Case in vendita in provincia di Cuneo Pag. 147

Cuneo: In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE a pochi passi dal centro città, con ampi spazi destinati a verde privato, disponiamo di appartamento libero su due lati, di circa 111 mq commerciali, al piano terra composto da: ingresso in sala con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato: cantina e box auto. TUTTI GLI AMBIENTI AFFACCIANO SU GIARDINO PRIVATO DI CRICA 80 MQ. Richiesta: € 395.000 Possibilità di box auto a parte a partire da € 26.500 C.e.: A3 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo: in complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE a pochi passi dal centro città, con ampi spazi destinati a verde privato, disponiamo di appartamento libero su due lati, di circa 124 mq commerciali, sito al piano terra composto da: ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e 2 ripostigli. Al piano interrato: cantina e box auto. TUTTI GLI AMBIENTI AFFACCIANO SU GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 75 mq Richiesta € 433.000 Possibilità di box auto a parte a partire da € 26.500 C.e.: A3 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Roccavione - Via Enrici in complesso residenziale degli anni '80, disponiamo di un appartamento di circa 91 mq commerciali, sito al primo piano ( secondo fuori terra) senza ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone con splendida vista sull'arco delle montagne. Al piano interrato cantina e posto auto coperto. Completa la proprietà porzione di orto privato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e basse spese di gestione condominiale. C.e.: G - I.p.e.: 326,86 KWh/mq Richiesta € 65.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Madonna dell'Olmo - Via E. Rabia: in palazzina di recente costruzione (2012), appartamento di circa 70 mq, completamente arredato, sito al 2° piano (3° f.t.) con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura ed affaccio su terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà al piano interrato la cantina e l'autorimessa. Riscaldamento con contabilizzatori individuali. C.e.: B - I.p.e.: 53,5073 KWh/mq OTTIMO uso investimento - Attualmente locato con canone mensile pari ad € 380 Richiesta €160.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Madonna delle Grazie - Via M. Tonello: appartamento di circa 95 mq, al 3° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso in disimpegno, due camere da letto, tinello - cucinino, bagno, due balconi, cantina e box auto. Porzione di orto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 80.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

San Rocco Castagnaretta - Via Limone P.te: in piccola palazzina, appartamento di circa 132 mq, sito al 1°piano, angolare con ottima esposizione al sole, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, vari armadi a muro nel corridoio e tre ampi balconi di cui uno angolare. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Classe Energetica: D - I.p.e.: 91,49 Kwh/mq anno Richiesta € 250.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Corso Nizza. appartamento di circa 100 mq, sito al 3° piano (5° f.t.) con ascensore, composto da: ingresso, salone angolare ottimamente esposto al sole, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, veranda, due balconi, cantina e solaio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 250.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

