Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 359

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto spaziose, di cui una dotata di balcone privato, e due bagni, di cui uno con pratico antibagno. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all’aria aperta. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere anche un’ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità. Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta Persiane blindate con verniciatura a fuoco Videocitofono a colori Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico

Mediazionecasa propone in vendita a Cave, in via della Selce, nella suggestiva zona di San Bartolomeo, un elegante appartamento di 67 mq disposto su due livelli, completo di posto auto. L’immobile, inserito in una delle zone più richieste del comune, si presenta in ottime condizioni interne. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il tutto uno spazio studio/seconda camera allo stesso piano. Al secondo livello, si trovano un disimpegno, una seconda camera da letto e un altro bagno, offrendo così spazio e comfort per tutta la famiglia. Lo stato interno è eccellente: non sono necessari interventi di ristrutturazione, se non qualche semplice tinteggiatura. Gli infissi sono nuovi, gli impianti sono recenti e funzionanti, mentre pavimenti e bagni sono in ottimo stato. La posizione dell’immobile è strategica: situato nella migliore zona di Cave, a pochi passi da servizi essenziali come alimentari, farmacia, bar, fermata dell’autobus e distributore di carburante. La zona è immersa nel verde, ma perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. A soli 6 km si trova la stazione di Valmontone, con collegamenti diretti a Roma Termini, mentre l’uscita autostradale è a circa 7 km. Ideale per una famiglia che cerca un’abitazione comoda, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Mediazionecasa propone in vendita in uno dei colli più panoramici e tranquilli di Valmontone denominato “Colle Cannetaccia” uno splendido appartamento con ingresso indipendente in contesto trifamiliare e panoramico. La soluzione, che si sviluppa su un unico livello al piano terra per circa 160mq oltre una corte esterna di circa 250mq pavimentata, è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente 2014 con materiali di pregio. E' composta da un ampio ingresso che permette tramite un arco in legno l'accesso alla grande cucina abitabile, al salone doppio ed al bagno ospiti mentre attraverso un ulteriore disimpegno che suddivide la zona giorno da quella notte ci accolgono due camere da letto matrimoniali di cui una di circa 25 mq ed un bagno padronale. Nella zona esterna invece è presente un porticato e l'accesso al box auto a livello di circa 20 mq. Tutti gli ambienti sono finestrati, luminosi e ventilati anche perchè l'appartamento gode di una quadrupla esposizione. Inoltre, per chi avesse bisogno di due unità abitative vicine è disponibile in vendita anche l'appartamento al primo piano di 200mq con terrazzo e corte esterna ad € 229.000.

Mediazionecasa propone in vendita in uno dei colli più panoramici e tranquilli di Valmontone denominato “Colle Cannetaccia” uno splendido appartamento con ingresso indipendente in contesto trifamiliare e panoramico. La soluzione, che si sviluppa su un unico livello al piano terra e primo per circa 200mq oltre una corte esterna di circa 250mq pavimentata, è stata completamente rifinito sia internamente che esternamente nel 2014 con materiali di pregio e di stile moderno. E' composto da un ampio ingresso e da un comodo ripostiglio al piano terra oltre al porticato e alla corte esterna di circa 200mq; dall'ingresso dotato di una grande scala in marmo accediamo al piano primo dove ci accoglie un grande salone con cucina all'americana servito da due porte finestre per accesso al terrazzo esterno coperto e da una termo-idropellet che fornisce acqua calda sanitaria e di riscaldamento. La zona notte inoltre è servita da due grandi camere matrimoniali ed una cameretta doppia oltre al bagno di circa 10 mq. La soluzione è servita anche da un ripostiglio di circa 25 mq. Inoltre per chi avesse bisogno di duè unità abitative vicine è disponibile in vendita anche l'appartamento al piano terra di 160mq con corte esterna e box auto. SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 200mq: ingresso, salone triplo con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, portico e corte estena UBICAZIONE: l'immobile è ubicato su un colle denominato Colle Cannetaccia composto principalmente da ville unifamiliari o plurifamiliari. I servizi sono raggiungibili o tramite navetta per il centro di Valmontone o tramite Autovettura e comunque raggiungibili nel raggio di 2 km. La strada di accesso è comunale, asfaltata, illuminata e chiusa il che percorsa solo da i residenti. Tutte le utenze sono dirette.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, in una posizione strategica adiacente a via Prenestina. uno splendido appartamento di 83 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico e i costi di gestione. Entrando, si accede a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e la zona giorno è ben distribuita e luminosa, grazie alle grandi finestre che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e il riposo, e una comoda cameretta, versatile e funzionale. Entrambe le camere sono ben illuminate e arieggiate, creando un ambiente confortevole. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali, offrendo comfort e praticità permettendo di gestire facilmente le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi l’aria fresca. La soluzione include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso, con riscaldamento autonomo e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Palestrina.

