Case in vendita a San Michele Di Ganzaria

Rif: MP12 Due Case indipendenti da ristrutturare in vendita a San Michele di Ganzaria Nel cuore di San Michele di Ganzaria, in Via Salvatore Lo Tauro 9 e 11, Rama Immobiliare propone due deliziose unità immobiliari che oggi si presentano come una tela bianca, per mettere a frutto la tua fantasia e la tua imprenditorialità. Non è una progetto per chi cerca semplicemente quattro mura già pronte. È un progetto per chi sa immaginare. Disposte su due livelli, con doppio ingresso indipendente per entrambe per una superficie di circa 115 mq catastali complessivi, queste proprietà offrono la possibilità di trasformare spazi semplici in più abitazioni accoglienti, efficienti e ricche di personalità. Immagina ambienti luminosi, materiali che richiamano la tradizione siciliana, comfort moderni, efficienza energetica e dettagli studiati su misura per il tuo stile di vita. Composizione attuale per ogni immobile: - Piano terra unico vano con bagno e cucinino - Primo piano unico ambiente - un Balconcino al primo piano con affaccio sul contesto circostante Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresentano una rara opportunità: la libertà di progettare ogni dettaglio, dagli spazi interni agli impianti, scegliendo soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica. Approfittando del quadruplo ingresso su strade diverse le proprietà possono diventare (vedi nelle foto soluzioni di divisione): - o un'unica graziosa abitazione indipendente, - o due case indipendenti su due livelli tagliate, come da catasto, in maniera verticale, - o due case indipendenti una al piano terra e una al primo piano tagliate in orizzontale, - o quattro redditizi monolocali. e ognuna delle soluzioni potrà essere un pied-à-terre nel cuore del paese, una casa vacanze o un investimento destinato alla locazione turistica. A volte le proprietà più interessanti non sono quelle già finite, sono quelle che permettono di trasformare un'idea in realtà. In vendita anche un'altra casa confinante a queste, in annuncio separato, ma totalmente ristrutturata. Per la ristrutturazione occorre l'autorizzazione comunale e della sovrintendenza. Contattaci per scoprire il potenziale di queste proprietà e immaginare insieme il suo futuro. Classe Energetica: G EPI: 193,90 kwh/m2 anno

Rif: MP11 Casa indipendente da ristrutturare in vendita a San Michele di Ganzaria Una casa da immaginare, progettare e far rinascere. Nel cuore di San Michele di Ganzaria, in Via Salvatore Lo Tauro 9, Rama Immobiliare propone una piccola casa indipendente che oggi si presenta come una tela bianca, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. Non è una casa per chi cerca semplicemente quattro mura già pronte. È una casa per chi sa immaginare. Disposta su due livelli, per una superficie di circa 57 mq catastali complessivi, questa proprietà offre la possibilità di trasformare spazi semplici in un'abitazione accogliente, efficiente e ricca di personalità. Immagina ambienti luminosi, materiali che richiamano la tradizione siciliana, comfort moderni, efficienza energetica e dettagli studiati su misura per il tuo stile di vita. Composizione attuale: - Piano terra di circa 28 mq catastali - Primo piano di circa 29 mq catastali - Due ambienti unici ma divisibili - Bagno - Balconcino al primo piano con affaccio sul contesto circostante L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una rara opportunità: la libertà di progettare ogni dettaglio, dagli spazi interni agli impianti, scegliendo soluzioni moderne e ad alta efficienza energetica. Per alcuni dei lavori indicati necessita di autorizzazione comunale e sovrintendenza. Può diventare una graziosa abitazione indipendente, un pied-à-terre nel cuore del paese, una casa vacanze o un investimento destinato alla locazione turistica. A volte le proprietà più interessanti non sono quelle già finite, sono quelle che permettono di trasformare un'idea in realtà. In vendita anche un'altra casa confinante di dimensioni simili a questa in annuncio separato. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e immaginare insieme il suo futuro. Classe Energetica: G EPI: 193,90 kwh/m2 anno

