Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 200

PASSIRANO - CENTRO. Non lontano dal centro del paese, ma al contempo all'interno di una via secondaria e tranquilla, ampia porzione di cascinale indipendente contornata da muri di cinta in pietra e dai vigneti tipici della Franciacorta. Il corpo principale, sviluppato su due livelli oltre al sottotetto, si dispone e presenta le classiche componenti della tipologia costruttiva, come spaziosi portici e logge, oltre a numerosi locali interni che permettono molteplici distribuzioni degli stessi. Di pertinenza della struttura, il brolo esclusivo, fornisce un godibilissimo sfogo vista anche gli 800 mq ca per i quali si estende ed è accessoriato da dei locali fuori terra utilizzabili come deposito/autorimessa. Nel 2012 l'immobile ha visto poi il rifacimento totale del manto di copertura, già dotato di isolamento termico e velux, ed il consolidamento dei vecchi solai e dei pilastri presenti nel portico e nella loggia, come da normativa. Ulteriori informazioni, progetti e disegni disponibili in agenzia. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800

Green residence Sirmione: per questo delizioso villino recentemente ristrutturato a nuovo ci troviamo all'interno del famoso 'Green Residence Sirmione', a 50 metri dalla prima spiaggia balneare di Rivoltella del Garda. Raffinata ed elegante soluzione immobiliare a pochissimi metri dalla spiaggia, inserito in residence con diverse piscine. Il giardino è privato. L'ingresso indipendente. Il meraviglioso portico che questa abitazione offre è cosi spazioso da ospitare una cucina esterna realizzata in pietra ed un forno con barbecue in muratura per godersi lunghe serate a tavola in compagnia di amici nelle calde serate estive. Il porticato ospita un salotto esterno, con TV e cantinetta dei vini. Il solarium privato offre momenti di relax in totale privacy con la possibilità di rinfrescarsi grazie alla doccia solare posizionata tra le sdraio in giardino. La casa internamente è composta al piano terra da una spaziosa zona living ed una moderna cucina a vista realizzata su misura con piano snack per la colazione piuttosto che per piacevoli aperitivi in compagnia. Nella zona notte alla quale si raggiunge da un corridoio vi sono due camere: una matrimoniale ed una singola ma ampia sempre al piano terra c'è il bagno con doccia e finestra. Scendendo al piano taverna incontriamo una porta finestra a metà scala che permette al seminterrato di essere piacevolmente areato in ogni momento. Lo spazio a disposizione in taverna è ampio e ben arredato che vi consentirà di utilizzarlo o come secondo soggiorno o per ospitare per qualche giorno amici e parenti, sempre al piano interrato c'è una terza camera da letto matrimoniale molto spaziosa, un bellissimo bagno moderno ed una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di garage. Per chi fosse interessato alla casa completamente arredata, nel prezzo rimane: tutto l'arredo su misura con cucina compresa. Il resto dell'arredamento è su richiesta. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2016 e curato nei minimi dettagli. All'interno del 'Green Residence', questa casa è stata ed è abitata con cura, la proprietà si è dedicata alla personalizzazione di ogni singolo aspetto per la scelta dei materiali, le finiture, la funzionalità nella suddivisione della metratura a disposizione. Ottima è la sua luminosità. L'arredamento della cucina e alcuni arredi fatti su misura sono inclusi nel prezzo di vendita. Tra le finiture vi sono : controsoffittatura con led, le pareti imbiancate in spatolato veneziano, serramenti in pvc con doppi vetri, pavimento in gres porcellanato effetto parquet zanzariere climatizzatore, filo diffusione audio in tutti gli ambienti ed anche per il porticato, caldaia a condensazione, impianto d'allarme, la cassaforte e anche l'impianto d'irrigazione automatizzato. IL green residence offre: tanto verde senza rinunciare a nessuna comodità e servizio, qui per famiglie con bambini è uno spasso in quanto vi sono diverse attività ricreative tra cui il mini club gestito con cura da personale qualificato

