Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 277

Nel cuore della suggestiva frazione di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un raro rustico abbandonato con una superficie complessiva di circa 500 mq. La proprietà è composta da più corpi edilizi che si sviluppano attorno ad uno spazioso cortile interno privato: la soluzione ideale per imprese edili e investitori alla ricerca di un progetto unico o per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Il fabbricato necessita una completa ristrutturazione e offre grandi potenzialità trasformative grazie agli ampi volumi disponibili; è possibile ottenere appartamenti con giardino privato oppure creare un esclusivo complesso residenziale. Il rustico dispone inoltre di ingresso separato direttamente dalla strada principale, garantendo massima privacy e comodità d’accesso. L’immobile gode dell’affaccio sul verde circostante delle colline moreniche tipiche della zona gardesana ed è circondato da abitazioni storiche immerse nella quiete. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e tutti i servizi essenziali: la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro storico di Lonato del Garda e le splendide spiagge del Lago. Un’opportunità davvero unica sia come investimento immobiliare innovativo sia come sviluppo residenziale su misura! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita.

Prestigioso cascinale indipendente a Botticino Situato in un angolo caratteristico del nucleo storico di Botticino, proponiamo in vendita un affascinante cascinale del XV secolo, indipendente che unisce tradizione e potenzialità moderne. Con una superficie abitativa di oltre 1.000 mq, arricchita da portici, logge e un ampio giardino di 1.200 mq, questa proprietà offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse soluzioni abitative. l cascinale gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza del borgo, ma al contempo vicina ai principali servizi e collegamenti.?Caratteristiche principali: Architettura storica risalente al XV: Il piano terra è impreziosito da soffitti a volta crociata, sostenuti da eleganti pilastri in marmo di Botticino e con soffitti in mattoni di cotto, che conferiscono un'atmosfera antica e unica agli ambienti. L’ampia superficie abitativa supera i 1.000 mq, offrendo la possibilità di creare più unità abitative indipendenti, perfette per nuclei famigliari che desiderano condividere gli spazi con i propri cari, garantendo a ciascuno la propria indipendenza abitativa.?Il cascinale dispone di spazi esterni esclusivi: portici e logge che si affacciano su un un’area privata di 1.200 mq, da dedicare ai giardini privati e a comodi posti auto. Interventi strutturali già effettuati: • Consolidamento strutturale: Sono stati eseguiti interventi di consolidamento con l'utilizzo di cemento armato, assicurando stabilità e sicurezza all'intera struttura.?• Copertura nuova: Il tetto è stato completamente rinnovato, garantendo un'efficace isolamento termico. La copertura è caratterizzata da travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli spazi interni, creando un ambiente accogliente e raffinato?• Facciate in pietra: Le facciate esterne sono state valorizzate con una raffinata finitura in pietra, mantenendo l'autenticità e il fascino storico del cascinale. • Isolamento della fondazione: Al piano terra è stato realizzato un vespaio ventilato, una soluzione costruttiva che crea un'intercapedine d'aria sotto il pavimento, garantendo un efficace isolamento termico e la prevenzione dell'umidità di risalita, contribuendo così alla salubrità degli ambienti interni. ?Potenzialità della proprietà: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, il cascinale si presta a diverse soluzioni abitative:?• Residenza multifamiliare: Ideale per una famiglia che desidera riunire i propri cari in un unico stabile, garantendo a ciascuno indipendenza e comfort.?• Sviluppo immobiliare: Opportunità per investitori interessati a frazionare la proprietà in più unità abitative, da destinare alla vendita o alla locazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare il 3939491244 Modifica Dati intermediazione

DI IMMINENTE REALIZZAZIONE CON CONSEGNA NELLA PRIMAVERA 2026 DISPONIAMO DI APPARTAMENTI CON AMPIO GIARDINO COMPOSTI DA SOGGIORNO CON COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, PORTICI, GARAGE DOPPIO, CANTINA/LAVANDERIA; IMMOBILE IN QUADRIFAMILIARE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (A/3).

PAVONE DEL MELLA: In posizione centrale al paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bella abitazione d'angolo, da ristrutturare, di ampia metratura e disposta su 2 livelli oltre alla cantina; L'immobile luminoso e ben esposto al sole, è composto da un'ampia zona giorno costituita da 2 ambienti al piano terra; al piano primo vi sono una stanza d'atrio e 2 camere da letto ; al piano interrato vi è la cantina.

Villa con terreno edificabile e potenziale di sviluppo – €1.200. 000 Proponiamo in vendita un'ampia villa abitabile situata in posizione strategica a Rezzato, accompagnata da terreni edificabili e ampi spazi esterni, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori immobiliari. Caratteristiche principali Prezzo complessivo: €1.200. 000 - Superficie costruita: circa 650 m² - Totale locali: 10 - Camere da letto: 4 - Bagni: 4 - Cucine: 2 - Abitazione principale: Villa già abitabile, necessita solo della sostituzione della caldaia. Predisposta per bifamiliare: Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per una famiglia allargata o due nuclei familiari. Terreno retrostante: Area edificabile con valore stimato di circa €300.000, al netto degli oneri di urbanizzazione. > Lotti aggiuntivi inclusi o disponibili Lotto fronte strada con edificio e ulteriore edificabilità: €190.000 Altro lotto edificabile (solo terreno): Da urbanizzare (strada e impianti). Prezzo in fase di definizione > Ottima soluzione per: Chi cerca una casa pronta con potenzialità di personalizzazione Investitori interessati a valorizzare i terreni edificabili Famiglie numerose che desiderano vivere insieme in spazi indipendenti.

GAVARDO - Frazione SOPRAPONTE - CASA DI CORTE su tre livelli - Nel caratteristico centro paese, Grande casa di corte su tre livelli di ampia metratura. Attualmente unica soluzione ma possibile dividere in due unità indipendenti (Bozza progettuale disponibile). Piano terra/seminterrato cantina a volto in pietra e mattoni, ripostiglio sottoscala. Piano primo con accesso indipendente con salone, camera da letto, lavanderia e bagno. Piano primo con scala ed accesso indipendente dove troviamo altre due grandissime stanze oltre a balcone con vista panoramica. Immobile da ristrutturare. Euro 110.000,00

In posizione tranquilla e immersa nel verde della frazione di Camerate, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche uniche, composta da più fabbricati e con affaccio diretto sul fiume. La soluzione si presta sia a un utilizzo residenziale che a una possibile riconversione per finalità ricettive o multifunzionali, grazie agli ampi spazi disponibili e alla presenza di elementi di particolare valore storico e paesaggistico. La proprietà comprende un primo fabbricato attualmente allo stato rustico, con una superficie commerciale di 262 metri quadrati ed una superficie calpestabile di 210 metri quadri. Questo edificio necessita di una completa ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima base per realizzare un’abitazione indipendente oppure più unità abitative, a seconda delle esigenze. La struttura solida e il contesto in cui si inserisce ne fanno un intervento di sicuro interesse per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente. Il secondo fabbricato, già in buone condizioni, è articolato in più parti distinte. Una porzione è composta da un appartamento disposto interamente su un unico livello, della superficie di 100 metri quadrati commerciali e 82 metri quadri calpestabili, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. La seconda porzione, accatastata come C/3, si sviluppa su due livelli per un totale di 192 metri quadrati commerciali e 139 metri quadri calpestabili ed è formata da due ampi vani e due bagni, anch’essi in ottimo stato. Sebbene attualmente non residenziale, questo spazio offre diverse possibilità d’uso, compatibilmente con le normative urbanistiche. Completano la proprietà i locali posti al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 215 metri quadrati commerciali e 173 mq calpestabili destinati a deposito. In questa zona si trova anche un antico mulino ad acqua perfettamente funzionante, un elemento raro che valorizza ulteriormente l’intero immobile e racconta la storia produttiva del luogo. A corredo dei fabbricati, un terreno di circa 410 metri quadrati si sviluppa lungo il confine della proprietà e si affaccia direttamente sul fiume, offrendo un contesto naturale di particolare fascino e tranquillità. La località di Camerate mantiene un’impronta autentica e riservata ed è una proposta ideale per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni, con carattere e identità, da valorizzare secondo le proprie esigenze.

vendesi zona nord villetta bifamiliare ristrutturata con giardino : p. terra soggiorno cucinotto lavanderia + locale studio p. primo 3 camere 1 bagno. parcheggi nel cortiletto di propetà

In tranquilla zona centrale e servita, comoda ai principali servizi, proponiamo recente ed indipendente trilocale al piano terra con giardino e con collegamento diretto all'interrato compreso di ampio box e taverna/lavanderia. La soluzione caratterizzata dalle ricercate travi a vista sbiancate è composta da zona giorno open space, bagno finemente ristrutturato e due ampie camere. Caldaia nuova a condensazione , cappotto esterno e giardino su due lati e zona notte. L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULLA CASA Gussago – Porzione di corte – Da ristrutturare – Spazio esterno. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel centro storico del comune di Gussago, in zona denominata “Croce” proponiamo in vendita questa porzione di corte completamente da ristrutturare, attualmente suddivisa in quattro unità. La soluzione vanta una metratura di circa 400 mq totali, e all’interno conserva dei volti molto caratteristici per l’epoca e il pavimento è in cotto originale. Completa la soluzione una corte di proprietà di circa 190 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in zona storica di Gussago, dove è possibile trovare i principali servizi tutti raggiungibili a piedi.

