Case con balcone in vendita in provincia di Catania Pag. 4

Aci Catena, esattamente in Via San Giuseppe San Filippo, appartamento posto al primo piano senza ascensore composto da:- saletta all'ingresso-cucina abitabile-ampio salone-2 camere-ripostiglio-bagno con vasca e doppio servizio lavanderiaCompleta la proprietà ampio garage di 45 mq. La posizione è strategica e ben servita, con numerose comodità nelle immediate vicinanze.

A Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Umberto 41, nella zona residenziale più richiesta e strategica della città, presentiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di uno stabile condominiale.La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e per la totale assenza di abitazioni sovrastanti, dettaglio che garantisce la massima riservatezza e isolamento acustico. Caratteristiche Principali e Layout Interno
L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq, ottimamente suddivisa in 6 vani funzionali:Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per un layout d'arredo moderno, e una cucina abitabile separata.Zona Notte: Due camere da letto ampie e ben squadrate, che sfruttano al meglio le altezze della mansarda garantendo un'ottima vivibilità.Servizi: Un bagno principale comodo e funzionale. Analisi Tecnica e Punti di Forza
Ottimizzazione degli Spazi: I 110 mq calpestabili offrono ampi margini di personalizzazione interna, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di un'abitazione con annesso studio.Luminosità e Climatizzazione Naturale: L'esposizione all'ultimo piano assicura una luce naturale costante per tutto l'arco della giornata e un'eccellente ventilazione trasversale.Rapporto Qualità/Prezzo e Costi di Gestione: L'assenza dell'ascensore, oltre a garantire una quota di spese condominiali ordinarie decisamente ridotta, rappresenta un fattore di abbattimento del prezzo d'acquisto, rendendo l'immobile un investimento immobiliare ad alta resa o un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia metratura a Battiati a condizioni competitive. Posizione e Collegamenti
La location in Via Umberto coniuga la tranquillità di un contesto signorile con la comodità di avere tutti i principali servizi (attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e svincoli autostradali) a pochissimi minuti di distanza.Rappresenta la soluzione ideale per chi valuta la sostanza degli spazi, l'indipendenza dell'ultimo piano e la centralità della posizione come criteri prioritari di scelta.Contattaci per fissare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di questa struttura.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in un punto strategico e ricco di storia nelle immediate vicinanze del Castello Ursino e a soli 500 metri da Piazza Duomo, e precisamente in Via Plebiscito, un luminoso e confortevole appartamento situato al primo piano con terrazza. L'immobile è inserito all'interno di un tipico cortile catanese totalmente rinnovato e impreziosito da curate piante ornamentali, un contesto che nell'Ottocento nasceva come raffinato borgo nobiliare, capace di regalare un'atmosfera riservata, suggestiva e accogliente. La proprietà, completamente ristrutturata e dotata di climatizzatori, si compone di un ingresso su spaziosa cucina-soggiorno, una comoda camera da letto e un'ampia sala da bagno, tutte con affaccio diretto su balcone. Il vero elemento distintivo dell'abitazione è la terrazza a livello di esclusiva pertinenza. Le ottime finiture, gli spazi esterni ben organizzati e il fascino storico della posizione rendono questa soluzione un'opportunità straordinaria anche per chi ricerca un investimento di sicuro valore. Classe energetica C.

Catania - Librino - Viale Bummacaro - In posizione strategica, vicino alle principali arterie della città in zona servita da due centri commerciali, Porte di Catania e Centro Sicilia, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani, 100 mq circa, al quinto piano di una palazzina servita da ascensore di recente costruzione.La disposizione interna comprende un ingresso su salone di 20 mq, una camera da letto, due comode camerette, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con servizio e piatto doccia.L'immobile, termoautonomo e climatizzato, gode di una doppia esposizione su balconi terrazzati, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante la giornata, oltre ad una splendida vista panoramica.L'appartamento dispone inoltre, di un ampio garage di 20 mq al piano seminterrato, direttamente collegato al corpo scala condominiale.

