Case in vendita in provincia di Catania Pag. 2

[Rif. DV-13525] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Grotticelle, nel comune di Acireale. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona living gode dell'accesso diretto a un balcone che dona luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Sulla destra un piccolo corridoio conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso al balcone, caratteristica che garantisce ottima aerazione e luminosità naturale. A servizio della zona notte sono presenti due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca, soluzione particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia e per la gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà due balconi e un garage di dimensioni generose, elemento che aggiunge praticità e comodità agli spostamenti giornalieri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, consentendo una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutte le stagioni dell'anno. La proprietà si trova in Via Grotticelle, in una zona residenziale di Acireale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e collegamenti utili per raggiungere il centro cittadino e le principali arterie stradali della zona. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle bellezze della costa ionica siciliana.

[Rif. DV-13348] A Sant'Agata Li Battiati proponiamo in vendita un'ampia villa di 300 mq commerciali formata da due appartamenti indipendenti. Al primo livello troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un ampio soggiorno impreziosito dalla presenza del camino e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente ideale per il relax e la convivialità. Sulla sinistra si sviluppa la restante parte dell'abitazione, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di vasca, una cucina abitabile e un secondo soggiorno utilizzato come sala da pranzo. Entrambi gli ambienti della zona giorno dispongono di accesso al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, anch'esso ben distribuito e caratterizzato da ambienti generosi. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina abitabile, spazi funzionali e facilmente personalizzabili. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio e un bagno dotato di vasca. L'intera proprietà si presenta in buono stato abitabile e offre spazi ampi, luminosi e ben organizzati, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ambienti indipendenti per lavoro, ospiti o parenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/ freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. I tre balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sull'esterno. Al piano terra si trova anche un garage, un ripostiglio e la possibilità di parcheggiare ben tre auto. Situata in Via Enrico Toti, in una delle zone più apprezzate di Sant'Agata Li Battiati, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, versatile e già pronta da abitare, con la comodità di due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà.

[Rif. DV-13438] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 380 mq situata in Via Monte Ilice, nel comune di Viagrande, alle pendici del vulcano Etna. La proprietà, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli ed è composta da cinque appartamenti indipendenti, finemente arredati, ciascuno dotato di ingresso autonomo e spazi esterni di pertinenza. La configurazione dell'immobile lo rende particolarmente interessante sia come soluzione residenziale plurifamiliare sia come struttura ricettiva, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Al piano terra si trovano due unità abitative. Il primo appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio ambiente open space, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno, divano letto, ripostiglio e giardino di pertinenza. La disposizione interna offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per garantire comfort e indipendenza. Sempre al piano terra è presente un secondo appartamento di circa 75 mq, composto da zona open space, due bagni, ripostiglio, divano letto e giardino. Anche questa unità risulta funzionale e adatta sia a un utilizzo abitativo sia a una gestione ricettiva, grazie alla presenza dei doppi servizi e dello spazio esterno privato. Al piano superiore si sviluppano tre ulteriori unità. Il terzo appartamento, di circa 45 mq, dispone di angolo cottura, una camera da letto, un bagno, terrazzino sul retro e giardino frontale. Il quarto appartamento, di circa 30 mq, è composto da angolo cottura, camera, bagno, terrazzino e spazio verde all'ingresso, risultando una soluzione compatta e facilmente gestibile. Il quinto appartamento, di circa 75 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trova una zona giorno open space con cucina e divano, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Completa questa unità un piccolo spazio verde frontale, che aggiunge vivibilità e indipendenza. La presenza di cinque appartamenti autonomi, ingressi indipendenti, giardini, terrazzini e spazi verdi privati rappresenta il principale valore della proprietà. L'impianto autonomo caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno e rende le unità facilmente gestibili anche in caso di utilizzo ricettivo. La posizione in Via Monte Ilice, a Viagrande, offre un contesto tranquillo e piacevole, adatto sia alla residenza sia all'accoglienza turistica, con collegamenti verso i principali servizi del territorio e le località limitrofe. Una proprietà completa, versatile e di grande potenziale, ideale per chi cerca una villa singola composta da più unità indipendenti, tutte arredate ,da destinare a uso familiare, investimento o attività ricettiva.

