piano Seminterrato – circa 330 mq Locale open space con servizi, adatto come area operativa, laboratorio, cucina, sala eventi o spazio multifunzionale. Piano Interrato / Deposito – circa 330 mq Ampio magazzino open space con accesso diretto da scivolo carrabile e corsello di manovra, ideale per carico/scarico merci, logistica e stoccaggio. Tutti i livelli sono collegati da scala interna di proprietà e montacarichi, garantendo continuità funzionale ed elevata efficienza operativa. Destinazioni d'uso ideali • Showroom e spazi espositivi di rappresentanza • Vendita al dettaglio e flagship store • Uffici direzionali e sede operativa • Ristorante, bistrot o concept food (con netta separazione tra sala, cucina e magazzino) • Centro servizi, palestra, studio medico o poliambulatorio (previe verifiche urbanistiche) Una soluzione unica per metratura, posizione e versatilità, pensata per aziende che desiderano una sede visibile, funzionale e altamente rappresentativa.

TREVIOLO CENTRO – UFFICIO AL PIANO TERRA CON DOPPIA VETRINA E ARREDO INCLUSO - CLASSE A2 Cerchi uno spazio professionale pronto da utilizzare, moderno e in una posizione comoda e visibile? A Treviolo, in Via Galetti 4, proponiamo in vendita un ufficio di 44 mq, situato al piano terra di un edificio recente in classe energetica A2, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie, piccole attività o per chi desidera uno spazio operativo funzionale e rappresentativo. La soluzione si distingue subito per le sue due ampie vetrine su strada 🪟, che garantiscono ottima luminosità naturale e una visibilità importante, perfetta per chi vuole farsi notare e accogliere clienti in un ambiente curato. All'interno troviamo un open space ben distribuito, facilmente organizzabile come area lavoro, reception o zona accoglienza clienti. La metratura è compatta ma sfruttata in modo intelligente, grazie anche alla presenza di un disimpegno e di un bagno completo. Uno dei principali vantaggi? L'ufficio viene venduto completo di arredo ️🪑, quindi è già pronto per essere utilizzato senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti iniziali. Perché scegliere questo ufficio? Posizione centrale e ben visibile 🪟 Due ampie vetrine fronte strada ️ Arredo incluso nel prezzo Impianto d'allarme e videosorveglianza ️ Riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria Pompa di calore autonoma Piano terra, comodo e facilmente accessibile Edificio recente in classe energetica A2 Spazi funzionali e pronti all'uso Box auto disponibile Al piano interrato è inoltre disponibile un box singolo, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. Una comodità importante per chi desidera un parcheggio privato o uno spazio aggiuntivo a supporto dell'attività. Posizione strategica La posizione in Via Galetti 4 consente di lavorare in un contesto centrale, moderno e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Una soluzione perfetta per chi cerca un ufficio pratico, visibile e immediatamente operativo. Superficie commerciale: 44 mq Un ufficio ideale per chi vuole iniziare o trasferire la propria attività in uno spazio già pronto, curato e con un'ottima immagine professionale. ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Remax Orange propone in vendita – UFFICIO ARREDATO a BERGAMO (Via Baschenis 9) Nel cuore di Bergamo, in Via Baschenis 9, all'interno di una palazzina moderna di recente costruzione, proponiamo in vendita un ufficio elegante e funzionale situato al primo piano, completamente arredato e pronto all'uso. Composizione L'immobile ha una superficie di 61 mq ed è composto da: Ingresso con zona reception/accoglienza, due uffici separati con pareti mobili in vetro, ideali per garantire privacy e luminosità, spazio operativo open space con più postazioni lavoro, due bagni con antibagno, box singolo di proprietà al secondo piano interrato. Caratteristiche Venduto arredato come da foto: scrivanie, sedie operative, mobili archivio, reception Riscaldamento e condizionamento autonomi con 3 split inverter Ampie finestre con eccellente illuminazione naturale Illuminazione a LED Pavimento in gres porcellanato Edificio servito da ascensore Spese condominiali ridotte Ideale per Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti) Sedi aziendali o direzionali Attività di consulenza, coworking, marketing, start-up Investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere locato Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Un ufficio chiavi in mano, moderno e perfettamente organizzato, nel cuore di Bergamo. Cl energetica: C Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.