Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 501

Immobiliare Sanna Srl propone in vendita un appartamento di circa 100 mq in via Unione, nel pieno centro di Civitavecchia. L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e due balconcini per complessivi circa 5 mq. La casa è stata interamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata, l'immobile si trova in una zona tranquilla vicino a tutti servizi della vicinissimo al mercatao . al porto e alla stazione , vicino anche alle scuole , ottima per investimento ad uso b&b o casa vacanze . L'immobile non ha condominio

Lavinio, nel quartiere Zodiaco precisamente in Via del Leone, proponiamo in vendita un quadrilocale con cucina abitabile al piano attico. La proprietà è composta da salone doppio, cucina abitabile cameretta due camere matrimoniali, due balconi, bagno, terrazzo di circa 100mq e posto auto coperto al piano terra. L'appartamento è completo di caldaia con riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo, finestre vetro/pvc. Da ristrutturare. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Torvaianica precisamente in via Rumenia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia nella parte elettrica ed in quella idraulica ed è così composto: Ingresso, Cucina abitabile con balcone, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e salone con affaccio sul terrazzo dove si vede anche il mare. Completano l'immobile porta blindata, caldaia a condensazione per riscaldamento autonomo a radiatori, finestre doppio vetro/pvc, aria condizionata a pompa di calore freddo/caldo, camino.. Al piano interrato troviamo il Box di circa 18mq con cancello su strada con ampia area di manovra. Per appuntamneti ed informazioni: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio 06 9813112 Patrizio Rinci 3884384144

Consorzio Lido dei Coralli , via dei Cavalli Marini A due passi dal mare , in consorzio con cancello automatico , Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra di circa 85 mq interni con ampio giardino sui tre lati di 200 mq circa a due passi dal mare con parziale vista mare, l'appartamento dispone di una sala , disimpegno, cucina , due camere , bagno. Giardino con ingresso anche per le automobili e munito anche di ripostigli esterno , doccia esterna, ampie tettoie in legno . 3 metri l'altezza interna dell'abitazione. Risulta presente l'impianto dei termosifoni (da mettere la caldaia) collegato a bombola esterna gpl, infissi in legno , inferriate , avvolgibili, porta blindata . Acqua autonoma. Il consorzio dispone di ampia spiaggia ad uso privato degli abitanti comprendendo per l'abitazione e per tutto il periodo estivo l'uso di ombrellone e sdraio. Spese del consorzio circa € 1.000 annui ,

Torvaianica precisamente in via Rumenia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con esposizione sud ed ovest. L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia nella parte elettrica ed in quella idraulica ed è così composto: Ingresso, Cucina abitabile con balcone, Bagno finestrato, Camera matrimoniale e salone con affaccio sul terrazzo dove si vede anche il mare. Completano l'immobile porta blindata, caldaia per riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro/pvc, predisposizione per aria condizionata a pompa di calore. Al piano interrato troviamo il Box di circa 18mq con cancello su strada con ampia area di manovra. Per appuntamneti ed informazioni: Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio 06 9813112 Patrizio Rinci 3884384144

**Appartamento Indipendente in Vendita a Tolfa** Scopri questo splendido appartamento indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato nel cuore di Tolfa. L’immobile offre un'accogliente sala con camino e zona pranzo. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due in mansarda e una al piano. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico, mentre le travi in castagno aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata rendono questo appartamento confortevole in ogni stagione. Con un prezzo di € 125.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare nel centro di Tolfa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Rif. Pa/filippo Paolo Gatti 334.9902802 Nettuno, zona Cioccati Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato in una zona residenziale tranquilla. Posto al piano terra, con un ampio giardino e ingresso indipendente, l'immobile è dotato di un comodo accesso pedonale. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre su una veranda ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’unità dispone di due spaziose camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Il giardino di proprietà rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono buona luminosità e isolamento termico. Con una superficie commerciale di circa 70 m² e 63 m² calpestabili, l’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo a gas, assicurando comfort durante i mesi invernali. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato! Contattaci per una visita! Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare s.r.l.s. Nettuno, Via della Vittoria 23 Lavinio, Piazza del Consorzio 8

Fronte Mare - Lupetta , a 30 metri dal mare , proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 60 mq interni (80 mq commerciali) fronte mare con terrazzo di 50 mq . L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura , due camere , bagno con doccia , terrazzo fronte mare. L'immobile dispone di finestre in doppio vetro in alluminio, condizionatore , porta blindata, e box auto, grate. Esposizione sud ovest. Aria condizioneta zona giorno. PER INFORMAZIONI E VISITE : 339-7138052

**Appartamento in Vendita a Civitavecchia - Vicinissimo al Mare!** Scopri questo splendido appartamento a soli 50 metri dal mare, situato in una delle zone più residenziali di Civitavecchia. Questo immobile di 85 mq, posizionato al piano terra, è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. Con un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e una camera matrimoniale spaziosa, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. L'appartamento dispone di un bagno con doccia e finestra, una cameretta ideale per i bambini o come studio, e un giardino CONDOMINIALE di 150 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Grazie al riscaldamento termo-autonomo e ai climatizzatori, la casa garantisce un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro-PVC assicurano un'ottima efficienza energetica, rendendo questo immobile anche un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione invidiabile, proprio sul lungomare, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Antonio Gramsci , Proponiamo in vendita appartamento di 155 mq commerciali (115 mq coperti interni circa) fronte mare composto da : Doppia sala con elegante camino che affaccia su entrambi i lati , cucina , disimpegno , due camere da letto , bagno con doccia . Balconi fronte mare e anche fronte via Antonio Gramsci . Terrazzo sovrastante fronte mare di 120 mq , tenda motorizzata. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile dispone di rifiniture eccellenti quali riscaldamento a pavimento , parquet , impianto elettrico in completa domotica , finestre e porte interne garofoli , persiane , impianto di aria condizionata caldo - freddo canalizzato , luci soffuse e contro soffitti a led , impianto di filodiffusione , tende motorizzate. Trattative riservate

Anzio, in edificio appena ristrutturato, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno. Balcone a livello di circa 8 mq vista mare. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 15 mq ed una cantina di 5 mq circa. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Nettuno centralissimo a due passi dal mare a da Santa Maria Goretti proponiamo n vendita un elegante appartamento sito al quinto e ultimo piano e composto da: ampio ingresso, doppio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due balcone abitabili vista mare e panoramica, riscaldamento autonomo a metano, buone condizioni zona anche se è centrale è tranquilla, non lontano da stazione, porto e stabilimenti balneari, appartamento situato alto risulta luminoso con doppia esposizione. Ristrutturato e tenuto bene negli anni, nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Vicino ai negozi e al lungomare, zanzariere, tenda da sole, porte in massello e finestre in castagno con doppi vetri in alluminio, tutto perfetto. Posto auto in spazio condominiale in area riservata con sbarra. Classe Energetica: G

Torvaianica centro Viale Francia proponiamo un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 cameretta, 1 bagno, 1 balcone. Completà la proprietà un posto auto, un valore aggiunto in una zona cosi centrale. L'immobile si presenta in buono stato, e si presta perfettamente sia per chi desidera vivere stabilmente, sia per chi cerca un investimento sicuro. La posizione centrale ti permette di avere a portato di mano tutti i servizi necessari e la vicinanza al mare. L'immobile è affittato con scadenza contratto al 30/09/2026.

Be Your Home Real Estate, propone in vendita splendida villa a Cerveteri località Sasso.
Sviluppata su due livelli fuori terra, la villa dispone di portico pavimentato e giardino privato. Recentemente ristrutturata non necessità di interventi di manutenzione.

L'intera casa (160mq calpestabili) che è così composta: un grande salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore due grandi camere da letto con letti matrimoniali ed un secondo bagno. Al piano seminterrato, un ampio salone con luce naturale e caminetto, una camera di servizio con piccola finestra ed un ampio armadio e letto matrimoniale oltre ad una cantina/ripostiglio. Completa la proprietà un patio/veranda di 45 mq con zona pranzo per cene all'aperto ed un giardino privato di 55mq più parcheggio.

Viene proposto a 244.000€

PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE di 78 mq, con giardino di 100 mq Disposta su due livelli e dotata di tutti i comfort moderni. Situata in una zona tranquilla e ben servita, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva. Al piano terra si trovano una luminosissima zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq e posto auto. La villetta è realizzata con materiali di ultima generazione. In dotazione: pannelli solari, impianto fotovoltaico e di riscaldamento per produzione di acqua calda Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o chi desidera una casa moderna, indipendente e a basso consumo.

In un'ottima posizione a due passi dal mare, negozi e servizi nelle immediate vicinanze appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, di mq. 75, composto da una bella zona giorno luminosa con cucina a vista, due ampie e spaziose camere da letto, un bagno molto grande e tre comodi balconi su tutti i lati. L'appartamento all'interno è stato ristrutturato nelle impiantistiche, pavimenti, finestre e tapparelle, bagno e cucina. Completa la proprietà un box auto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Nel cuore pulsante del paese, a ridosso di TUTTI i servizi, vi proponiamo la vendita di un grazioso trilocale completamente rifinito, posto al piano primo di una palazzina con sole due unità abitative. L'immobile attualmente dispone di una doppia zona giorno che, tramite un tramezzo da ripristinare, può ospitare una comoda camera matrimoniale. La cucina, in muratura, vanta una generosa dimensione ed ha l'affaccio direttamente sul balcone; proseguendo troviamo una cameretta ed il pratico bagno con box doccia. La proprietà ospita inoltre una cantina al piano terzo di 11 mq composta da unico ambiente con camino e bagno. Posto auto e terrazza condominiali! Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Riano (RM) – Via Vigna del Piano A pochi minuti dalla Tiberina, dallo svincolo dell’A1 e dalla Via Flaminia—comodamente servita dal treno per Roma—si trova questo appartamento che unisce tranquillità, luce e spazi esterni rari da trovare così vicino alla capitale. Ad accoglierti è un ingresso indipendente, che dona da subito la sensazione di privacy e autonomia. Salendo al primo piano si apre un ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo conviviale e moderno. Qui ogni ambiente respira grazie alla luce naturale e all’accesso diretto al grande terrazzo attrezzato, uno spazio davvero vivibile dove cenare all’aperto, rilassarsi o ospitare amici nelle belle giornate. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort a tutta la famiglia o a chi desidera avere spazi ben distribuiti per lavorare da casa, ospitare o creare zone hobby. Al secondo piano, il sottotetto non praticabile funge da utile zona deposito e introduce all’ulteriore terrazzo panoramico (da rivedere), un angolo assolato e silenzioso da cui godere un affaccio aperto e rilassante: un vero valore aggiunto per chi ama vivere l’aria aperta. La proprietà affaccia su uno spazio verde condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto, un dettaglio importante che completa la praticità dell’abitazione. L’immobile è termoautonomo e naturalmente luminoso per gran parte della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni e interni, senza rinunciare alla comodità di essere a due passi da Roma. Prezzo: € 195.000,00 Tel. 06 9070955 – 329 9178590 Sito: www.laurantea.it

ROMA - OSTIA LEVANTE - TRILOCALE - VIA CARLOTTO (Via Paolini), IN OTTIMO STATO E IN ELEGANTE CONDOMINIO. PIANO TERZO: ingresso, salone con cucina all' americana, 2 camere matrimoniali con bagni privati, altro servizio, ampio ripostiglio, balcone. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Frascati - zona Vermicino più precisamente " Via del casale Antonioni" (comune di Roma) In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROMA - zona Tor Vergata - Via del casale Antonioni In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Bravetta Via Poggio Verde. Appartamento in complesso residenziale con portiere ottima esposizione sud est nord con doppio ingresso salone con balcone abitabile 3 camere da letto sala pranzo con balcone abitabile cucina con veranda 2 bagni e 2 posti auto scoperti.

In ottima posizione, proponiamo casa indipendente di circa 140 mq tutta su un unico livello, con 1.000 mq di terreno pianeggiante. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un’ottima base per personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere in indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi. Il terreno pianeggiante, comodo e sfruttabile, rappresenta un valore aggiunto per creare una zona relax

VILLALBA – VIA MARCHE Appartamento al piano terra con giardino privato Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino di proprietà di circa 80 mq. È composto da: Cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, grande camera da letto matrimoniale, piccolo balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con un ampio spazio esterno privato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA953 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Focene nord, in una delle aree più richieste di Focene, nella tranquilla e rinomata zona Mare Nostrum, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, a pochi metri dal mare. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone d’ingresso, un cucinotto con uscita sul giardino posteriore, una cameretta e un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui due con balcone vista mare, e un secondo bagno. Completano la proprietà un portico d’ingresso, un garage di circa 50 mq collegato sia esternamente dal giardino che internamente tramite una comoda scala dal cucinotto, un ripostiglio esterno con doccia e un curato giardino perimetrale privato. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, da strada parallela. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli esterni sono stati recentemente ristrutturati, mentre gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento. Ottima l’esposizione (Sud/Ovest/Nord), che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situata in zona residenziale, a pochi passi dal mare e adiacente a tutti i principali servizi, la proprietà dista meno di 10 km dall’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, dalla Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti d’auto dal centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo familiare, sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L’Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, presente sul territorio da oltre 20 anni, è un punto di riferimento per chi desidera vendere, affittare o acquistare immobili nella zona di Focene e dintorni. Il mercato immobiliare locale è in forte crescita, non aspettare: contattaci o vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431 — saremo lieti di accoglierti e di trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.