Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 18

Rif EB 26593

THE CASTLE VIEW DESIGN VILLA | Lonato del Garda Centro – Un'Opera d'Avanguardia, un Investimento Patrimoniale d'Élite.

Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, questa proprietà da costruire rappresenta la perfetta sintesi tra l'avanguardia architettonica contemporanea e il fascino senza tempo del paesaggio collinare italiano. Posizionata in un'area riservata e dominante adiacente al centro storico di Lonato, la villa offre una vista scenografica sul suggestivo Castello medievale. Una location strategica che garantisce la massima privacy e sicurezza, pur rimanendo straordinariamente comoda per i servizi d'élite della zona, i rinomati Golf Club e le spiagge più esclusive del lago.

L'ARCHITETTURA E IL DESIGN INTERNO: La dimora si sviluppa su circa 280 mq di superficie interna calpestabile, progettata per offrire un'esperienza di comfort abitativo assoluto ai massimi standard globali:
Il Piano Terra (Living & Master Suite): Caratterizzato da una importante zona giorno, lo spazio è inondato di luce naturale grazie a infissi strutturali scorrevoli a tutta altezza. Questi annullano i confini visivi creando un fluido concetto di indoor-outdoor living che conduce direttamente al grande portico coperto e alla zona piscina. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, tra cui la superba Master Suite con bagno en-suite.
Il Piano Interrato (Sartoriale): Direttamente comunicante, questo livello offre all'acquirente il privilegio di una personalizzazione su misura. Lo spazio è ideale per la realizzazione di una Private Spa & Wellness area, una Club Room con cantina per collezioni di vini pregiati, una dependance indipendente per gli ospiti o un'ampia autorimessa.

TECNOLOGIA E OUTDOOR: Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la villa è dotata di finiture d'eccellenza e delle tecnologie di ultima generazione. L'impiantistica eco-sostenibile garantisce il massimo risparmio energetico, mentre il sistema di domotica avanzata permette la gestione totale della proprietà da remoto, ovunque vi troviate nel mondo.

VALORE DELL'INVESTIMENTO E OPPORTUNITÀ STRATEGICA: In un mercato globale altamente resiliente come quello del Lago di Garda, questa proprietà si configura come un eccellente Trophy Asset e un rifugio sicuro per il proprio capitale.

La proprietà è inserita in una lottizzazione d'élite in cui disponiamo di ulteriori soluzioni con diverse metrature e lotti di terreno, ideali per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare in Italia.

Una dimora d'eccezione, ideale sia come Primary Residence che come Prestige Holiday Retreat. Un'opportunità imperdibile in una delle mete più ambite d'Europa.

Private Confidential Viewings by Appointment Only.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26588

NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA – Lonato del Garda Centro: Eleganza d'Avanguardia e Vista Castello.

Linee contemporanee, massima riservatezza e una vista panoramica sul Castello di Lonato definiscono questo nuovo progetto residenziale inserito sulla prestigiosa fascia collinare adiacente al centro storico.
La posizione combina perfettamente la tranquillità di un contesto riservato con l'immediata vicinanza alle spiagge più rinomate del Lago di Garda, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proposta d'alto livello, pensata sia come primaria residenza d'élite che come solido investimento patrimoniale in un mercato internazionale in costante crescita.

IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: Lo sviluppo si articola su circa 220 mq interni calpestabili disposti su due livelli, studiati per valorizzare la fluidità degli ambienti e l'ingresso costante della luce naturale.
Al Piano Terra: L'ampia zona living è concepita per fondersi con l'outdoor; grandi infissi scorrevoli aprono la vista sul panorama del Castello e permettono l'accesso diretto all'importante portico coperto e all'area piscina. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, configurata con tre camere da letto e due bagni (tra cui la master room con bagno privato en-suite).
Al Piano Interrato: Collegato internamente, questo livello offre totale libertà di personalizzazione. Lo spazio si presta alla perfezione per la realizzazione di una zona ospiti indipendente (con ulteriore living, camera matrimoniale e bagno privato), di un'area wellness/spa privata o di un'ampia autorimessa.