Immerso nel verde del Parco Scott, in condominio signorile, siamo lieti di proporre in vendita un interessante appartamento di 82 mq sito al piano rialzato con giardino privato. L’appartamento, gode di una doppia esposizione e dispone di numerose finestre che forniscono una ottima luminosità interna. Dotato anche di doppio ingresso , dal portone condominiale su via Ignazio Guidi e da via Roberto Scott sul giardino, può essere facilmente rimodulato secondo le varie esigenze dell’acquirente. L’appartamento, di 3,5 vani catastali, è così composto due grandi camere con finestre, due bagni, un corridoio e un disimpegno. Vi è poi un balcone che si affaccia sul parco , dal quale si scende nel giardino. Gode di una vista sul parco ed è ubicato in una zona residenziale, servita dal trasporto pubblico e in presenza di numerosi esercizi commerciali, uffici pubblici, banche, scuole, palestre e altre attività. Questo immobile può essere di grande interesse per giovani coppie, professionisti, investitori e attività professionali. E’ situato in area assolutamente silenziosa, salutare e nei pressi delle maggiori arterie cittadine, a due passi da zona archeologica di interesse storico e a poca distanza dal centro cittadino e dal GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Questo immobile può essere di grande interesse per professionisti, per un investimento, attività professionali, e, con eventuale cambio di uso, per giovani coppie. E’ situato in area assolutamente silenziosa, salutare e nei pressi delle maggiori arterie cittadine, a due passi da zona archeologica di interesse storico e a poca distanza dal centro cittadino e dal GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MediazioneCasa propone in Vendita nel Comune di Cave, all’imbocco del paese, precisamente in Via Madonna del Campo, appartamenti di recente costruzione. Gli immobili fanno parte di un piccolo complesso residenziale, disponibili in diverse tipologie. Appartamento al piano Terra, con entrata indipendente nella corte (da ultimare con mattonatura esterna)composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio; Appartamenti al piano Primo, composto da: salone con angolo cottura con uscita sul balcone e locale caldaia, camera da letto, bagno, ripostiglio, più mansarda, al piano superiore, composta da grande unico ambiente, da ultimare con possibilità di realizzare ulteriore bagno. 6 Appartamenti disponibili in totale. Prezzi in base alla tipologia, tra €120.000,00 e €130.000,00. Possibilità di acquisto ancora 3 box auto, 2 cantine e 5 posti auto esterni.

Lo Studio immobiliare VM ha il piacere di proporre in vendita un immobile di recente costruzione in contesto residenziale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e gode di un affaccio libero. Dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro/legno. DESCRIZIONE: Soggiorno con cucinotto e terrazza. Camere da letto con cabina armadio, bagno con doccia e finestra. Balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Storta e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali e il G.R.A. e la Cassia bis. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

In una delle vie principali del quartiere AXA, proponiamo la vendita di una villa esclusiva nella quale è presente un confortevole e curato spazio esterno dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia delle persone più care. Al Piano Terra troviamo un ampio salone, una comoda cucina e un bagno; un'elegante scala bianca ci accompagna nei piani superiori dove al Primo piano troviamo due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finemente ristrutturato, al secondo piano ci accolgono 3 spaziose camere da letto e due bagni. Le stanze offrono delle viste mozzafiato aperte sul verde dell'Axa. Inoltre, grazie alla vicinanza con il mare, potrete godere di fresche brezze estive e di lunghe passeggiate sulla spiaggia. Non perdete l'opportunità di acquistare questa esclusiva Villa a schiera a Casalpalocco, il luogo ideale per vivere una vita di lusso e comfort nella splendida città di Roma.

