Case in vendita in provincia di Cuneo Pag. 145

DRONERO-VIA ROBURENT In un bel condominio con ampio giardino comune, appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno, balcone. Completa la proprietà la cantina, il garage e l'orto

Tra le colline verdi e i panorami autentici dell'alta langa, in posizione soleggiata e con vista aperta sulla valle, si trova questo affascinante rustico da ristrutturare, immerso in oltre 6.000 mq di terreno. Una proprietà che racchiude tutto il fascino della semplicità contadina e che offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un angolo di quiete e autenticità. L’edificio si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una suggestiva cantina con forno a legna e al piano superiore, una stanza che può diventare il cuore intimo di una piccola dimora, un rifugio accogliente da plasmare secondo il proprio gusto. Il rustico, con un sapiente intervento di recupero, può essere trasformato in un vero e proprio “ciabot”: il tipico rifugio delle Langhe, dove ritrovare il contatto con la natura, degustare un buon bicchiere di vino e godere del silenzio rigenerante che solo queste colline sanno regalare. Ci troviamo a Saliceto, incantevole borgo medievale dell’Alta Langa, caratterizzato da un centro storico ricco di fascino, con le sue stradine lastricate, le antiche case in pietra e il maestoso castello che domina il paese. Un luogo autentico, dove la tradizione enogastronomica piemontese si esprime al meglio e dove il paesaggio alterna vigneti, boschi e prati, in un mosaico naturale che cambia colore a seconda delle stagioni. Questa proprietà rappresenta un'occasione per chi sogna di vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto genuino, con ampi spazi esterni, e un bel panorama. Non solo un rustico, ma un’opportunità per creare la propria oasi personale nelle Langhe, tra natura, storia e bellezza senza tempo.

BAGNOLO PIEMONTE in Via Pravallino, a pochi minuti dal Monastero Cistercense di Pra'd Mill, rustici con terreno circostante. La proprietà è composta da due unità abitative adiacenti che si presentano da ristrutturare. I fabbricati sono entrambi elevati su due livelli. Sono presenti circa 24.000 metri di terreno boschivo che corrispondono a 7,5 giornate piemontesi. L'accesso alle case avviene tramite strada asfaltata accessibile tutto l'anno fatta eccezione degli ultimi 50 metri di strada sterrata.

Questa casa si trova in un piccolo borgo, chiamato Viorno, a due chilometri da Castellino Tanaro. Un tempo era un fienile e una stalla, ma negli anni '60 è stata trasformata in abitazione e utilizzata come seconda casa. Al piano terra si trovano due cantine e un'ampia taverna con camino. Sotto un'ampia terrazza sul lato nord-est della casa si trova un garage e, sotto le scale che portano al primo piano, un bagno. La zona giorno si trova al primo piano: una sala da pranzo con cucina a vista, una sala TV, due camere da letto e un bagno. Non c'è riscaldamento centralizzato; la casa è riscaldata da stufe a legna. Nel 2010 è stato rifatto il tetto, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato e anche l'impianto idraulico e le tubature dell'acqua sono stati sostituiti nel 2015. Anche tutte le finestre sono state sostituite con nuovi infissi e doppi vetri. Il fiore all'occhiello della casa è la nuova terrazza, costruita nel 2019 sul lato sud-ovest. In estate la vita si svolge principalmente su questa terrazza. Nel 2019, sono state sostituite anche tutte le persiane e tre pareti esterne sono state intonacate. Il risultato è una casa in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con il potenziale per un ulteriore ampliamento.