OUTDOOR & HIGH-TECH: La villa gode di un parco privato di circa 800 mq, dove uno studio illuminotecnico dedicato crea scenari serali suggestivi che valorizzano le geometrie della struttura e la piscina a sfioro.
Gli interni, completamente personalizzabili nelle finiture, integrano le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica: domotica di ultima generazione gestibile da remoto, tapparelle elettriche e impianti d'avanguardia ad alto risparmio energetico.

IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: Una soluzione strategica ed elegante, pronta a diventare un holiday retreat indimenticabile o una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno.

Nota: All'interno della stessa lottizzazione sono disponibili ville con diverse metrature sia abitative che di terreno. Le immagini pubblicate si riferiscono alle differenti tipologie realizzabili nel complesso.

Dettagli e informazioni disponibili su richiesta per appuntamenti riservati.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di residence fronte lago, tra Sirmione e Desenzano del Garda, proponiamo un appartamento con terrazzo e garage. La posizione è strategica in quanto raggiungibile in pochi minuti dall'uscita dell'autostrada e attraverso una passeggiata si riesce ad arrivare nel centro dei due paesi del lago. All'uscita del residence si trova un piccolo porticciolo per lo scarico / carico delle barche per la navigazione nel lago. L'abitazione, al piano primo, si affaccia all'interno del residence e gode di uno scorcio da cui si vede il lago. Il terrazzo è punto forte: di ampie dimensioni per fare pranzi e cene, con un camino, e con accesso diretto su ingresso e soggiorno - cucina. Il resto della casa è composto da una camera da letto, un bagno finestrato, e una seconda stanza per ospitare amici. Il residence offre numerosi servizi per trascorre al meglio le giornate di vacanza e relax. All'interno dell'offerta, anche un garage singolo al piano interrato.

RIF: GB-186-1
MONOLOCALE LOCATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO
Bagnolo Mella – In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita monolocale attualmente locato, con contratto in essere fino a luglio 2029; soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto edificato nel 2004, ben mantenuto e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute.
L'immobile è composto da un unico ambiente organizzato con razionalità, completato da bagno finestrato e arredo già presente.
Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi e ai collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento a lungo termine.

Splendido bilocale in vendita esclusiva in contesto raffinato ed esclusivo, situato al primo piano di un elegante residence immerso nel verde, con vista lago panoramica mozzafiato.

L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista con accesso diretto ad un bellissimo terrazzo vivibile, una camera da letto luminosa con altro bellissimo terrazzo e un bagno moderno, arredato con gusto e cura dei dettagli. Dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria/elettrico e infissi in vetro PVC, garantisce comfort ed efficienza.

Il residence offre servizi esclusivi quali portineria, tre piscine, campi da tennis, ampissimi spazi a verde, accesso diretto al lago ed a una lunga e sorprendente passeggiata panoramica. 

Completano la proprietà un box auto e un ampio giardino comune perfettamente curato.

Un'opportunità unica le tue vacanze o per il tuo investimento immobiliare di valore in un contesto verde e tranquillo con viste spettacolari sul Lago di Garda.

 

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nella tranquilla e servita zona di "San Polo vecchio", all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative circondata dal verde. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e tre spaziose camere da letto di cui una valorizzata dall'accesso privato alla soleggiata e riservata terrazza. L’immobile si presta perfettamente ad essere personalizzato e riadattato secondo il proprio gusto e stile, offrendo ampie possibilità di valorizzazione degli spazi. Completano la soluzione un box auto doppio e una spaziosa cantina privata.