All'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'Olgiata, dove la sicurezza e la privacy sono garantite da un servizio di guardiania H24, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di 300 mq immersa in un magnifico giardino all'inglese di 1.200 mq, impreziosito da piscina, spogliatoio e un raffinato annesso in muratura con forno a legna e barbecue. Un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, senza rinunciare al verde e alla riservatezza. La villa, sviluppata su due livelli, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone di rappresentanza con camino e sala da pranzo, luminoso grazie alle grandi vetrate che incorniciano la vista sul giardino. La cucina con tinello, il ripostiglio e il bagno di servizio completano il piano, insieme a due camere da letto e doppi servizi. Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, è pensato per il relax e il benessere: un'ampia sala hobby, due camere da letto e due bagni, di cui uno con sauna e l'altro con doccia emozionale. La cabina armadio e la zona lavanderia rendono la casa ancora più funzionale. All'esterno, oltre al curatissimo giardino, troviamo un comodo posto auto coperto con pensilina. Dotazioni di pregio: aria condizionata, impianto d'allarme, impianto di irrigazione, inferriate alle finestre, armadi a muro e pavimenti in parquet. (Cod. 12196)

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in via Roma, una porzione di Villa che sviluppa una metratura totale di 140 mq ed è disposta su due livelli. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ingresso; - ampio salone; - cucina abitabile con uscita su balcone; - camera da letto; - bagno finestrato. * al piano primo (raggiungibile tramite la scala interna in legno) troviamo: - camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone; - due camerette (di cui una con uscita sul balcone) - bagno. Completano la proprietà, una corte esterna mattonata di circa 50 mq, una cantina di circa 15 mq ed un posto auto. Esposizione ottima, tutti gli ambienti risultano essere finestrati e di conseguenza molto luminosi. Ubicazione: Poli- Via Roma, a pochi passi dal centro e dai servizi di prima necessità. Utenze dirette.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in via Colle Spina, una porzione di bifamiliare con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 160 mq circa ed è disposta su tre livelli. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ingresso; - salone con angolo cottura ed uscita sul terrazzo; - camera da letto adibita a studio - bagno finestrato. * al piano primo troviamo: - ingresso; - due camere da letto (di cui la matrimoniale con uscita sul balcone) - bagno finestrato. * al piano seminterrato (con due pareti completamente fuori terra) troviamo: - ampio salone con camino; - cucina; - ripostiglio; - ampio disimpegno; - bagno finestrato. Esternamente, troviamo un terreno di circa 2500 mq pianeggiante e recintato. La proprietà si presenta in ottimo stato, tutti gli ambienti sono finestrati e di conseguenza risultano essere molto luminosi ed arieggiati. Utenze: acqua di pozzo, gas bombolone e fossa biologica.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Violante Farnese, una splendida casa indipendente di circa 200 mq, situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. Attualmente la soluzione è suddivisa in due appartamenti, con ingresso indipendente e una corte esterna privata. * Al piano terra, troviamo il primo appartamento (di circa 75 mq disposto su due livelli), così suddiviso: - salone con cucina a vista; - due camere da letto; - bagno. Dall’ingresso principale si accede ad una scala interna che conduce al piano superiore. Salendo le scale tra il primo e il secondo piano, si trova un piccolo pianerottolo che ospita un ulteriore bagno. * Al piano primo troviamo l'appartamento principale (di circa 110 mq) così suddiviso: - ampio salone (di circa 40 mq) con camino ad angolo; - cucina a vista; - tre camere da letto matrimoniali; - bagno; - balcone. Completano la proprietà una corte esterna di circa 100 mq, un garage di circa 30 mq ed una cantina di ulteriori 30 mq circa, posti al piano terra. Inoltre, la zona è dotata di spazi esterni comodi per il parcheggio di ulteriori veicoli. La proprietà si trova in una posizione centrale e consente comodi spostamenti sia a piedi che in auto. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente spazioso, centrale ma al contempo riservato. Ed inoltre, rappresenta un'ottima opportunità anche per due nuclei familiari.

