Attici in vendita in provincia di Catania

All’interno di un residence recentemente oggetto di lavori di rifacimento delle facciate, si trova questo appartamento mansardato con terrazza panoramica vista mare. Il condominio dispone di curatissimi giardini all’italiana con prati e vialetti, ideali per far giocare i bambini in sicurezza o per far sgambettare i propri cani. Internamente l’appartamento è caratterizzato dall’ampia zona living con camino e varie finestre dalle quali si scorge il mare. In continuità, ma in una parte più riservata, è collocata la cucina con penisola e zona lavanderia. Il terrazzino, ampio 20 m² circa e in piano con la zona living e la cucina, ne rappresenta un naturale prolungamento e ne facilita la fruizione quotidiana. Nella zona giorno sono collocati due bagni, uno con vasca idromassaggio ed uno con ampia doccia, mentre, disimpegnata da un piccolo corridoio, la zona notte ospita tre camere da letto. L’appartamento, ristrutturato nel 2011, è dotato di infissi a taglio termico e termosifoni in acciaio, impianto di riscaldamento solare e parquet di rovere in tutta la casa. Il parcheggio è disponibile all’interno del residence con un costo mensile di 100 euro. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca spazio e panorama, restando vicino alla città e con un contesto residenziale tranquillo. L’immobile si trova a Canalicchio in via Novaluce, a poca distanza da piazza Tivoli, una delle aree più esclusive della città. Caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili con destinazione residenziale e con buona presenza di attività commerciali, la zona dispone di un’ampia ed articolata viabilità che consente un agevole collegamento con la città e la suo hinterland. E' inoltre molto semplice raggiungere gli svincoli autostradali.

Gravina: attico panoramico con grandi balconi, terrazzo, garage e posto autoL'eleganza degli interni, la luce di una tripla esposizione e il piacere di vivere all'ultimo piano: una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Gravina di Catania, in Via dell'Autonomia 68, un esclusivo attico di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano di un contesto signorile.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti sono distribuiti con equilibrio, offrendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.La zona living è ampia, luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli amici. Il parquet valorizza gli spazi e dona alla casa un'atmosfera calda ed elegante.La cucina in muratura, pratica e dal carattere autentico, dispone di accesso diretto alla lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben disposte, adatte alle esigenze di una giovane coppia o di una piccola famiglia. La presenza di due bagni garantisce maggiore comfort nella quotidianità.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi che si sviluppano su tre lati dell'abitazione, assicurando luminosità, ventilazione naturale e piacevoli affacci. Il terrazzino panoramico offre inoltre uno spazio riservato in cui rilassarsi, leggere o condividere una cena all'aperto.A completare la proposta troviamo un garage di proprietà e un posto auto, caratteristiche particolarmente preziose in una zona centrale e servita.Il fabbricato non è dotato di ascensore; tuttavia, la posizione all'ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, privacy e una vista aperta difficilmente replicabile ai piani inferiori.Attici in ottime condizioni, con garage, posto auto e spazi esterni così ampi, sono poco frequenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo il dettaglio panoramico che rende questa casa davvero speciale.

In via dei Gelsi, nella tranquilla e residenziale zona Belsito, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico al terzo piano ascensorato di circa 155 mq, con splendida terrazza di circa 180 mq e garage di 15 mq. La proprietaria ha 88 anni: si vende esclusivamente la nuda proprietà, con pieno rispetto dell'usufrutto, quindi l'immobile non è immediatamente libero. L'appartamento fa parte di uno stabile signorile di soli 7 appartamenti, con spese condominiali contenute (circa 20 Eu. mensili) e gode di una comoda quadrupla esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. La distribuzione interna è ampia e funzionale: ingresso, cucina abitabile con angolo cottura, salone doppio e facilmente divisibile, 2 camere matrimoniali, due ripostigli finestrati, lavanderia verandata e due bagni, uno con box doccia e uno con vasca. Le finiture includono pavimento in gres e infissi in alluminio con doppio vetro camera, mentre la grande terrazza a livello, con vista panoramica sull'Etna e sul mare, rappresenta un vero valore aggiunto sia per vivere gli spazi esterni sia in ottica di investimento. Completano la proprietà il garage di 15 mq, comodo per auto o moto, e il contesto residenziale silenzioso, ma ben collegato. Prezzo richiesto: Eu. 150.000 per la nuda proprietà. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Pedara, in una posizione centralissima e servita, presentiamo in vendita un esclusivo attico/mansarda situato in una piccola palazzina di Via Stella.L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la splendida vista panoramica che domina il paese. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su cucina abitabile, due camere, bagno con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia.Il vero punto di forza è la terrazza panoramica che circonda l'intero appartamento, regalando un affaccio unico e una vista a 360° sul centro abitato e sul suggestivo paesaggio circostante.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è disponibile da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi esterni esclusivi.