Maison Studio Immobiliare propone in vendita un elegante pentalocale situato in Viale della Bornata, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Brescia, caratterizzata da tranquillità, verde e vicinanza al centro città. L’appartamento, posto al primo piano, si distingue per la generosità degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, grazie a una favorevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso introduce a una zona living ampia e accogliente, dove il soggiorno e la sala da pranzo si sviluppano in un unico ambiente armonioso, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio pratico e funzionale per chi ama cucinare e mantenere ben distinti gli ambienti della casa. La zona notte è ben organizzata e pensata per assicurare comfort e riservatezza. Qui troviamo quattro camere da letto, tutte di buone dimensioni: • una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al balcone • una seconda camera luminosa e spaziosa • una terza stanza ampia, perfetta come cameretta o stanza per i figli • una quarta camera multifunzionale, utilizzabile come studio, stanza ospiti o ulteriore camera L’abitazione dispone di due bagni, con la possibilità di realizzarne un terzo, rendendo la casa ancora più adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: oltre al balcone collegato alla camera padronale, è presente un secondo balcone con affaccio sul verde, con accesso a una piacevole area verde con terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Una proposta abitativa perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale di qualità, in una delle zone più prestigiose di Brescia.

BRESCIA VIA BISEO proponiamo in vendita TRILOCALE. In un tranquillo contesto condominiale ben abitato vendiamo al secondo piano un luminoso trilocale completamente rinnovato, dove ogni dettaglio parla di eleganza e comfort. L'ingresso dell'appartamento è ampio e molto ben sfruttabile. La zona giorno, luminosa e con balcone, ti invita a vivere momenti di relax e convivialità e la cucina separata è adatta a chi ama avere ambienti distinti. La zona notte, studiata con praticità, offre due camere da letto di cui una con balcone e un comodo bagno finestrato con doccia moderna. Un ampio e pratico ripostiglio/lavanderia completa la soluzione, unitamente alla cantina. Impianti elettrico e idraulico sono nuovi e certificati. Le finiture, raffinate e dai toni chiari, rendono l’ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e dotazioni di ultima generazione garantiscono benessere in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente. In una delle zone più belle, richieste, servite ed accoglienti di Brescia non perdere questa opportunità di iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Prendi appuntamento e vieni a visionare questa splendida soluzione la cui richiesta ammonta ad euro 235.000,00 ! Contattaci !

Un Sogno sul Garda: Rustico Vista Lago con 6 Appartamenti Avviati a Gargnano
La perfetta fusione tra fascino storico, natura incontaminata e una rendita garantita nel cuore del Parco Alto Garda.
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare unico o della tua prossima struttura ricettiva di successo? Questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri. Immerso nella quiete magnetica delle colline di Gargnano, questo affascinante rustico tipico è stato completamente ristrutturato per unire il calore della pietra e del legno al comfort moderno.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo 4 trilocali e 2 bilocali unici nel loro genere:
Piano Seminterrato (Il Fascino della Storia): Due unità indipendenti dotate di enormi terrazze panoramiche. Una di queste è nata dal sapiente restauro di una suggestiva ex mangiatoia, dove si respira la storia del luogo e scorci lago da togliere il fiato.
Il Piano Rialzato (Spazi all'Aperto): Due appartamenti luminosissimi. Uno di questi è impreziosito da una spaziosa terrazza e da un grande balcone, ideali per colazioni e cene al tramonto.
Il Primo Piano: Due appartamenti mansardati con caratteristiche travi a vista, che offrono un'atmosfera intima e una vista dominante e spettacolare sul lago e sulle vette circostanti.
I Punti di Forza della Proprietà
Vista Lago a 180°: Una cartolina naturale sospesa tra l'azzurro del Lago di Garda e il verde dei monti.
Pronto all'Uso: Struttura completamente arredata, attrezzata e già inserita nei circuiti di affitto stagionale.
6 Unità Indipendenti: Perfetta flessibilità per gestione B&B, casa vacanze o come esclusiva dimora multifamiliare.
Privacy e Natura: Un ampio terreno privato circonda la casa, offrendo un'oasi di relax assoluto.
Parcheggio Privato: 6 posti auto riservati (uno per ogni appartamento), un plus fondamentale per la zona.

Spazi Esterni e Potenziale
Il grande terreno adiacente è una tela bianca per i tuoi progetti: può diventare un solarium esclusivo, un uliveto privato, un'area giochi o il luogo perfetto per coltivare i prodotti locali a chilometro zero per i tuoi ospiti.
Non lasciarti sfuggire questa perla rara sul Lago di Garda. Contattaci oggi per una visita esclusiva.

GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E MAGNIFICA VISTA LAGO
Rif: LB-031-98
Immerso nella tranquillità a Gardone Riviera, a pochi minuti dal lago e dal Vittoriale, proponiamo un'affascinante villa singola con piscina e magnifica vista lago, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina.
L'immobile, pur essendo attualmente abitabile e in ottimo stato, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna.
La soluzione è suddivisa in due piani fuori terra, piano rialzato e piano seminterrato.
Internamente, al piano rialzato la villa si sviluppa su 145 mq lordi con zona giorno composta da cucina vista lago con angolo cottura, soggiorno e terrazzo di circa 45 mq con vista lago mozzafiato, due comodi ripostigli, la zona notte è invece così composta: un bagno, una camera matrimoniale e camera padronale con bagno en suite, entrambe le camere hanno vista lago.
Direttamente collegato tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 170 mq lordi, con taverna e camera matrimoniale con vista lago, un bagno, due ripostigli, lavanderia e una cantina.
Completa il piano l'autorimessa di circa 70 mq.

Un luogo pensato per chi ama svegliarsi con il lago davanti agli occhi, godere della quiete e avere il Vittoriale a portata di mano
Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso.
Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

QUADRILOCALE A MARONE

A Marone, a pochi minuti dal lago d'Iseo, proponiamo appartamento inserito in una casa familiare composta da sole due unità, contesto sempre più difficile da trovare per chi cerca tranquillità, spazio e poche condivisioni.

L'abitazione offre circa 120 mq calpestabili, metrature vere, pensate per essere vissute comodamente ogni giorno. Gli ambienti sono ampi e ben separati: un grande soggiorno, cucina abitabile distinta dalla zona living, tre camere da letto e bagno. Spazi che oggi fanno davvero la differenza, soprattutto per famiglie o per chi semplicemente non vuole rinunciare alla comodità.

Il punto che rende questa casa speciale è il grande terrazzo affacciato sul lago, uno spazio raro da vivere in ogni stagione, capace di dare valore e atmosfera all'intera abitazione.

La proprietà dispone inoltre di posti auto, cortile, cantina e solaio condivisi con l'altra unità della casa.

L'appartamento è già abitabile, caratteristica sempre più importante considerando i costi e i tempi delle ristrutturazioni attuali. Questo permette di entrare subito in una casa solida, spaziosa e in una posizione privilegiata vicino al lago, senza dover affrontare lavori immediati.

Una soluzione difficile da trovare sul mercato: grandi spazi, contesto di sole due famiglie e vista lago, il tutto in una delle zone più apprezzate del Sebino.

Ponte di Legno, nell'esclusivo Viale Venezia a due passi dagli impianti di risalita, dal palazzetto sportivo, piscina e anche dal centro cittadino, in Condominio "La Pinetina" esclusivo e immerso nel verde, proponiamo la collaborazione di vendita di: APPARTAMENTO, piano terra, di 3 LOCALI con giardino privato, box singolo compreso. La disposizione interna è composta da un soggiorno con cottura, porticato coperto, disimpegno, due camere (dai 4 ai 6 posti letto max), bagno con doccia, e da un ampio giardino privato (che è stato pavimentato con blocchi volendo anche facilmente rimovibili) L'immobile è arredato e in buono stato di conservazione. Il condominio è già stato risistemato (facciate - tetto) L'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord) garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il tele-riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Completano l'offerta un box auto singolo di pertinenza. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità in una delle località più suggestive delle Alpi. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

