Case in vendita a Castellino Tanaro

Questa casa si trova in un piccolo borgo, chiamato Viorno, a due chilometri da Castellino Tanaro. Un tempo era un fienile e una stalla, ma negli anni '60 è stata trasformata in abitazione e utilizzata come seconda casa. Al piano terra si trovano due cantine e un'ampia taverna con camino. Sotto un'ampia terrazza sul lato nord-est della casa si trova un garage e, sotto le scale che portano al primo piano, un bagno. La zona giorno si trova al primo piano: una sala da pranzo con cucina a vista, una sala TV, due camere da letto e un bagno. Non c'è riscaldamento centralizzato; la casa è riscaldata da stufe a legna. Nel 2010 è stato rifatto il tetto, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato e anche l'impianto idraulico e le tubature dell'acqua sono stati sostituiti nel 2015. Anche tutte le finestre sono state sostituite con nuovi infissi e doppi vetri. Il fiore all'occhiello della casa è la nuova terrazza, costruita nel 2019 sul lato sud-ovest. In estate la vita si svolge principalmente su questa terrazza. Nel 2019, sono state sostituite anche tutte le persiane e tre pareti esterne sono state intonacate. Il risultato è una casa in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con il potenziale per un ulteriore ampliamento.

In posizione panoramica e tranquilla, immersa nella natura e circondata da oltre 2.000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un grazioso appartamento con ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone che regala una vista spettacolare sulle colline, le montagne e i boschi che incorniciano la proprietà. Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, offre grandi potenzialità: può essere trasformato in un secondo appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come investimento per locazioni turistiche. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, una comoda cantina e un bagno di servizio. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Gli spazi esterni sono ampi e ben sfruttabili: oltre al cortile, è presente un bel giardino, ideale per installare una piscina o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Castellino Tanaro, un suggestivo borgo della provincia di Cuneo, è situato tra le dolci colline delle Langhe, famoso per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità che lo caratterizza. La zona è perfetta per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle escursioni e della buona cucina piemontese. A pochi minuti di auto si trovano i rinomati centri di Dogliani, Mondovì e i sentieri panoramici che attraversano le Langhe, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi.

In una pittoresca borgata del comune di Castellino Tanaro, in posizione panoramica, proponiamo un rustico da ristrutturare con oltre 6.000 mq di terreno. La proprietà è composta da due abitazioni adiacenti, una delle quali dotata di fienile. La prima abitazione dispone, al piano terra, di una cantina e una dispensa, mentre al primo piano si trovano una cucina e una camera. La seconda abitazione rappresenta la parte più autentica del complesso, essendo l’antica casa di famiglia dei proprietari. Al piano terra vi sono locali di sgombero, una cantina e l’ingresso che conduce al primo piano, dove troviamo una cucina, una dispensa, tre camere e un balcone. Il terzo e ultimo piano ospita una quarta camera e ulteriori locali di sgombero nel sottotetto. Di particolare interesse è il fienile adiacente, che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo. Oltre alla corte comune, è presente un basso fabbricato che potrebbe essere trasformato in una piccola dépendance con affaccio su un magnifico panorama, che si estende dalle dolci colline circostanti fino all’imponente arco alpino. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. L’immobile si presta sia come residenza privata sia per chi desidera avviare un piccolo B&B.

Situata in una piccola e tranquilla borgata del comune di Castellino Tanaro, casa indipendente ristrutturata. Il fabbricato è elevato su tre piani fuori terra. Esternamente l'immobile dispone di un accogliente cortile lastricato. Al piano terra è presente un ampio garage/tavernetta, una cantina e l'ingresso principale dell'abitazione. La scala interna conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con cucina attrezzata con piano cottura a gas, forno e pensili. L'ambiente è molto luminoso grazie alle finestre che offrono una vista sui tetti delle case circostanti. Inoltre la zona giorno ha accesso diretto sul balcone. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Il secondo piano mansardato con tetto a vista, comprende due locali di sgombero finestrati, attualmente utilizzati come camere da letto, e un bagno. L'impianto di riscaldamento nuovo, sebbene la caldaia non sia presente. La casa è in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia come pied-à-terre nelle Langhe, sia come investimento per affitti turistici.

In tipica borgata piemontese, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio portico. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra composto da un portico e magazzino di 30 mq al piano terra, al piano primo si trova la parte abitabile composta da un ingresso living nel soggiorno con cucina, una sala pranzo, un bagno e la scala interna che porta al secondo piano composto da tre camera da letto con balcone. Tetto revisionato a nuovo. Completa la proprietà ampio portico di 150 mq . La casa non ha terreno attiguo ma un piccolo orto a circa 50 metri

CASTELLINO TANARO: Casa rustica indipendente da terra a cielo e su due lati, composta al pian terreno da magazzino, cantina, ripostiglio e porticato tutto da ristrutturare, scala esterna d'accesso al piano primo in buone condizioni dove si trovano ingresso nel salotto, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e terrazzo di 10 mq. Ape classe G - Ipe 186,56 kWh/m2anno. Richiesta 25.000