Quadrilocale in Vendita, Viale dell'Umanesimo 45, Roma, Roma

Descrizione

Nel cuore dell'Eur, all'interno di un comprensorio elegante e immerso nel verde di Viale dell'Umanesimo, la Gina Real Estate propone in vendita un appartamento spazioso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina signorile di soli cinque livelli, in complesso residenziale esclusivo e tranquillo e ricco di aree verdi facenti parte dei meravigliosi giardini condominiali.Varcata la soglia, ci accoglie un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti.Sulla destra si apre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, regalando una sensazione di calore e apertura, oltre ad essere collegamento alla balconata esterna che regala uno spazio abitativo esterno. Proseguendo, un corridoio, dove è presente un comodo ripostiglio, ci introduce nella zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e silenziose, con affaccio sul verde, ideali sia come stanze per la famiglia che come studio o camera per gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre lo spazio necessario per pranzi in famiglia e cene informali, ed è dotata di accesso diretto al balcone. Completa la zona notte un bagno comodo e finestrato, facilmente personalizzabile.L'appartamento dispone inoltre di un balcone vivibile con affaccio aperto sul verde condominiale, un angolo riservato e silenzioso, ideale non solo per rilassarsi con un caffè o una lettura, ma anche per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, grazie alla sua ottima abitabilità e alla vista rilassante sul giardino. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno del complesso residenziale, situato nelle immediate vicinanze dell'edificio. Una soluzione che elimina completamente lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana.Il comprensorio che ospita questa proprietà, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno dei più curati e riservati dell'EUR, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, silenziosa e piacevolmente residenziale. Qui, la quotidianità si arricchisce grazie a spazi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un campo da tennis, un'area attrezzata per pallavolo e basket e una zona giochi all'aperto, pensata per offrire ai più piccoli momenti di svago in piena sicurezza. Un ambiente che sa unire comfort, privacy e qualità della vita.La posizione è uno dei principali punti di forza. Siamo infatti in una zona perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Linea B a breve distanza e diverse linee autobus che collegano agevolmente il quartiere con il centro e le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, bar, ristoranti e ogni tipo di servizio utile per semplificare la vita di tutti i giorni. A pochi minuti si trova anche il centro commerciale Euroma2, tra i più grandi e completi della Capitale.L'appartamento gode inoltre della vicinanza al Laghetto dell'EUR, un'oasi verde perfetta per chi ama passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Una posizione che permette di vivere immersi nella natura, senza allontanarsi dalla città. L'EUR, infatti, non è solo uno dei quartieri più verdi di Roma, ma anche tra i più dinamici dal punto di vista culturale, grazie alla presenza di musei, spazi espositivi, centri congressi e manifestazioni che animano regolarmente la zona.Scegliere questa casa significa investire in un appartamento dalle grandi potenzialità, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, ben curato e completo di ogni comfort. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area ben collegata, ricca di servizi e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita che solo un quartiere come l'EUR può offrire.Il prezzo di richiesta è pari a Eu.399.000.Prenota la tua visita an