In una delle zone più ambite di Desenzano del Garda, nella tranquilla e ben servita zona di Rivoltella del Garda, si trova questo spazioso e luminoso appartamento in vendita. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato nella casa dei tuoi sogni.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo l'appartamento perfetto anche come investimento immobiliare.Con una superficie totale di 140 metri quadri e una superficie calpestabile di 121 metri quadri, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono complessivamente 5, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Uno dei bagni è dotato di vasca finestrata, mentre l'altro dispone di una comoda doccia e una finestra comunicante con l'altro bagno.L'appartamento è inoltre fornito di un disimpegno e un atrio, che aumentano ulteriormente la comodità e la funzionalità degli spazi interni. Un balcone offre poi la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.La proprietà comprende anche una cantina di 8 metri quadri e un garage di 25 metri quadri, perfetto per parcheggiare l'auto e per riporre attrezzature o biciclette.Gli interni sono rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, con pavimenti in parquet nella zona notte e tripli vetri in PVC che garantiscono un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, zanzariere, tapparelle elettriche con telecomando e porta blindata.Ma questa casa offre anche un valore aggiunto: pannelli solari privati con 2 batterie di ricarica in garage, perfetti per sfruttare l'energia solare e ridurre i costi energetici. Inoltre, è presente una ricarica per auto elettriche, rendendo l'appartamento perfetto per chi ha questo tipo di veicolo.Il condominio dispone di ampi spazi verdi e posti auto condominiali, oltre a un grande parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.L'appartamento viene venduto arredato con una cucina attrezzata e una cabina armadio su misura, ma c'è la possibilità di tenere tutti gli arredi presenti.Non solo, la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere vicino al lungolago, ai supermercati e alle scuole, in una zona comoda ai collegamenti e ben servita da mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere a Desenzano del Garda, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 0031 - Tempocasa Montichiari propone in vendita nel cuore di Montichiari, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, intera palazzina composta da tre appartamenti, ideale come investimento immobiliare oppure per più nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un bilocale di 62 mq, appartamento composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano un trilocale di 98 mq, ampio appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Infine al secondo ed ultimo piano, troviamo un trilocale di 103 mq, appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà tre cantine, una per ciascun appartamento. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito o una soluzione plurifamiliare in posizione strategica e centrale. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Vivi l'incanto del Lago di Garda in questo splendido trilocale all'ultimo piano. Situato in un esclusivo residence con piscina, l'appartamento è un'oasi di luce e tranquillità. Il pezzo forte? Una spettacolare terrazza coperta di 30 mq con vista mozzafiato, perfetta per cene al tramonto e momenti di puro relax. L'interno accoglie un soggiorno luminoso e una cucina funzionale con balcone dedicato. Le due camere da letto, entrambe con accesso diretto agli sfoghi esterni, garantiscono un'atmosfera ariosa e rigenerante. La proprietà, posta al primo e ultimo piano, è libera su 3 lati e include un box privato e un parcheggio condiviso nella proprietà. A pochi passi dal lago e dai servizi, è la scelta perfetta sia come prestigiosa casa vacanze che come residenza principale. Experience the enchantment of Lake Garda in this splendid three-room top-floor apartment. Located in an exclusive residence with a swimming pool, the apartment is an oasis of light and tranquility. The highlight? A spectacular 30 square meter covered terrace with breathtaking views, perfect for sunset dinners and moments of pure relaxation. The interior features a bright living room and a functional kitchen with a dedicated balcony. The two bedrooms, both with direct access to the outdoor spaces, ensure a spacious and rejuvenating atmosphere. The property, located on the first and top floor, is free on three sides and includes a private garage and shared parking on the property. Just steps from the lake and amenities, it is the perfect choice both as a prestigious vacation home and as a primary residence. Erleben Sie den Zauber des Gardasees in diesem prächtigen Dreizimmer-Apartment im obersten Stockwerk. Gelegen in einer exklusiven Residenz mit Swimmingpool, ist dieses Apartment eine Oase der Ruhe und des Lichts. Das absolute Highlight? Eine spektakuläre, 30 Quadratmeter große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Ausblick – perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang und Momente purer Entspannung. Der Innenbereich umfasst ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche mit eigenem Balkon. Die beiden Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang ins Freie, sorgen für ein großzügiges und erholsames Ambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk, ist nach drei Seiten frei und verfügt über eine private Garage sowie einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist sie die perfekte Wahl – sowohl als repräsentatives Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz.

