Case con balcone in vendita a Trecastagni Pag. 2

Situato nel cuore di Trecastagni a soli 140mt dal Piazzale Marconi, l'appartamento in vendita si trova su Corso Vittorio Emanuele, l'antica via di accesso al paese: questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle comodità del centro, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e ben collegato. Posizionato al primo piano di un edificio dei primi del '900 composto da due sole unità abitative, l'immobile si estende per circa 146 mq su 3 livelli e, grazie all'ottima esposizione, l'illuminazione naturale è garantita durante tutte le ore diurne. La ristrutturazione effettuata nel 2000 ne ha rispettato lo stile, mantenendo elementi architettonici come tetti a volta e le bellissime cementine della camera da letto principale; anche le rifiniture delle scale che collegano i piani interni sono opera di artigiani esperti. L'immobile si compone di: - un generoso ingresso comunicante con un soggiorno servito da balconcino; - due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio; - una cucina in muratura che è adiacente ad una grande sala da pranzo meravigliosamente esposta su un terrazzino a livello di circa 35mq: si tratta di uno spazio ideale per chi ama cucinare senza rinunciare a uno spazio conviviale; - due bagni; - inoltre la camera presente in mansarda è servita da un ulteriore terrazzino di circa 25mq, spazio esterno che aggiunge ulteriore pregio all'immobile regalando una vista panoramica sull'Etna, uno scorcio sul mare e una bellissima visione del centro urbano coi bellissimi campanili della Chiesa di San Nicola e della Chiesa Santa Maria della Misericordia. Il terrazzino a servizio della zona giorno è corredato di una pratica tettoia in legno che permette di vivere lo spazio esterno in ogni stagione dell'anno. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, assicurando un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Al piano terra è presente un piccolo cortile comune interno in cui è possibile ricoverare delle biciclette e in cui vi è una grande vasca che funge da riserva idrica. Le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Presenza di due soli appartamenti (no condominio). Punti di forza dell'immobile: - Centro storico - Comodi terrazzi - Vista mare e vista Etna L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (190 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Trecastagni, pressi Arredo Tre, via Marco Polo, una zona residenziale tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo da scala esterna posto al piano primo. Piccolo residence di recente costruzione, anni duemila, con unità semi-indipendenti su due sole elevazioni, piano terra, e primo. L'appartamento ha ingresso open space su ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile (4mx4m) con terrazzo-balcone di circa 24 mq. Due grandi camere da letto a pianta quadrata, un comodo bagno con doccia, lavanderia interna con wc che funge anche da comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. Infissi in pvc laccato legno, vetrocamera. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo. Di straordinaria funzionalità è il garage di circa 53 mq che può ricoverare due auto, oltre che fungere da cantina/sgombero. Si accede dal cancello automatizzato carrabile del residence, attraverso una corsia molto agevole per le manovre. L'appartamento è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - come nuovo - semi indipendente - enorme garage L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (170 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigiosa Tenuta con Piscina Coperta in Vendita a Trecastagni – Villa Panoramica alle Pendici dell'Etna
Nel cuore di Trecastagni, una delle località più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di prestigio immersa nella quiete della natura siciliana, a soli 1,5 km dal centro cittadino e dai principali servizi.
Situata alle pendici dell'Etna, questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy, comfort e autenticità mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Tenuta Panoramica con Terreno di 3.600 mq tra Ulivi e Vigneti
La proprietà si estende su un terreno collinare di circa 3.600 mq, impreziosito da ulivi, vigneti e vegetazione mediterranea che regalano un'atmosfera autenticamente siciliana e scorci panoramici di rara bellezza.
L'intera tenuta è immersa nel verde e garantisce massima privacy, tranquillità e un elevato livello di vivibilità, rendendola perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare di prestigio in Sicilia.