In una delle zone più prestigiose della costa catanese, la Gabetti Catania Franchising – Romano Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di 6 vani con panorama vista mare, con una superficie interna di 227 mq. Situato al terzo piano di un contesto residenziale elegante e signorile, servito da ascensore, l’immobile gode di una posizione geografica che ne esalta il potenziale e la qualità abitativa. La posizione in cui si trova l’immobile, in Via Mollica – zona Scogliera, rappresenta un autentico valore aggiunto: un’area residenziale esclusiva, tranquilla e ricercata, a pochi passi dal mare e dal suggestivo lungomare di Aci Castello. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, con servizi, collegamenti e panorami costieri di rara bellezza. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in un ambiente ricercato e di prestigio, sia per chi valuta un investimento nel settore delle attività ricettive, favorita dalla forte vocazione turistica della zona. Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua generosa ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale che attraversa per tutta la superficie interna e la perfetta distribuzione degli ambienti, che valorizzano ogni spazio esaltando l’eleganza, la funzionalità e comfort in ogni vano. La composizione interna è caratterizzata da: Un doppio salone, tre balconi con affaccio su strada, cucina abitabile, quattro camere, due bagni (uno con box doccia; il secondo con box doccia e vasca), una lavanderia, Riscaldamento autonomo con metano, infissi in alluminio con vetro singolo, climatizzato. La proposta viene completata dalla possibilità di acquistare un garage di 18 mq (non incluso nel prezzo), ideale per chi necessita di una pertinenza comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita, è possibile contattare la Gabetti Catania Franchising – Romano Immobiliare ai recapiti: Telefono: 392 485 2233 Siamo a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa prestigiosa soluzione e per offrirvi un’assistenza professionale e dedicata in ogni fase del percorso immobiliare.

In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione. Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia. Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno. Comfort tecnologico ed energetico: Infissi doppio vetro camera pvc Allaccio al gas metano diretto Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali. Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali. Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence. Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi) Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Nel pieno centro storico di Paternò, a pochissimi passi dallo storico snodo dei Quattro Canti, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto d’epoca totalmente indipendente, distribuito su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq. Condizioni d'Acquisto: NON mutuabile L'immobile si trova attualmente in una fase avanzata di ristrutturazione: un’opportunità rara per chi desidera coniugare l'eleganza dell'architettura d'epoca con le comodità moderne, mantenendo la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti a proprio gusto. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI La struttura, ben articolata sui tre livelli, si presta a un'ottima suddivisione degli spazi: Piano Terra : 2 camere con bagno Piano primo: ampio bagno e camera da letto e balcone con affaccio su strada. Piano secondo: ampia zona living Spazi Esterni: 2 balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale e offrono un piacevole affaccio sugli scorci del centro. I PUNTI DI FORZA Posizione Invidiabile (Quattro Canti): Sarete nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, banche, negozi e passeggiate letteralmente sotto casa. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy dal cielo alla terra. Avanzamento Lavori: I principali interventi strutturali e di ristrutturazione sono già stati eseguiti, riducendo drasticamente tempi, impegno e costi di cantiere. Ottimo Investimento: Oltre che come abitazione principale, la location d'eccellenza lo rende perfetto per attività ricettive (B&B, casa vacanze) o per uso studio/ufficio. Non lasciarti sfuggire questa soluzione indipendente nel punto più caratteristico di Paternò! Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Cod. rif: 7529

Appartamento in vendita a Misterbianco situato al quinto ed ultimo piano di un edificio con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. L'immobile, libero al rogito, è composto da 3,5 locali distribuiti su una superficie totale di 78 mq, con una metratura calpestabile di 63 mq. Presenta due camere da letto, un bagno e un comodo balcone che dona luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e presenta alcune barriere architettoniche da considerare. Opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una zona tranquilla e ben servita.

