Case in vendita in provincia di Arezzo Pag. 9

In vendita a Montevarchi, in zona Levanella, proponiamo una casa in linea di 204 metri quadrati circa. Attualmente in libero al rogito, l'edificio si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'edificio dispone di una cantina di 22 mq, due magazzino/garage di circa 30 mq ciascuno e 128 mq destinati ad uso residenziale. Al pian terreno troviamo due magazzini/garage, l'ingresso e locale tecnico , oltre ad un servizio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano composto di una cucina, pranzo/soggiorno, camera e bagno. Al secondo piano troviamo una sala, una camera, ripostiglio, bagno, cucina e sala pranzo con camino oltre ad un terrazzo. L'edificio rappresenta una buona opportunità di investimento, sia per costruttori che per privati.

VENDESI "CASA GIULIA" Remax propone in vendita a Montevarchi, nel paese di Moncioni, questo splendido e appartamento di 150 metri quadrati, su due piani. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato. Si trova in una posizione ideale, esposta a sud-ovest, che offre una fantastica vista panoramica sulla campagna toscana. L'ingresso indipendente, da una scala esterna, da accesso al piano primo in cui troviamo un grande spazio soggiorno pranzo con caminetto e stufa a pellet, una moderna cucina abitabile, un vano lavanderia molto spazioso, un ulteriore soggiorno e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano tre camere da letto matrimoniali e luminose e un secondo bagno sempre con finestra e doccia. L'intera proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a GPL e una stufa a pellet che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'arredamento, in stile moderno e di ottima qualità, rende l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. Gli infissi e le finestre in legno conferiscono un tocco di calore e un'atmosfera tradizionale alla casa. Il Duplex dispone inoltre di un balcone all'ingresso, ideale per godersi il fresco delle serate estive e di un box adibito a rimessa poco distante da casa per biciclette, motorini, legna, pellet e attrezzi vari. Questo appartamento rappresenta quindi l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa e completa di tutte le comodità, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, lontano dal caos del paese ma non troppo distante dai i servizi che offre la città di Montevarchi. Nel paese è inoltre presente una caratteristica bottega dove potrete gustare ottimi aperitivi e fare la spesa per le prime necessità. Moncioni è un luogo incantevole, dove il sole splende tutti mesi dell'anno e la natura è a due passi. Cosa aspettate?! Non perdetevi l'occasione di visitare questo luogo e questa accogliente proprietà! Classe energetica "F".

In zona Fontiano, vicino Sant'Andrea A Pigli, proponiamo in vendita una casa singola con resede esterno di 800 mq. L'immobile è composto da due unità abitative separate: a piano terra si trova un quadrilocale di 90 mq composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a piazzale privato di 100 mq, servizio con doccia e finestra e due ulteriori stanze di 12 mq e 20 mq accatastate come cantine. Al primo piano si trova l'appartamento più grande composto da cucina abitabile, soggiorno e 5 camere di cui tre matrimoniali e due doppie. L'immobile è molto luminoso e dotato di un balcone perimetrico oltre soffitta molto spaziosa con altezza massima di 1,70 m. La casa è dotata di una cantina a piano terra utilizzata come lavanderia e di un garage di 32 mq. L'ingresso dell'abitazione è dotato di cancello elettrico. La casa è libera su 4 lati ed è dotata di riscaldamento autonomo. Sul lato principale dell'abitazione troviamo un giardino di 500 mq. ben curato e un porticato di 30 mq dove poter pranzare e cenare in compagnia. Ogni abitazione ha il suo ingresso indipendente. L'immobile è attualmente locato come casa di riposo a 1200 euro al mese FINO A FINE 2026. RIF. VL113

E se il lusso non fosse solo un sogno… ma una casa che ti aspetta?

Nel cuore delle colline toscane, a pochi passi dal centro storico di Marciano della Chiana, ti presentiamo in esclusiva una splendida villa moderna di circa 269 mq, completamente ristrutturata nel 2019 e circondata da tranquillità, eleganza e panorami mozzafiato.

Questa proprietà è la perfetta fusione tra design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Ogni ambiente è studiato per offrirti un'esperienza abitativa unica, che eleva la qualità della vita… e, perché no, anche il tuo investimento.

