Case in vendita a Mascalucia

Rif: B-ETN224 - Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Etnea, nel comune di Mascalucia, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina, un bagno, una lavanderia e un cortile di pertinenza, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, una cucina e un bagno. La proprietà è completata da due balconi, di cui uno con una piacevole vista, che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi ben distribuiti. RIF:B-ETN224 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: G-VDM17 - Proponiamo in vendita a Mascalucia, in via dei Martiri, una spaziosa villa angolare indipendente distribuita su tre livelli, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi esterni e luminosità. L’immobile, pur essendo in buone condizioni manutentive, offre ampi margini di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione, permettendo di adattare le finiture al proprio gusto personale. Al piano Terra troviamo l'ingresso su ampio salone luminoso con tre esposizioni, cucina abitabile con uscita su porta-finestra, ripostiglio strategico e primo servizio. Al primo Piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, e due camere e un ulteriore bagno. Il piano è servito da due ampi balconi che regalano un'ottima esposizione e luce naturale costante. Al piano Cantinato, un grande open space con cucina, bagno e stanzino. Questo livello, grazie alle dimensioni generose, si presta perfettamente per essere utilizzato come taverna per eventi, sala hobby o zona ospiti indipendente. La villa è circondata da un giardino perimetrale privato di circa 600 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per chi ha animali. La proprietà è dotata di: Doppio ingresso (pedonale e carrabile). Comoda area dedicata al posto auto interno. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e sicura. Ideale come investimento o per chi cerca una soluzione abitativa con consegna a medio termine. RIF: G-VDM17 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

MASCALUCIA – Moderno 4 Vani in Classe A3 con Fotovoltaico e Garage Doppio di 30 mq CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento moderno ad altissima efficienza energetica, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica di Mascalucia, nei pressi di Apollo 13, unendo la serenità dell'area residenziale alla vicinanza a Via Roma, dove si trova tutto a portata di passeggiata. Costruito nel 2012 e recentemente ottimizzato con tecnologie green, l'immobile si trova al secondo piano e offre ampi spazi interni, una straordinaria luminosità e il grande plus di un introvabile e capiente garage privato. I Punti di Forza dell'Immobile: - Garage Doppio di 30 mq netti: Un vero e proprio valore aggiunto! Spazioso e funzionale, ideale per ospitare comodamente due auto e da utilizzare anche come zona deposito/cantina. L'accesso è facilitato da un ingresso carrabile completamente automatizzato. - Classe Energetica A3: Una rarità sul mercato locale. Garantisce un comfort termico eccellente in ogni stagione e un abbattimento drastico dei costi in bolletta. - Impianto Fotovoltaico Dedicato: Installato nel 2022 per l'autoproduzione di energia elettrica di tutta l'abitazione. - Riscaldamento Autonomo di Ultima Generazione: Caldaia a condensazione ad alta efficienza (installata nel 2022). - Condizioni Impeccabili: L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito. Disposizione degli Spazi Interni e Pertinenze L'immobile vanta una distribuzione dei vani (5 vani catastali) moderna, funzionale e priva di spazi sprecati: - Zona Giorno: Ingresso su un grande e accogliente salone di rappresentanza, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente troviamo la comoda e luminosa cucina abitabile. - Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale e a una seconda camera da letto (ideale per bambini o come studio/smart working). - Servizi e Accessori: Bagno principale finemente rifinito e una fondamentale lavanderia interna. - Esterni: Ampi balconi terrazzati che circondano l'immobile, garantendo un'eccellente esposizione, luce naturale a tutte le ore del giorno e un gradevole affaccio. - Pertinenze: Al piano seminterrato, accessibile tramite corsia carrabile con cancello automatico, si trova il grande garage di 30 mq netti. Scheda Tecnica dell'Immobile: - Locali: 5 Vani (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Lavanderia) - Pertinenze: Garage doppio di 30 mq (superficie netta) con accesso carrabile automatizzato - Superficie Appartamento: 102 mq commerciali (93 mq calpestabili interni, escluse aree scoperte) - Piano: Secondo piano (Appartamento) / Piano seminterrato (Garage) - Anno di costruzione: 2012 (migliorie energetiche apportate nel 2022) - Classe Energetica: A3 (EPgl,nren 28,99 kWh/m² anno) Ideale per: Famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione definitiva, moderna e "chiavi in mano", senza lo stress di lavori di ristrutturazione e con la comodità di un grande garage privato per proteggere i propri veicoli. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita, contattaci subito.