FRASSINO - In Via Vittorio Veneto, nel cuore del paese e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terreno. L’appartamento si presenta con: - ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura, - camera da letto matrimoniale, - bagno cieco dotato di vasca, - cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o attrezzatura. Grazie alla sua posizione strategica e alla praticità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente come casa vacanza o come comodo punto d’appoggio per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di arredo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel fascino intatto dell’Alta Valle Maira, a Borgo Frere, nel comune di Acceglio, si nasconde una casa che ha tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio perfetto. Una porzione di casa disposta su tre livelli e con una metratura complessiva di circa 110 mq, incastonata tra le montagne e la pace assoluta di uno dei borghi più autentici del Piemonte. Al piano terra, già abitabile, si respira subito un senso di accoglienza. La zona giorno, semplice e funzionale, è pronta a scaldarsi con il profumo del cibo buono, una stufa accesa, le chiacchiere lente di chi ha deciso di rallentare. Una camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, offre riposo e quiete, mentre il bagno – completo di doccia, bidet, lavabo, water e attacco lavatrice – è già pronto all’uso Basta una rinfrescata per vivere da subito questi spazi e sentirsi finalmente a casa. Al piano superiore, un antico fienile da ristrutturare aspetta solo la tua visione: potresti trasformarlo in un loft rustico con travi a vista, in una zona notte panoramica o magari in una seconda unità per ospiti. Qui la creatività può liberarsi, senza limiti, e ogni metro quadro può diventare un'espressione del tuo stile. Al piano seminterrato, una grande cantina e un locale sgombero aggiungono ulteriore spazio e potenzialità: perfetti per chi sogna una taverna, una zona hobby o un angolo dove custodire vini e ricordi. Ma il vero cuore di questa casa è fuori. Davanti all’ingresso si apre un giardino privato e recintato di circa 160 mq, un angolo di verde che racconta la bellezza delle cose semplici: bambini che corrono scalzi nell’erba, cani felici e liberi, genitori sereni che si godono il sole e la tranquillità. Ma anche chi cerca un rifugio silenzioso, immerso nella quiete della montagna, qui può trovare il suo spazio ideale: per leggere all’ombra di un albero, meditare al suono del vento tra i rami, o semplicemente ascoltare il silenzio. E poi le domeniche d’estate, quando il tempo rallenta, gli amici arrivano con una bottiglia di vino e sul barbecue sfrigola la carne alla brace. Le risate, i profumi, le montagne sullo sfondo: ogni dettaglio crea un piccolo momento di felicità vera. Questa casa è già pronta per accoglierti, ma allo stesso tempo ti offre la possibilità di sognare e costruire qualcosa di ancora più grande, passo dopo passo. Perfetta come casa vacanze, come rifugio di montagna, ma anche come base per una vita più autentica, più vicina alla natura, più tua. Questa casa non si racconta, si vive. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel Comune di barge e più precisamente nella Località del Mondarello, proponiamo in vendita una Villa Storica costruita agli inizi del '900 e ristrutturata alla fine del secolo. Il corpo principale è composto al piano terra da cucina con sala da pranzo, soggiorno caratterizzato dal camino a legno e un bagno dotato di vasca. Salendo le scale in pietra si accede al piano primo dove si trova la camera da letto padronale con annesso bagno di servizio. Al secondo ed ultimo piano mansardato è situata la seconda camera da letto. Adiacente alla villa principale è presente la dependance che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. I fabbricati sono circondati da circa 30.000 metri di terreno principalmente boschivo. A completare la proprietà sono presenti garage, tettoie e posti auto nel cortile che aggiungono comodità e praticità.

REVELLO in Via Staffarda porzione di bifamiliare con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa che si affacciano sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e un primo bagno dotato di vasca e doccia. Al primo piano sono presenti due camere da letto, con possibilità di crearne una terza e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà il terrazzo e il garage con due posti auto.

A pochi passi dal centro abitato di La Morra, in una posizione comoda ma al tempo stesso riservata, sorge questa ampia villa indipendente con giardino di oltre 2300 mq. Una proprietà che unisce spazio, comfort e versatilità, ideale per chi sogna di vivere circondato dal verde senza rinunciare ai servizi a portata di mano. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un salotto, una cucina, un bagno di servizio e due ampie cantine, facilmente trasformabili in camere o locali hobby. Completa il piano un grande garage, perfetto per chi necessita di più posti auto o di un’area da dedicare ad attività e depositi. Salendo al primo piano si apre la zona principale della casa: cucina e salotto spaziosi, due camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno che conduce a tre terrazzi, ideali per godersi la vista e momenti di relax all’aperto. Il secondo piano è un attico completamente ristrutturato, con una cucina moderna, una luminosa zona giorno, tre camere da letto e un bagno: un ambiente indipendente e pronto per essere abitato, perfetto come spazio per la famiglia o per ospiti. Il grande giardino di 2330 mq circonda la proprietà e rappresenta un vero punto di forza: qui c’è spazio per realizzare un orto, un frutteto o semplicemente un’oasi verde dove trascorrere il tempo libero in totale tranquillità. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una casa con ampi spazi, adatta anche a più nuclei familiari, in una delle località più ricercate delle Langhe.

BARGE in Via Aragno, casa libera su tre lati con terreno di pertinenza. L'immobile si eleva su due livelli collegati tra loro tramite scala esterna. Al piano terra è presente un soggiorno, caratterizzato da volte in mattoni a vista, una cucina e un bagno. Il piano primo è caratterizzato da due camere da letto matrimoniali con accesso dal balcone. L'immobile sia internamente che esternamente si presenta da ristrutturare. Per il riscaldamento sono presenti stufe e camini a legna. Completa la proprietà un secondo fabbricato adiacente e il garage. L'accesso alla casa avviene tramite strada sterrata. Sono presenti circa 7.500 metri di terreno che corrispondono a 2 giornate piemontesi.