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Caratteristiche principali:

Zona giorno luminosa e accogliente, con cucina abitabile e vista giardino
4 camere spaziose, terrazze panoramiche e bagni con finiture in mosaico
Vasca idromassaggio, docce moderne e pavimenti in parquet e marmo
Sottotetto/studio, perfetto per smart working o momenti di relax
Garage doppio e 3 cantine, con accesso diretto e finiture in marmo

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Comfort e impianti:

Riscaldamento a metano + climatizzazione inverter
Cappotto termico e infissi nuovi in PVC a doppio vetro
Faretti LED esterni, impianti certificati e caldaia a condensazione

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Esterni da sogno:

Giardino di 800 mq con irrigazione automatica e boschetto privato
Palme, cipressi e alberi ornamentali in un'oasi privata
Piscina interrata illuminata con ricambio continuo dell'acqua
Pozzo con addolcitore per uso interno ed esterno

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Questa villa non è solo una casa: è un'esperienza di vita, una scelta di benessere quotidiano e un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Chiama ora il 327 9766104 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
Le occasioni come questa non aspettano.

Tra le dolci colline di Bibbiano, ai piedi del Parco Nazionale del Casentino e a pochi minuti da meraviglie come La Verna, Sansepolcro e Anghiari, ti aspetta un autentico gioiello:
un antico casale in pietra di 479 mq totali, ristrutturato con gusto e pronto a raccontare nuove storie.
C/2 di 93 mq.

Casale certificato biologico, immerso nella natura e perfetto per chi desidera vivere e lavorare nel rispetto dell'ambiente.

Un luogo dove tradizione e comfort moderno si incontrano, perfetto per chi cerca una nuova vita in Toscana o desidera investire in un'attività ricettiva di charme.

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Dettagli principali:

Un totale di 477 mq escluse le aree scoperte, suddivisi in 6 appartamenti, di cui 2 indipendenti, tutti dotati di:
• Soggiorno con angolo cottura (uno con caminetto)
• 9 camere matrimoniali
• 8 Bagni con finestre e terrazzini privati

Travi a vista, infissi moderni a doppio vetro, riscaldamento a metano con termosifoni in ogni stanza.

Salone ristorante con cucina attrezzata, ideale per degustazioni e convivialità.

Spazi esterni e terreno:

- 25 ettari tra bosco, pascolo, orto e 2,5 ettari di uliveto produttivo biologico
- Piscina panoramica e giardino curato per momenti di relax
- Capanni per attrezzi e tettoia coperta per auto

Un'occasione unica per chi sogna una vita a contatto con la natura o vuole offrire agli altri un'autentica esperienza toscana.

Nota importante:
Il casale è attualmente adibito ad attività agrituristica biologica.
Chi desidera mantenere o proseguire l'attività di agriturismo dovrà aprire partita IVA e attivare una posizione agricola come IAP (Imprenditore Agricolo Professionale) secondo la normativa vigente.

Contattaci al 327 9766104 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La tua nuova avventura inizia da qui.

NOSTRA ESCLUSIVA: A Rigutino, a circa 10 minuti di macchina dalla città di Arezzo, proponiamo in vendita un terratetto di circa 130 mq. con ingresso indipendente su due livelli. Al piano terra sono presenti due locali, uno commerciale e uno artigianale con cantina annessa. Salendo al primo piano si accede all'appartamento composto da un ampio ingresso, un soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre doppi servizi. Resede piastrellato e riscaldamento autonomo. Rif. VL108

VIA XXV APRILE, AREZZO, Appartamento in vendita di 110 . Composto da: ampio ingresso, soggiorno con 2 finestroni e terrazzo grande abitabile e cucina., Altro disimpegno per la zona notte ove si trovano camera matrimoniale con bagno con vasca, finestrato. Altra camera matrimoniale, camera singola e altro bagno padronale con con doccia.. Le due camere sono dotate di finestra e porta finestra, con accesso in altra terrazza. lunga 6 metri Aria condizionata in tutte le stanze canalizzata nel soffitto. e impianto di allarme predisposto. le serrande per l'accesso in altre terrazze sono tutte el ELETTRIFICATE.. L'appartamento è libero su 3 lati e l'immobile è dotato di 2 ascensori. Al piano seminterrato collegato dall'ascensore, troviamo la cantina di circa 5 mq. ed il garage. di 16 mq. per qualsiasi tipo di macchina. Ascensore.. PREZZO 320.000 TRATTABILI. SI VENDE ANCHE AMMOBILIATO. LIDERO SUBITO. Classe Energetica: F