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, tra Via Amantia e Via Soprarie, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente angolare, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie un luminoso ingresso-salone, un bagno di servizio e una spaziosa cucina living, vero cuore della casa, con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio anche una lavanderia e un comodo ripostiglio. Dal salone si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno. Dalla cucina living, invece, una suggestiva scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove è stato realizzato uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working, sala hobby o zona relax. Lo studio si affaccia direttamente sulla terrazza, uno spazio esterno riservato e panoramico, raggiungibile anche dalla corte esclusiva del piano terra tramite una scala esterna, garantendo così un doppio accesso particolarmente pratico e funzionale. L'immobile si distingue anche per l'elevata efficienza energetica e le moderne dotazioni impiantistiche. È infatti dotato di impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a taglio termico e ha ottenuto la Classe Energetica A4, il massimo livello previsto dalla normativa vigente, garanzia di consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici. Completano la proprietà un posto auto e un terreno adiacente, che rappresenta un importante valore aggiunto. Quest'ultimo si presta a molteplici utilizzi: può essere destinato all'ampliamento della zona parcheggio, alla realizzazione di un'area ricreativa, di un giardino attrezzato, di uno spazio dedicato ai bambini o di una zona conviviale per vivere appieno gli spazi esterni. La presenza della corte, della terrazza, del terreno esclusivo e dei numerosi ambienti accessori rende questa proprietà una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e ampi spazi da personalizzare nel cuore di Mascalucia. Questa proprietà si distingue per la combinazione di indipendenza, ampi spazi interni, molteplici aree esterne e possibilità di valorizzazione, caratteristiche difficili da reperire nel centro storico di Mascalucia. Il terreno adiacente offre un ulteriore potenziale, consentendo di adattare gli spazi esterni alle proprie esigenze, sia per incrementare i posti auto sia per creare un'area dedicata al relax e alla convivialità. Classe Energetica: A4

Mascalucia Centro - La tua casa con l'orto a due passi da tutto €89.000
OPEN HOUSE giorno 10 luglio dalle 17.30 alle 19.30 ( non occorre prenotazione, si entrerà in ordine d'arrivo ) Immagina una casa a piano terra, tutta tua, dove fuori dalla porta c'è Via Roma e dietro casa c'è il verde.Mascalucia, il cuore dell'hinterland catanese !
Qui vivi la tranquillità di un paese di collina, con l'Etna sullo sfondo e Catania a 15 minuti.ServiziA piedi trovi supermercati, farmacie, scuole, fermate dell'autobus per Catania, bar e tutte le comodità di tutti i giorni. Senza traffico, senza caos, ma mai isolato. È il posto perfetto se cerchi una prima casa, da sistemare con calma, o un investimento con l'anima. Gli spazi interni: luce e possibilità
Entri e trovi una casa INDIPENDENTE di 114 mq, 5 vani catastali, distribuita tutta su un unico livello. Niente scale, tutto a portata di mano.
Due camere ampie e luminose, una cucina che guarda fuori e un bagno finestrato. Gli ambienti sono grandi, alti, con finestre che portano dentro tanto sole grazie all'esposizione a Sud.È una tela bianca: da ristrutturare secondo i tuoi gusti, per creare la casa che hai sempre immaginato. Gli spazi esterni: il vero lusso di oggi
Questo è ciò che la rende speciale. Un cortile privato ti accoglie con un angolo in pietra e la bouganville che colora l'estate. Da lì si apre un ampio orto recintato, tutto tuo. C'è spazio per un tavolo sotto gli alberi, per un orto, per un barbecue in pietra lavica, o semplicemente per staccare la spina senza muoverti da casa.
Completa tutto un locale deposito esterno. All'aperto, ma protetto.
Se stai cercando metri, luce e un pezzetto di terra a due passi da Catania, questa ti sta aspettando.Visite su appuntamento.

