Case in vendita a Castiglione Di Sicilia

[Rif. DV-13240] Proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro elevazioni, situata nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, ai piedi del suggestivo Castello di Lauria, in Via Maggiore Baracca. L'immobile, di circa 450 mq commerciali, rappresenta una soluzione estremamente versatile grazie ai quattro ingressi indipendenti, agli ambienti ampi e luminosi e alla possibilità di realizzare più unità abitative autonome oppure una caratteristica struttura ricettiva con terrazze panoramiche e vista sull'Etna e sulla valle circostante. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare, con ingresso indipendente, ambienti luminosi e numerose finestre. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, attività commerciale o spazi dedicati all'accoglienza turistica. Salendo al primo piano troviamo due bilocali di circa 50 mq ciascuno, con possibilità di unirli in un unico appartamento, con due bagni, ampie finestre panoramiche, terrazzi con splendida vista sul Castello di Lauria, parzialmente ristrutturati. Al secondo piano invece si trova un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente composto da: ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno. Anch'esso parzialmente ristrutturato e caratterizzato da una vista aperta sulla valle dell'Etna e al Castello di Lauria. Infine al terzo piano troviamo una mansarda di circa 80 mq con tetto nuovo, composta da: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo panoramico e ingresso indipendente. I punti di forza della proprietà sono i quattro ingressi autonomi, ideali per struttura ricettiva o investimento turistico, le terrazze panoramiche, la vista sul Castello di Lauria e sull'Etna. Anche l'ampia metratura facilmente personalizzabile e la posizione centrale nel borgo storico rappresentano un ottimo potenziale per creare più appartamenti indipendenti. La proprietà gode di una posizione strategica, nel pieno centro storico, ideale per attività turistiche, case vacanza, B&B o per chi desidera una grande residenza multifamiliare. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, in un contesto storico e paesaggistico di grande valore.

[Rif. DV-10517] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 220 mq completamente ristrutturata, situata in Via Regina Margherita a Castiglione di Sicilia. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ben distribuiti e molto luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerosi balconi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, ciascuna con balcone privato, che offre non solo comodità ma anche privacy e aperture verso l'esterno. Sullo stesso livello si trova inoltre un soggiorno con balcone e un bagno. Salendo al secondo piano, sempre attraverso una scala interna, si accede alla cucina a vista con accesso ad una splendida terrazza panoramica con vista sul castello di Lauria e sulla valle dell'Alcantara, e che diventa il cuore della casa, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, ospitare amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama circostante. Un ulteriore bagno completa questo livello, rendendolo funzionale e indipendente dal piano inferiore. Gli interni sono stati ristrutturati di recente, con attenzione ai dettagli e all'efficienza degli spazi. L'immobile è fornito di caldaia per riscaldamento al 1 e 2 piano, nei bagni e nella cucina. Il comfort abitativo inoltre è garantito dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Al piano terra con accesso dalla via sottostante, è presente un posto auto interno molto ampio di 33 mq, elemento particolarmente prezioso per la zona, che consente praticità e sicurezza. Inoltre, sempre al piano terra, sulla via Regina Margherita e con ingresso privato indipendente troviamo un bilocale di 52 mq con angolo cottura, bagno e balconcino, adatto come investimento e venduto separatamente. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto autentico e caratteristico, sia come casa vacanze o investimento considerando che i due appartamenti sono indipendenti e che uno potrebbe essere abitato e l'altro affittato ad uso turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino della località. La casa si trova in Via Regina Margherita, nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più suggestivi del versante nord dell'Etna, inserito a pieno titolo tra I Borghi più belli d'Italia. L'area è servita da negozi di prossimità, ristoranti tipici, bar e attività locali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è inoltre ideale per chi cerca una base tra mare e montagna: le Gole dell'Alcantara distano circa 20 minuti, Taormina e le spiagge della costa ionica circa 30 minuti, mentre la città di Catania con il suo aeroporto si raggiunge in poco più di un'ora. Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione siciliana senza rinunciare alle comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro in un contesto a forte vocazione turistica.