L'attico/mansarda in vendita a Catania è uno splendido immobile che si trova in una posizione privilegiata e gode di una vista spettacolare sulla città.
Costruito nel 1980, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani.
L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese.
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati calpestabili, l'attico/mansarda è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
È alimentato con aria/elettricità e lo stato di conservazione è discreto.
Non arredato, l'attico/mansarda ha una esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata.
La cucina è semiabitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere dei momenti all'aria aperta.
È possibile parcheggiare una macchina nel posto auto scoperto riservato all'abitazione.
Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria/elettricità come combustibile, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione dell'anno.
L'immobile si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e con una vista mozzafiato sulla città di Catania.
All'immobile si potrebbe abbinare un deposito da 200 mq con la possibilità di realizzare 6 garage da 20 mq, prezzo apparte su richiesta
Immobile non mutuabile

Elegante mansarda ristrutturato di 92 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di un edificio di soli tre livelli a Mascalucia. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, con due camere da letto spaziose ingresso, cucina abitabile e un bagno moderno. L'ampia metratura interna garantisce ambienti luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e funzionale. La posizione al terzo piano offre una piacevole vista della nostra Etna e un'ottima esposizione. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi ben organizzati. la zona è servita a meno di 100 metri da bar farmacia e supermercato panificio

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova questo spazioso attico. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio residenziale e gode di una splendida vista panoramica. La superficie totale è di 250 mq, di cui 125 mq calpestabili. L'attico dispone di 8 locali, di cui 3 camere da letto 1 stanza da pranzo ed un salotto, 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma le potenzialità di questo immobile sono notevoli. Gli infissi sono in alluminio e garantiscono una buona isolazione termica . Inoltre, è presente un balcone e due terrazzi, uno a livello ed uno sovrastante, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a 89 euro mensili. L'immobile si distingue per la sua esclusiva terrazza perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e regala una vista spettacolare. Un'occasione rara per trasformare uno spazio unico in una residenza di prestigio, valorizzandone al massimo il potenziale. Tutte le stanze dell'appartamento si affacciano direttamente sulla terrazza, creando una connessione continua con l'esterno e regalando luce naturale in ogni ambiente. La disposizione delle stanze è armoniosa e ben distribuita, rendendo l'appartamento accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico con grandi potenzialità, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Sul lungomare di Fondachello, in un residence molto curato con ampi spazi esterni con affaccio sulla bellissima spiaggia di brecciolino e sul mare cristallino di Fondachello , precisamente in Via Spiaggia 117 presentiamo un LOCALE DI SGOMBERO CAT . C/2 ,( MA E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE URBANISTICA )posto al 3 piano (senza ascensore, SCALA MOLTO COMODA). Il locale dispone di un balconcino di circa 3 mt con una vista mozzafiato dove poter ammirare l'Etna e prendere il fresco nelle calde serate estive. Altezza minima 170 cm. quindi parliamo di una mansarda tutta sfruttabile. Il residence e' fronte mare ,mentre il locale in questione ha affaccio a nord con una spettacolare vista sull'Etna. L'immobile si presenta suddiviso in 2 locali piu' servizio, tutti corredati di finestra velux a tetto e di una porta finestra nel vano piu' grande dal quale si accede tramite 4 scalini ad un panoramico balconcino con affaccio a nord e vista mozzafiato sull'Etna. OFFERTA DEL MESE Se cerchi un posto a due passi dal mare, chiama per fissare un appuntamento. Fondachello è un piccolo borgo marinaro ricco di bar, ristoranti, pista ciclabile e tanto altro. Il clima mite, la vicinanza alla città di Catania e allo stesso tempo con Giardini Naxos e Taormina fa si che questo appartamento può tranquillamente essere sfruttato tutto l'anno non solo nel periodo estivo. LE FOTO SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO DI COME POTREBBE VENIRE ARREDATO

