Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 6

Remax Italia propone a Scordia in provincia di Catania in zona ben servita un ampio appartamento sito al primo piano con una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, questo appartamento si presenta spazioso e luminoso.
L'ingresso si apre su un ampio ingresso sul corridoio , ampio soggiorno balconato con possibilità di creare una cucina soggiorno , ampia camera da letto finestrata , cameretta finestrata ,cucina media abitabile , ampio bagno con vasca e doccia e lavanderia interna .
Tutti gli ambienti sono in discreto stato di conservazione e pronti per essere abitati .
Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento ad un prezzo conveniente e godere di una vita tranquilla e confortevole a Scordia.

RIF. 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ZONA CIBALI APPARTAMENTO PIU SOPPALCO PIÙ TERRAZZA A LIVELLO. La via San Paolo a Catania si trova nella zona residenziale di Cibali fra la via Cibele es via Ballo. La soluzione immobiliare proposta ha il grande vantaggio di trovarsi vicino alla fermata della metropolitana di Cibali.Se stai cercando un' appartamento storico a Catania con terrazza panoramica e vista sull' Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo - Cibali, rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita questo ottimo appartamento più soppalco su due livelli con terrazza panoramica sovrastante raggiungibile dal corpo scala di esclusiva pertinenza.Situato al primo piano di un piccolo stabile di due piani fuori terra, non ascensorato con soli 4 unità abitative. L' immobile si presenta in buone condizioni, attualmente locato sino al 2028 d pronto per essere acquistato e da portare a reddito. Si presenta luminoso l' appartamento con ampi spazi e con gli ambienti interni progettati per garantire funzionalità e comfort. Grazie alla tripla esposizione sud-est- nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante l' arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.La vasta metratura catastale che ricopre può farti gestire al meglio gli spazi interni. Cosa aspetti? Contattaci

RIF 388 VIA SAN PAOLO 62 CATANIA ( PRIMO PIANO A SX). ZONA CIBALI - CIRCONVALLAZIONE DI CATANIA. Remax societa d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento a Catania, nel quartiere di Cibali, situato al primo piano di un edificio non ascensorato di soli due piani costruito nel 1967. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato con la cucina già installata. La superficie complessiva è di 83 mq, di cui 110 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali con 2 camere da letto. L'esposizione doppia garantisce un'ottima luminosità naturale. Gli infissi in alluminio e lego e il riscaldamento autonomo a aria/elettrico assicurano comfort e praticità. La proprietà dispone inoltre di balcone, terrazzino a livello, soffitta ce tramite una scala interna ti conduce in una stanza ampia soppalcabile terreno. Spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili circa. L'immobile, attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso abitativo sia per investimento. La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, parchi e piste ciclabili, garantendo un'elevata qualità della vita. Perché scegliere questa occasione immobiliare? È un raro appartamento in un palazzo d' epoca familiare nel cuore di Cibali, a soli 100 metri dalla fermata metro Cibali e 15 minuti a piedi dall' Università di Catania. Vicino alla circonvallazione di Catania per raggiungere la zona industriale e un' ottimo investimento per eventuali studi professionali, medici, per casa vacanza da portare a reddito. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato dedicato ti mostrerà la tua casa. È la casa che ti sceglie!

CATANIA – ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO OPEN HOUSE 31/07/2026 DALLE ORE 17.00 ALLE 19.00 A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo – Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l’abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo–Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell’area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. 📞 Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Presentiamo in vendita a Paternò un appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina composta da due livelli. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato conservativo e offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno. Non arredato, l'appartamento garantisce ampi spazi e ottima luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale nel cuore della città.

Appartamento in vendita a Catania, situato nella zona di Librino, al settimo piano di un edificio con spese condominiali contenute di soli 30 euro. L'immobile si sviluppa su una superficie di 95 mq e si compone di 4 locali, comprendenti 2 camere da letto e un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo è totalmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in una zona ben servita e con ottima esposizione.

Nel cuore di Giarre, in Via Garibaldi n. 16, presentiamo in vendita un appartamento semi-indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si apre su un ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con il rifacimento degli impianti elettrico e idrico, garantendo sicurezza, efficienza e nessun intervento da programmare, inoltre l'ampia altezza dei tetti permette la possibilità di ricavare anche un soppalco

MOTTA SANT'ANASTASIA – VIA OBERDAN 14/16Cerchi una casa indipendente dove vivere con la tua famiglia o un investimento capace di generare reddito? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.Nel cuore di Motta Sant'Anastasia, uno dei borghi più caratteristici e apprezzati dell'interland catanese, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.Composizione dell'immobileAmpio garage di circa 86 mq al piano terra con bagno;
Due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno;
Terrazza sovrastante, ideale per creare un'area relax o uno spazio conviviale all'aperto.
L'edificio, costruito prima del 1967, si presenta in ottimo stato generale grazie a una recente ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato.Perché sceglierlo?Soluzione perfetta per due famiglie.
Ottima opportunità per investimento e messa a reddito.
Nessuna spesa condominiale.
Indipendenza, ampi spazi e grande versatilità.
Posizione tranquilla, lontana dal traffico ma a pochi minuti da Catania.La zona è servita da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. OPEN HOUSE – VENERDÌ 4 SETTEMBREDalle ore 17:00 alle ore 19:00Ti aspettiamo per visitare liberamente l'immobile e scoprirne tutte le potenzialità.PROMOZIONE VALIDA SOLO DURANTE L'OPEN HOUSESolo per chi parteciperà all'evento, il prezzo sarà eccezionalmente di € 195.000!Un'occasione irripetibile per acquistare un intero stabile indipendente a un prezzo davvero competitivo.Contattaci subito per confermare la tua presenza all'Open House. Non perdere questa opportunità!

Villa indipendente in vendita vicinissimo a Grammichele ma in territorio di Mineo, libera al rogito, con una superficie complessiva di 121 mq e 104 mq calpestabili distribuiti su due livelli. L'immobile, costruito nel 1987 e in buono stato di conservazione, si compone di 4 locali, di cui 4 camere da letto, e un bagno. La cucina è abitabile e completa gli spazi interni, non arredati. La proprietà dispone inoltre di balcone, terrazzo e giardino privato con terreno adiacente, di circa 4500 mq con ulivi e alberi da frutto, con un pozzo tutto per conto proprio ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. È presente anche un magazzino, utile per stoccaggio e ulteriore spazio. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a stufa con combustibile di tipo diverso dal tradizionale. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali quali asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, palestre, parchi giochi, campi da calcio e tennis, pineta, complessi religiosi, uffici comunali e postali, oltre alla stazione ferroviaria, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel cuore delle campagne di Mineo. , a 2 km dalla famosa piazza esagonale di Grammichele Detached villa for sale near Grammichele but in the Mineo area, free upon deed, with a total floor area of 121 square meters and 104 square meters of living space spread over two levels. Built in 1987 and in good condition, the property comprises four rooms, including four bedrooms, and a bathroom. The eat-in kitchen completes the unfurnished interior. The property also features a balcony, terrace, and private garden with adjacent land of approximately 4,500 square meters, featuring olive and fruit trees, and a private well, ideal for those seeking a private outdoor space. There is also a storage room, useful for storage and additional space. Heating is provided by a stove system that uses a non-traditional fuel. The property is strategically located close to essential services such as kindergartens, schools of all levels, bars, shops, gyms, playgrounds, soccer and tennis courts, a pine forest, religious buildings, municipal and post offices, and the train station, ensuring maximum convenience in daily life. This villa represents an excellent opportunity for those seeking comfortable and well-connected living in the heart of the Mineo countryside, 2 km from the famous hexagonal square of Grammichele.

A pochi passi da via Palermo, ed esattamente in via Dell'Agricoltore presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa sito al terzo piano senza ascensore.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 85 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni con un ampio salone open-space che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione.
L'appartamento ampio e molto luminoso, gode di una doppia esposizione.
Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
La posizione, inoltre, è strategica: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

ACI CATENA – APPARTAMENTO PANORAMICO CON GARAGE DI 28 MQIn Via Pozzo 75, ad Aci Catena, presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottimo stato conservativo, situato al primo piano con ascensore, ma esposto come un secondo piano, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e una piacevole vista panoramica.L'immobile gode di doppia esposizione ed è composto da:* Ampio salone
* Cucina
* Due camere da letto
* Bagno
* Ripostiglio
* VerandaTra le dotazioni troviamo porta blindata e infissi in doppio vetro, mentre completa la proprietà un garage di 28 mq, incluso nel prezzo.L'immobile si trova in una zona servita, nelle immediate vicinanze di Via Finocchiari e Via IV Novembre, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa, panoramica e ben collegata.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA 405 MQ CON 800 MQ DI GIARDINO A GIARRE Presentiamo in vendita in via Forlanini 44 a Giarre una splendida Villa singola, ( Bifamiliare ) nei pressi del nuovo Ospedale , facente parte del residence Coste composto da 26 unità abitative, con secondo ingresso da via della Contea, di circa 390 mq distribuiti su 3 livelli circa 120 mq a piano e già suddivisa catastalmente in due unità abitative , disposte al piano terra e primo , con rispettivo giardino per entrambe ; inoltre troviamo un ampio garage al piano seminterrato ed un sottotetto .L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione e ammodernamento ; ideale per coloro che vogliono acquistare un immobile indipendente , ma utile per coloro che ricercano una soluzione bifamiliare .

Casa indipendente angolare su due elevazioni, primo e secondo piano, composta da tre camere più cucina abitabile e bagno al primo piano, due camere con terrazza a livello al secondo piano, il tutto da ristrutturare. Zona ricca di attività commerciali, bar, plesso scolastico primario, mostra del tombolo permanente. Non esitare ad acquistarla questa bellissima e comoda casa, ha tutte le caratteristiche per essere vissuta in piena libertà grazie allo spazioso terrazzo a livello e agli ambienti luminosi per la sua posizione angolare.

Appartamento 3,5 vani parzialmente ristrutturato in vendita ad Aci Sant'Antonio zona Santa Maria La Stella. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno suddivisa in due ambienti accoglienti: un grazioso salotto con apertura su balcone con veranda ed una ampia cucina-soggiorno ben organizzata, perfetta per vivere appieno gli spazi quotidiani. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di comodo box doccia. All’esterno l’appartamento gode di due balconi su tripla esposizione, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale; le verande offrono uno spazio aggiuntivo versatile. La proprietà è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole due palazzine, ci troviamo al secondo piano senza ascensore. Completa la vendita un comodo garage di 25mq La frazione è ben servita da attività commerciali e scuole. RIF.7254

Nel cuore di Mascalucia, precisamente in Via Roma n. 96, proponiamo in vendita un appartamento di 226 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, terrazza a livello, garage e posto auto di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tra il secondo piano e il piano superiore ed è così composto: Secondo piano: - Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno; - Grande vano adiacente, attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in cucina abitabile o in un'ulteriore camera da letto; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda spaziosa camera da letto; - Bagno/lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo: - Una grande e luminosa cucina/soggiorno con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; - Un ulteriore bagno. Completano la proprietà: - Garage di 45 mq al piano seminterrato; - Posto auto esclusivo di 12 mq. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 226 mq - Doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno - Zona centrale, servita da negozi, scuole e principali servizi - Riscaldamento autonomo con radiatori - Climatizzatori caldo/freddo - Spese condominiali contenute: Eu. 38/mese - Immobile munito di Certificato di Abitabilità Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, versatile negli spazi e perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 218.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 30 luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

RITRUTTURATO 3 VANI- VIA MANZELLA 1 CATANIA POSIZIONE:Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona di Canalicchio, un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio di soli due livelli, l'immobile si estende su una superficie di 73 mq totali.COMPOSIZIONE: Composto da ingresso su zona living-cucina , comprende due camere da letto spaziose e un bagno funzionale, bagno e lavanderia. CARATTERISTICHE:L'appartamento è stato oggetto di una attenta ristrutturazione presenta parquet,impianto idrico ed elettrico certificato,porta blindata, classe energetica A+ e viene ceduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di garage

RE/MAX propone in vendita un appartamento panoramico e luminoso al terzo piano con ascensore, di una palazzina appena ristrutturata.  Nella zona di Viale Nitta, Catania, ideale sia come abitazione principale che come investimento.L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 73 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, con doppia esposizione che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Dispone inoltre di un comodo balcone che offre uno spazio esterno vivibile, con vista Etna.L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione ha bisogno di una tinteggiatura. Ha finiture di tipo standard, ed è inserito in un edificio in buono stato conservativo e ristrutturato. È dotato di riscaldamento autonomo. La posizione permette di raggiungere con facilità i principali servizi della zona, quali ospedale San Marco, scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e gli svincoli della tangenziale, aeroporto, rendendo l'immobile pratico per la vita quotidiana.Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento dal prezzo competitivo, con ottime potenzialità di personalizzazione e in una zona ben collegata della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita a Catania, in Via Taranto n 12 ( Canalicchio ) un ampio appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, ascensorato. L'immobile, libero al rogito, si presenta da ristrutturare e offre un grande potenziale per personalizzazioni future. Cosi composto : ingresso su disimpegno, tre camere, ampia cucina, e due bagni, più veranda. La distribuzione degli ambienti è molto funzionale, con un'esposizione est/ovest che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi sono in alluminio e l'appartamento non è arredato, permettendo di adattare gli interni a proprio gusto. compreso nel prezzo posto auto . Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione da personalizzare nel cuore di Catania. l'immobile e situato in una zona ben servita da tante attività commerciali e svincoli autostradali.

In vendita a Riposto, ampio appartamento di 139 mq (130 mq calpestabili) situato al secondo piano di un contesto condominiale di tre piani. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione e non è arredato. Dispone di 6 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca comodità e funzionalità. L'esposizione a sud-est e nord-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli infissi in alluminio contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa un investimento opportuno nella zona.

CATANIA - VIA MACHERIONE / PIGANELLO - APPARTAMENTO 166 MQ CON TERRAZZA E PANNELLI SOLARILA ZONA:TUTTO A PORTATA DI MANO open house giovedì 30 luglio 17.00 19.00 NON CI SONO ALTRE DATE DISPONIBILI L'IMMOBILE E' LOCATO !!!VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - ENTRATA IN ORDINE D'ARRIVO L'immobile si trova in Via Giuseppe Macherione, in una posizione strategica , tra le zone più comode e richieste di Catania.
Una zona residenziale, tranquilla ma super servita, perfetta sia per famiglie che per professionisti.Servizi nel raggio di 5-10 minuti a piedi:
- Scuole di ogni ordine e grado e Università
- Supermercati, negozi, farmacie, banche e uffici postali
- Ospedale Cannizzaro e presidi sanitari
- Trasporti: fermate bus urbane ed extraurbane, a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale e dal Viale Alcide De Gasperi
- Centro città: raggiungibile in 10 min di auto
- Tutto il necessario per la quotidianità senza usare la macchinaUna zona ben collegata, viva tutto l'anno, con un ottimo rapporto qualità della vita / comodità. L'APPARTAMENTO: SPAZI AMPI E FUNZIONALI
Si tratta di un appartamento al 1° piano di 166 mq catastali, con ambienti grandi e molto luminosi, ideale per chi cerca spazio e comfort.Entrando si accede a un salone ampio e signorile, il vero punto forte della casa.
Ambiente di rappresentanza con doppia finestra che garantisce luminosità per tutto il giorno e affaccio sulla via. I pavimenti in parquet e le altezze importanti lo rendono caldo e accogliente. Perfetto sia come zona living che per la zona pranzo.La distribuzione prosegue con:
- 3 camere da letto spaziose e tutte abitabili, perfette per una famiglia
- Cucina abitabile luminosa e pratica
- 2 bagni: 1 bagno principale + 1 secondo ambiente già predisposto e attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, un plus enorme per l'organizzazione della casa. La casa si completa con un'ampia terrazza privata, soleggiata, dotata di pannelli solari già installati. Un valore aggiunto sia per il risparmio energetico che per godersi gli spazi esterni.IN PLUS
Possibilità di acquistare separatamente un garage di 25 mq al prezzo di €30.000. Comodità assoluta per chi vive in zona centrale.RIASSUMENDO:
3 Camere - 2 Bagni - Salone ampio - Cucina - Terrazza con pannelli solari - Garage opzionalePer maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci. La casa si visita!---

Gravina di Catania – Via San Domenico SavioPresentiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani più accessori, in buone condizioni generali, situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale, privo di ascensore.L'immobile è composto da:ingresso su ampio salone;
corridoio;
cucina abitabile con lavanderia ricavata nella veranda;
camera da letto;
cameretta ;
bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gode di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista panoramica.Completa la proprietà un contesto condominiale con posti auto e moto liberi, che offre praticità e comodità ai residenti.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben servita di Gravina di Catania.

In vendita a Paternò luminoso appartamento di 100 mq (93 mq calpestabili) situato al primo piano di un edificio di sole tre elevazioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre di qualità superiore e doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e ricambio d'aria. Dispone di cinque locali ben distribuiti, comprendenti un salone, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni e una cucina abitabile, ideale per vivere comodamente. Completano la proprietà un balcone, un giardino comune e un box auto singolo con posto auto coperto.Le spese condominiali ammontano a 56,17 euro mensili. Il complesso è competo di ascensore che porta fino al garage e l'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato o valorizzato secondo le esigenze dell'acquirente e comprende un doppia entrata da Via Libertà.

RIF. 30721009-393
In via Carlo Alberto 87-89, nel centro storico di Giarre, edificio indipendente di 320 mq su due elevazioni fuori terra, con cortile al piano terra e terrazzo al piano soprastante.Lo stabile è cosi composto:Al piano terra, appartamento di vani 5 con una superficie interna di 161 mq, con ingresso su disimpegno, 4 camere, sala da pranzo, cucina, due bagni, garage e cortile.Al piano primo, appartamento di vani 4 con una superficie interna di 161mq, con ingresso su disimpegno, salone doppio, 3 camere, sala da pranzo, cucina, due bagni, ripostiglio e terrazzo soprastante.L'immobile è totalmente da ristrutturare.Opportunità di Sviluppo Immobiliare a Giarre – Investimento ad Alto Potenziale nel Cuore della Sicilia OrientalePunti di Forza Strutturali:- Volume e Frazionabilità: Con i suoi 12 locali, incluse 10 potenziali camere e 4 aree bagno, l'immobile si presta magnificamente alla conversione in una struttura ricettiva di alto profilo come un B&B o un complesso di appartamenti per affitti brevi.- Spazi Esterni Esclusivi: La proprietà è arricchita da un cortile privato interno, una vera oasi di tranquillità che può essere trasformata in un elegante spazio esterno per colazioni o un'area lounge. Il terrazzo sovrastante, che copre l'intera superficie dell'edificio, offre una vista panoramica e la possibilità di creare uno spettacolare roof garden, un'area solarium o uno spazio per eventi privati, aumentando esponenzialmente l'attrattiva della struttura.- Pertinenze Strategiche: Un box auto singolo, una cantina e un magazzino costituiscono un valore aggiunto inestimabile in un centro cittadino, garantendo comodità per i futuri ospiti o residenti e ottimizzando la gestione logistica di un'attività ricettiva.Analisi dell'Investimento:Questo immobile non è una semplice abitazione, ma un asset strategico. L'investimento si qualifica come ottimale per le seguenti ragioni:
- Posizione Geografica: Giarre è un centro logistico tra l'Etna e la costa Ionica, a breve distanza da poli turistici di fama mondiale come Taormina, Catania e le pendici del vulcano.- Potenziale di Business: La domanda di alloggi turistici di qualità è in costante crescita. La struttura, una volta ristrutturata, può generare flussi di cassa significativi e costanti attraverso affitti a breve o medio termine.- Personalizzazione Totale: La necessità di una ristrutturazione completa consente di accedere a bonus e incentivi fiscali statali, riducendo l'esborso iniziale e permettendo la creazione di un prodotto immobiliare su misura, perfettamente allineato alle richieste del mercato attuale.- Rivalutazione Garantita: Un immobile ristrutturato con gusto e funzionalità in una posizione così centrale è destinato a una sicura e importante rivalutazione del suo valore patrimoniale nel tempo.Conclusione e Invito all'Azione:Invitiamo investitori, costruttori e operatori del settore turistico a valutare di persona il potenziale inespresso di questa proprietà. Non si tratta di acquistare muri, ma di dare forma a un'ambizione imprenditoriale in una delle aree più promettenti della Sicilia.
Contattaci per ricevere documentazione, analisi di mercato dettagliate e per organizzare un sopralluogo.Collaboriamo volentieri con agenzie immobiliari qualificate per offrire la massima trasparenza e opportunità a tutti i professionisti del settore.

In vendita a Catania, zona San Giovanni Galermo , precisamente in Via Immacolata n 57, appartamento libero al rogito, situato al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo. L'immobile, di 99 mq totali di cui 90 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione e non arredato, pronto per essere abitato, cosi composto: ingresso su ampio salone, due camere da letto e due bagni, cucina abitabile ,più terrazzo di mq 20 circa, ideale per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e funzionali, termoautonomo, è climatizzato. Gli infissi con vetro camera garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre l'esposizione est/ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Le spese condominiali contenute, pari a 20 euro mensili, rendono questa soluzione particolarmente interessante. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita di Catania. Compreso nel prezzo garage di 20 mq, e posto Auto.

Nel suggestivo contesto di Fiumefreddo di Sicilia, a poca distanza dal mare, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente dato in locazione, con fine contratto il 31/01/2027.

Situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1985, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con una superficie totale di 97 metri quadrati.
Composto da oltre cinque locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno, una lavanderia con servizio, cucina e bagno. L'appartamento è in buono stato di conservazione, solo da rimodernare secondo i propri gusti. L'appartamento viene venduto senza arredamento. Il riscaldamento è autonomo.

L'esposizione a sud-est e 'ampio balcone, che si estende per tutto il perimetro con il terrazzo collegato, garantiscono una luminosità naturale diffusa, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.Completano la proprietà un'aiuola verde frontale al terrazzo ed un box auto singolo. Altro posto auto scoperto all'interno del condominio viene considerato facente parte dell'appartamento.
Il giardino condominiale permette di godere di uno spazio verde comune curato e ben tenuto e rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, a pochi passi dai principali servizi e dalle più importanti vie di comunicazione e a soli 2500 mt dal mare.