Case in vendita a Grammichele

Casa indipendente di 3 piani da ristrutturare nel cuore del centro storico Alle spalle della meravigliosa Piazza San Giuseppe, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di tre livelli, completamente da ristrutturare, situata in una delle zone più autentiche e ricercate del centro storico. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una residenza unica, ricca di fascino e personalità, oppure realizzare un investimento turistico di pregio. La posizione strategica permette di vivere il centro a piedi, tra storia, tradizione, servizi e scorci suggestivi.

Casa Indipendente in Vendita a Grammichele via Virgilio n.96. L'immobile si sviluppa su tre piani, rendendolo ideale per una famiglia numerosa o per coloro che cercano ampi spazi abitativi. Piano terra con cucina salone stanza da letto e bagno. Piano primo due stanze da letto, ripostiglio e bagno. Piano secondo cucina, salotto, veranda e bagno. Lo stato di conservazione è buono, con arredi di qualità e finiture eleganti che donano un'atmosfera accogliente. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale per la maggior parte della giornata. La cucina abitabile è uno dei punti di forza della casa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando e gustando deliziosi pasti. Inoltre, sia un balcone che un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio, che offre spazio per parcheggiare comodamente due auto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di possedere questa casa indipendente con ampi spazi e in una posizione ideale, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Presentiamo in vendita a Grammichele, in Via Milazzo, a pochi passi a piedi dalla famosa Piazza Esagonale, caratteristico terratetto unifamiliare disposto su due livelli. (Immagini puramente rappresentative, realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dell'immobile) L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 90 mq, si presenta da ammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione sia per uso abitativo che per investimento. La distribuzione interna è così composta: * Piano terra: due camere e bagno * Piano primo: due camere e doppio servizio con solo wc La proprietà gode di doppia esposizione su Via Milazzo e Via Toscanini, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di due mini appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni o creare una struttura ricettiva. Ottima opportunità in zona centrale e ben servita.

ITALIANO Re/Max, società immobiliare internazionale, nel prestigioso comune di Grammichele, propone in vendita una splendida villa singola, libera al rogito e senza spese condominiali. Costruita nel 1986, l'edificio si distingue per la sua imponente architettura e presenta una superficie totale di 460 metri quadrati, di cui 445 calpestabili. L'abitazione, disposta su tre piani, vanta un totale di 12 locali, tra cui 8 camere da letto e 5 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.Lo stato di conservazione del immobile è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre in alluminio e legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza del patrimonio.L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La villa si presenta esposta su tutti i lati, godendo di una splendida luminosità naturale e di una vista panoramica sulle colline circostanti.La cucina, abitabile e dotata di ogni comfort, si apre su un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, di circa 1700 mq, curato nei minimi dettagli e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La villa dispone inoltre di garage per almeno 3 posti auto, oltre a 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare e ospitare eventuali ospiti. Una cantina completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo alimentato a metano, l'impianto fotovoltaico da 4 KW/H, garantiscono bassi consumi energetici e una gestione personalizzata dei costi. In sintesi, una villa singola di prestigio, dotata di ogni comfort e perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri urbani. Se sei interessato o cerchi un immobile simile, se hai un tuo immobile da valutare e vendere, non esitare a contattarci. ENGLISH Re/Max, an international estate agency, is delighted to present for sale this impressive detached villa, located in the prestigious town of Grammichele. The property is offered with vacant possession and no service charges. Constructed in 1986, the villa stands out for its striking architecture and boasts a total floor area of approximately 460 square metres, of which 445 square metres are usable living space. Arranged over three levels, the residence offers 12 rooms in total, including 8 bedrooms and 5 bathrooms, ensuring generous living accommodation and excellent privacy for a large family. Heating is provided by an efficient radiator or underfloor system powered by mains gas. The property is in excellent condition, thanks to the meticulous care and ongoing maintenance by the current owners. Aluminium and timber-framed double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, while a fitted alarm system enhances security. The villa is being sold partially furnished, allowing scope for personalisation. The property benefits from exposure on all four sides, enjoying exceptional natural light and panoramic views over the surrounding countryside. The fully fitted kitchen opens onto a spacious balcony, ideal for relaxing or entertaining outdoors. Externally, the villa is set within approximately 1,700 square metres of beautifully maintained private gardens, perfect for outdoor living. The property further benefits from a garage accommodating at least three vehicles, in addition to around ten external parking spaces, making it ideal for hosting guests. A cellar provides additional storage space. Independent gas heating and a 4 kW/H photovoltaic system ensure energy efficiency and controlled running costs. In summary, this is a prestigious detached villa offering comfort, space, and privacy—perfect for those seeking to enjoy the tranquillity and beauty of the Sicilian landscape without compromising on convenience or proximity to local amenities. If you are interested in this property, looking for something similar, or wish to have your own property valued and sold, please do not hesitate to contact us.