In posizione strategica e di passaggio, questa cascina gode di una bella vista da un lato le colline delle Langhe, dall’altro l'arco Alpino. Una cornice ideale sia per chi desidera una residenza in un contesto autentico, sia per chi intende avviare o proseguire un’attività. Attualmente la struttura ospita un ristorante dall’atmosfera genuina e accogliente, capace di regalare emozioni autentiche alla propria clientela. La proprietà comprende anche una porzione abitativa, che richiede una rinfrescata. Al piano terra si trovano cucina e soggiorno; al primo piano due camere, balcone, disimpegno e bagno. Sullo stesso livello è presente inoltre un ampio sottotetto, con altezze tali da consentirne la trasformazione in ulteriore superficie abitativa: un ampliamento degli spazi esistenti oppure un appartamento indipendente. Il ristorante offre fino a 120 coperti ed è dotato di cucina attrezzata, dispensa, due locali di sgombero – uno dei quali attualmente utilizzato come laboratorio per la pasta fresca – oltre ai servizi dedicati alla clientela. All’esterno, lo spazio risulta piacevole e ben sfruttabile: durante la bella stagione ospita un dehor che arricchisce l’offerta. La proprietà si completa con un ampio locale ad uso deposito e oltre 3.000 mq di terreno. La conformazione in gran parte pianeggiante rende possibile la realizzazione di una piscina, un servizio aggiuntivo che aumenterebbe l’attrattiva per i clienti. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta non solo come ristorante ma anche come opportunità per sviluppare un piccolo B&B, abbinando accoglienza e ristorazione in un contesto di grande fascino.

A pochi chilometri da Cortemilia, immersa nel cuore autentico delle Langhe, sorge una dimora che racchiude storia, cura e passione. Qui, in un borgo in pietra sapientemente riportato a nuova vita, ogni dettaglio parla dell’amore con cui i proprietari hanno scelto materiali pregiati e rispettato le architetture originarie, restituendo fascino e anima a questo angolo di Piemonte. La casa, elegante e luminosa, si sviluppa su circa 120 m² distribuiti su due livelli e accoglie con armonia 4–6 persone. Libera su tre lati, regala scorci unici e intima privacy, con lo sguardo che si perde tra le colline che cambiano colore con le stagioni e, in lontananza, le cime maestose delle Alpi. Al piano terra tre camere da letto, ognuna con bagno privato, si aprono sotto volte a crociera originali, testimonianze del passato che donano un’atmosfera di autentico fascino rustico. Al piano superiore, un ampio ambiente giorno con cucina e soggiorno diventa il cuore pulsante della casa: luminoso, accogliente e affacciato su un panorama che sembra un dipinto. Gli arredi, inclusi nella vendita, uniscono il comfort contemporaneo a dettagli artigianali che raccontano la tradizione del territorio. Il complesso residenziale, interamente ristrutturato, offre spazi e servizi pensati per il benessere e la convivialità. La piscina panoramica di 14 x 20 metri, con aree di diversa profondità, invita a nuotare, rilassarsi o giocare senza intralci, mentre una vasca separata, profonda 35 cm, è dedicata ai bambini più piccoli. Tutt’intorno, zone ombreggiate con sedute e angoli relax accolgono chi ama leggere, riflettere, sognare o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio. Per i più piccoli c’è una casetta dei giochi, colma di sorprese: bambole, peluche, libri illustrati e giochi in legno che stimolano fantasia e creatività. A pochi passi, una torre giochi con altalene, arrampicate, sabbiera, scivolo e trampolino regala avventure all’aria aperta. Non mancano spazi di svago anche per i più grandi: la casa del biliardo è un luogo dove incontrarsi, sfidarsi in partite amichevoli e condividere momenti di autentico divertimento, affiancata da altre attività come ping-pong, calcio balilla, pallavolo, basket e perfino una piccola porta da calcio. La convivialità trova la sua espressione più genuina intorno ai tre forni a legna presenti nel borgo, il più antico dei quali è un originale centenario con una profondità di 160 cm. Qui, ognuno può stendere e condire la propria pizza, per poi cuocerla al forno e gustarla insieme. Un rituale che profuma di legna e tradizione, capace di unire famiglie e nuovi amici. E per garantire la massima comodità, è a disposizione una lavanderia con lavatrice professionale: un dettaglio che rende questa dimora una seconda casa davvero pronta all’uso. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio dell’anima. Un luogo dove la natura incontra la tradizione, dove il silenzio si alterna alla convivialità, dove ogni pietra racconta una storia. È la scelta perfetta per chi desidera ritrovare se stesso, rigenerarsi lontano dal ritmo quotidiano e abbracciare la bellezza autentica delle Langhe.