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo l’elegante e monumentale via Antonino di Sangiuliano, proponiamo in vendita un appartamento d’epoca dall'indiscusso fascino. Situata al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo storico, la proprietà accoglie i residenti attraverso un maestoso androne e un vano scala monumentale che preannunciano la storicità e l'autenticità del contesto. L'appartamento si svela come un attico riservato ed eclettico, caratterizzato da una distribuzione sapiente che valorizza al massimo l'outdoor living grazie a due splendide terrazze a livello, posizionate sui lati opposti della casa. Questa conformazione garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata (grazie alla doppia esposizione Nord-Sud) e una privacy assoluta, totalmente priva di introspezioni. L'ala conviviale della dimora è dominata da soffitti con alte volte a botte e pavimentazioni d’epoca finemente conservate. Il salone di rappresentanza si apre direttamente sulla terrazza a livello esposta a Nord, un suggestivo spazio esterno che si affaccia direttamente sulla storica via di Sangiuliano. La spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere gli ospiti, è strategicamente adiacente a un versatile studio privato (perfetto per lo smart working o area lettura) e a un funzionale cucinotto. Sia la sala da pranzo che il cucinotto hanno un accesso diretto alla seconda terrazza a livello, esposta a Sud. Questo spazio, intimo e riparato, si affaccia sul silenzioso giardino interno dell'edificio e ospita un comodissimo angolo lavanderia.  La camera da letto padronale, si trova all'estremità opposta della casa, in una posizione di totale distacco rispetto alla zona giorno. E’ caratterizzata da pavimenti in cementine decorate e un affaccio panoramico sui tetti barocchi e su un rigoglioso giardino, godendo di una quiete e di un'indipendenza uniche. Questa proprietà incarna alla perfezione il concetto di Urban Luxury firmato Engel & Völkers: una tela storica dal carattere unico, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un pied-à-terre o di una residenza d'atmosfera nel cuore del barocco catanese. Via Antonino di Sangiuliano rappresenta una delle arterie simbolo di Catania, un asse storico che unisce idealmente il mare al cuore del centro barocco. Sviluppatasi a inizio Settecento durante la grande rinascita urbana ed economica della città, la via ospita alcuni dei più bei palazzi nobiliari dell'epoca, firmati da architetti del calibro di Vaccarini, Ittar e Battaglia. Caratterizzati da un'architettura antisismica d'avanguardia per l'epoca - con altezze limitate a tre piani - questi edifici storici convivono oggi con esclusive strutture ricettive e residenze di alto profilo. La location è perfetta per chi ama l'arte e la cultura, data la vicinanza immediata al Teatro Massimo Vincenzo Bellini e ai principali punti di interesse. I collegamenti risultano strategici: il Duomo di Catania è raggiungibile con una breve passeggiata di soli 7 minuti (650 m), la Stazione Centrale si trova a meno di 5 minuti di auto o 15 minuti a piedi (1,2 km) e l’Aeroporto di Catania (CTA) a soli 12 minuti di auto (6 km), ideale per una clientela internazionale.

Remax mette in vendita un ampio attico/mansarda di 197 mq (193 mq calpestabili) situato al quarto piano di un edificio al centro storico di Acireale, disponibile da subito e libero al rogito. L'immobile, distribuito su un unico livello, comprende 8 locali di cui 4 camere da letto, offrendo un ampio spazio da personalizzare. L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura valorizzando ogni ambiente. Non arredato, garantisce massima libertà nella progettazione degli interni. Opportunità unica per chi cerca un attico con potenziale nel cuore di Acireale, in contesto riservato e tranquillo.

