Case in vendita in provincia di Arezzo Pag. 87

In una delle zone più affascinanti di Terranuova Bracciolini, precisamente nella tranquilla e verdeggiante area di Cicogna, proponiamo in vendita un delizioso appartamento monolocale con giardino privato un ampio bagno e ripostiglio. Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio intimo e accogliente, ideale anche come investimento. L'appartamento si trova all'interno di un contesto residenziale molto curato ed elegante, caratterizzato da spazi verdi ben mantenuti che offrono tranquillità e privacy. La proprietà include un ampio giardino privato di 60 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi al sole. Tutte le utenze sono esclusive. Completano l'offerta una cantina spaziosa utile per riporre oggetti vari e due posti auto riservati, garantendo così comodità nel parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro mensili. Cicogna è nota per la sua atmosfera serena e le sue belle vedute panoramiche sulle colline circostanti; qui potrete godere della natura pur rimanendo vicino ai servizi necessari alla vita quotidiana. Nelle vicinanze troverete negozi locali, scuole e aree ricreative. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Traversa di via Vittorio Veneto vendesi di nuova ristrutturazione bilocali di mq. 37 al primo ed ultimo piano, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ottime finiture, utenze autonome, possibilità di garage prezzo a parte. consegna entro 4 /5 mesi. € 105.000 Rif.V1103280 Ottimo investimento Per maggiori dettagli telefonare Etrusco immobiliare 334 9907032

Montemignaio, loc. Secchieta, super panoramico. Bilocale ristrutturato posto al secondo piano in una palazzina di tre completamente in legno con tetto nuovo. Composto da doppio ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, un bagno con doccia senza finestra, una camera matrimoniale con bagno privato. Classe Energetica: F

in zona semiperiferica proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato composto da soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere, bagno con doccia e terrazzo. completa la proprietà posto auto esclusivo e garage . maggiori info in agenzia

A due passi dal parco di Villa Severi, bilocale di 45 mq completamente ristrutturato con soffitto a voltine in mattoni. Costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dotato di portoncino blindato e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Piano terra. Ottimo come investimento per affitto. Libero subito.

completamente restaurato sia esternamente che internamente, al piano secondo ed ultimo, composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e vano multiuso ove si accede al piano mansarda, suddiviso in guardaroba, bagno ed ampia camera matrimoniale, il tutto in ottimo stato di manutenzione, libero subito. classe energ. "G" giudizio dell' esperto "ottimo" #toscana#arezzo#montevarchi#

Pozzo Della Chiana - Nel cuore del borgo di Pozzo della Chiana, vendesi terratetto di 110 mq in buono stato, con garage e sottopalco di 18 mq. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra soggiorno, cantina e piccolo chiostro; al primo piano cucina e bagno; al secondo due camere; al terzo soffitte e terrazzo abitabile. Possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Soluzione ideale per chi cerca una casa caratteristica e funzionale. Richiesta: €86.000,00 - Riferimento Annuncio: A191

La Mossa, vendesi trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Composto da , ingresso su corridoio, salotto , cucina, camera matrimoniale e bagno, completa la proprieta' grande e comoda cantina a piano seminterrato. Basse spese condominiali, no impianto di riscaldamento . Rif. C14 Euro 75.000

CASA INDIPENDENTE AL GREZZO CON AMPIO TERRENO Proponiamo in vendita casa indipendente allo stato grezzo, inserita in contesto verde, in posizione strategica e ben visibile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo, ideale per molteplici utilizzi e perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità immobiliari, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per investimento che per sviluppo residenziale o turistico-ricettivo. La posizione, pur mantenendo un contesto aperto e verdeggiante, garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi, caratteristiche che valorizzano ulteriormente il potenziale dell’intervento. Soluzione ideale per imprese o investitori.