[Rif. DV-12330] Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di 3 vani con garage, all'interno di una palazzina costruita nel 2005 posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile, di una superficie di circa 105 mq è composto da un Open Space soggiorno/cucina divisibile con una porta scorrevole in legno, che si affacciano su doppi balconi comodi e larghi. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con accesso diretto al balcone e due bagni dotati di doccia, garantendo comfort e privacy. Gli ambienti risultano ampi e facilmente arredabili, con ottime soluzioni di distribuzione interna per ogni esigenza abitativa. L'immobile è in buono stato di manutenzione, ristrutturato recentemente, e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un garage di 22 mq accessibile direttamente dal vano scala della palazzina. Situato in Via Finocchiari, ad Aci San Filippo frazione del comune di Aci Catena, l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e comodo, vicino ai servizi principali e ben collegato alle vie di comunicazione della zona. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere.

[Rif. DV-13466] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi e luminosi, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie della città. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti del primo livello. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul balcone, uno spazio accogliente e versatile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente troviamo la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato ai momenti conviviali. Sempre al primo livello sono presenti due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dell'abitazione, dove troviamo una terza camera da letto, ideale come camera padronale, stanza per ospiti o studio privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di box doccia e una pratica cabina armadio, elementi che aumentano la comodità e la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un terrazzino al livello superiore, di proprietà esclusiva, che rappresenta un piacevole spazio esterno da utilizzare per momenti di relax all'aperto, pur essendo soggetto a servitù condominiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Alcuni ambienti possono essere ulteriormente personalizzati e valorizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di ripristino del corpo scala, un ulteriore elemento che contribuirà al miglioramento dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Situato in Via Ughetti, in una zona centrale e ben servita di Catania, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Una soluzione dalle ampie metrature, con spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica della città senza rinunciare al comfort di una casa su più livelli.

[Rif. DV-13409] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 142 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, in Via Giuseppe Antonio Borgese 4, a Catania. L'immobile si presenta in ottimo stato, è inserito in un contesto signorile e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, elegante e pronta da vivere. L'ingresso si apre su una generosa zona living, uno spazio accogliente e rappresentativo, perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. L'ambiente è valorizzato dall'accesso al balcone, che garantisce luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pratica e funzionale, adatta alla vita familiare e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben organizzato. Anche la cucina dispone di accesso a un secondo balcone, utile per migliorare aerazione e vivibilità. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, pensate per offrire comfort e tranquillità, mentre la camere singola possa essere utilizzata come stanza per figli, studio, camera ospiti o ambienti dedicati agli hobby. La versatilità degli spazi rende l'appartamento adatto a diverse esigenze familiari. La zona notte è servita da un bagno finestrato con box doccia, pratico e funzionale. È inoltre presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, elemento che aggiunge comfort e valore all'abitazione, creando uno spazio dedicato al relax e alla cura personale. Il ripostiglio offre ulteriore praticità, permettendo di organizzare al meglio la casa e disporre di spazio aggiuntivo per deposito o accessori. Gli interni sono rifiniti con gusto e valorizzati dalla pavimentazione in parquet, che dona calore, eleganza e continuità agli ambienti. Tra le dotazioni si segnalano climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e armadi a muro, elementi che migliorano comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento particolarmente utile per chi desidera parcheggiare con comodità e disporre di uno spazio accessorio privato. La posizione in Via Giuseppe Antonio Borgese, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia, ristrutturata e ben rifinita, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento signorile con tre camere, doppi servizi, balconi e box auto.

