Case in vendita a Paterno'

[Rif. DV-13886] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bellini, nel comune di Paternò. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia. Adiacente è presente un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla prima zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose, con accesso al balcone. Completano questa zona due bagni finestrati, entrambi dotati di comoda doccia. Sul lato destro dell'abitazione si apre un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, anch'esso servito da balcone. Adiacenti al soggiorno si trovano altre due camere, perfette come camere per bambini, stanze per gli ospiti o studi, entrambe con uscita sul balcone. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, impianti che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno; e anche di un impianto di allarme per la massima sicurezza. L'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 16 mq. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Paternò, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. I principali collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino e i comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare agli ampi spazi. La generosa metratura, la presenza di quattro camere da letto, dei doppi servizi, dei balconi e del posto auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili e funzionali.

Nel pieno centro storico di Paternò, a pochissimi passi dallo storico snodo dei Quattro Canti, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto d’epoca totalmente indipendente, distribuito su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Condizioni d'Acquisto: NON mutuabile L'immobile si trova attualmente in una fase avanzata di ristrutturazione: un’opportunità rara per chi desidera coniugare l'eleganza dell'architettura d'epoca con le comodità moderne, mantenendo la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti a proprio gusto. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI La struttura, ben articolata sui tre livelli, si presta a un'ottima suddivisione degli spazi: Piano Terra : 2 camere con bagno Piano primo: ampio bagno e camera da letto e balcone con affaccio su strada. Piano secondo: ampia zona living Spazi Esterni: 2 balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale e offrono un piacevole affaccio sugli scorci del centro. I PUNTI DI FORZA Posizione Invidiabile (Quattro Canti): Sarete nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, banche, negozi e passeggiate letteralmente sotto casa. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy dal cielo alla terra. Avanzamento Lavori: I principali interventi strutturali e di ristrutturazione sono già stati eseguiti, riducendo drasticamente tempi, impegno e costi di cantiere. Ottimo Investimento: Oltre che come abitazione principale, la location d'eccellenza lo rende perfetto per attività ricettive (B&B, casa vacanze) o per uso studio/ufficio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione indipendente nel punto più caratteristico di Paternò! Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Cod. rif: 7529

Ampio appartamento da ristrutturare situato al secondo piano con ascensore di un condominio di quattro piani a Paternò. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 172 mq (163 mq calpestabili) e si compone di 6 locali, tra cui 5 camere spaziose. Dispone di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La cucina è abitabile e l'abitazione è corredata da un balcone, un terrazzo e un terreno di proprietà. Presenti barriere architettoniche e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un box auto singolo . Le spese condominiali ammontano a € 43,00 mensili. Ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio da personalizzare in ottima posizione.

OCCASIONE!
Casa indipendente con terrazza e Garage– Paternò (Via Marconi)
Prezzo: €34.000 trattabili
Nel cuore di Paternò, in Via Marconi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è così composto:
Piano terra: garage di circa 12 mq, ideale per biciclette e motocicli (la strada è stretta e non consente l'accesso alle auto), ampio salone con ingresso indipendente, bagno e pozzo luce. Il salone, grazie alla sua disposizione, può essere trasformato in una comoda camera da letto secondo le proprie esigenze.
Primo piano: due camere da letto, cucina e bagno.
Secondo piano: ampio terrazzo panoramico con suggestiva vista sui tetti di Paternò, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile offre una buona distribuzione degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione.
Prezzo richiesto: €34.000 trattabili.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

Presentiamo in vendita a Paternò un appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina composta da due livelli. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato conservativo e offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno. Non arredato, l'appartamento garantisce ampi spazi e ottima luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale nel cuore della città.

In vendita a Paternò luminoso appartamento di 100 mq (93 mq calpestabili) situato al primo piano di un edificio di sole tre elevazioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre di qualità superiore e doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e ricambio d'aria. Dispone di cinque locali ben distribuiti, comprendenti un salone, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni e una cucina abitabile, ideale per vivere comodamente. Completano la proprietà un balcone, un giardino comune e un box auto singolo con posto auto coperto.Le spese condominiali ammontano a 56,17 euro mensili. Il complesso è competo di ascensore che porta fino al garage e l'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato o valorizzato secondo le esigenze dell'acquirente e comprende un doppia entrata da Via Libertà.

"Vivi la tua vista panoramica!"

Appartamento trilocale in zona centrale, luminoso e moderno.
L'appartamento, di 111 metri quadrati, di cui 87.55 metri quadrati calpestabili si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto luminose di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca, un doppio servizio con doccia e lavanderia e due balconi. L'IMMOBILE E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ed è dotato di impianto riscaldamento autonomo da completare con caldaia, doppio ingresso con disimpegno e porta blindata per la massima sicurezza. L'appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.

