Case in vendita a Licodia Eubea

LICODIA EUBEA - VIA S. PIETRO Ci sono case che si limitano ad essere immobili… e poi ci sono case che raccontano uno stile di vita. Questa abitazione indipendente nel centro di Licodia Eubea appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Una soluzione ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere la vera anima della Sicilia oppure investire in una zona turistica dal fascino sempre più apprezzato. Situata nel cuore del paese, la proprietà gode di una posizione strategica che rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Qui tutto è davvero a pochi passi: attività commerciali, servizi, punti di ritrovo, tradizioni locali e la tipica atmosfera accogliente di uno dei borghi più suggestivi della zona. Vivere il centro significa respirare ogni giorno autenticità, comodità e convivialità. L'immobile, completamente indipendente, offre un valore oggi sempre più raro e ricercato. Nessun condominio, maggiore privacy, libertà gestionale e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza personale, sia per chi cerca una seconda casa o una struttura da destinare all'accoglienza turistica. L'abitazione trasmette immediatamente una sensazione di calore e familiarità. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case del centro storico, creando un'atmosfera autentica che conquista sin dal primo momento. È il tipo di immobile che riesce a far immaginare subito momenti di relax, cene in famiglia, soggiorni tranquilli o vacanze immerse nella vera cultura siciliana. La zona, inoltre, rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivibilità. Ideale sia per abitanti del luogo che desiderano una soluzione centrale e indipendente, sia per turisti o investitori alla ricerca di un immobile dal forte potenziale. Negli ultimi anni, infatti, le abitazioni caratteristiche nei piccoli borghi siciliani stanno attirando sempre più interesse grazie alla crescente domanda di esperienze autentiche e soggiorni lontani dal turismo di massa. Opportunità di questo tipo stanno diventando sempre più difficili da trovare, soprattutto nel centro del paese e con il vantaggio dell'indipendenza totale. Ed è proprio un particolare elemento della casa — capace di sorprendere chiunque la visiti — a renderla ancora più interessante rispetto ad altre soluzioni presenti sul mercato. Se stai cercando una casa che unisca posizione, autenticità e potenziale, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. Alcune sensazioni si possono capire soltanto entrando di persona in una casa come questa.

**In Vendita: Casa Indipendente a Licodia Eubea** Remax è lieta di presentare in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dal centro storico di Licodia Eubea. Questa proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. **Caratteristiche della casa:** - **Ampio soggiorno:** Un'area accogliente dove trascorrere momenti di relax e convivialità. - **Sala da pranzo:** Perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici. - **Cucina:** Funzionale e ben distribuita, ideale per chi ama cucinare. - **Due camere da letto:** Spaziose e luminose, perfette per garantire il giusto riposo. - **Ampio sottano:** Potenzialità aggiuntive per essere utilizzato come cantina, sala hobby o ripostiglio. - **Garage:** Capacità fino a tre posti auto, un grande vantaggio per la comodità quotidiana. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai servizi del centro. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In vendita a Licodia Eubea, si trova questo splendido edificio di 90 metri quadrati, di cui 87 calpestabili. La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani ed è composta da 5 ampi locali, di cui 1 camera da letto 1 cucina 1 salotto 1 bagno 1 garage + ripostiglio 1 terrazzino L'edificio è dotato di un efficiente impianto a stufa a pellet, ideale per un riscaldamento autonomo e sostenibile. Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile viene venduto completamente arredato, rendendo l'acquisto immediatamente abitabile. La cucina è presente e completamente accessoriata, mentre il balcone, il terrazzo, la cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi e possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e basato su un sistema a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica. Complessivamente, l'edificio si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

Fabbricato sito in Licodia Eubea Corso Umberto I n. 168 (vano terrano) e appartamento piano 1-2, Cat. A/3, di vani 7,5 con ingresso dalla laterale via Galilei n. 1, identificato al NCEU del Comune di Licodia Eubea al foglio 25, particelle graffate 1215 sub. 2 + 1217 sub. 1.

IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO Nel cuore di Licodia Eubea, in Via Spirito Santo angolo Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di circa 185 mq interni, ai quali si aggiunge un ampio terrazzo panoramico di circa 65 mq, per una metratura complessiva di 250 mq tra interno ed esterno. Attualmente l'immobile è composto da: Piano Terra: diversi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Primo Piano: accessibile tramite scala interna, con ampi spazi e affaccio sul terrazzo. Grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative: Unica unità abitativa di ampia superficie Frazionamento in 4 unità indipendenti, ideali per la realizzazione di un B&B o casa vacanze L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, da cui è possibile raggiungere comodamente il centro cittadino, con tutti i servizi, negozi e attività commerciali a pochi passi. Licodia Eubea è un comune ricco di patrimonio artistico e paesaggistico: si possono visitare il Castello santapau, la Basilica di Santa Margherita, o godere della natura incontaminata del Parco Forestale canalazzo, perfetto per chi ama le passeggiate e il trekking. Punti di forza dell'immobile: Immobile indipendente Metratura totale 250 mq (185 mq interni + 65 mq terrazzo) Posizione angolare e centrale Potenziale residenziale o turistico/ricettivo Vista panoramica e grande luminosità Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare. Classe Energetica: Non indicata