Mascalucia offriamo in Vendita: un appartamento in vendita di 124 mq, disposto in 4 vani, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La casa si presenta con una cucina abitabile, una veranda che amplia lo spazio vivibile e un ingresso che conduce a un corridoio ben organizzato. La zona giorno privilegia momenti di relax nel salotto, accessibile direttamente dal corridoio e valorizzata da luci naturali che filtrano dalle finestre. Completano la struttura un ripostiglio comodo e due balconi che offrono aria e vista all’esterno. La zona notte comprende tre camere di buon taglio e due bagni, offrendo soluzioni per famiglia numerosa o per chi necessita di spazi dedicati a studio e servizi. I doppi vetri presenti contribuiscono al comfort termo-acustico, , valutando l’efficienza dell’immobile. L’impianto idraulico è funzionante, mentre l’impianto elettrico è da verificare, dettaglio che invita a una rapida verifica e, se necessario, a una manutenzione mirata prima dell’acquisto. Riscaldamento autonomo assicura gestione dei comfort in modo indipendente, mentre l’ingresso presente, citofono presente e il corridoio di collegamento valorizzano la distribuzione interna. I doppi vetri e la veranda presente migliorano l’efficacia acustica e la fruibilità degli spazi esterni. L’immobile è completato da contenuti utili come il ripostiglio e due balconi, che ampliano la zona living e offrono maggiore luminosità e aerazione, elemento prezioso per vivere al meglio anche in stagione estiva ed invernale. Una soluzione pensata per chi cerca stabilità abitativa o un investimento attrattivo in una zona apprezzata: 124 mq ben distribuiti, terzo piano con ascensore, tre camere, due bagni, cucina abitabile, veranda e due balconi., l’esito finale potrà beneficiare di interventi mirati per aumentare efficienza e valore. Se desideri vedere questo immobile, contattaci per fissare una visita e discutere insieme le opportunità di vendita a Mascalucia.

Proponiamo in vendita a Mascalucia un appartamento di 122 mq complessivi (110 mq calpestabili), situato al quarto piano di un edificio di cinque piani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno, un ampio salone e una cucina abitabile panoramica, ideale per chi desidera spazi luminosi e funzionali. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un'esposizione doppia che garantisce ottima luminosità e ricambio d'aria. L'appartamento, ubicato in una zona centralissima di Mascalucia, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, non arredata per poter essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.La villa è inoltre dotata di:* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d'allarme.*Caldaia condensazione illuminazione esterna*Pop up irrigazione*2 posti auto all'interno Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all'orizzonte e l'Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

Mascalucia, presentiamo un ampio appartamento autonomo di 121 mq, situato al piano terra e libero al rogito.L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con uno stato di conservazione buono che garantisce un'abitabilità immediata.Completa la proprietà un balcone interno ed uno esterno, ideali per momenti di relax all'aperto.La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: a pochi passi sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, bar, palestre, ospedale, uffici comunali e postali.La zona è ben collegata tramite tangenziale, autostrada, e trasporti pubblici, garantendo spostamenti comodi e veloci.Non mancano nelle vicinanze aree verdi come boschi, pinete, parchi giochi, piste ciclabili e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben servita nel cuore di Mascalucia.

Eleganza, comfort e tranquillità: appartamento con garage e posto auto nel cuore di Mascalucia Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di ordine, tranquillità e benessere. Questo appartamento è una di quelle. Remax propone in vendita, nel comune di Mascalucia, un elegante appartamento di due vani, posto al primo piano di un residence ben curato e servito da ascensore. Un contesto riservato, immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'accogliente cucina-soggiorno, il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere la quotidianità con comfort e convivialità. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto, un ulteriore vano versatile, utilizzabile come studio, cameretta o zona relax, e i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi con la sola voglia di sentirsi subito a casa.A rendere ancora più interessante questa proposta sono il garage di proprietà e il posto auto riservato, due elementi sempre più ricercati e capaci di migliorare concretamente la qualità della vita. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese. Le abitazioni in ottime condizioni, complete di garage, posto auto e inserite in residence riservati sono sempre più richieste. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

A pochi passi dal centro di Mascalucia, in Corso Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, inserito in un edificio recentemente riqualificato attraverso gli interventi del Superbonus 110%.L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore, e si distingue per la doppia esposizione e i balconi che circondano l'intera abitazione, caratteristiche che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati.La distribuzione interna offre spazi generosi e funzionali: due saloni doppi ideali per accogliere famiglia e ospiti, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, due servizi e una comoda lavanderia.Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione. Inoltre, i recenti lavori di efficientamento energetico, che hanno interessato il rifacimento della facciata, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e della caldaia, hanno migliorato sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'intero appartamento.A completare la proprietà è presente un garage di pertinenza all'interno del cortile condominiale.

Remax presenta in vendita villa bifamiliare in via Leontini a Mascalucia ,di fronte la struttura sportiva Torre Del Grifo , composta da 2 appartamenti già divisi catastalmente , con proprio ingresso da 90 mq cadauno uno al piano terra ed uno al primo piano entrambi godono di corte comune di circa 800 mq parte carrabile e parte giardino .Gli immobili sono entrambi da rimodernare , la zona residenziale composta solo da ville .

Rif. ML111 - Nel cuore residenziale di Mascalucia, via Siena, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità, comfort abitativo e una distribuzione interna razionale. Posto al primo piano di un edificio non ascensorato, l'immobile sviluppa una superficie catastale totale di 136 mq, con ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un ampio vano living, valorizzato da un camino funzionante, elemento che conferisce carattere all'ambiente e crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La zona giorno è direttamente collegata a una cucina a vista con area pranzo, soluzione moderna e conviviale che favorisce continuità, luminosità e piena vivibilità degli spazi. Un comodo disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine nella distribuzione interna. Qui troviamo: • Lavanderia interna servita da doppio servizio • Bagno principale finestrato • Pratico ripostiglio • Tre camere da letto, versatili e ben proporzionate, ideali per famiglia, studio professionale o stanza ospiti Gli ampi balconi, arricchiti da verande, ampliano la fruibilità degli spazi esterni e offrono ulteriori possibilità organizzative, aumentando la superficie effettivamente utilizzabile durante tutto l'anno. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo costante e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ubicato nell'area comune al piano terra dello stabile, rappresenta valore aggiunto in un contesto residenziale dove la comodità di parcheggio incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. La posizione è tranquilla e abitata prevalentemente da famiglie, ma a poche centinaia di metri si trovano attività commerciali, servizi e collegamenti principali. L'immobile si trova inoltre a pochi minuti dal Centro Commerciale Le Ginestre, elemento strategico che rafforza l'attrattività della zona in termini di servizi, shopping e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale ben distribuita, con dotazioni complete e spazi pronti per essere vissuti con comfort e autonomia, in un contesto residenziale equilibrato e funzionale. Classe Energetica: G

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa come segue: ingresso su corridoio, salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e due spaziose camere da letto.La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione.
La casa è dotata di:Infissi in alluminio con vetrocamera;Riscaldamento autonomo a metano;Impianto di allarme;Balcone con accesso da tutte le stanze, in parte terrazzato.
L'esposizione su tre lati (Est, Ovest e Nord) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.
Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Immobile situato in Via Risorgimento n. 3, una traversa strategica e servitissima della centralissima Via Roma a Mascalucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, una realtà tranquilla, riservata e con spese di gestione ridotte al minimo.Sito al primo piano, l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in ogni camera durante tutto il giorno. Attualmente la disposizione interna accoglie gli ospiti con un ingresso disimpegnato che conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, assistite da un bagno principale e da una comoda lavanderia. Il vero tocco di respiro della casa è rappresentato dall'ampio terrazzino a livello su cui si affaccia la camera dei ragazzi, uno spazio ideale per i momenti di relax all'aperto. Tutta la superficie dell'abitazione è impreziosita da una pavimentazione in segato di marmo che, se lucidato, può diventare un dettaglio vintage di grande eleganza.Trattandosi di un immobile da ristrutturare, il potenziale di trasformazione è straordinario. Con un intervento di ammodernamento è possibile abbattere le pareti divisorie unificando l'ingresso con il salone per dare vita a un modernissimo e immenso open space. Di conseguenza, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattando la casa alle esigenze di una famiglia moderna.Il vero fiore all'occhiello di questa proposta si trova però all'esterno. Incluso nella proprietà, al piano terra, è presente un terreno privato di ben 400 mq. Si tratta di uno spazio introvabile in centro, totalmente da personalizzare in base ai propri desideri, sia che si sogni un giardino con prato all'inglese, un'area giochi sicura per i bambini, una zona barbecue o uno spazio dedicato agli animali domestici. A completare questa incredibile proprietà vi è un piano sottostrada che ospita un comodo locale ripostiglio con vano caldaia, arricchito dal fascino d'altri tempi di un autentico forno a pietra, perfetto per organizzare indimenticabili serate pizza in famiglia.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo, sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e senza lo stress dei grandi complessi condominiali.

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento si sviluppa con un'accogliente zona giorno composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale.La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare un moderno open space unendo parte del salone alla cucina e ricavare una seconda camera da letto dal salone, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o cameretta.
La casa è dotata di:Infissi in alluminio con vetrocamera;Riscaldamento autonomo a metano;Impianto di allarme;Balcone con accesso da tutte le stanze.
L'esposizione su tre lati (Est, Sud e Ovest) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.
Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

A Mascalucia,zona Apollo 13, piccolo e vivace polo in cui è concentrata la presenza di molteplici attività,servizi e scuole, presentiamo per la vendita un luminosissimo e panoramicissimo appartamento composto di tre comodi vani più servizi e garage di pertinenza situato al piano interrato della stessa palazzina, composta da sole 6 unità abitative. Posto al secondo piano senza ascensore, esposto su tre lati, è circondato da un unico grande balcone perimetrale che lo abbraccia e che offre alla vista un panorama mozzafiato, mare ed Etna. Risulta essere così composto: - ingresso su saletta - ampio salone - due comode camere da letto - bagno con vasca - lavanderia interna ( non ha servizio) - comoda cucina Da riammodernare. L'attuale disposizione consente di rivedere, in sede di ristrutturazione, la sua architettura in chiave più moderna, consentendo di realizzare a proprio gusto, un ampio open space cucina-soggiorno, mantenendo le due camere da letto. Inoltre la centralità della zona, sevita da ogni genere di attività, consente di potersi muovere anche a piedi, lasciando tranquillamente la macchina in garage. Prezzo di richiesta Eu. 115.000,00 garage compreso. Classe Energetica: F EPI: 90,51 kwh/m2 anno

Elegante appartamento in vendita a Mascalucia, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2010. Open house giorno 6 Luglio dalle 16.30 alle 19.30, unica data disponibile . Visite Libere senza Appuntamento L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 78 mq (73 mq calpestabili) e si compone di quattro locali così distribuiti; INGRESSO: Disimpegno con corridoio che divide i vari ambientiCAMERE DA LETTO : Una comoda camera patronale servita da balcone con affaccio panoramico ,una cameretta luminosa con finestra .SALONE CUCINA : ambiente unico di comode metrature con una luminosità ed un affaccio su balcone che le regalano un atmosfera rilassante .BAGNO : Risulta in ottime condizioni di comode metrature . Presenti tutti i servizi e una vasca da bagnoLAVANDERIA : Risulta funzionale e dotata di Box doccia e secondo servizio.POSTO AUTO SCOPERTO : il posto auto si trova all'interno del residence ed è di 15 mq La posizione è strategica, servita nelle immediate vicinanze da autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, bar, centri commerciali, scuole elementari e medie, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, uffici comunali e postali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, all'interno di un contesto condominiale ben curato .

Mascalucia – Villa indipendente di 216 mq su tre livelli con giardino, terrazze e grande potenziale ricettivoNel cuore di Mascalucia, in Vico Lo Giudice n. 5, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 216 mq, distribuita su tre livelli, che conserva il fascino autentico delle tradizioni architettoniche siciliane e offre ampie possibilità di personalizzazione.Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della proprietà: un elegante portone introduce a un suggestivo vialetto privato, impreziosito da fiori e piante ornamentali che creano uno scenario armonioso e colorato, quasi fosse un dipinto a cielo aperto. Un contesto riservato e ricco di charme che accompagna l'ospite fino all'abitazione.Il piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi disponibili e alla sua indipendenza funzionale, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento autonomo, di una dependance per ospiti oppure di spazi destinati ad attività ricettive.Attraverso una comoda scala esterna, oltre che tramite collegamento interno, si raggiunge il primo piano, vero cuore della casa. Qui accoglie un magnifico balcone terrazzato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.L'interno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una piacevole esposizione che valorizza gli spazi e dona grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un bagno e uno studio, quest'ultimo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Proseguendo al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ulteriore terrazzo che aggiunge valore e vivibilità all'immobile, offrendo uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.La proprietà dispone inoltre della possibilità di accedere con l'automobile direttamente dal portone principale, un plus particolarmente apprezzato che garantisce comodità e sicurezza.Un immobile dalle molteplici potenzialitàGrazie alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di accessi differenziati, questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento immobiliare.La configurazione degli spazi consente infatti di:Realizzare una villa bifamiliare, creando due unità abitative indipendenti per nuclei familiari distinti.
Sviluppare una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affittacamere, sfruttando l'autonomia dei diversi livelli e gli spazi esterni.
Creare una soluzione abitativa con studio professionale annesso o appartamento indipendente per ospiti e familiari.
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana, la tranquillità di una posizione riservata e un notevole potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una dimora autentica da personalizzare o un investimento dalle interessanti prospettive di redditività.