CIBALI – VIA SUSANNA | 4 Vani con terrazza Vista Etna. Panoramica e Posizione​Stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e in una zona comoda e ben servita? In Via Susanna, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti. Caratteristiche dell'appartamento​L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:​Ingresso su ampio soggiorno doppio
​Due camere da letto
​Cucina
​Bagno
​Comodo ripostiglio
​Ampi balconi che garantiscono luminosità ed ariosità
Stato dell'immobile​L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dettagli e particolari aggiuntivi dell'Appartamento​La vera particolarità della proprietà si trova al piano superiore: un locale tecnico sovrastante di circa 45 mq che conduce a una splendida terrazza a livello di circa 50 mq. Uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi o organizzare cene con gli amici, godendo di una suggestiva vista sull'Etna.Inoltre si ha la possibilità di acquistare un comodo Box auto privato di 20 mq.​​# Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Il rifugio perfetto tra l'Etna e il mare: la tua villa con giardino a Trecastagni Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana, accolto dal profumo di un verde rigoglioso e dal silenzio rassicurante della natura. Nel cuore di Trecastagni, in Via della Costituzione, sorge questa magnifica villa singola: un'oasi riservata e accogliente pensata per chi desidera vivere ampi spazi in totale indipendenza.Gli ambienti della casa: calore, luce e convivialitàVarcando la soglia del piano terra, si viene avvolti dall'atmosfera calda e familiare di un salone di rappresentanza, dove i dettagli in muratura e i mattoncini a vista invitano subito al relax e alla condivisione. La spaziosa cucina, anch'essa rifinita con gusto artigianale, diventa il vero cuore pulsante della casa: da qui lo sguardo e i passi fluiscono verso l'esterno, rendendo spontaneo e piacevole organizzare pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi una colazione baciata dal sole. Il piano si completa con la massima praticità grazie a una zona lavanderia e ai servizi dedicati.Salendo al primo piano, la zona notte offre un rifugio intimo e tranquillo. Le camere da letto, spaziose e inondate di luce naturale, si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico: il luogo ideale dove concedersi un momento di lettura al tramonto o ammirare il paesaggio circostante.Oltre 800 mq di spazi esterni da vivere ogni giornoIl giardino privato è un vero e proprio parco personale di circa 800 mq, un'estensione naturale della casa dove veder crescere i propri figli in totale sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare la zona relax dei tuoi sogni.A completare questa dimora straordinaria si aggiunge un vastissimo piano cantinato, un ambiente versatile e ben isolato pronto a trasformarsi in quello che hai sempre desiderato: una taverna per indimenticabili serate in compagnia, una sala hobby per le tue passioni o un comodo spazio autorimessa.Una proprietà di circa 390 mq interni dove ogni angolo racconta una storia di comfort, eleganza e spensieratezza.Dettagli principaliLocalità: Trecastagni (CT), Via della CostituzioneTipologia: Villa Singola IndipendenteSuperficie interna: circa 390 mqGiardino e terrazze: circa 800 mqDisposizione: Piano Terra (zona giorno), Primo Piano (zona notte) e Piano Sotto strada (taverna/garage)

In zona ben servita, a pochi passi dalla metropolitana di Biancavilla, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 170mq lordi, situato al secondo piano di un piccolo condominio da 3 unità. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e una razionale distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di famiglie e di chi ricerca comfort e funzionalità. Un'atmosfera accogliente e funzionale L'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alla grandi porta-finestra che conduce all'ampio balcone. Questo spazio, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, presenta finiture curate e un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da dettagli che donano personalità all'ambiente. Nella zona giorno è presente un'area living composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, utilizzabili come unico ambiente, o separabili con la semplice chiusura di un'ampia porta scorrevole a due ante: l'ideale se si vuole separare la cucina ed evitare odori negli altri ambienti. Dalla cucina si accede alla parte terrazzata del balcone, con spazio a sufficienza per essere vissuto, con la privacy protetta dalle tende già installate. Zona notte ben organizzata Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, dotata di una comodissima cabina armadio e accesso diretto al balcone principale. Le altre due camere, ideali come camerette per i bambini o per ospiti, sono ugualmente luminose e ben esposte. Bagni e finiture L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati e spaziosi. Uno dei due è da rifinire (e costituisce l'unico intervento necessario in casa) se serve. Le finiture dell'appartamento sono sobrie e di pregio, il che rende l'immobile immediatamente vivibile. Ulteriori vantaggi L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un box auto di proprietà di circa 20 mq, situato al piano terra dello stabile. Inoltre, sono presenti ampi balconi terrazzati che corrono lungo tutto il perimetro dell'appartamento, offrendo spazi all'aperto dove godersi momenti di relax. In sintesi, questo appartamento offre: * Ampia metratura e razionale distribuzione degli spazi * Luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione * Due balconi terrazzati vivibili * Tre camere da letto spaziose * Due bagni finestrati * Box auto di proprietà * Posizione strategica vicino ai servizi Perché scegliere questo immobile: Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e confortevole, situato in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per voi. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante dimora.