[Rif. DV-12943] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 145 mq commerciali, sviluppata su quattro livelli e con ingressi separati, situata in Via Federico II, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e in regola catastalmente si distingue per una distribuzione interna articolata, ideale per chi desidera ambienti separati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La disposizione su più piani consente infatti di organizzare gli spazi in modo flessibile, garantendo privacy e funzionalità ai diversi ambienti della casa. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un locale utilizzabile come camera da letto o ambiente multifunzionale, adatto anche come studio, stanza ospiti o spazio di servizio. Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede a una camera da letto e a un bagno, creando una zona riservata e indipendente. Il secondo piano, con ingresso indipendente da Via Federico II, ospita un ambiente con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con accesso al balcone, elemento che dona luminosità e offre un piacevole sfogo esterno panoramico. Questo livello può essere utilizzato anche come zona autonoma, grazie alla presenza dei servizi e dello spazio cottura. Il terzo ed ultimo piano accoglie una sala con cucina a vista, ambiente conviviale e ben sfruttabile, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione quotidiana della casa. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e da una struttura su più livelli che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da destinare a uso turistico o investimento. La proprietà presenta la predisposizione per il riscaldamento a metano ed è dotata di boiler elettrico per l'acqua calda. Situata in Via Federico II, la casa si inserisce nel contesto caratteristico di Castiglione di Sicilia, borgo ricco di fascino e tradizione, in posizione comoda per vivere il territorio e raggiungere i principali servizi. Una soluzione indipendente, versatile e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa su più livelli con spazi funzionali e buone potenzialità di utilizzo.

[Rif. DV-12925] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Pietro, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è attualmente suddiviso in due spazi distinti, offrendo grande versatilità di utilizzo. La prima unità, sulla destra, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo con vista sull'Etna, due camere da letto matrimoniali anch'esse con uscita sul balcone, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, già avviato come casa vacanze con ottimo reddito, valutazioni eccellenti e punteggi tra i più alti sui portali. La seconda unità, sulla sinistra, è composta da un soggiorno con cucina a vista e terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile si presenta ristrutturato totalmente ed è pronto per essere abitato. È dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. La suddivisione interna rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti, sia per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di locazione separata. La posizione in Via San Pietro, a Castiglione di Sicilia, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto caratteristico e tranquillo. Il paese, situato in una zona suggestiva ai piedi dell'Etna, offre un ambiente autentico e panoramico, pur garantendo la presenza dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto unico.

[Rif. DV-12691] A Passopisciaro, frazione di Castiglione di Sicilia, in zona riservata, proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da diverse unità abitative per complessivi 400 mq commerciali. Le unità, adiacenti o collegate tra loro, sono tutte al piano terra e sviluppate a forma di L tra Via Rosario Pennisi e Via Regina Margherita. La proprietà comprende un terreno edificabile di 600 mq, un magazzino/deposito di circa 144 mq adiacente al terreno edificabile, un garage e due appartamenti di 176 mq complessivi (circa 88 mq ciascuno). Il primo appartamento, ristrutturato, è situato al civico 8 di Via Regina Margherita. Questa unità prevede la presenza di ingresso con zona giorno, camera da letto, seconda camera (cieca) con accesso dall'ingresso, cucina, bagno finestrato con doccia e un piccolo cortiletto interno. Dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con aria condizionata autonoma, impianto fotovoltaico da 6 Kw e solare termico da 300 l e pavimentazione uniforma in tutti gli ambienti in piastrelle di ceramica di colore chiaro. Il secondo appartamento, da ristrutturare, accessibile dal civico 10 di Via Regina Margherita, allo stato attuale, si compone al piano terra di tre ambienti ad uso ripostiglio e al primo piano di ingresso, cucina, camera da letto con balcone e bagno. Infine troviamo un ex palmento adibito come magazzino/ deposito di circa 50 mq, e ampio terrazzo sovrastante. Siamo a Passopisciaro frazione di Castiglione di Sicilia, nel cuore di uno dei comuni più suggestivi del versante etneo. Qui, tra storia, cultura e tradizioni, nasce l'opportunità di possedere questa villa bifamiliare dagli spazi generosi e dalle grandi potenzialità. Il centro storico, con i suoi tesori architettonici, le sue trattorie e le enoteche, è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'atmosfera autentica di questa località. La posizione della villa è inoltre comoda per raggiungere i principali servizi necessari alla vita quotidiana, come supermercati, farmacie e uffici postali, che sono tutti facilmente accessibili. Inoltre, la zona è rinomata per le sue splendide escursioni naturalistiche, con l'Etna che rappresenta uno dei suoi principali punti di attrazione.