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

[Rif. DV-13445] In via Maggiore Baracca, a Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali. La proprietà si trova nel centro storico del comune, offrendo così la possibilità di vivere immersi nella storia e nella cultura di questa affascinante località della Sicilia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si compone di un ampio ingresso/ salotto che offre respiro agli spazi abitativi, permettendo così di creare diverse aree funzionali, come un'area pranzo e un salotto e un' ampia cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa con accesso a un grande terrazzo. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, luminose e con una splendida vista. Segue un bagno dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, doccia, lavabo e wc. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Castiglione di Sicilia. L'immobile si trova in via Maggiore Baracca, una tranquilla strada del centro storico di Castiglione di Sicilia, in provincia di Catania. La posizione centrale dell'immobile offre inoltre l'opportunità di scoprire le bellezze naturali e culturali di Castiglione di Sicilia e delle sue immediate vicinanze. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A18, che collega la zona con il resto della Sicilia. A 45 minuti di distanza si trova Catania, una delle città più dinamiche e vivaci dell'isola. La posizione dell'immobile, inoltre, offre la possibilità di immergersi nella suggestiva bellezza dei paesaggi etnei, con l'Etna e le sue maestose cime a pochi passi.

[Rif. DV-13328] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Madonna della Via, nel comune di Gravina di Catania, all'interno di un contesto signorile e ben curato. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie oppure per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega in modo pratico tutte le stanze della casa. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e spazioso ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso al balcone. Affianco si sviluppa la cucina abitabile con accesso diretto al balcone verandato, perfetta per chi ama vivere la cucina come uno spazio funzionale e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, tutte dotate di accesso al secondo balcone, caratteristica che dona luminosità naturale e continuità tra ambienti interni ed esterni. Le stanze risultano versatili e facilmente organizzabili in base alle esigenze familiari, potendo essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette oppure studio. Completano l'appartamento due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per offrire praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, cancello elettrico ed ascensore, caratteristiche che aggiungono sicurezza e comodità alla proprietà. Particolarmente interessante la presenza della cantina al piano strada con accesso carrabile, soluzione ideale non solo come spazio deposito ma anche perfetta per il parcheggio di moto o scooter. La doppia vista panoramica mare e montagna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, regalando luminosità e piacevoli affacci aperti agli ambienti della casa. La posizione in Via Madonna della Via consente di vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento signorile di ampia metratura, con spazi esterni, accessori funzionali e vista panoramica in un contesto residenziale comodo e riservato.

[Rif. DV-13240] Proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro elevazioni, situata nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, ai piedi del suggestivo Castello di Lauria, in Via Maggiore Baracca. L'immobile, di circa 450 mq commerciali, rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie ai quattro ingressi indipendenti, agli ambienti ampi e luminosi e alla possibilità di realizzare più unità abitative autonome oppure una caratteristica struttura ricettiva con terrazze panoramiche e vista sull'Etna e sulla valle circostante. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare, con ingresso indipendente, ambienti luminosi e numerose finestre. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, attività commerciale o spazi dedicati all'accoglienza turistica. Salendo al primo piano troviamo due bilocali di circa 50 mq ciascuno, con possibilità di unirli in un unico appartamento, con due bagni, ampie finestre panoramiche, terrazzi con splendida vista sul Castello di Lauria, parzialmente ristrutturati. Al secondo piano invece si trova un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente composto da: ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno. Anch'esso parzialmente ristrutturato e caratterizzato da una vista aperta sulla valle dell'Etna e al Castello di Lauria. Infine al terzo piano troviamo una mansarda di circa 80 mq con tetto nuovo, composta da: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo panoramico e ingresso indipendente. I punti di forza della proprietà sono i quattro ingressi autonomi, ideali per struttura ricettiva o investimento turistico, le terrazze panoramiche, la vista sul Castello di Lauria e sull'Etna. Anche l'ampia metratura facilmente personalizzabile e la posizione centrale nel borgo storico rappresentano un ottimo potenziale per creare più appartamenti indipendenti. La proprietà gode di una posizione strategica, nel pieno centro storico, ideale per attività turistiche, case vacanza, B&B o per chi desidera una grande residenza multifamiliare. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, in un contesto storico e paesaggistico di grande valore.

