Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 502

Lavinio , via del Pesco , in zona residenziale prossima al mare , proponiamo in vendita villino a schiera di 100 mq commerciali (80 mq circa interni) porzione centrale disposto su due livelli e terrazzo al terzo piano. L'immobile , al piano terra , si compone di un ingresso nel giardino di 50 mq , un soggiorno di 21 mq , cucina abitabile , ripostiglio , camera , bagno e due balconi. Al piano primo da un disimpegno due camere da letto , due bagni , due balconi , vista panoramica. Scala interna che conduce al piano terrazzo con vista panoramica del mare. Posto auto scoperto in uso n.4. Riscaldamento a stufa a pellet , bombole che alimentano la cucina .

Proponiamo in vendita in zona dal contesto altamente residenziale , all'interno di un residence ben curato , vicina il mare ed i servizi, villa angolare di 140 mq commerciali - 120 mq interni, su due livelli composto da : Piano terra di mq 65 interni : salone , sala da pranzo , disimpegno , cucina abitabile , bagno , veranda , locale caldaia e giardino (di circa 180 mq) ad angolo con ingresso automobili. Piano primo di mq 55 interni composta da tre camere , disimpegno, due bagni , tre balconi. Riscaldamento autonomo con le bombole ( possibile allaccio al metano da eseguire) , un climatizzatore nella zona notte , grate in tutta l'abitazione, irrigazione automatica, immobile del 1986 - spazi ampi che si usavano all'epoca della costruzione).

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Casa Molinara, una villa unifamiliare di 100mq, disposta su due livelli, portico di 27mq, cantina di 9mq ed un giardino di 2500mq. Internamente la villa è così suddivisa: * al piano terra troviamo: - salone con camino ed uscita sul giardino tramite porta finestra; - cucinotto; - disimpegno con dispensa; - camera da letto; - bagno finestrato con doccia. * al piano primo troviamo: - due ampie camere da letto; - bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà: - una cantina posta al piano terra di 9mq (ottima come rimessa attrezzi); - portico di 27mq; - giardino (diviso in due zone) per un totale di 2500mq. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: - infissi in legno doppio vetro taglio termico; - pavimentazione in gress; - aria condizionata caldo/freddo; - antifurto; - porta blindata; - caldaia a gas; - camino; - grate su tutti gli infissi; - pozzo artesiano. Le utenze: acqua con pozzo artesiano, corrente diretta, fossa biologica imhoff e bombolone per il gas.

Immobiliare Sanna vende in zona Poggio del principe Via Talamone villino angolare di mq 90 circa con girdiano di mq 80 circa. La è casa composta da ingresso, sala, cucina e 1 bagno con finestra e vasca. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con finestra e vasca, 2 balconi. L' immobile è dotato di tripla esposizione perciò la casa molto luminosa, di termo autonomo, con predisposizione per il camino, zona barbeque esterno ed un posto auto all’interno del complesso. La richiesta è di euro 245.000.

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA DEL CAVALLO MORTO NEL COMUNE DI ANZIO Proponiamo in vendita una villa in stile rustico in ottimo stato, si trova nel residence Isola Verde II, la distanza dal mare è di circa 1 Km ma gode comunque di vista mare sia dalla villa che dal giardino. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1600 mq e l’immobile si sviluppa nel seguente modo: -Piano terra: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda chiusa su tre lati con accesso dal salone e dalla cucina; -Piano Seminterrato, Sala hobby con accesso indipendente dal giardino, ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con sauna e un locale ripostiglio. -Dependance: ampio open space con grandi finestre e veranda, cucina a vista e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1400 mq con diversi alberi da frutto, fontana tipo laghetto con sovrastante un ponticello in ferro, una zona in muratura con tetto a tegole con forno a legna e un piano di lavoro allestito con lavandino e sul quale volendo è possibile installare un piano cottura, spazio coperto con doccia esterna, posteriormente dietro la dependance non a vista c’è anche un piccolo orto produttivo, inoltre possibilità di parte degli arredi in base alle necessità del cliente. Riscaldamento autonomo a Gpl, climatizzatori, impianto con pannelli solari per la produzione di energia elettrica non collegato/utilizzato da diverso tempo e quindi da riattivare/ripristinare, sistema di allarme collegato alla centrale operativa di un Istituto di guardiania (contratto di pronto intervento a discrezione del compratore). Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare, piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio - Gianni 3475419838

