Case in vendita a Monforte D'Alba

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE 2) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 3) BIFAMILIARE 4) AMPI LOCALI DI SGOMBERO 5) GIARDINO Monforte d'Alba: Nel suggestivo contesto collinare di Monforte d'Alba, immerso nel verde e con una piacevole vista sulle vigne, proponiamo un caratteristico rustico dal grande potenziale, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come abitazione unifamiliare dopo un intervento di ristrutturazione. La proprietà, situata in posizione tranquilla ma comoda al centro del paese, si sviluppa attualmente in due porzioni distinte, entrambe disposte su due livelli. La prima unità presenta al piano primo un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone, mentre al piano terra si trovano due ampie cantine. La seconda porzione è composta al piano primo da quattro camere, offrendo spazi generosi e versatili, e al piano terra da tre cantine. Completa la proprietà una tipica stalla con fienile, elemento che aggiunge ulteriore fascino e possibilità di recupero, oltre a un piccolo giardino privato che regala scorci panoramici sulle colline circostanti. Una soluzione autentica, perfetta per chi desidera vivere o investire nelle Langhe, con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO 2) DI RECENTE COSTRUZIONE 3) TERRAZZO CON VISTA 4) BOX AUTO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO Monforte d'Alba: In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. La soluzione è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata e ben organizzata, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio terrazzo con vista panoramica, due balconi, una cantina, un box auto e il riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’immobile ancora più interessante anche dal punto di vista gestionale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione comoda ma riservata. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte d'Alba (area Barolo), proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con appartamento annesso e 5.000 mq di terreno complessivo.
Composizione villa principaleImmobile disposto su due livelli:
Piano terra:
Salone con camino a risparmio energetico
Cucina abitabile
Bagno
Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna
Piano primo:
2 camere da letto
2 bagni
Lavanderia (convertibile in bagno)
Ripostiglio
Caratteristiche tecniche
Ristrutturazione completa
Cappotto termico spessore 12 cm
Serramenti in alluminio a taglio termico
Triplo vetro basso emissivo
Zanzariere
Pannelli solari termici
Elevato isolamento termico
Appartamento indipendenteUnità adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilità di:
Fusione con l'abitazione principale
Utilizzo come unità indipendente
Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)
Area esterna
Giardino privato: 2.500 mq
Terreno antistante: 2.500 mq
Contesto riservato e panoramico
Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo.

MONFORTE D'ALBA: Nel centro storico, con vista sulle colline delle Langhe e sui tetti del paese, fabbricato cielo-terra sviluppato su due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato. L'immobile è composto in parte da locali ad uso attività di ristorazione e da un appartamento con terrazzo loggiato, più precisamente: - locali ad uso ristorante su due livelli collegati sia da scala interna che da scala esterna dove al piano inferiore è presente l'ingresso su sala ristorante e angolo bar caratterizzate da volte in mattoni, oltre a cantina a vista adiacente ai locali; al piano superiore ampia e luminosa sala ristorante con vista sulle Langhe oltre a terrazzo loggiato affacciato sui tetti del centro storico, cucina e ripostiglio. - al piano primo, con accesso indipendente, è presente un appartamento composto di ingresso su disimpegno, ampia zona living su terrazzo loggiato con vista, camera da letto collegata con scala interna ad altra camera soprastante, due bagni.

Splendida Villa sulle colline delle Langhe a pochi minuti da Monforte d'Alba
Nella zona tipica del Barolo vendiamo una villa completamente ristrutturata con materiali di pregio. disposta su due livelli, con salone con camino da arredo a risparmio energetico, ampia cucina, due camere da letto, tre bagni, una lavanderia che può facilmente essere trasformata in bagno e un ampio ripostiglio sotto scala
Adiacente alla cucina c'è un grande locale attualmente utilizzato come taverna ma predisposto per essere una terza camera da letto.
Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri basso emissivo e provvisti di zanzariera, pannelli solari termici, cappotto termico di 12 cm.
La villa dispone di un giardino privato di circa 2.000 mq. e un terreno antistante di 2500 mq..

DOGLIANI: A pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba e Dogliani, in ottima posizione panoramica e ben esposta, rustico libero su tre lati, da ristrutturare, attualmente composto di bilocale e quadrilocale al primo piano e altre stanze al piano terra, oltre a locali di deposito ex stalle e fienili. Struttura ideale per uso residenziale o struttura ricettiva. Cortile e giardino di proprietà e accesso da strada privata.

