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€ 79.000

Rustico in Vendita, Località San Sebastiano 74, Monforte D'Alba

208m2
6Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE
2) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
3) BIFAMILIARE
4) AMPI LOCALI DI SGOMBERO
5) GIARDINO
Monforte d'Alba: Nel suggestivo contesto collinare di Monforte d'Alba, immerso nel verde e con una piacevole vista sulle vigne, proponiamo un caratteristico rustico dal grande potenziale, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come abitazione unifamiliare dopo un intervento di ristrutturazione. La proprietà, situata in posizione tranquilla ma comoda al centro del paese, si sviluppa attualmente in due porzioni distinte, entrambe disposte su due livelli. La prima unità presenta al piano primo un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone, mentre al piano terra si trovano due ampie cantine. La seconda porzione è composta al piano primo da quattro camere, offrendo spazi generosi e versatili, e al piano terra da tre cantine. Completa la proprietà una tipica stalla con fienile, elemento che aggiunge ulteriore fascino e possibilità di recupero, oltre a un piccolo giardino privato che regala scorci panoramici sulle colline circostanti. Una soluzione autentica, perfetta per chi desidera vivere o investire nelle Langhe, con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni siamo reperibili al *** o tramite mail: ******. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: ****** e Instagram: ****** . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito ****** La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

208 m2 

Locali

6

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

79.000 €

Prezzo per mq

380 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

433 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1836

Piani stabile

2

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29991223

Rif. Esterno

129314350

Data annuncio

23 mag 2026

Rif. Immobile

129314350

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