Proponiamo in vendita in via Casal di Brocco ad Anzio , villa singola unico livello in classe A di 135 mq con 600 mq di giardino e 70 mq di terrazzo (200 mq commerciali) . La villa si trova in ottimo stato di manutenzione , dispone di riscaldamento a pavimento , fotovoltaico, aria condizionata a pompa di calore canalizzata, termo camino termo ventilato con bocchette, allarme , impianto di irrigazione alimentato dal pozzo , vista mare , costruzione in cemento armato anti sismico , infissi in legno ed alcuni scorrevoli, grate , avvolgibili elettrici. Al suo interno troviamo un salone , cucina abitabile , dispensa , tre camere , studio , due bagni , verande , giardino sui quattro lati , scala a chiocciola esterna che conduce al terrazzo di ampie dimensioni munito anche di ripostiglio e cucinotto .

Anzio Lavinio precisamente in lungomare Celeste proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare con piscina, situata a pochi passi dal mare con una vista mare molto suggestiva. L'immobile si trova in un contesto ben collegato a servizi negozi e collegamenti e dista 500mt piazza Lavinia. La proprietà si sviluppa su due livelli con due appartamenti distinti e separabili situati uno al piano terra ed uno al primo piano con possibiltà di due accessi pedonali e carrabili distinti. Il piano terra è composto da un grande salone con portico di circa 50mq,cucina con zona pranzo separata, tre camere da letto e tre bagni. Primo piano composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo di circa 150mq con una fantastica vista mare. Finestre in doppio vetro/pvc sostituite di recente- Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 1500mq con una piscina di circa 50mq, con doccia esterna bagno e zona relax. Con possibilità di arredo in base alle necessità del Cliente. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

Lavinio, villaggio dei Giornalisti, precisamente in via dei Gigli, proponiamo in vendita Villa unifamiliare in stile rustico di ampia metratura La villa è disposta su tre livelli: piano terra è composto da Salone doppio, cucina abitabile di circa 24mq, soggiorno, ingresso, bagno, portico che gira tutto intorno alla villa, depandance di circa 75mq e giardino di 1000 mq che può accogliere una grande piscina . Al primo livello troviamo quattro camere, due bagni, lavanderia, cabina armadio e terrazzi coperti di grandi dimensioni. Al terzo livello mansardato troviamo altre due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ideale per cantina vini. L'immobile si trova nel cuore del Villaggio dei Giornalisti in contesto molto elegante. Alcune rifiniture: Fienstre doppio vetro/legno, bagni in marmo, scala in vetro retroilluminata, pavimento con listelloni in legno, Impoanto di climatizzazione Daikin freddo/caldo, Porta Blindata, Grate alle finestre, rifiniture di pregio. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL numero 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM), PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8 SEDE DI NETTUNO (RM), VIA DELLA VITTORIA N. 23.

A due passi da tutti i servizi , negozi di vario genere e con il mare raggiungibile in 15 minuti di passeggiata . Proponiamo Appartamento in villa al primo piano in ottime condizioni di manutenzione composto da sala con angolo cottura e camino , tre camere , disimpegno, due bagni. Soffitta al piano sovrastante . Cantina al piano seminterrato da poter adibire anche a sala hobby. Grande giardino di proprietà. Rendita catastale € 821,17 Ottimo stato di manutenzione. Possibilità di acquistare anche un altra unità al piano terra immobiliare e realizzarne un unità immobiliare singola. Grande giardino di proprietà.

Lavinio, Precisamente in via Pirandello, nelle immediate vicinanze della stazione e di tutti i servizi e scuole, proponiamo in vendita una villa Bifamiliare su quattro livelli così composta- Piano seminterrato: sala hobby con accesso sia dal giardino esterno che dall'interno della villa, ampio box x 2 auto e cantina. Piano terra: ampio giardino di circa 500mq con accesso pedonale e carrabile, ampio salone, cucina abitabile e bagno. Primo piano: tre camere matrimoniali ognuna con accesso al balcone, due bagni e due balconi. Secondo piano mansardato: due camere con bagno. L'immobile è circondato da un giardino finemente curato con un ampio patio, porta blindata, finestre doppio vetro pvc, camino a legna, magazzino di circa 18 mq presente in giardino, Per informazioni e visite: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio Via della Vittoria 23 Nettuno Patrizio Rinci 3884384144