A pochi chilometri da Cortemilia, tra le colline morbide e silenziose delle Langhe, si trova una dimora che sembra sospesa nel tempo. In un borgo di pietra riportato con maestria a nuova vita, ogni muro racconta di mani sapienti, di materiali scelti con amore e di un passato che continua a vivere in armonia con il presente. Casa Staccata, con i suoi 160 m² disposti su due piani e la capacità di accogliere fino a otto persone, custodisce l’essenza della convivialità. La sua posizione appartata, il giardino privato che si apre al sole del pomeriggio e il forno a legna che profuma di tradizione invitano a riscoprire un ritmo lento, fatto di silenzi, sguardi e piccoli rituali quotidiani. La parte abitativa comprende al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno; al primo piano due spaziose camere da letto, due bagni e un balcone panoramico. Il borgo che circonda la dimora è un invito a rallentare e a lasciarsi andare. La piscina panoramica si apre come un frammento di cielo tra le colline, riflettendo la luce e il paesaggio circostante. È il luogo ideale per chi ama nuotare, per chi cerca quiete o per chi desidera semplicemente lasciarsi cullare dall’acqua. Intorno, angoli ombreggiati diventano rifugi intimi, perfetti per leggere, sognare o assaporare la dolcezza del far niente. I più piccoli trovano un mondo pensato per loro: una casetta piena di giochi in legno, libri illustrati e sorprese; una torre con altalene, arrampicate e scivoli che trasformano le giornate in piccole avventure. E mentre i bambini si perdono nella fantasia, gli adulti possono incontrarsi nella casa del biliardo, sfidarsi a ping-pong o divertirsi insieme davanti a una partita di calcio balilla o basket. La magia più autentica, però, si accende al tramonto, quando nei forni a legna del borgo si preparano pizze fragranti e pane dorato. Il più antico, con oltre un secolo di storia, conserva ancora il calore delle generazioni passate. Attorno a quel fuoco, famiglie e amici si ritrovano, condividendo profumi, sapori e racconti che diventano ricordi preziosi. E quando la giornata volge al termine, resta la sensazione di aver trovato molto più di una casa: un rifugio dell’anima, un luogo dove la natura abbraccia la tradizione e dove il tempo si fa lento e prezioso. Un angolo di Piemonte che non si limita ad accogliere, ma che rigenera e lascia un segno indelebile in chi lo vive.

Ad 1 km dall'uscita Mondovì dell'autostrada TO-SV e dal Centro Commerciale Mondovicino, vendiamo casa indipendente ad uso abitazione, volendo anche uso misto commerciale (ex trattoria/ristorante) ed abitazione. L'immobile è composto da un seminterrato molto luminoso con uscita sul giardino, dove è possibile creare una tavernetta con servizio, da un primo piano (ex sala ristorante) con 2 servizi da trasformare in abitazione e dal primo piano composto da: soggiorno, 3 camere, cucinino , servizi ed un grandissimo terrazzo panoramico. Al piano terra zona cantina, magazzino e box auto. Grande giardino. Ideale come o B&B. Per maggiori informazioni contattare Raffaele Menolascina al 3356596593.

Scopri questa affascinante villa indipendente da ristrutturare, situata nel centro del paese. Con un ampio lotto di circa 2.100 mq, questa proprietà offre un giardino privato completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Gli spazi esterni sono generosi, ideali per momenti di relax e svago all'aperto. La villa si sviluppa su un unico piano e comprende un ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, quattro camere da letto e un bagno. A fianco porticato coperto, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. La cantina di ampie dimensioni al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una zona hobby. La tettoia esterna è versatile e può essere utilizzata come rimessaggio o per posti auto coperti. Il grande giardino che circonda la casa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare il proprio spazio verde e realizzare progetti su misura. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e potenziale abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Immagina di goderti la vita di paese, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Un’accogliente casa situata nel centro del paese, libera su tre lati, interamente recintata con cancello automatico e cortile in autobloccanti, ristrutturata nel 2005, abitabile da subito, così composta: - a piano terra di circa 80 mq: ingresso, tavernetta, centrale termica, ripostiglio, cantina, camera e bagno (possibilità di creare un'altra unità indipendente); - a piano primo di circa 120 mq: ingresso in ampio soggiorno con caminetto, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Al piano terra dispone anche di un'ampia autorimessa di circa 38 mq per il rimeggio di due autovetture. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Richiesta € 180.000 In ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! .

Moiola nella bellissima Valle Stura, a pochi km da Borgo San Dalmazzo, in centro paese casa indipendente su 3 lati, di circa 160 mq, disposta su 3 livelli composta da: - a piano terra: ingressi in tavernetta/sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/locale caldaia; - a piano primo: 3 camere da letto, bagno e 2 balconi verandati; - a piano interrato: collegato da scala esterna cantina. Vetri doppi e serramenti in Pvc sostituiti recentemente. Riscaldamento con caminetto a legna e stufa a pellet. Caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sostituita nel 2023. C.e.: E Ipe: 132,78 KWh/mq. RICHIESTA: € 85.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 359787 - Località BURONE, BERGOLO, CUNEO. Complesso d'immobile è posto in Bergolo, un piccolo borgo dell'Alta Langa, conosciuto come il "paese di pietra" ed è adagiato sulle colline in posizione panoramica con una veduta nell'affascinante cornice dell'Alta Langa e si compone di un edificio di civile abitazione, completamente indipendente, elevatesi a 1 piano fuori terra, oltre seminterrato ad uso cantine- garage e altro, dispone di mansarda non abitabile ma ad uso deposito, il tetto e in ottime condizioni. La proprietà dispone di un piccolo terreno che gira attorno di 1915 m² Porzione Abitativa piano terreno 133 metri quadri comprensivo di ingresso e balconi con cantina Garage piano seminterrato 133 metri quadrati , a fianco disponile un fabbricato che funge da locale deposito. L'edificio è edificato negli anni 80, parte seminterrato in Pietra Langa e metà in mattoni forati (detti anche trafilati faccia a vista) dispone di impianto elettrico, allaccio idrico e deposito GPL. Riscaldamento con stufa a legna e termosifoni collegati a caldaia da revisionare, serramenti in legno vetro doppio La condizione dei fabbricati esistenti risultano essere idonei ed adeguata alla propria destinazione d'uso. sfbc

Lurisia - Via Valle Asili: nel centro del paese, in posizione tranquilla e soleggiata, disponiamo di una casa interamente recintata e libera su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra di circa 190 mq, così composta: - a piano terra: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista, due camere, bagno, due terrazzi; - a piano primo: disimpegno, due camere, bagno, terrazzo e portico. Al piano interrato di circa 120 mq cantina, ripostiglio ed ampio magazzino per rimessaggio auto. Riscaldamento autonomo. Giardino piantumato di circa 512 mq. Richiesta € 320.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

San Lorenzo di Peveragno – Rustico da ristrutturare con terreno e impianto fotovoltaico Immerso nella tranquillità del verde, a pochi minuti da Cuneo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio rustico di circa 400 mq disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una soluzione abitativa di charme o un’attività ricettiva. La proprietà comprende un terreno privato di circa 300 mq, perfetto per un giardino, orto o area relax. Completano l’offerta 6 kW di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Ottima opportunità per chi cerca un immobile immerso nella natura ma ben collegato, con grandi potenzialità di personalizzazione. C.e.: in fase di calcolo Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