[Rif. DV-12709] Proponiamo in vendita un appartamento bilocale ristrutturato di 52 mq, situato in Via Regina Margherita a Castiglione di Sicilia, con ingresso indipendente. La composizione prevede un ingresso living su soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balconcino. Adatto come investimento, vi è la possibilità di acquistare le unità adiacenti per complessivi 220 mq. L'unità adiacente prevede al primo piano tre camere da letto di ottime dimensioni, ciascuna con balcone privato, un soggiorno con balcone e un bagno.

[Rif. DV-8175] A Castiglione di Sicilia, in Piazza Lauria, proponiamo in vendita un appartamento di 180 mq commerciali disposto su due livelli, ristrutturato e in ottimo stato. L'ingresso principale dell'abitazione si apre su un disimpegno con una scala che porta al primo piano, dove troviamo la zona notte, che consta di due spaziose e luminose camere da letto ed un bagno finestrato completo di vasca. Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la cucina abitabile in muratura, caratterizzata da una generosa metratura ed un'ottima illuminazione, quest'ultima fornita dalla portafinestra che dà sul balcone privato che si affaccia sulla piazza e da cui si possono ammirare il castello di Lauria e l'Etna. Spostandoci sulla sinistra rispetto alla scala, incontriamo il locale lavanderia comprensivo di doccia e servizi, mentre, sulla destra rispetto alla cucina, si accede all'ampio soggiorno, ideale per ospitare amici e familiari e trascorrere momenti di piacevole relax, sempre con affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e di aria condizionata, per garantire un clima piacevole durante tutto l'anno. Al piano terra inoltre, con accesso sia dalla piazza sia dall'ingresso principale, vi è una piccola bottega di 15 mq, al momento utilizzata come box auto e venduta separatamente con un prezzo da concordare. La proprietà, attualmente utilizzata come casa vacanze risulta un ottimo investimento per B&B. L'appartamento si trova in Piazza Lauria, nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia, un comune situato alle pendici dell'Etna e circondato da un paesaggio di vigneti e uliveti. La zona è ricca di negozi, servizi e ristoranti, e offre un'atmosfera autentica e accogliente. La posizione strategica di Castiglione di Sicilia, considerato uno tra i borghi più belli d'Italia, a soli 35 chilometri dal mare e a circa 30 minuti dalle piste da sci di piano Provenzana Etna nord, la rende un'ottima scelta per chi desidera una residenza o una seconda casa in un contesto naturale e suggestivo.

