Case in vendita in provincia di Catania

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

Grande opportunità nel cuore di Paternò: L'originalità di questo acquisto consiste nella possibilità di poter FONDERE 2 unità immobiliari, appartamento via E Bellia 161 e casa indipendente di via Maenza 14, abbattendo una parete piccolina come da foto, per ottenere un'unica casa con 2 ingressi separati e con una superficie totale di più di 170mq, con una terrazza condivisa al 3° piano di circa 150mq. La prima unità immobiliare è in condominio, al piano terra e primo piano senza ascensore. In totale abita, allo stato attuale, solo 1 famiglia al secondo piano, precisamente in via E. Bellia 161. Entrambe mutuabili perchè regolari urbanisticamente e catastalmente. I pregi indubbi sono: 1) la zona strategica; 2) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito o viverlo con la propria famiglia; 3) abbastanza luminoso; 4) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona; In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale. Da attenzionare il fatto che: 1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione; 2) il bagno si trova al piano terra ed è piccolo e senza finestre (ma si potrebbe anche pensare di spostare al piano di sopra o ingrandire questo stesso); La seconda unità immobiliare è così composta, precisamente in via Maenza 14: 1) Cucina grande al piano terra; 2) Bagno al piano terra; 3) Camera da letto con balcone al primo piano. Si può anche scegliere di acquistare anche solo via Maenza 14 al prezzo di 25.000€ e via E Bellia 161 al prezzo di 55.000€. Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità....

Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questa splendida villa singola con giardino e doppio ingresso, di recente costruzione, immediatamente abitabile, situata a Pedara bassa, al confine con Mascalucia zona Torre del Grifo, e a pochi passi dal centro del paese e dalle sue vivaci attività, immersa in un contesto residenziale riservato ma perfettamente connesso alla vita del paese, particolarmente dinamica e turistica durante la stagione estiva. COMPOSIZIONE: - Piano terra: un grande salone accoglie l'ingresso della casa, affiancato da una ampia e luminosa cucina, bagno e lavanderia, e un ulteriore vano; - Primo piano: grande ingresso, tre camere da letto e un ampio bagno, oltre ad una spaziosa terrazza coperta; - Esterno: la villa è circondata da un giardino su tre livelli di circa 600mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà con aree relax o piscina. Sono presenti due ingressi carrabili e un grande parcheggio che può ospitare due/tre auto. L'ampia terrazza e la quadrupla esposizione garantiscono un ottimo arieggiamento, luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a breve distanza dal centro di Pedara, dai suoi ristoranti e locali, precisamente Via dei Gelsomini e' una traversa che collega le ampie vie Alcide de Gasperi (Pedara) con Via delle Ginestre (Mascalucia). Ci troviamo alle spalle del complesso sportivo Torre del Grifo. La villa si trova all'interno di un grande residence, inserita in un contesto urbano di pregio e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a comfort e funzionalità. Spese condominiali molto contenute. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE. L'immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. Presente certificato di agibilità. STATO DEI FATTI L'immobile, edificato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e abitabili senza alcuna necessità di ristrutturazione. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: C L'immobile è dotato di cappotto termico, ottini serramenti in legno e in vetro camera, oltre a certificazione a norma di impianto elettrico e idraulico. OPEN HOUSE L'immobile sarà visionabile esclusivamente in Open House il 04/07/26 dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a San Pietro Clarenza, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un appartamento al 1° piano, più garage, cantina e un piccolo giardinetto. L'immobile costruito nel 1967, si presenta da ristrutturare, ma grazie alla sua superfice di 160 mq circa offre la possibilità di suddividere gli spazi in modo accurato, confortevole e moderno. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano da un lato su un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta dall'altra, nella parte centrale del paese. Completano la proprietà un comodo garage di circa 30 mq, e di una comoda cantina. Nonostante lo stato di conservazione sia da ristrutturare, l'appartamento offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