IN ESCLUSIVA: In zona Capolona, a due passi da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita casa indipendente e libera su 4 lati con 5 ettari di giardino di proprietà intorno all'abitazione. A piano terra troviamo un locale caldaia, una cucina, un soggiorno di più di 50 mq oltre 1 camera matrimoniale e una singola adibita a grande ripostiglio e un servizio con vasca e doccia presenti. Al primo piano, si trova ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina luminosa, tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola. In questo livello sono presenti due ampi servizi. Al secondo piano si trova una mansarda completamente rivestita in legno composta da due ambienti attualmente adibiti a studio e camera matrimoniale e un servizio con vasca e finestra. Il giardino circonda completamente l'immobile ed è caratterizzato dalla presenza di 100 ulivi oltre un annesso condonato di 63 mq. E' possibile realizzare una piscina. Rifiniture in parquet sia per il primo e secondo livello che per la scala che collega i piani. Possibilità di dividere la casa per due nuclei familiari in quanto ha due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi i piani dotati di camini e stufa a legna. RIF. VL93

Remax propone nel comune di Poppi Località Badia Prataglia (AR) CASA VACANZA Appartamento per chi ama la montagna collocato al pianoterra di una quadrifamiliare , Categoria A/3 , mq appartamento 50 composto da ingresso , cucina medio abitabile con accesso al resede , 2 camere di cui una può essere adibita a salotto , bagno con vasca finestrato . Sono di pertinenza ripostiglio esterno e legnaia di mq 10,47 finestrata . Possibilità di acquistare anche il piano primo (prezzo a parte) e renderli comunicanti . Buone le condizioni generali del 1° piano con balcone panoramico e quota giardino. L'immobile è circondato dal Giardino condominiale di mq 365, dove vi è la possibilità di un parcheggio auto a famiglia . Badia Prataglia ad 830 metri di altitudine è uno splendido paese , frazione del comune di Poppi in provincia di Arezzo, immerso nelle rigogliose foreste del parco nazionale delle foreste casentinesi : monte Falterona. Zona di ristoro , ben servita . L'immobile necessita di ristrutturazione ordinaria interna ,libero su tre lati , circondato da resede esclusivo e 1/4 del giardino di pertinenza . Ape classe G Gradita la collaborazione

VILLETTA su 3 piani più mansarda per un totale di 240 mq. : al piano interrato . garage, taverna , lavanderia. Al piano terra : ingresso, guardaroba, salone, cucina e una stanza al piano ammezzato.. AL primo piano, matrimoniale, singola e bagno , Alo secondo piano : matrimoniale co bagno con vasca e doccia.. Sopra mansarda. con cameretta abitabile. 4 Terrazzi. Grande giardino sul retro e più piccolo davanti. LE RIFINITURE SONO DELL'EPOCA MA BEN CURATE. IPAVIMENTI IN CO TTO DELL'IMPRUNETA, SACALE IN LEGNO MASSELLO IN NOCE TORNITE. QUESTA ZONA E' BEN SERVITA DAI SERVIZI PUBBLICI CHE SI COLLEGANO CON TUTTE LE SCUOLE TELEFONO 3938886182 LA ZONA E' VICINISSIMA ALLA CITTA' E' SERVITA DAI MAZZI PUBBLICI. L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 20 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali oltre 20 ANNI opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi an Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

VILLA SINGOLA DI 360 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA COSI COMPOSTA:al piano seminterrato fuori terra, su 2 lati e finestrato si trova un locale multiuso adatto a taverna, palestra, sala giochi ecc. oltre a cantina, lavanderia e centrale termica (mq. 83,30) al piano rialzato l'immobile è composto da: . ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino, disimpegno, zona notte, con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. (mq. 163,50) AL PRIMO PIANO : uno studio , una camera con terrazzo, un bagno(69,90) + ulteriore terrazzo di mq. 5,76 Copletano l'immobnile 2 verande con vetrate scorrevoli (mq.43,06) una posta sul lato di ingesso, l'altra al piano del giardino, adiacente alla zona idonea per eventuale realizzazione di una piscina. BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. UN TERRAZZO PANORAMICO di 19, 61 mq. Inoltre la proprietà comprende: un locale sotto il terrazzo panoramico, una serra, una voliera, un annesso in lamiera per ricovero attrezzature da giardino. un terrazzo con forno, barbecue da rifinire mq. 20. TERRENO CIRCOSTANTE LA VILLA: GIARDINI E VIALI DI CIRCA 3.000 MQ. con 4 piante di cedro e vari roseti, terreno con 60 piante di olivo, oltre susini, ciliegio, melograno e fico BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. Classe Energetica: G EPI: 379,03 kwh/m2 anno

A pochi Km dal centro storico di Castiglion Fiorentino a Cozzano, in posizione collinare e panoramica, casa singola di 160 mq circa disposta su due livelli e composta al piano terra troviamo quattro cantine con possibilita' di ricavare un appartamento, al piano primo salendo dalla scala esterna troviamo : ingresso con loggia chiusa molto luminosa, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno. Attorno alla casa ci sono annessi di metratura totale 190 mq circa e questa volumetria si puo' spostare o riastutturare per crearci depandance o altra casa. Possibilità di realizzare la piscina. La casa e' circondata da 33.000 m. circa di terreno dove ci sono 2 pozzi, piante da frutto e 800 piante di ulivi. Riscaldamento a gasolio e pannello solare per acqua. Al piano terra c'e' il forno per fare il pane e ottime pietanze/pizze. La casa e' stata costruita in pietra ma poi intonacata quindi facendo una ristrutturazione totale dell'esterno puo' diventare un casale in pietra. L'immobile si affaccia sulla Valdichiana ed e' immerso nella natura per vivere in totale silenzio e relax. Id Annuncio: 33276

Nel borgo di Ciggiano Civitella in Valdichiana vendesi porzione di casale di 380 mq circa disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso, studio, disimpegno, bagno, cucina con stufa a pellet e camino, terrazzo loggiato, soggiorno, al piano primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, e salone con camino, al piano sottotetto 4 stanze attualmente ad uso soffitta con finestre e lucernario. Nella proprietà troviamo inoltre 2 locali ad uso garage, vano tecnico, cantina, legnaia, un annesso agricolo in muratura attualmente utilizzato con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La proprietà è circondata da resede e giardino per 860 m. circa, terreno terrazzato con 600 piante di ulivo per circa 2 ettari ed ulteriori 5000 m. circa di terreno boschivo. Tutta la proprietà è recintata ed è in ottima posizione, comoda per i servizi con vista panoramica sulla val di Chiana. Id Annuncio: 32932

CASA EMILIO TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ . Nel comune di Civitella in Val Di Chiana Loc.Albergo, VENDESI magazzino su due livelli di circa 100 mq. trasformabile in abitazione. Essendo attualmente un magazzino, potrai decidere finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il tuo gusto personale. Questa struttura ha un grande potenziale per diventare un'abitazione accogliente e moderna, mantenendo un fascino unico grazie alla sua origine di magazzino. La trasformazione richiederà un progetto ben pianificato, ma il risultato finale potrebbe essere uno spazio abitativo straordinario. (LE IMMAGINI SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO RENDER, PER PROGETTI CONTATTA IL TUO TECNICO DI FIDUCIA) GRADITA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

CASA RAFFAELLO In vendita a Castiglion Fiorentino , si trova questa incantevole casa indipendente, situata in uno dei quartieri più caratteristici e tranquilli della città. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso con il ripostiglio e cantina; al primo piano troviamo la grande cucina con camino , il salotto, e il bagno; al secondo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali e la cameretta ( che può essere trasformata in secondo bagno). L'immobile necessità di alcune migliore ma è abitabile da subito. La casa con le pareti colorate ha mantenuto nel tempo quel sapore antico ed è molto calda e accogliente. Se desideri una casa con ampi spazi e tutte le comodità vicine ( stazione, supermercati, negozi ) non esitare a chiamare.. Gradita collaborazione con tutte le agenzie.

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale in pietra e mattoni di ben 490 mq completamente arredata è ora disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare privilegiata a Lucignano, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità con arredamento di lusso, il piano terreno accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, un bagno funzionale e una centrale termica. Troverete anche un soggiorno confortevole e due cantine perfette per conservare i migliori vini locali. Al primo piano si apre uno spazioso tinello-cucina attrezzata, un ripostiglio utile e una camera da letto con antibagno privato e bagno adiacente. Inoltre, questo livello vanta un ampio soggiorno ed elegante salotto che conducono verso tre camere da letto aggiuntive complete di un ulteriore bagno. La proprietà include anche un garage di 44 mq, offrendo spazio sufficiente per veicoli o come area di deposito. All'esterno potrete godere del vostro angolo privato grazie alla piscina circondata da rigoglioso giardino verdeggiante; non mancano vigneti e oliveti che arricchiscono ulteriormente questa meravigliosa tenuta. Lucignano è famosa per le sue tradizioni storiche e culturali ed è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane come Arezzo e Siena. Questa località affascinante combina tranquillità rurale con comodità moderne. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo straordinario rustico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Un rifugio di charme incastonato tra le montagne toscane, dove il silenzio e la natura regalano un senso di pace autentica. A Montalone, suggestivo borgo a 870 m s.l.m., a pochi chilometri dal Santuario della Verna, da Pieve Santo Stefano, Sansepolcro, Città di Castello e dallo svincolo della E45, si trova un piccolo gioiello pronto a conquistare chi ama l’eleganza senza tempo e il calore di una casa curata in ogni minimo dettaglio. Questa dimora, sapientemente ristrutturata, è la perfetta sintesi tra tradizione e comfort moderno: nulla è stato lasciato al caso, ogni elemento racconta la passione e la dedizione con cui è stata riportata a nuova vita. Disposta su due livelli, accoglie con ambienti luminosi e funzionali, pronti a diventare lo sfondo di momenti indimenticabili. Il grande giardino, ideale per pranzi all’aperto, letture all’ombra o serate sotto le stelle, è un vero invito a vivere la casa anche all’esterno. Qui l’estate regala aria fresca e pulita, mentre la vista panoramica abbraccia un paesaggio che cambia colore ad ogni stagione. Non è una semplice casa, ma un luogo da acquistare per amarlo in ogni suo particolare: la base perfetta per chi desidera una seconda casa di charme, un rifugio estivo rigenerante o una residenza esclusiva in un contesto unico.

NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno centro storico, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 235 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: l’ingresso conduce soggiorno, affiancato da un cucinotto. La zona notte offre otto camere matrimoniali di cui cinque con il bagno in camera. Completano la proprietà un ulteriore servizio, un piccolo balcone e una comoda cantina. Attualmente locato fino al 31/01/2028 e adibito a B&B, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento con rendita già avviata. Il riscaldamento è centralizzato. Rif. VQ376I

CENTRO STORICO, AREZZO, Appartamento in vendita di 40 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175,02 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 2 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 78.000 Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

A Palazzo del Pero, appartamento da finire di 240 mq. composto da ingresso indipendente su 3 ampie stanze di 60 mq totali da adibire a taverna o cantina oltre servizio. Al livello superiore si trova un soppalco ben rifinito con cucina abitabile e due ampi soggiorni di 40 mq totali oltre bagno e antibagno. Al secondo livello si trovano due camere matrimoniali con un servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e grande spazio di proprietà per parcheggiare 3/4 auto con possibilità di creare una tettoia come copertura. L'immobile è inoltre dotato di un terreno molto vasto separato dall'immobile da una strada di passo che collega l'immobile al terreno. L'immobile deve essere ultimato. RIF. VQ249

Pratovecchio Stia- Arezzo Antico insediamento industriale ex lanificio del 1860 trasformato in abitazione, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali, in condizioni eccellenti, luminoso. Nel centro storico della cittadina (in Casentino) fa parte di un'area di interesse archeologico industriale situata nel borgo toscano di Stia alla sorgente del fiume Arno, nel mezzo del Parco Nazionale Naturale e Foresta del Casentino, annesso al Museo dell’Arte della Lana. L’edificio misura 370 Mq. su 2 livelli e con 2 ingressi indipendenti. Piano terra di circa 200 Mq. con doppi ingressi sulla strada antistante, composto da un ampio ingresso/soggiorno (hall), una camera tripla (extra large), un grande bagno con doccia, ripostiglio, camera doppia per gli ospiti con 2 finestre, ulteriore stanza con cabina armadio e vano caldaia con lavanderia. Primo piano di circa 170 Mq. è raggiungibile dal piano terra da una scala in pietra serena molto grande e dalla scala di servizio, anch’essa in pietra serena. composto da 1 camera da letto matrimoniale, un grande bagno con vasca, un vasto e arioso soggiorno/sala da pranzo (con cinque finestre, un grande camino e soffitto molto alto circa 6 metri), più una cucina con camera di servizio. Riscaldamento autonomo.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata delle montagne, con l'aria fresca che riempie i tuoi polmoni e la città di Firenze a un passo. Questo casale non è solo un immobile, ma un'opportunità di trasformare un sogno in realtà. Con i suoi 360 mq distribuiti su tre piani, questo casale offre spazio e versatilità. Dieci camere da letto e sei bagni attendono di essere riportati al loro antico splendore, pronti a diventare un accogliente albergo o un residence esclusivo. Il giardino di 1000 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in cerca di un rifugio dalla frenesia quotidiana. Sì, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma questo significa che puoi personalizzarlo secondo i tuoi desideri, creando un luogo che rispecchi la tua visione. E il prezzo? Trattabile a €320.000, un invito a cogliere questa occasione unica. Non lasciarti sfuggire la possibilità di dare vita a un progetto che unisce natura, storia e innovazione. Contattaci per scoprire come questo casale può diventare il tuo prossimo grande investimento. In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi chiederci di aiutarti col mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa. _________________________________ Imagine waking up every morning surrounded by the untouched beauty of the mountains, with fresh air filling your lungs and the city of Florence just a stone's throw away. This farmhouse is not just a property, but an opportunity to turn a dream into reality. With its 360 square meters spread over three floors, this farmhouse offers space and versatility. Ten bedrooms and six bathrooms await restoration to their former glory, ready to become a cozy hotel or an exclusive residence. The 1000 square meter garden is an oasis of tranquility, perfect for moments of relaxation or for hosting guests seeking a retreat from the daily hustle. Yes, the property needs renovation, but this means you can personalize it according to your desires, creating a place that reflects your vision. And the price? Negotiable at €320,000, an invitation to seize this unique opportunity. Don't miss the chance to bring to life a project that combines nature, history, and innovation. Contact us to discover how this farmhouse can become your next great investment.

[Rif. DV-10188] Nel cuore del centro storico di Foiano della Chiana, nella suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 260 mq complessivi di cui 160 mq ad uso abitazione, situato al primo piano di un prestigioso palazzo settecentesco di soli due livelli, oggetto di restauro dieci anni fa con il rifacimento del tetto e della facciata. L'immobile è testimone di un passato curioso: fu infatti adibito a seccatoio di un pastificio e, ancora oggi, ogni porta interna è dotata di una chiave numerata, corrispondente a un tipo di pasta diverso. Un dettaglio unico che aggiunge un tocco di storia alla proprietà. L'appartamento gode di tripla esposizione: a ovest affaccia sulla chiesa principale del paese, da cui si può ammirare un incantevole tramonto; a nord sulla piazza centrale del comune, dove ogni lunedì si tiene il vivace mercato settimanale e, infine, sul cortile interno del palazzo, ampio e luminoso. L'accesso avviene tramite una scenografica e comoda scala in pietra serena con loggia che conduce al portone principale del palazzo; da qui due rampe di scale, sempre in pietra serena, portano all'appartamento. All'interno troviamo ambienti ampi e soffitti alti 4 metri con volte a botte. L'ingresso apre su un corridoio da cui si accede a un soggiorno, a due camere matrimoniali, ad una camera singola, ad un bagno finestrato e ad una zona giorno composta da un tinello con cucinotto e da un'antica cucina abitabile, arredata con elementi originali tra cui spiccano il lavello e piani in marmo, un grande tavolo centrale, una stufa economica e una credenza storica. Gli arredi, in stile Art Déco, possono essere acquistati separatamente. Il salone principale, con caminetto a legna, si affaccia anch'esso sulla piazza e regala una vista aperta e scenografica. I pavimenti, in gran parte originali, sono in graniglia decorata con greche perimetrali. Completa la proprietà una cantina di ben 98 mq, con accesso comodo e ampio accanto alle scale in pietra serena e collegata internamente con le scale condominiali. Qui troviamo soffitti altissimi con volte in cotto, pavimentazione in cementine d'epoca, un pozzo e una zona legnaia. Inoltre durante la Seconda Guerra Mondiale, una sezione della cantina fu murata per custodire beni preziosi e le tracce di questo rifugio sono ancora visibili. Questo immobile rappresenta dunque una dimora di grande fascino, perfetta per chi cerca ampi spazi, storia e centralità. Siamo infatti vicinissimi ai principali centri turistici del centro Italia, tra cui Siena, Arezzo e Perugia, a 18 chilometri dal Lago Trasimeno e da Cortona e poco più di 20 chilometri da Montepulciano e dalla val d'Orcia, all'interno di una zona di eccellenza dal punto di vista enogastronomico e di forte interesse archeologico e storico - culturale.