Nel cuore del caratteristico borgo di Dogliani Castello si trova questa casa indipendente con un igradevole giardino di circa 2.000 mq. La proprietà si distingue non solo per i suoi ampi spazi interni ed esterni, ma soprattutto per la vista panoramica unica: dalle finestre e dai balconi lo sguardo si apre sul profilo del borgo storico, con i tetti, le chiese e i campanili che si stagliano contro il cielo, creando un quadro suggestivo che cambia con le stagioni. Un panorama che regala ogni giorno un’emozione diversa, dal silenzio dorato delle albe fino ai tramonti che tingono di rosso le colline. Al piano terra si trova un grande garage di 98 mq, caratterizzato da un’altezza che ne permette la trasformazione in ulteriore spazio abitativo, ideale per realizzare una tavernetta, una zona living moderna o anche una dependance. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano: l’ingresso conduce ad un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per colazioni o momenti di relax ammirando la vista sul borgo. Completano il piano tre spaziose camere da letto, anch’esse con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in bagno in quanto sono già presenti gli attacchi dell'acqua e lo scarivo.. Un sottotetto offre ulteriore spazio utilizzabile come magazzino, mentre all’esterno i due giardini — uno frontale e uno sul retro — donano respiro e privacy. Il terreno pianeggiante, grazie alla sua estensione, si presta perfettamente per l’installazione di una piscina o per la creazione di un’area verde con pergolati, orto o spazi ricreativi. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di un borgo storico, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di personalizzare gli spazi. Perfetta come abitazione principale o come residenza per le vacanze nelle Langhe, patrimonio UNESCO, famosa per i suoi vini e paesaggi mozzafiato.

Benvenuti a Cavallermaggiore!Via Pietro Prato 23 – la casa che stavi cercando (anche se ancora non lo sapevi!)Hai presente quella sensazione di “finalmente casa”? Ecco, preparati a provarla.Ti presentiamo questa deliziosa abitazione indipendente su tre lati, disposta su più livelli, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un pizzico di libertà in più.Il contesto? Un'oasi tranquilla!Siamo a Cavallermaggiore, in una zona residenziale super tranquilla ma vicinissima a tutto:- Scuole, negozi, supermercati e farmacia? A pochi passi.- Stazione ferroviaria? Comoda e a portata di piede.- Verde, silenzio e privacy? A volontà.È il posto perfetto per chi sogna di alzarsi la mattina con il cinguettio degli uccellini, ma senza rinunciare alla praticità.La casa – comoda, solida e piena di possibilitàPiano seminterratoIniziamo dal basso: trovi una super autorimessa (ci stanno comode due auto), un locale caldaia, e spazio extra per bici, attrezzi o la tua futura cantina dei vini. Tutto collegato con scala interna, perché non ci piace fare giri inutili!Piano rialzatoAppena sali ti accoglie un ampio soggiorno luminoso – il cuore della casa, dove rilassarsi o ricevere gli amici.Poi c'è una cucina abitabile, grande abbastanza per cene in famiglia, e un bagno finestrato comodo comodo.Tutto con affacci verdi, luce a volontà e tanta aria fresca.Piano primoDue camere matrimoniali che ti faranno dire “wow” ogni volta che ti svegli.E un secondo bagno, anch'esso finestrato – niente più corse al mattino!Piano sottotettoHai bisogno di uno studio? Una sala giochi? Un angolo yoga o una stanza in più?C'è un locale grande e finestrato, pronto per essere trasformato a tuo piacimento. Con una scala interna (DA INSTALLARE), può diventare parte vera e propria della casa.Gli spazi esterni? Ce n'è per tutti i gusti!Davanti, un giardino ornamentale perfetto per l'accoglienza (e per le foto su Instagram ????)Sul retro, cortile privato e area di manovra: pratica e senza stress per parcheggiareSul terzo lato, un angolo verde tutto tuo – che sia per un orticello, un'amaca o un barbecue, qui si respira libertàIn sintesi?- Libera su 3 lati- Spaziosa e versatile- Luminosissima- Subito abitabile- In una zona servita ma tranquilla? È la casa perfetta per crescere una famiglia, lavorare da remoto, accogliere amici o semplicemente... stare bene.Chiama, scrivi, manda un piccione viaggiatore – ma non lasciartela scappare!RIF. RICCARDO SAVERINO 3402952803