DRONERO - PRATAVECCHIA: a pochi minuti da Dronero, immerso nel verde della campagna e circondato dalla tranquillità della natura, proponiamo un ampio rustico, con grande potenziale, perfetto per chi sogna una dimora di charme, un rifugio o una struttura ricettiva. La proprietà si compone di: - una parte abitativa di circa 210 mq; - un portico di circa 41 mq; - terreno per circa 1.230 mq, pianenggiante e sfruttabile per giardino, orto o area giochi. Il rustico è suddiviso in più unità tutte accorpate fra di loro ma offre diverse possibilità di ristrutturazione sia per uso residenziale sia per uso turistico-ricettivo. Un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro della frazione. C.e.: in fase di calcolo in quanto immobile totalmente di ristruuturare RICHIESTA € 89.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 380128 - Vendesi ampio rustico a Casalgrasso (CN), immerso nella tranquillità della campagna ma comodo ai principali collegamenti. L’immobile vanta una superficie di circa 600 mq e si presta perfettamente sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva o agricola. La proprietà dispone di un ampio porticato ideale per momenti di relax all’aperto, strada privata di accesso che garantisce privacy e riservatezza, e si sviluppa su più livelli. Gli spazi interni comprendono una cucina con camino, un grande salone, due bagni e quattro camere da letto, di cui due già ristrutturate e pronte all’uso. Un immobile dal grande potenziale, con ampie metrature e caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali piemontesi, perfetto per chi desidera vivere nella natura o avviare un progetto di recupero in una zona tranquilla e ben collegata. sfbc VISITE i sabati e le domeniche.

Borgo San Dalmazzo - Tetto Turutun Sottano: in zona collinare, immersa nel verde, disponiamo di una soluzione unica per chi cerca pace e tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi, rustico completamente da ristrutturare, composto da una parte abitativa di circa 60 mq, un porticato e un deposito per la legna. Possibilità di ricavare una cucina/sala e tre camere da letto. Di fronte all'immobile è presente un terreno di circa 100 mq. C.e.: G IPE: 834,48 KWh/mq Richiesta € 19.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 366645 - Nelle vicinanze del centro commerciale Mondovicino e del casello autostradale TORINO-SAVONA,vendesi fabbricato patronale con edifici pertinenziali annessi di elevato valore storico-documentario. La dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta che, anticamente, serviva per il controllo dei fondi dei proprietari. I vari piani dell'edificio sono collegati e disimpegnati da ampio scalone con pedate originali dell'epoca eseguite in pietra locale (verzino di Frabosa) e mancorrente in legno lavorato. Tutte le pavimentazioni dei locali sono in cotto, le volte sono realizzate a botte con notevole altezza dal piano del pavimento (il salone possiede la volta a cm. 400 dal pavimento). Le caratteristiche architettoniche ed i materiali sono originali dell'epoca di realizzazione. Il tetto e' stato restaurato di recente con coppi e travature recuperati da precedenti interventi eseguiti su fabbricati dello stesso periodo costruttivo. Non esiste impianto di riscaldamento in quanto ogni vano e' dotato di caminetto a legna. Il cortile pertinenziale, esente da servitù di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato ("sternia"). Il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti rustico adiacen VENTISEIMILANOVECENTO circa (giornate piemontesi 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti. Il piano regolatore comunale, per la proprietà' in oggetto, ammette attività di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attività di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. Da informazioni assunte si ritiene che l'immobile sino al periodo del dominio francese (MILLESETTECENTONOVANTAQUATTRO-MILLEOTTOCENTOQUATTORDICI) e' stato una succursale dei monaci cistercensi del Santuario di Maria Santissima di Mondovì presso Vico. Nello stesso periodo altra succursale dei predetti monaci era presente nella frazione di Rifreddo nella cascina che attualmente e' ancora denominata "uscio di ferro". I monaci erano dediti alla coltivazione della terra e alla formazione di opere di miglioramento fondiario quali la creazione di canali irrigui ancora esistenti sulla località. Alla fine del dominio francese, a più riprese ebbero luogo le vendite dei beni ecclesiastici ai privati con conseguente ritiro dei monaci nella loro sede principale. La vendita in un unico lotto e' da preferire, comunque si esamina la possibilità di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitù di passaggio. Il terreno può essere concesso in affitto oppure ceduto in vendita agli acquirenti dei fabbricati tramite un contratto di affitto a riscatto oppure con il relativo pagamento dopo un periodo di tempo a discrezione dell'eventuale acquirente. Classe energetica: G, ipe: 175 kwh/mq anno sfbc

