Rustici in vendita a Monforte D'Alba

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA TRANQUILLA E NEL VERDE 2) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 3) BIFAMILIARE 4) AMPI LOCALI DI SGOMBERO 5) GIARDINO Monforte d'Alba: Nel suggestivo contesto collinare di Monforte d'Alba, immerso nel verde e con una piacevole vista sulle vigne, proponiamo un caratteristico rustico dal grande potenziale, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come abitazione unifamiliare dopo un intervento di ristrutturazione. La proprietà, situata in posizione tranquilla ma comoda al centro del paese, si sviluppa attualmente in due porzioni distinte, entrambe disposte su due livelli. La prima unità presenta al piano primo un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone, mentre al piano terra si trovano due ampie cantine. La seconda porzione è composta al piano primo da quattro camere, offrendo spazi generosi e versatili, e al piano terra da tre cantine. Completa la proprietà una tipica stalla con fienile, elemento che aggiunge ulteriore fascino e possibilità di recupero, oltre a un piccolo giardino privato che regala scorci panoramici sulle colline circostanti. Una soluzione autentica, perfetta per chi desidera vivere o investire nelle Langhe, con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

DOGLIANI: A pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba e Dogliani, in ottima posizione panoramica e ben esposta, rustico libero su tre lati, da ristrutturare, attualmente composto di bilocale e quadrilocale al primo piano e altre stanze al piano terra, oltre a locali di deposito ex stalle e fienili. Struttura ideale per uso residenziale o struttura ricettiva. Cortile e giardino di proprietà e accesso da strada privata.

Vi proponiamo un interessante ed economico Rustico in vendita a Monforte d’Alba, perla delle Langhe con giardino privato e una vista panoramica molto suggestiva. Rustico semindipendente con giardino privato: un gioiello da ristrutturare con vista panoramica Questo affascinante rustico semindipendente, libero su tre lati, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni nel cuore delle Langhe. La proprietà, da ristrutturare, conserva intatto il fascino delle tipiche costruzioni rurali piemontesi, con elementi caratteristici come le pareti in pietra e i dettagli in mattoni di cotto. Disposta su due livelli per una superficie totale di circa 300 mq, l’abitazione presenta la classica suddivisione degli spazi delle case di un tempo, con una zona abitativa al piano superiore e locali accessori al piano terra, tra cui cantine, stalla e fienile. Questa configurazione offre ampie possibilità di personalizzazione e di riorganizzazione degli spazi interni, permettendo di creare ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere autentico della struttura. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato che si gode dalle finestre e dal giardino. Il terreno privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per godersi le belle giornate di sole, offre uno scorcio suggestivo sulle colline circostanti, punteggiate dagli infiniti filari di vigneti che rendono questa zona così celebre. Immaginate di sorseggiare un bicchiere di Barolo nel vostro giardino privato, ammirando il tramonto sulle Langhe: un’esperienza indimenticabile che questa proprietà può offrirvi. La necessità di una ristrutturazione rappresenta un’occasione per dare libero sfogo alla propria creatività e realizzare una residenza unica, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Che siate alla ricerca di una casa vacanze di charme, di una residenza principale immersa nella natura o di un investimento nel settore dell’ospitalità, questo rustico a Monforte d’Alba ha il potenziale per trasformarsi in un vero gioiello nel cuore di una delle regioni più belle e apprezzate d’Italia. Monforte d’Alba: Fascino storico e terroir d’eccellenza nel cuore delle Langhe Immerso nello splendore paesaggistico del Piemonte, precisamente nel comune di Monforte d’Alba (CN), questo rustico in vendita si trova in una posizione privilegiata tra le dolci colline delle Langhe, patrimonio mondiale dell’UNESCO. Questa zona, rinomata a livello internazionale per la produzione di vini pregiati come il Barolo, offre un connubio perfetto tra natura incontaminata, storia millenaria e eccellenze enogastronomiche. Monforte d’Alba, con i suoi circa 2000 abitanti, è un borgo vivace e affascinante, caratterizzato da antiche case in mattoni rossi e strette strade acciottolate che si snodano sulla sommità di una collina. Il cuore del paese ospita un anfiteatro naturale dove si svolge il celebre Monforte Jazz Festival, un evento di richiamo internazionale. La piazza principale, recentemente trasformata in un auditorium all’aperto intitolato al pianista Horszowski, è un luogo di incontro animato da ristoranti e wine bar. A pochi passi si trovano Alba, la capitale delle Langhe, e Barolo, il cui nome evoca immediatamente l’eccellenza vinicola italiana. La posizione strategica di Monforte d’Alba permette di godere di un’ampia varietà di vini Barolo, generalmente potenti e ricchi di tannini, prodotti su circa 197 ettari di vigneti prevalentemente collinari. La composizione del terreno in questa zona è simile a quella di Serralunga, con importanti cru come Bussia, Ravera di Monforte e Mosconi. Monforte è anche sede di cantine storiche e prestigiose, tra cui spicca Giacomo Conterno, considerato uno dei più celebri produttori di Barolo al mondo. La storia del borgo affonda le radici nell’epoca romana, passando per le dominazioni longobarda e carolingia. Il nome “monte forte” deriva dalla sua importante posizione s

Ad appena 800 metri dalla piazza di Monforte proponiamo in vendita questo ex complesso artigianale adibito un tempo a fornace. Il nucleo originario della "fabbrica di mattoni" è rappresentato dalla ottocentesca ciminiera e dai relativi forni a tunnel del tipo Hoffmann. Nel corso del '900 sono stati aggiunti i forni di essicazione e il grande reparto per l'impasto e la trafilatura dell'argilla. Il compendio nasce in una conca pianeggiante di circa 25.000 mq, non è gravato da servitù di alcun genere, è servito da tutte le utenze e anche da sorgenti d'acqua. Tutte le strutture di copertura sono state rifatte e attualmente una parte dei fabbricati è affittata garantendo un reddito mensile. Molteplici le potenzialità di riutilizzo: dalla cantina per vinificazione e affinamento allo spazio espositivo-museale, dall'attività turistico-ricettiva alla destinazione artigianale. Possibilità di acquistare abitazione e cascinale con terreno agricolo nelle immediate vicinanze.

MONFORTE D'ALBA - Località Sant'Anna: Rustici e lotto di terreno di circa 3.700 mq. La capacità edificatoria complessiva del lotto è di circa 600 mq di SUL (utilizzabili tutti od in parte in base al progetto). Sono già stati realizzati diversi studi di fattibilità per demolizione delle attuali strutture e ricostruzione di una grande villa unifamiliare oppure di due ville (a loro volta divisibili in appartamenti), con la possibilità di un grande piano interrato per autorimesse e locali accessori. Nelle fotografie la vista reale da cui si possono scorgere i castelli di Castiglione Falletto, Grinzane Cavour e Serralunga D'Alba. E' possibile consultare le diverse ipotesi progettuali presso i nostri uffici.

MONFORTE D'ALBA - Località Sant'Anna: Lotto di terreno di mq 288 catastali con entrostante fabbricato uso deposito potenzialmente, recuperabile a fine abitativi, oltre a lotto di terreno di mq 17.325 catastali attualmente boschivo.