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE, UN'OASI PRIVATA nel cuore di Roma, GIARDINO DI PROPRIETA' di circa 3.000 MQ, MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI E PANORAMICI, CONTESTO UNICO IMMERSO NEL VERDE, AMPIE TERRAZZE, molto LUMINOSA, VARI POSTI AUTO INTERNI con ascensore interno privato; composta internamente da tre saloni, sale da pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto, cinque bagni, varie terrazze e balconate oltre ad un meraviglioso e maestoso giardino che circonda questa splendida Villa con ascensore interno privato a collegare i tre livelli. Immersa nel verde con suggestivi affacci mozzafiato, lungo uno dei tratti più prestigiosi e ben collegati della Via di Portuense, sorge questa villa unifamiliare di dimensioni straordinarie, una rara opportunità per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi interni ed esterni, e il comfort di una residenza esclusiva alle porte del centro città. Consulente immobiliare: Lamiya - Riferimento 152A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e più precisamente in Via Colle Sant'Onofrio, una splendida villa unifamiliare di 100 mq disposta su unico livello con terreno, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile internamente è così suddiviso: - ampio salone con angolo cottura; - tre camere da letto matrimoniali; - bagno; - sala hobby con portico, versatile e ideale come spazio relax o studio. Tutti gli ambienti sono finestrati. Completano la proprietà un ampio terreno circostante (di circa 10000 mq) ed un box auto. Posizione riservata, ma comoda ai principali servizi e collegamenti (1,8 km dall’autostrada di Valmontone, 1,5 km dall’ospedale, 2,3 km dalla stazione ferroviaria). Questa è un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via Colle Mainello, una villa indipendente di 300 mq con terreno di 5000mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio soggiorno con termocamino; - cucina abitabile; - camera da letto con cabina armadio; - bagno finestrato; - portico. * al piano primo troviamo: - due camere da letto matrimoniali con terrazzo; - uno studio; - due bagni. * al piano seminterrato troviamo: - ampia sala hobby con cantina. L'immobile comprende anche un locale magazzino di 36 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, offrendo la possibilità di godere di spazi aperti e naturali. Questa villa indipendente è ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole in un contesto tranquillo e panoramico. UTENZE: ACQUA DEL POZZO E DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA E GAS BOMBOLONE.

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa angolare di nuova costruzione ubicata nella zona di Setteville Nord e più precisamente in Via San Polo dei Cavalieri in un contesto residenziale ma che risulta vicino ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una metratura interna di 190 mq circa, e ??’ mq esterni cosi disposti: Piano Terra;un’ampia zona giorno con una cucina a vista di notevoli dimesioni,una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo;una spaziosa camera da letto matrimoniale dove e possibile ricavare nella parte della spiovenza un’ampia cabina armadio ed un bagno con box doccia. Piano S1;ampia zona living di notevoli dimensioni con una porta finestra scorrevole,uno spazio notevole ove è possibile inserirci una cucina,un terzo bagno finestrato con box docccia ed una parte di intercapedine utilizzabile come ripostiglio. La corte esterna invece è posta al piano terra e si divide in corte mattonata e corte pavimentata,più un patio coperto mattonato.

Proprietà immersa nella campagna romana in zona Fiorano In posizione strategica, tra la storica Via Appia Antica e l’Aeroporto di Ciampino, e situata tra la prestigiosa Tenuta di Fiorano e il Golf Club Fioranello, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una tenuta con 27 ettari di terreno agricolo, attualmente suddivisi in 12 ettari coltivati a fieno e 14 ettari destinati alla produzione di avena. All’interno della tenuta è presente un villino unifamiliare di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. Ciò consente di riqualificarlo in una struttura funzionale alle attività agricole o agrituristiche, oppure in una residenza di charme. Un’opportunità unica per imprenditori agricoli, investitori o amanti della natura, alla ricerca di una tenuta nel cuore della campagna romana, a pochi minuti dalla città. *Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare Nel cuore del quartiere Prati, in una delle zone più ambite di Roma, precisamente in Via Luigi Calamatta, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare cura la locazione di un ESCLUSIVO ATTICO su tre livelli situato in un elegante palazzo d’epoca dei primi del Novecento in tinta, dotato di ascensore e caratterizzato da un fascino architettonico unico. L’IMMOBILE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 MQ INTERNI e 100 MQ DI TERRAZZE, distribuiti su tre livelli – 4°, 5° e 6° piano – tutti collegati internamente da una moderna scala di design in acciaio. Distribuzione degli spazi: • 4° PIANO: un accogliente ingresso introduce alla zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO, ognuna con BAGNO PRIVATO; la SUITE PADRONALE dispone inoltre di una CABINA ARMADIO IN LEGNO DI CILIEGIO. Ambienti eleganti, arricchiti da PARQUET LUCIDATO e finiture di alto livello. • 5° PIANO: ampia zona living con salone doppio luminosissimo, CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA e un ulteriore bagno di servizio. Il piano è valorizzato da una SPLENDIDA TERRAZZA DI 60 MQ, perfettamente vivibile, con pavimentazione in legno e TENDAGGIO ELETTRICO RETRAIBILE, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. • 6° PIANO (SUPERATTICO): vera perla della proprietà, la TERRAZZA PANORAMICA DI 40 MQ con VASCA IDROMASSAGGIO FUNZIONANTE, zona prendisole e affacci aperti sull’imponente architettura circostante, per godere appieno della bellezza della città eterna da una posizione privilegiata. Caratteristiche e dotazioni: • AFFACCI APERTI QUADRUPLI che garantiscono MASSIMA LUMINOSITÀ in ogni ambiente • CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO AUTONOMI con split in ogni ambiente • INFISSI CON DOPPI VETRI • DOMOTICA COMPLETA, gestibile tramite app, per controllo luci, climatizzazione, tende e impianti • PAVIMENTI IN PARQUET lucidato nelle zone principali e in PREGIATA PIETRA BRASILIANA nelle scale interne, nei bagni e nella zona superattico • completamente RIPITTURATO A NUOVO, pronto da abitare • arredo moderno e funzionale, in perfetta armonia con l’architettura d’interni • palazzo con ASCENSORE Attualmente è locato sarà libero dal 1 giugno 2026 . Prezzo richiesto : € 3.250.000,00 Una soluzione abitativa ESCLUSIVA E RICERCATA, pensata per chi desidera vivere Roma da una prospettiva privilegiata, in una zona centrale ma riservata, a pochi passi da Piazza Cavour, con ogni comfort contemporaneo. Riferimento 90 P25RN - consulente Nicola - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