[Rif. DV-10517] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 220 mq completamente ristrutturata, situata in Via Regina Margherita a Castiglione di Sicilia. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ben distribuiti e molto luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerosi balconi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, ciascuna con balcone privato, che offre non solo comodità ma anche privacy e aperture verso l'esterno. Sullo stesso livello si trova inoltre un soggiorno con balcone e un bagno. Salendo al secondo piano, sempre attraverso una scala interna, si accede alla cucina a vista con accesso ad una splendida terrazza panoramica con vista sul castello di Lauria e sulla valle dell'Alcantara, e che diventa il cuore della casa, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, ospitare amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama circostante. Un ulteriore bagno completa questo livello, rendendolo funzionale e indipendente dal piano inferiore. Gli interni sono stati ristrutturati di recente, con attenzione ai dettagli e all'efficienza degli spazi. L'immobile è fornito di caldaia per riscaldamento al 1 e 2 piano, nei bagni e nella cucina. Il comfort abitativo inoltre è garantito dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Al piano terra con accesso dalla via sottostante, è presente un posto auto interno molto ampio di 33 mq, elemento particolarmente prezioso per la zona, che consente praticità e sicurezza. Inoltre, sempre al piano terra, sulla via Regina Margherita e con ingresso privato indipendente troviamo un bilocale di 52 mq con angolo cottura, bagno e balconcino, adatto come investimento e venduto separatamente. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto autentico e caratteristico, sia come casa vacanze o investimento considerando che i due appartamenti sono indipendenti e che uno potrebbe essere abitato e l'altro affittato ad uso turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino della località. La casa si trova in Via Regina Margherita, nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più suggestivi del versante nord dell'Etna, inserito a pieno titolo tra I Borghi più belli d'Italia. L'area è servita da negozi di prossimità, ristoranti tipici, bar e attività locali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è inoltre ideale per chi cerca una base tra mare e montagna: le Gole dell'Alcantara distano circa 20 minuti, Taormina e le spiagge della costa ionica circa 30 minuti, mentre la città di Catania con il suo aeroporto si raggiunge in poco più di un'ora. Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione siciliana senza rinunciare alle comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in un contesto a forte vocazione turistica.

[Rif. DV-13335] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Marco Polo, angolo con Via Scuole, nella caratteristica frazione marinara di Torre Archirafi, comune di Riposto. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo stabile e si sviluppa su una superficie di circa 82 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate; una delle camere dispone inoltre di uscita diretta al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed il proprietario è disponibile a lasciare tutti gli arredi qualora fossero di gradimento dell'acquirente. Nel condominio è possibile posteggiare liberamente ed è stato allacciato il metano (non presente in questo appartamento). Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative o turistiche. La posizione in Via Marco Polo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito a Torre Archirafi, posizione vicina al lungomare ed i luoghi di interesse ma allo stesso tempo riservata, vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso in una zona comoda e residenziale del paese o come investimento per brevi locazioni turistiche.

[Rif. DV-12918] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via Nazionale Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al primo piano troviamo un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco è presente una stanza versatile utilizzabile come cameretta per ospiti, studio oppure locale hobby, dotata di accesso alla terrazza. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza, ambienti luminosi e ben arieggiati che garantiscono comfort e privacy. A servizio del piano troviamo un ulteriore bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in buono stato abitabile e la presenza delle terrazze dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un ampio spazio esterno e un ampio garage ex palmento. La posizione in Via Nazionale Solicchiata rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e caratteristico di Castiglione di Sicilia, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villetta funzionale e ben distribuita in un contesto tranquillo e panoramico.