RIF. 350009 - A Sanfront (CN) Sanfront (CN) vendesi antico borgo compost0 da più immobili rustici da ristrutturare. Le strutture sono solide, si prestano bene a diverse soluzioni di ristrutturazioni mantenendo sempre lo stile unico di casa antica. Il borgo è situato nel comune di Sanfront nella provincia di Cuneo a circa 800 m di altitudine, in zona collinare esposto al sole da sud est, dove si gode un bellissimo panorama sulla valle sottostante e circondato da prati e boschi, servito da acqua, luce e strada. la zona è comoda per passeggiate, mountain bike, sport invernali, trekking in alta montagna, oltre ad attività di agriturismo, b&b allevamento, apicoltura. A 20 minuti si raggiungono le piste da sci di Pian Munè, e a 30 minuti sgorga dal Monviso la sorgente del fiume Po. Scendendo verso valle a 20 minuti si raggiunge Saluzzo, bellissima città d'arte. Il borgo può essere venduto completo o anche frazionato con prezzi da concordare.

Castelletto Stura - Via San Sebastiano: nel pieno centro del paese, comodo ai principali servizi, disponiamo di un rustico indipendente, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli furoi terra più cantina al piano interrato per un totale di circa 250 mq. Giardino di proprietà di circa 70 mq con piccolo locale deposito. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 39.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

San Pietro del Gallo - Regione Villata: disponiamo di un rustico di circa 200 mq, libero su tre lati, completamente da ristrutturare a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali in corso e con un bellissimo giardino di circa 1.000 mq. Composto attualmente da: piano terra: cucina, soggiorno e tre ampi locali sgombero; piano primo: quattro locali sottotetto. Cantina al piano interrato e tettoia per il rimessaggio di due autorimesse. Richiesta € 170.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Moiola - Via D. Spada: nel centro del paese, posizione ideale per molte passeggiate nel verde e nella tranquillità della Valle Stura, disponiamo di una casa libera su tre lati, di circa 104 mq, disposta su tre livelli, di: - a piano terra: salotto con cucina, camera, locale sgombero, bagno e portico; - a piano primo: due camere, bagno e terrazzo di circa 15 mq Al piano interrato due cantine. Piccola porzione di verde fronte la casa, vi è il diritto di passaggio per i proprietari delle case a fianco. Riscaldamento autonomo, attualmente con stufa a legna ma possibilità di allaciamento alla rete metano. Richiesta € 40.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via Cuneo: nel centro del paese, comodo a tutti i principali servizi, disponiamo di un rustico libero su due lati, disposto su due livelli fuori terra, di circa 80 mq cadauno. L'immobile è completamente da ristrutturare a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali in corso. Giardino privato di circa 160 mq interno cortile e ulteriore fabbricato, su due livelli, di circa 120 mq. Riscaldamento autonomo. Visionabile presso i nostri uffici un progetto di ristrutturazione. Richiesta € 55.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via San Martino: nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, disponiamo di un rustico, libero su due lati, completamente da ristrutturare usufruendo delle agevolazioni fiscali in corso, Ecobonus 110% e Sismabonus. L'immobile si dispone su due livelli fuori terra più solaio, per un totale di circa 350 mq. Dispone anche di una porzione di verde privato fronte caseggiato. Richiesta € 30.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via San Martino: a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di un rustico libero su quattro lati, con giardino fronte casa di circa 300 mq, composto da una parte abitativa di circa 100 mq, disposta su due livelli, di: - piano terra: cucina, due camere e bagno; - piano primo: tre camere e balcone. E da un ampio porticato e fienile su due livelli di circa 128 mq. Al piano interrato una cantina di circa 50 mq. Completano la proprietà ulteriori 2.470 mq di terreno. L'immobile è completamente da ristrutturare, ideale per usufruire delle agevolazioni fiscali in corso! Richiesta € 80.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it