Appartamento di 4 vani situato in Via Fiorentina, posto al secondo piano, con una superficie complessiva di circa 115 mq. L’immobile è composto da ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due terrazzi con doppio affaccio. L'immobile dispone anche di una soffitta, una cantina e un posto auto coperto, oltre a posto moto e bici condominiale coperto, N.B. Le immagini degli arredi riportate nell'annuncio sono state create con Virtual Staging IA. Richiesta: € 178.000,00 - Riferimento Annuncio: A323

A soli 2 chilometri dal centro storico di Cortona, uno dei borghi collinari più incantevoli e rinomati della Toscana, sorge Cortona’s Millhouse, un casale in pietra splendidamente conservato immerso nel cuore del bosco. Questa proprietà unica nel suo genere è un vero e proprio rifugio di pace e autenticità, perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio privato in campagna pur rimanendo a pochi passi dalla vivace vita culturale e sociale di Cortona. Famosa per le sue radici etrusche, i panorami mozzafiato sulla Valdichiana e il fascino senza tempo, Cortona offre un mix unico di storia, arte, gastronomia e tradizione. Le sue strade acciottolate, i negozi di artigianato e l’atmosfera accogliente la rendono una delle destinazioni più ambite della Toscana sia per viverci che per trascorrervi le vacanze. Originariamente un antico mulino ad acqua, Cortona’s Millhouse è stata trasformata in una residenza ricca di carattere che conserva l’anima del suo passato. Circondata da circa 8.500 mq di terreno privato e recintato, la proprietà è ricca di ulivi e vegetazione naturale. Una delle sue caratteristiche più incantevoli è la presenza di piscine naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla casa — accessibili tramite pochi gradini in pietra, queste piscine offrono una magica oasi rinfrescante nei mesi estivi. Gli interni riflettono l'autentico stile rustico tipico della regione, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta, cornici di porte e finestre in pietra e mattoni e un imponente caminetto in pietra a vista come cuore della zona giorno principale. La casa comprende tre camere matrimoniali, due bagni, una cucina tradizionale abitabile e un ampio soggiorno. Inoltre, sono presenti ripostigli, locali di servizio e spazi non rifiniti che offrono la possibilità di ampliare o personalizzare ulteriormente la casa. La disposizione consente anche una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per gli ospiti o per la locazione. Gli spazi esterni sono altrettanto attraenti. Un'ampia terrazza pavimentata in pietra invita a cenare all'aperto e a godersi momenti di relax, circondati dai suoni del bosco e dell'acqua che scorre. Altre caratteristiche includono finestre con doppi vetri, persiane esterne, illuminazione esterna, parcheggio privato e un terreno completamente recintato. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, aumentando il valore della proprietà e il suo fascino per la vita stagionale o l'uso turistico. La proprietà si trova in un ambiente appartato e tranquillo, accessibile tramite circa 2 chilometri di strada di campagna non asfaltata. Sebbene panoramica e suggestiva, questa strada richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli di grandi dimensioni a causa della sua larghezza ridotta — rendendo il viaggio parte dell'esperienza per coloro che apprezzano veramente la natura e l'isolamento. Cortona’s Millhouse è più di una semplice casa: è un luogo di armonia e riflessione, dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Che si tratti di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un investimento unico, questa proprietà eccezionale offre l’opportunità di vivere la vera anima della Toscana, a pochi passi dall’iconica città di Cortona.

Ciggiano - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di 191 mq, disposta su più livelli e circondata da un grazioso giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si apre al piano rialzato con un luminoso e ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno, perfetta per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage doppio di 31 mq e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità. Richiesta: €280.000,00 - Riferimento Annuncio: V184

Arezzo – In zona Via Fiorentina, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 98 mq, in posizione comoda e servita. L’immobile si compone di grande ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto, servizio, ripostiglio e due terrazze. A completare la proprietà: soffitta e posto auto coperto, oltre a posto moto e bici condominiale coperto Posto al secondo ed ultimo piano di palazzina curata e tranquilla. Libero da subito. Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi a pochi minuti dal centro. N.B. Le immagini sono rendering illustrativi a scopo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: €168.000,00 - Riferimento Annuncio: A278

--IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA VICINO A TUTTI SERVIZI PROPONIAMO VILLETTA BIFAMILIARE DI MQ.85 DIPOSTA AL PIANO TERRENO E COMPOSTA DA INGRESSO, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. POSTI AUTO PRIVAT, CANTINA MQ.20, GIARDINO MQ.200. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0023 - (agg. 01/07/2026) -

V. di Castelsecco – In vendita splendido terratetto di 160 mq, dotato di giardino esclusivo e ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova un ampio soggiorno open space con cucina a vista e caminetto, oltre a bagno e studio. Al piano terra è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a un ulteriore resede esclusivo sul retro. La proprietà è caratterizzata da tipici elementi toscani, come soffitti con travi in legno a vista, doppia esposizione e posizione panoramica. Completano l’immobile il riscaldamento a pavimento e rifiniture di pregio. Richiesta: €500.000,00 - Riferimento annuncio: V171

Situata in Località Petreto, in posizione pianeggiante e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un fabbricato principale ad uso abitativo e diverse pertinenze agricole, il tutto inserito in un’ampia corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie utile di circa 97 mq. Gli interni, caratterizzati da una distribuzione razionale e ambienti generosi, offrono ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra è interamente destinato a locali accessori (cantine e rimesse), che riprendono la metratura del piano superiore e garantiscono ampi spazi di servizio o di stoccaggio. La proprietà si distingue per la presenza di vari annessi regolarmente censiti all'interno della corte: magazzini in pietra e vecchie stalle che completano il compendio rurale, offrendo volumi importanti per molteplici utilizzi o recuperi funzionali. L’immobile, risalente alla fine degli anni '60, si presenta in buone condizioni strutturali e mantiene i tratti tipici dell’edilizia rurale del periodo. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e la tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo di Castiglion Fiorentino. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Centro Storico Arezzo – Nel cuore del centro storico, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (termosingolo). Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: € 120.000,00 - Riferimento annuncio: A320

Bucine - frazione di Mercatale– In esclusiva proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro del paese. L’immobile, di circa 130 m², è posto al primo piano di una piccola palazzina con facciata recentemente restaurata e priva di spese condominiali. La casa offre una grande zona giorno composta da ingresso, salone, cucina e area pranzo. Un ampio disimpegno, dotato anche di un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ambienti ampi e confortevoli all’interno della propria abitazione. Riscaldamento autonomo, immobile libero da subito. Richiesta: € 90.000 - Riferimento annuncio: A287

Mercatale– In esclusiva proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel centro del paese. L’immobile, di circa 130 m², è posto al primo piano di una piccola palazzina con facciata recentemente restaurata e priva di spese condominiali. La casa offre una grande zona giorno composta da ingresso, salone, cucina e area pranzo. Un ampio disimpegno, dotato anche di un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ambienti ampi e confortevoli all’interno della propria abitazione. Riscaldamento autonomo, immobile libero da subito. Richiesta: € 90.000 - Riferimento annuncio: A287

SUBBIANO- REALIZZAZIONE DI DUE VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. PROGETTATE PER OFFRIRE UN'EQUILIBRIO IDEALE TRA FUNZIONALITA' E ESTETICA . SPAZI LUMINOSI,MATERIALI CONTEMPORANEI E UN PROGETTO D'INTERNI STUDIATO NEI DETTAGLI DANNO FORMA A DUE ABITAZIONI ACCOGLIENTI,EFFICIENTI . COSTRUITE CON I MIGLIORI MATERIALI SONO COSI' COMPOSTE, AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA ABITABILECON USCITA DIRETTA NELLA LOGGIA E NEL GIARDINO,GARAGE DI 20MQ COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE. AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE , DUE AMPIE SINGOLE E BAGNO. Rif. G11 euro 390.000

In posizione dominante e panoramica, a 500 metri sul livello del mare tra Firenze e Arezzo, sorge questa caratteristica proprietà. Immersa nel tipico paesaggio toscano, la tenuta è l'ideale per momenti di assoluto relax e innumerevoli escursioni. L'immobile è parte di un'antica colonica risalente al 1400, un tempo appartenuta ai Frati Camaldolesi, e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq. Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantine e una terrazza panoramica di circa 25 mq che offre una vista mozzafiato sulla vallata dell'Arno. Il piano rialzato si apre su un ampio disimpegno che conduce al suggestivo soggiorno e alla cucina, entrambi con accesso al terrazzo e arricchiti dai due bellissimi caminetti. Su questo livello si trovano anche uno studio, una camera e un bagno. Dal soggiorno, una scala permette di accedere al primo piano, che ospita due camere matrimoniali, un guardaroba e un ulteriore bagno. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1998 e presenta finiture di ottima qualità. Gode di un bellissimo giardino e di un vasto terreno di circa 54.000 mq. La strada di accesso è interamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 700 metri di strada sterrata, comunque in buone condizioni. Questa tipica casa di campagna toscana è molto caratteristica, perfetta per gli amanti della natura. La proprietà si trova in una zona verde, suggestiva e panoramica tra le splendide colline toscane. I primi servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto (circa 3 km). La posizione è strategica per raggiungere i centri storici più importanti della Toscana: Siena (70 km), Chianti (30 km), Arezzo (40 km) e Volterra (100 km). Il comodo Casello A1 di Incisa consente di arrivare a Firenze in soli 30 minuti e a Roma in 2 ore. Inoltre, a soli 15 minuti di distanza si trova la stazione ferroviaria di Figline Valdarno, che collega a Firenze con una sola fermata in 30 minuti.

Montevarchi - Vendesi villa indipendente libera su 3 lati con ampio giardino privato completamente recintato e corredata di grande garage doppio. La villa è attualmente suddivisa in 2 unità immobiliare così distinte: A) Piano terra e 1° Piano : Appartamento composto da cucina, salone, 2 camere matrimoniali e bagno; oltre ad ampia taverna, lavanderia, bagno e cantina al piano inferiore. B) Piano 2° e Mansarda: Appartamento composto da cucina, salone, 2 camere matrimoniali e bagno; oltre ad ampia mansarda dotata di 4 locali oltre a bagno, terrazzo panoramico con vista sul Paese ed altana. Riscaldamenti autonomi per ciascuna unità immobiliare, pozzo privato. Libera da subito. Richiesta: € 400.000,00 - Riferimento Annuncio: V168

Nel cuore della campagna toscana, a 40 km da Firenze, splendida proprietà di circa 900 mq composta da agriturismo, dependance e due annessi ad uso magazzino. Il casale principale ospita ristorante con cucina professionale e cinque appartamenti (due con ingresso indipendente), oltre a una dependance con appartamento su due livelli e giardino privato. Completano la proprietà un suggestivo laghetto, una piscina panoramica di 10x10 metri e circa 25 ettari di terreno. Possibilità di praticare numerose attività all’aria aperta, tra cui trekking, pesca, mountain bike e raccolta funghi, per un’autentica esperienza nella natura toscana. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in autentico stile rustico toscano, con ambienti caratterizzati da splendide travi a vista in legno e pavimentazioni in cotto che donano calore e personalità agli spazi. Alcune parti comuni, tra cui il ristorante, sono impreziosite da pavimenti in pietra naturale che esaltano ulteriormente il carattere tipico della struttura, conferendo solidità, eleganza e un’autenticità senza tempo. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre alla presenza di stufe a legna. È presente la connessione Internet. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è ideale come casa vacanze, oltre che essere un’eccellente opportunità di investimento per la continuazione di un’attività turistico-ricettiva. Ubicazione Pian di Scò (6 km, 15 min), Figline Valdarno (15 km, 25 min), Greve in Chianti (35 km, 50 min), Arezzo (50 km, 55 min), Firenze (45 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (60 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Perugia (135 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Roma (280 km, 2 ore e 55 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

A pochi passi dal suggestivo borgo di Lucignano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita casale da ultimare di circa 220 mq su tre livelli, con dependance di 20 mq e 1,5 ettari di terreno privato. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso living con sala da pranzo, cucina separata, bagno e locali tecnici mentre al primo piano troviamo tre camere con bagno en-suite e ingresso; all'ultimo livello troviamo una mansarda ideale come studio o quarta camera. C'è la possibilità di costruire una scala interna per collegare i livelli. La dependance è perfetta come spazio conviviale o supporto per piscina. Si tratta di una fantastica opportunità per realizzare una dimora personalizzata immersa nella quiete della campagna toscana. Stato e rifiniture L’attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso. Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica. Per il completamento dell’immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Servizi e utenze La proprietà necessita di un impianto per il riscaldamento, mentre l’elettricità è già disponibile e l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Utilizzi e potenzialità L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo. La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona. Ubicazione Casale del Turco si trova a pochi passi da Lucignano, raggiungibile anche a piedi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Monte San Savino a 15 minuti d’auto e Arezzo e Cortona a circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 1 ora d’auto e Firenze a 1 ora e 10 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

A Lucignano, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita terratetto semi‑indipendente da ristrutturare, con tetto recentemente rifatto. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da fondi e garage con un posto auto, mentre al piano superiore troviamo un appartamento di circa 120 mq composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno. La zona mansardata, con altezza minima di 3,10 m, offre la possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno. Il terratetto è dotato di doppio accesso, tramite scala interna e scala esterna, ed è completato da un ampio resede privato con tre annessi da recuperare. Richiesta: € 120.000 – Rif. V183