Case in vendita a Camerana

A Camerana, nella tranquilla Borgata Novelli, proponiamo una caratteristica casa libera su tre lati, inserita in un contesto rurale genuino e facilmente raggiungibile in auto, ideale per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o una residenza lontana dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione semplice e funzionale: la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Gli ambienti conservano il sapore delle abitazioni tradizionali e rappresentano una base perfetta per realizzare una casa accogliente, personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il cortile privato di circa 390 mq, completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Uno spazio prezioso, dove poter organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, coltivare un piccolo giardino o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.

Di fronte all'abitazione, dall'altra parte del cortile, troviamo un suggestivo fienile in pietra che aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà. Un fabbricato ricco di fascino, capace di stimolare numerose idee di recupero e valorizzazione: uno spazio per hobby, un deposito, un laboratorio oppure un ambiente da reinterpretare nel rispetto della tradizione architettonica locale.

L'esposizione favorevole sia della casa che del fienile garantisce luminosità durante gran parte della giornata e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole in ogni stagione.

La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino originale dell'immobile e il contesto in cui è inserito.

Se desideri un luogo dove ritrovare la semplicità della vita di campagna e creare una casa ricca di carattere e personalità, contattaci subito per organizzare una visita. Potresti scoprire il rifugio che stavi cercando da tempo.

Nel cuore dell'Alta Langa, nel suggestivo comune di Camerana , in Borgata Castagnetti, proponiamo in vendita un affascinante rustico immerso nella quiete e nel fascino autentico del territorio. La proprietà si trova in una borgata tranquilla, riservata e ricca di carattere, con una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti, tipiche del paesaggio piemontese.
Pur garantendo privacy e relax assoluto, la posizione è strategica: il mare della Liguria è raggiungibile in circa 30 minuti, così come le località montane, mentre i rinomati centri delle Langhe sono facilmente accessibili, rendendo l'immobile perfetto anche per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità e comodità.
Il rustico si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, con accesso da un porticato esclusivo ideale per pranzi e cene all'aperto, troviamo un'ampia cucina con soggiorno, caratterizzata da elementi storici che conservano il sapore originale della casa. Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, completamente recintato e riservato, perfetto per momenti di relax nella natura. Al piano primo si apre un ampio spazio personalizzabile, dove è possibile realizzare confortevoli camere da letto o soluzioni su misura, lasciando piena libertà progettuale.
La proprietà confina con un ulteriore rustico, anch'esso in vendita presso la nostra agenzia, offrendo così un'interessante opportunità di investimento: ideale sia come residenza privata, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una dimora di charme o un progetto più articolato. Un'occasione unica per vivere o investire in uno dei territori più autentici e ricercati del Piemonte.

Incantevole rustico situato nell'Alta Langa, a Camerana, in una frazione tranquilla e suggestiva con vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per chi cerca un rifugio autentico nel cuore delle colline piemontesi. Questa proprietà semi-indipendente si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 300 mq, offrendo ampi spazi e straordinarie potenzialità di ristrutturazione.
Al piano terreno troviamo deposito e cantina, con un secondo fabbricato, posto aldilà della strada, recuperabile sia come abitativo sia come spazio flessibile da trasformare a piacere: perfetto per atelier, dependance, spazio hobby o ulteriore deposito. Al primo piano l'abitazione principale comprende un soggiorno luminoso, cucina abitabile e due camere da letto, mentre al secondo piano si trovano due ulteriori camere e un sottotetto di generosa metratura completamente recuperabile, ideale per realizzare spazi extra (studio, suite, area relax).
La proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare un giardino fronte casa, perfetto per godere del clima dolce delle Langhe e delle viste panoramiche. Posizione strategica per esplorare le colline patrimonio UNESCO, i famosi vini e la gastronomia locale.
Una proposta unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare italiano di charme, ideale sia come residenza privata sia come progetto di ospitalità turistica.

Immagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove ogni comfort moderno è a portata di mano. Questo splendido casale in pietra, avvolto dal silenzio e baciato dal sole, è molto più di una semplice casa: è un invito a ritrovare il proprio ritmo naturale. Varcando la soglia, sarai accolto dal calore del cotto autentico e dalla solidità di una struttura che ha attraversato i decenni, oggi completamente rinata grazie a un restauro sapiente. Gli spazi interni, ampi e vibranti di luce, dialogano costantemente con l’esterno attraverso i suggestivi archi in pietra e il grande loggiato, un vero salotto all'aperto perfetto per colazioni lente o cene sotto le stelle. Qui, la tua giornata inizia con il respiro della campagna: potrai avventurarti lungo i sentieri di trekking che partono proprio fuori dalla porta, concederti una passeggiata a cavallo o semplicemente lasciarti incantare dal panorama mozzafiato che si apre dalla terrazza. Che tu stia cercando una residenza di prestigio per la famiglia o un "buen retiro" lontano dal caos cittadino, questo casale è un gioiello di rara bellezza, pronto ad accoglierti con la sua anima rustica e il suo cuore tecnologico. Vieni a scoprire la bellezza dell'autenticità. La tua nuova vita in collina inizia

Interessante opportunità per un investimento nel comune di Camerana in Alta Langa. Vi proponiamo un'ampia struttura da cui è possibile ricavare sei appartamenti. Si compone di tre fabbricati: uno abiotativo, un magazzino e un locale artigianale. L'abitazione, con affaccio sul cortile, si articola su tre piani. Il piano terra (182mq) è composto da tre camere, salone, cucina, bagno e due locali di sgombero. Al primo piano (182mq), a cui si accede grazie a una scala interna all'edificio, si trovano anche qui tre camere, bagno, soggiorno e cucina. Il terzo piano (157mq)ha i requisiti per poter essere reso abitabile. Per chi fosse interessato a un immobile da proporre sul mercato degli affitti a breve o lungo termine, è possibile ricavare due appartamenti al piano terra, due al primo piano e uno al secondo. Fanno parte della proprietà, oltre al fabbricato residenziale, due ulteriori fabbrcati, uno è magazzino di 254mq che può essere convertito in locale abitabile (e quindi eventualmente generare un reddito), mentre la ex stalla è ad oggi adibita locale artigianale. Il terreno misura 2840mq

C’è un luogo, nascosto tra i boschi e le colline, che sembra uscito da una storia antica. Un luogo dove il tempo si è fermato, dove la natura abbraccia con dolcezza i muri di pietra e dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi. Questo antico rustico in pietra di circa 70 mq, un tempo utilizzato come casa di caccia con piccionaia, sorge in una posizione isolata e incantata, circondata da oltre 29.000 mq di terreno che custodiscono un suggestivo bosco di noci e ampi spazi da cui si apre una vista panoramica senza confini sulle colline dell’Alta Langa. La particolarità di questo posto non è solo nella sua storia, ma nella sensazione che regala a chi vi arriva: qui si respira un’atmosfera quasi magica, dove ogni scorcio sembra dipinto, ogni passo riporta a un ritmo più lento e autentico. La strada che conduce alla proprietà, non asfaltata ma ben percorribile, aggiunge fascino all’esperienza: è come un piccolo viaggio che porta lontano dalla quotidianità per entrare in un mondo tutto da scoprire, fatto di silenzio, natura e bellezza pura. Un rifugio unico, perfetto per chi sogna la propria casa nel bosco, un luogo segreto dove rigenerarsi, meditare, accogliere amici o semplicemente vivere circondati dalla pace. Un’opportunità rara, ideale per chi cerca un angolo di fiaba reale nel cuore delle Langhe.

Rustico in pietra al margine di un piccolo borgo in buono stato di conservazione. Ca. 160 mq superficie abitabile su 2 livelli, 5 camere e cucina, tettoia, garage. Bel balcone panoramico con ampia vista sulla valle. Stalla e fienile in un edificio separato, di fronte alla proprietà con possibilità di ristrutturazione per ulteriore spazio abitativo. Terreno ca. 4000 mq con vigna ben tenuta.