Monserrato - Via Balduino: situato in una posizione strategica, adiacente al Cinema Ariston e vicino a tutti i servizi essenziali come metro, bar, ristoranti, scuole e molto altro, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno offre una superficie interna calpestabile di 100 mq, oltre ad un terrazzo a livello di 48 mq e tre comodi balconi. L'appartamento, sito al primo piano di un piccolo palazzetto con ascensore, dispone di un ampio salone, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina, un bagno ed una lavanderia verandata. Con la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e trasformarsi nel tuo rifugio ideale, o nell'investimento perfetto poiché la zona in cui è ubicato è altamente richiesta per locazioni a studenti.

Appartamento in vendita a Caltagirone, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di un solo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di 75 metri quadri totali, con 70 metri quadri calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una comoda camera da letto e un bagno funzionale. In buono stato di conservazione, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immediatamente disponibile in una posizione tranquilla.

Si propone in vendita in via Conti (traversa via Leucatia bassa) un luminoso appartamento di 3 vani, situato al 2° piano di uno stabile ascensorato di 4 piani. L'immobile, che si estende per una superficie catastale di 104 mq, è stato totalmente ristrutturato circa 9 anni fa ed è pronto per essere abitato. Vi è inoltre la facoltà di acquistarlo, a scelta, anche arredato. Composizione degli Interni: Ingresso disimpegnato Salotto 2 comode camere da letto Cucina abitabile con annessa lavanderia con servizio e veranda Bagno principale con doccia Caratteristiche e Dettagli Superficie: 104 mq catastali (appartamento) + 16 mq (garage privato) Piano: 2° con ascensore Luminosità: tripla esposizione, molto luminoso e panoramico Condominio: Già deliberati lavori di rifacimento di scale e androne condominiali Richiesta immobile + garage : € 178mila Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare o contattare il 3461362739.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, in Viale delle Medaglie d’Oro, in zona strategica e ben servita a pochi minuti dal centro, un appartamento di 3 vani di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito. Nel tempo sono stati effettuati interventi di miglioramento che ne garantiscono funzionalità e comfort, lasciando comunque spazio a eventuali personalizzazioni. La distribuzione interna è composta da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere singole di cui una leggermente più piccola, cucina comoda, bagno e lavanderia. L’impianto elettrico e il bagno e gli infissi sono stati rifatti circa dieci anni fa, L’appartamento non necessita di interventi strutturali, risultando una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento. La zona è servita da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Possibilità di posto auto in affitto a circa 70 euro mensili all’interno del garage nel palazzo adiacente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia. Le immagini potrebbero contenere rendering o modifiche realizzate con intelligenza artificiale a fini puramente dimostrativi.

In una delle località più suggestive della costa orientale siciliana, ad Aci Castello, precisamente in Via Gallinaro n. 34, sorge una residenza esclusiva, rara espressione di eleganza e armonia architettonica, immersa nella quiete e incorniciata da una vista impareggiabile sull'intero Golfo di Catania.

Questa splendida villa unifamiliare, classificata catastalmente come A/7, insiste su un lotto di circa 1.130 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2020, che ne ha esaltato le potenzialità sia sotto il profilo estetico che funzionale. L'immobile, pur concepito originariamente per uso abitativo, è stato successivamente rifinito con grande cura per adattarsi anche ad una destinazione ricettiva di livello, senza mai perdere la sua essenza residenziale.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su un'area parcheggio di ampie dimensioni, in grado di accogliere fino a otto autovetture con assoluta discrezione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da aree terrazzate che conducono all'ingresso principale, mentre lo sguardo si perde verso l'orizzonte azzurro del mare.

Distribuita su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, la villa si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi interni, inondati di luce naturale e impreziositi da materiali di pregio. La zona giorno si apre verso l'esterno con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza panoramica di rara bellezza, ideale per momenti di convivialità e contemplazione.

Uno degli elementi più distintivi di questa dimora è certamente l'area piscina, sapientemente inserita nel contesto paesaggistico e dotata di impianti tecnologicamente avanzati per il riciclo e la gestione ottimizzata delle acque. A completamento, troviamo tre vasche di raccolta sezionate, un impianto solare termico abbinato a caldaia, una seconda caldaia a condensazione, e un sistema impiantistico progettato con circuiti separati per garantire efficienza energetica e massimo comfort.

L'abitazione è completamente termoautonoma, con impianti di climatizzazione in ogni ambiente e infissi a vetro camera che assicurano isolamento termoacustico. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità, sostenibilità e bellezza architettonica, in una cornice che trasmette eleganza senza tempo.

Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta non solo una scelta abitativa di prestigio, ma anche un investimento di valore in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia orientale.

Un'occasione irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza signorile, introvabile, pronta da vivere, dove ogni angolo racconta cura, stile e visione.

Contattaci per informazioni riservate o per concordare una visita esclusiva.

Villetta a Schiera su Tre Livelli con Giardino Privato e Garage – Caltagirone, Via Carnevale 5In una tranquilla zona residenziale di Caltagirone, a pochi minuti dal centro città, presentiamo in vendita una luminosa villetta a schiera sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e il comfort di una casa indipendente.La proprietà è così composta:Piano terra: ampio garage e spaziosa zona rustica con bagno di servizio
Primo piano: luminosa zona giorno, angolo cucina separato , e bagno
Secondo piano: zona notte con 3 camere da letto e bagno dedicato.
Mansarda: ambiente versatile, perfetto come studio, sala hobby o spazio multifunzionale.
La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.Completa la proprietà un grazioso giardino interno privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza.Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. per informazioni o prenotare una visita , non esitate a contattarci!

Ad Acireale sud, in Via San Girolamo 4, nella zona più servita e ricercata di Acireale, splendido appartamento pronto per essere abitato posto al secondo piano ascensorato di un condominio ordinato e ben tenuto.L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e comodo salone di rappresentanza, dal disimpegno troviamo la cameretta, un comodo bagno, la camera da letto matrimoniale dalle metrature abbondanti, e una spaziosa cucina cin affaccio sul balcone.L'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essre abitato.Particolarità dell'immobile è la proprietà del sottotetto esattamente sopra l'appartamento qui presentato acquistabile a € 35.000,00 che si presenta con un comodo ambiente che si affaccia su terrazza di esclusiva pertinenza e un locale dove è stato ricavato un bagno.Possibilità di garage di 20 mq acquistabile a € 25.000,00.Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

Ampio e luminoso appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, situato al primo piano di un edificio con un unico livello. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 150 mq totali, di cui 137 mq calpestabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Composto da 6 locali, include 3 comode camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile ideale per vivere momenti conviviali. Presente un balcone con affaccio esterno che garantisce un piacevole spazio all'aperto, oltre a una soffitta funzionale. L'appartamento dispone anche di un terreno di proprietà, un valore aggiunto per chi cerca un contatto diretto con l'esterno. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente delle temperature. È importante segnalare la presenza di barriere architettoniche. La tipologia autonoma e la completa disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e funzionale a San Giovanni la Punta.

Caltagirone - Via Ex Matrice

Situato a soli 200 metri dalla suggestiva Scala Santa Maria del Monte di Caltagirone, questo appartamento di circa 120 mq offre un ambiente spazioso e funzionale distribuito su più livelli. L'ingresso principale si trova sulla via Ex Matrice, da cui si accede facilmente all'abitazione mentre l'ingresso al garage si trova sulla Via Testa.

Al piano primo si sviluppa l'unità abitativa composta da un accogliente cucinino, una sala da pranzo luminosa, una camera da letto matrimoniale, una cameretta adatta a bambini o studio, e un bagno completo. Al piano ammezzato si trova una stanza versatile, ideale come studio, sala lettura o spazio relax, sfruttando al meglio la doppia altezza e la luminosità naturale.

Il garage di circa 50 mq, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dalla via sottostante, include anche un forno a legna, perfetto per preparare deliziose pizze o pane artigianale, e rappresenta un'ottima soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio.

L'immobile combina comfort, praticità e un tocco di tradizione, ideale per chi desidera vivere vicino a uno dei luoghi più suggestivi di Caltagirone, con spazi funzionali e un carattere autentico.

Caltagirone - Via San Gregorio
Casa multipiano situata al centro storico, a pochi metri dalla Scalinata Santa Maria del Monte, così composta:

Al piano terra una stanza ;
Al primo piano due stanze, un cucinino e un bagno ;
Al secondo piano una camera da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile e un piccolo bagno.

La casa ha una buona esposizione ed ogni stanza(escluso il piano terra) è dotata di apertura(finestra/balcone).
E' presente un garage incluso nel prezzo.

Caltagirone - Via Stella

Mini appartamento

Situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative

Composta da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto.

La cucina è di tipo cucinotto, ideale per chi ama preparare i propri pasti in modo pratico e veloce.

Inoltre, sono presenti due balconi perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa ideale per coloro che cercano un'abitazione funzionale e accogliente, o un'acquisto da mettere a reddito

Presentiamo a Catania, in via Francesco Guglielmino, una traversa di via Barriera del Bosco, a pochissima distanza dalla Clinica Morgagni, appartamento posto al piano rialzato di una graziosa palazzina.L'appartamento di circa 130 mq si presenta come segue:ingresso su saletta
lungo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti
soggiorno
3 camere da letto
cucina
bagno
lavanderia/ripostiglio
terrazzo a livello.
L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare.Punto di forza è l'ampia terrazza di circa 45 mq a livello su cui si affacciano tutte le stanze.Si trova in una zona servita da varie attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere.Grazie alla sua posizione a poca distanza dalla cittadella universitaria è ideale come investimento per affitto studenti.Richiesta € 128.000,00

Caltagirone - Via Giovanni Verga Presentiamo in vendita a Caltagirone un ampio e luminoso appartamento di 190 mq totali, 180 mq calpestabili, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di quattro locali tra cui due ampie camere da letto, cucina e soggiorno doppio e due bagni.Gli ampi spazi dell'immobile tutti completamente finestrati e balconati, permettono di poter rimodulare gli ambienti creando anche una 3 camera da letto. La proprietà dispone di ampi balconi sia sulla via Giovanni Verga che sul Viale Mario Milazzo. L'immobile verrà venduto in Nuda Proprietà. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e infrastrutture: a breve distanza si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, supermercati, bar. Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto dinamico e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Prestigiosa Villa Unifamiliare su Tre Livelli con Vista Mare e Piscina Idromassaggio – Aci Catena (Zona Reitana)
In una delle zone più residenziali e ricercate di Aci Catena, precisamente in via Galatea 7 (zona Reitana), proponiamo in vendita una raffinata ed elegante villa unifamiliare distribuita su tre elevazioni fuori terra oltre al piano cantinato.
La proprietà unisce ampi spazi interni, grande luminosità e ambienti esterni curati, ideali per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, privacy e comfort.
Distribuzione degli spazi:
Piano Cantinato (Zona Taverna/Dependance):
Ampio garage e uno spazioso ambiente unico organizzato con zona giorno, zona notte e servizio dedicato. Un livello estremamente versatile, perfetto per ospiti o per creare una zona hobby indipendente.
Piano Terra (Zona Giorno & Giardino):
L'ingresso principale si apre su un delizioso giardino privato che accoglie una spaziosa vasca idromassaggio da esterno, ideale per i momenti di relax estivi. L'interno del piano terra ospita un luminoso salotto, una cucina abitabile, una stanza adibita a studio e un bagno di rappresentanza.
Primo Piano (Zona Notte):
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale, una seconda stanza versatile (ideale come cameretta o cabina armadio) e un elegante bagno a servizio del piano.
Secondo Piano (Attico & Terrazzo):
L'ultimo livello ospita un ulteriore ambiente e l'elemento di punta della villa: un terrazzo panoramico con splendida vista mare, perfetto per aperitivi al tramonto e momenti all'aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.