Sei alla ricerca di un Alloggio Mansardato a Monforte d’Alba, già ammobiliato, ideale per investimento nel cuore delle Langhe? Questa esclusiva soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire il fascino di un borgo tra i più pregiati del Piemonte a una formula “chiavi in mano”, pronta per generare reddito o diventare un raffinato rifugio personale. La proprietà: eleganza mansardata con vista e comfort Immagina varcare l’ingresso di una piccola ed elegante palazzina situata nel cuore pulsante del centro storico di Monforte d’Alba. Salendo con discrezione grazie all’ascensore, si arriva all’ultimo piano, dove un’atmosfera raccolta e luminosa accoglie chi cerca intimità senza rinunciare alla spaziosità. L’appartamento si presenta come un open space dal gusto contemporaneo: la zona giorno fonde armoniosamente soggiorno e cucina, creando un ambiente conviviale dove la luce filtra copiosa. La notte è riservata a una camera da letto serena, pensata per il massimo relax, e a un bagno funzionale ed elegante. Il vero gioiello è l’ampio balcone, una terrazza privata che sembra sospesa sui tetti e sui campanili del borgo, perfetta per sorseggiare un bicchiere di Nebbiolo al tramonto. Venduto completo del mobilio presente, questo alloggio è la soluzione ideale per chi non vuole perdere tempo: è pronto da abitare o, ancor più strategicamente, da mettere subito a reddito. Il flusso turistico di altissimo livello – attratto dai pregiati vini, dai prodotti enogastronomici d’eccellenza, dai centri storici meravigliosi e dai panorami mozzafiato – garantisce una redditività costante in uno dei comuni con il miglior mercato immobiliare della zona. Location: Monforte d’Alba, il gioiello delle Langhe del Barolo Nel cuore del Cuneese, dominato dalle dolci colline patrimonio UNESCO, sorge Monforte d’Alba, uno dei comuni più ambiti e suggestivi dell’intera regione. Questo borgo medievale, arroccato su una collina a 500 metri di altitudine, è celebre non solo per i suoi vini leggendari – primo fra tutti il Barolo – ma anche per la sua atmosfera autentica e raffinata. Passeggiando per le sue strette vie in pietra, si respira la storia millenaria che si intreccia con la moderna cultura enogastronomica. Alloggio Mansardato a Monforte d’Alba, già Ammobiliato, ideale per investimento: cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Alloggio Mansardato a Monforte d’Alba, già Ammobiliato, ideale per investimento in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

MONFORTE D'ALBA: In zona centrale, comodo a tutti i servizi e con splendida vista panoramica, appartamento completamente ristrutturato e arredato, sito al terzo piano e servito da ascensore, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà cantina e ampio box auto al piano terra. Riscaldamento autonomo, serramenti in doppio vetro PVC, porta blindata, tapparelle elettriche e impianto di condizionamento. Spese di gestione minime.

Casa bifamiliare con giardino in vendita a 1 km dal centro di Monforte d’Alba . Il fabbricato è interamente realizzato in mattoni vecchi, sia nelle murature portanti che negli orizzontamenti, e la ristrutturazione risale agli anni ’70. Il tetto e il terrazzo sono stati rifatti 20 anni fa. Al piano terra si trova un appartamento da riattare composto da: soggiorno, cucina, due camere, lavanderia e bagno. Al piano superiore un appartamento già abitabile composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi e una piccola, bagno, balcone e grande terrazzo di 40 mq. Completano la proprietà altri due locali a piano terra che è possibile utilizzare come ampliamento abitativo e ben 3 autorimesse. Il giardino pianeggiante di 600 mq si sviluppa su due lati dell’edificio e si presenta completamente pianeggiante e arricchito da piante ornamentali e da frutto. Una parte è dedicata ad orto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. La casa non gode di una vista molto panoramica ma la location è silenziosa e ha una buona esposizione al sole.

Vi proponiamo un interessante ed economico Rustico in vendita a Monforte d’Alba, perla delle Langhe con giardino privato e una vista panoramica molto suggestiva. Rustico semindipendente con giardino privato: un gioiello da ristrutturare con vista panoramica Questo affascinante rustico semindipendente, libero su tre lati, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni nel cuore delle Langhe. La proprietà, da ristrutturare, conserva intatto il fascino delle tipiche costruzioni rurali piemontesi, con elementi caratteristici come le pareti in pietra e i dettagli in mattoni di cotto. Disposta su due livelli per una superficie totale di circa 300 mq, l’abitazione presenta la classica suddivisione degli spazi delle case di un tempo, con una zona abitativa al piano superiore e locali accessori al piano terra, tra cui cantine, stalla e fienile. Questa configurazione offre ampie possibilità di personalizzazione e di riorganizzazione degli spazi interni, permettendo di creare ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere autentico della struttura. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato che si gode dalle finestre e dal giardino. Il terreno privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per godersi le belle giornate di sole, offre uno scorcio suggestivo sulle colline circostanti, punteggiate dagli infiniti filari di vigneti che rendono questa zona così celebre. Immaginate di sorseggiare un bicchiere di Barolo nel vostro giardino privato, ammirando il tramonto sulle Langhe: un’esperienza indimenticabile che questa proprietà può offrirvi. La necessità di una ristrutturazione rappresenta un’occasione per dare libero sfogo alla propria creatività e realizzare una residenza unica, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Che siate alla ricerca di una casa vacanze di charme, di una residenza principale immersa nella natura o di un investimento nel settore dell’ospitalità, questo rustico a Monforte d’Alba ha il potenziale per trasformarsi in un vero gioiello nel cuore di una delle regioni più belle e apprezzate d’Italia. Monforte d’Alba: Fascino storico e terroir d’eccellenza nel cuore delle Langhe Immerso nello splendore paesaggistico del Piemonte, precisamente nel comune di Monforte d’Alba (CN), questo rustico in vendita si trova in una posizione privilegiata tra le dolci colline delle Langhe, patrimonio mondiale dell’UNESCO. Questa zona, rinomata a livello internazionale per la produzione di vini pregiati come il Barolo, offre un connubio perfetto tra natura incontaminata, storia millenaria e eccellenze enogastronomiche. Monforte d’Alba, con i suoi circa 2000 abitanti, è un borgo vivace e affascinante, caratterizzato da antiche case in mattoni rossi e strette strade acciottolate che si snodano sulla sommità di una collina. Il cuore del paese ospita un anfiteatro naturale dove si svolge il celebre Monforte Jazz Festival, un evento di richiamo internazionale. La piazza principale, recentemente trasformata in un auditorium all’aperto intitolato al pianista Horszowski, è un luogo di incontro animato da ristoranti e wine bar. A pochi passi si trovano Alba, la capitale delle Langhe, e Barolo, il cui nome evoca immediatamente l’eccellenza vinicola italiana. La posizione strategica di Monforte d’Alba permette di godere di un’ampia varietà di vini Barolo, generalmente potenti e ricchi di tannini, prodotti su circa 197 ettari di vigneti prevalentemente collinari. La composizione del terreno in questa zona è simile a quella di Serralunga, con importanti cru come Bussia, Ravera di Monforte e Mosconi. Monforte è anche sede di cantine storiche e prestigiose, tra cui spicca Giacomo Conterno, considerato uno dei più celebri produttori di Barolo al mondo. La storia del borgo affonda le radici nell’epoca romana, passando per le dominazioni longobarda e carolingia. Il nome “monte forte” deriva dalla sua importante posizione s

Proponiamo in vendita un ampio Appartamento in Bifamiliare a Monforte d’Alba in centro paese. Monforte d’Alba è un comune italiano di 1955 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte. Fa parte degli 11 comuni di produzione del Barolo, uno dei più pregiati vini italiani. Le antiche origini di Monforte risalgono all’epoca romana, divenne possedimento longobardo e ancora feudo carolingio. Il suo nome dalle mura del castello che ne cingevano la sommità (Mons Fortis) e l’abitato medievale. La posizione è incantevole, in particolare quella dell’antico borgo le cui case sono arroccate sulle pendici di un erto colle. L’appartamento che vi proponiamo in vendita è sito al secondo piano di una casa bifamiliare a pochi passi dalla piazza centrale del paese. L’ampia metratura, libera su 3 arie, è di circa 170 mq, e comprende un ampio ingresso, una tinello-cucinino, un ampio soggiorno, disimpegno, 4 camere da letto, bagno e due ampie balconate. All’ultimo piano dello stabile, con una superficie simile a quella dell’appartamento, troviamo un ampio solaio. Concludono la proprietà due ampi garage al piano terreno con comodo accesso su fronte strada. Il primo garage con una superficie di circa 65mq ed un secondo garage con una superficie di circa 80mq. Ottima soluzione in uno dei paese più rinomati delle Langhe ideale per chi è alla ricerca di una prima casa ampia e comoda al centro. Oppure ideale anche per coloro che sono alla ricerca di un buon investimento. Grazie all’ampia metratura disponibile si può infatti ricavare, con una ristrutturazione, più unità abitative. Sei interessato a ricevere ulteriori informazioni o a visionare senza impegno questo Appartamento in Bifamiliare a Monforte d’Alba? Ecco cosa devi fare … Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Appartamento in Bifamiliare a Monforte d’Alba contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 oppure scriveteci tramite WhatsApp al numero +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

Immerso nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO, questo progetto offre l’opportunità di vivere il fascino unico della campagna italiana unito al comfort del design contemporaneo. Ideale per chi sogna una residenza esclusiva, un’attività di ospitalità di lusso, o un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose d’Italia. Il terreno di 1.070 m² ospiterà una villa di 340m², progettata da un prestigioso studio di architetti, che ha saputo creare una struttura perfettamente integrata nel paesaggio naturale e nel contesto architettonico locale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano seminterrato, uno spazio versatile con ingresso indipendente, due camere per gli ospiti, una comoda lavanderia, locali tecnici e di servizio, oltre a un’unità abitativa indipendente con soggiorno e bagno privati. Al piano terra, una zona giorno luminosa e accogliente, con una cucina spaziosa e un’area pranzo, un soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla terrazza e sul giardino, e un bagno moderno. Al primo piano, una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un salottino o ufficio e una terrazza privata con vista panoramica sui vigneti. All’esterno, la villa sarà circondata da un giardino curato, una terrazza perfetta per rilassarsi o organizzare cene all’aperto, e una piscina di 3,4 x 10,95 metri, ideale per godersi il clima mite delle Langhe. Un’area parcheggio dedicata di 112 m² completa la proprietà. Posizionata in una delle regioni vinicole più rinomate al mondo, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, eleganza e comfort moderno, con la possibilità di utilizzo sia residenziale che turistico di alta gamma. I costi di costruzione della villa sono esclusi dall'offerta. Monforte d’Alba è un incantevole borgo situato nel cuore delle Langhe, noto per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti pregiati e l’atmosfera autentica. Inserito tra i "Borghi più belli d’Italia", è famoso per la produzione di Barolo, uno dei vini più prestigiosi al mondo. Monforte è una meta ideale per gli amanti del buon cibo, con ristoranti e trattorie che celebrano la cucina piemontese, e per chi cerca tranquillità, passeggiate nei vigneti e un’autentica esperienza italiana. La sua posizione privilegiata la rende anche un ottimo punto di partenza per esplorare le Langhe e i suoi tesori enogastronomici. 500mt dal paese di Monforte d’Alba 6km da Barolo 100km dall’Aeroporto di Torino 100km dal Mare

Immobiliare Moretta propone in vendita un interessante appartamento di 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, nel comune di Monforte D'Alba. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità: un monolocale con bagno e un trilocale con bagno, offrendo così la possibilità di ricongiungere i due spazi per creare un'unica soluzione abitativa. Questa caratteristica rende l'appartamento ideale sia per una famiglia anche numerosa, grazie alle generose dimensioni, sia per chi cerca un investimento immobiliare da reddito.L'appartamento vanta ben quattro balconi che regalano una splendida vista panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente una cantina di 5 mq al piano terra di pertinenza. Per chi necessitasse di ulteriore spazio, c'è la possibilità di acquistare un garage di circa 35 mq a soli 15.000 euro.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, con 10 camere e 4 bagni, per un totale di 2310 mq. Classe energetica A2, dotata di ascensore e cantina. Nelle vicinanze si trovano Banca d'Alba, Poste Italiane e le Scuole Statali. Arredata parzialmente, ideale per famiglie.

Ad appena 800 metri dalla piazza di Monforte proponiamo in vendita questo ex complesso artigianale adibito un tempo a fornace. Il nucleo originario della "fabbrica di mattoni" è rappresentato dalla ottocentesca ciminiera e dai relativi forni a tunnel del tipo Hoffmann. Nel corso del '900 sono stati aggiunti i forni di essicazione e il grande reparto per l'impasto e la trafilatura dell'argilla. Il compendio nasce in una conca pianeggiante di circa 25.000 mq, non è gravato da servitù di alcun genere, è servito da tutte le utenze e anche da sorgenti d'acqua. Tutte le strutture di copertura sono state rifatte e attualmente una parte dei fabbricati è affittata garantendo un reddito mensile. Molteplici le potenzialità di riutilizzo: dalla cantina per vinificazione e affinamento allo spazio espositivo-museale, dall'attività turistico-ricettiva alla destinazione artigianale. Possibilità di acquistare abitazione e cascinale con terreno agricolo nelle immediate vicinanze.

In palazzina appena ultimata, appartamento mansardato indipendente sui quattro lati e con ingresso autonomo. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e cantina. Dall'ampia balconata la vista spazia sull'arco alpino e la geometria dei vigneti.Grande terrazzo coperto.Disponibilità di box auto doppio sotto casa.

MONFORTE D'ALBA - Località Sant'Anna: Rustici e lotto di terreno di circa 3.700 mq. La capacità edificatoria complessiva del lotto è di circa 600 mq di SUL (utilizzabili tutti od in parte in base al progetto). Sono già stati realizzati diversi studi di fattibilità per demolizione delle attuali strutture e ricostruzione di una grande villa unifamiliare oppure di due ville (a loro volta divisibili in appartamenti), con la possibilità di un grande piano interrato per autorimesse e locali accessori. Nelle fotografie la vista reale da cui si possono scorgere i castelli di Castiglione Falletto, Grinzane Cavour e Serralunga D'Alba. E' possibile consultare le diverse ipotesi progettuali presso i nostri uffici.

MONFORTE D'ALBA - Località Sant'Anna: Lotto di terreno di mq 288 catastali con entrostante fabbricato uso deposito potenzialmente, recuperabile a fine abitativi, oltre a lotto di terreno di mq 17.325 catastali attualmente boschivo.

MONFORTE D'ALBA: Terratetto plurifamiliare con giardino privato, completamente da ristrutturare, suddivisibile in quattro unità singole. Stabile composto da tre livelli fuori terra e internamente suddiviso in diversi locali con destinazione d'uso a residenziale. Posizione strategica e con ottima esposizione sui vigneti circostanti. Possibilità di creare box auto. Ideale per chi cerca una cubatura in centro paese da poter adibire a diversi utilizzi.

MONFORTE D'ALBA: UNICO LOCALE DI CIRCA 321 MQ COMMERCIALI, FRAZIONABILE IN PIU' UNITA', CON VARIAZIONE CATASTALE E CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. In palazzina del '900, in centro paese, completamente ristrutturata pochi anni fa, ampio locale (ex biblioteca) al primo piano con ascensore privato, composto da più zone tutte comunicanti tra loro. Completano la proprietà ampio terrazzo, quattro balconi fronte strada, attualmente un servizio e locale deposito con annesso locale termico. Attualmente l'immobile è accatastato come biblioteca, ma è possibile richiedere una variazione di cambio destinazione d’uso, con possibilità di convertirlo in più unità abitative. E' possibile consultare le diverse proposte progettuali presso il nostro ufficio.

Nel cuore delle Langhe, in una delle aree più rinomate al mondo per la produzione di Barolo, proponiamo in vendita una splendida tenuta vitivinicola che unisce tradizione, qualità e prestigio. La proprietà si sviluppa attorno a una cascina tipica piemontese, completamente ristrutturata, che ospita spazi abitativi e aree dedicate all’accoglienza. A completare la struttura troviamo le cantine di vinificazione e affinamento, un ampio magazzino e una zona attrezzata per l’imbottigliamento, garantendo così l’intero ciclo produttivo all’interno dell’azienda. La superficie vitata importante suddivisi nelle più pregiate denominazioni delle Langhe: Barbera d’Alba Langhe Bianco Langhe Chardonnay Dolcetto d’Alba Langhe Nebbiolo Langhe Pinot Nero Nebbiolo d’Alba Barolo DOCG La produzione, frutto di una cura meticolosa e di una viticoltura di qualità, ha permesso all’azienda di ottenere numerosi riconoscimenti e premi per l’eccellenza delle uve, consolidando la sua reputazione nel panorama enologico nazionale e internazionale. Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una realtà vitivinicola di grande prestigio, immersa nello scenario straordinario delle colline UNESCO delle Langhe, con possibilità di ulteriore sviluppo commerciale ed enoturistico.

Appartamento in vendita a Monforte d'Alba, con 360 mq, 5 camere e 4 bagni, in classe energetica D. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di Poste Italiane, Banca d'Alba e Farmacia Perin, offre un'ottima opportunità per famiglie.