Nel cuore del comune di Coccaglio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 675 mq. Al suo interno, si trovano 15 locali, tra cui 10 camere da letto e 5 bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La proprietà include anche un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un box auto e due posti auto, oltre a tre ulteriori camere che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro. Il giardino circostante offre un angolo verde privato, ideale per chi ama la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore del comune di Coccaglio, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca risalente al 1930. Questa proprietà si estende su una superficie di 900 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile comprende dieci locali, tra cui nove camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Un balcone e una camera aggiuntiva completano la disposizione interna, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo. All'esterno, un giardino privato invita a momenti di relax all'aria aperta, mentre un posto auto assicura comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato, immersa nella tranquillità di un contesto rurale. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE CON LOCALI ACCESSORI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita, e' una casa indipendente completamente da ristrutturare, dotata di ampi locali accessori e circondata su tre lati da circa 14.000 metri quadrati di area verde. La parte residenziale dell'immobile e' disposta su due livelli ed e' divisa in due appartamenti distinti. Al piano terra la soluzione e' composta da 4 vani, al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, la soluzione e' composta da 5 vani. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una totale indipendenza, circondato dal verde e dotato di ampi spazi dove poter realizzare ambienti di varia destinazione. La posizione strategica, offre un ottima vicinanza al centro del paese e contemporaneamente un indipendenza e tranquillita' notevoli. DATI METRICI TERRENO PREVALLE E FABBRICATI ANNESSI La proprietà sita in Comune di Prevalle, nelle immediate adiacenze dell'imbocco della tangenziale per Brescia- Lago di Garda, risulta essere di 14680 mq, suddivisa in 4 particelle Mapp. 125 di 5380 mq. Mapp. 1033 di 2485 mq. Mapp.1224 di 4540 mq. Mapp.123 di 2275 mq. Area ove si trova il fabbricato e sulla quale è possibile la ricostruzione. Dopo aver formulato osservazioni in fase di approvazione di PGT, e vari incontri con l'Ufficio Tecnico , la proprietà era riuscita a far accogliere la propria istanza per poter convertire ulteriori 1000 mc accessori in residenziali, portando così la potenzialità edificatoria a 1621 mc circa + i restanti volumi accessori ( vedi tavola calcoli volumetrici) consentendo la realizzazione di 3 villette di circa 180 mq ciascuna, a patto di reperire n.10 posti auto ad uso pubblico ( si era pensato a frazionare una striscia di circa 450 mq sul mappale 125 .( PGT PREVALLE AMBITO di TRASFORMAZIONE n.9).Erano state predisposte delle soluzioni, dalla ricostruzione sul sedime fabbricato, alternando i volumi residenziali e accessori sino alla messa in costruzione di 3 villette similari ( tipo case bio della WOLFHouse di Bolzano) unite tra loro da un gioco di porticati chiusi che permettessero la collocazione sul sedime del fabbricato originario. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo a PREVALLE (BS), da qui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi e le aree commerciali , infatti la località si trova ubicata tra BRESCIA, IL LAGO DI GARDA E LA VAL SABBIA.E' un comune di circa 7000 abitanti ed è oggetto di attrazione turistica, in quanto gode della presenza di numerosi riferimenti storici tra cui 'IL BUCO DEL FRATE', una grotta, che è la più importante tra le numerose cavità che sono presenti nel cosiddetto 'Carso Bresciano' che si estende nel territori montuosi del comuni che vanno da Botticino a Gavardo. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.

Splendida porzione di casa in Vendita a Lonato del Garda! Scopri questa incantevole casa indipendente terra/cielo situata nella tranquilla zona Cominello. Immersa in una corte serena, questa villetta offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie commerciale di 95 m², la zona giorno è ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La cucina a vista è progettata per facilitare la convivialità, mentre la dispensa consente di organizzare al meglio gli spazi. Non mancano una taverna e una lavanderia, perfette per soddisfare ogni tua esigenza. Le camere, dotate di pavimentazione in parquet e travi a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno padronale è completo di doccia, mentre il secondo servizio offre una comoda vasca. Con due bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La proprietà include anche una zona cantina e locali accessori, oltre a un box singolo nell'interrato. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. Questa è un'opportunità unica per vivere a Lonato del Garda, una località che combina bellezza naturale e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Attico su lungolago di Salò, metratura ampia, vista lago, posizione eccezionale. Trattativa e dati riservati, si forniscono informazioni dettagliate su richiesta specifica. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose _ Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi : Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San B successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.