L'immobile in questione è una casa semindipendente situata nella tranquilla e suggestiva località di San Michele di Ganzaria. Costruita nel 1965, si presenta in ottimo stato e verrà ceduta libera al rogito, garantendo così una compravendita senza alcun vincolo o impedimento.La casa è disposta su tre piani, il che la rende ideale per chi cerca ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. Con una superficie totale di circa 400 metri quadrati, di cui 336 calpestabili, offre ben 15 locali e 4 bagni, garantendo così la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di sfruttare alcune stanze come uffici o studi privati. L'immobile, risulta in ottime condizioni e pronto per essere abitato .La casa dispone di un ingresso indipendente e di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante i mesi più caldi. Al suo interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale .L'immobile è inoltre dotato di arredi, che possono essere inclusi nella compravendita a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, la casa gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla campagna circostante Inoltre, la sua ubicazione in una zona residenziale ma ben servita da negozi e servizi, la rende ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma non isolata. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, in ottime condizioni e in una zona strategica, adatto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Rif: MP03 Autenticità siciliana e comfort moderno insieme in una proprietà da vivere Nel cuore di San Michele di Ganzaria, proponiamo un appartamento su due livelli, sapientemente ristrutturato, dove il fascino dell'epoca incontra l'efficienza contemporanea. Qui non entri semplicemente in una casa. Entri in un ambiente che racconta storia. Le volte nei soffitti sono state lasciate a vista, esaltando l'identità originaria dell'immobile. Le pavimentazioni in marmo e cementine d'epoca sono state preservate, creando un equilibrio armonioso tra tradizione e rinnovamento. anche la scelta delle nuove mattonelle ha tutta l'anima siciliana. La ristrutturazione ha puntato anche al comfort: infissi a taglio termico di ultima generazione con apertura vasistas, climatizzazione equilibrata in tutti gli ambienti. Una casa bella da vivere, non solo da guardare. Distribuzione: Piano terra: - Ambiente con angolo cottura - Camera da letto o salottino - Bagno rifinito con cura Primo piano (Accessibile sia da scala interna sia da una stradina laterale, che consente di renderlo completamente indipendente) - Grande stanza principale - Secondo vano - Bagno completo di doccia e lavatrice. - Due balconcini con affaccio su una vallata suggestiva. - Vicino all'ingresso, una piccola corte sulla strada consente il parcheggio di veicoli, elemento raro e funzionale. Potenzialità: Grazie ai doppi ingressi e alla disposizione su due livelli, l'immobile può essere facilmente diviso orizzontalmente, generando un'interessante opportunità di reddito. La ristrutturazione è stata pensata per un utilizzo come B&B o casa vacanze, ma si presta perfettamente anche a chi desidera una dimora caratteristica con possibilità di rendimento. La vendita comprende anche tutto l'arredamento, la maggior parte di recente acquisto, scelto con gusto e in armonia con lo stile dell'immobile. Sono inclusi elettrodomestici di ultima generazione, perfettamente funzionanti, che rendono la proprietà subito pronta all'uso, sia per attività ricettiva sia per utilizzo personale. Un valore aggiunto che consente di entrare, accendere le luci e… iniziare da subito a viverla o metterla a reddito. E se non ti basta lo spazio puoi acquistare, accanto all'immobile in annuncio, altre due case indipendenti da ristrutturare per ampliare la tua struttura ricettiva o la casa per le tue vacanze. È una casa che unisce identità, atmosfera e strategia. Un luogo che può diventare rifugio personale o investimento intelligente. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà. Classe Energetica: A1

