Case in vendita a Gorzegno

Cascinale in posizione panoramica A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 7.000 mq di terreno. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Sei alla ricerca di un Cascinale in pietra nelle Langhe in vendita che unisca il fascino autentico della tradizione rurale piemontese al comfort di una ristrutturazione curata? Questa esclusiva proprietà, immersa nel cuore delle colline patrimonio dell’UNESCO, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con una natura incontaminata, senza rinunciare all’eleganza e alla storia. La Proprietà Questa magnifica tenuta è composta da due affascinanti cascine in pietra di Langa, completamente indipendenti e ristrutturate con la massima attenzione nel preservarne il carattere originale. La posizione, alta e soleggiata, regala uno dei panorami più suggestivi di tutta la zona, uno scenario che cambia colore e intensità con il passare delle stagioni. La casa principale, disposta su due livelli, si sviluppa in un ambiente caldo e accogliente. L’ampia zona giorno, con angolo cottura, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Quattro camere da letto e un bagno completano il piano primo, mentre un locale tecnico ospita le centrali per la gestione dell’impianto fotovoltaico e del sistema di accumulo per l’acqua calda sanitaria, elementi che testimoniano un’attenzione verso l’efficienza energetica e la sostenibilità. Completano la proprietà un’ampia stalla, un fienile, un caseificio e un forno in pietra, spazi che raccontano la vocazione agricola di queste terre. Poco distante, si erge la seconda cascina, anch’essa su due livelli, caratterizzata da un’ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un locale sgombero. La presenza di un ampio pollaio, una conigliera e una porcilaia, regolarmente accatastati, offre ulteriori potenzialità. Con un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso. Che si tratti di realizzare un’azienda agricola biologica, di avviare una struttura turistico-ricettiva di charme o di creare un rifugio per la propria famiglia e i propri amici, questo luogo saprà regalare emozioni uniche. Location: Gorzegno e il cuore delle Langhe La proprietà si trova in Piemonte, nel cuore delle colline delle Langhe, all’interno del territorio del comune di Gorzegno, un piccolo e suggestivo paese della Provincia di Cuneo di circa 250 abitanti. Questo borgo, che affonda le sue radici nell’epoca romana come documentato da numerosi reperti, custodisce gelosamente i resti del suo antico castello, un tempo feudo dei Marchesi Del Carretto, e la chiesa di San Siro, in un paesaggio di noccioleti e boschi che si perde all’orizzonte. “Cascinali in pietra nelle Langhe in vendita”: come visionare la proprietà Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo “Cascinale in pietra nelle Langhe in vendita”, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com e www.chicasa.it.

Immersa nella quiete delle colline dell’Alta Langa, in una suggestiva e piccola borgata, casa con giardino e con vista mozzafiato sulla vallata circostante. Un luogo ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dal rumore e dallo stress. La casa, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da oltre 2 ettari di terreno, di cui 6.000 mq in corpo unico adiacente all’abitazione. Al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero e le cantine, perfette per conservare vini e prodotti locali. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, ospita una cucina, soggiorno, una camera da letto, un locale di sgombero e una veranda panoramica: un ambiente luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una sala, un bagno, un ripostiglio e una terrazza, da cui godere tramonti indimenticabili. L’immobile è strutturalmente in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione. A completare la proprietà, un secondo fabbricato in pietra su due livelli, attualmente adibito a deposito, offre interessanti potenzialità di recupero come studio o laboratorio. La zona ancora autentica, caratterizzata da piccole borgate, sentieri tra i boschi e silenzi interrotti solo dalla natura. A pochi minuti dal centro di Gorzegno, rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore dell’Alta Langa, a breve distanza da importanti mete enogastronomiche e turistiche.

Rustico in pietra di generose dimensioni, con 6000 mq di giardino, in graziosa e tranquilla borgata immersa nella verdeggiante Alta Langa. La casa è stata in buona parte ristrutturata ed oggi è una confortevole abitazione capace di ospitare una famiglia numerosa o essere in parte adibita a B&B. Al piano terreno si trova un soggiorno, una cucina, un salotto, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano 4 camere e 3 bagni. Un'altra ala del rustico, costituito dalla stalla e dall'antico fienile, necessita di ristrutturazione e rappresenta una notevole potenzialità di sviluppo. Cantina e locali di servizio al piano seminterrato. Il terreno adiacente al fabbricato si estende per circa 6000 mq ed include il giardino, un frutteto ed altro terreno fruibile ed in lieve declivio. Il giardino è pianeggiante, ben esposto al sole ed offre la possibilità di godere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile dispone in totale di circa 5,7 ha, in parte boschivi ed in parte a prato e seminativo, disposti in diversi corpi staccati, ma comunque vicini tra loro. L'immobile viene venduto arredato, cucina e mobili sono di ottima qualità e rendono l'abitazione molto confortevole ed immediatamente fruibile. La località è facilmente raggiungibile grazie alla strada statale che percorre la Valle Bormida. Sono possibili escursioni verso la vicina costa Ligure, distante appena 50 Km.