Maison Studio Immobiliare propone in vendita ampio trilocale posto al primo piano di un piccolo contesto composto da sole 5 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza. L’immobile è caratterizzato da ingresso tramite scala indipendente e si sviluppa con una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto ed un bagno di generose dimensioni. La proprietà si presenta con tetto ed impianti completamente rifatti nel 2021, offrendo così una base già aggiornata e funzionale. Il bagno necessita invece di interventi di ristrutturazione, permettendo la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Completano la soluzione l’assenza totale di spese condominiali e la disponibilità di spazio per posto auto esterno scoperto. Una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento, vista la grande richiesta di affitti per operai delle ditte nella zona, inserita in un contesto riservato e di poche unità. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Via Monte Ortigara – 50 mq di Design Puro | Ristrutturato a Nuovo Se cerchi eccellenza architettonica e praticità “chiavi in mano”, questo bilocale in Via Monte Ortigara è la risposta. 50 mq ripensati da una ristrutturazione radicale: un appartamento moderno, luminoso e ultra funzionale. Il concept L’appartamento è una tela bianca di alto livello su cui proiettare il tuo stile. Gli spazi sono caratterizzati da una zona giorno luminosissima grazie ad ampie vetrate che esaltano la luce naturale, una zona notte concepita come suite moderna, predisposta per una scenografica cabina armadio ed il bagno caratterizzato da finiture materiche di pregio, sanitari sospesi e angolo lavanderia. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA Layout razionale: 50 mq studiati al millimetro per zero sprechi. Finiture Premium: pavimentazione effetto legno naturale a listoni in tutta la casa. Comfort Moderno: infissi ad alta efficienza termica/acustica tutti elettrificati. Utility Room: ripostiglio/lavanderia dedicato per ordine perfetto. Adatto a chi cerca una soluzione “chiavi in mano” dove manchi solo tu. Perfetta come prima casa di rappresentanza o investimento sicuro in zona ad alta richiesta. Materiali di qualità e layout contemporaneo = immobile che non invecchia Che cosa aspetti ? Corri a scoprire questo bijoux

RIF: JL-043-5 Porzione di casa in vendita a Botticino, situata al piano terra di un contesto edificato nel 1967. L'immobile, di circa 150 mq, si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con la possibilità di essere personalizzato attraverso interventi di ammodernamento. La zona abitativa comprende cucina abitabile e soggiorno separato, tre camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone, un solaio capiente e un posto auto scoperto. La posizione tranquilla e la vista aperta rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben vivibili.

RIF: GB-180-16
Immerso in un contesto residenziale curato e ben abitato, proponiamo un attico recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.
L'abitazione si distingue per lo stile contemporaneo e l'attenzione ai dettagli: la zona giorno è ampia e ariosa, valorizzata da travi a vista sbiancate.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni con finiture curate.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata presenti in tutti gli ambienti.
Un ampio balcone si sviluppa lungo l'intera facciata dell'appartamento, offrendo uno sfogo esterno vivibile e una piacevole continuità.Nel prezzo sono compresi arredi di design realizzati su misura (cucina completa marca DADA, allestimento cabina armadio, camera da letto singola e libreria sospesa).
Completano la proprietà due posti auto privati.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale ed elegante.