[Rif. DV-10279] Proponiamo in vendita un immobile indipendente di 160 mq commerciali in Via Scalo Grande, nella prestigiosa località di Santa Maria la Scala nel comune di Acireale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani più terrazzo panoramico. L'immobile è catastalmente ed urbanisticamente un'unica abitazione, ma attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, caratteristica che lo rende particolarmente versatile, sia da lo punto di vista abitativo sia come eventuale soluzione di investimento. Al piano terra si trova un appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Il primo piano presenta la stessa distribuzione interna, con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari o di destinare una parte della casa a reddito. Dalla scala interna dello stabile si accede invece a un ampio terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione, con splendida vista mare che valorizza ulteriormente la proprietà. La casa è stata ristrutturata con attenzione, presenta finiture curate come porta blindata e allarme, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e climatizzazione caldo/ freddo. La proprietà gode inoltre di una doppia esposizione che dona luce e ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta sia come residenza principale, potendo comunque costituire una fonte di reddito locando parte dell'immobile, sia come investimento per attività turistiche e ricettive. Il terrazzo può inoltre diventare una soluzione interessante, anche per creare un Home Restaurant con la possibilità di sfruttare la divisione in due unità indipendenti tra loro. E' infine possibile, con piccole modifiche, aumentare i potenziali posti letto dell'immobile, il quale può essere adibito come soluzione per diving o attività escursionistiche; grazie alla sua posizione in riva al mare ma anche alla sua vicinanza con la riserva naturale La Timpa di Acireale. La casa si trova nella frazione di Santa Maria la Scala, una delle aree marittime più apprezzate del territorio acese e possiede delle caratteristiche uniche rispetto agli altri immobili in zona. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e le attività commerciali e ben collegata con le vie di comunicazione principali, località ideali per vivere il mare e la tradizione siciliana. Catania dista circa 20 minuti in auto. La zona, molto tranquilla e ben servita e combina la vicinanza al centro con la posizione sul mare, rendendo l'immobile ideale sia come residenza (per chi ama vivere in un contesto naturalistico e tranquillo) sia come investimento turistico.

Rif: B-AM35 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 6 vani situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Amedeo Modigliani. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un prestigioso salone di circa 60 mq, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile e da un ulteriore comodo salottino, perfetto come zona relax o studio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, oltre a una quarta camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente l’appartamento troviamo una pratica veranda con zona lavanderia, un ampio balcone di ben 77 mq e un terrazzo di 20 mq, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, in una zona ben servita e tranquilla. RIF:B-AM35 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-12586] In posizione esclusiva, sotto la suggestiva timpa di Acireale mare, più precisamente nel paese di Santa Tecla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente panoramica immersa nella tranquillità di un borgo marinaro a pochi km da Taormina. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è circondata da un grazioso giardino con piante grasse e piante di agrumi. Al primo livello troviamo un ampio e accogliente soggiorno di 70mq, con accesso ad un grande terrazzo vista mare, un ambiente luminoso ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno si sviluppa la zona servizi dove è presente un bagno dotato di doccia. Dallo stesso ambiente partono le scale interne che conducono al secondo piano dell'abitazione. Il livello superiore ospita un'ulteriore zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vista mare, uno spazio funzionale e ben distribuito. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita su un balcone vista Etna e un bagno privato interno completo di doccia; oltre a una seconda cameretta anch'essa dotata di balcone, ideale per bambini, ospiti o studio e un ulteriore bagno con doccia a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito. Completa l'abitazione una splendida taverna, con bagno, da poter utilizzare come dependance per gli ospiti o come ambiente da vivere insieme con amici e parenti. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno e da un modernissimo camino/stufa. Completano la proprietà tre ampi terrazzi panoramici che donano luminosità e sfoghi esterni vivibili. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile si trova nel comune di Acireale, cittadina apprezzata per il suo patrimonio storico e per la vicinanza al mare e a Taormina, una delle mete più prestigiose della Sicilia. La zona è servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Catania e i principali centri limitrofi. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento di pregio per attività ricettive, grazie alla posizione strategica e all'elevata attrattività turistica della zona.