[Rif. DV-8134] Situata nella Contrada Malpasso, a breve distanza dall'affascinante Parco dell'Etna, presentiamo in vendita un'incantevole villetta incastonata nelle splendide colline siciliane, nelle vicinanze delle più rinomate cantine vinicole dell'Etna. La proprietà, con una superficie totale di 100 metri quadrati, si articola su due piani. La sua struttura include un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, ampio e con un raffinato camino. Proseguendo sulla destra dell'ingresso, troviamo una cucina abitabile, spaziosa e pratica. Il piano è arricchito da un bagno con finestra e box doccia. Al piano superiore, invece, si colloca una camera da letto matrimoniale, con soffitto con travi a vista in legno, pavimento in parquet e vista sul balcone vivibile. L'abitazione, accogliente ed affascinante, è dotata di infissi e serramenti in legno e pavimenti in monocottura. Tra le attrezzature: pannelli fotovoltaici, mentre si evidenzia che per l'approvvigionamento idrico la proprietà è collegata all'acquedotto ed è provvista di una capiente cisterna d'acqua di 10.000 litri con la raccolta delle acque piovane. La villetta è ubicata in Contrada Malpasso, a soli 5 minuti di auto dal centro di Castiglione di Sicilia, un suggestivo borgo medievale con un vasto patrimonio culturale. La posizione è perfetta per gli appassionati di natura e trekking, grazie alla prossimità al Parco Regionale dell'Etna, che offre percorsi panoramici e l'opportunità di esplorare il famoso vulcano attivo. A poca distanza si trovano anche le affascinanti Gole dell'Alcantara, dove è possibile immergersi nelle acque limpide del fiume e ammirare le impressionanti gole di origine vulcanica. Inoltre, la villetta è facilmente collegata alla statale SS120, la strada principale che attraversa la zona e che consente di raggiungere agevolmente altre destinazioni. La zona circostante è arricchita da ristoranti, bar e negozi, che rendono la vita quotidiana confortevole e gradevole.

Nel caratteristico comune di Castiglione di Sicilia, presentiamo in vendita immobile semi-indipendente disposto su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà si presenta quasi interamente ristrutturata, offrendo ambienti accoglienti e già pronti all'uso, con possibilità di personalizzazione degli ultimi dettagli. Dispone di 4 bagni e 4 stanze e offre la possibilità di ricavare un monolocale indipendente al piano terra, ideale per ospiti, locazione o uso privato. Grazie alla sua configurazione su più piani, l'immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo particolarmente interessante per soluzioni bifamiliari o per chi desidera ottenere una rendita da locazione. Ottima la posizione, in contesto tranquillo e tipico del centro storico, con facile accesso ai principali servizi. Soluzione versatile, adatta anche come casa vacanze o struttura ricettiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell'Etna e il Fascino dell'Alcantara Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell'Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana. Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Un'ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l'atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana. Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq: Una caratteristica taverna per le cene private. Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia. Efficienza e Sostenibilità L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia: Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo con caldaia. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto. Esterni: Il Tuo Angolo di Natura All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti. Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica. Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito. Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore del suggestivo centro storico di Castiglione di Sicilia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e disposto su due piani, per un totale di 167 metri quadrati, di cui 159 calpestabili. La casa è composta da 8 spaziosi locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una luminosa cucina semiabitabile. L'impianto di riscaldamento, autonomo e a stufa, è alimentato da combustibile di legna, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.L'immobile, sebbene in buone condizioni, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, grazie al suo stato di conservazione da ristrutturare. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle bellezze naturali del territorio.Particolarmente luminosa, la casa è dotata di balconi e terrazze che offrono un'ampia vista sul centro storico. Inoltre, al piano terra è presente una comoda cantina di pertinenza, ideale per conservare e degustare i prodotti tipici della zona.Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile offre la possibilità di essere sfruttato come residenza principale ma anche come attività commerciale, come ad esempio un B&B o una casa vacanza. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo gioiello immobiliare, che vi sorprenderà per la sua vista mozzafiato, la luminosità e la comodità della sua posizione.