Dettagli:
• Superficie calpestabile: 87.55 mq
• Locali: 3 (soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una co cabina armadio, 1 bagno e 1 doppio servizio con lavanderia), appartamento non arredato.
• Posizione: Centrale, vicino a trasporti pubblici e servizi
• Caratteristiche: Ristrutturato, luminoso, moderno, riscaldamento autonomo da completare (caldaia), porta blindata, balconi.
Punti di forza:
• Posizione: Comoda per spostamenti e accesso a servizi.
• Luminosità: Ottima esposizione e ampie aperture.
• Modernità: Immobile ristrutturato.
• Sicurezza: Porta blindata.
• Confort: Riscaldamento autonomo e ambiente accogliente.
Adatto a:
Coppie, Piccole famiglie, Professionisti che cercano una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

Ampia residenza su due livelli con terrazzino nel cuore di PaternòIn una delle piazze più rappresentative della città, presentiamo in vendita una prestigiosa abitazione di 153 mq, sviluppata su due livelli interni, situata al secondo piano di uno stabile storico.L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa di rappresentanza nel centro cittadino. Il valore aggiunto è rappresentato dal grazioso terrazzino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.Grazie alla posizione privilegiata su Piazza Indipendenza, questa proprietà unisce il fascino del centro storico alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.Una soluzione esclusiva, ricca di potenzialità, pronta per essere personalizzata e valorizzata.È inoltre possibile acquistare l'intero stabile, comprendente il locale commerciale già a reddito e l'appartamento al primo piano, realizzando così un investimento immobiliare di assoluto prestigio.

Luminoso appartamento nel cuore di Piazza IndipendenzaNel centro di Paternò, affacciato sulla splendida Piazza Indipendenza, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 73 mq, posto al primo piano di uno stabile d'epoca.L'immobile gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione su tre lati, caratteristica che dona agli ambienti luce naturale durante tutto l'arco della giornata.La posizione centrale permette di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.Una soluzione che unisce fascino, posizione e funzionalità nel cuore della città.Per chi desidera un investimento ancora più importante, è possibile acquistare anche l'intero stabile, comprensivo del locale commerciale e dell'appartamento al piano superiore.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO' Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al secondo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio. POSIZIONEL'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania. PARTICOLARIL'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEL'immobile mutuabile.A.P.E. in fase di rilascio.

Appartamento in vendita a Paternò, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione.La proprietà si sviluppa su una superficie di 92 mq e comprende 5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina - soggiorno open space. Completa l'immobile un balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale.La posizione del 'immobile è ottima in zona centrale vicino a tante attività commerciali.Soluzione ideale per chi cerca un alloggio confortevole e pronto per essere abitato.Non perdere l 'occasione dove iniziare il tuo prossimo capitolo!!!!

Appartamento Ristrutturato di 78 mq con Ampio Garage di 23 mq
In una zona tranquilla e ben collegata di Paterno presentiamo un appartamento di 78 mq posto al SECONDO piano di una palazzina di poche unità, ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in un contesto riservato.

L'immobile in sintesi:
Superficie abitativa: 78 mq,
distribuiti in maniera funzionale

Composizione interna: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno.

Esposizione doppia: ottima luminosità naturale durante tutta la giornata

Stato dell'immobile: ristrutturato, con interventi già effettuati su impianti, infissi e pavimentazione; necessarie solo piccole rifiniture per completarne la valorizzazione

Dotazioni aggiuntive:
Garage privato di 23 mq, incluso nella proprietà: perfetto per auto di grandi dimensioni e spazio extra per deposito o zona hobby

Contesto tranquillo e silenzioso, ma ben servito: scuole, negozi, trasporti e servizi principali nelle immediate vicinanze

Spese condominiali contenute e gestione autonoma degli impianti

Perché sceglierlo:
Questa soluzione è ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento immobiliare grazie al rapporto qualità-prezzo e alle potenzialità di personalizzazione.

#Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Appartamento al TERZO piano in zona centrale – Paternò (65 mq)

In una zona tranquilla e ben servita di Paternò, presentiamo un accogliente appartamento di 65mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma comoda e ben tenuta.