3 PIANO NON ASCENSORATO RE/MAX propone in vendita attico di 2,5 vani con terrazza panoramica di 210 mq e vista mare/Etna, situato in via Vincenzo Bellini, nel pieno centro di Sant'Agata Li Battiati. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile di quattro piani, con sole cinque unità abitative, in un contesto riservato ed esclusivo a pochi passi da scuole, supermercati e servizi di prima necessità.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da un ampio soggiorno d'ingresso con cucina open space, disimpegno, comodo ripostiglio, lavanderia, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sulla terrazza che circonda l'immobile e che rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno di circa 210 mq che offre una vista aperta e suggestiva sul mare e sull'Etna, ideale per chi desidera vivere all'aperto, organizzare cene, creare una zona relax o un'area verde attrezzata.

La posizione centrale e privilegiata, unita al contesto tranquillo e alla presenza di poche unità abitative, rende questo attico una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca una casa rappresentativa con un grande spazio esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

Immobile mutuabile, con possibilità di acquisto tramite finanziamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Splendido attico da ristrutturare in vendita a Sant'Agata li Battiati, situato al quinto e ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile, di 155 mq complessivi e 145 mq calpestabili, si compone di 6,5 locali, tra cui ampio salone doppio, 3 ampie camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un balcone e di un ampio terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza. Libero al rogito, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile gode di molta luminosità e di una splendita vista mare ed Etna.

Trappeto – Via Madonna delle Lacrime: a pochi passi dall’uscita autostradale “Canalicchio”, in residence composto da sole 9 unità abitative, immerso nel verde curato e dotato di ascensore che collega comodamente anche il piano seminterrato con garage, proponiamo una rara opportunità: un ampio appartamento su due livelli di 151 mq catastali, al secondo ed ultimo piano, con vista spettacolare sul golfo di Catania. All’ingresso, un ampio disimpegno conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo. Completano il piano principale una lavanderia e un pratico ripostiglio, oltre a due ampi balconi che regalano scorci suggestivi verso il mare. La vera sorpresa si trova al piano superiore, raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna sia con ingresso indipendente dal vano scale condominiale: qui due spaziosi vani, un servizio di rappresentanza e una terrazza panoramica di 55 mq offrono un’oasi privata con una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. L’appartamento, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa dei sogni, con grandi potenzialità di personalizzazione e miglioramento. Completa questa proposta di grande valore un ampio garage di 34 mq al piano seminterrato, una comodità preziosa per la zona. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità, vicina a tutti i servizi essenziali e alle scuole primarie, con il vantaggio della comodità di una posizione strategica.

L'attico si trova al terzo ed ultimo piano ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante.La superficie totale dell'immobile è di 48 metri quadrati, di cui 24 calpestabili.
L'attico è composto da un luminoso monovano con servizio ed angolo cottura, proprietà esclusiva del sottotetto che può essere trasformato in terrazzo e per ampliare la dimensione dello stesso. Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione.L'attico è inoltre dotato di una comodo sottotetto, perfetto per riporre oggetti e attrezzi, e dispone di un posto auto scoperto di esclusiva proprietà. L'immobile è ideale per una coppia o un single alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e confortevole.
Non è arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda, un'opportunità unica a Gravina di Catania.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'attico/mansarda in vendita a Misterbianco è uno spazio unico e accogliente, perfetto per chi desidera un'abitazione in cui vivere in tranquillità e comfort.
Situato in una zona residenziale, gode di una posizione strategica che garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città.L'immobile si presenta in buone condizione , troviamo un comodo corridoi dingresso, un bagno ed un verandato da 20 mq come Openspace,e per concludere l'offerta una comoda terrazza con tripla esposizione.
Le spese condominiali ammontano a soli 15,5 euro al mese, offrendo un costo contenuto per la manutenzione degli spazi comuni.Costruito nel 1965, l'attico/mansarda si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani totali, raggiungibile comodamente tramite ascensore.
Con una superficie totale di 26 metri quadrati, di cui 13 metri quadrati calpestabili, offre un ambiente spazioso e funzionale.
Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle numerose finestre presenti e sono dotati di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e comoda.Inoltre, l'attico/mansarda dispone di un ampio terrazzo che offre una vista panoramica e uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Rifinito con materiali di alta qualità, questo immobile è ideale per chi desidera un'abitazione dallo stile moderno e raffinato, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda a Misterbianco e rendilo la tua nuova casa. L'immobile al momento è accatastato come C/2 e non è mutuabile.

Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona Rapisardi, un ampio appartamento di 107 mq sito al quinto piano di un elegante stabile. L'immobile, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di quattro locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, che offrono spazi esterni privati per il relax. La zona è ricca di servizi e infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano aeroporti, asili, scuole di ogni ordine, campi sportivi, centri commerciali, ospedali, trasporti pubblici e molteplici aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione strategica permette un facile accesso a tangenziali, autostrade e stazioni ferroviarie, con ottime connessioni verso mare, montagna e impianti sciistici. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto vivace e ben servito, perfetta per vivere Catania comodamente e con stile.

[Rif. DV-13448] Nel suggestivo centro storico di Castiglione di Sicilia, ai piedi dello storico Castello di Lauria, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda di circa 80 mq con terrazza panoramica, situata al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande fascino o una prestigiosa casa vacanze nel cuore di uno dei borghi più belli della Sicilia. Il tetto è stato completamente rifatto, mentre gli spazi interni, con altezza massima di 2,65 metri e minima di 1,95 metri, offrono la possibilità di creare un elegante open space personalizzato. È già presente la predisposizione per il bagno, consentendo di completare facilmente il progetto abitativo. La splendida terrazza panoramica regala scorci unici sul centro storico e sul paesaggio circostante, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come investimento turistico sia come abitazione esclusiva.

Attico 218 mq con Terrazza Panoramica, Vista Mare ed Etna e Garage Doppio A pochi passi dal lungomare di Catania, in Piazza Duca di Camastra, proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al settimo piano di uno stabile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 218 mq, con circa 170 mq netti interni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, finiture ricercate e una straordinaria terrazza panoramica e riservata di circa 80 mq dalla quale godere di una suggestiva vista sull'Etna e sul mare. La distribuzione interna è particolarmente funzionale grazie alla presenza di un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, ambiente luminoso e perfettamente collegato agli spazi esterni. La zona notte ospita quattro comode camere da letto, due bagni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ulteriori balconi e un garage di circa 26 mq al piano seminterrato, in grado di ospitare comodamente due autovetture di medie dimensioni. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti. Gli impianti elettrico e idrico sono stati integralmente rifatti, gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera garantiscono elevati standard di comfort abitativo, mentre il moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento elettrico assicura efficienza energetica e consumi contenuti. Particolarmente ricercata la scelta delle finiture e dei materiali, studiati per conferire agli ambienti un'immagine contemporanea, elegante e di forte personalità. Possibilità di acquisto aggiuntivo: Per chi desiderasse ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore unità immobiliare posta all'ottavo piano. L'unità, di circa 45 mq, è circondata su tutti i lati da una terrazza panoramica di circa 300 mq e rappresenta una soluzione ideale come dependance, studio professionale, spazio dedicato agli ospiti o naturale estensione dell'abitazione principale. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, nel rispetto delle normative vigenti e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta immobiliare rara nel panorama cittadino, capace di coniugare ampie superfici, spazi esterni di assoluto pregio, comfort abitativo e una posizione strategica a pochi minuti dal lungomare e dal borgo marinaro di Ognina.

Catania, attico composto da un salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, tre servizi, un comodo ripostiglio e una terrazza a livello di grandi dimensioni. Ampio appartamento di 201 mq catastali, di cui 147 mq calpestabili, al terzo e ultimo piano di un elegante edificio di 4 piani fuori terra, all'interno di un residenze signorile e riservato. L'immobile, libero al rogito, si compone di 8 locali ben distribuiti, comprendenti uno spazioso salotto - soggiorno con doppio ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una lavanderia con servizio, un comodo camerino, due armadi a muro. L'attico offre spazi luminosi e accoglienti che lo circondano in tutto il suo perimetro con una meravigliosa terrazza a livello, di generose dimensioni, da cui si può ammirare una incantevole vista sul Golfo di Catania, oltre alla completa veduta della zona residenziale in cui insiste l'appartamento. La terrazza è di proprietà esclusiva e tutte le stanze si affacciano su di essa. Gli spazi interni dell'appartamento sono ben distribuiti e divisi. La zona giorno è ben separata dalla zona notte garantendo a quest'ultima la giusta privacy. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Si tratta di una abitazione ideale per chi ama vivere gli spazi esterni e la luce e i cui spazi interni sono comodi e perfetti per garantire comfort e funzionalità. Possiamo, certamente, affermare che si tratta di una ottima soluzione per chi cerca vivibilità e praticità in un contesto residenziale tranquillo, in città ma con spazi verdi e aria pulita. Chi lo desidera può anche scegliere di acquistare separatamente uno o più garage, di diverse metrature, oppure uno o due posti auto scoperti regolarmente catastati, all'interno dello stesso residence.

[OPEN HOUSE WEEKEND - 6 e 7 GIUGNO] Splendido Bivani Mansardato Vista Panoramica – Complesso "Le Corti a Mare" Mascali (CT) - Fondachello, Via Spiaggia 119 Prezzo Shock Open House: € 45.000 (Possibilità di acquisto combinato) Il fascino della mansarda con tetti alti, la comodità di un bivani reale e la vicinanza alle spiagge in un'unica offerta imperdibile. Durante l'Open House Weekend del 6 e 7 Giugno, RE/MAX propone in vendita una graziosa e luminosissima mansarda situata al terzo piano (Pal. E, scala B) all'interno del signorile complesso residenziale "Le Corti a Mare" a Fondachello. Distribuzione degli Spazi: Ampio bivani ottimamente diviso: Zona Giorno: Soggiorno accogliente dotato di divano letto e arricchito da una caratteristica cucina in muratura a vista. Zona Notte: Una vera camera matrimoniale separata, comoda e riservata. Servizi: Bagno completo e funzionale. Outdoor: Splendido balcone terrazzo, decisamente panoramico, ideale per godersi il fresco della sera e gli aperitivi estivi. Opportunità e Opzioni (Nota per i Clienti): Un'opportunità d'acquisto straordinaria per la zona, SUPER SERVITA DA RISTORANTI BAR E PANINERIE, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento ad alta redditività. Investimento Doppia Rendita: Al piano inferiore è disponibile un appartamento speculare (soluzione da "un vano e mezzo" con 6 posti letto a € 49.000). Acquistando l'intero blocco potrai creare un duplex spettacolare o avviare un business di affitti turistici di sicuro successo. Opzione Garage: Per chi necessita di posteggio sicuro, nello stabile è disponibile un ampio garage doppio (per due auto) a € 15.000, la cui trattativa verrà gestita a parte in fase di proposta d'acquisto, OPPURE OPZIONE POSTO AUTO SCOPERTO. ️ IMMOBILE VISIBILE SOLO SABATO 6 E DOMENICA 7 GIUGNO CON VENDITA SEPARATA. Contattaci subito per registrare il tuo pass ed evitare code!

In zona Lineri, precisamente in Corso Martiri di Via Fani, proponiamo in vendita un interessante attico di 2 vani, posto al quarto piano non ascensorato di un piccolo stabile composto da sole 8 unità abitative, con spese condominiali contenute pari a soli Eu.20 mensili. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 68 mq ed è composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, oltre balcone in parte verandato. La vera forza di questa soluzione è il magnifico terrazzo a livello di circa 150 mq, completamente coibentato e pronto per essere rifinito con la sola pavimentazione, offrendo così la possibilità di realizzare uno spazio esterno esclusivo e altamente vivibile. L'attico gode di una splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna, ed è situato in una zona centrale e ben servita, a soli 5 minuti dalla metro di Nesima, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e ben collegato. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni, privacy e un forte potenziale di valorizzazione. Classe Energetica: Non indicata

Situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile in Piazza Ludovico Ariosto, questo attico di circa 244 m² commerciali rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura al centro di Catania. L'immobile, che richiede interventi di ristrutturazione, si distingue per la razionalità della sua pianta e la generosità dei volumi. La struttura interna attuale, che comprende un grande salone, uno studio e due camere da letto, offre la flessibilità necessaria per una ridistribuzione moderna degli spazi: un'occasione unica per progettare ambienti fluidi, massimizzando l'apporto di luce naturale e l'ergonomia abitativa. Elemento distintivo e di estremo valore è la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per l'intera superficie del doppio salone. Questo spazio esterno offre un potenziale senza pari per la creazione di un roof garden privato, una zona lounge panoramica con vista sul mare e sui tetti della città, elevando lo standard dell'abitare urbano. A completare questa rara proposta, un garage doppio di 26 m² situato all'interno del medesimo stabile, garantendo il massimo comfort in un contesto centrale ad alta densità di servizi. Piazza Ludovico Ariosto non ha bisogno di presentazioni: è l’indirizzo di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra il dinamismo di Corso Italia e la vicinanza al mare di Ognina. La posizione è ideale per professionisti e famiglie che desiderano avere a pochi passi le migliori attività commerciali, scuole di prestigio e i principali poli direzionali della città.

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.
Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:

Cosa vuol dire locali tecnici?: che non sono abitazioni, che non si può chiedere la residenza e non si può fare mutuo prima casa con le relative agevolazioni.

- sub 25 locale tecnico da 54 mq lordi:
ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

altri:
- sub 24 locale tecnico da 120 mq lordi:
ingresso ampio salone cucina, due camere da letto, doppi servizi, 25 mq di terrazzo, oltre balcone da 8 mq:
€ 120.000,00.

- sub 13 locale tecnico da 112 mq lordi:
ingresso cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzina da 16 mq oltre balcone da 8 mq :
€ 105.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
- attestato di prestazione energetica di classe C.

ALLACCI INCLUSI NEL PREZZO

NO IVA SUL PREZZO DI VENDITA

Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
mq 15 = € 11.250,00
mq 16 = € 12.000,00
mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.

Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:


- sub 13 locale tecnico da 112 mq lordi:
ingresso cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzina da 16 mq oltre balcone da 8 mq :
€ 105.000,00.

altri:
- sub 24 locale tecnico da 120 mq lordi:
ingresso ampio salone cucina, due camere da letto, doppi servizi, 25 mq di terrazzo, oltre balcone da 8 mq:
€ 120.000,00.

- sub 25 locale tecnico da 54 mq lordi:
ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
- attestato di prestazione energetica di classe C.

ALLACCI INCLUSI NEL PREZZO

NO IVA SUL PREZZO DI VENDITA

Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
mq 15 = € 11.250,00
mq 16 = € 12.000,00
mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

ATTICO PANORAMICO IN ZONA STRATEGICA CON DOPPIO TERRAZZO E POSSIBILITA' DI GARAGE OPEN HOUSE GIORNO 6 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:00 PREVIA PRENOTAZIONE In zona estremamente strategica e a due passi dal centro città, presentiamo attico panoramico di 140 mq più doppia terrazza posto al 5° piano di una palazzina indipendete con possibilità di garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un'eccelente e funzionale distribuzione degli ambienti, tutti estremamante luminosi e arieggiati. L'immobile si trova al 5°ed ultimo piano, ascensorato fino al 4°, di una palazzina composta da 20 unità totali. Al suo interno così composto: - ingresso su soggiorno/studio - camera padronale con possibilità di creare cabina armadio e bagno in camera (già presenti ma attualmente disimpegnati) - cameretta - salone - bagno con box doccia - cameretta - cucina/soggiorno con affaccio su terrazzo con doppia esposizione L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni, presenta infissi in alluminio effetto legno, pavimenti in parquet, travi a vista e aperture doppie in ogni ambiente che rendono l'immobile luminoso e panoramico da ogni affaccio. Possibilità di garage di 15 mq all'interno dello stesso stabile al costo aggiuntivo di 25.000€