Appartamento rustico in vendita nel cuore di Grammichele, a pochi passi dalla bellissima Piazza Esagonale. In Via Francesco Crispi n. 6 si trova questo appartamento, in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. L'immobile si estende su una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui ben 117 sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi per ogni esigenza. Gli ambienti sono ben divisi con un totale di 5 locali. Inoltre, grazie alla disposizione dei locali, è possibile godere di una piacevole vista panoramica da ogni stanza. Vicino l'immobile ci sono diversi servizi tra cui: tabacchino, panificio, panineria, bar, negozi di abbigliamento e di elettronica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più tranquille e ben servite di Grammichele.

A pochi passi dal centro di Grammichele, in elegante contesto semicentrale che garantisce al contempo riservatezza e tranquillità, presentiamo una esclusiva residenza di prestigio, unica nel suo genere per ampiezza, dotazioni e qualità costruttiva. La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 350 mq, si distingue per ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo ed eleganza. Il piano terra accoglie una importante zona living di rappresentanza, impreziosita da un camino dal design elegante e da ampie superfici vetrate SCHÜCO, che garantiscono luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni. La cucina open space, moderna e raffinata, si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. Al piano superiore, un ulteriore salone, una camera da letto, un bagno e due terrazze panoramiche offrono spazi versatili e riservati, perfetti per il relax. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 100 mq, ideale come spazio accessorio. La villa dispone inoltre di una dependance indipendente di circa 90 mq, completa di bagno e forno a legna, ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o da destinare a lavanderia e stireria. Presenti anche un garage di circa 50 mq e locali accessori ad uso deposito. **Dotazioni tecnologiche e comfort** La proprietà è dotata di impiantistica evoluta di alto livello: * sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo uniforme ed efficiente; * impianto ad aria condizionata caldo/freddo; * impianto fotovoltaico da 6 kW per elevata efficienza energetica; * sistema di allarme; * pozzo per approvvigionamento idrico; * caldaia alimentabile a pellet, legna o altre fonti. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato finemente curato, arricchito da prato ornamentale, ulivi e palme, oltre a un'area ortiva. Elemento distintivo è la piscina scenografica con effetto cascata, fulcro degli spazi outdoor, progettata per offrire un'esperienza di assoluto relax ed esclusività. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con standard abitativi di alto livello. Non una semplice abitazione, ma un'esperienza abitativa di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Questa casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio ampio e versatile, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi della città. L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale .L'abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 140 metri quadrati. Al suo interno è possibile trovare quattro luminose e spaziose stanze, ideali per ospitare una famiglia numerosa o essere adattate a stanze da lavoro o hobby. La disposizione dei locali è ottimale, con una distribuzione armoniosa degli spazi che garantisce privacy e confort a tutti i suoi abitanti.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni lavori di manutenzione che potrebbero essere necessari per renderlo ancora più accogliente e funzionale. Il balcone e il terrazzo presenti offrono una piacevole vista sul panorama circostante e invitano a godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Inoltre, la presenza del box auto singolo garantisce la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.Il riscaldamento autonomo è un altro elemento che rende questa casa indipendente. In sintesi, questa casa indipendente è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