[Rif. DV-9026] Nel cuore di Catania in via Ingegnere 172, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 380 mq commerciali interamente ristrutturata sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di 750 mq, impreziosita da una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax con vista. L'immobile presenta due ingressi indipendenti uno carrabile e uno pedonale che offrono grande versatilità. Al piano terra entrando attraverso un comodo e accogliente disimpegno troviamo una zona pranzo ben illuminata dalle ampie finestre. Adiacente a questa si apre una spaziosa zona living open space con una sala da pranzo e una serie di finestre che affacciano sul terrazzo creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina è abitabile e anch'essa ben illuminata perfetta per i momenti di convivialità. Un lungo corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un piccolo bagno finestrato seguita da una camera singola e un'altra stanza che può essere trasformata a piacere come studio o ulteriore camera. Al piano terra sempre a servizio della cucina troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. La villa dispone anche di un ripostiglio adiacente alla cucina utile per organizzare e riporre oggetti vari. Il piano terra è particolarmente versatile grazie ai suoi due ingressi indipendenti che permettono la possibilità di separare l'immobile in due appartamenti distinti per chi desidera sfruttare la proprietà come soluzione bifamiliare o per investimento. Salendo al primo piano raggiungiamo la mansarda che è stata adibita a zona notte ma può essere facilmente trasformata per soddisfare altre esigenze come studio o area relax e, inoltre, anche su questo livello è presente un bagno. La villa è dotata di un sistema di allarme, cancello elettrico e 6 posti auto totali, di cui due in garage. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, comfort moderni e spazi esterni generosi a pochi minuti dal centro di Catania e da tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita a soli 4 km dal centro di Catania facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati e la fermata della metropolitana Milo, raggiungibile in pochi minuti a piedi che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città e le principali aree urbane. Le spiagge più vicine come Playa di Catania sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.Una soluzione ideale per famiglie o professionisti ma anche un ottimo investimento grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza di unità indipendenti.

Rif: G-M13 - Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente funzionale e luminosa, situata in via Milano. L’immobile, che si presenta già in ottimo stato, è la soluzione ideale per chi cerca l'autonomia totale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La casa si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale: Un accogliente e ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, cucina abitabile e funzionale, Due camere da letto confortevoli, Bagno principale e una pratica lavanderia separata. Il vero punto di forza di questa proprietà è il doppio sfogo esterno: Al piano terra troviamo un gradevole spazio esterno di pertinenza, ideale per chi ha animali domestici o desidera un angolo privato all'aperto, e al piano superiore si sviluppa un grande terrazzo edificabile, spazioso e molto luminoso, perfetto per cene all'aperto, solarium o per creare una zona relax esclusiva. Inoltre, la proprietà include un locale versatile attualmente da sistemare, che si presta a molteplici utilizzi: può diventare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una zona hobby. L’abitazione si trova in una zona estremamente ben fornita (supermercati, farmacie, scuole) e a breve distanza dagli svincoli autostradali. Sebbene l'immobile non disponga di garage di pertinenza, vi è la possibilità concreta di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, risolvendo così ogni necessità di parcheggio. RIF:G-M13 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: B-AD7 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento con attico posto al quarto piano ascensorato, situato in Via Adrano, in una zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo un accogliente doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, due comode camere da letto, un bagno con doccia e una cucina abitabile. Completano il piano una pratica lavanderia e un funzionale ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo uno splendido attico con terrazzo panoramico di circa 70 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di una suggestiva vista mare. L’immobile dispone inoltre di balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Compresi nel prezzo un garage di 20 mq e un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in posizione strategica. RIF:B-AD7 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-12899] Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento, di 140 mq commerciali, interamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina di due livelli complessivi. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le quattro esposizioni e la presenza di spazi esterni che aumentano la vivibilità della casa. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo ordinato gli ambienti: sulla sinistra si trova una camera da letto, mentre sulla destra è presente un bagno finestrato con box doccia, pratico e ben organizzato. Proseguendo si accede su comodo open space con cucina abitabile, ampia e funzionale, collegata alla zona giorno e dotata di accesso diretto alla veranda, uno spazio esterno comodo e vivibile con affaccio sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti all'aperto con familiari e amici. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, e un bagno finestrato con vasca, soluzione che garantisce maggiore comfort e privacy nella vita quotidiana. L'immobile è completato da un ampio spazio esterno di circa 170mq. suddivisi tra parte terrazzata e giardino e posto auto assegnato all'interno del residence molto vicino all'abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione, unita alla buona distribuzione interna e agli spazi esterni, rende l'immobile pronto da abitare e particolarmente adatto a una famiglia, sia come abitazione estiva, che come residenza fissa per tutto l'anno. Situato in Via Livorno, a ridosso della bellissima frazione di Aci Trezza, più precisamente nel tratto stradale che collega Aci Trezza a Capomulini, nel comune di Aci Castello, l'appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti e alla zona costiera ed a pochi passi da mare. Una soluzione ristrutturata, ampia e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con spazi esterni, doppi servizi e ambienti pronti da vivere.