Benvenuti nel cuore pulsante delle terre dell’Etna, dove il fascino del vulcano incontra il comfort della modernità estrema. Vi presentiamo un’opportunità rara: un appartamento al piano terra, incastonato in un palazzo di nuovissima costruzione a Solicchiata, la frazione più vivace e ricercata di Castiglione di Sicilia. Questa non è la solita abitazione in condominio, ma un rifugio che gode di una privacy invidiabile grazie al suo ingresso carrabile totalmente indipendente. Varcando il cancello privato, vi accoglie un ampio cortile con giardino che abbraccia l’intera casa su tre lati, offrendovi non solo uno sfogo verde esclusivo ma anche la comodità assoluta di parcheggiare l’auto proprio davanti alla porta di casa. L’interno è un inno alla luce e alla convivialità. L’ingresso si apre su una zona living spaziosa e ariosa, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa, ideale per cene tra amici dopo una giornata trascorsa tra i vigneti. La zona notte, rifinita con materiali di pregio e un gusto contemporaneo che profuma di "nuovo", comprende due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza è baciata dal sole siciliano, creando un’atmosfera calda e vibrante in ogni momento della giornata. È una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di lavori o ristrutturazioni: dovete solo scegliere dove posizionare il vostro divano preferito. Vivere a Solicchiata significa immergersi in un contesto turistico d’eccellenza, ormai meta d’elezione per gli amanti del turismo lento e del buon vino. Essere a due passi dalle migliori cantine dell’Etna DOC e da uno dei borghi più belli d’Italia, Castiglione di Sicilia, rende questo immobile un investimento strategico. Che stiate cercando la vostra residenza principale o una casa vacanze da mettere a reddito per viaggiatori internazionali a caccia di autenticità siciliana, questa proprietà colpisce nel segno. Per chi desiderasse ulteriore spazio tecnico, vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo garage a parte. Nello stesso stabile sono disponibili altri due appartamenti ancora da rifinire e completare. Trattandosi di vendita da società costruttrice, al prezzo indicato andrà aggiunta l'IVA. L'imposta sarà calcolata in misura ridotta al 4% per l'acquisto della prima casa, oppure al 10% per la seconda casa. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di toccare con mano la qualità di questa costruzione e di respirare l'aria frizzante delle pendici del vulcano. Vi aspettiamo per una visita sul posto: venite a scoprire dove inizierà il vostro prossimo capitolo.

RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del comune di Castiglione di Sicilia, un ampio appartamento con garage e locale sottotetto. L'immobile, situato in Via Nazionale, si trova al secondo piano di un contesto abitativo tranquillo e presenta una superficie catastale di circa 131 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppio servizio e un comodo ripostiglio, una disposizione interna che garantisce comfort e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Completa la proprietà un locale sottotetto al terzo piano, attualmente censito come unità in corso di costruzione, che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. È presente inoltre un garage di circa 18 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito. La posizione, nel cuore della frazione di Solicchiata, consente di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate zone vitivinicole dell'Etna. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e potenzialità in una delle zone più suggestive del territorio di Castiglione di Sicilia.

️ VIA MONGIBELLO NAZIONALE N. 101 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel cuore del Comune di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Rovittello, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare, situata in Via Nazionale. L'immobile è così composto: Piano Terra • Un vano principale • WC • Ampia cantina • Spazioso cortile esterno Una scala esterna conduce al piano superiore. Piano Primo • Terrazzino • Due ampi vani • Un vano più piccolo • Angolo cottura • WC La casa risulta particolarmente luminosa e ben aerata grazie alla sua esposizione. La posizione è uno dei punti di forza: • Ampia vista sull'Etna, a soli 20 minuti dal vulcano; • A circa 200 metri dal campo da golf "Il Picciolo Golf Club"; • A circa 20 minuti dal mare; • Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento turistico. Separatamente, a circa 50 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un terreno di circa 1.000 m².