VILLLA DEL PERO La villa ottocentesca è inserita in una proprietà di circa 150.000 mq, un parco con piscine, e aree a bosco. L'edificio, indipendente, è costituito da un piano terra aperto su quattro lati, con terrazzi e un affaccio sulla valle e l'Etna, piano terra ad uso privato, e un piano sottomesso realizzato come estensione residenziale ad uso ricettivo, con accesso dall'ex palmento e affaccio a valle. Il piano terra consta di una splendida cucina tradizionale in open space realizzata, con l'ambiente da pranzo, in quello che era un palmento, con aperture sulla terrazza vista Etna e accesso al piano sottostante. Sono presenti tre camere da letto e tre servizi igienici, oltre un ampio salone doppio. Al piano sottostante ci sono cinque camere da letto, di cui tre con bagno in camera; i servizi esterni alle stanze in totale sono altri due completi – di cui uno per disabili – e quattro minimi per eventuali ospiti d'occasione. Completa il corredo un ambiente lavanderia ed uno per la preparazione della colazione. Tutti gli ambienti, sia al piano terra che a quello dedicato agli ospiti, hanno accesso diretto verso gli spazi esterni. Il piano terra ha una superficie calpestabile di circa 240 mq; il piano sottostante è di circa 250, la mansarda per ulteriori 160 mq. Le terrazze misurano più o meno 200 mq, con 45 mq di portico. Il giardino ornamentale, nello stretto intorno della villa, è trattato a parterre, e comprende la piscina principale a ridosso dell'edificio; altra piscina è presente in prossimità del parco naturale, luogo ideale per passeggiate naturalistiche, parte integrante della proprietà. la proprietà è dotata anche di fabbricati “di servizio” perfettamente regolari, come ex stalle, locali forno etc. LOCALITA' A MENO DI UN'ORA DALL'AEROPORTO INTERNAZIONALE DI CATANIA E DAL VULCANO ETNA; LOCALITA' PROSSIMA A CALTAGIRONE, LA CITTA' DELLA CERAMICA.

Questa casetta di campagna in vendita a Grammichele è una splendida opportunità per coloro che amano la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana. La casetta ha una superficie totale di 40m² su un unico piano terra. Attualmente composta da un unico locale come deposito, la struttura si presta ad essere ristrutturata e personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e il terreno circostante di 7000 metri quadrati non pianeggiante offre ampi spazi per creare un giardino o un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o per coltivare un orto anche grazie alla presenza di una sorgiva che alimenta una vasca. L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione e una piacevole esposizione al sole. Il casale si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della città. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa affascinante cascina/casale e di creare il vostro angolo di paradiso in campagna.

Splendida casa indipendente di 215 metri quadrati, distribuita su tre livelli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della ristrutturazione moderna. *Piano Terra* Attualmente da ristrutturare, offre ampie potenzialità per creare uno spazio personalizzato: studio, taverna, dependance o ulteriore zona living secondo le proprie esigenze. *Piano Primo* Completamente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, ospita un ampio salotto, camera da letto e un bagno elegante. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da un'attenta scelta dei materiali. La scala che conduce ai piani superiori è stata sapientemente riportata alla pietra originale, elemento che dona carattere e autenticità all'abitazione. *Piano Secondo* Un meraviglioso openspace con cucina caratteristica e accogliente salottino. Il tetto antico, ristrutturato con canne secondo la tipica tradizione siciliana, crea un'atmosfera calda e suggestiva. Presente anche un forno funzionante, perfetto per chi ama la convivialità e i sapori autentici. Il piano è arricchito da due ampie verande, una a servizio della cucina e l'altra del salottino, ideali per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa graziosa, luminosa ed elegante, dotata di termosifoni su tutti i livelli per garantire comfort e vivialità durante tutto l'anno, perfetta per chi desidera una casa dal forte carattere architettonico, dove ogni dettaglio racconta una storia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Costruita nel 1940, nel corso degli anni, mantenendo tuttavia intatto il suo fascino originale e il suo stile classico. Si sviluppa su un totale di 127 metri quadrati, di cui 125 calpestabili. Grazie alla sua conformazione multipiano, la casa offre ampi spazi abitativi, garantendo la massima privacy e comfort per ogni componente della famiglia. Entrando nell'abitazione, si accede al piano terra dove troviamo un accogliente salone, ideale per realizzare uno studio o un ufficio totalmente indipendente, ed un bagno con doccia ristrutturata. Al piano primo è presente una grande sala, una camera con balcone ed un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo una caratteristica cucina in stile antico, con forno e stufa a legna, dotata di due canne fumarie ed un terrazzino. Le camere, offrono un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre e balconi presenti in ogni ambiente dai quali si può godere di una bella vista panoramica. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica non distante dalla famosa piazza esagonale, la casa si trova vicino a tutti i principali servizi, tra cui, supermercati, bar, farmacie negozi. L'accesso alla strada principale è comodo e rapido, garantendo una facile mobilità per chi utilizza mezzi di trasporto privati. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata, ideale per godere della vita in una tranquilla cittadina come Grammichele, oppure perfetta per realizzare un B&B soprattutto per la vicinanza alla caratteristica Piazza Esagonale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Casa indipendente di 131 mq, situata in zona Calvario, offre massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Al piano terra con cucina spaziosa, ampia camera da letto, bagno e sottoscala usato come ripostiglio o futuro doppio servizio, visto la presenza di tubature dell'acqua. Al primo piano vi è un ingresso e due camere, ideali per accogliere i membri della famiglia o ospiti. Inoltre, al secondo piano il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole.

Presentiamo in vendita appartamento a Grammichele – Via Raffaele Sanzio n.4 In un quartiere residenziale e riservato di Grammichele, è disponibile appartamento al primo piano di 103 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La soluzione abitativa si sviluppa con: Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Servizi Due camere da letto confortevoli Una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza hobby Balconi di ampia lunghezza, che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno L'immobile dispone inoltre di locale cantina condiviso di 44 mq, comodo come spazio accessorio per deposito o uso magazzino. Inoltre, adiacente all'immobile è disponibile in vendita un secondo appartamento gemello di pari metratura. La presenza di due unità contigue offre molteplici possibilità: possono essere unificate per creare un'unica abitazione di ampia superficie, oppure mantenute separate, utilizzandone una come abitazione e l'altra come ufficio/studio professionale o investimento. Inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, l'appartamento si trova in posizione favorevole, vicina ai servizi principali, risultando una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento immobiliare.

Appartamento in vendita a Grammichele – Via Raffaele Sanzio n.4 In una zona tranquilla e residenziale di Grammichele, presentiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di 103 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da: Cucina abitabile, ampia e funzionale Bagno Due spaziose camere da letto Cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale Balconi lunghi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale A completare la proprietà è incluso un locale cantina di 44 mq, condiviso, ideale come spazio di deposito o magazzino. Inoltre, adiacente all'immobile è disponibile in vendita un secondo appartamento gemello di pari metratura. La presenza di due unità contigue offre molteplici possibilità: possono essere unificate per creare un'unica abitazione di ampia superficie, oppure mantenute separate, utilizzandone una come abitazione e l'altra come ufficio/studio professionale o investimento. L'appartamento è situato in un contesto residenziale silenzioso, ma comunque vicino ai principali servizi, rendendolo una soluzione pratica e confortevole sia come abitazione principale che come investimento.

In vendita a Grammichele, casa indipendente su più livelli. Situata su tre piani, con una superficie totale di 200 mq la casa è dotata di 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Piano terra con deposito e garage con due posti auto e serranda elettrica. Piano primo con soggiorno stanza da letto balconata bagno e ripostiglio. Piano secondo cucina, soggiorno, terrazzo con lavanderia. L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità costante e una vista panoramica mozzafiato. Questa casa è Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e indipendente una vera occasione da non perdere.

Questa villa singola in vendita a Grammichele è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Situata al piano terra, gode di una superficie totale di 60 metri quadrati. E' composta da 4 locali, cucina, 1 camere da letto, 1 cameretta e 1 bagno, perfetta per accogliere una famiglia o per essere utilizzata come casa vacanze. Inoltre, accedendo dall'esterno troviamo due locali separati per riporre attrezzi ed oggetti vari. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La cucina è spaziosa e funzionale, ed un'ampia veranda esterna permette di godere di deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Inoltre, è presente anche un terreno con alberi di ulivo e vari alberi da frutta, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e altre piante, grazie anche alla presenza di un pozzo. Completa la proprietà una vasca che, previa ristrutturazione, può essere utilizzata come piscina. La villa si trova in una posizione leggermente più elevata rispetto al terreno e quindi può godere della vista antistante ed è ben arieggiata. Essendo in un unico piano, è comoda e accessibile per persone di tutte le età. In sintesi, questa villa singola offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e possibilità di utilizzo, rendendola un'ottima opportunità per chi cerca una casa in vendita a Grammichele.

La proprietà che presentiamo è un grande immobile situato a soli 4 minuti a piedi dalla piazza principale esagonale di Grammichele. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Locale commerciale, piano 1°, piano 2°, piano 3° (attico) Al piano terra si trova locale commerciale con una superfice di circa 120 mq completamente ristrutturato, che può essere utilizzato per attività commerciali, studio privato,palestre ecc. Il primo piano di circa 155 mq è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L appartamento al secondo piano ha un layout simile al primo. Il terzo appartamento, di circa 69 mq composto da cucina abitabile ,ampio salone, una camera da letto e bagno, e per la restante parte da terrazzo con vista panoramica per potersi rilassare al sole durante le giornate più calde. I tre appartamenti offrono camere ampie e confortevoli alcune delle quali con balcone. La posizione centrale dell'edificio lo rende ideale per investimenti immobiliari o per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e spaziosa in una zona per chi desidera avere tutti i principali servizi.

Appartamento grande di 155 mq, a 4 minuti dalla piazza esagonale, adiacente al comando dei carabinieri, si trova al primo piano, di una palazzina composta da locale commerciale al piano terra e da altri 2 appartamenti al secondo e terzo piano con terrazzo, anch'essi in vendita. Dispone di un grande soggiorno, una cucina spaziosa, tre ampie camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. L'appartamento è esposto su tre lati ,il che significa che gode di molta luce naturale. Grazie a questa esposizione, ed alla grandezza, le stanze sono luminose e ariose. Questo è un vantaggio importante, in quanto contribuisce ad aumentare il livello di confort abitativo. La posizione centrale dell'edificio, rende questo appartamento, un buon investimento immobiliare o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna in una buona zona pedonale e veicolare, servita dai principali servizi.

Offerta di vendita di DUE APPARTAMENTI adiacenti situati al secondo e terzo piano di un'edificio, vicino al comando dei carabinieri, a 4 minuti dalla piazza principale. L'appartamento al secondo piano di 155 mq, ampio e luminoso, è perfetto per una famiglia numerosa o per chi vuole avere più spazio a disposizione. Offre ampie stanze, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. La disposizione degli ambienti è funzionale e permette una suddivisione comoda degli spazi, garantendo la massima privacy a tutti gli abitanti. L'appartamento al terzo piano, invece, è dotato di un meraviglioso terrazzo di 89 mq, che offre una vista panoramica mozzafiato. Qui potrete godervi momenti di relax e cene all'aperto. L'interno dell'appartamento di 70 mq è accogliente con una cucina abitabile, un ampio soggiorno all'entrata, una camera da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono esposti su tre lati, il che significa che godono di molta luce naturale. Questa è un'opportunità unica per acquistare due appartamenti adiacenti a presto prezzo, che possono mantenersi separati o unire in un'unica unità abitativa, secondo le vostre esigenze, inoltre la posizione favorevole rende facile raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali.