Villa Singola con Piscina e Vista Panoramica – MascaluciaNel suggestivo contesto residenziale di Mascalucia, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola con piscina, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno panoramico di circa 2.200 mq.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie interna di circa 337 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi.L'abitazione si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista panoramica che regala scorci di grande fascino, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e ricco di luce naturale.All'esterno, il grande giardino che circonda la villa ospita una splendida piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre ad ampi spazi da dedicare al tempo libero, ad aree verdi o a eventuali zone attrezzate.La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano un'abitazione di prestigio, per chi cerca privacy e tranquillità o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate di Mascalucia.Caratteristiche principali:* Villa singola su tre livelli;
* Superficie interna: circa 337 mq;
* Lotto di terreno: circa 2.200 mq;
* Piscina privata;
* Vista panoramica;
* Ampi spazi esterni;
* Contesto riservato e signorile.Una dimora esclusiva dove eleganza, comfort e natura si incontrano, regalando un'esperienza abitativa unica nel cuore di Mascalucia.

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charmeNel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico. Caratteristiche principali:Superficie totale: 342 mqCasa d'epoca dei primi del '900Completamente e finemente ristrutturataDue livelliAmpio salottoCucina open spaceDue camere da lettoDue bagniTavernaCorte privataTerrazzoPosizione centrale nel cuore di MascaluciaIdeale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettivaUn immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

A Mascalucia, precisamente in Via Riposto n 6, appartamento di vani 5/e mezzo al secondo piano ascensorato, cosi composto: ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, ampia cucina , ripostiglio , termoautonomo, inoltre vi è una veranda sul lato cucina. L'immobile non necessità di alcuna ristrutturazione ed è in ottimo stato, libero al rogito, no posto auto, no box auto . E' Situato in zona centrale e ben servita da tante attività commerciali. Per qualsiasi informazioni contattaci non perdere questa bellissima opportunità.

Questa splendida villa su tre livelli, immersa nel verde a Mascalucia, rappresenta il sogno di molti. Con una superficie di 191 mq, la villa offre spazi molto ampi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire spazi funzionali e confortevoli. E' così suddivisa: - PIANO SEMINTERRATO: L'ingresso secondario dell'immobile conduce ad un ampio salone, una cucina moderna e ben attrezzata, e una zona pranzo con accesso diretto alla zona parcheggio al giardino. - PIANO TERRA: Dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, con vista sul giardino, uno studio e un servizio. - PRIMO PIANO: Un ulteriore piano offre ben tre ampie camere da letto servite da un bagno con antibagno, un comodo ripostiglio finestrato e una botola di accesso ad un sottotetto che funge da ampio e comodo deposito. Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio paradiso, con piante e alberi secolari, un'area barbecue e un'area relax all'aperto. La villa è inoltre dotata di un parcheggio privato e di un accesso carrabile. Il servizio dell'AMT (Azienda Metropolitana Trasporti) arriva nel Comune di Mascalucia. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi da un supermercato e da altri negozi. Caratteristiche: - Superficie: 191 mq - Giardino: 1000 mq - 4 camere da letto - 3 bagni - Cucina moderna e ben attrezzata - Ampio soggiorno - Zona pranzo con accesso diretto al giardino - Parcheggio privato - Accesso carrabile Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con spazi ampi e confortevoli, immersa in un contesto naturale di grande bellezza.

Rif: O-DB238 - A Mascalucia, precisamente in Via Del Bosco 238, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2020 e mantenuta in condizioni eccellenti. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un’ampia living open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, con spazi funzionali e finiture contemporanee. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio, pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Inoltre, al piano superiore troviamo un comodo locale sottotetto con terrazzo a livello sfruttabile come grande ripostiglio o come camera da letto aggiuntiva e riservata. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e vanta una prestigiosa classe energetica A+, elemento che assicura elevata efficienza energetica, risparmio nei consumi e maggiore valore all’immobile. All’esterno troviamo uno spazio curato e ben organizzato, perfetto da vivere in ogni stagione: area parcheggio con possibilità di ospitare comodamente due auto e una zona dedicata a cene all’aperto e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort ed efficienza energetica in una delle zone più richieste dell’hinterland etneo. RIF:O-DB238 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità.
La composizione è la seguente,

Primo piano:

Ingresso su soggiorno doppio

Due camere matrimoniali

Studio

Cameretta

Cucina abitabile

Bagno

Lavanderia

Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità.

Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto:

Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno.
Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza.
Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa.
In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia