Case in vendita a Caltagirone

Villa Singola di Prestigio con Parco Privato – Caltagirone (CT), Via Giambattista FanalesCi sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.In una delle zone più riservate di Caltagirone, presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola, un'abitazione dal fascino senza tempo, progettata con grande attenzione ai dettagli e ispirata agli eleganti progetti pubblicati sulla celebre rivista Ville & Giardini.La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie calpestabile di 218 mq, offrendo ambienti caldi, raffinati e perfettamente armonizzati con la natura circostante.Il protagonista assoluto della villa è il legno, presente nei soffitti, nelle scale, negli infissi interni ed esterni e in numerosi dettagli architettonici che regalano ad ogni ambiente un'atmosfera accogliente, elegante e ricca di personalità.Distribuzione degli ambientiPiano seminterratoAmpio portico completamente chiuso con vetrate, ideale come giardino d'inverno o zona relax;
Garage;
Cantina.
Piano terraDoppio salone impreziosito da un suggestivo camino;
Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni.
Piano intermedioSecondo saloncino con camino;
Camera da letto padronale;
Bagno;
Doppio servizio.
A rendere questo livello ancora più esclusivo è la raffinata pavimentazione delle camere, realizzata e dipinta interamente a mano con la tipica ceramica artistica di Caltagirone: un elemento di grande pregio che unisce l'eccellenza dell'artigianato locale all'eleganza degli ambienti, rendendo ogni stanza un piccolo capolavoro.Piano mansardatoDue camere da letto;
Bagno.
All'esterno la proprietà regala un'esperienza unica: 17.900 mq di terreno circondano la villa, creando un'oasi privata dove natura, tranquillità e privacy convivono in perfetto equilibrio.Il giardino ospita circa 70 alberi ornamentali, trasformando ogni stagione in uno scenario diverso, fatto di colori, profumi e angoli suggestivi da vivere ogni giorno.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi, perfetta per una famiglia numerosa o per chi sogna una residenza immersa nel verde senza rinunciare al comfort.Una proprietà dal carattere unico, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza, qualità e amore per l'architettura.
Dal punto di vista degli impianti, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto comunale. Nella parte più a valle della proprietà è inoltre presente un pozzo artesiano attualmente dismesso, che rappresenta un'ulteriore caratteristica della proprietà e che, previo eventuale ripristino e verifica tecnica, potrebbe offrire interessanti potenzialità.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, dove eleganza, qualità costruttiva e ampi spazi si fondono in un contesto di assoluta tranquillità.Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Lasciati conquistare dal fascino di una proprietà unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per trasformare la casa in un'esperienza da vivere ogni giorno.

Casa indipendente se si entra dalla via cappuccini, con garage e doppio accesso nel cuore del centro storico di CaltagironeIn Via Favitta n. 16, con ingresso principale da Via Favitta n. 16 (in condominio) e possibilità di accesso anche da Via Cappuccini, presentiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 65 m², situata al piano rialzato e dotata di comodo garage collegato direttamente all'interno della casa.L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 68 m² ed è composto da cucina, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano multifunzionale ideale come studio, cabina armadio, ripostiglio o terza cameretta.La posizione su due strade rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo maggiore praticità, indipendenza e diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi e al collegamento diretto con il garage, la casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Interessante anche per chi desidera realizzare una piccola attività ricettiva, come un B&B o una struttura destinata agli affitti turistici, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico di Caltagirone.Punti di forza:* Doppio accesso da Via Favitta e Via Cappuccini
* Garage comunicante con l'abitazione
* Piano rialzato
* Due camere da letto
* Posizione centrale e ben collegata
* Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico
* Spazi facilmente personalizzabiliUna soluzione pratica e versatile nel cuore della città, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o un'interessante opportunità di investimento.
L'immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura complessiva di 105 m², di cui 96 m² calpestabili, suddivisi in 4,5 locali ben distribuiti.
Lo stato di conservazione è buono e la casa è libera al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Il riscaldamento autonomo funziona a metano tramite un impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort ed efficienza energetica.
Non arredata, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione e alla conformazione interna, questa casa si presta perfettamente a essere trasformata in un accogliente bed & breakfast, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una zona ricca di storia e cultura.

Santo Pietro sp 34 - Caltagirone
Si dispone in vendita di un rustico di 190 metri quadrati situato nella zona di Santo Pietro a Caltagirone, con annessi 35000 metri pari a 3,5 HA piantumato con agrumeto di giovane età terreno dalla posizione strategica, che si presta a innumerevoli coltivazioni servito da un pozzo privato con annessa cisterna in cemento armato per l approvvigionamento idrico.
Attualmente libero al rogito, questo rustico si compone di 5 locali e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La superficie calpestabile corrisponde a 189 metri quadrati, garantendo spazi ampi e confortevoli.
Il terreno grazie alla sua posizione semi pianeggiante e alla abbondante presenza di acqua può diventare una importante fonte di reddito e di investimento per giovani imprenditori del settore.
Inoltre, il rustico dispone di un magazzino comodo per il ricovero degli attrezzi e oggetti di vario genere .
La proprietà si sviluppa su due piani, garantendo così la possibilità di creare una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore.
Un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa immersa nella natura e nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.

Presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 54 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto nel cuore di Caltagirone. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. Lo stato di conservazione è buono, garantendo subito la possibilità di un piacevole utilizzo o di personalizzazioni a piacimento. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole in una posizione strategica.

Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie complessiva di 286 mq e 276 mq calpestabili. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende 8 locali, di cui 4 camere da letto e 5 bagni. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, offrendo ampi spazi luminosi e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con potenzialità di personalizzazione. Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Caltagirone - Via Santa Maria di Gesù Situato al quarto piano di un edificio di 7 piani totali, l'appartamento si estende su circa 200 mq totali e dispone di ben 8,5 locali, tra cui 4 ampie camere da letto e 2 bagni funzionali.La cucina è abitabile, e il salone doppio affaccia su un terrazzo di circa 20 mq ideale per godersi aria fresca e momenti di relax all'aperto.Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a circa 65 euro mensili.Libero da subito al rogito, l'immobile necessita di riammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi vuole mettere mano e creare la casa dei propri sogni.Il condominio offre anche 7 posti auto non assegnati.La zona è altamente servita: scuole, asilo, negozi, bar, parchi giochi, palestre, ospedale, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ancora più appetibile per vivere comodamente e senza pensieri.

Presentiamo in vendita a Caltagirone un luminoso appartamento di 138 mq complessivi, con 122 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 2000. L'immobile, in buono stato di conservazione e libero al rogito, si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione è dotata di infissi in legno, balcone e terrazzo, offrendo piacevoli spazi esterni dove godere di momenti di relax. Il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti barriere architettoniche che ne facilitano l'accessibilità. All'esterno è disponibile un posto auto scoperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e strutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, bar, palestre, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria. La zona è arricchita da spazi verdi come parchi, pinete e aree gioco, oltre a uffici comunali e postali nella vicinanza. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un appartamento ampio e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.

Caltagirone - Via Giacomo Leopardi Appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole cinque unità abitative, oltre a una mansarda di 10 mq al piano sottotetto e posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq totali, di cui 115 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale che comprende 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e il salotto ne completa la zona giorno. All'interno del condominio è disponibile un posto auto scoperto, una comodità rara in contesti residenziali centrali.

Presentiamo Appartamento in vendita a Caltagirone, Via Caltanissetta n° 2 (zona Sfere) libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di un solo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 111 mq e si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno e vista panoramica sulla città. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e viene venduto non arredato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione da riqualificare in una posizione tranquilla e ben servita.

In vendita a Caltagirone un appartamento libero al rogito, situato al secondo piano di un edificio di due piani complessivi. L'immobile, di circa 120 mq totali e 119 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione. Composto da 3 locali, offre due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile. Dispone di riscaldamento autonomo per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è privilegiata, con spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili, e il quartiere è ricco di servizi: asili, scuole elementari, medie e superiori, oltre a negozi, bar, palestre e uffici comunali e postali. Per il tempo libero, nelle immediate vicinanze si trovano campi da calcio, campi da tennis, complessi religiosi e sportivi, parchi giochi, parco, piste ciclabili e stazione ferroviaria. Ottimamente servito dai trasporti pubblici, è una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in una zona ben servita e ben collegata.

Caltagirone - Via Tenente Cataldo

Appartamento con garage

Al quarto piano di un piccolo condominio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di mq 108
Molto luminoso, composto da 2 ampie camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, salone doppio e una cucina con affaccio su verde pubblico.
Dotato di termosifoni

L'appartamento è inserito in un condominio con giardino comune, e comprende un garage di 15 mq per un posto auto. Vi sono anche due posti auto scoperti non assegnati ,nel cortile condominiale.

Caltagirone – Via Ronco Schiciano n. 3–5
Casa indipendente con terrazza, garage e locale deposito

In una caratteristica zona di Caltagirone, proponiamo in vendita casa indipendente con doppi ingressi, sviluppata su due livelli collegati da scala interna, con spazi accessori che ne aumentano notevolmente la versatilità.

L'abitazione principale ha una superficie compresa tra circa 96 e 110 m², mentre la superficie complessiva della proprietà è di circa 160 m², includendo:
• garage, utilizzabile sia come autorimessa sia come ambiente da integrare all'abitazione;
• locale deposito di circa 23 m², ideale come magazzino, laboratorio o spazio di servizio.

Completa la proprietà una terrazza, con possibilità di realizzarne un'ulteriore, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e ne aumenta il comfort e l'appeal.

La casa non è arredata, si presenta in condizioni decorose e pulite e non necessita di interventi strutturali importanti, ma solo di alcuni lavori di revisione e personalizzazione, rendendola una soluzione interessante anche per chi desidera intervenire gradualmente.

Grazie all'indipendenza, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di spazi accessori, l'immobile si presta molto bene sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o struttura ricettiva.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, flessibilità degli spazi e ottimo potenziale di valorizzazione.

In Vendita – Ampio Appartamento PanoramicoVia San Domenico Savio, 25 – Caltagirone (CT)
In una delle zone più comode e richieste di Caltagirone, all'angolo tra Via San Domenico Savio e Via Madonna della Via, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile composto da soli sei piani fuori terra.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, consentendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto.L'appartamento sviluppa una superficie di 157 mq calpestabili, con ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La posizione angolare, l'altezza del piano e la distanza dagli edifici circostanti garantiscono un'eccellente esposizione, una piacevole ventilazione naturale e una vista aperta che dona grande luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata.L'immobile è così composto:Ampio ingresso;
Luminoso salone;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Studio, ideale come ufficio o quarta camera;
Bagno;
Doppio servizio con doccia.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Inoltre, nel 2025 sono stati installati tre climatizzatori Daikin, che assicurano un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere durante i mesi estivi.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai balconi recentemente ristrutturati, così come dalla facciata esterna prospiciente l'appartamento, recentemente tinteggiata, interventi che contribuiscono a valorizzare l'estetica e a ridurre le future spese di manutenzione.Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere in ambienti comodi senza rinunciare alla centralità e ai servizi.Una casa che unisce spazi, luminosità, comfort e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un immobile capace di soddisfare le esigenze abitative di oggi e di domani.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caltagirone- via Collegiata 118 Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie totale di 200 mq e 195 mq calpestabili. Disposta su due livelli, offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, in buono stato di conservazione. Parzialmente arredata, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. L'immobile si caratterizza per una cucina a vista, balcone e terrazzo, oltre a un ampio giardino privato con terreno annesso. Completano la proprietà cantina e magazzino. La posizione è strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive e ricreative come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, pinete e piste ciclabili. La villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa autonoma, immersa in un contesto dotato di ogni comfort e facilmente collegato alle principali vie di comunicazione e luoghi di interesse.

Presentiamo una bellissima villetta in vendita a Caltagirone, strada Grammichele Granieri, situata al piano terra . L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è completamente arredato e dotato di sistema di allarme, e telecamere per garantire la sicurezza. Gli infissi in alluminio conferiscono maggiore resistenza e durata nel tempo. La proprietà si sviluppa su un unico piano, in alto della proprietà si trova la bellissima casetta per dominare il territorio, con vista ETNA ,ideale per chi cerca comfort e praticità in una location suggestiva. Una soluzione pronta per essere vissuta e goduta come punto d'appoggio per le tue vacanze o investimento.la proprietà dispone di circa 7000mq di terreno un uliveto ancora giovanissimo di circa 6 anni, inoltre e dotata da un pozzo anche lui giovanissimo.pere qualsiasi informazione potete contattarci We offer a beautiful ground-floor villa for sale in Caltagirone, on Strada Grammichele Granieri. The property, in excellent condition, is fully furnished and equipped with an alarm system and security cameras. The aluminum window frames provide greater strength and durability. The property is spread over a single floor, with a beautiful cottage at the top overlooking the surrounding area, boasting views of Mount Etna. It's ideal for those seeking comfort and convenience in a picturesque location. This property is ready to be lived in and enjoyed as a base for your vacation or investment. The property has approximately 7000m2 of land, a very young olive grove of approximately 6 years old, and also has a very young well. For any information you can contact us

Si vende a Caltagirone casa indipendente di 150 mq totali (132 mq calpestabili), libera al rogito, situata su due livelli. L'immobile, costruito nel 1967 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, dispone di 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi adatti a ogni esigenza abitativa. La casa è dotata di infissi in alluminio , riscaldamento autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti, e si colloca in un contesto con numerosi servizi nelle immediate vicinanze: asilo, bar, centri benessere, centro congressuale, complessi religiosi e sportivi, negozi, ospedale, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, tangenziale, trasporti pubblici e uffici comunali. Gli ambienti interni comprendono una cucina a vista, completata da balcone e terrazzo; . box auto quadruplo i garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. L'immobile si sviluppa su 3 piani totali, offrendo soluzioni abitative versatili e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e servizi a portata di mano.

Podere con 7 ettari di terreno, fabbricati rurali e pozzo – Piano San Paolo Nel cuore della campagna di Piano San Paolo, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale composta da circa 70.000 m² di terreno (7 ettari) e diversi fabbricati, ideale per chi sogna di realizzare un'azienda agricola, un agriturismo o una prestigiosa residenza immersa nella natura.La proprietà comprende una casa principale su due livelli, di circa 65 m² per piano, per una superficie complessiva di circa 130 m², oltre a un piano seminterrato. Adiacente all'abitazione si trova un garage di circa 60 m² e un ulteriore locale deposito, particolarmente utile per attività agricole o come spazio di servizio.All'interno della proprietà è presente anche un antico fabbricato rurale di circa 30 m², oggi allo stato di rudere, che potrebbe essere recuperato e valorizzato come dependance, magazzino o piccolo alloggio per gli ospiti.Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di un pozzo privato, capace di garantire un'ottima disponibilità d'acqua per uso agricolo e domestico. Inoltre, è presente la possibilità di allaccio alla rete idrica comunale, offrendo un'ulteriore comodità gestionale.Il terreno è coltivato con diverse essenze agricole, ma è prevalentemente caratterizzato da uliveti, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola.La casa dispone già di impianto elettrico ed è venduta completa degli arredi attualmente presenti, sebbene questi siano datati e necessitino di ammodernamento o sostituzione. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione e valorizzazione, ma grazie alla posizione, all'ampia estensione del terreno e alle caratteristiche del complesso, offre un enorme potenziale.Con un adeguato progetto di recupero, questa proprietà può trasformarsi in un elegante podere privato, una tenuta agricola produttiva, un agriturismo con alloggi e spazi dedicati all'ospitalità, oppure in una residenza esclusiva per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna.Una rara opportunità per chi cerca grandi spazi, risorse idriche autonome, privacy e la possibilità di dare vita a un progetto di valore in un contesto autentico e ricco di fascino.

via Modica Manfredi - Caltagirone
Questa villa singola si trova nella splendida città di Caltagirone ed è attualmente in vendita.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 metri quadrati.
Al suo interno, offre cinque ampi locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.
Lo stato di conservazione è discreto l'immobile viene venduto con annesso giardino di circa 3000 mt pianeggiante e pozzo per l'approvvigionamento idrico. La cucina è abitabile e permette di preparare pranzi e cene per tutta la famiglia.
Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi o cene all'aperto durante la bella stagione.
Inoltre, è presente anche un terreno annesso alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, la villa è libera al rogito, garantendo così una procedura di acquisto semplice e veloce.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa singola e godere di tutti i suoi comfort e della sua posizione strategica nel cuore di Caltagirone.

Si presenta villa singola a Caltagirone di 145 mq su due livelli immersa in un parco di 1500mq. In questo momento divisa in tre appartamenti la villa può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa su due livelli, composta da 8 locali, di cui 6 camere da letto e 4 bagni. L'immobile, costruito nel 1937 è dotato di impianto di allarme e di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, offrendo elevata efficienza energetica grazie agli infissi in PVC con doppi vetri. La villa è accessibile anche a persone con esigenze particolari, grazie alla assenza di barriere architettoniche. Completano la proprietà un grande parco con possibilità di parcheggio e terrazza di oltre 120 mq. Tetto impreziosito da cotti originali e tutto ristrutturato nel 2016 con tecniche moderne, utilizzando dove possibile materiali originali dell'epoca. La soluzione appresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile a Caltagirone.

In vendita a Caltagirone un elegante loft open space di 64 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio indipendente risalente al 1950.. L'immobile, in buono stato conservativo, si compone di 3 locali, t Completa la proprietà un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità..Dispone di riscaldamento autonoamo e include una cantina, un magazzino, un box. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni grado, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché facile accesso a autostrade e tangenziali.Ideale per chi cerca o un locale commerciale o una soluzione abitativa comoda e versatile in un contesto ricco di comodità e opportunità. Libero al rogito.

Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE. La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio: zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale. L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo inclusoUna soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

In vendita appartamento di 150 mq con box al centro di Caltagirone.Situato in via Dante Alighieri n.12 all'ottavo piano di un edificio dotato di un moderno ascenzore, nel pieno centro di Caltagirone , in una posizione strategica e ben servita da attività commerciali servizi e trasporti.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie all'elevata esposizione e alla posizione panoramica.L'immobile è dotato :-di ingresso,-salone e sala da pranzo ad open space- cucina-camera da letto matrimoniale-bagno- cameretta-sgabuzzino- secondo salottino ( che può essere utilizzato come cameretta)La disposizione interna degli spazi degli spazi risulta funzionale e ben organizzata , ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale.

Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. L'immobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
• Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
• Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
• Due bagni funzionali.
Tra i plus dell'immobile:
• Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
• Riscaldamento autonomo.
• Parquet nei principali ambienti.
• Buono stato di conservazione generale, pronto all'uso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.

Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone
Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L'immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: • Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.
• Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito.
La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità.
Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento.