Case in vendita a Trecastagni

[Rif. DV-10374] Proponiamo in vendita una villa signorile di 284 mq in buono stato, situata in Via Catania a Trecastagni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative di 140 mq. su unico livello con ingressi indipendenti tra loro, con stessa distribuzione di spazi interni. L'ingresso avviene tramite un ampio portico-balcone che abbraccia la casa e conduce direttamente all'interno, dove si apre un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, un ambiente open space accogliente e luminoso. Frontalmente si trova la cucina abitabile con uscita su balcone, affiancata da un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità, per entrambi gli appartamenti. All'esterno la villa dispone di un portico che circonda la casa, un ampio giardino privato che regala privacy e spazi verdi, una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e oltre ad ampi spazi esterni dove si possono facilmente posteggiare più automobili, l'immobile è completato da due grandi garage al piano terra. La proprietà è dotata di porte blindate, impianto di allarme, cancello elettrico e climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L'immobile è attualmente diviso in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti tra loro e può essere una soluzione molto interessante sia per chi cerca un immobile da condividere in famiglia o con possibilità di metterne a reddito in parte o può essere facilmente unificabile per chi vuole realizzare un importante villa padronale con tutti i suoi confort e spazi molto generosi. La villa si trova a Trecastagni, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista sia sul mare che sulle montagne circostanti. L'area residenziale è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza all'Etna e alle bellezze naturali del territorio rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità della città.

Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita una casa indipendente a Trecastagni in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e riservato.
Costruita nel lontano 1939, la struttura ha superficie totale di 112 mq circa e necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale.
Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri. L'esterno della casa è caratterizzato da un ampio giardino privato, perfetto per godersi il sole e organizzare barbecue estivi.
Nonostante la tranquillità e la privacy offerte, la casa si trova vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una sistemazione spaziosa e confortevole in una delle zone più belle e ricercate di Trecastagni.
Con una certa attenzione e cura, questa struttura potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni.
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Trecastagni – A pochi passi da Piazza Guglielmo MarconiNel cuore di Trecastagni, all'interno di un piccolo residence dal contesto signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia esterna e un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio biancheria, cambio stagione e oggetti di uso quotidiano.L'appartamento è balconato, gode di un'ottima luminosità ed è dotato di infissi in alluminio. Si presenta in buono stato generale, con la possibilità di essere personalizzato attraverso un intervento di riammodernamento.Completa la proprietà un garage di 11 mq, ideale sia come posto auto che come comodo spazio deposito.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi da Piazza Guglielmo Marconi, nel cuore di Trecastagni, in una zona servitissima dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, attività commerciali, bar, scuole, ufficio postale, il Comune e tutti i principali servizi.A breve distanza sono presenti un parco pubblico e l'area dedicata agli eventi e alle manifestazioni all'aperto, un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e ricca di spazi dedicati alla socialità.Caratteristiche principali:76 mq
Primo piano
Piccolo residence signorile
Salone doppio
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno
Lavanderia esterna
Armadio a muro
Appartamento balconato e luminoso
Garage di 11 mq
Spese condominiali € 35/mese
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, nel centro di uno dei paesi più richiesti dell'hinterland etneo.

VIALE DELLO SPORT 52 (TRECASTAGNI)RIF. 500Villa indipendente di prestigio con ampio giardino e dependance a Trecastagni in Via dello SportSplendida villa indipendente di 8 locali, disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità.L'abitazione è composta da un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, bagni e locali accessori, con una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.200 m², perfettamente adatto per momenti di relax, attività all'aperto o per la realizzazione di una piscina.Completa la proprietà una dependance di circa 60 m², ideale come alloggio per ospiti, studio o spazio multifunzionale, oltre a un caratteristico forno a legna, perfetto per cene conviviali e momenti in famiglia.Una soluzione esclusiva che coniuga privacy, comfort e grandi spazi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.

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VIA ERCOLE PATTI - TRECASTAGNI
Trecastagni, appartamento in villa con box e potenziale mansardaCi sono case che non si limitano a offrire metri quadri, ma raccontano una possibilità: quella di costruire un nuovo inizio in un contesto elegante, servito e vicino al cuore del paese.RE/MAX propone in vendita un appartamento in villa posto al primo piano, situato a breve distanza dal centro di Trecastagni, comodamente raggiungibile anche a piedi. Una posizione che unisce la tranquillità tipica delle zone residenziali più riservate alla comodità di avere servizi, attività, piazze e vita quotidiana a pochi minuti da casa.Trecastagni è da sempre considerato uno dei comuni più belli, prestigiosi ed eleganti dell'area etnea: un luogo scelto da chi desidera vivere in un ambiente ordinato, signorile e piacevole.L'immobile è ideale per famiglie con figli, giovani coppie alla ricerca del loro primo nido d'amore, ma anche per single che desiderano una soluzione indipendente, comoda e personalizzabile.Uno dei punti più interessanti della proprietà è la presenza della predisposizione per la realizzazione di una mansarda nel sottotetto. Questo elemento rappresenta un valore aggiunto importante, perché consente di immaginare una casa capace di evolversi nel tempo: una camera in più, uno studio privato, una zona hobby, una piccola area relax o uno spazio dedicato agli ospiti.A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 14 mq.Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa € 9 mensili, dettaglio che rende la gestione quotidiana dell'immobile semplice e leggera.La casa è parzialmente da ristrutturare e attualmente non mutuabile: una caratteristica da valutare con consapevolezza, ma che può trasformarsi in un'opportunità per chi dispone di liquidità e desidera acquistare una soluzione in una zona ricercata, modellandola secondo il proprio stile.Le proprietà in villa, vicine al centro di Trecastagni, con box, giardinetto e possibilità di valorizzazione futura, sono sempre più rare.Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un potenziale che dalle foto non si vede.

All’interno del prestigioso e curato contesto residenziale "Il Borgo degli Ulivi", a Trecastagni, località situata alle pendici dell’Etna e a soli 12 km dal centro di Catania, proponiamo in vendita una suggestiva villetta a schiera in perfetto stile siciliano. L'architettura del borgo si fonde armoniosamente con la ricca vegetazione mediterranea circostante, distinguendosi per i raffinati dettagli in pietra lavica, maioliche e le caratteristiche facciate color rosa antico. La proprietà si sviluppa su due elevazioni principali, oltre a un utile sottotetto, ed è in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Al piano Terra, l'ingresso si apre su un moderno e luminoso open space che unisce salone e cucina. Il piano è servito da un bagno e da una pratica lavanderia. Gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno grazie a una corte esclusiva e a un incantevole giardino d'inverno, ideale come zona relax in ogni stagione. Al Primo Piano si accede da una scala che ci porta alla zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, una camera da con cabina armadio e finestra interna, e la spaziosa camera da letto padronale, il vero gioiello del piano, che regala una spettacolare vista panoramica sul mare. Completa la villa un comodo sottotetto ad uso deposito, accessibile tramite una pratica scala retrattile con botola. L'immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo a termosifoni, climatizzatori, canna fumaria per camino nel salone, una riserva idrica privata da 3.000 litri e un posto auto coperto di proprietà. Se desideri fissare una visita o ricevere maggiori informazioni contattami.

Nel cuore di Trecastagni, in una zona centrale, ben collegata e ricercata ai piedi dell’Etna, vicino all’uscita Paesi Etnei, la Gabetti Catania / Romano Immobiliare propone in vendita una splendida villa angolare di prestigio, libera su tre lati e caratterizzata da ampie metrature, finiture curate e spazi esterni accoglienti e ben organizzati, ideali per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà, edificata nel 2008 e accatastata in categoria A/7, si presenta in condizioni eccellenti, valorizzata da una cura costante che ne esalta ogni dettaglio, sia negli ambienti interni che negli spazi esterni. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Impreziosita da un giardino ben curato di circa 130 mq e da un terrazzo di 55 mq, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e qualità. A completare il livello di comfort vi è una taverna con camino, perfetta per momenti conviviali. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto coperti da una tettoia in legno lamellare. La presenza di un cappotto termico da 6 cm contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e il benessere abitativo. La villa è dotata di impianti moderni e perfettamente funzionanti: impianti a norma, riscaldamento autonomo a metano, impianto sezionato per ogni piano con elettrovalvola, luci di emergenza su ogni livello e allarme centralizzato con sensori interni, che garantiscono sicurezza e praticità. Per concludere, la villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, capace di unire comfort, funzionalità e privacy, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto signorile. Una proposta immobiliare di prestigio nel cuore di Trecastagni. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Catania – Romano Immobiliare Telefono: 392 485 2233 oppure 095 2208573 Disponibile anche su WhatsApp.

Trecastagni – Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino



In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità.



Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica.



Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità.



Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale.



La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort:



Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa

Impianto di allarme

Riscaldamento autonomo

Caldaia a condensazione

Impianto di irrigazione automatico

Serbatoio interrato da 7.000 litri

Immobile completamente ristrutturato

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Trecastagni, nelle immediate vicinanze di Piazza Marconi e precisamente in Via Francesco Crispi, una soluzione indipendente di circa 80 mq sita al primo ed ultimo piano. L’immobile, da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, si apre su un corridoio d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone di circa due vani, servito da un balcone angolare con affaccio sulla strada. La zona notte è composta da una camera da letto, una cameretta e un servizio. La cucina si affaccia su un grazioso terrazzino a livello, ideale per i momenti all'aperto. Completa la proposta una comoda cantina di proprietà esclusiva con accesso diretto dalla strada. Classe energetica G.

VIA GIUSEPPE SCIUTI 2 (TRECASTAGNI)
RIF. 303

RE/MAX propone in vendita Villa Bifamiliare a Trecastagni, e precisamente in Via G.Sciuti, panoramica e in perfette condizioni, costruzione del 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 m². Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt.
L'immobile è composto da 270 m² calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti, ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna.

Piano Terra: affaccio su giardino, ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno, stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110 m².

Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino.

Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca.

Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare.
Ampio parcheggio con posti auto coperti.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!

Nel cuore di Trecastagni, uno dei paesi più affascinanti alle pendici dell'Etna, presentiamo in vendita un'esclusiva villa d'epoca dal grande fascino storico, immersa in un contesto elegante e riservato. Trecastagni è rinomata per il suo centro storico caratteristico, le ville signorili, il clima piacevole tutto l'anno e la posizione strategica tra mare ed Etna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, situata in pieno centro, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo o struttura multifamiliare. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e comprende: Piano terra con dependance di circa 74 mq Garage di circa 49 mq Primo piano di 260 mq Splendido giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto . La villa conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, con ambienti luminosi, ampie metrature e dettagli che raccontano storia ed eleganza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora nel cuore di uno dei comuni più richiesti dell'hinterland etneo.

Nel bellissimo paese etneo di Trecastagni, villa singola da completare composta da: piano terra salone con camino, studio, wc di rappresentanza, ampio disimpegno, due matrimoniali con wc in camera, lavanderia più altro wc, salone di due vani, grande cucina con ripostiglio; piano sottotetto di mq 104 circa composto da quattro vani più wc e ampio terrazzo; piano seminterrato salone con camino, wc, cantina con forno a legna, tre ripostigli, locale vasche e ampio garage, giardino di mq 3.000, 00 circa.

VILLA A SCHIERA 7 VANI + ACCESSORI
VIA LUDOVICO MURATORE 10/D, TRECASTAGNI (CT)

POSIZIONE
L'immobile si trova nel comune di Trecastagni, un paese alle pendici dell' Etna in provincia di Catania, precisamente in via Ludovico Muratori , a pochi minuti da Piazza Marconi, centro del paese, oltre ai vari servizi principali quali panifici, supermercati, tabacchino e scuole.

COMPOSIZIONE
La villa, costruita intorno al 2009, si estende su una superficie di circa 191 mq distribuita su 7 vani.
L'immobile è distribuito su quattro livelli collegati tra loro da una scala interna, mentre attualmente il piano cantinato è diviso tramite una parete nel corpo scala che può essere tranquillamente ripristinata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è termoautonomo con radiatori presenti in tutti gli ambienti.

DISTRIBUZIONE INTERNA
La villa è accessibile da due ingressi, il primo da Via Ludovico Muratori dall'ingresso pedonale accedendo da un grazioso giardinetto esterno, il secondo dalla corsia dei garage dove si accede direttamente al piano cantinato.
L'immobile è quindi internamente così diviso:

PIANO TERRA:
- Ingresso su cortile esterno
- Ampio soggiorno
- Camera da letto
- Bagno

PIANO PRIMO:
- Cucina abitabile
- Camera da letto con bagno in camera
- Secondo servizio del piano

PIANO MANSARDATO:
- Ampio open space
- Camera da letto
- Bagno

PIANO CANTINATO:
- Ampia taverna con cucina
- Camera da letto con bagno in camera

Nell'area esterna del piano cantinato è presente un comodo posto auto.

CONSIDERAZIONI
Questa villa è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e pronta da abitare, inoltre gode di un ottima esposizione e luminosità.
Grazie alla sua posizione strategica , vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa offre comodità e praticità per la vita quotidiana.
Non lasciartela sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

A Trecastagni, precisamente in vicolo di via Stelluzza n 20 ,si trova questa bellissima casa indipendente, libera al rogito e pronta per diventare la tua nuova casa. Costruita nel 1987, questa abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 150 metri quadrati e 140 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, è composta al piano terra ingresso su soggiorno una camera da letto, bagno, cucina open space, lato cucina vi è un balcone e una terrazza che conduce ad un giardino di mq 40 e una cantina di mq 40. Al secondo piano troviamo una camera da letto, bagno, e un ampio soggiorno, il tutto termo autonomo, con terrazza di mq 40 , per garantire spazio e comfort a tutta la famiglia. La casa dispone di due piani totali, in modo da offrire una migliore divisione degli spazi e una maggiore privacy. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Trecastagni, che ti garantirà una vita serena e confortevole. L'immobile è situato in una zona centralissima con tanti servizi commerciali a portata di mano senza usufruire dell'auto.

Villa via Enrico Berlinguer,5 Trecastagni (CT)
Rif: 607


Proponiamo in vendita un importante villa situata in zona residenziale tranquilla ed in ottimo contesto.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 240mq oltre spazi esterni.
L'immobile è composto da locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni.
Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 300mq tra cui un giardino privato e spazi coperti.
All'esterno della proprietà è presente un ampio parcheggio per gli ospiti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa e godere di ogni comfort che essa può offrirvi;
Contattaci per programmare una visita

Trecastagni via Papa Giovanni XXIII panoramica villa singola con piscina e parco con alberi di alto fusto di mq 1800 circa. Composta da: al piano S1 da una cantina di mq 160 cica con cucina in muratura e forno a legna, wc con doccia e due ampi locali ripostiglio; garage di mq 54 più locale palestra, spazio esterno carrabile coperto da tendoni per 4/5 posti auto; al piano terra di mq 203 circa ingresso disimpegno di un vano, salone di due vani, vano studio, cucina abitabile con lavanderia annessa, matrimoniale con grande bagno in camera, ampio disimpegno e altre due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Dal salone si accede ad un portico di quasi mq 35. al piano sottotetto spazio abitabile non rifinito si circa di 80 mq.

Remax Italia propone in vendita una elegante villa bifamiliare angolare su tre livelli-Zona residenziale di Trecastagni In una delle aree più ricercate e panoramiche di Trecastagni, immersa nella tranquillità del contesto residenziale ma a pochi minuti dai principali servizi e dai paesi di Nicolosi, Viagrande e Aci Sant'Antonio sorge una villa bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture di pregio. Caratteristiche principali - Superficie ampia di circa 215 e ben distribuita, ideale per un nucleo familiare o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. - Materiali di qualità , scelti con cura per garantire eleganza, comfort e durabilità. - Luminosità naturale in ogni ambiente grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole. --- Descrizione degli ambienti Piano Terra 60 mq circa - Ingresso su zona living impreziosita da una boiserie in legno che offre un'atmosfera accogliente e raffinata -Cucina abitabile con accesso diretto nel giardino retrostante e il terrazzo coperto da una funzionale pergola ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. - Bagno di rappresentanza con rivestimenti ricercati. - Spazi esterni curati, ideali per momenti di relax o convivialità. Primo Piano 50 mq circa - Zona notte composta da due camere, tutte dotate di balcone e un camerino finestrato. - Bagno con vasca. - Camera matrimoniale con cabina armadio. Secondo piano 19 mq circa. - locale mansarda con altezza media di 2,45 mt finestrato. Piano Seminterrato / Taverna circa 90 mq - Ampio ambiente open space, rifinito con arredamenti su misura ed elegante camino a legna perfetto come living secondario, sala hobby o area fitness ideale per trascorrere serate tranquille in famiglia o con amici o semplicemente per rilassarsi. bagno di servizio. - Locale tecnico e lavanderia. - Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente. --- Spazi esterni di circa 230 mq - Giardino privato su più lati, personalizzabile. - Terrazze vivibili con vista sul paesaggio etneo. --- Dotazioni e comfort - Impianto di riscaldamento e raffrescamento . - Infissi a taglio termico e acustico. - Pavimenti in gres porcellanato e parquet di alta qualità. - Sistema di allarme . - Posti auto interni circa 50 mq . --- Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e un contesto residenziale di alto livello. La posizione a Trecastagni, tra mare e montagna, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità

​RE/MAX, società leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, propone in vendita a Trecastagni una luminosa casa semindipendente, libera al rogito e pronta per una nuova visione architettonica. ​L'immobile, la cui costruzione risale al 1960, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una totale assenza di barriere architettoniche e una fluidità degli spazi ideale per ogni esigenza abitativa. Con una superficie complessiva di 137 mq, la proprietà è così distribuita: ​Zona Giorno: Ingresso funzionale e un comodo cucinotto. ​Zona Notte: Tre ampie camere da letto e due servizi. ​Spazi Esterni: Presenza di un balcone e di un terrazzo panoramico che si affacciano direttamente sul giardino privato e sul terreno di pertinenza, offrendo uno sfogo esterno esclusivo e riservato. ​Caratteristiche Tecniche e Potenzialità ​L'immobile conserva gli infissi originari in legno e si presenta in stato da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di personalizzazione totale, ridisegnando gli ambienti e scegliendo finiture di pregio per trasformare la struttura in una residenza moderna e confortevole. ​Dettagli Aggiuntivi ​Contesto: Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 20 euro mensili. ​Personalizzazione: La casa viene consegnata non arredata, offrendo una "tela bianca" per i vostri futuri progetti d'arredo. ​Questa soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità di un giardino privato, senza rinunciare alla comodità del piano terra in una delle zone più ricercate di Trecastagni. N.B. : Si precisa che le immagini di arredo presenti nel presente annuncio sono state realizzate mediante l'ausilio di software di intelligenza artificiale (Virtual Home Staging) al solo scopo illustrativo. Tali elaborazioni grafiche hanno la finalità di rappresentare le potenzialità di distribuzione degli spazi e non costituiscono elemento contrattuale né rappresentano lo stato di fatto degli arredi attuali

In via Archimede 13, meravigliosa Villa bifamiliare nel comune di Trecastagni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, ideale per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, così composti: - Piano terra: grande salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto - Primo piano: ampio open space, due camere da letto, bagno e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di circa 100 mq complessivi, suddiviso in una taverna di 50 mq attualmente adibita a studio con ingresso indipendente e bagno, ideale anche come sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, e un garage di pari metratura, ampio e comodo. All'esterno la villa dispone di un giardino privato e di ulteriori spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo della tranquillità e del contesto naturale che caratterizzano la zona. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stufa a pellet, termosifoni, condizionatori, impianto d'allarme e riserve idriche, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa viene venduta parzialmente arredata. La posizione è uno dei punti di forza: Trecastagni è una delle località più apprezzate dell'area etnea per qualità della vita, panorama e clima, con facile accesso ai servizi principali e ai collegamenti verso Catania e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e panoramica, in un contesto riservato, senza rinunciare a tecnologia, comfort e risparmio energetico, parzialmente arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita di questa splendida villa su due livelli a Trecastagni, rinomato comune etneo a pochi minuti da Catania.

Ideale sia per una grande famiglia (o due) che per un investimento a reddito. la proprietà è sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti, seppure facilmente riunificabili.
Ogni appartamento offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ciascuno gode difatti di due camere da letto luminose, open space con cucina abitabile, servizio igienico e comoda lavanderia, garantendo privacy e qualità della vita. Tutti gli ambienti risultano ingentiliti da punti luce e terrazzi vivibili, pensati per godere appieno del contesto verde che circonda l' intero fabbricato.
La villa è immersa in un terreno di circa 1.500 mq, un vero angolo di pace e natura, arricchito da alberi da frutto e suggestivi terrazzamenti che valorizzano il paesaggio e offrono molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, spazi per il tempo libero o per momenti conviviali.
Si sottolinea la possibilità di sfruttare l' indice di edificabilità residuo per aumentare gli spazi abitativi presenti.
Box incluso nel prezzo.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, versatilità e contatto con la natura, in una delle zone più richieste e panoramiche dell'Etna.

Classe energetica D, i,mpianti certificati, agibilità regolarmente presente

VENDESI APPARTAMENTO Via Armando Diaz n.5, Trecastagni. Non una semplice casa, ma un investimento versatile e una dimora pronta ad accoglierti. Questo spazioso appartamento di circa 125 mq si distingue per il suo doppio ingresso indipendente e una configurazione interna che si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative distinte o a diventare una redditizia struttura ricettiva (B&B/Affittacamere). Composizione e Punti di Forza Attualmente l'immobile si sviluppa con ampi spazi che includono un grande soggiorno, due camere da letto principali, due ulteriori vani versatili (ideali come studio, camera singola o locali tecnici), una cucina grande da personalizzare e servizio igienico totalmente ristrutturato. Gli esterni sono un vero valore aggiunto: goditi momenti di relax sulla terrazza e balcone di circa 35 mq e sul balcone di 7 mq che si affaccia sulla strada. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti di recente con predisposizione di istallazione di termosifoni. Possibilità di uno o più posti auto all'interno dello stabile. Grazie al doppio accesso e alla metratura generosa, potrai facilmente destinare una porzione dell'appartamento all'affitto turistico, sfruttando la tranquillità e la centralità della zona, pur mantenendo la tua privacy nell'unità principale. Questa è la soluzione perfetta per la famiglia che cerca comodità e indipendenza, o per l'imprenditore che desidera un'abitazione con annesso un sicuro potenziale di rendita. Contattami per scoprire come questo immobile unico possa trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita o di business!

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un'unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l'accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un'esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell'Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica: Non indicata

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Trecastagni, nella parte bassa del paese, nei pressi di “ArredoTre”, un antico palmento risalente alla metà dell’Ottocento. L’immobile si estende su una superficie di 150 mq, a cui si aggiunge un sottotetto rustico della stessa metratura, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’abitazione è composta da cinque vani disimpegnati, che offrono ampi spazi per diverse configurazioni, una cucina abitabile e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma presentano un grande potenziale per chi desidera creare un ambiente su misura. All’esterno, la proprietà è circondata da uno spazio di 500 mq, ideale per realizzare un giardino, un’area relax o un orto privato. Completa l’offerta un garage di 20 mq, perfetto per il parcheggio o come deposito. Questo antico palmento rappresenta una solida opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona residenziale di Trecastagni, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Trecastagni – Via Arturo Toscanini 7 Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente non molto distante dal centro storico di Trecastagni, di circa 90 mq, composta da 3 vani, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti L’immobile è valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage con soppalco, ideale sia come posto auto che come pratico spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e ampi spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita di Trecastagni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare.

Cod. ML114 - Trecastagni su Via Luigi Longo, all’interno di un contesto residenziale proponiamo in vendita una villa angolare libera su tre lati, pronta da abitare, ideale per chi desidera una soluzione indipendente caratterizzata da comfort, luminosità e funzionalità degli spazi. L’immobile sviluppa una superficie catastale di 141 mq distribuita su tre livelli oltre sottotetto grezzo adibito a comoda soffitta. La proprietà è circondata da uno spazio esterno esclusivo, in parte adibito a prato e in parte terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene conviviali o creare una piacevole area living esterna. La villa dispone di tre ingressi, due pedonali e uno carrabile, con area parcheggio privata interna. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile, ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre lavanderia e bagno ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere balconate, di cui una matrimoniale, servite da un bagno elegante completo di doccia e vasca idromassaggio. A completare la proprietà un ampio e luminoso piano cantinato distribuito su due ambienti, provvisto di attacchi cucina e ripostiglio, ideale come comoda dependance, zona hobby, studio o ulteriore area living. Una soluzione abitativa curata nei dettagli, pronta per essere vissuta sin da subito, ubicata in una delle zone residenziali più apprezzate di Trecastagni.