Villa Padronale di Prestigio su Due Livelli
Al centro della proprietà si sviluppa una splendida villa padronale di circa 230 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Piano Terra
Il piano terra ospita:

Ampio salone di rappresentanza
Zona living luminosa
Cucina open space
Grande locale cantina ideale per degustazioni e convivialità

Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con ampie aperture verso l'esterno che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.

Primo Piano
La zona notte comprende:

Due camere da letto
Due servizi
Studio
Seconda cucina
Sala soggiorno

A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sul verde della tenuta e sul suggestivo paesaggio etneo.

Dependance Elegante e Indipendente
Accanto alla villa principale si trova una raffinata dependance di circa 90 mq, anch'essa distribuita su due livelli.

Composizione della Dependance
Piano terra:

Ingresso su salone con cucina
Due camere da letto
Servizio

Primo piano:

Bagno
Ampio ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera da letto

Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per utilizzo ricettivo di alto livello.

Piscina Coperta e Comfort Esclusivi
Elemento di assoluto prestigio della proprietà è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel contesto della tenuta e progettata per essere utilizzata in ogni stagione.
Uno spazio dedicato al relax e al benessere che rende questa residenza unica nel suo genere nel panorama immobiliare siciliano.

Spazi Accessori e Funzionalità
La tenuta dispone inoltre di:

Tre locali accessori
Ampio garage
Box auto
Posti auto coperti

Dotazioni che garantiscono massima comodità e funzionalità sia per utilizzo privato sia per eventuale destinazione turistico-ricettiva.

Investimento Immobiliare di Prestigio alle Pendici dell'Etna
Grazie alla posizione strategica, alla bellezza del contesto naturale e alle caratteristiche esclusive della proprietà, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per:

Residenza privata di lusso
Villa di rappresentanza
Boutique resort
Relais di charme
Struttura ricettiva esclusiva
Investimento immobiliare in Sicilia

Trecastagni è oggi una delle località più richieste della provincia di Catania grazie alla qualità della vita, alla vicinanza all'Etna e al crescente interesse turistico internazionale.

Perché Acquistare Questa Tenuta a Trecastagni
Posizione esclusiva alle pendici dell'Etna
Terreno panoramico di 3.600 mq
Villa padronale di prestigio
Dependance indipendente
Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno
Uliveto e vigneto
Ampi spazi esterni
Elevata privacy
Ideale per residenza o investimento turistico
Contesto naturale di grande fascino

Una proprietà unica e rappresentativa, capace di offrire il perfetto equilibrio tra lusso, natura e autenticità siciliana.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Trecastagni, al confine tra l'area metropolitana di Catania e il Parco dell'Etna, 400 metri a Nord di Piazza Sant'Alfio e precisamente in via Sciuti, un'imponente e prestigiosa villa singola costituita da un livello cantinato/taverna di 180 mq con apertura sul livello del giardino pertinenziale e due livelli soprastanti residenziali di circa 110 mq cadauno per un totale di 400 mq calpestabili all'interno di un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. I tre livelli, comunicanti per mezzo di ampio vano scala interno, hanno ingressi indipendenti essendo ad oggi costituiti da 3 unità immobiliari autonome. Al livello giardino, entrando da un accogliente patio chiuso a vetrate, troviamo 2 grandi ambienti open space (uno dei quali con cucina), una camera doppia, doppi servizi e vani ripostiglio. In ciascuno dei 2 livelli superiori, entrambi collegati al giardino da propria scala esterna, troviamo una cucina/soggiorno, 2 camere, doppi servizi ed ampi balconi. Collocata in zona signorile e prettamente residenziale e dotata di ottime finiture, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro/camera, cancelletti esterni, termoautonomo, radiatori, condizionatori ed impianto fotovoltaico di 6 kW. Questa splendida proprietà è particolarmente adatta a più nuclei familiari o a chi è alla ricerca di importanti superfici da godere in assoluta privacy ed autonomia. Vendesi euro 460.000 mila. Codice Immobile V1596 oppure V001596 Classe energetica in fase di valutazione All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un'esclusiva di MG Mediazioni sas in collaborazione con Rexer spa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

RIF. 383197 - La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

La Century 21Master vi popone all'interno del comune di Trecastagni un incantevole unità immobiliare indipendente totalmente ristrutturata in elegante palazzetto a pochi passi dal centro. L’ingresso avviene tramite un portoncino privato con scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: disimpegno, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo lato strada, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo panoramico con splendida vista mare, una grande camera e un bagno finemente rifinito con doccia. Dal salone, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq situato nello stesso stabile, accessibile tramite cancello carrabile da poter abbinare all’acquisto.

