Case in vendita in provincia di Cuneo Pag. 83

DEMONTE - Se l’idea di svegliarti con il sole che illumina le montagne e l’aria fresca di montagna ti sembra già un ottimo inizio di giornata, allora questo appartamento potrebbe davvero conquistarti. All’interno del rinomato Villaggio Le Soleil di Demonte, proponiamo in vendita un appartamento molto interessante, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e perfettamente curato. Qui la natura è la vera protagonista, ma senza rinunciare alle comodità di un ambiente organizzato e piacevole da vivere. La posizione è particolarmente fortunata: soleggiata durante tutto l’anno, silenziosa e circondata dal verde. In poche parole, il luogo ideale sia per vivere stabilmente sia per concedersi rigeneranti weekend o vacanze in montagna. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta e gode di una splendida esposizione su tre arie. Tradotto in termini pratici: luce naturale per gran parte della giornata, una piacevole ventilazione e quella sensazione di spazio e apertura che rende una casa davvero piacevole da vivere. L’ingresso è ampio e ben distribuito e accompagna in modo armonioso verso tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno è spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio della montagna dopo una giornata all’aria aperta. Da qui si accede direttamente a uno dei tre balconi vivibili, ampi come piccoli terrazzini, dai quali si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne e sul verde circostante. Il genere di vista che, diciamolo, difficilmente stanca. La cucina è organizzata con un comodo angolo cottura, funzionale e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e con accesso diretto ai balconi. Gli spazi esterni rappresentano senza dubbio uno dei punti di forza della casa: perfetti per una colazione al sole, un libro nel pomeriggio o un aperitivo con vista sulle montagne. Il bagno, ampio e finestrato, offre tutti i comfort necessari e, per chi lo desidera, anche la possibilità di essere rinnovato e personalizzato con facilità. A completare la proprietà troviamo diversi posti auto condominiali sempre disponibili, una comodità che in montagna non è mai scontata, e un grande giardino condominiale curato, ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. All’interno del villaggio è inoltre presente un campo da tennis riservato ai residenti, perfetto per gli amanti dello sport o per trascorrere qualche partita tra amici e famiglia. Il Villaggio Le Soleil è particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica e per la qualità dell’ambiente che lo circonda. Demonte si trova nella splendida Valle Stura, un territorio ricco di natura incontaminata e panorami spettacolari. In soli 25 minuti si raggiunge Limone Piemonte, una delle località sciistiche più rinomate della regione, mentre poco distante si trovano anche le celebri Terme di Vinadio, conosciute per le loro acque calde e rigeneranti. La valle è un vero paradiso per chi ama la vita all’aria aperta. Qui è possibile praticare escursioni, mountain bike, sci di fondo, sci alpinismo, rafting, canoa, equitazione, biathlon e molto altro. In inverno la montagna si veste di neve, mentre in estate diventa un susseguirsi di prati verdi, sentieri panoramici e angoli perfetti per una giornata all’aria aperta. Demonte è facilmente raggiungibile da Cuneo e Torino e dista poco più di un’ora dal mare della Liguria. Questo significa che, volendo, è possibile passare il sabato tra le montagne e la domenica con i piedi nella sabbia: non è male come programma. Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozi, bar, ristoranti e quella piacevole atmosfera di borgo alpino autentico, dove i ritmi sono più lenti e la qualità della vita si misura soprattutto nel tempo che si riesce a dedicare a sé stessi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa i

PAESANA - Se stai cercando una vera baita di montagna, di quelle che ti fanno staccare davvero… questa è una di quelle. Ci troviamo in una borgata caratteristica a circa 950 metri di altitudine, a soli 4 km dal centro di Paesana, facilmente raggiungibile tutto l’anno con strada asfaltata. La casa è accogliente e curata, pronta da vivere fin da subito. Al piano terra troviamo una cucina con camino, perfetta per le serate invernali, e una splendida zona giorno interamente in legno, calda e luminosa, già dotata di doppi vetri. Scendendo tramite scala interna si accede ad un ulteriore ambiente versatile, ideale come seconda zona giorno o camera da letto, dove troviamo anche il bagno e una stufa a pellet collegata ai termosifoni di tutta la casa. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, è presente una seconda camera da letto con bagno di servizio verandato. Dal punto di vista strutturale l’immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori, ed è già dotato di allacci a luce e acqua. All’esterno lo spazio non manca: giardino e terrazzo permettono di creare una perfetta zona relax o barbecue, con area adatta anche a parcheggio o per godersi gli spazi con famiglia e animali. Completano la proprietà due caratteristiche cantine in pietra, perfette come deposito o per mantenere il fascino autentico della montagna. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e una casa pronta da vivere senza pensieri. Per avere ulteriori informazioni o prenotare una visita contattaci telefonicamente o su whatsapp al numero 388.167.1672

SALUZZO in Via Torino, centro, con affaccio su corso Italia, appartamento al primo piano in stabile dotato di poche unità abitative. L'ingresso direttamente nel soggiorno con uscita esterna sul primo balcone. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul secondo balcone. La zona notte composta da due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali. Bagno completo di box doccia. Magazzino con possibilità di trasformazione in autorimessa. Posto macchina nel cortile. Cantina e sottoscala. Riscaldamento autonomo.

BARGE in Via Rivà Masini, in posizione semicentrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano interrato. Il piano terreno accoglie una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno confortevole e il primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo servizio completo. La proprietà è inoltre arricchita da una cantina al piano seminterrato, perfetta per essere utilizzata come dispensa o locale di sgombero. Sul fronte della casa è presente un cortile mentre sul retro si apre un giardino privato recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. La gestione del riscaldamento è affidata a pratiche stufe a pellet, che garantiscono un ambiente caldo e accogliente con un’ottima ottimizzazione dei costi energetici.

Mondovì – Sant'Anna Avagnina, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano alto situato in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, ideale per chi desidera privacy e spese di gestione contenute.
L'immobile gode di ottima esposizione su tre arie, caratteristica che garantisce ambienti molto luminosi e soleggiati durante tutta la giornata.
L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq ed è composto da:
ingresso su corridoio
ampio soggiorno luminoso
cucina abitabile separata
due spaziose camere da letto
bagno finestrato con vasca
balcone
È dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali minime, limitate alla sola luce delle scale.
La palazzina risale al 1960, ma l'appartamento è stato oggetto di interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del bagno.
L'immobile sarà consegnato libero al rogito, pronto per essere abitato.
Grazie alla posizione strategica nel quartiere Sant'Anna Avagnina, comodo ai servizi e molto apprezzato a livello residenziale, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, ampio appartamento al piano secondo composto da ingresso su disimpegno con ampio open space con cucina a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Due terrazzi e balconi, due cantine al piano seminterrato e due posti auto coperti con colonnine di ricarica, accessibili tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE. Sito: villafusina.it

Ad Alba, in zona semi collinare e in palazzina di nuova costruzione con poche unità, vendesi trilocale sito al piano terra composto da: ingresso nel soggiorno/cucina in openspace con uscita nel giardino di 77mq di proprietà, camera matrimoniale con spazio per grande armadiatura, camera singola, entrambe con uscita nella propria area esterna, bagno con doccia e cantina. L'immobile, comodo a tutti i servizi, viene costruito in classe energetica A ed è provvisto di riscaldamento a pavimento, alimentato a fotovoltaico con pompa di calore, portoncino blindato, sanitari sospesi e videocitofono. E' possibile acquistare un garage singolo a parte, oltre al prezzo proposto. Non ci sono barriere architettoniche. Le foto sono solo rappresentative di qualche ipotesi di ultimazione interna infatti l'immobile, attualmente, è ancora personalizzabile. Richiesta 310.000€ Le immagini sono esclusivamente a scopo dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

In via Giovanni XXIII 7, al secondo ed ultimo piano, composto di: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, oltre a cantina e box auto. APE= E EPgl,nren 149,79 Richiesta € 85.000,00 (rif.032)

L'appartamento si trova in una casa di sole tre unità abitative che è situata nella periferia di Ormea a circa due chilometri dal centro del paese. L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto in ogni stagione tramite la strada statale pianeggiante, mentre è possibile raggiungere il centro paese anche a piedi o in bicicletta percorrendo la pista ciclabile, che dista circa 300 metri dal fabbricato. La proprietà si sviluppa interamente al primo piano della palazzina e lo occupa completamente ad esclusione del vano scale. Di conseguenza non sono presenti vicini che abitano allo stesso piano. L'immobile oggetto di vendita consiste in un appartamento quadrilocale affiancato da un locale di tre vani ad uso deposito. La porta d'ingresso dell'alloggio conduce in un corridoio che suddivide gli ambienti di casa. Cucina e soggiorno sono stati uniti eliminando la parete divisoria che c'era fra loro ed ora la zona giorno si sviluppa in un ambiente unico che misura circa 29 metri quadrati. Le quattro finestre rendono luminosa la zona ed inoltre tramite esse è possibile accedere al balcone dell'appartamento, che si estende lungo tutta la facciata della casa. La camere da letto sono due ed entrambe possono essere arredate con mobili per una camera matrimoniale. Una stanza è inoltre servita da un balcone riservato. Il bagno, che ha la finestra, misura più di sette metri quadrati ed è dotato di vasca con doccia idromassaggio. Di fianco ad esso è presente un secondo bagno di servizio attrezzato come lavanderia. In adiacenza all'appartamento e con un muro in comune con esso c'è un locale ad uso deposito composto da tre vani e balcone, che è attualmente grezzo e privo di impianti e finiture. Il magazzino però ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in abitazione dopo una ristrutturazione e potrebbe essere sfruttato sia come secondo alloggio indipendente che come un ampliamento dell'appartamento principale. L'abitazione ha i serramenti con doppio vetro ed un impianto di riscaldamento a radiatori che dev'essere completato con una caldaia autonoma oppure da una stufa che possa essere collegata ai termosifoni. L'alloggio è sempre stato oggetto di puntuale manutenzione interna e viene venduto ammobiliato.

In posizione periferica ma comoda al raggiungimento del centro del paese, rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o intraprendere un progetto imprenditoriale in ambito turistico-ricettivo. La parte abitativa, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e necessita di un intervento totale di ristrutturazione, sia per quanto riguarda l’impiantistica sia per l’adeguamento agli attuali standard di efficienza energetica. Le importanti metrature consentono una grande libertà progettuale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, con la creazione di più unità abitative oppure di spazi dedicati all’accoglienza. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo o fattoria didattica, grazie anche alla presenza di un’ex stalla e fienile, elementi tipici che valorizzano il contesto rurale e ne aumentano il fascino. Completano la proprietà un capannone di ampia metratura, ideale come magazzino, laboratorio o per attività artigianali; un fabbricato diruto, con possibilità di recupero e ulteriore sviluppo edificatorio, un terreno pianeggiante circostante di circa 10.000mq, in parte coltivato a noccioleto, che offre ulteriori opportunità di utilizzo agricolo o ricreativo. Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire in un progetto a lungo termine, valorizzando gli spazi attraverso una ristrutturazione mirata. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare tradizione, spazio e versatilità. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

SALUZZO in Via Pagno, porzione di villa bifamiliare con spazio verde di 650 mq di pertinenza. Sviluppata su due livelli e formata da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e sono stati posati pannelli fotovoltaici con energia di 6 kW. Completano la proprietà un magazzino di 220 mq e la tettoia coperta di 50 mq e il box auto doppio. Cortile di 300 mq. Il riscaldamento è autonomo tramite impianto a pavimento. Classe energetica A4.

Inserito in una palazzina riservata di poche unità abitative, situata in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano che si distingue per la sua eccellente esposizione e la gestione ottimale degli spazi.
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti della casa, a partire dal cucinino che gode dell'affaccio su un primo balcone privato. Proseguendo, troviamo un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per i momenti di relax, e la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una servita da un secondo balcone. Il bagno, anch'esso dotato di un proprio sfogo esterno sul terzo balcone della proprietà, completa la disposizione interna.
L'alloggio si presenta allo stato originale ma è stato mantenuto nel tempo con estrema cura, offrendo un ambiente sano e abitabile fin da subito, pur prestandosi a una personalizzazione moderna per chi desidera rinnovarne lo stile. La palazzina è già servita dalla rete del metano, garantendo efficienza e comodità. A completare questa proposta troviamo una pratica cantina e un box auto situati al piano terra, accessori indispensabili che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana.
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

MONTOSO - Affascinante alloggio al terzo piano, situato a circa 1300 metri ai piedi del suggestivo Monte Frioland nella valle Infernotto, a pochi minuti da Rucas Ski. Questo accogliente immobile vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno, insieme a una zona soppalcata dotata di un confortevole letto matrimoniale. Le basse spese di gestione annua sono ulteriormente migliorate dall'intervento effettuato con il superbonus, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche conveniente. Il riscaldamento centralizzato, alimentato con bombolone a GPL, garantisce comfort e praticità. Inoltre, l'alloggio dispone di un comodo parcheggio condominiale esterno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in un ambiente mozzafiato e accogliente." Spero che questo annuncio possa essere d'aiuto. Se desideri apportare modifiche o hai altre specifiche da aggiungere, non esitare a farmelo sapere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al primo piano con terrazzo, libero su tre lati. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/4) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio identificato con sigla "B3 " di mq 114 alloggio e mq 22 di terrazzo. Richiesta € 450.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Nel cuore del comune di Racconigi, proponiamo un affascinante appartamento in vendita, situato in un edificio storivo. L'immobile, si trova a un piano intermedio, e offre una disposizione versatile con due locali principali. La struttura permette la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi cerca maggiore spazio o una soluzione personalizzabile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. La posizione centrale consente di godere delle comodità e dei servizi offerti dal comune di Racconigi, mantenendo al contempo il fascino storico dell'edificio. Una soluzione abitativa che unisce praticità e carattere. Possibilità di box auto interno cortile.

Nel cuore del comune di Racconigi, proponiamo in vendita un affascinante immobile di 130 mq. Questa casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, la zona giorno è composta da un soggiorno, dotato di un'elegante scala in legno, ideale per momenti di relax e convivialità e da una cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare ed è di ampia metratura con la possibilità di unirla al soggiorno. Al primo piano, due camere da letto con la possibilita di creare la terza, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno per piano, assicurano praticità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Non ci sono spese di condominio, un vantaggio significativo per chi cerca indipendenza e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Possibilità di box auto nel cortile interno.

Nel suggestivo contesto alpino di Prato Nevoso, nel comune di Frabosa Sottana, proponiamo in vendita accogliente monolocale completamente arredato, ideale come casa vacanze o investimento a reddito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e funzionale, arredato in modo da ospitare comodamente fino a 4 posti letto, bagno. Dal soggiorno si accede al balcone, vero punto di forza della proprietà, da cui si gode di una splendida vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.
Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un posto auto coperto, elementi fondamentali per garantire praticità e comfort in ogni stagione.
L'appartamento è situato in posizione soleggiata, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e agli impianti sciistici.
Prato Nevoso fa parte del rinomato comprensorio Mondolè Ski, una delle principali destinazioni sciistiche del Piemonte, con oltre 100 km di piste perfettamente innevate, adatte sia a principianti che a sciatori esperti, oltre a snowpark, aree per bambini e numerose attività après-ski.
Durante la stagione estiva, la località offre numerose opportunità per il tempo libero: escursioni, trekking, percorsi in mountain bike, passeggiate panoramiche e attività all'aria aperta per tutta la famiglia.
I dintorni sono ricchi di fascino, con borghi montani caratteristici, rifugi alpini e ristoranti tipici dove poter scoprire la tradizione gastronomica locale.
Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o per chi cerca un investimento facilmente locabile durante tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al piano terra. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/3) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio al secondo piano identificato con sigla "A2 " di mq 88 e giardino di mq 65. Richiesta € 313.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Alba San Cassiano residenza: "GLI ORTI " vendesi ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE ancora personalizzabile internamente con giardino e lastricato privato. Costruzione con altissimo grado termoacustico (classe A/3 A/4) con riscaldamento a pavimento alimentato da energia idrotermica, fotovoltaico, vmc, grandi vetrate in triplo vetro etc. . Capitolato con materiali di assoluto pregio Disponibili garage doppi o tripli. Proposta attuale B2 di 154,56 mq comm. al piano terra composto da: ingresso in salone e cucina a vista con vetrata doppia scorrevole che esce nel patio in parte coperto e giardino privato, due camere da letto , (volendo si potrebbe ricavare una ulteriore camera) doppi servizi entrambi finestrati, spazioso disimpegno, cantina. Giardino privato sui tre lati e grande portico. Consegna fine 2026. Richiesta € 485.000,00 Volendo con garage doppi o triplo a scelta. Bonus 50 % valore costruttivo garage 10 anni detrazioni irpef. Fidejussioni a garanzia pagamento caparra e acconti, preliminare trascritto e postuma decennale fine lavori per un acquisto garantito.

IN ESCLUSIVA! Vendiamo ad Alba villa libera quattro lati in una delle zone più belle di Alba a quattro passi dalla Chiesa della Moretta recentemente ristrutturata con un occhio all'efficienza energetica: infissi basso-emissivi in resinglass con anta a ribalta, insuflaggi alle pareti, controsoffitto isolato, pannelli fotovoltaici da 6KW con accumulo da 5 KW, tetto isolato, climatizzatori a pompa di calore, caldaia a condensazione, termocamino al piano superiore con bocchette di diffusione, bagni completamente rinnovati e vari lavori interni a complemento. La struttura consta di due livelli con utilizzo potenziale indipendente: al piano strada grande appartamento composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e sgabuzzino; al piano cortile troviamo un'ulteriore unità immobiliare composta da taverna abitabile, camera, bagno, due locali di sgombero e garage. Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di posto auto e spazio barbecue esterno. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VENASCA – Immerso nella natura, terratetto ristrutturato con giardino. In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal suggestivo Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione inserita in un contesto naturale, ideale per chi desidera vivere momenti di tranquillità e per gli amanti delle passeggiate, grazie alla presenza di numerosi sentieri nelle vicinanze. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, con un attento recupero delle caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, integrati con elementi moderni. L’ottima esposizione garantisce luminosità e sole durante tutto l’anno. La proprietà si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Piano terreno: cucina utilizzabile come tavernetta, secondo bagno con box doccia e cantina. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca. Soluzione ideale come casa vacanze o rifugio per chi cerca natura e tranquillità.

VENASCA – In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti delle passeggiate e del trekking, grazie alla presenza di numerosi percorsi tracciati nei dintorni. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, conservando il fascino e le caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, abbinati a finiture più moderne. Gode inoltre di un’ottima esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa come segue: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Piano terreno: graziosa tavernetta, ricavata da un’antica stalla e ristrutturata con passione ed esperienza, perfetta per momenti conviviali; la stessa può ospitare fino a 25 persone ed è completa di bagno con box doccia. La proprietà è completata da un pezzo di giardino, ideale per godersi la tranquillità del contesto naturale circostante. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca.

Situata nel cuore verde di Priocca, in posizione semi-centrale, proponiamo una splendida porzione di cascinale: il perfetto equilibrio tra tradizione piemontese e comfort moderno. Questa soluzione è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, pensata per chi cerca spazi generosi e massima indipendenza. ✨ GLI INTERNI: CALORE E STILE L’ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile spaziosa, cuore pulsante della casa. Il soggiorno è impreziosito da un camino a legna ventilato, ideale per creare un’atmosfera magica nelle serate invernali. La zona notte offre due grandi camere da letto, un bagno moderno ed una comoda lavanderia. La proprietà valuterebbe anche la possibilità di cedere parte degli arredi attualmente presenti con trattativa economica separata; un’opportunità ideale per chi desidera velocizzare i tempi di trasloco e rendere l’immobile immediatamente abitabile. GLI ESTERNI: UN’OASI PRIVATA. Godetevi il sole tutto il giorno grazie all'ottima esposizione. All'esterno vi aspettano: * Cortile privato pavimentato in autobloccanti. * Angolo con caratteristico forno a legna e barbecue in muratura. * 1.500 mq di terreno agricolo interamente recintato: il paradiso per amanti della natura, dell'orto o dei vostri amici a quattro zampe. * Grande magazzino ad uso autorimessa doppia in basso fabbricato frontale. TECNOLOGIA E RISPARMIO. Dimenticate le spese condominiali e dite addio ad alte spese di gestione: la casa, in classe energetica B, è dotata di: * Riscaldamento autonomo: caldaia a pellet + caldaia a GPL per acqua sanitaria + camino ventilato. * Sicurezza: Portoncino blindato ed impianto di antifurto. * Infissi: Serramenti in alluminio con zanzariere. LA POSIZIONE Vivere a Priocca significa immergersi in rilassanti paesaggi verdeggianti senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e trasporti sono a portata di mano, con collegamenti rapidi verso i centri principali della zona. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Villa in vendita a Montà, con 320 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Dotata di giardino privato e cantina, offre un'ottima classe energetica E. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia e la Cassa di Risparmio di Bra, oltre a fermate dell'autobus.

VERZUOLO - In Via Cima, in ottima posizione centrale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo verandato e da un soggiorno spazioso e particolarmente luminoso. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi, e le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Attualmente l’appartamento è locato con contratto 4+4, con un canone annuo di €4.800, rendendolo un’ottima opportunità anche ad uso investimento.