BRA San Michele Villa che vanta un'ubicazione ideale in una delle zone di maggior rilievo della nostra cittadina. L'architettura del progetto ha regalato generosità agli spazi sviluppando la parte abitativa su unico piano con ambienti ben organizzati a garanzia del benessere e di una elevata qualità dell'abitare. La proprietà si apre direttamente sul salone che è il cuore dell'abitazione e crea un'area conviviale con camino, vetrate e un'atmosfera accogliente che vi accompegnerà in ogni locale. Grande e piacevole anche la cucina con il lavandino sotto la finestra, la stufa e con l'accesso diretto al porticato e al giardino, un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di relax o socialità con la famiglia e gli amici. La zona notte comprende tre grandi camere progettate per offrire comfort e privacy, mentre i bagni offrono una comoda metratura. La scala dal salone porta alla mansarda che consente la versatilità dei locali che ben si prestano a una personalizzazione secondo proprio gusto e necessità. Internamente collegato anche il piano seminterrato che comprende un servizio-lavanderia e un affascinante locale uso tavernetta, dotato anche di ingresso indipendente, perfetto anche per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato anche ad altre attività quali professionali, hobby, spazio creativo o studio. A migliorare il vivere quotidiano riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione, fotovoltaico 3 kw, tende da sole, zanzariere, doppi vetri, antifurto e climatizzatore nella camera principale. L'autorimessa è doppia. Una dimora dove dimensioni, indipendenza, caratteristiche e funzionalità si fondono armoniosamente creando uno stile di vita esclusivo a due passi dalla fermata del bus e a pochi minuti dal centro e da tutti i suoi servizi.

SANFRE' Via Piumatti In contesto bifamiliare, tranquillo e riservato, appartamento di generose dimensioni con ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti. A ricevere il salone angolare , con vista sul castello, perfetto per momenti in famiglia e serate con amici, e la cucina abitabile che si apre sul terrazzo vivibile dove si possono gustare pasti all'aperto, momenti di relax, di studio o lavoro. Nella zona notte due camere spaziose, di cui una arricchita dalla cabina armadio, una cameretta dall'uso versatile e un bagno con doccia e vasca. La lavanderia/dispensa semplifica la gestione della casa. Per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo, sia per l'auto che per uso deposito, grande autorimessa-magazzino al piano terra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia già a condensazione e inoltre le spese condominiali sono quasi inesistenti, rendendo la proposta ancora più vantaggiosa anche dal punto di vista economico. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza, comfort e vivibilità, ed è ideale per chi necessita di spazi comodi e funzionali, in una casa pronta ad accogliere i propri progetti.

A pochi metri dal tipico centro storico di POCAPAGLIA e indipendente su tre lati affascinante cascinale ristrutturato che unisce il fascino autentico delle dimore rurali al comfort moderno. Accogliente ingresso living che si apre sulla zona giorno con sala e cucina in ambiente unico, arricchita da suggestivo camino. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera e un bagno con doccia. La zona notte comprende tre camere e il secondo bagno, con vasca e doccia, perfetti per ospitare la famiglia o creare spazi dedicati a studio o relax. A migliorare il comfort abitativo climatizzatori e caldaia a condensazione. Il giardino privato e riservato, il porticato con camino a legna e il cortile permettono di vivere appieno la bellezza del paesaggio in ogni stagione e la tranquillità del tempo libero. La proprietà è comoda per raggiungere in pochi minuti Bra, Alba e le colline di Langhe e Roero con i loro vigneti e borghi caratteristici. Soluzione ideale per chi cerca privacy e autenticità a pochi minuti dai principali servizi.