Rif: DJ-109VM - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Milano, in posizione strategica e ben collegata al centro di Brescia, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione spaziosa, funzionale e ben distribuita in una zona servita e in continua evoluzione. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale organizzazione degli spazi interni, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna in modo ordinato a tutti i locali della casa, offrendo una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile dove realizzare una zona living moderna e ben organizzata, ideale sia per i momenti di relax sia per accogliere amici e familiari. Le dimensioni generose permettono di arredare facilmente l’ambiente, valorizzando ogni angolo e offrendo grande libertà nella personalizzazione degli spazi. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose, ben proporzionate e facilmente arredabili, progettate per garantire comfort, tranquillità e massima vivibilità. Gli ambienti risultano ideali sia per famiglie sia per chi desidera spazi comodi e funzionali. Completa l’immobile un bagno finestrato, pratico e ben organizzato, studiato per offrire comodità nell’utilizzo quotidiano. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e una maggiore efficienza nella gestione delle spese. Attualmente l’immobile è locato fino al 16/04/2029 con un canone annuo di 6.000 euro, garantendo una rendita immediata e stabile. Questo rende la proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un appartamento già produttivo, con una resa indicativa di circa il 5,5% in caso di acquisto a prezzo pieno. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: Via Milano è una zona servita e in forte sviluppo, ben collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici e principali collegamenti stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, aree verdi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra redditività, funzionalità e posizione strategica, risultando ideale sia per chi desidera investire senza pensieri sia per chi vuole acquistare oggi una casa da mettere a reddito e utilizzare in futuro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di NIARDO, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza da Breno, è disponibile un elegante quadrilocale ristrutturato nel 2006 di oltre 120 metri quadrati, situato al primo piano di una soluzione bifamiliare indipendente. L'immobile, caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi, offre una zona giorno composta da doppio soggiorno con cucina abitabile, valorizzata da ampie vetrate e due balconi che regalano uno splendido panorama sulla valle. La razionale suddivisione degli spazi permette di distinguere con precisione tra area living e zona pranzo. La zona notte si sviluppa lungo un raffinato disimpegno che conduce a tre camere—matrimoniale, doppia e singola—e a due bagni finestrati, ciascuno dotato di infissi moderni a doppio vetro, tapparelle elettriche e pavimentazione in monocottura e marmo. La camera padronale gode di un balcone privato. Completano la proprietà un ampio magazzino suddiviso in due locali, tra cui uno soppalcato e adattabile ad autorimessa, oltre a uno spazioso box e cantina. All'interno della corte privata, è inoltre disponibile acquistare separatamente, una tettoia di nuova costruzione che offre un ulteriore spazio coperto, ideale anche per veicoli di grandi dimensioni come camper o furgoni. Un'area verde di proprietà esclusiva, predisposta per orto o giardino, valorizza ulteriormente questa proposta, rendendola ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una posizione centrale e tranquilla.

Rif: 0032 - Tempocasa Montichiari propone in vendita a Vighizzolo di Montichiari, in tranquilla zona residenziale, trilocale al piano terra con ampio giardino privato di 88 mq, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, comodo ripostiglio e disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso diretto al balcone, offrendo maggiore luminosità e comfort agli ambienti. Punto di forza della soluzione è l’ampio giardino esclusivo, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, ideale per famiglie, animali domestici o momenti di relax all’aperto. Possibilità di box auto doppio a parte di €24.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e assenza di spese condominiali. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Esclusiva Villa Moderna – Nuova Costruzione in Classe A Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dall'architettura contemporanea, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e un design orientato al massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile tra zona giorno, area notte e un funzionale piano interrato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Piano Terra: immenso soggiorno living di circa 33 mq con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, cucina separata di 15 mq con accesso diretto al portico, giardino privato che abbraccia la casa, arricchito da un ampio loggiato ideale per cene all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un disimpegno funzionale. 2. Piano Primo: camera matrimoniale spaziosa con affaccio su una loggia privata, due ulteriori camere da letto luminose, perfette per figli o studio, bagno principale rifinito con materiali di alta gamma. Balconi e loggiati per ogni camera, garantendo uno sfogo esterno privato a ogni membro della famiglia. 3. Piano Interrato: garage doppio di 32 mq con comodo spazio di manovra, ampia cantina/taverna di 35 mq, locale lavanderia e centrale termica separata. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio, speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Montecampione 1200 è una delle mete montane più complete e dinamiche dell'intera Val Camonica: raggiungibile in meno di un'ora da Bergamo e Brescia, e in circa due ore da Milano, rappresenta una destinazione ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento a reddito in una località con servizi a tutto tondo e un bacino di utenza importante. All'interno del Residence "La Splaza", in posizione invidiabile a ridosso degli impianti di risalita Gardena e Corniolo, si propone questo monolocale funzionale e ben rifinito. I residenti usufruiscono di una navetta gratuita che collega il residence al resto del comprensorio sciistico, inclusa la stazione di quota 1800 metri. Nei mesi estivi, la struttura si anima grazie a un ricco calendario di attività tra cui padel, bike ring, escursioni micologiche, baby club, bar e ristoranti e al caratteristico mercato domenicale che rende vivace l'intera comunità. A breve distanza si trovano tutti i servizi necessari per un soggiorno autonomo: supermercato, farmacia, pasticceria, alimentari, cinema, sale multifunzione e il polo commerciale La Piazzetta. Le ampie piazze panoramiche affacciate sulla valle completano un contesto di grande qualità. L'unità è situata al primo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, senza alcuna barriera architettonica. Il layout sfrutta con intelligenza ogni metro: la zona esposta al sole è un living open space con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. Una rientranza ricavata nel corpo principale accoglie il letto matrimoniale, garantendo la giusta separazione visiva senza rinunciare alla fluidità degli spazi. Una nicchia dedicata ospita invece un letto a castello, soluzione pratica e compatta per bambini o ospiti aggiuntivi. Il bagno cieco completa la dotazione igienico-sanitaria. Affacciato sull'esterno, un piccolo balcone offre una piacevole vista sulla terrazza panoramica a valle, una caratteristica che aggiunge valore sia all'uso personale che alla locazione. Sul fronte gestionale, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia privata, che permette un controllo diretto dei consumi e una gestione dei costi più efficiente rispetto agli impianti centralizzati.

All’interno del residence Garda Sole a Padenghe sul Garda, proponiamo un bilocale di testa con ampia terrazza coperta e piscina, inserito in un contesto residenziale curato, tranquillo e fortemente orientato alla vivibilità degli spazi esterni. La prima sensazione trasmessa dalla proprietà è quella di una casa pensata per il tempo libero, per la luce e per la vita all’aperto. Il residence si presenta ordinato e piacevole, con edifici bassi in stile gardesano, facciate dai toni caldi, balconate fiorite, aree verdi ben mantenute e una grande piscina condominiale che rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti dell’intero complesso. L’appartamento si trova in posizione di testa, caratteristica che lo rende più interessante rispetto alle unità centrali. Questa collocazione garantisce infatti maggiore privacy, una migliore apertura verso l’esterno e una piacevole luminosità naturale. La casa beneficia inoltre di una terrazza particolarmente vivibile, coperta e protetta, che diventa a tutti gli effetti un’estensione della zona giorno durante gran parte dell’anno. Proprio la terrazza è uno dei punti di forza più evidenti della proprietà. Le dimensioni consentono di ospitare comodamente un tavolo da pranzo e una zona relax, creando uno spazio ideale per colazioni all’aperto, pranzi estivi, cene in compagnia o momenti di tranquillità con vista aperta sul verde del residence e sulla piscina. La presenza delle piante e l’affaccio arioso contribuiscono a rendere l’ambiente riservato e piacevole, senza la sensazione di essere esposti direttamente agli altri appartamenti. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, valorizzati dai soffitti alti con travi in legno a vista, elemento che dona calore, personalità e una percezione di maggiore ampiezza. La zona giorno si collega naturalmente alla terrazza, creando continuità tra interno ed esterno e rendendo l’appartamento particolarmente adatto a chi cerca una casa facile da vivere, funzionale e coerente con lo stile di vita del Lago di Garda. Anche la camera riprende lo stesso carattere degli ambienti principali, con il soffitto in legno a vista e un’atmosfera calda e raccolta. Gli spazi risultano ben proporzionati e adatti sia a un utilizzo personale sia a soggiorni turistici, mantenendo una buona praticità nella gestione quotidiana della casa. Il residence Garda Sole aggiunge ulteriore valore alla proprietà grazie alla grande piscina condominiale, circondata dal verde e perfettamente inserita nel contesto. Si tratta di uno spazio comune ampio e gradevole, ideale per vivere la stagione estiva in un ambiente rilassante, curato e riservato. La vicinanza della piscina all’appartamento rende l’esperienza ancora più comoda e immediata, soprattutto per chi desidera una casa vacanze pronta da vivere senza rinunciare al comfort.