Case in vendita in provincia di Catania

[Rif. DV-13466] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi e luminosi, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie della città. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti del primo livello. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul balcone, uno spazio accogliente e versatile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente troviamo la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato ai momenti conviviali. Sempre al primo livello sono presenti due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dell'abitazione, dove troviamo una terza camera da letto, ideale come camera padronale, stanza per ospiti o studio privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di box doccia e una pratica cabina armadio, elementi che aumentano la comodità e la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un terrazzino al livello superiore, di proprietà esclusiva, che rappresenta un piacevole spazio esterno da utilizzare per momenti di relax all'aperto, pur essendo soggetto a servitù condominiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Alcuni ambienti possono essere ulteriormente personalizzati e valorizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di ripristino del corpo scala, un ulteriore elemento che contribuirà al miglioramento dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Situato in Via Ughetti, in una zona centrale e ben servita di Catania, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Una soluzione dalle ampie metrature, con spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica della città senza rinunciare al comfort di una casa su più livelli.

[Rif. DV-13381] Proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina in Via Curia 197, a Catania. L'immobile , da ristrutturare, si distingue per la metratura generosa, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna funzionale, ideale per coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione spaziosa e ben organizzata. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno doppio e luminoso, valorizzato dall'accesso diretto a un balcone. Questo spazio esterno collega anche la zona della camera matrimoniale, offrendo un piacevole affaccio e una maggiore aerazione naturale agli ambienti. La cucina abitabile, di generose dimensioni, rappresenta un ambiente pratico e conviviale, ideale per la preparazione dei pasti e per vivere momenti quotidiani in famiglia. Anche la cucina dispone di accesso a un balcone, elemento che garantisce luminosità naturale e uno sfogo esterno funzionale, utile anche come area di servizio. Un corridoio separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, pensata per offrire comfort e tranquillità. La seconda camera da letto, luminosa e versatile, può essere utilizzata come cameretta, stanza ospiti o studio, secondo le esigenze del futuro proprietario. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, offrendo praticità e comfort nella gestione quotidiana. Accanto alla camera singola si trova un ripostiglio, elemento particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi e disporre di un'area aggiuntiva per deposito, dispensa o attrezzature domestiche. L'immobile è dotato di impianto autonomo e di sistema centralizzato caldo/freddo, soluzione che contribuisce a garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. La presenza di due balconi valorizza ulteriormente l'appartamento, migliorando luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto di proprietà in sottoscala, comodo per parcheggiare l'auto in maggiore sicurezza e con praticità nella gestione quotidiana. La posizione in Via Curia, a Catania, consente di vivere in un contesto urbano servito e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia, luminosa e funzionale, ideale come abitazione principale o come investimento.

[Rif. DV-13409] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 142 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, in Via Giuseppe Antonio Borgese 4, a Catania. L'immobile si presenta in ottimo stato, è inserito in un contesto signorile e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, elegante e pronta da vivere. L'ingresso si apre su una generosa zona living, uno spazio accogliente e rappresentativo, perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. L'ambiente è valorizzato dall'accesso al balcone, che garantisce luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pratica e funzionale, adatta alla vita familiare e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben organizzato. Anche la cucina dispone di accesso a un secondo balcone, utile per migliorare aerazione e vivibilità. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, pensate per offrire comfort e tranquillità, mentre la camere singola possa essere utilizzata come stanza per figli, studio, camera ospiti o ambienti dedicati agli hobby. La versatilità degli spazi rende l'appartamento adatto a diverse esigenze familiari. La zona notte è servita da un bagno finestrato con box doccia, pratico e funzionale. È inoltre presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, elemento che aggiunge comfort e valore all'abitazione, creando uno spazio dedicato al relax e alla cura personale. Il ripostiglio offre ulteriore praticità, permettendo di organizzare al meglio la casa e disporre di spazio aggiuntivo per deposito o accessori. Gli interni sono rifiniti con gusto e valorizzati dalla pavimentazione in parquet, che dona calore, eleganza e continuità agli ambienti. Tra le dotazioni si segnalano climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e armadi a muro, elementi che migliorano comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento particolarmente utile per chi desidera parcheggiare con comodità e disporre di uno spazio accessorio privato. La posizione in Via Giuseppe Antonio Borgese, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia, ristrutturata e ben rifinita, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento signorile con tre camere, doppi servizi, balconi e box auto.

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

[Rif. DV-13328] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Madonna della Via, nel comune di Gravina di Catania, all'interno di un contesto signorile e ben curato. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie oppure per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega in modo pratico tutte le stanze della casa. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e spazioso ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso al balcone. Affianco si sviluppa la cucina abitabile con accesso diretto al balcone verandato, perfetta per chi ama vivere la cucina come uno spazio funzionale e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, tutte dotate di accesso al secondo balcone, caratteristica che dona luminosità naturale e continuità tra ambienti interni ed esterni. Le stanze risultano versatili e facilmente organizzabili in base alle esigenze familiari, potendo essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette oppure studio. Completano l'appartamento due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per offrire praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, cancello elettrico ed ascensore, caratteristiche che aggiungono sicurezza e comodità alla proprietà. Particolarmente interessante la presenza della cantina al piano strada con accesso carrabile, soluzione ideale non solo come spazio deposito ma anche perfetta per il parcheggio di moto o scooter. La doppia vista panoramica mare e montagna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, regalando luminosità e piacevoli affacci aperti agli ambienti della casa. La posizione in Via Madonna della Via consente di vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania, vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento signorile di ampia metratura, con spazi esterni, accessori funzionali e vista panoramica in un contesto residenziale comodo e riservato.

[Rif. DV-13240] Proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro elevazioni, situata nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, ai piedi del suggestivo Castello di Lauria, in Via Maggiore Baracca. L'immobile, di circa 450 mq commerciali, rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie ai quattro ingressi indipendenti, agli ambienti ampi e luminosi e alla possibilità di realizzare più unità abitative autonome oppure una caratteristica struttura ricettiva con terrazze panoramiche e vista sull'Etna e sulla valle circostante. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare, con ingresso indipendente, ambienti luminosi e numerose finestre. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, attività commerciale o spazi dedicati all'accoglienza turistica. Salendo al primo piano troviamo due bilocali di circa 50 mq ciascuno, con possibilità di unirli in un unico appartamento, con due bagni, ampie finestre panoramiche, terrazzi con splendida vista sul Castello di Lauria, parzialmente ristrutturati. Al secondo piano invece si trova un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente composto da: ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno. Anch'esso parzialmente ristrutturato e caratterizzato da una vista aperta sulla valle dell'Etna e al Castello di Lauria. Infine al terzo piano troviamo una mansarda di circa 80 mq con tetto nuovo, composta da: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo panoramico e ingresso indipendente. I punti di forza della proprietà sono i quattro ingressi autonomi, ideali per struttura ricettiva o investimento turistico, le terrazze panoramiche, la vista sul Castello di Lauria e sull'Etna. Anche l'ampia metratura facilmente personalizzabile e la posizione centrale nel borgo storico rappresentano un ottimo potenziale per creare più appartamenti indipendenti. La proprietà gode di una posizione strategica, nel pieno centro storico, ideale per attività turistiche, case vacanza, B&B o per chi desidera una grande residenza multifamiliare. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, in un contesto storico e paesaggistico di grande valore.

[Rif. DV-13223] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nino Martoglio, nel comune di Catania. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.Affianco troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione in Via Nino Martoglio rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito di Catania, vicino a negozi, servizi, mezzi pubblici e principali collegamenti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e pronto da abitare in una zona centrale e ben collegata.

[Rif. DV-10517] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 220 mq completamente ristrutturata, situata in Via Regina Margherita a Castiglione di Sicilia. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ben distribuiti e molto luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerosi balconi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, ciascuna con balcone privato, che offre non solo comodità ma anche privacy e aperture verso l'esterno. Sullo stesso livello si trova inoltre un soggiorno con balcone e un bagno. Salendo al secondo piano, sempre attraverso una scala interna, si accede alla cucina a vista con accesso ad una splendida terrazza panoramica con vista sul castello di Lauria e sulla valle dell'Alcantara, e che diventa il cuore della casa, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, ospitare amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama circostante. Un ulteriore bagno completa questo livello, rendendolo funzionale e indipendente dal piano inferiore. Gli interni sono stati ristrutturati di recente, con attenzione ai dettagli e all'efficienza degli spazi. L'immobile è fornito di caldaia per riscaldamento al 1 e 2 piano, nei bagni e nella cucina. Il comfort abitativo inoltre è garantito dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Al piano terra con accesso dalla via sottostante, è presente un posto auto interno molto ampio di 33 mq, elemento particolarmente prezioso per la zona, che consente praticità e sicurezza. Inoltre, sempre al piano terra, sulla via Regina Margherita e con ingresso privato indipendente troviamo un bilocale di 52 mq con angolo cottura, bagno e balconcino, adatto come investimento e venduto separatamente. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto autentico e caratteristico, sia come casa vacanze o investimento considerando che i due appartamenti sono indipendenti e che uno potrebbe essere abitato e l'altro affittato ad uso turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino della località. La casa si trova in Via Regina Margherita, nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più suggestivi del versante nord dell'Etna, inserito a pieno titolo tra I Borghi più belli d'Italia. L'area è servita da negozi di prossimità, ristoranti tipici, bar e attività locali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è inoltre ideale per chi cerca una base tra mare e montagna: le Gole dell'Alcantara distano circa 20 minuti, Taormina e le spiagge della costa ionica circa 30 minuti, mentre la città di Catania con il suo aeroporto si raggiunge in poco più di un'ora. Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione siciliana senza rinunciare alle comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in un contesto a forte vocazione turistica.

[Rif. DV-13335] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Marco Polo, angolo con Via Scuole, nella caratteristica frazione marinara di Torre Archirafi, comune di Riposto. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo stabile e si sviluppa su una superficie di circa 82 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate; una delle camere dispone inoltre di uscita diretta al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed il proprietario è disponibile a lasciare tutti gli arredi qualora fossero di gradimento dell'acquirente. Nel condominio è possibile posteggiare liberamente ed è stato allacciato il metano (non presente in questo appartamento). Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative o turistiche. La posizione in Via Marco Polo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito a Torre Archirafi, posizione vicina al lungomare ed i luoghi di interesse ma allo stesso tempo riservata, vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso in una zona comoda e residenziale del paese o come investimento per brevi locazioni turistiche.

[Rif. DV-10279] Proponiamo in vendita un immobile indipendente di 160 mq commerciali in Via Scalo Grande, nella prestigiosa località di Santa Maria la Scala nel comune di Acireale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani più terrazzo panoramico. L'immobile è catastalmente ed urbanisticamente un'unica abitazione, ma attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, caratteristica che lo rende particolarmente versatile, sia da lo punto di vista abitativo sia come eventuale soluzione di investimento. Al piano terra si trova un appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Il primo piano presenta la stessa distribuzione interna, con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari o di destinare una parte della casa a reddito. Dalla scala interna dello stabile si accede invece a un ampio terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione, con splendida vista mare che valorizza ulteriormente la proprietà. La casa è stata ristrutturata con attenzione, presenta finiture curate come porta blindata e allarme, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e climatizzazione caldo/ freddo. La proprietà gode inoltre di una doppia esposizione che dona luce e ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta sia come residenza principale, potendo comunque costituire una fonte di reddito locando parte dell'immobile, sia come investimento per attività turistiche e ricettive. Il terrazzo può inoltre diventare una soluzione interessante, anche per creare un Home Restaurant con la possibilità di sfruttare la divisione in due unità indipendenti tra loro. E' infine possibile, con piccole modifiche, aumentare i potenziali posti letto dell'immobile, il quale può essere adibito come soluzione per diving o attività escursionistiche; grazie alla sua posizione in riva al mare ma anche alla sua vicinanza con la riserva naturale La Timpa di Acireale. La casa si trova nella frazione di Santa Maria la Scala, una delle aree marittime più apprezzate del territorio acese e possiede delle caratteristiche uniche rispetto agli altri immobili in zona. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e le attività commerciali e ben collegata con le vie di comunicazione principali, località ideali per vivere il mare e la tradizione siciliana. Catania dista circa 20 minuti in auto. La zona, molto tranquilla e ben servita e combina la vicinanza al centro con la posizione sul mare, rendendo l'immobile ideale sia come residenza (per chi ama vivere in un contesto naturalistico e tranquillo) sia come investimento turistico.

Rif: B-AM35 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 6 vani situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Amedeo Modigliani. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un prestigioso salone di circa 60 mq, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile e da un ulteriore comodo salottino, perfetto come zona relax o studio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, oltre a una quarta camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente l’appartamento troviamo una pratica veranda con zona lavanderia, un ampio balcone di ben 77 mq e un terrazzo di 20 mq, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, in una zona ben servita e tranquilla. RIF:B-AM35 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-12586] In posizione esclusiva, sotto la suggestiva timpa di Acireale mare, più precisamente nel paese di Santa Tecla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente panoramica immersa nella tranquillità di un borgo marinaro a pochi km da Taormina. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è circondata da un grazioso giardino con piante grasse e piante di agrumi. Al primo livello troviamo un ampio e accogliente soggiorno di 70mq, con accesso ad un grande terrazzo vista mare, un ambiente luminoso ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno si sviluppa la zona servizi dove è presente un bagno dotato di doccia. Dallo stesso ambiente partono le scale interne che conducono al secondo piano dell'abitazione. Il livello superiore ospita un'ulteriore zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vista mare, uno spazio funzionale e ben distribuito. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita su un balcone vista Etna e un bagno privato interno completo di doccia; oltre a una seconda cameretta anch'essa dotata di balcone, ideale per bambini, ospiti o studio e un ulteriore bagno con doccia a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito. Completa l'abitazione una splendida taverna, con bagno, da poter utilizzare come dependance per gli ospiti o come ambiente da vivere insieme con amici e parenti. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno e da un modernissimo camino/stufa. Completano la proprietà tre ampi terrazzi panoramici che donano luminosità e sfoghi esterni vivibili. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile si trova nel comune di Acireale, cittadina apprezzata per il suo patrimonio storico e per la vicinanza al mare e a Taormina, una delle mete più prestigiose della Sicilia. La zona è servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Catania e i principali centri limitrofi. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento di pregio per attività ricettive, grazie alla posizione strategica e all'elevata attrattività turistica della zona.

[Rif. DV-12928] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Loreto, nel comune di Acireale.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati.L'ingresso si apre su un corridoio che divide armoniosamente gli spazi della casa. Sulla destra troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca.Sulla sinistra si sviluppano un comodo ripostiglio e una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio, anch'essa con uscita al balcone. Di fronte si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente luminoso e perfetto per la vita quotidiana.L'appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione in Via Loreto, ad Acireale, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito.Nelle vicinanze si trovano servizi, attività commerciali e collegamenti utili, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Per completare la proprietà vi è la possibilità di avere un garage proprio sotto l'appartamento dotato di luce e acqua!

Rif: PN-88 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani, situato in Via Pietro Novelli, nel cuore della zona Barriera, in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e si apre su un accogliente disimpegno che introduce agli ambienti della casa. Subito sulla sinistra troviamo una cameretta, perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Proseguendo, si accede a un ampio e arioso salone, ideale per momenti di relax, e a una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa, garantendo comfort e tranquillità per il riposo. La cucina è semi-abitabile, compatta ma ben organizzata, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio. Il bagno, anch’esso di dimensioni contenute, è funzionale e curato nei dettagli. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un’ottima luminosità naturale a tutti gli ambienti, e una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare la gestione della casa. RIF:B-PN88 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E.

Rif: G-M13 - Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente funzionale e luminosa, situata in via Milano. L’immobile, che si presenta già in ottimo stato, è la soluzione ideale per chi cerca l'autonomia totale, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La casa si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale: Un accogliente e ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, cucina abitabile e funzionale, Due camere da letto confortevoli, Bagno principale e una pratica lavanderia separata. Il vero punto di forza di questa proprietà è il doppio sfogo esterno: Al piano terra troviamo un gradevole spazio esterno di pertinenza, ideale per chi ha animali domestici o desidera un angolo privato all'aperto, e al piano superiore si sviluppa un grande terrazzo edificabile, spazioso e molto luminoso, perfetto per cene all'aperto, solarium o per creare una zona relax esclusiva. Inoltre, la proprietà include un locale versatile attualmente da sistemare, che si presta a molteplici utilizzi: può diventare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una zona hobby. L’abitazione si trova in una zona estremamente ben fornita (supermercati, farmacie, scuole) e a breve distanza dagli svincoli autostradali. Sebbene l'immobile non disponga di garage di pertinenza, vi è la possibilità concreta di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, risolvendo così ogni necessità di parcheggio. RIF:G-M13 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: B-AD7 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento con attico posto al quarto piano ascensorato, situato in Via Adrano, in una zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo un accogliente doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, due comode camere da letto, un bagno con doccia e una cucina abitabile. Completano il piano una pratica lavanderia e un funzionale ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo uno splendido attico con terrazzo panoramico di circa 70 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di una suggestiva vista mare. L’immobile dispone inoltre di balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Compresi nel prezzo un garage di 20 mq e un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in posizione strategica. RIF:B-AD7 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: B-DLB217 - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in Via del Bosco, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato negli spazi interni ed è composto da un ampio salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore, inoltre, è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene e creare una piacevole area living esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in un contesto servito e riservato. RIF:B-DLB217 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-12943] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 145 mq commerciali, sviluppata su quattro livelli e con ingressi separati, situata in Via Federico II, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e in regola catastalmente si distingue per una distribuzione interna articolata, ideale per chi desidera ambienti separati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La disposizione su più piani consente infatti di organizzare gli spazi in modo flessibile, garantendo privacy e funzionalità ai diversi ambienti della casa. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un locale utilizzabile come camera da letto o ambiente multifunzionale, adatto anche come studio, stanza ospiti o spazio di servizio. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede a una camera da letto e a un bagno, creando una zona riservata e indipendente. Il secondo piano, con ingresso indipendente da Via Federico II, ospita un ambiente con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso al balcone, elemento che dona luminosità e offre un piacevole sfogo esterno panoramico. Questo livello può essere utilizzato anche come zona autonoma, grazie alla presenza dei servizi e dello spazio cottura. Il terzo ed ultimo piano accoglie una sala con cucina a vista, ambiente conviviale e ben sfruttabile, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione quotidiana della casa. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e da una struttura su più livelli che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da destinare a uso turistico o investimento. La proprietà presenta la predisposizione per il riscaldamento a metano ed è dotata di boiler elettrico per l'acqua calda. Situata in Via Federico II, la casa si inserisce nel contesto caratteristico di Castiglione di Sicilia, borgo ricco di fascino e tradizione, in posizione comoda per vivere il territorio e raggiungere i principali servizi. Una soluzione indipendente, versatile e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa su più livelli con spazi funzionali e buone potenzialità di utilizzo.

[Rif. DV-11821] In via Pigno de Marco, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale. L'ingresso introduce alla prima parte dell'abitazione, dove si sviluppano tre ambienti principali, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: possono essere utilizzati come camere oppure come soggiorno e due camere, grazie alle dimensioni regolari e alle ampie finestre che garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata. Adiacente alla zona principale troviamo la cucina, collocata in un ambiente separato e dotata di uscita diretta sul balcone, ideale per garantire aerazione e funzionalità quotidiana. Segue la zona dei servizi, composta da due bagni: il bagno principale è completo di cabina doccia e sanitari, mentre il secondo bagno, anch'esso completo, presenta la particolarità di avere accesso diretto a un ulteriore balcone che conduce al giardino privato, completamente chiuso, uno spazio riservato e sfruttabile in diversi momenti della giornata. L'appartamento risulta ben finestrato, con infissi di generose dimensioni che valorizzano ogni ambiente e rendono la casa ariosa e piacevole da vivere. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: balconi, giardino privato, doppi servizi, ambienti ben distribuiti ed un ingresso da strada direttamente sul terrazzo, che rende l'immobile semi indipendente, oltre a due posti auto condominiali assegnati, in un contesto residenziale tranquillo di sole quattro unità abitative. Situato in via Pigno de Marco, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e servita di Gravina di Catania, con supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Il centro del paese è a breve distanza, mentre Catania è comodamente collegata in pochi minuti d'auto, così come gli accessi alle autostrade.

[Rif. DV-6188] A Mascali (CT), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 219 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio. L'ingresso principale si apre su un corridoio che ci porta a un generoso salone doppio, evidenziato da due porte finestre che danno accesso a un balcone. Questo spazio è perfetto per ospitare amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi e godere del panorama. Continuando sul lato destro del corridoio, troviamo una luminosa cucina con accesso al balcone, seguita da una lavanderia, anch'essa con porta finestra e da un locale hobby/ palestra, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto. Sul lato opposto abbiamo un primo bagno finestrato con doccia e un secondo con vasca, segue una spaziosa e luminosa cameretta con accesso al balcone. L'appartamento è arricchito da una grande camera da letto matrimoniale con balcone privato, da uno studio, anch' esso con vista sul balcone e da un ripostiglio, che offre spazio extra per riporre e organizzare gli oggetti di uso quotidiano. La proprietà è fornita di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura il comfort durante i mesi più freddi, di un impianto di aria condizionata, per mantenere un clima fresco durante l'estate e di un impianto fotovoltaico da 3 KW. Gli infissi sono tutti equipaggiati con tapparelle e zanzariere, garantendo un ambiente sereno e sicuro. Tra le dotazioni, abbiamo una porta blindata e un cancello elettrico, che assicurano sicurezza e tranquillità. La proprietà comprende un box auto, ideale per parcheggiare l'auto in maniera comoda e sicura. La presenza di spazi ampi e luminosi, unita alle dotazioni e alle finiture di qualità, rende questo appartamento la scelta abitativa perfetta per famiglie che desiderano una soluzione confortevole e accogliente. La vista mare aggiunge un tocco di bellezza e serenità all'ambiente abitativo. L'appartamento è situato in Via Marconi, un'area tranquilla e residenziale di Mascali, in provincia di Catania. A meno di cinque minuti di auto si raggiungono il centro di Mascali e tutti i servizi e attività commerciali principali, tra cui negozi, supermercati, uffici postali, banche, farmacie e ristoranti. La presenza di queste comodità a breve distanza rende la vita quotidiana estremamente pratica. La stazione ferroviaria di Giarre-Riposto, invece, si trova a circa 10 minuti di auto dalla proprietà, offrendo un comodo collegamento ferroviario con le città limitrofe. La vicinanza alla strada statale 114 consente un facile accesso alle località costiere e alle meravigliose spiagge della zona. Infine, la vicinanza al mare permette di godere di piacevoli giornate di relax sulla costa.

[Rif. DV-12925] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Pietro, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è attualmente suddiviso in due spazi distinti, offrendo grande versatilità di utilizzo. La prima unità, sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con vista sull'Etna, due camere da letto matrimoniali anch'esse con uscita sul balcone, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, già avviato come casa vacanze con ottimo reddito, valutazioni eccellenti e punteggi tra i più alti sui portali. La seconda unità, sulla sinistra, è composta da un soggiorno con cucina a vista e terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile si presenta ristrutturato totalmente ed è pronto per essere abitato. È dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. La suddivisione interna rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, sia per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di locazione separata. La posizione in Via San Pietro, a Castiglione di Sicilia, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto caratteristico e tranquillo. Il paese, situato in una zona suggestiva ai piedi dell'Etna, offre un ambiente autentico e panoramico, pur garantendo la presenza dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto unico.

Rif: B-VG1 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani situato in Via Vincenzo Gemito, al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente salone d’ingresso, cuore della casa, dal quale si accede alla restante distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da due comode camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Completano la proprietà una cucina funzionale e un bagno dotato di vasca. L’appartamento gode inoltre della presenza di due balconi, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ben distribuita in una zona servita. RIF:B-VG1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: G-MD42 - Cerchi un appartamento in una zona strategica ma lontana dal caos cittadino? Questa è la soluzione perfetta per coppie, piccole famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Situato in Via Madonna di Fatima, in una zona residenziale tranquilla di Gravina di Catania, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, scuole e svincoli autostradali). L'appartamento si trova al 2° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: un salone accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax. Cucina con accesso diretto a una lavanderia separata, la zona notte è composta da due camere , ben disposte e facilmente arredabili ed infine il bagno. L’appartamento gode di una doppia esposizione grazie ai due balconi, che garantiscono aria e luce naturale in ogni stanza. Incluso nel prezzo un comodo e ampio garage. RIF:G-MD42 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-11469] Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina in Via Aurora, nel cuore di una zona residenziale ben servita di Catania. L'immobile, in buono stato abitabile, si distingue per una disposizione razionale degli ambienti e una luminosità costante grazie al piano alto e alla presenza dei balconi. L'ingresso si apre su un disimpegno che permette di accedere comodamente a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e di generosa metratura, gode dell'accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio esterno utile come zona relax o come sfogo di servizio, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, adatte sia come camere principali sia come spazi per bambini, studio o ospiti. Il bagno, collocato in posizione comoda rispetto agli ambienti principali, risulta funzionale e ben distribuito. L'assenza di ascensore viene compensata dalla buona luminosità, dall'arieggiamento naturale e dalla vista aperta tipica dei piani alti. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento a reddito (B&B), grazie alla posizione strategica e alla composizione interna già funzionale. Via Aurora è un'area servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di quartiere, risultando ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata a pochi minuti dal centro di Catania. Un appartamento accogliente e ben distribuito, completo di balcone, perfetto per chi cerca una casa pratica e luminosa nella zona est di Catania.

Rif: B-SG10 - Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in via Sebastiano Guzzoni, nel cuore della zona Barriera. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto tranquillo ma ben servito. L’ingresso conduce agli ambienti principali, caratterizzati da una buona esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento si compone di tre camere, un ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia recentemente ristrutturato, pratico ripostiglio e una comoda lavanderia con servizio. Il bagno, in particolare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione, risultando moderno e funzionale. Gli spazi interni risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro camera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Completano la proprietà tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e rendono gli ambienti ancora più luminosi, oltre a un terrazzo di proprietà condominiale, perfetto come spazio condiviso per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Barriera è infatti ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa comoda e pratica per la vita quotidiana. RIF: B-SG10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.