Trecastagni, uno dei borghi più rinomati e richiesti dell’Etna, a soli 5 minuti dal centro abitato e da San Giovanni la Punta, vi offriamo una rara opportunità di acquisto per una prestigiosa villa totalmente singola di circa 380 mq coperti (da rimodernare), divisibile, immersa nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si distingue per ampiezza, eleganza e finiture di pregio, ed è ideale per chi desidera una residenza signorile o una soluzione abitativa multifamiliare. Accessi e spazi esterni: L’ingresso alla villa avviene tramite accesso pedonale e cancello carrabile privato, che conduce a un ampio garage coperto con capacità fino a 4 autovetture, comodo e funzionale. Il tutto è circondato da un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con possibilità di poter realizzare una deliziosa piscina privata. Piano seminterrato (livello strada) Oltre al grande garage, il piano ospita: Ampia taverna di oltre 3 vani con cucina e forno a pietra Bagno completo Due vani deposito, facilmente trasformabili in sala hobby, area fitness o spazio ricreativo Un ambiente versatile, ideale per convivialità e tempo libero. Piano terra – Zona giorno Collegato da una scala interna elegante, il piano principale accoglie: Maestoso triplo salone di rappresentanza, impreziosito da uno spettacolare camino centrale in marmo di Carrara, vero elemento di prestigio Studio perfetto per smart working o biblioteca Soggiorno adiacente al salone Ulteriore vano ideale come camera per ospiti Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza a livello con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto Bagno di servizio e lavanderia Primo piano – Zona notte Pensata per garantire comfort e privacy: Tre ampie camere da letto, tutte luminose e con terrazze panoramiche Due bagni rifiniti e funzionali Due comodi ripostigli Terrazzo panoramico con vista che spazia dal paese alle pendici dell’Etna fino al mare Caratteristiche principali ✔ Villa indipendente anche divisibile ✔ Garage coperto per 4 auto + taverna con servizio ✔ Triplo salone con camino in marmo di Carrara ✔ Studio, soggiorno e cucina abitabile ✔ 5 camere da letto complessive ✔ Ampie terrazze panoramiche ✔ Finiture di pregio e grandi spazi interni ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Posizione strategica vicino ai servizi ✔ Giardino di 500 mq Una residenza unica Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ai piedi dell’Etna, senza rinunciare al comfort, allo spazio e al prestigio di una dimora di alto livello. Per informazioni e visite Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate dell’Etna. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. La tua nuova villa a Trecastagni ti aspetta!

In zona quasi centrale, servita dai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus, ecc.), proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si compone di: 2 camere da letto Soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia con servizi Ripostiglio Terrazzo a livello di circa 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto Completa la proprietà un sottotetto il cui punto più alto misura 2,20 metri di esclusiva pertinenza, con un terrazzino aggiuntivo di circa 7 metri lineari, ideale come locale hobby, deposito o studio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di adattarlo alle proprie esigenze ed è perfetto sia per uso abitativo che come investimento. Prezzo interessante. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci subito

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE- Appartamento 2,5 vani, 70 mq, piano TERRA, balconato, composto da ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, garage 20 mq. Spazio esterno. € 158.000 + IVA

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE- Appartamento 4 vani, 95 mq, piano PRIMO, balconato, composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, DUE camere da letto, bagno, lavanderia e garage 40 mq. euro 178.000 + IVA ed allacci

L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina e bagno. Terrazzo e lavanderia. Classe energetica G.