Rif: B-DLB217 - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in Via del Bosco, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato negli spazi interni ed è composto da un ampio salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore, inoltre, è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene e creare una piacevole area living esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in un contesto servito e riservato. RIF:B-DLB217 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-11061] Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 400 mq, immersa in un ampio giardino con piscina, situata in Via Litteri, Aci Trezza. Un immobile unico nel suo genere, progettato da un rinomato architetto con uno stile futuristico per l'epoca, completamente antisismico e realizzato in cemento armato. Le finiture sono di altissimo pregio, con vetrate blindate, cappotto termico e impianto fotovoltaico recentemente installati. La villa è pronta per essere abitata, garantendo eleganza, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La zona giorno comprende una cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, che si affaccia sul giardino, perfetta per pranzi all'aperto o conviviali. Al piano terra si trova inoltre una camera da letto con bagno privato e un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la villa offre una camera matrimoniale con bagno ensuite, curata nei dettagli e con finiture di pregio, affacciata su un ampio terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul contesto circostante. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, completo di soggiorno, camera da letto e doppi servizi, oltre a un vasto vano lavanderia, cantina e ampia zona posteggio. Gli spazi sono moderni, luminosi e valorizzati da materiali di alta qualità. La villa è dotata di sistema di climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente e aree esterne che garantiscono privacy e piena vivibilità. Inoltre l'immobile è in classe energetica A2. Situata in una delle zone più prestigiose di Aci Trezza, la proprietà coniuga tranquillità, privacy e vicinanza al mare, ai principali servizi e a collegamenti rapidi con il centro di Catania e le località costiere limitrofe come Capomulini. Perfetta come residenza principale di lusso o come dimora estiva esclusiva.

[Rif. DV-12943] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 145 mq commerciali, sviluppata su quattro livelli e con ingressi separati, situata in Via Federico II, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e in regola catastalmente si distingue per una distribuzione interna articolata, ideale per chi desidera ambienti separati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La disposizione su più piani consente infatti di organizzare gli spazi in modo flessibile, garantendo privacy e funzionalità ai diversi ambienti della casa. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un locale utilizzabile come camera da letto o ambiente multifunzionale, adatto anche come studio, stanza ospiti o spazio di servizio. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede a una camera da letto e a un bagno, creando una zona riservata e indipendente. Il secondo piano, con ingresso indipendente da Via Federico II, ospita un ambiente con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso al balcone, elemento che dona luminosità e offre un piacevole sfogo esterno panoramico. Questo livello può essere utilizzato anche come zona autonoma, grazie alla presenza dei servizi e dello spazio cottura. Il terzo ed ultimo piano accoglie una sala con cucina a vista, ambiente conviviale e ben sfruttabile, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione quotidiana della casa. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e da una struttura su più livelli che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da destinare a uso turistico o investimento. La proprietà presenta la predisposizione per il riscaldamento a metano ed è dotata di boiler elettrico per l'acqua calda. Situata in Via Federico II, la casa si inserisce nel contesto caratteristico di Castiglione di Sicilia, borgo ricco di fascino e tradizione, in posizione comoda per vivere il territorio e raggiungere i principali servizi. Una soluzione indipendente, versatile e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa su più livelli con spazi funzionali e buone potenzialità di utilizzo.

