Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 222

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro NATALE! Proponiamo ULTIMO **TRILOCALE tipo ATTICO** LIBERO SUI 4 LATI completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per **linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile** e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. --- ➡️ **Caratteristiche principali** ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 120mq --- ➡️ **Piano Primo – 80mq di pura vivibilità** ✅ Ampia **zona giorno open space** con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due ampie camere doppie ✅ Bagno --- ➡️ ** Piano Interrato – 40mq commerciali** ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Autorimessa ampia --- ➡️ **Plus che fanno la differenza** ✔️ Finiture interne **personalizzabili** da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ *OMAGGIO* ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca **spazio, modernità e prestigio** in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. **Vuoi saperne di più o vedere i progetti?** Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento.

➡️ ➡️ ➡️ Non il solito bilocale. Una casa indipendente, tutta su un piano, ad **Erbusco**⬅️ ⬅️ ⬅️ Se stai cercando un bilocale in palazzina, questo immobile **non fa per te**. Se invece vuoi **indipendenza, silenzio e qualità abitativa**, allora vale la pena continuare a leggere. In costruzione, in un contesto esclusivo di sole **5 unità completamente indipendenti**, proponiamo una soluzione abitativa pensata per chi vuole vivere in una casa *vera*, non in un condominio. Un bilocale sì, ma **con il concetto di villetta**: • tutto su **un unico piano**, senza scale interne • **nessuno sopra la testa** • **ingresso indipendente** • **giardino privato**, perfetto anche per chi ha un cane • **zero spese condominiali** (solo lo scivolo box in comune) Gli spazi sono compatti ma intelligenti, progettati per essere **comodi, funzionali e veloci da gestire**, ideali per single, coppie mature o come seconda casa in Franciacorta. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, mentre al piano interrato — collegato internamente — trovano spazio **lavanderia e box auto**, una comodità rara per questa tipologia. Dal punto di vista costruttivo, siamo su livelli **nettamente superiori alla media**: • classe energetica prevista **A3/A4** • impianto fotovoltaico • VMC • riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore • serramenti in alluminio con triplo vetro basso-emissivo • portone sezionale del box elettrificato • murature perimetrali in calcestruzzo aerato autoclavato *ClimaGold* da 40 cm • isolamento termoacustico studiato per garantire comfort e silenzio Il risultato? **Costi di gestione bassissimi**, comfort elevato e una casa che puoi lasciare vuota anche per mesi senza pensieri. La posizione è tranquilla, periferica, **lontana dal traffico e dai rumori**, ma vicina al verde: il classico contesto che si apprezza davvero vivendo la casa, non solo guardandola in foto. Cantiere già avviato, **consegna prevista entro Natale 2026**, con **ampia possibilità di personalizzazione delle finiture**. Una soluzione pensata per chi: • non vuole scale • non vuole vicini rumorosi • non vuole spazi inutili • ma **non vuole rinunciare all’indipendenza** Una scelta abitativa intelligente, oggi e per il futuro. ➡️ ➡️ ➡️ *OMAGGIO* ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.”

Proponiamo in vendita trilocale al piano terra, ideale per famiglie, coppie o come investimento. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina separata e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o zona pranzo all’aperto. Soluzione funzionale con ambienti facilmente personalizzabili. Ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità al piano terra.

NUOVE VILLETTE UNIFAMILIARI IN COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una delle aree residenziali più ambite e ricercate di Gavardo prende forma un nuovo progetto esclusivo: tre villette unifamiliari completamente indipendenti, pensate per offrire un comfort abitativo elevato e un modo di vivere moderno, efficiente e sostenibile. Le abitazioni verranno realizzate in edilizia tradizionale, adottando però le tecnologie costruttive più innovative, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico, per garantire prestazioni energetiche di alto livello e un benessere costante in ogni stagione. Ogni villetta si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una superficie interna di 110 mq, a cui si aggiunge un’autorimessa doppia di oltre 30 mq con accesso diretto alla casa. La corte esclusiva di circa 250 mq, suddivisa tra giardino e zone pavimentate, offre uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax e convivialità. A rendere il progetto ancora più interessante è la presenza di un soppalco di 35 mq, un ambiente aggiuntivo e versatile che può diventare studio, area hobby, sala giochi o locale pluriuso, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi lo abiterà. L’ingresso avviene attraverso un ampio portico vivibile che introduce alla luminosa zona giorno di 40 mq, cuore della casa e punto di collegamento tra gli ambienti. Da qui si accede direttamente alla lavanderia e all’autorimessa doppia, una soluzione pratica e funzionale che valorizza la vivibilità quotidiana. Un comodo disimpegno conduce invece alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. A servizio delle camere è presente un ulteriore bagno finestrato, curato nella distribuzione e pensato per garantire comfort e praticità alla famiglia. La possibilità di scegliere le finiture da un capitolato di qualità consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, rendendo ogni abitazione unica e perfettamente rispondente alle esigenze della famiglia. Per scoprire nel dettaglio il progetto, visionare i rendering e approfondire tutte le caratteristiche tecniche, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia: saremo lieti di fornirvi ogni informazione e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa a Gavardo.

Salò, immobile cielo-terra distribuito su due livelli e inserito in un contesto elegante e tipico con piscina e grande giardino. Molto spazioso, 166 mq distribuiti su due livelli già organizzati per essere, all'occorrenza, usati anche come due appartamenti separati: piano terra con cucina, sala, due bagni e camera matrimoniale; piano primo con zona living e cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Due garage di 18 metri quadri ciascuno, posto auto scoperto e cantina inclusi nel prezzo. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fanto Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Tremosine sul Garda a pochi minuti dalle sponde del lago, borgo rinomato tra i più belli d'Italia proponiamo villa con vista e piscina interna. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso, luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e arredi su misura, bagno di servizio, vano tecnico e accesso diretto alla piscina interna e alla veranda, pensata per momenti di relax in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, bagno privato, zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione è completata da un’ulteriore zona notte, ideale come dependance per gli ospiti, oltre a diverse aree dedicate al relax. Completano la proprietà un ampio garage con deposito, un curato giardino privato e terreno agricolo di 3400 mq.

In magnifica località turistica, quattro stagioni con neve e frescura estiva a mt.1200/1800 si pone in vendita un ampio appartamento con doppia esposizione e composizione di salone con zona pranzo e zona salotto, cucinotto, camera matrimoniale con bagno, camera singola/doppia, bagno con vasca, tre balconi e garage singolo. Due ripostigli, solai in quota. Pavimento in moquette, riscaldamento centralizzato, posizione comoda a negozi, passeggiate, piazzetta e sentieri per trekking. Vendita appartamento a Eu. 120 000,00 e garage Eu. 10 000,00 anche separatamente! Classe Energetica: G

vendesi a lonato del garda in piccola corte di soli 3 alloggi trilocale da ristrutturare p.terra mq 88 con cantina e p. auto cond. ingresso dalla piccola corte soggiorno + cucinotto 2 camere bagno cantina sfogo esterno nel cortile adatto ad investitori o piccola famiglia.

A Coccaglio, in posizione centrale del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso bilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla cucina separata, pratica e ben organizzata, a un soggiorno ampio e confortevole, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, tranquilla e riservata, oltre a un bagno comodo e curato. Completano la proprietà box auto privato e cantina, elementi di grande valore che garantiscono comfort, ordine e praticità. Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, comoda e pronta da vivere, perfetta anche come ottimo investimento.

Nel tranquillo comune di Visano proponiamo in vendita: Casa semi-indipendente su più livelli con terreno agricolo di 2.850mq circa. Prima di entrare in casa veniamo accolti da un cortile esterno, completamente privato e recintato. Al piano terra troviamo un grande e accogliente soggiorno con camino e un utile sgabuzzino nel sottoscala. Continuando sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile e separata con un comodo bagno finestrato con doccia di recente realizzazione. Al primo piano la zona notte è composta da 2 comode camere da letto, entrambe matrimoniali, una di queste servita da un bagno finestrato con vasca. Salendo un'ulteriore scala, arriviamo in soffitta dove abbiamo la possibilità di creare un'ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un giardino esclusivo sul retro della casa, e un terreno agricolo di 2.850mq ca. con la possibilità di affittarlo a titolo agricolo.

PALAZZOLO SULL'OGLIO – BILOCALE IN CENTRO, OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Nel centro di Palazzolo sull'Oglio, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare, ideale sia come investimento sia come futura abitazione.
L'immobile verrà consegnato libero da arredi e completamente tinteggiato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La distribuzione interna è funzionale e comprende:
Soggiorno con cucina a vista;
Camera da letto;
Bagno.
L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e collegamenti principali, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.
Una soluzione dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più richieste del paese.

La tua casa in montagna fronte piste sci Ponte di Legno - Temù. Nuovo chalet tutto pietra - legno a vista con panorama mozzafiato nel comprensorio sciistico Ponte di Legno - Temuù ...a 2 minuti dagli impianti di risalita !!! Appartamenti, mansarde. Accoglienti soluzioni abitative con terrazzi o giardini panoramici, riscaldamento autonomo a pavimento, ascensore, box, ski box... e tanto altro. Chiamaci... 035 510780 per saperne di più. Abbiamo anche soluzioni ideali per messa a reddito in affitto con formula "Affitto Garantito " - Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

€ 299.000,00 Nuovissimo, con vista a 180°… Esclusiva residenza *CA' di SASS* Sono solo 6 esclusivi appartamenti all’interno di un elegante chalet di montagna con tipiche finiture pietra e legno a vista. Ci troviamo a 3 minuti dagli impianti di risalita e 2 minuti dal centro storico… Se state cercando un’ abitazione accogliente ed elegante per poter trascorrere momenti di relax…Chiamateci allo 035510780… non resterete delusi. 2 camere da letto 1 bagno 1 soggiorno + cottura 1 terrazzo Mq 70 Riscaldamento a pavimento Classe energetica A2 Serramenti legno triplo vetro Domotica Portoncino blindato Possibilità box Ascensore Videocitofono Doppia esposizione *Le immagini degli arredamenti sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel bellissimo contesto del Baglio degli Ulivi a Lugana di Sirmione, la Grada Case è lieta di proporvi questo elegante trilocale piano terra così composto: Entrando troviamo l'ampia e luminossima zona giorno con angolo cottura, un disimpegno poi, ci conduce direttamente alla zona notte dove troviamo, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino privato, una seconda camera da letto con accesso diretto al bellissimo portico vivibile che si affaccia all'elegante giardino principale e un comodo bagno finestrato, a completare troviamo un bagno adibito a vano lavanderia. Questa meravigliosa soluzione offre una comoda cantina e un box auto privato. Le finiture, la vicinanza a tutti i principali servizi e al lago rendono questo immobile unico nel suo genere.

Ci troviamo in Piazzale Europa dove sta per prendere forma il prestigioso complesso termale di Ponte di Legno, destinato a diventare un nuovo punto di riferimento della località. Frutto di una recente e attenta ricostruzione, questo trilocale si sviluppa interamente su un unico piano e si distingue per gli spazi interni ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con un vano predisposto per diventare una comoda cabina armadio, una seconda stanza versatile e un bagno moderno con doccia. L’unità, non ancora arredata, offre la preziosa opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, dando forma a una casa su misura. La posizione estremamente centrale e strategica rende questa proposta ideale sia per chi desidera una residenza confortevole nel centro della rinomata località alpina, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di sicuro interesse.

CASA SEMI-INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E AUTORIMESSA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Sabbio Chiese proponiamo in vendita un’interessante soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione. Lo stabile ospita due appartamenti al primo piano, entrambi accessibili tramite scala esterna. Il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 2018, accoglie con una luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una stufa perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Un corridoio ad angolo conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al locale lavanderia, che accompagna all’accesso del bagno. Dal corridoio, tramite scala interna, si raggiunge una soffitta molto ampia e luminosa, uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. Il secondo appartamento, adiacente al primo, risale agli anni ’80 ed interamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti. L’ingresso si apre sul soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina separata. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto, uno studio e un bagno cieco con vasca. Anche questa unità dispone di accesso alla soffitta da ultimare. Completa il piano un locale aggiuntivo ampio e luminoso, attualmente adibito a stanza hobby, facilmente trasformabile in studio, ufficio o ulteriore ambiente multifunzionale. Al piano terra sono presenti numerosi magazzini ad uso deposito. Il cortile comune con portici e lo spazio antistante i magazzini permettono di parcheggiare fino a tre ulteriori veicoli. Per entrambe le unità il tetto è stato rifatto nel 2018 e il riscaldamento è autonomo. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Sogni di vivere immerso nella natura, nella tranquillità più totale, lontano dal caos? Blu Benaco Immobiliare presenta una soluzione abitativa inserita in un contesto bifamiliare, disposta su un unico piano, situata a Navazzo, graziosa frazione di Gargnano, caratterizzata da elementi che la rendono davvero unica nel suo genere. La proprietà in vendita offre un ambiente accogliente e confortevole, impreziosito da una splendida vista lago, godibile dal comodo plateatico di 24 mq. Gli interni, per una superficie calpestabile di circa 55 mq, sono ben organizzati e comprendono due camere da letto ideali per una famiglia, un bagno finestrato, un soggiorno spazioso e un cucinotto separato. Un caminetto interno arricchisce ulteriormente l’atmosfera, regalando calore e comfort durante le serate più fresche. All’esterno troviamo anche un camino esterno e un ampio giardino di 2.370 mq, in comproprietà con l’unità adiacente, completamente recintato, che crea una vera e propria oasi di tranquillità immersa nella natura. Questo spazio verde si presta perfettamente ad attività all’aria aperta come passeggiate rigeneranti, percorsi di trekking e avventure in mountain bike. Questa soluzione immobiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, contatto con la natura e comfort, consentendoti di godere della bellezza del paesaggio circostante senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle attività della zona.

In posizione tranquilla e ben servita nel centro della Croce di Gussago, proponiamo un’interessante operazione immobiliare dove è stato creato un progetto ad hoc per la ristrutturazione ex novo di questa corte unifamiliare. L’immobile, dotato di un cortile interno, ha la potenzialità per poter creare fino a 6 appartamenti di vari tagli con metrature comode mantenendo il valore storico della struttura ma con la possibilità di usufruire di tutte le comodità che una nuova costruzione può donare. In alternativa si potrebbe pensare a delle unità indipendente terra/cielo. Possibilità di visionare il progetto previo appuntamento in agenzia.

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento - Soggiorno/Cucina – n. 2 camera da letto – n. 1 bagni – n. 1 balcone – n. 1 cantina – n.1 box doppio in larghezza DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta in zona Brandico. L’appartamento si trova al primo piano. Internamente, si sviluppa la zona giorno con un luminoso soggiorno con cucina uniti nello stesso spazio. La zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo di sanitari principali e vasca. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una cantina.

COSA SAPERE SULLA CASA: APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON BALCONE E BOX. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano primo, con accesso tramite scala in comune. L’ingresso si apre su disimpegno, che conduce alla cucina separata e al soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone e box auto nell’interrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.

Questa affascinante casa a schiera offre la rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e idilliaco e allo stesso tempo è a pochi minuti dal vivace centro di Tremosine. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003 con grande attenzione ai dettagli e da allora seduce con la sua combinazione di eleganza e accoglienza. Appena varcata la soglia, noterete che nessun angolo è stato lasciato incompiuto e che sono stati utilizzati materiali di alta qualità, così da poter godere del privilegio di vivere in una proprietà radiosa e accogliente. La casa a schiera non solo offre un ambiente elegante, ma colpisce anche per la disposizione degli ambienti. Distribuite su due piani, ci sono due splendide camere da letto e due bagni: un ampio comfort spaziale che offre a voi e alla vostra famiglia lo spazio necessario per muoversi liberamente, pur offrendo la privacy che tutti apprezziamo. Il balcone è un altro punto a favore. Qui i nuovi proprietari potranno trascorrere ore di relax osservando il trambusto della natura circostante. Un luogo dove rilassarsi dopo una giornata intensa. In sintesi, questa casa è un valido investimento grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione ideale.

Avvolta dal silenzio disteso dei vigneti della celebre cantina Ca' del Bosco e immersa in un paesaggio che sembra dipinto a mano, questa splendida villa si presenta come un elegante rifugio, dove il tempo scorre lento e la natura diventa parte integrante della quotidianità. Caratterizzata da linee armoniose​, la proprietà si sviluppa su tre piani e si apre verso l’esterno attraverso ampi porticati che invitano a vivere ogni stagione ​g​odendo della natura in tutte le sue sfumature, ideali per pranzi all’aperto, momenti di lettura o semplicemente per godere della pace del paesaggio. Circondata da un giardino privato finemente curato, la villa offre spazi, dove ogni scelta progettuale può dialogare con la vista senza ostacoli sui vigneti, autentico filo conduttore della residenza. ​A​l suo interno vi accolgono ambienti pensati per la convivialità e il relax, dove la luce naturale entra generosa e accompagna lo sguardo verso il verde circostante​, garantendo comfort e quiete. All’esterno, il giardino si integra con il resto del residence attraverso percorsi ordinati e siepi che disegnano geometrie eleganti​. Inserita in un contesto residenziale esclusivo​, la villa unisce privacy e benessere, offrendo la possibilità di vivere un’esperienza abitativa unica, dove natura, comfort e bellezza convivono in perfetta armonia. Vivere a Erbusco significa immergersi nell’atmosfera unica della Franciacorta, con le sue cantine d’eccellenza, i rinomati ristoranti e le incantevoli strade del vino. Un luogo dove la qualità della vita si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il patrimonio enogastronomico e la possibilità di vivere in un ambiente raffinato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

A Cologne, in tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una rara porzione di bifamiliare disposta interamente su un unico livello, con ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 300 mq e portico di circa 70mq. Questa soluzione, ideale per chi desidera comfort e privacy, si sviluppa al piano terra e accoglie con un luminoso soggiorno di generose metrature, perfetto per vivere e ricevere ospiti. La cucina separata e abitabile offre spazi funzionali e la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto, un bagno finestrato, seconda camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e una terza camera matrimoniale dotata di bagno padronale. Gli spazi interni ben distribuiti e il grande giardino esclusivo rendono questa proprietà ideale per famiglie, per chi ha animali o per chi cerca una casa indipendente con ambienti comodi e facilmente fruibili. Una soluzione pronta a essere valorizzata secondo il proprio stile.

MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Al piano terra di un tranquillo contesto residenziale di sole 4 unità abitative, proponiamo un accogliente Monolocale con ingresso indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione e pronto per la consegna nel 2026. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, spazio dedicato alla zona notte con possibilità di letto matrimoniale e bagno finestrato. All’esterno è presente anche un comodo posto auto di fronte all’abitazione, utilizzabile come area di carico e scarico. Il riscaldamento è a termoconvettori, con annessi motori esterni, e i contatori dell'acqua e della luce sono autonomi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e praticità, in una delle zone più suggestive del comune di Toscolano Maderno, immersa nella tranquillità della frazione di Gaino. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli e consente di vivere a pieno il centro storico dell’affascinante località di Ponte di Legno: da qui si raggiungono Piazza XXVII Settembre e tutti i servizi che offre comodamente a piedi. Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa con accesso diretto alla graziosa taverna e al bagno di servizio recentemente ristrutturati che si adattano perfettamente alla funzione di dependance. Si viene subito avvolti dal tipico stile alpino: le boiserie, gli arredi su misura e i dettagli in legno pregiato rendono l’atmosfera raffinata ed esclusiva. Saliamo di un piano e troviamo la zona giorno con cucina a vista. Impreziosito da un camino in pietra, il living consente l’accesso al terrazzo privato e al giardino sul retro. La meravigliosa vista panoramica rende questo spazio suggestivo ed accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte: al primo troviamo una camera da letto, un ulteriore stanza con letto a castello e un bagno, mentre al secondo piano troviamo il sottotetto con dei posti letto aggiuntivi. Gli ampi spazi sia esterni che interni sono pensati per famiglie numerose, questa soluzione ready to live nel prestigioso centro di Ponte di Legno è pronta ad accoglierti!