Nell'incontaminata campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, sorge il "Baglio Giurfo ", una bellissima dimora nobile siciliana risalente al 1882. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, immersa nella campagna ragusana, caratterizzata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata su una collina che domina una vasta area, la proprietà regala una bella vista del mare da cui è distante solo 35 minuti e una vista mozzafiato del vulcano Etna, distante 60 minuti. Il "Baglio Giurfo" si pone come un ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 30 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un'ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. La Riserva Naturale del Randello distante solo 40 minuti offre un parco naturale e una spiaggia incontaminata, una delle poche ancora non raggiunte dal turismo di massa. A Soli 15 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il Maestoso baglio è circondato da caseggiati risalenti alla seconda metà dell'800 che trasmettono e mantengono vivo il fascino della storia siciliana. La proprietà si sviluppa su una metratura di circa 1300 mq, suddivisi in abitazioni, stalle e fienili. Il caseggiato principale era una volta la dimora estiva di una famiglia nobile siciliana e consta di 600 m2. La proprietà è corredata da circa 6 ettari di terre che erano fino a pochi anni fa tutte dedicate a vigneto. Includono inoltre un boschetto di eucalipti che dona una sensazione di privacy e relax. La proprietà è da ristrutturare completamente, viene venduta già con progetto del venditore che è anche architetto con esperienza internazionale. Il progetto è totalmente adattabile alle esigenze dei nuovi proprietari. Si offre inoltre un supporto tecnico e logistico per realizzare il progetto in tutte le sue fasi. RIF: 013-013

Un Terreno da Sogno nel Cuore della Sicilia Proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di 1,6 ettari situato a pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio UNESCO e tra le mete più ambite del sud-est siciliano. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella natura, con panorami spettacolari sul mare e sulle colline circostanti. Uno degli elementi che rendono questo terreno davvero speciale è la sua vista panoramica sul Mar Mediterraneo, che si apre ampia e luminosa lungo l’orizzonte. Il contesto in cui è inserito è tranquillo, abitato tutto l’anno, ideale per chi desidera costruire una residenza in un’oasi di pace e bellezza. Qui, la luce siciliana, gli ulivi e il silenzio creano un’atmosfera intima e rigenerante. Il terreno gode di potere edificatorio per 160 mq, con la concreta possibilità di realizzare una villa di prestigio, magari con piscina, terrazze panoramiche e spazi immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi sogna di costruire una residenza su misura, elegante e contemporanea, nel rispetto del paesaggio rurale siciliano. Investire nella Sicilia Autentica La posizione strategica, a pochi chilometri da Noto, consente di vivere immersi nella campagna autentica senza rinunciare alla vicinanza di servizi, cultura e mare. Le famose spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche, così come i centri storici di Marzamemi e Siracusa, sono facilmente raggiungibili. Un equilibrio perfetto tra natura, comfort e bellezza. Questo terreno rappresenta una vera opportunità di investimento per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto esclusivo: una casa vacanze di lusso, una residenza privata o una piccola struttura di ospitalità rurale. La combinazione di vista, potenzialità edificatoria e posizione lo rende un bene raro e prezioso nel panorama immobiliare siciliano.

Villa Moderna Chiavi in Mano a Pochi Minuti da Noto A pochi chilometri dal centro storico di Noto, una delle città più affascinanti della Sicilia e patrimonio dell'UNESCO, è in vendita una villa moderna chiavi in mano. La proprietà si sviluppa su un terreno panoramico di circa 1,11 ettari, con una splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. Il prezzo include sia il terreno che la realizzazione completa della villa, dotata di struttura antisismica e finiture di alta qualità. Il progetto prevede ambienti spaziosi e funzionali, perfetti per chi cerca una residenza contemporanea immersa nella natura. La villa sarà composta da una grande zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, con bagno di servizio e disimpegno. La zona notte prevede tre camere da letto: due bagni a servizio delle stanze e una camera padronale con cabina guardaroba, per un’organizzazione pratica e raffinata degli spazi. La proprietà si estende su un terreno di 11.100 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e ulivi, in un contesto silenzioso e riservato. La posizione leggermente elevata permette di godere di una magnifica vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento della giornata unico. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare spazi esterni dedicati al relax, all’orto o ad attività ricreative. Il Sogno Siciliano da Vivere Tutto l’Anno La villa dispone già del collegamento alla rete elettrica e all’approvvigionamento idrico, facilitando l’avvio e la gestione dell’abitazione. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: le spiagge di Eloro, la Riserva Naturale di Vendicari e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, così come i servizi e i centri abitati vicini. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna pronta all’uso, immersa nel verde ma ben collegata, con una vista mare impareggiabile. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa villa è la sintesi perfetta tra stile, comfort e natura, nel cuore della Sicilia più autentica.