L'immobile si compone di:
Cucina open space funzionale con spazio sufficiente per la zona pranzo , ideale per momenti di relax
Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato
Ampio balconcino panoramico, perfetto per godere della vista aperta e dell'ottima esposizione solare
L'appartamento gode di eccellente luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione .
Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Presentiamo a Paternò nel cuore del centro storico precisamente zona “PALME” un appartamento di 96 mq, di cui 95 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio in ottimo stato di conservazione .L'immobile, attualmente dato in locazione, ma libero da Gennaio 2027 in poi.E' composto da cucina salone openspace, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un ampio balcone che offre luminosità e aria.Gli infissi sono in alluminio.La posizione è strategica, molto centrale con numerosi servizi nelle vicinanze: bar, centri benessere, panifici, supermercati, farmacie, complessi religiosi, ospedale, palestre, parchi giochi . Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari, medie e superiori, oltre a uffici comunali e postali, rendendo la soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort e comodità.Inoltre l'immobile non richiede nessuna ristrutturazione è una soluzione chiavi in mano, per chi desidera un'immobile pronto da abitare.

“OPEN HOUSE MERCOLEDI' 1 LUGLIO DALLE ORE 18:00 ALLE 20:00 ”In vendita a Paternò, ampio e luminoso appartamento di 118 mq totali (111 mq calpestabili), sito al terzo e ultimo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato. La composizione interna comprende sette locali distribuiti in modo funzionale, con tre spaziose camere da letto e un bagno. L'appartamento è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nella zona di Paternò.

Casa indipendente in vendita a Paternò, libera al rogito, sviluppata su due livelli per un totale di 150 metri quadri, di cui 140 metri quadri calpestabili. L'immobile si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi da personalizzare, Inoltre l'immobile dispone di una terrazza di mq.50. La proprietà necessita di ristrutturazione e viene proposta non arredata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la propria abitazione su misura in una posizione tranquilla e riservata.

Appartamento con garage in vendita via Eritrea a Paternò. L' appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da solo due unità abitative. E' caratterizzato da due ingressi e da una comoda distribuzione degli ambienti interni : ingresso, due camere da letto e una stanzetta, bagno, lavanderia e cucina abitabile . Sono presenti balconi che garantiscono luminosità ed aereazione naturale.Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq ideale per ospitare più veicoli o come spazio deposito. Sul terrazzo è stata realizzata una copertura parziale con pannelli (regolarizzata) ed è presente un ulteriore stanza di pertinenza di entrambi gli appartamenti.La vicinanza ai principali sevizi, ai collegamenti pubblici (bus e imminente apertura stazione metro) ed attività commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.Si valuta l'acquisto dell'intero stabile primo piano, secondo piano e garage.Prezzo trattabile.

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINAPATERNO' - C.DA RENAZZI Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, questa prestigiosa villa singola rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La proprietà si estende su curatissimo parco di quasi 17.000 mq e comprende una splendida villa di 508 mq commerciali, di cui 421 mq calpestabili, circondata dal verde, dalla tranquillità e da panorami mozzafiato. Attualmente adibita a struttura ricettiva di successo, con un'attività consolidata e redditizia, la villa offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a essere una fonte di reddito nel settore turistico, trasformarsi in una prestigiosa location per eventi, oppure diventare una raffinata residenza privata per chi sogna privacy, spazio e qualità della vita. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nell'ambiente circostante, dalla quale è possibile ammirare una vista impareggiabile sull'Etna e sull'incantevole Valle del Simeto. La posizione è particolarmente strategica: pur godendo di un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza, la villa si trova a breve distanza dal centro abitato di Paternò, garantendo la comodità di tutti i principali servizi. Inoltre, la sua collocazione consente di raggiungere facilmente il mare, la montagna, le città d'arte e i principali itinerari culturali della Sicilia orientale. Una proprietà dal fascino autentico, dove natura, comfort e opportunità d'investimento si incontrano in perfetto equilibrio. Una dimora esclusiva da vivere, valorizzare e amare ogni giorno.

Appartamento con garage in vendita via Eritrea a Paternò. L' appartamento si trova al primo piano (non ascensorato) di una palazzina composta da solo due unità abitative. E' caratterizzato da due ingressi e da una comoda distrubuzione degli ambienti interni : ingresso, due camere da letto e una stanzetta, bagno, lavanderia con doccia e wc, soggiorno/salotto. Sono presenti balconi che garantiscono luminosità ed aereazione naturale.Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq ideale per ospitare più veicoli o come spazio deposito. Sul terrazzo è stata realizzata una copertura parziale con pannelli (regolarizzata) ed è presente un ulteriore stanza di pertinenza di entrambi gli appartamenti.La vicinanza ai principali sevizi, ai collegamenti pubblici (bus e imminente apertura stazione metro) ed attività commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.Si valuta l'acquisto dell'intero stabile primo piano, secondo piano e garage.Prezzo trattabile.