[RIF 87P25V] Attico esclusivo con terrazza – Via Ottaviano, Roma Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : Attico esclusivo con terrazza – Via Ottaviano, Roma Nel cuore del quartiere Prati, in Via Ottaviano, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, posto al quarto e quinto piano di un palazzo d’epoca dei primi del '900, con ascensore e splendida vista sui tetti di Roma. L’immobile, di 72mq interni e 60 mq di terrazza abitabile, si distingue per carattere, luminosità e vivibilità. Al piano quarto troviamo: - un ampio salone con soffitti alti - una cucina abitabile moderna e funzionale - un bagno finestrato elegante e rifinito Una scala interna in legno e ferro conduce al soppalco, dove si sviluppa una suggestiva camera da letto matrimoniale, raccolta e silenziosa. Al piano superiore, vera rarità: una terrazza privata di 60 mq, perfettamente attrezzata per vivere all’aperto, cenare con amici o rilassarsi sotto il cielo di Roma. Il tutto circondato da verde e privacy. Riscaldamento autonomo con climatizzatori, impianti a norma, immobile ristrutturato con attenzione al design e alla funzionalità. Prezzo richiesto: €. 890.000 Un attico di charme, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e panoramica in una delle vie più prestigiose della Capitale. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 87 P25V - Consulente Nicola- Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Via Valle Scrivia - In complesso residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi, balcone e un ampio terrazzo vivibile con affaccio panoramico. La proprietà inoltre presenta un'ottimale esposizione ad ovest il che la rende particolarmente assolata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, pavimentazione e tinteggiatura effetto cemento, opere di controsoffittatura con faretti, infissi e serramenti di ultima generazione. L’atmosfera raffinata e l’elevata qualità dei materiali impiegati la rendono una una dimora unica e di charme. Le informazioni riportate nelle inserzioni pubblicate provengono all’agenzia immobiliare direttamente dai relativi incarichi di mediazione, non hanno alcun contenuto contrattuale e le metrature commerciali sono puramente indicative. La Benecase Spa declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

(CENTRO STORICO) ELEGANTE ATTICO con TERRAZZA DI CIRCA 60 MQ, con AFFACCI APERTI E PANORAMICI a due passi da PIAZZA NAVONA, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE; composto internamente da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Sito in elegante stabile d'epoca in posizione privilegiata, a due passi da Piazza Navona questa magnifica proprietà si presenta in perfette condizioni interne, solo una delle camere ha affacci interni, tutto il resto di casa espone esternamente dando una luce naturale senza eguali all'immobile; l'imponente terrazza, la recente ristrutturazione, gli affacci aperti, senza alcun dubbio sono ciò che rende questa proprietà decisamente appetibile sia in ottica di abitazione privata di pregio che come investimento di altissimo profilo. Eventuale poss.tà di installare l'ascensore. Consulente immobiliare: Lamiya - Riferimento 137A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Cola di Rienzo) Esclusivo ATTICO con splendido TERRAZZO a livello di circa 60 mq con AFFACCI PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, 2 BALCONI con affacci sulla cupola della chiesa di San Gioacchino, e vista verso Santa Agnese in Agone (e dietro Sant'Andrea Della Valle e San Carlo ai Catinari). Sito IN SPLENDIDO STABILE UMBERTINO CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. L'Attico posto al sesto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione ed affacci panoramici; l'esclusività della posizione, la luminosità ed il meraviglioso terrazzo con affaccio su Piazza Cola di Rienzo rendono l'immobile unico nel suo genere. Internamente si presenta da ristrutturare. Prezzo di richiesta: € 1.499.000,00 *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.