[Rif. DV-11821] In via Pigno de Marco, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale. L'ingresso introduce alla prima parte dell'abitazione, dove si sviluppano tre ambienti principali, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: possono essere utilizzati come camere oppure come soggiorno e due camere, grazie alle dimensioni regolari e alle ampie finestre che garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata. Adiacente alla zona principale troviamo la cucina, collocata in un ambiente separato e dotata di uscita diretta sul balcone, ideale per garantire aerazione e funzionalità quotidiana. Segue la zona dei servizi, composta da due bagni: il bagno principale è completo di cabina doccia e sanitari, mentre il secondo bagno, anch'esso completo, presenta la particolarità di avere accesso diretto a un ulteriore balcone che conduce al giardino privato, completamente chiuso, uno spazio riservato e sfruttabile in diversi momenti della giornata. L'appartamento risulta ben finestrato, con infissi di generose dimensioni che valorizzano ogni ambiente e rendono la casa ariosa e piacevole da vivere. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: balconi, giardino privato, doppi servizi, ambienti ben distribuiti ed un ingresso da strada direttamente sul terrazzo, che rende l'immobile semi indipendente, oltre a due posti auto condominiali assegnati, in un contesto residenziale tranquillo di sole quattro unità abitative. Situato in via Pigno de Marco, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e servita di Gravina di Catania, con supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Il centro del paese è a breve distanza, mentre Catania è comodamente collegata in pochi minuti d'auto, così come gli accessi alle autostrade.

[Rif. DV-6188] A Mascali (CT), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 219 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio. L'ingresso principale si apre su un corridoio che ci porta a un generoso salone doppio, evidenziato da due porte finestre che danno accesso a un balcone. Questo spazio è perfetto per ospitare amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi e godere del panorama. Continuando sul lato destro del corridoio, troviamo una luminosa cucina con accesso al balcone, seguita da una lavanderia, anch'essa con porta finestra e da un locale hobby/ palestra, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto. Sul lato opposto abbiamo un primo bagno finestrato con doccia e un secondo con vasca, segue una spaziosa e luminosa cameretta con accesso al balcone. L'appartamento è arricchito da una grande camera da letto matrimoniale con balcone privato, da uno studio, anch' esso con vista sul balcone e da un ripostiglio, che offre spazio extra per riporre e organizzare gli oggetti di uso quotidiano. La proprietà è fornita di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura il comfort durante i mesi più freddi, di un impianto di aria condizionata, per mantenere un clima fresco durante l'estate e di un impianto fotovoltaico da 3 KW. Gli infissi sono tutti equipaggiati con tapparelle e zanzariere, garantendo un ambiente sereno e sicuro. Tra le dotazioni, abbiamo una porta blindata e un cancello elettrico, che assicurano sicurezza e tranquillità. La proprietà comprende un box auto, ideale per parcheggiare l'auto in maniera comoda e sicura. La presenza di spazi ampi e luminosi, unita alle dotazioni e alle finiture di qualità, rende questo appartamento la scelta abitativa perfetta per famiglie che desiderano una soluzione confortevole e accogliente. La vista mare aggiunge un tocco di bellezza e serenità all'ambiente abitativo. L'appartamento è situato in Via Marconi, un'area tranquilla e residenziale di Mascali, in provincia di Catania. A meno di cinque minuti di auto si raggiungono il centro di Mascali e tutti i servizi e attività commerciali principali, tra cui negozi, supermercati, uffici postali, banche, farmacie e ristoranti. La presenza di queste comodità a breve distanza rende la vita quotidiana estremamente pratica. La stazione ferroviaria di Giarre-Riposto, invece, si trova a circa 10 minuti di auto dalla proprietà, offrendo un comodo collegamento ferroviario con le città limitrofe. La vicinanza alla strada statale 114 consente un facile accesso alle località costiere e alle meravigliose spiagge della zona. Infine, la vicinanza al mare permette di godere di piacevoli giornate di relax sulla costa.