Desenzano del Garda, proponiamo un ampio e luminoso appartamento in palazzina con ascensore attualmente in ristrutturazione esterna con rifacimento cappotto, caldaia e balconi.Situato al piano secondo con una superficie utile calpestabile di 120 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti ottimamente , ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e una piacevole vivibilità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del lago dal terrazzo e delle comodità del centro cittadino, raggiungibili in pochi minuti a piedi in passeggiata. Box auto a completare la proprietà.

Scopri questa straordinaria villa moderna di oltre 300 mq incastonata su una collina della pittoresca Soiano del Lago. Immersa nella bellezza naturale del Lago di Garda, la proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio elegante, contemporaneo e riservato ma comodo ai servizi. La villa presenta ampi spazi interni luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul lago. Gli ambienti sono disposti con funzionale creatività e movimento. All'esterno troverai un giardino ben curato arricchito da piante mediterranee e una piscina privata dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive. A completare l'immobile una straordinaria terrazza coperta panoramica ed un porticato a servizio del piano terra con meravigliosa vista lago. Situata in posizione strategica, Soiano del Lago non solo offre tranquillità ma anche facile accesso ai numerosi servizi locali tra cui supermercati, ristoranti gourmet e vinoteche rinomate della regione vinicola lombarda. Inoltre la vicinanza al lago permette attività all'aperto come passeggiate lungo il lungolago o sport acquatici. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e lifestyle rilassante tipico delle località lacustri italiane. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

FORNACI: Ci troviamo nella zona centrale di Fornaci, la casa indipendente è in fase di ultimazione ed è disposta su tre livelli. L'ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno, mentre, la cucina rimane separata ed abitabile. Completa il piano terra un bagno di servizio. Dalla zona giorno salendo le scale si arriva nella zona notte dove troviamo due camere da letto con relative cabine armadio e l'ampio bagno finestrato. Dalla zona notte si sale al secondo piano dove troviamo una comoda lavanderia, un loggiato di circa 13mq e altre due stanza pluriuso. Questa soluzione è ideale per chi cerca qualcosa di moderno, spazioso, e completamente ristrutturato. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0302780888

SALO' - Nel pieno centro della rinomata cittadina di Salò, caratterizzato da botteghe, negozi oltre che da bar e ristoranti, offriamo ampio appartamento da ristrutturare con esclusiva terrazza panoramica. L'immobile, disposto su tre piani, si distingue per l'ampia metratura, offrendo dunque la possibilità di ricreare una distribuzione degli spazi interni stesso secondo le proprie esigenze e gusto. L'immobile, disposto su tre piani, si distingue per l'ampia metratura, offrendo dunque la possibilità di ricreare una distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusto. L'esclusiva terrazza abitabile vista lago, sulla quale potersi godere le cene d'estate in completa privacy o semplicemente rilassarsi, é raggiungibile grazie ad una scala interna posta nel soggiorno all'ultimo piano. La zona notte, pensata ai piani inferiori, si compone di tre camere da letto, due servizi e locali accessori. Considerato che allo stato attuale l'immobile è da ristrutturare, la ns.agenzia Gardalive di Salò si rende di supporto, mettendo con piacere a disposizione contatti di tecnici fidati. La posizione, l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di personalizzazione sono le principali caratteristiche di questo appartamento, che lo rendono un fiore all'occhiello sia come abitazione principale o seconda casa, oltre che come interessante investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in un contesto unico quale rustico ristrutturato con finiture tipiche. La zona giorno è luminosa con le vetrate che si affacciano sul giardino e uno spazio cucina separato. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, . Il bagno è funzionale e ben rifinito. Costruito nel 1990, l'appartamento è dotato di aria condizionata, e finiture tipiche della casa rustica assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto e cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. la spiaggia d'oro e le bellezze del Lago di Garda, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza unica nel suo genere.

Nel cuore del comune di Chiari, proponiamo una casa indipendente di 400 mq, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Costruita nel 1930, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione interna che coniuga funzionalità e stile. Gli interni, ricchi di dettagli architettonici originali, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del paese, pur mantenendo la tranquillità di una residenza indipendente. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più affascinanti di Chiari.

INCUDINE-VIA C. BATTISTI: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rustico di ampia metratura. La soluzione è composta da 2 piani di circa 60 mq ciascuno, con annessa corte esclusiva e possibilità di utilizzarla come posto auto. Possibilità di realizzare due appartamenti. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

Meraviglioso casale storico parzialmente ristrutturato. La soluzione è ubicata nel centro storico con affaccio sulla Chiesa a pochissimi metri dal lago. L’immobile è stato oggetto di un intervento strutturale con rifacimento del tetto, delle facciate e di una parte interna con il realizzo di due vani ascensori. La proprietà si compone di ampio cortile interno utilizzabile a livello carraio per il parcheggio delle auto. Al piano terra sono presenti 4 ampi locali con volte a botte utilizzabili anche a livello commerciale come uffici e negozi. Il piano primo e secondo sono caratterizzati da due grandiosi loggiati che affacciano sul cortile interno e disimpegno i vari ambienti. Gli interni in parte originali in parte ristrutturati sono per la maggior parte con travi a vista. L’ultimo piano presenta delle zone soppalcate con diversi scorci sul lago. Per come è attualmente strutturato l’immobile si presta ad essere diviso in più unità abitative. In questa fase è valutabile anche una vendita parziale e frazionata dell’immobile.

Nel cuore di Carpenedolo, comodo a tutti i servizi, vi proponiamo... CASA INDIPENDENTE su più livelli con la possibilità di ricavare due appartamenti. Al piano terra troviamo una stanza ad oggi adibita e accatastata come negozio. Al piano primo si sviluppa l'appartamento, ad oggi locato, composto da ampio ingresso che da sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e infine completa il tutto il bagno finestrato con vasca. Al piano secondo si sviluppa la mansarda, con la possibilità di ricavare un secondo appartamento, in questo caso bilocale, e dotato di ampio terrazzo.

Questo bellissimo appartamento da sogno si trova nel centro del pittoresco paese di Lonato del Garda, immerso in un idilliaco contesto rurale. L'appartamento, che si estende su una superficie abitabile di 65 metri quadrati, gode di una posizione invidiabile che offre tranquillità e un ampio balcone. La proprietà è completata da un ampio garage. L'immobile è in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. La migliore qualità dell'abitare e l'economicità si fondono qui, senza compromettere il comfort abitativo. Sia che vogliate acquistare l'appartamento per uso personale o come investimento stabile, l'appartamento a Lonato del Garda è una scelta eccellente.

Questo bellissimo appartamento da sogno si trova nel centro del pittoresco paese di Lonato del Garda, immerso in un idilliaco contesto rurale. L'appartamento, che si estende su una superficie abitabile di 55 metri quadrati, gode di una posizione invidiabile che offre tranquillità e un ampio balcone. La proprietà è completata da un ampio garage. L'immobile è in classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. La migliore qualità dell'abitare e l'economicità si fondono qui, senza compromettere il comfort abitativo. Sia che vogliate acquistare l'appartamento per uso personale o come investimento stabile, l'appartamento a Lonato del Garda è una scelta eccellente.

Scoprite questo incantevole appartamento di 110 mq situato nella tranquilla zona di Portese, nel pittoresco comune di San Felice del Benaco. Questa proprietà è ideale per chi cerca sia una casa vacanza che un'abitazione permanente immersa nel meraviglioso paesaggio della Riviera Gardesana. L’appartamento necessita di una ristrutturazione e di un cambio di destinazione d'uso, da commerciale a residenziale. Possibilità di ricavare due appartamenti per vacanze. Negli allegati trovate un potenziale progetto. Il punto forte dell'immobile è la vicinanza al porto e alla spiaggia. Portese non offre solo tranquillità ma anche tutte le comodità necessarie: locali, ristoranti tipici e accesso diretto al Lago di Garda per bellissime passeggiate lungo lago o gite in barca indimenticabili. Inoltre la vicinanza ad altre località turistiche rende questo posto strategico tanto per vivere quanto per investire nell’immobiliare. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla vostra nuova casa sul Lago di Garda.

PONTE DI LEGNO-PRECASAGLIO - VIA VALLE DELLE MESSI: Proponiamo in vendita a pochi km dal centro di Ponte di Legno appartamento quadrilocale posto al terra, nuova ristrutturazione con finiture da ultimare a proprio piacimento. Composto da tre camere,bagno, zona giorno luminosa con angolo cottura e spazio esterno. PUNTI DI FORZA:spazi interni da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, ampia metratura, spazio esterno.

ADRO: proponiamo in vendita porzione di cascinale in stato di rustico. L’immobile si colloca in contesto di corte mantenendo però indipendenza e tranquillità, si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 60mq. In completo stato di rustico, la soluzione necessita di un intervento di riqualificazione per essere resa abitabile. Completa la soluzione un locale esterno finestrato il quale può essere adibito a locale lavanderia o ripostiglio. La soluzione è un’occasione per chi ricerca un immobile da poter personalizzare a proprio gusto in una zona tranquilla e ben arieggiata vicina al centro storico di Adro. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

Prestigiosa ed unica soluzione con 60.000 mq di terreno vista lago. La proprietà è un connubio di pertinenze favolose: la spettacolare vita lago, il terreno diviso tra prato con circa 50 piante d'ulivo e bosco ideale per qualsiasi tipo di attività agricola - ricettiva, l’accessibilità e la privacy. La casa è stata ristrutturata lasciando inalterato lo stile franciacortino e i dettagli esterni tipici della zona sebina. Gli ambienti sono ampi e luminosi con aperture totalmente rivolte sul lago.