In zona prossima al centro ,al mare e nelle vicinanze di scuole , supermercati e negozi di ogni genere , proponiamo villa unifamiliare (vani 20,5) di 649 mq commerciali (circa 500 mq interni ) , disposta su tre livelli . La villa , al piano seminterrato dispone di un salone triplo , cucina - tinello , 5 camere , tre bagni , locale tecnico , cortile interno , veranda . Al piano terra , dispone di : ampio ingresso , salone triplo con angolo cottura , 4 camere , due cabine armadio , tre bagni , terrazzi , portici ed ampio giardino con varie ed eleganti alberature . Al piano primo dispone di : disimpegno ,camera , bagno , due terrazzi. Ampia zona parcheggio e giardino di circa 2.000 mq che contorna l'abitazione . L'abitazione risulta essere costruita in cemento armato , con infissi in legno, tetto a tegole, pavimentazione e rifiniture di prima scelta . PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI 334-8512644

IMMOBILIARE SANNA SRL VENDE COMPLESSO IMMOBILIARE DI MQ 1.000 CIRCA, COMPOSTO DA CIRCA MQ 700 DI ABITAZIONI DIVISO IN 2 PALAZZETTI CIELO - TERRA E UN' AUTORIMESSA DI CIRCA MQ 300 SOTTOSTANTE I PALAZZI DOVE POSSONO ENTRARE ANCHE I PULMAN , IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURA INDIPENDETE CON ENTRATA SINGOLA DIRETTAMENTE DALLA STRADA O DAL GARAGE O POSTI AUTO INTERNI , GIARDINO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 200 CHE GIRA INTORNO AL COMPLESSO ,COMPOSTO DA MOLTE STANZE INDIIPENDENTI OTTIMO PER QUALSIASI USO O INVESTIMENTO.

Lavinio, nel quartiere Zodiaco e precisamente in via dell'Acquario, con affaccio sul parco giochi e sul verde e vista Via Nettunense, proponiamo in vendita un appartamnto al terzo piano con ascensore così composto: salone con terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale, cameretta con balcone. L'appartamento è completo di porta blindata, termoautonomo con impianto di riscaldamento a radiatori, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo in salone e nella camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coporto al piano terra. L'appartamento si vende completamente arredato. La palazzina è in corso di rifacimento della facciata. Per informazione e vendite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Patrizio Rinci 3884384144 Carlo Collalti 3348512644

Immobiliare Sanna Srl propone in vendita un appartamento di circa 100 mq in via Unione, nel pieno centro di Civitavecchia. L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e due balconcini per complessivi circa 5 mq. La casa è stata interamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata, l'immobile si trova in una zona tranquilla vicino a tutti servizi della vicinissimo al mercatao . al porto e alla stazione , vicino anche alle scuole , ottima per investimento ad uso b&b o casa vacanze . L'immobile non ha condominio

Lavinio, nel quartiere Zodiaco precisamente in Via del Leone, proponiamo in vendita un quadrilocale con cucina abitabile al piano attico. La proprietà è composta da salone doppio, cucina abitabile cameretta due camere matrimoniali, due balconi, bagno, terrazzo di circa 100mq e posto auto coperto al piano terra. L'appartamento è completo di caldaia con riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo, finestre vetro/pvc. Da ristrutturare. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Torvaianica precisamente in via Rumenia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia nella parte elettrica ed in quella idraulica ed è così composto: Ingresso, Cucina abitabile con balcone, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e salone con affaccio sul terrazzo dove si vede anche il mare. Completano l'immobile porta blindata, caldaia a condensazione per riscaldamento autonomo a radiatori, finestre doppio vetro/pvc, aria condizionata a pompa di calore freddo/caldo, camino.. Al piano interrato troviamo il Box di circa 18mq con cancello su strada con ampia area di manovra. Per appuntamneti ed informazioni: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio 06 9813112 Patrizio Rinci 3884384144

Consorzio Lido dei Coralli , via dei Cavalli Marini A due passi dal mare , in consorzio con cancello automatico , Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra di circa 85 mq interni con ampio giardino sui tre lati di 200 mq circa a due passi dal mare con parziale vista mare, l'appartamento dispone di una sala , disimpegno, cucina , due camere , bagno. Giardino con ingresso anche per le automobili e munito anche di ripostigli esterno , doccia esterna, ampie tettoie in legno . 3 metri l'altezza interna dell'abitazione. Risulta presente l'impianto dei termosifoni (da mettere la caldaia) collegato a bombola esterna gpl, infissi in legno , inferriate , avvolgibili, porta blindata . Acqua autonoma. Il consorzio dispone di ampia spiaggia ad uso privato degli abitanti comprendendo per l'abitazione e per tutto il periodo estivo l'uso di ombrellone e sdraio. Spese del consorzio circa € 1.000 annui ,

Torvaianica precisamente in via Rumenia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con esposizione sud ed ovest. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia nella parte elettrica ed in quella idraulica ed è così composto: Ingresso, Cucina abitabile con balcone, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e salone con affaccio sul terrazzo dove si vede anche il mare. Completano l'immobile porta blindata, caldaia per riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro/pvc, predisposizione per aria condizionata a pompa di calore. Al piano interrato troviamo il Box di circa 18mq con cancello su strada con ampia area di manovra. Per appuntamneti ed informazioni: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio 06 9813112 Patrizio Rinci 3884384144

**Appartamento Indipendente in Vendita a Tolfa** Scopri questo splendido appartamento indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato nel cuore di Tolfa. L’immobile offre un'accogliente sala con camino e zona pranzo. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due in mansarda e una al piano. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico, mentre le travi in castagno aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata rendono questo appartamento confortevole in ogni stagione. Con un prezzo di € 125.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare nel centro di Tolfa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Rif. Pa/filippo Paolo Gatti 334.9902802 Nettuno, zona Cioccati Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato in una zona residenziale tranquilla. Posto al piano terra, con un ampio giardino e ingresso indipendente, l'immobile è dotato di un comodo accesso pedonale. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre su una veranda ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’unità dispone di due spaziose camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Il giardino di proprietà rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono buona luminosità e isolamento termico. Con una superficie commerciale di circa 70 m² e 63 m² calpestabili, l’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo a gas, assicurando comfort durante i mesi invernali. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato! Contattaci per una visita! Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare s.r.l.s. Nettuno, Via della Vittoria 23 Lavinio, Piazza del Consorzio 8

Fronte Mare - Lupetta , a 30 metri dal mare , proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 60 mq interni (80 mq commerciali) fronte mare con terrazzo di 50 mq . L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura , due camere , bagno con doccia , terrazzo fronte mare. L'immobile dispone di finestre in doppio vetro in alluminio, condizionatore , porta blindata, e box auto, grate. Esposizione sud ovest. Aria condizioneta zona giorno. PER INFORMAZIONI E VISITE : 339-7138052

**Appartamento in Vendita a Civitavecchia - Vicinissimo al Mare!** Scopri questo splendido appartamento a soli 50 metri dal mare, situato in una delle zone più residenziali di Civitavecchia. Questo immobile di 85 mq, posizionato al piano terra, è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. Con un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e una camera matrimoniale spaziosa, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. L'appartamento dispone di un bagno con doccia e finestra, una cameretta ideale per i bambini o come studio, e un giardino CONDOMINIALE di 150 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Grazie al riscaldamento termo-autonomo e ai climatizzatori, la casa garantisce un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro-PVC assicurano un'ottima efficienza energetica, rendendo questo immobile anche un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione invidiabile, proprio sul lungomare, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Antonio Gramsci , Proponiamo in vendita appartamento di 155 mq commerciali (115 mq coperti interni circa) fronte mare composto da : Doppia sala con elegante camino che affaccia su entrambi i lati , cucina , disimpegno , due camere da letto , bagno con doccia . Balconi fronte mare e anche fronte via Antonio Gramsci . Terrazzo sovrastante fronte mare di 120 mq , tenda motorizzata. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile dispone di rifiniture eccellenti quali riscaldamento a pavimento , parquet , impianto elettrico in completa domotica , finestre e porte interne garofoli , persiane , impianto di aria condizionata caldo - freddo canalizzato , luci soffuse e contro soffitti a led , impianto di filodiffusione , tende motorizzate. Trattative riservate

Anzio, in edificio appena ristrutturato, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno. Balcone a livello di circa 8 mq vista mare. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 15 mq ed una cantina di 5 mq circa. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Nettuno centralissimo a due passi dal mare a da Santa Maria Goretti proponiamo n vendita un elegante appartamento sito al quinto e ultimo piano e composto da: ampio ingresso, doppio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due balcone abitabili vista mare e panoramica, riscaldamento autonomo a metano, buone condizioni zona anche se è centrale è tranquilla, non lontano da stazione, porto e stabilimenti balneari, appartamento situato alto risulta luminoso con doppia esposizione. Ristrutturato e tenuto bene negli anni, nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Vicino ai negozi e al lungomare, zanzariere, tenda da sole, porte in massello e finestre in castagno con doppi vetri in alluminio, tutto perfetto. Posto auto in spazio condominiale in area riservata con sbarra. Classe Energetica: G