CATANIA: VILLETTA IN CITTÀ CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA SU ETNA, TETTI DI CATANIA E MARE. Cod. 30721143-146 OPEN HOUSE E VISITE PROGRAMMATE (CON OBBLIGO DI PRENOTAZIONE AL N. 393.4687633): Venerdì 12.6.2026, ore 11-12:30 Sabato 13.6.2026 (SOLO VISITE PROGRAMMATE E CONCORDATE CON L'AGENTE). Lunedì 15.6.2026, ore 16-18 A Catania, in zona semicentrale, a pochi minuti dalla Circonvallazione e dal centro città, presentiamo una prestigiosa villa (parzialmente da ristrutturare) con ampi spazi interni e una vista panoramica unica. L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di 254 mq, di cui 220 mq calpestabili, e si compone di 8 locali tra cui: - Primo livello: al piano terra, leggermente interrato di qualche centimetro, troviamo un'ampia cantina open con camino, un bagno. Questo livello è collegato direttamente al garage e al giardino. - Secondo livello: ampio e luminoso living room, orientato a Nord-Ovest, collegato al piano cantinato da una scala interna, ma a cui è possibile accedere anche da una porta d'ingresso principale (dal giardino). Completano questo livello un bagno, un locale per lavanderia, una camera/studio. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre. - Terzo livello: zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni, uno spazio lavanderia. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre, che offrono una suggestiva vista sull'Etna, sui tetti di Catania e sul mare. La villa è dotata di un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, anche grazie ad un angolo cottura per barbecue, ed un diretto collegamento alla zona cantina. Completa la proprietà un garage auto singolo con accesso diretto da un cancello dedicato ed un vialetto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Catania, sfruttando il potenziale degli ampi spazi e della suggestiva vista.

Nel pieno centro di Paternò presentiamo questo delizioso appartamento luminosissimo con terrazza condivisa. Vi racconto subito i pregi: 1) Grandissimo appartamento con doppio ingresso agli estremi dell'appartamento al terzo ed ultimo piano; 2) Zona centralissima; 3) Ascensore; 4) Terrazza di 170mq condivisa, con vista mare ed etna; 5) Garagedeposito di circa 50mq (ancora da assegnare in planimetria lo specifico spazio). Sicuramente il deposito avrà accesso dalla strada principale; 6) Ristrutturato esternamente; 7) Luminosissimo e con doppia esposizione; 8) Ultimo e non meno importante........superficie di 170mq con ottimo prezzo al metroquadrato. E' composto da: a) grandissimo soggiorno; b) 2 camerette; c) Una matrimoniale; d) Un salotto; e) Cucina; f) Bagno; g) Lavanderiadoppio servizio; Ho anche pubblicato la planimetria specificando le singole stanze. Prenotate subito una visita per apprezzarne le caratteristiche. Vi aspetto.

In posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è abitabile sin da subito. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, una comoda saletta TV, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche come zona ospiti o suite padronale. Il secondo piano ospita un ampio open space versatile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura. Il piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture. Completa la proprietà una mansarda e un terreno di pertinenza, perfetto per godere di spazi all'aperto, realizzare un giardino o area relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort in una zona residenziale ben collegata.

Via Santissimo Salvatore - Caltagirone. Affascinante stabile suddiviso in tre piani nel cuore del centro storico. Questa struttura, ex sede del teatro Passanisi, offre 15 locali spaziosi, per un totale di 983 mq disposti su tre livelli. Con una suggestiva corte interna, l'edificio gode di esposizione su quattro lati, garantendo luminosità allo stabile. Il punto culminante è rappresentato dall'ultimo piano panoramico, regalando vedute paesaggistiche. Inoltre, c'è la possibilità di installare un ascensore per un accesso comodo e moderno. Presente box auto. Situato a pochi passi dalla piazza di Caltagirone, questo immobile unisce storia e potenziale in un connubio unico.

Trecastagni – Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità. Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale. La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort: Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione Impianto di irrigazione automatico Serbatoio interrato da 7.000 litri Immobile completamente ristrutturato

Aci Castello precisamente in via Nazario Sauro n 19, appartamento libero al rogito, situato al piano rialzato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 100 mq calpestabili, così composto disimpegno, due camere, cucina abitabile, un bagno, terrazza di mq 50, inoltre compreso nel prezzo garage di mq 60, perfetto per accogliere una famiglia in cerca di spazi confortevoli, l'immobile necessita di ristrutturazione. La palazzina si sviluppa su due piani totali, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e comodità, in una delle zone più apprezzate di Aci Castello, distante dal mare circa 300 m. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Non perdere questa bellissima opportunità, ottimo investimento

MOTTA SANTA ANASTASIA - STRADA PROVINCIALE 13- COMPLESSO NINFO 1 6 VANI CON CANTINA, DOPPI SERVIZI E LAVANDERIA. In posizione strategica in zona residenziale disponiamo un elegante appartamento di 7 vani catastati posta al 1' piano, doppi servizi, servito di lavanderia, ripostiglio e una cantina di 17 mq. COMPOSIZIONE L' appartamento è composto da un ingresso, salone ampio e luminoso, corridoio, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno con 3 camere da letto matrimoniali, 2 servizi e ripostiglio, l' immobile presenta i servizi e una camera da letto finestrati invece le restanti camere da letto, cucina, lavanderia e soggiorno sono balconate a vista di panoramica. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo in una zona tranquilla rilassante, confinante a nord e sud con area sovrastante con giardino di appartenenza dell' appartamento situato al piano terra e ad est con un vano scala. PARTICOLARI Abitare in questo appartamento permette di godere i vantaggi di una zona residenziale tranquilla e trovare tutti i servizi di prima necessità, ampia possibilità di trovare parcheggio ,l' immobile è in uno stato di conservazione ristrutturato e pronto per essere abitato, tutto completato da una comoda cantina. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONE E VISITARE L IMMOBILE.

RIF.388 CANTIERI PER VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE IN DIVERSE ZONE DI CATANIA E PROVINCIA. VETRINA ESCLUSIVA RE/MAX. Il Futuro dell'Abitare: Ville Singole di Nuova Costruzione in Classe A4 con diverse metrature e caratteristiche a seconda del progetto scelto di zona. Esistono luoghi destinati a cambiare il vostro concetto di casa. Vi presentiamo, in esclusiva assoluta, una prestigiosa opportunità di acquisto in un nuovo ed elegante cantiere residenziale, dove il design contemporaneo sposa la massima efficienza energetica nel Comune di Gravina di Catania- Aci Sant'Antonio- San Giovanni Galermo di Catania. Immaginate una villa singola, indipendente, o una villa bifamiliare, la cucita su misura per i vostri desideri, immersa nella totale privacy della vostra oasi verde. Un progetto d'avanguardia pensato per chi non scende a compromessi quando si parla di comfort, indipendenza e sostenibilità. Caratteristiche Principali dei vari Progetti saranno visibili su appuntamento con l' impresa costruttrice in loco. Le proprietà, disponibili su uno o più livelli, sono state progettate per offrire una perfetta fusione tra gli ampi e luminosi spazi interni e lo splendido contesto esterno. Indipendenza Totale: Ville singole su unico o più livelli. Oasi Esterna Privata: Ampi spazi verdi e terrazzi ideali per il relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina privata ad uso esclusivo. Soluzioni su un unico livello o su più piani, adattabili a ogni esigenza familiare. Tecnologia, Comfort e Sostenibilità al Massimo Livello. Capitolato all inclusive! Il cantiere rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e un comfort abitativo senza pari: Classe Energetica A4: Il massimo standard europeo per il risparmio energetico. Impianto Fotovoltaico di Ultima Generazione: Energia pulita e autosufficienza energetica. Domotica Avanzata: Gestione intelligente e automatizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza per una casa sempre connessa e protetta. Impiantistica d'Avanguardia: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata e isolamento termico/acustico di altissima qualità. Formula "Capitolato All-Inclusive" & Consegna 2026-2027 Nessuna sorpresa, solo la certezza della qualità. Le ville vengono proposte con un capitolato d'appalto "All-Inclusive" di altissimo profilo, che include finiture di pregio e materiali dei migliori brand, lasciando ai futuri proprietari solo il piacere di scegliere i dettagli e personalizzare gli ambienti interni. ️ Tempi di Realizzazione: La consegna delle chiavi è programmata ed è garantita entro la fine del 2026 . Perché Scegliere Queste Proprietà di nuova costruzione? Valore nel Tempo: Acquistare una proprietà in Classe A4 significa investire in un asset immobiliare protetto dalle svalutazioni future. Personalizzazione Totale: Segui passo dopo passo la nascita della tua casa insieme ai nostri architetti. Sicurezza RE/MAX: Tutta la documentazione del cantiere è già verificata nei nostri uffici per garantire un acquisto sereno e tutelato in ogni fase, dalla prenotazione al rogito in F3. Contatti e Appuntamenti riservati presso l' impresa costruttrice con un nostro incaricato! Trattandosi di un'acquisizione esclusiva in fase di lancio, i lotti disponibili sono limitati. Per consultare il progetto o le planimetrie, il capitolato dettagliato e per prenotare una consulenza personalizzata con un nostro consulente dedicato. Cosa aspetti? Basta solo scegliere! Adesso contatta la nostra Agenzia RE/MAX per ulteriori informazioni. Prezzi da 270.000 a 370.000€! Cantiere Aci sant'antonio: ️ IL PROGETTO Il complesso prevede la realizzazione di 7 ville esclusive: • 6 bifamiliari • 1 villa singola Ogni unità è progettata per garantire: • indipendenza totale • privacy • alta qualità costruttiva CARATTERISTICHE TECNICHE ️ Strutture antisismiche ️ Classe energetica A+ ️ Impianto solare termico ️ Predisposizione fotovoltaico ️ Cappotto termico ️ Isolamento acustico ️ Posti auto interni ed esterni ️ Possibilità garage ️ Capitolato All Inclusive TIPOLOGIE: BIFAMILIARI • 140 mq su due livelli • Giardino da 240 a 360 mq Da €230.000 VILLA SINGOLA • 160 mq su due livelli • Giardino 565 mq Trattativa riservata. TEMPISTICHE: Inizio lavori: Estate 2026 Consegna: 12 mesi Disponibili Le Ultime Due Ville Bifamiliari E La Villa Singola Progetto Gravina di Catania in via Cannizzaro: 4 ville disponibili su due livelli, monolivello e bifamiliari. Trattativa personalizzata! Progetto con ville su due livelli più mansarda in F3 zona Gravina di Catania - Mascalucia .Già pronta per essere mutuabile!

**Intera palazzina in vendita ad Aci Sant'Antonio centro – Grande metratura, garage e alto potenziale di investimento** Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi del paese, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un'intera palazzina con caratteristiche ideali per investitori, costruttori e famiglie che desiderano realizzare un progetto su misura. La proprietà si trova in un contesto di centro paese, dove avere spazi ampi, indipendenza e pertinenze accessorie rappresenta un valore sempre più raro. Aci Sant'Antonio è un comune apprezzato per la sua dimensione vivibile, per la presenza di attività, scuole, botteghe, servizi quotidiani e per i collegamenti con i paesi etnei, Acireale, la zona di Aci Catena e gli assi viari che conducono verso Catania e la costa. L'immobile si compone di un appartamento al primo piano di circa 186 mq, un garage al piano terra di circa 106 mq e ulteriori 23 mq di spazio categoria C/2. Una combinazione particolarmente interessante perché offre superficie abitativa, spazio di deposito, autorimessa e possibilità di ripensare l'intera proprietà in chiave moderna. La casa necessita di ristrutturazione, ma questo non deve essere letto come un limite: è proprio qui che nasce il vero potenziale dell'operazione. Chi acquista oggi può intervenire sulla distribuzione degli ambienti, valorizzare le grandi metrature, migliorare l'efficienza e creare un prodotto finito molto più appetibile per il mercato. Una soluzione perfetta per chi vuole acquistare a un prezzo interessante, ristrutturare e rivendere, oppure trasformare l'immobile in una proprietà da mettere a reddito. Per una famiglia, può diventare una residenza ampia, indipendente e personalizzata. Per un investitore, rappresenta una base solida su cui costruire un'operazione immobiliare concreta. Per un costruttore o tecnico del settore, è un immobile con margini di valorizzazione evidenti. Le palazzine intere in centro paese, con garage di queste dimensioni e prezzo competitivo, non sono frequenti sul mercato. Ed è proprio questo l'elemento da considerare: non si sta acquistando solo un immobile, ma una possibilità. C'è inoltre un dettaglio dell'immobile che merita di essere visto dal vivo e che potrebbe cambiare la percezione complessiva dell'operazione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e valutare insieme il reale potenziale di questa proprietà.

Villa con piscina sulla punta di collina Panorama vista mare disponiamo in costruzione Progetto per la realizzazione di una villetta/piscina di circa 160 mq su unico livello, con cantina e garage (2 posti auto), giardino semplice dal design spiccatamente contemporaneo con linee architettoniche su un unico livello di circa 169mq, con terrazze, con cantina garage (2 posti auto), terrazze, piscina panoramica e giardino con viste Etna e coste ioniche ed eoliane. Situate nelle bellissime città di Acireale in provincia di Catania, precisamente nelle frazioni di Loreto Balatelle. Acireale , comune italiano di circa 10.500 ab. della città metropolitana di Catania e sulle dolci colline acesi, nota per il suo clima mite, considerato uno dei più belli ed importanti d'Italia. Tra le sue caratteristiche vi è la sfilata dei carri allegorici grotteschi e fantastici realizzati da bravi artisti siciliani. Sette-Ottocentesca è la splendida chiesa centro storico barocco ricostruito dopo il terremoto del 1693, note anche per le sue bellezze naturalistiche, tra cui le Timpe e le sue coste laviche e le sue frazioni a mare. Delle terrazze panoramiche si può ammirare l'Etna, il più alto vulcano attivo d'Europa, ed inoltre le coste ioniche e delle famose e le colline lontane dal traffico cittadino, in zone residenziali

CATANIA – Via Moncada In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica. La distribuzione interna degli spazi comprende: Ingresso su ampio salone; Due comode camere da letto; Cucina ; Bagno; Lavanderia interna. Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva, ideale come spazio deposito, e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni da ammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Duomo e dall'elegante passeggio di Via Etnea, presentiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile riservato in via Pozzo Canale 25. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da ristoranti, caffè, attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità di poter raggiungere facilmente ogni punto della città sia in auto che a piedi. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, la via mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Catania senza rinunciare alla quiete. L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Gli ambienti, finemente arredati, sono stati curati con grande attenzione ai dettagli, creando uno stile elegante, accogliente e contemporaneo. Ogni elemento è stato scelto per valorizzare gli spazi e offrire comfort e funzionalità. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere è il comodissimo garage di ben 50 mq, una rarità assoluta per un immobile situato nel cuore della città. Uno spazio ampio e versatile, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come deposito o area multifunzionale. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello nel centro storico di Catania.

Caltagirone - Via Ciancio Presentiamo in vendita in una posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale del centro storico di Caltagirone , Appartamento situato al primo piano di uno stabile con sole due unità abitative. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, ed è composta da: ingresso, due ampie camera matrimoniale con balconi che affacciano sulla via Ciancio, una cucina con spazio esterna, ripostiglio/potenziale cabina armadio ed un bagno. Lo scoperto esterno perfetto per una cucina rustica (presente nel casotto esterno). Facciata esterno e contesto interno dello stabile si presentano in ottime condizioni. STATO DI CONSERVAZIONE: L'appartamento presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, garantendo ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L'immobile è libero al rogito. POSIZIONE: Abitazione a pochi passi dalla piazza Umberto I, il cuore pulsante del centro storico di Caltagirone. Caratterizzata dalla tipica pavimentazione maiolicata, ospita il maestoso Duomo di San Giuliano (con la sua imponente facciata barocca del 1909) e si trova a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte. Dalla piazza, che funge da punto di ritrovo per i residenti, è facile raggiungere a piedi le principali vie dello shopping artigianale e ammirare le ceramiche per cui Caltagirone è famosa in tutto il mondo. Possibilità di parcheggiare facilmente nel parcheggio libero sito a pochi metri dall'immobile. POTENZIALITA': Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita , ideale anche come investimento per chi volesse creare un B&B o casa vacanza vista la posizione turistica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

LUNGOMARE CICLOPI 107 (ACI TREZZA, ACI CASTELLO) ️ RIF. 430 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita nel caratteristico borgo marinaro di Acitrezza, ed esattamente sul lungomare dei Ciclopi, un appartamento al piano rialzato all'interno di un signorile palazzo. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 m² cosi distribuiti: Ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno servito da un terrazzo con vista mare, 2 grandi camere da letto, cucina, 2 bagni e ampio balcone a giro con veranda. Dispone inoltre di un ingresso indipendente da Via Tunisi. L'appartamento si trova a pochi metri dal mare e dai Faraglioni di Aci Trezza. Ideale come casa vacanza o come investimento.

Appartamento, Via Padova 83 Catania Nella rinomata e ambita zona di Via Padova 83 a Catania, presenti in vendita un raffinato appartamento al piano rialzato, completamente e recentemente ristrutturato, che unisce la comodità di un accesso privilegiato con l'eleganza di ambienti moderni. Questo immobile di 5,5 vani catastali offre un'estensione interna di 104 mq, distribuita con intelligenza e valorizzata da ampie aperture che garantiscono eccellente luminosità. La ristrutturazione è stata totale e meticolosa: ogni dettaglio è stato curato, dal rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico, idrico, termico) alle rifiniture strutturali di altissimo livello. L’appartamento si configura come la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa "chiavi in mano" senza lo stress e i costi di ulteriori lavori. Non dovrete pensare a nulla entrate e vivete. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta perfettamente sia alla vita residenziale che alla necessità di spazi professionali: il design interno consente di coniugare ambienti di rappresentanza distinti, ideali da dedicare a studio o ufficio, senza compromettere la privacy della zona notte. La scelta della zona è un ulteriore valore aggiunto, garantendo vicinanza a servizi, infrastrutture e punti nevralgici, rendendo questo investimento solido nel tempo. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di acquistare un immobile pronto da vivere. Contattateci per fissare la vostra visita.

CASA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A ZAFFERANA ETNEA Prezzo: 79.000€ In vendita casa singola di 40 metri quadri con terreno edificabile annesso, situato a Zafferana Etnea, in via Scacchiere. La casa si compone attualmente di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre ampia tettoia esterna Sita nella località di Pisano, la casa gode di una vista aperta sul giardini circostante e verso il mar. L'ampio giardino di circa 1.100 mq risulta edificabile con possibilità di ampliare la cubatura già esistente L'immobile rappresenta un'opportunità unica per costruire una villetta immersa nella natura e con vista panoramica Caratteristiche: - Abitazione di 40 metri quadri - Terreno edificabile di circa 1.100 metri quadri (verificare con il Comune) - Possibilità di costruire una abitazione di 300 metri quadri - Zona residenziale tranquilla Dettagli: - Classe energetica: G - Stato: da ristrutturare - Piano: Terra - Ubicazione: Zafferana Etnea, via Scacchiere Informazioni aggiuntive: - Libero subito - Possibilità di mutuo Se sei interessato a questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Non perdere l'occasione di costruire la tua villetta in campagna a Zafferana Etnea!

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile. * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose. * Servizi: Bagno finestrato. Di proprietà Cantina mq 12. Dettagli: * Piano: 2° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Richiesta euro 90.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194

Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, libera al rogito, situata su due piani con una superficie totale di 172 mq di cui 158 mq calpestabili. Costruita nel 1967, questa abitazione offre un ampio spazio con 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre vi è un terreno di mq 211 ottimo per chi vuole coltivare o usarlo per le proprie esigenze. La distribuzione multipiano consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile necessità di ristrutturazione. Ottimo per attività recettiva B&B o Casa Vacanze. Non perdere questa fantastica occasione , per qualsiasi informazione contattaci.

Proponiamo in vendita a Catania Via Zia Lisa II 161 un appartamento di grande comfort e versatilità. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre una superficie di 109 mq distribuiti su quattro vani principali. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare in famiglia, e la zona giorno ha una configurazione di medie dimensioni che permette living accogliente e isole di relax. L’abitazione dispone di tre camere da letto e un bagno, completati da un comodo ripostiglio e da una lavanderia interna, elementi che aumentano notevolmente la praticità quotidiana. La presenza di tre camere, quattro vani, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia rende la distribuzione funzionale e adatta a nuclei familiari. Il layout si presta a diverse soluzioni: ci sono due balconi che assicurano luce naturale e ventilazione, una cantina per contenere pezzi di uso stagionale o attrezzature, e ampi spazi di conservazione. Anche la presenza di ripostiglio e lavanderia contribuisce a rendere l'appartamento adatto a nuclei familiari, coppie dinamiche o investitori interessati a mettere a reddito l'immobile. L'abitazione si presta a interventi di miglioramento per modernizzare l'involucro e ridurre i consumi, mantenendo però la sua versatilità d'uso e la comodità di avere tutto lo spazio necessario in un singolo alloggio. Situato in una zona residenziale di Catania, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e potenzialità di valorizzazione. Contattaci per una visita o per ricevere una valutazione personalizzata: possiamo esaminare insieme le possibilità di personalizzazione, i tempi di acquisto e le condizioni di vendita.

VENDESI Ampio appartamento di 132 mq -Posto Auto e Cantina – Viale Moncada, Librino Catania – Piano 6 con ascensore – Pronto da abitare Appartamento spazioso e luminoso di 132 mq calpestabili, perfetto per chi cerca ampiezza e comodità. L'immobile si trova al 6° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione residenziale di Librino ben servita. 1. Appartamento 132 mq cat. A/2 – 6.5 vani POSSIBILITA' DI ACQUISTARE Posto auto 14 mq cat. C/6 al piano S1 Deposito 4 mq cat. C/2 al piano terra Interni e distribuzione: Al tuo ingresso trovi un ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza, ideale per pranzi e momenti di relax. La cucina abitabile è separata e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali/singole, tutte ben esposte e silenziose. I servizi sono 2: un bagno principale completo e un secondo servizio ricavato nella lavanderia, perfetto come bagno ospiti o per la famiglia. Esterni e comodità: - Terrazza vivibile dove mettere tavolo e sedie - Riscaldamento autonomo per gestire i consumi Perché scegliere questa zona: Librino è un quartiere residenziale di Catania in continua evoluzione. Qui trovi tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza doverti spostare: - Spesa e servizi: supermercati, farmacie, banche e uffici postali a pochi minuti a piedi - Scuole e sanità: asili nido, scuole di ogni ordine e grado, centri medici e farmacie di turno nelle vicinanze - Trasporti: fermate bus AMT e BRT per raggiungere velocemente il centro, la stazione Centrale, l'Università e l'ospedale Cannizzaro - Collegamenti: in 5 min sei sulla circonvallazione e sulla SS114. Aeroporto di Fontanarossa raggiungibile in 10-15 min - Vita di quartiere: piazze, aree verdi e attività commerciali locali rendono il quartiere autonomo e vivibile