AMPIA SOLUZIONE AL GREZZO A GRAMMICHELE (CT) – VIA ALBERTO MORAVIA 300 MQ PERSONALIZZABILI – IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO In via Alberto Moravia, a Grammichele (CT), in edificio di costruzione primi anni 2000, composto da soli due livelli fuori terra (i bassi non sono inclusi in quanto categoria commerciale), presentiamo in vendita l'intero piano primo allo stato grezzo, libero su tre lati e dotato di doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono luminosità e comfort. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq, con la possibilità di essere realizzato come: un'unica abitazione di prestigio, ampia e luminosa oppure due appartamenti indipendenti da circa 147 mq ciascuno, come mostrato nelle soluzioni progettuali elaborate da architetto (render allegati). Composizione attuale Porzione A/2 di 147 mq (circa 139 mq calpestabili), già tramezzata con mattoni forati – Classe energetica G Porzione F/3 di 147 mq, non ancora suddivisa, completamente personalizzabile Lo stato grezzo permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale che per un'operazione di investimento. Opzioni di acquisto Intera soluzione (300 mq) → € 160.000 Solo porzione A/2 → € 90.000 trattabili Solo porzione F/3 → € 70.000 trattabili • Posizione tranquilla e ben collegata, in contesto residenziale di Grammichele, ideale per chi desidera ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi. • Nell'annuncio sono presenti render di due possibili soluzioni abitative, realizzati da architetto, per aiutare a immaginare il grande potenziale dell'immobile. • Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

L'appartamento in Via Enrico Cialdini è in vendita a Grammichele è situato vicino al centro in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. La sua metratura complessiva è di 85m², distribuita in piano terra, primo piano e secondo piano all'interno vi è una cucina , due camere da letto spaziose e tre bagni , due di essi ristrutturati . La sua buona divisione degli spazi garantisce una maggiore privacy tra le diverse zone della casa. Grazie alla presenza di 4,5 locali, è adatto ad accogliere una famiglia di medie dimensioni, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri. Inoltre, la presenza di due camere da letto e tre bagni rende questa soluzione abitativa ideale anche per ospitare amici o parenti in visita. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di una piccola verandina con ripostiglio. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare una casa funzionale e pronta all'uso in una delle zone più richieste di Grammichele.

Appartamento di 129 mq. al primo piano, al secondo piano mansarda di uguale metratura, in via Belgio n.14. POSSIBILITA' DI REALIZZARE INGRESSO INDIPENDENTE. All'entrata troviamo: - cucina salone open space - camera da letto - due camerette - due bagni, -cucinotto all'esterno - veranda. L'appartamento è in ottimo stato, dalla pavimentazione agli infissi, con spazi ben distribuiti. Dotato di impianto di riscaldamento a metano, ed un condizionatore freddo caldo nel salone. Questa splendida residenza è un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di vita moderno e confortevole in una delle zone più tranquille della città. Abitabile sin da subito.

In vendita a Grammichele, spaziosa e luminosa casa semindipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale. L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 134mq. AMPIO GARAGE DI 95 MQ. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile. La zona notte invece è composta da due comode camere da letto, cameretta e un bagno completo di tutti i servizi. L'abitazione è dotata di un impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficace e rapida diffusione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario. Inoltre, presenta un balcone che offre uno spazio all'aperto dove poter godere del clima e della vista dei dintorni. Completa la proprietà un Inoltre, grazie alla sua posizione elevata nella zona giorno, gode di una splendida vista panoramica sui dintorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente dalle ottime caratteristiche, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, immerso nella tranquillità e nella bellezza del territorio di Grammichele.

Questa casa indipendente si trova in una posizione tranquilla e panoramica L'immobile si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati, di cui 169 utilizzabili come spazi abitativi. Gli interni sono composti da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. La casa si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali centri urbani della zona.

In una posizione strategica della città precisamente sulla via Francesco Crispi numero 18/20 zona san Giuseppe presentiamo un'ampia casa indipendente . L'abitazione in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da abitare ed un ottimo investimento in quanto può essere trasformata in struttura ricettiva. I locali a piano terra adibiti a uso commerciale hanno ingresso e servizi indipendenti tra di loro e si possono locare fin da subito. L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 280 metri quadrati e una superficie calpestabile di 270 metri quadrati. La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort, la scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 ampie stanze balconate con affaccio sulla via principale , mentre al secondo piano troviamo 2 stanze più un bagno da rifinire con terrazzino e balcone che si affaccia sul suggestivo panorama circostante; tutte le stanze godono di una grande luminosità . La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con possibilità di allaccio a metano ,il piano terra è climatizzato e permette di gestire in modo indipendente i consumi e i costi. Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena, muovendosi tranquillamente per il centro cittadino. Non perdere l'occasione di fare tue queste splendide mura e di godere di ogni comfort e comodità che essa offre.