Questa casa in vendita a San Michele di Ganzaria è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ampio e confortevole, circondato dalla tranquillità della zona in un punto molto panoramico della citta. La proprietà si presta a struttura ricettiva grazie alla sua posizione, si può trasformare in residenza per anziani o bed and breakfast. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 M² circa, di cui 298 M² su due piani.. Attualmente libera al rogito, la casa offre molteplici possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari. L'immobile presenta due ingressi indipendenti e due garage al momento è divisa in due unità abitative separate, che si possono unire tramite una porta interna. Gli appartamenti si trovano al primo piano ,IL primo appartamento è composto da cucina abitabile, dotata di un balcone che regala una splendida vista panoramica, stanza da letto, due bagni un terrazzo. Tramite una scala si arriva alla mansarda di circa 100 mq ideale per fare feste ed incontrarsi con amici e parenti. Il secondo appartamento di 120 mq è composto da cucina salone, due camere da letto e un bagni .Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma le sue solide fondamenta e la sua struttura ben mantenuta offrono un'ottima base per un progetto di rinnovamento. Gli infissi e le finestre in ferro garantiscono una buona sicurezza, mentre l'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita, conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'esposizione sud est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La casa ha un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di 2 comodi box auto ,Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente la temperatura della casa e di ridurre i consumi energetici. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con un ampio giardino e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni e di creare la tua oasi di pace e serenità.

Questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria è una vera perla nel panorama immobiliare della zona. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottime condizioni, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole .La sua posizione privilegiata, esposta a sud-est, garantisce un'abbondante illuminazione naturale e una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. la casa si sviluppa su due piani e conta un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Attualmente, la casa si trova in uno stato libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per essere acquistata e abitata. Tuttavia, è necessaria una ristrutturazione per riportarla al suo massimo splendore .La casa è parzialmente arredata e offre l'opportunità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza o sul balcone, entrambi presenti e perfetti per godere della tranquillità del giardino privato e del terreno circostante . è presente un comodo garage mentre la soffitta offre un'ulteriore area di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione .Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a San Michele di Ganzaria, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e spazio in un ambiente immerso nella natura.

In vendita a San Michele di Ganzaria, presentiamo questa spaziosa casa semi indipendente in ottimo stato libero al rogito. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 210 M², di cui 200 M² calpestabili. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da un soggiorno , una cucina abitabile e predisposizione per un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è possibile creare tre camere da letto e un secondo bagno. Lo stato di conservazione è grezzo, pertanto è possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'immobile è venduto non arredato. Dal balcone presente al primo piano è possibile godere di una piacevole vista sul giardino privato di proprietà. Una comoda mansarda calpestabile con possibilità di poterla adibire a camera da letto. Il riscaldamento è autonomo e i consumi sono contenuti La casa dispone di tre piani in totale, garantendo ampi spazi abitativi e una buona privacy. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e riservata, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana. Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari. L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali. Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo. Inoltre, all'interno del terreno è presente : una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda. un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati. Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni. Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città. La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato. L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti. Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città. Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.

San Michele di Ganzaria - Via Francesco Mangione Casa indipendente su 3 livelli con terrazza panoramica e due garage con ingresso dalla via Principe di Piemonte L'immobile è composto da ingresso al piano terra, Ingresso salotto, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno al primo piano Quattro camere da letto, un bagno e due ripostigli al piano secondo Una cucina con sala da pranzo e bagno al terzo piano, con affaccio su una terrazza panoramica di circa 50 mq Al piano terra dalla Via Principe di Piemonte, due garage di cui uno due posti auto e l'altro per un posto auto e un sottotetto capiente ideale come ripostiglio. Oltre l'ampia terrazza e i balconi a giro al primo e al secondo piano, vi è un'ulteriore terrazzino sopraelevato rispetto alla terrazza stessa. Ideale per Struttura ricettiva, casa vacanza o affittacamere Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di San Michele di Ganzaria. esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare. A soli 15 km da Piazza Armerina e la sua Villa Romana del Casale e a soli 10 Km da Caltagirone città barocca famosa anche per la Scala Santa Maria del Monte

RIF. 368274 - Vendesi 4 appartamenti in Via G. Bertolino a San Michele di Ganzaria (CT). L'immobile su due piani di 350 mq composto da 4 appartamenti. Ogni appartamento è composto da tre stanze,sala e cucina con angolo cottura e bella vista,bagno. L'immobile è occupato con una rendita di 1000 euro al mese. sfbc