* * * AFFARE DEL MESE * * * A Castiglione di Sicilia, precisamente in via Cesare battisti 13, in una zona turistica e residenziale, si trova questa affascinante Casa indipendente, soluzione immobiliare da ristrutturare con tantissime potenzialità. Immobile su 2 livelli con metratura totale di 111 M², di cui 80 M² sono calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare longevo. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Nel cuore di Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d'Italia, RE/MAX propone in vendita questa antica abitazione dal forte carattere storico, completamente da ristrutturare e ricca di potenzialità. L'immobile presenta ambienti ampi e una struttura solida, ideali per un progetto di recupero mirato e di qualità. La posizione è uno dei principali punti di forza: inserita in un contesto storico e suggestivo, a breve distanza dal centro e ben collegata alle principali attrazioni della zona, tra Etna, Valle dell'Alcantara, vigneti e percorsi enogastronomici. Un'area in costante crescita dal punto di vista turistico, molto apprezzata da una clientela italiana e internazionale. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente alla trasformazione in B&B, con la possibilità di realizzare più camere con bagno privato e accoglienti spazi comuni. La ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per coniugare fascino storico e comfort moderni, creando una struttura dal forte appeal commerciale. Un investimento ideale in una delle località più affascinanti , tra storia e natura

RE/MAX propone in vendita a Solicchiata, frazione del Comune di Castiglione di Sicilia, casa indipendente su due livelli situata in Via Magenta, nel cuore del centro abitato, in un contesto tranquillo e caratteristico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq, è composto da 5 vani ed è abitabile. Al piano terra troviamo ingresso, due vani, cucina abitabile e bagno. Una scala interna conduce al piano primo, composto da due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con una disposizione funzionale che rende l'immobile adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, nel cuore di una frazione caratteristica alle pendici dell'Etna, a pochi minuti dai principali servizi.

EDIFICIO STORICO ANNI 800 NEL CUORE DI CASTIGLIONE DI SICILIA CON GARARE E CANTINA E SOFFITTA """"""""""""""""PREZZO AFFARE""""""""""""""""""" Questo casale indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immerso nella splendida Sicilia. A pochi passi dal Municipio. L'edificio si presenta da ristrutturare e gode di una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti .La casa, di un totale di 125 metri quadrati, è composta da un ampio soggiorno, una cucina , 3 luminose camere da letto e 2 bagni. Con i suoi sette locali, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.La casa, libera al rogito. Tuttavia, per chi lo desidera, ci sono ancora possibilità di personalizzazione, in quanto lo stato di conservazione è da ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze.Il casale Il balcone, accessibile dal soggiorno, è ideale per godersi il panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completa questa proprietà un ampio box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o come spazio di deposito. La casa si sviluppa su due piani,gia' collegati internamente .Questa casa indipendente è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontana dai servizi e dalle comodità della città. Non perdete l'opportunità di acquistare questo meraviglioso casale e di trasformarlo nella casa dei vostri sogni.

La RE/MAX Propone questa splendida villa singola situata a Castiglione di Sicilia e disposta su tre livelli, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati in NUDA PROPRIETA' (eta' proprietario 84 anni). Essa comprende 8 locali, tra cui ampie camere da letto, luminoso soggiorno ed una piccola cucina moderna e funzionale. L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata quindi il suo stato di conservazione è impeccabile. L'arredamento è di alta qualità e rende gli spazi confortevoli e accoglienti. Tutte le stanze si affacciano su terrazze che offrono una vista mozzafiato sulla splendida campagna circostante, sui vigneti di Passopisciaro dove si producono vini di eccellenza, e sull'Etna. La villa dispone anche di un giardino privato con ampie terrazze. Inoltre una piscina di recentissima costruzione rende ancora più piacevole la residenza. Questa villa è il luogo ideale per chi ama la natura e vuole godere della privacy e della tranquillità. L'impianto a pavimento garantisce un'efficace distribuzione del calore in tutta la casa, rendendola confortevole anche nei mesi più freddi, inoltre dispone di pannelli fotovoltaici per una massima efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura desiderata in base alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella bellezza della Sicilia. Ideale come investimento per poter realizzare una lussuosa casa vacanze o un B&B in quanto dispone già delle autorizzazioni. NB. Possibilità di acquistare la PIENA PROPRIETA' al prezzo di 799.000,00