BRA Zona Conca d'Oro Appartamento in piccolo contesto trifamiliare situato in zona residenziale al riparo dal caos del centro cittadino. L'abitazione gode di una pianta regolare e si presta per una personalizzazione di tutti gli spazi, potendo così esprimere al massimo il suo potenziale abitativo. L'ampia metratura è suddivisa tra ingresso, soggiorno con cucinino, tre camere spaziose, bagno e ripostiglio. Facile la realizzazione del secondo servizio e vivibile il terrazzo, accessibile dalla zona giorno, da cui si puo ammirare un'affascintante vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo. Nell'offerta sono inclusi box auto e grande cantina. La modularità degli spazi, la quadrupla esposizione e la posizione strategica rendono questa proprietà la scelta ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di innumerevoli servizi e collegamenti.

Bra Via Aldo Moro Appartamento oggetto di totale opera di ristrutturazione, in fase di ultimazione, che traduce al meglio i concetti di razionalità e funzionalità, dove gusto moderno e comfort si incontrano e si fondono. L'appartamento si distingue per la silenziosità grazie alla posizione arretrata rispetto alla strada. Ottima la distribuzione degli spazi abitativi con ingresso living su sala e cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con grande doccia. La zona notte è sapientemente separata per garantire massima privacy. I colori delle rifiniture stabiliscono un equilibrio con le tonalità chiare dando un gradevole effetto di accoglienza, luminosità e con semplicità di abbinamento con qualsiasi tipo di arredamento. Completano la dimora due comodi balconi, ognuno dei quali regala una prospettiva differentemente incantevole. A garantire il benessere abitativo condizionatori inverter, serrande elettriche e ambienti ariosi e accoglienti. L'abitazione occupa l'ultimo piano, con tripla esposizione, in stabile dotato di ascensore. L'offerta include box auto, collegato internamente al palazzo, e cantina. Il tutto rappresenta una sintesi perfetta di tradizione, esclusività e contemporaneità, riflettendo uno stile moderno inserito per chi desidera vivere la città in tutte le sue opportunità.

BRA Strada Biola Villa indipendente, di generose dimensioni, situata in una posizione tranquilla e riservata ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. L'abitazione si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni, ristrutturati nel 2005 mantenendo un perfetto equilibrio tra stile accogliente e funzionalità. La comoda scala conduce al piano principale dove l'ampio e luminoso salone con camino e la cucina compongono la zona giorno con accesso diretto ai terrazzi vivibili. La zona notte offre tre comode camere e doppi servizi entrambi finestrati. Internamente collegato il piano terra che comprende un bagno-lavanderia, un affascinante locale uso tavernetta con cucina a vista dove trascorrere momenti di relax o socialità ma anche perfetto per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato anche ad altre attività quali professionali, hobby, studio. A completare la proprietà l'ampia autorimessa. Migliorano il comfort abitativo e organizzativo l'impianto d'antifurto, le tende da sole, la stufa a pellet, la caldaia già a condensazione e l'irrigazione automatica. Una dimora dove dimensioni, indipendenza e caratteristiche si fondono armoniosamente creando uno stile di vita esclusivo a due passi dalla fermata del bus e a pochi minuti dal centro e da tutti i suoi servizi.

Bra Via Molineri Inserito in piacevole contesto residenziale appartamento che per spazi e disposizione si presta bene per una personalizzazione interna che può esprimere al meglio il suo potenziale. Dalla porta blindata si accede al disimpegno che conduce alla cucina, alle due comode camere, di cui una rifinita in parquet, e al bagno. Ogni ambiente ha accesso ai balconi-terrazzi che ne diventano una naturale estensione offrendo opportunità di vivere relax all'aperto godendosi anche vista sul giardino condominiale. A migliorare lo standard abitativo tende da sole automatizzate, climatizzatori inverter, recente caldaia a condensazione e antifurto. La proprietà include cantina, comodo box auto e ulteriore locale di sgombero dall' uso versatile quale studio o spazio creativo. Soluzione ideale a pochi minuti dal centro cittadino e dai servizi principali dove vivere rispondendo a ogni necessità quotidiana.

BRA Strada Montenero Con ampio giardino circostante villa collinare ideale a garantire riservatezza e dove potersi immergere nella quiete domestica a pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile è il risultato di un recente restauro che ha sapientemente combinato un equilibrio ideale tra charme e funzionalità, con una già preesistente e razionale disposizione degli ambienti abitativi, ben organizzati e generosi negli spazi a garanzia del benessere, della convivialità e di una elevata qualità dell'abitare. L'abitazione è disposta su due livelli e la metratura consente la versatilità dei locali che ben si prestano a una personalizzazione secondo proprio gusto e necessità. L'ingresso living conduce con impatto su una zona soppalcata con vista su salone che unisce il fascino autentico delle case degli anni 60-70 con il comfort e il desing moderno. Un locale sala da pranzo-studio e la cucina si susseguono nel valorizzare gli aspetti distintivi di questa proprietà che, grazie al layout versatile, può soddisfare al meglio diverse esigenze. A completare il piano una camera e il bagno. La scala in legno collega internamente il piano superiore che comprende tre grandi camere, il secondo bagno e un locale lavanderia che si può adibire anche a seconda cucina. I due piani sono collegati anche da scala esterna che consente una facile divisione in bifamiliare. Il tutto circondato da incantevole giardino privato terrazzato, cortile per aria di manovra e ulterioriore piacevole area esterna da utilizzare come salotto riservato all'aria aperta. Il piano seminterrato, di importante metratura, offre oltre a comodi box auto, ampi locali perfetti per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato alla creatività, a magazzino o per svolgere hobby. Questa è una soluzione unica per una famiglia che cerca una residenza speciale, in un contesto immerso nel verde, lontano dal caos del centro che resta comunque facilmente raggiugnibile anche a piedi.

Bra S.da Bria Casa libera su quatrro lati con importante terreno circostante, spazi esterni da vivere e piacevole dependance distaccata. La parte abitativa si sviluppa su unico piano e comprende ingresso living su sala con camino e affaccio su patio esterno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Al piano superiore, attualmente raggiungibile con scala esterna, locale unico mansardato caratterizzato dal fascino del tetto a vista in legno. Già dotato di predisposizione impianti, può essere personalizzato secondo le proprie esigenze sfruttando l'ingresso indipendente oppure come ulteriore zona notte con bagno creando un collegamento interno all'abitazione principale. Non meno interessante la dependance adiacente, accogliente, ben organizzata e dall'uso versatile, perfetta anche per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato anche ad altre attività quali professionali, hobby o studio piuttosto che per poter dedicare locali indipendenti ad ospiti. La posizione collinare concede, oltre ad un'ottima esposizione al sole, straordinaria vista panoramica. A completare la proprietà due box auto e porticato. Immobili già oggetto di sanatoria con garanzia per l'acquirente di regolarità edilizia. Una dimora dove dimensioni, indipendenza, caratteristiche e funzionalità si fondono armoniosamente creando uno stile di vita esclusivo lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti da ogni tipo di necessità e dalle principali strade di collegamento.

CAPPELLAZZO - Casa semindipendente con importante spazio esterno da vivere suddiviso tra cortile frontale e riservato giardino posto sul retro. La ristrutturazione, di circa 15 anni fa, ha creato ambienti dinamici e versatili con possibilità di sfruttare l'abitazione sia come unifamiliare che come bifamiliare. Al piano terra tre locali rifiniti, di cui uno con attacchi cucina e un altro con uscita diretta al giardino, bagno e autorimessa di circa 60 mq. La disposizione degli ambienti e l'entrata indipendente, sia interna dall'abitazione che esterna dal cortile, permettono di personalizzarne al meglio l'uso degli stessi in base alle proprie esigenze. Dal secondo ingresso indipendente si accede alla comoda scala interna, in pietra di luserna, che conduce al piano abitativo principale caratterizzato da unica zona giorno con salone, cucina a vista e accesso a vivibile terrazzo coperto. La zona notte comprende grande camera con climatizzatore e balcone, altra spaziosa camera, vano uso ripostiglio-dispensa e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e doccia e l'altro, ristrutturato nel 2019, con comoda doccia moderna. Il tutto dotato di antifurto perimetrale e volumetrico. Tinteggiatura esterna del fabbricato del 2021. Immobile già oggetto di sanatoria urbanistica conclusa con garanzia per l'acquirente di regolarità edilizia. Soluzione ottima per dimensioni, caratteristiche e funzionalità sita in posizione strategica per raggiungere facilmente Bra, il casello autostradale della Torino-Savona oltre che la direzione Fossano, Bricco de Faule, Roreto di Cherasco o Savigliano. La casa giusta per chi ricerca un immobile pronto da abitare con tranquillità e indipendenza al prezzo di un appartamento.