Pontoglio: In zona semiperiferica e tranquilla proponiamo questa palazzina posta su tre livelli di circa 75 mq a piano, più ampio interrato di circa 75 mq, giardino esclusivo di circa 500 mq circa, accesso carrale autonomo. Attualmente la palazzina è al rustico ed ogni piano è stato pensato per il realizzo di tre trilocali composti da open space con zona giorno e angolo cottura, camera da letto e bagno; il piano terra è servito da un ampio portico più balcone, mentre il primo ed il secondo piano sono serviti da tre balconi a piano. Nell'interrato troviamo un locale cantina di circa 75 mq oltre che autorimessa di 40mq circa. Se non bastasse la metratura a disposizione vi è la possibilità già autorizzata dal comune per un ampliamento sia in estensione al piano terra che un sopralzo al primo piano per un realizzo potenziale di ben 500 mq. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Pontoglio: In zona semiperiferica e tranquilla proponiamo questa villa indipendente posta su unico piano di circa 175 mq più ampio interrato di ben circa 240 mq, giardino esclusivo di circa 525 mq, accesso carrale autonomo. Dall'ingresso il corridoio ci conduce all'ampio soggiorno che comunica con la cucina abitabile. Sia dal soggiorno che dalla cucina si hanno a disposizione due ampi porticati da poter sfruttare nel periodo estivo. La zona notte si compone da ben tre ampie camere servite da due bagni. Dalla scala interna scendiamo nell'interrato dove abbiamo a disposizione un ambiente taverna di circa 70 mq, cantine e locale caldaia per circa 35 mq, e autorimesse che potrebbero essere convertite in altro locale utilizzabile di 60 mq circa; rimane a disposizione una doppia o tripla autorimessa di circa 40 mq. Se non bastasse la metratura a disposizione vi è la possibilità già autorizzata dal comune per un ampliamento sia in estensione al piano terra che un sopralzo al primo piano per un realizzo potenziale di ben 500 mq. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Situato a Bedizzole, questo affascinante rustico completamente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con una superficie totale di 540 mq distribuiti su due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca serenità immerso nella natura. Al piano terra si trovano spazi generosi e luminosi: un ampio soggiorno accogliente è il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile con pietre a vista conferisce carattere e autenticità all’ambiente. Il salone dotato di camino promette calde serate invernali, completando l'area giorno insieme al bagno di servizio e alla fantastica veranda che si affaccia sul meraviglioso giardino — un angolo perfetto per godersi i pasti all'aperto o semplicemente contemplare il verde circostante. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali spaziose, ognuna progettata per garantire privacy e relax. I tre bagni ben rifiniti offrono praticità ed esclusività ad ogni camera. Inoltre, la loggia caratterizzata da travi a vista crea uno spazio incantevole dove poter leggere o lavorare da casa in tranquillità; non dimentichiamo poi il locale dedicato alla cabina armadio, pensato appositamente per gli amanti dell'organizzazione. Circonda la proprietà un grande parco ricco di vegetazione rigogliosa che offre posti auto riservati: ideale anche come location eventistica o semplice area gioco per bambini.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente con giardino e vista lago, sita nella caratteristica frazione di Liano di Gargnano. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un cortile interno con due cantine e le scale che portano alla parte abitativa. Salendo le scale giungiamo ad una graziosa terrazza che fa da ingresso alla casa, al primo piano vi è la zona giorno con camino, angolo cottura, un’ampia camera da letto matrimoniale e l’uscita sul retro dell’immobile. Al secondo piano vi sono altre due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed una terrazza vista lago collegata ad una delle due camere da letto tramite porta finestra. Sul retro dell’immobile vi sono il giardino, un portico il quale potrebbe diventare un posto auto coperto, ed una porzione di immobile attualmente al rustico. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus mit Garten und Seeblick, das sich in dem charakteristischen Weiler Liano di Gargnano befindet. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einen Innenhof mit zwei Kellern und die Treppe, die zum Wohnbereich führt. Wenn man die Treppe hinaufgeht, kommt man auf eine schöne Terrasse, die als Eingang zum Haus dient. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Ausgang auf die Rückseite des Hauses. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Fensterbad mit Badewanne und eine Terrasse mit Seeblick, die durch eine Fenstertür mit einem der beiden Schlafzimmer verbunden ist. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich ein Garten, eine Veranda, die als Carport genutzt werden könnte, und ein Teil des Anwesens, der derzeit rustikal gestaltet ist. - The property we offer for sale is a detached house with garden and lake view, located in the characteristic hamlet of Liano di Gargnano. The property is on three levels. On the ground floor we find an inner courtyard with two cellars and the stairs leading to the living area. Going up the stairs we come to a lovely terrace that serves as the entrance to the house, on the first floor there is the living area with fireplace, kitchenette, a large double bedroom and an exit to the rear of the property. On the second floor there are two further double bedrooms, a windowed bathroom with tub and a lake view terrace connected to one of the two bedrooms by a French window. To the rear of the property are the garden, a porch which could become a carport, and a portion of the property which is currently rusticated. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento quadrilocale sito nel centro di Gargnano, comodo a tutti i servizi e direttamente sul lago. La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, è sviluppato su un unico piano, e gode sia di un affaccio fronte lago che un affaccio sul centro storico. L’appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con vista lago, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una terza stanza, attualmente adibita a cucina, fruibile come altra stanza dalle molteplici funzioni. La soluzione è l’ideale sia come appartamento vacanze che investimento. Sono presenti spese condominiali. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gargnano, bequem zu allen Dienstleistungen und direkt am See gelegen. Die Lösung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung Kontext, ist auf einer Etage entwickelt, und genießt sowohl einen Blick auf den See und einen Blick auf das historische Zentrum. Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Seeblick, einer separaten Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem dritten Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und als weiterer Raum mit mehreren Funktionen genutzt werden kann. Die Lösung ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition. Es gibt Eigentumswohnungen Kosten. - The property we offer for sale is a four-roomed flat located in the centre of Gargnano, convenient to all services and directly on the lake. The solution is located on the second floor of a small condominium context, is developed on one floor, and enjoys both a lakefront view and a view of the historic centre. The flat consists of a large and bright living area with lake view, a separate kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms with shower and a third room, currently used as a kitchen, which can be used as another room with multiple functions. The solution is ideal both as a holiday flat and as an investment. There are condominium expenses. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

ADIACENZE OSPEDALE POLIAMBULANZA - NUOVO QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZA - In zona residenziale molto verde e tranquilla, nuovo prestigioso quadrilocale con doppi servizi e terrazza. Moderna edificio in fase di costruzione. Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, atrio notte, tre camere grandi, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Grande terrazza abitabile di 21 mq. Edificio in classe energetica "A3" con eccellente grado d’isolamento termico ed acustico. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ventilazione meccanica controllata a doppio flusso. Impianto fotovoltaico. Tapparelle elettriche. Il fabbricato è in costruzione e l'acquirente può personalizzare le finiture e la distribuzione interna. Zona residenziale vicina al centro, a tutti i servizi ed alla metropolitana. Nella stessa Residenza disponiamo anche di altre unità immobiliari ad uso abitativo. La richiesta della proprietà è di euro 405.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile! Tutte le immagini ed i rendering di questa scheda tecnica sono pubblicate con il solo scopo illustrativo. Non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

In zona adiacente al centro del paese e vicina ai principali servizi proponiamo importante proprietà immersa nel verde. L'abitazione si colloca su un lotto di circa 1600 mq, dislocandosi su due livelli. Percorrendo il viale d'ingresso si accede all'abitazione tramite l'ampio portico. Al piano terra troviamo appartamento composto da soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con vasca e piatto doccia. Al primo piano si sviluppano due unità distinte, una delle quali da ristrutturare. Entrambe le abitazioni sono caratterizzate dagli ampi spazi e sono composte da luminosa zona giorno, tre camere da letto e bagno. Il primo piano è completato dalla soleggiata loggia, caratterizzata dalla generosa metratura, dove trascorrere le proprie giornate all’aria aperta. La proprietà dispone di lavanderia ed ampia autorimessa di circa 120 mq. Certificazione energetica APE in fase di realizzo.

OTTIMO INVESTIMENTO - REDDITIVITA' OLTRE IL 10% Attico quadrilocale ristrutturato nel 2019 fronte lago e a pochi minuti a piedi dal castello, Sirmione. L'appartamento è così composto : ingresso, sala con vista lago, cucina, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni, posto auto esclusivo coperto, spiaggia privata ed infine cantina comune con deposito bici. Il quadrilocale è dotato di aria condizionata, doppi vetri, ripostiglio e si trova all'interno di un condominio con ascensore di cui sarà compresa la quota di 2/19 dell'appartamento del'ex custode. Location esclusiva, soluzione ottima per utilizzo esclusivo e soprattutto per investimento. Monumenti e luoghi d'interesse Castello scaligero Il castello scaligero è una rocca a guardia dell'unico punto d'accesso meridionale al centro storico. Fu costruita dagli Scaligeri, da cui prese il nome, durante il XIII e il XIV secolo e in due fasi: la prima sotto Mastino I e l'ultima sotto Cangrande I. Circondato dalle acque del lago di Garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. Ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. Le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. Chiesa di Sant'Anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. Dedicata alla madre della Madonna, fu costruita nel Quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca. All'interno sono presenti affreschi votivi del Cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la Madonna e uno stemma degli Scaligeri. Chiesa di Santa Maria della Neve Interno della chiesa di Santa Maria della Neve La chiesa di Santa Maria della Neve, detta anche Santa Maria Maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. Fu edificata nel Quattrocento sopra i resti della chiesa di San Martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione. La facciata settentrionale poggia sull'antico muro che cingeva la cittadina. La facciata d'ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. Per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell'imperatore Giuliano l'Apostata. L'interno è a un'unica navata e presenta cinque altari. Gli affreschi votivi sono del Quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una "Madonna in trono". Il crocifisso è del Cinquecento ed è attribuito a Domenico Brusasorzi. L'organo risale al Settecento. Chiesa di San Pietro in Mavino La chiesa di San Pietro in Mavino, dedicata all'apostolo Pietro, secondo un documento dell'VIII secolo risulta già edificata[9]. Si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommità, da cui Mavino. L'edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. Il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. All'interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al XII secolo, mentre quelli alle pareti sono del Cinquecento Oratorio dei Santi Vito e Modesto Dedicato ai patroni originari di Sirmione, i martiri Vito e Modesto, si trova a metà strada tra la località Colombare e il centro di Sirmione. La fabbrica è stata costruita nel 1744 in sostituzione di una precedente chiesa, dedicata agli stessi martiri, che risaliva all'VIII secolo[9][21]. Quest'ultima si trovava all'interno della cinta muraria meridionale di epoca tardo-antica in quanto fu definita in castro Sermione fino all'epoca scaligera, quando, con la costruzione del nuovo fortilizio e della nuova cinta muraria, la chiesa venne indicata nei documenti come extra muros sermioni. Altre architetture religiose Chiesa di San Francesco d'Assisi, parrocchiale di Co

ORZINUOVI: proponiamo in vendita palazzina cielo terra a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele. La palazzina è suddivisa in tre livelli e composta da due unità abitative ed un locale commerciale. Il piano terra ospita il locale commerciale, precedentemente utilizzato come bar. Il locale è posizionato di fronte ad una via di ottimo passaggio nelle vicinanze di molte attività commerciali. Dispone di una vetrina ed ha una superficie di 60mq oltre ad un’ambiente adibito a cucina di 36mq e servizi igienici. A completare sono presenti altri due ambienti da 36mq complessivi adibiti a cantina e magazzino. Al piano primo troviamo un appartamento bilocale da ristrutturare che misura 65mq composto da zona giorno a vista con cucina open space sul salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un terrazzo da 18mq. Al secondo piano è presente un altro appartamento, anch’esso da 65mq ristrutturato completamente nel 2009 composto da salotto open space sulla cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno servito da vasca ed un soppalco da 16mq utilizzabile come seconda camera da letto oppure come studio. Vi è la possibilità di unificare i due appartamenti in un unica unità abitativa. Viene considerata solo la vendita in blocco dell’intero palazzo.

ADRO: Nel pieno centro del paese, proponiamo interessante e grande porzione di casa, indipendente cielo-terra e disposta su due livelli più sottotetto. Al piano terra sono presenti due spaziosi locali da adibire a taverna, dispensa, magazzino o cantina, oltre ad un ampio portico esclusivo. Il primo piano invece, è caratterizzato da altri due ampi volumi e uno spazioso loggiato, che rendono la soluzione ancora più luminosa. La proprietà è ultimata dalla presenza del sottotetto, da poter essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata. Elementi di pregio della proprietà sono le colonne e la scala in pietra di Sarnico. Quest'immobile, completamente da ristrutturare, è un'ottima forma di investimento permettendo di sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali e di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze e necessità o in alternativa di realizzare più unità abitative. Per qualsiasi informazione, rivolgersi in agenzia.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale ed a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Villa bifamiliare con giardino privato, grande terrazza e garage di proprietà. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Palazzolo sull'Oglio: NUOVA COSTRUZIONE: Villa bifamiliare in fase di progettazione con possibilità di modifiche personalizzate al di fuori del capitolato. La consegna è da stabilire in base alle esigenze e a cosa si vorrà realizzare. Il terreno è situato in zona Mura Alta. L'idea di progetto è realizzare una villa bifamiliare, quindi due unità immobiliari. La prima unità è di circa 61 mq al piano terra , di circa 61 mq al primo piano, portico di circa 13mq, autorimessa doppia di circa 30mq con accesso dal piano terra e area esterna. Il prezzo richiesto per questa unità è di 385.000,00 La seconda unità è di circa 55 mq al piano terra, circa 61mq al primo piano, portico di circa 16mq, autorimessa doppia di circa 30mq e area esterna più ampia rispetto all'unità sopra descritta. Il prezzo richiesto è di 375.000,00. E' possibile RICHIEDERE la realizzazione di una villa singola e anche creare un interrato, ovviamente rivedendo le condizioni economiche qui pubblicizzate. Costruite in classe A, capitolato con finiture pregiate. Il valore è da riquantificare in base all'aumento subito dei costi di costruzione. L'indirizzo mostrato è puramente indicativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

SIRMIONE MONOLOCALE VISTA LAGO Lugana di Sirmione, in residence a 200 mt dal lago, tra Desenzano e Peschiera, a 3 km dall'autostrada , a 1km dalla tangenziale, proponiamo monolocale arredato, mansardato con terrazza vista lago panoramica. La soluzione proposta è al terzo piano, di un edificio di 16 unità abitative, inserita in un complesso residenziale di quattro stabili ,con piscina e parco condominiale, costituita da un unico locale, con 2 divani letto matrimoniali, arredamento curato e fatto su misura, trattandosi di un immobile mansardato, cucina disposta su unica parete, con tavolo e sedie, un disimpegno attrezzato con armadio a specchio e un bagno finestrato con doccia, il tutto ben coibentato, caldo in inverno, fresco e climatizzato in estate, per totali 38 mq. L'appartamento gode inoltre di una terrazza attrezzata di 12 mq con meravigliosa vista lago e Monte Baldo, con tenda a comando elettrico, barbecue a gas ,tavolo e sedie da esterno. Comodo per tutti i servizi, ideale per chi desidera rilassarsi nello stupendo scenario del Lago di Garda. A disposizione degli appartamenti troviamo un parcheggio condominiale esterno riservato, più ulteriori posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località, poiché garantisce un ottimo investimento immobiliare, rivalutabile nel tempo, come seconda casa o in previsione di una futura vendita, in quanto mantiene o incrementa il suo valore anche durante i periodi di crisi. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento esclusivo!!!

VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito in contesto residenziale sopra a Pieve di Tremosine. L’immobile, sviluppato su due piani è composto da zona giorno con cucina open space, bagno con doccia e terrazza con vista lago panoramica al piano terra, salendo le scale in legno si giunge alla zona notte mansardata con camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio igienico. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato. Il residence è inoltre fornito di una piscina condominiale. - Bei der von uns zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung in einer Wohngegend oberhalb von Pieve di Tremosine. Die zweistöckige Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse mit Panoramablick auf den See im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreicht man den Schlafbereich im Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen kleinen privaten Garten. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool. - The property we offer for sale is a two-room flat located in a residential context above Pieve di Tremosine. The two-storey property comprises a living area with open-plan kitchen, a bathroom with shower and a terrace with panoramic lake view on the ground floor. Climbing the wooden stairs one reaches the attic sleeping area with a double bedroom and a second bathroom. The property has a small private garden. The residence also has a communal swimming pool. UBICAZIONE E CONTESTO Tremosine sul Garda è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, situato sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un vasto altopiano che comprende parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività: vela, kayak, gite in barca ed in sentieri immersi nella natura tra cui il famoso 'Strada della Forra'. La cucina è ricca e variegata, con una forte tradizione montana. I ristoranti locali propongono piatti a base di selvaggina, polenta taragna e formaggi tipici come la celebre formaggella di Tremosine.

TECNORETE AZZANO MELLA La soluzione si trova in una tranquilla corte recentemente ristrutturata servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture. La conformazione a torre della soluzione la rende unica nel suo genere. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno impreziosita dalle alte travi a vista. La cucina è separata ed abitabile ed è corredata da un secondo locale ideale per essere utilizzato come zona pranzo o studio. Questo ambinete, come la sala, affacciano su due pertinenze private, una delle quali affacciate sul parco. Un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano ospita due ampie camere, una doppia ed una matrimoniale, entrambe servite da un bagno di servizio. La parte alta della torertta ospita la terza camera, dominata dal tetto con travi a vista, che affaccia sull'interno della corte. Il piano interrato è composto dal generoso box, doppio in lunghezza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO APE in fase di rilascio La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

GUSSAGO ZONA MANDOLOSSA PORZIONE DI RUSTICO EX FIENILE DA RIATTARE All'interno di contesto di corte del 900', proponiamo questa interessante soluzione terra/cielo un tempo utilizzata come stalla e fienile. L'edificio, interamente da ristrutturare, ha sicuramente dei dettagli di sapore, come le colonne dallo stile basico, ma al contempo suggestivo ed i soffitti a volta, presenti in tutto il piano terra. Tutta l'area di ingresso è formata da un portico coperto di ca 40 mq, ideale anche come area di parcheggio, o come spazio esterno esclusivo. Al piano primo vi è l'area dell'ex fienile, ben delineata, e con la parete di confine rifatta integralmente a nuovo. La copertura, con orditura principale in legno, recuperata a regola d'arte permetterebbe di esaltare le capriate per rendere ancor più suggestiva la ristrutturazione. La metratura totale di quasi 200 mq permette di soddisfare l'esigenza di un privato, amante di un contesto di sapore ed in zona sicuramente tranquilla, come anche aprire la possibilità ad imprenditori di poter sfruttare l'esistente edificio per sfrutture metratura e cubatura affini al progetto pensato. Inoltre c'è possibilità di poter acquistare separatamente un'area limitrofa alla costruzione di ca 180 mq, per chi volesse oltre al portico d'ingresso, anche un'area verde, volendo da destinare ad uso parcheggio, o semplicemente come giardino privato. La zona è sicuramente molto tranquilla e comoda ai servizi, riuscendo ad offrire la possibilità di non spostarsi molto dal centro di Gussago, ma godere del verde circostante. NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO INSERITI DEI RENDER INDICATIVI

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.