Appartamento in vendita a Paternò di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile si compone di 4 locali, con 2 camere da letto, bagno e cucina semiabitabile. Dispone di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità naturale, balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Libero al rogito e non arredato. La posizione è strategica, con servizi e infrastrutture nei dintorni, tra cui aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria e trasporti pubblici, oltre a tangenziale e metropolitana, che facilitano gli spostamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole elementari, medie e superiori, parchi, piste ciclabili e aree giochi, oltre a negozi, bar, centri commerciali, centri benessere, palestre, campi da calcio e tennis, complessi sportivi e religiosi. Inoltre, la zona è servita da uffici comunali, postali, ospedale e centro congressuale, con la montagna e gli impianti da sci, il mare e numerosi parchi naturali raggiungibili con facilità. Un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona ben servita e vivibile.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita uno spaziosissimo appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di due unità. L'immobile si trova in Via Fiume, zona centrale del paese di Paternò. Dalla strada si accede attraverso il portone, con le scale che conducono all'appartamento. Gli spazi sono grandi e includono cucina, soggiorno con ingresso e tre camere da letto, di cui una balconata con cabina armadio. Gli spazi grandi e ben gestibili sono uno dei punti di forza di questa soluzione, che necessita di essere rinnovata per valorizzarla al massimo delle sue grandi potenzialità. Completa l'offerta il 50% indiviso di proprietà di un grande terrazzo con bella vista e magazzino C2 di pertinenza da 26 mq. Non sono previste spese condominiali. Contattaci per una visita e trovare insieme la soluzione d'acquisto migliore per questo immobile dalle grandi potenzialità.

L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.

L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.

Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

Grande opportunità nel cuore di Paternò:

L'originalità di questo acquisto consiste nella possibilità di poter FONDERE 2 unità immobiliari, appartamento via E Bellia 161 e casa indipendente di via Maenza 14, abbattendo una parete piccolina come da foto, per ottenere un'unica casa con 2 ingressi separati e con una superficie totale di più di 170mq, con una terrazza condivisa al 3° piano di circa 150mq.

La prima unità immobiliare è in condominio, al piano terra e primo piano senza ascensore. In totale abita, allo stato attuale, solo 1 famiglia al secondo piano, precisamente in via E. Bellia 161.

Entrambe mutuabili perchè regolari urbanisticamente e catastalmente.

I pregi indubbi sono:

1) la zona strategica;
2) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito o viverlo con la propria famiglia;
3) abbastanza luminoso;
4) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona;


In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale.

Da attenzionare il fatto che:

1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione;
2) il bagno si trova al piano terra ed è piccolo e senza finestre (ma si potrebbe anche pensare di spostare al piano di sopra o ingrandire questo stesso);

La seconda unità immobiliare è così composta, precisamente in via Maenza 14:

1) Cucina grande al piano terra;
2) Bagno al piano terra;
3) Camera da letto con balcone al primo piano.

Si può anche scegliere di acquistare anche solo via Maenza 14 al prezzo di 25.000€ e via E Bellia 161 al prezzo di 55.000€.

Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità....

Delizioso monolocale nel cuore di Paternò e in una comodissima zona con tutti i servizi utili a pochi passi da casa.

Situato in un mini-condominio , al piano terra e primo piano senza ascensore. In totale abita, allo stato attuale, solo 1 famiglia al secondo piano.

I pregi indubbi sono:

1) la zona strategica;
2) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito o viverlo con la propria famiglia;
5) abbastanza luminoso;
6) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona;
8) ultimo, ma forse il più importante dei pregi, la possibilità di poter essere messo in comunicazione con appartamento accanto in vendita, e che su richiesta invierò il link, aumentando la cubatura di altrettanti mq e avendo, a questo punto, la possibilità di entrare anche da via E Bellia 161 a pochi metri più avanti.
In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale.

Da attenzionare il fatto che:

1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione;
2) il bagno si trova al piano terra ed è piccolo e senza finestre (ma si potrebbe anche pensare di spostare al piano di sopra o ingrandire questo stesso);

Il tutto è così composto.

1) Cucina grande al piano terra;
2) Bagno al piano terra;
3) Camera da letto con balcone al primo piano.

Insieme alle foto troverete anche la parte della parete che potrebbe essere abbattuta per metterlo in comunicazione con l'altro appartamento accanto, con ingresso da via E. Bellia 161.
Se si acquistano le 2 proprietà, in totale avrete a disposizione 160mq.
Rimane comunque una bella opportunità per poterla acquistare come investimento o come mono-locale.

Chiamate subito per non perdere questa grande opportunità....