Affascinante casa su tre livelli nel cuore di Castiglione di Sicilia – Panoramica e pronta da abitare In uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2008, situata in Via Trento n. 8, nel centro storico di Castiglione di Sicilia, a pochi passi dal Parco dell’Etna e dalla Valle dell’Alcantara. L’immobile è composto da: • Piano terra: una camera da letto (16 mq ca.) e un bagno con doccia (4 mq). • Primo piano: ampio soggiorno con cucina a vista (21 mq) e bagno di servizio nel piano ammezzato (1,3 mq), con affaccio su terrazzino panoramico di 10 mq. • Secondo piano: camera matrimoniale (20 mq), bagno con box doccia in cristallo (3,5 mq) e secondo terrazzino con lavanderia e caldaia. • Dotato di climatizzazione e infissi di pregio. Ideale come prima casa, residenza vacanze o B&B, grazie alla sua posizione strategica a pochi km dal mare e dalle principali attrazioni naturalistiche

Casa indipendente ristrutturata con soppalco nel borgo di Castiglione di Sicilia – Ottima per investimento turistico Nel pieno centro storico di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli più soppalco, finemente ristrutturata nel 2008, in Via Trento n. 3. L’immobile si compone di: • Piano terra: zona giorno open space con cucina e soggiorno (20 mq), bagno con doccia (6 mq). • Primo piano: camera matrimoniale (18 mq) e secondo bagno con doccia (6 mq). • Soppalco: ambiente di circa 10 mq ad uso studio o cameretta. Ottimamente rifinita, con solai in legno e dettagli tipici della tradizione siciliana, rappresenta una perfetta casa vacanza o struttura ricettiva, grazie alla vicinanza a Etna, Alcantara e alle spiagge della costa ionica.

Presentiamo in vendita un Rudere a Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più belli d'Italia, precisamente in via Santa Maria n.91, nella parte più storica e caratteristica del paese. Si tratta di un intero stabile, circa 75 mq distribuiti su tre livelli. L'intera proprietà si presenta totalmente da riprendere ed è già stato avanzato un progetto per la ristrutturazione

Immersa nel pittoresco scenario di Castiglione di Sicilia a pochi passi dalle rive del fiume Alcantara, questa maestosa dimora del tardo Ottocento si estende su una superficie totale di circa trecento metri quadrati, con un ampio giardino di circa 1.378 metri quadrati. All'interno, la casa accoglie con ampi e luminosi spazi tra cui un ampio salone con camino centrale e soffitto con travi in legno, tre camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie di circa novanta metri quadrati di spazio abitativo, oltre a diversi spazi da convertire, tra cui un bellissimo palmento ubicato al piano inferiore e collegato all'appartamento da una scala interna. Completa la proprietà un rudere di circa sessanta metri quadrati.

Palazzo ottocentesco nel cuore del centro storico di Castiglione di Sicilia. Situato nel punto più alto del borgo, questo magnifico immobile si affaccia sulla suggestiva piazza di S. Antonio Abate, circondato da architetture sacre barocche e palazzi nobiliari. Un vero gioiello che occupa quasi un intero isolato del quartiere, offrendo una vista panoramica impareggiabile. Il palazzo si compone di due corpi distinti: una residenza privata e un locale ristorante, perfetti per chi desidera coniugare vita privata e attività commerciale. Il ristorante è distribuito su due livelli con una corte esterna ed è stato recentemente ristrutturato, trasformando la vecchia cantina e i magazzini in spazi funzionali e moderni. Il palazzo nobiliare di epoca ottocentesca è composto da vani ampi e luminosi ed è articolato su tre livelli indipendenti tra loro. Al piano rialzato trovate magazzini e una cucina con forno a legna, ideale per gli amanti della cucina tradizionale siciliana. Il primo livello ospita il piano nobile in tipico stile siciliano, mentre il secondo ed ultimo piano offre un ampio locale perfetto per una seconda unità abitativa. Completano la proprietà due locali ad uso garage al piano terra, garantendo comodità e praticità.

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione