Case in vendita in provincia di Arezzo Pag. 15

In posizione collinare dominante, tra la Valtiberina e il Casentino, a 310 m di altitudine, questa proprietà unica offre una vista aperta a 270° sul paesaggio toscano. Un luogo dove il tempo rallenta, circondato da natura, privacy e autenticità. Il complesso è composto da una villa padronale dell'Ottocento e da una casa colonica tradizionale, entrambe ricche di elementi architettonici originali: archi in mattoni, camini in pietra, pavimenti storici e ambienti ampi e luminosi. VILLA PADRONALE (XIX secolo) Piano terra: Grande salone con camino in pietra Quattro ambienti collegati da archi in mattoni originali Ampia cucina con camino in mattoni antichi Servizio, locale tecnico e disimpegno Piano primo: Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato Ripostiglio Soffitta di pari estensione del piano, ideale per ulteriori sviluppi CASA COLONICA Piano terra: Cantina Antiche stalle con pavimento in pietra Piano primo: Grande cucina con camino in pietra Tre camere Bagno ANNESSI E TERRENI Due annessi agricoli di 45 mq e 87 mq Ulteriori unità collabenti 23 ettari di terreni attigui tra bosco, seminativo e pascolo Presenza di una quercia secolare di oltre 300 anni, autentico monumento naturale a proprietà si presta perfettamente a: residenza privata di prestigio struttura ricettiva di charme azienda agricola o agrituristica progetto di ospitalità diffusa o retreat immerso nella natura Un luogo dove storia, panorama e natura si fondono in un equilibrio raro. PS Le immagini sono puramente indicative anche con generazione IA Classe Energetica: G EPI: 334,88 kwh/m2 anno

In Comune di Arezzo, Via Caduti di El Alamein civico 70 (catastalmente Via Della Fiorandola n. 7), diritto di piena proprietà per l'intero su locali ad uso soffitta dislocati al piano secondo/sottotetto di fabbricato di maggiore consistenza, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti ad uso comune dell’edificio di cui il bene oggetto di vendita è parte.

In Comune di Arezzo, Via Caduti di El Alamein civico 70 (catastalmente Via Della Fiorandola n. 7), diritto di piena proprietà per l'intero su appartamento ad uso di civile abitazione dislocato al piano primo di fabbricato di maggiore consistenza corredato da locali ad uso soffitta situati al piano secondo/sottotetto dello stabile, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti ad uso comune dell’edificio di cui il bene oggetto di vendita è parte.

In Comune di Arezzo, Via Caduti di El Alamein civico 70 (catastalmente Via Della Fiorandola n. 7), diritto di piena proprietà per l'intero su appartamento ad uso di civile abitazione dislocato al piano terra di fabbricato di maggiore consistenza, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti ad uso comune dell’edificio di cui il bene oggetto di vendita è parte.

Nel suggestivo borgo medievale di Lucignano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato di 138 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da sole cinque unità. L’immobile gode di una posizione privilegiata all’interno delle mura antiche, offrendo una vista panoramica unica sui tetti e sulle colline toscane. L’appartamento si distingue per la perfetta armonia tra elementi originali – come le pareti in pietra a vista e i soffitti con travi in legno sbiancate – e dettagli moderni dal design raffinato. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi finestre che valorizzano l’ambiente open space composto dalla sala da pranzo con cucina moderna su misura, dotata di elettrodomestici ad incasso ed eleganti finiture bianche. Il tavolo rustico centrale crea uno spazio conviviale ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Completano la proprietà due ripostigli funzionali, due bagni contemporanei caratterizzati dall’uso sapiente dei materiali naturali (legno massello nei piani lavabo), soggiorno accogliente separato dalla zona notte e due camere matrimoniali ben distribuite. Gli impianti sono nuovi ed efficienti; il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. La posizione nel cuore del centro storico permette di vivere appieno l’atmosfera autentica della Toscana: vicoli pittoreschi, negozi tipici, servizi essenziali raggiungibili a piedi rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile unico dove tradizione e modernità si incontrano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel suggestivo scenario delle colline toscane, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni situato in posizione panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una centrale termica, forno tradizionale, cantina perfetta per la conservazione dei vini locali, bagno di servizio, disimpegno funzionale, ampia dispensa ideale per gli amanti della cucina tipica toscana; proseguendo incontriamo una spaziosa cucina abitabile che si apre su un soggiorno luminoso ed accogliente oltre ad una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ci accoglie uno splendido loggiato coperto con vista sulle campagne circostanti – luogo ideale per momenti di relax –, studio privato ottimo come zona smart working o biblioteca personale, tre bagni moderni ben rifiniti e tre ulteriori camere da letto spaziose. Completano la proprietà un annesso recuperabile dove poter realizzare una dependance indipendente e una rimessa attrezzi anch’essa trasformabile secondo le esigenze del nuovo proprietario. L’intera tenuta è circondata da circa 8 ettari tra bosco secolare ricco di biodiversità locale, seminativo produttivo e oliveto curatissimo che dona ogni anno pregiato olio extravergine d’oliva. Non manca infine una splendida piscina privata immersa nella quiete verdeggiante: il luogo perfetto dove godere appieno della tranquillità della campagna toscana. Lucignano è rinomata non solo per il suo borgo medievale intatto ma anche per l’eccellente qualità della vita offerta ai residenti grazie alla vicinanza ai principali servizi ed alle città d’arte come Arezzo (20 km), Siena (40 km) e Firenze facilmente raggiungibili sia in auto che tramite collegamenti pubblici. Questa soluzione unica rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina.

Siamo lieti di proporvi in esclusiva , in una bella zona del centro città di Arezzo, un appartamento signorile di circa 140 mq. in strada privata silenziosissima al 5° piano con ascensore composto da: Ampio ingresso che conduce ad un ampio salone molto luminoso con 2 finestroni . Sempre nella zona giorno ampio tinello con cucina a vista e ripostiglio con 2 finestre che accedono all'ampio balcone con tenda . Altro corridoio che separando i due ambienti, conduce nella zona notte che si compone di : Camera matrimoniale, spogliatoio finestrato con gabina armadio , 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati uno dei quali con accesso diretto alla camera . Quattro ampie armadiature distribuite tra la zona giorno e la zona notte. Aria condizionata. Posto auto privato in Autorimessa nel seminterrato e cantina. Ottima esposizione Est/Ovest. La zona è ben servita vicino a tutti i servizi principali come. fermata di mezzi pubblici, farmacia, supermercato, bar, tabacchi, poste ecc. Consideriamo questo immobile un ottima soluzione per chi cerca un'abitazione luminosa, spaziosa e ben posizionata, garantendo ampi spazi e confortevoli, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti., Per organizzare visite ed avere maggiore informazioni non esitate a contattarmi al n. 3938886182. Classe Energetica: G

Nel centro storico di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, con una superficie complessiva di ben 169 mq. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale degli spazi interni: troviamo una cucina abitabile dotata di mobili classici in legno e piano cottura a gas, ideale per chi ama cucinare; un accogliente tinello/soggiorno caratterizzato da pavimenti in cotto toscano, soffitti con travi a vista sbiancate ed eleganti lampadari d’epoca che donano calore all’ambiente. Le pareti sono impreziosite da quadri e dettagli vintage che conferiscono uno stile unico alla casa. L’appartamento è composto inoltre da due camere matrimoniali spaziose – arredate con mobili antichi –, uno studio perfetto come angolo smart working o stanza hobby, locale sgombero/dispensa molto pratico e un bagno finestrato dal sapore retrò completo sia di vasca che doccia. Gli infissi interni conservano il fascino delle case storiche toscane. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi del paese (negozi tipici, supermercati, scuole) ed offre la comodità dei collegamenti verso le città vicine come Arezzo o Cortona. Ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare agli ampi spazi. Prezzo trattabile! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Foiano vendesi terratetto di mq 154 da ristrutturare composto al piano interrato da 2 cantine, al piano terra salotto e garage di mq 14, al piano primo 2 camere, 1 disimpegno, al secondo piano 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terzo 2 camere.

ZONA TRIBUNALE VENDESI APPARTAMENTO CON GIRDIANO AL PIANBO TERRA COMPOSTO DEA INGRESSO AMPIO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERETTA , SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, BAGNO . INGRSSO0 IN GIOARDINO DA DUE LATI DELLA CUCINA.. RISCALDAMENTO SINGOLO, PAVIMENTI IN MONOCOTTURA CHIARA, . INFISSI DOPPI VETRI, RISCALDAMENTO SINGOLO. CANTINA. DI 10 MQ.. Classe Energetica: F

Nel suggestivo borgo di Rofelle, a pochi km da Badia Tedalda, sorge questo casale indipendente dalle origini ottocentesche, sapientemente ristrutturato circa trent’anni fa e pronto a vivere una nuova storia. La casa offre cinque ampie camere da letto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile; spazi che si prestano perfettamente sia all’uso privato sia a un progetto di ospitalità. Al piano terra si trova inoltre un piccolo monolocale completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e sauna, ideale come unità indipendente per ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli oltre 130 mq, da ristrutturare, attualmente adibiti a deposito e cantine, molti dei quali con doppio volume: ambienti che possono essere trasformati con facilità in ulteriori unità abitative, perfetti per dare vita a un B&B o a una struttura alberghiera di charme. All’esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino privato, un luogo ideale per creare aree relax, zone pranzo all’aperto o spazi verdi dedicati agli ospiti. Da qui lo sguardo si perde su una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza di chi soggiorna. A corredo dell' immobile un terreno, di circa 7500 mq. Un casale che unisce fascino, storia e grandi possibilità di personalizzazione: la soluzione ideale per chi sogna una dimora in campagna da vivere pienamente o trasformare in un’accogliente struttura ricettiva di charme.

Sulle dolci colline che circondano Anghiari, in una posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un piccolo casale in pietra circondato da 23.000 mq di terreno agricolo, comprensivi di un oliveto, un orto e aree a seminativo, perfette per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto di autosufficienza. L’abitazione, accogliente e funzionale, è composta da soggiorno con cucina a vista e termocamino, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni sono semplici, ma ben distribuiti, ideali come abitazione principale per chi cerca uno stile di vita sostenibile oppure come rifugio di campagna per weekend e vacanze. A servizio della casa un pozzo con acqua potabile, risorsa preziosa per la vita quotidiana e la cura del terreno. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi sogna una casa in campagna con terreno coltivabile, a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti della Valtiberina Toscana.

Questa splendida Villa Ottocentesca dominante, situata ad Arezzo, è immersa nel verde e offre una vista mozzafiato. Con i suoi 450 mq su tre livelli, la facciata affrescata, le 7 camere da letto, i 7 bagni, il grande salone e la cucina abitabile, questa villa è perfetta per soddisfare tutte le vostre esigenze. Inoltre, la veranda esterna, le due dependance, il parco di 4000mq, l'oliveto e la piscina di 50 mq con barbecue attrezzato e coperto, renderanno la vostra esperienza unica e indimenticabile. Il viale con cipressi e il terreno completamente recintato completano il quadro di questa meravigliosa proprietà. In buone condizioni necessita ma necessita di opere di ammodernamento, questa villa è un'opportunità unica da non perdere. Venite a visitarla! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In via Romana vendiamo terratetto da ristrutturare, articolato su tre livelli con terrazza all'ultimo piano. Attualmente diviso in due unità ha al piano terra una cantina con. accesso dal vano scale di ingresso indipendente e dall'esterno dell'edificio. Al piano primo un locale adibito a bagno e al secondo piano due unita distinte. Nella prima si accede nella cucina con angolo cottura e alla camera con bagno interno. Nella seconda si accede da un disimpegno nella cucina finestrata, nella sala da pranzo e nella camera con bagno. Salendo al terzo piano dal vano scale si accede alla terrazza a tasca dii circa 8 mq. Riscaldamento autonomo, attestato di classe energetica in corso. Ref RMN_CTST Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 10 km dal centro storico di Arezzo vendesi edificio completamente ristrutturato al grezzo, rivolto con la facciata principale verso la Cassia Vetus è contornato da un antico parco di querce secolari che, a sua volta, risulta delimitato da un piccolo corso d' acqua. Il fabbricato presenta una struttura originaria risalente, si presume, alla seconda metà del 1700 nel tempo è stato ampliato. La superficie complessiva dell'edificio è di 620 mq, è al momento suddiviso in 8 mini appartamenti (4 per piano) di superficie netta calpestabile compresa tra 42 e i 52 metri quadrati. Nella metratura complessiva dell'edificio sono compresi un salone comune a piano terra di circa 75 mq, oltre ad un loggiato di particolare pregio posto al piano primo nella parte più antica dell'immobile.

In una posizione panoramica e collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di mq 552, accompagnato da tre garage per un totale di mq 113 e un magazzino di mq 23. Il terreno circostante si estende per ben sei ettari (6 ha) e offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura. Il casale è suddiviso in due unità immobiliari distinte. La prima unità occupa una superficie di mq 306 ed è composta al piano terra da legnaia, tettoia, sgombero, due cantine, ingresso, bagno e cucina; al primo piano troviamo invece il soggiorno con ampia terrazza che offre splendide vedute sul paesaggio toscano, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. La seconda unità immobiliare misura mq 246 ed include al piano terra un accogliente soggiorno con cucina annessa, lavanderia e bagno; salendo al primo piano ci sono ulteriori spazi abitativi composti da un secondo soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Ogni ambiente riflette la tipica architettura toscana caratterizzata da travi a vista in legno massello e pavimenti in cotto. Questo immobile non solo rappresenta una residenza ideale ma anche una potenziale opportunità per attivare attività ricettive come B&B grazie alla sua configurazione spaziosa. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Lucignano—famoso per le sue stradine strette ed i suoi storici palazzi—la proprietà gode dell'accessibilità ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni.

Villa in vendita a BUCINE in zona San Martino, disposta su due livelli, terra e primo di 320 mq complessivi, classe energetica G, 9 vani, 3 bagni, 4 camere, cucina abitabile, soggiorno, studio, e vari locali accessori attualmente usati come rimessa/magazzino. Di fianco all'immobile principale altra costruzione (legnaia). Condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente dal giardino/resede di circa 380 mq. L'immobile è libero da subito. Classe Energetica: G EPI: 178,20 kwh/m2 anno

situato nell'antico borgo medioevale di Campogialli, frazione di Terranuova Bracciolini, proponiamo terratetto con doppio accesso indipendente diviso in tre appartamenti da 60 mq circa composti da cucina soggiorno open space, doppia camera matrimoniale e servizio. La parte al piano terra è ristrutturata e abitabile mentre gli altri due piani sono al grezzo. Il tetto, i solai e la facciata sono nuovi. completano la proprietà un giardino staccato dallo stabile e due garage.

APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO con ascensore composto da : ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni soggiorno, cucina, 2 terrazze . infissi un legno con vetri doppi pavimenti zona giorno in monocottura, zona notte in parquet. ZONA VIA VENETO ALTA VICINO AL CENTRO. Facciata NUOVA .SI ADATTA ANCHE PER TRASFORMARE IN B & B. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Loro Ciuffenna, Località Casale volentieri proponiamo appartamento al piano rialzato su due livelli con due camere da letto, soggiorno/cucina, disimpegno, servizio finestrato finemente ristrutturato, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano. Perfetto per investimento tipo casa vacanze/bnb. Completa la proprietà una cantina doppia al piano terra. Zona coperta da fibra internet.

Loro Ciuffenna, Località Casale vendesi appartamento su due livelli con ingresso indipendente cosi composto : al piano terra abbiamo cucina abitabile, soggiorno, legnaia e cantina. Sempre al piano terra sul retro è presente un resede di proprietà esclusiva. al primo piano troviamo quattro camere da letto, due singole e due matrimoniali più servizio finestrato. Sottotetto speculare alle camere non abitabile. Catastalmente a norma. fibra internet presente. vari appezzamenti di terreno ad uso agricolo di circa 36000mq, dislocati fra Casale e La Trappola

Ossaia vendesi in un piccolo borgo dove si trovano i reperti della villa romana di età tardo repubblicana-imperiale ai piedi di Cortona,terratetto in pietra con annesso un rustico di mq 173 complessivi. Il corpo principale è disposto su tre livelli ed è servito da doppio ingresso. Al piano terra sottostrada troviamo cucina, 1 bagno, disimpegno, ampia cantina, centrale termica, al piano terra salone con camino, ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale e cameretta di passo. Il rustico è tipico toscano è composto al piano terra da salotto, cucina, disimpegno, bagno, al piano primo primo camera matrimoniale che gode una vista sulla vallata. In un corpo di fabbrica distaccato dal principale abbiamo una cantina con ingresso carrabile e ampio giardino.

Lucignano (centro storico) vendesi terratetto composto al piano terra da negozio di mq 71,oltre due unità immobiliari, oltre mansarda. L’ unità immobiliare posta al piano primo è di mq 88 composta da salone, cucina, 1 bagno, 2 camere, oltre ripostiglio al piano terra di mq 18, l’ unità immobiliare posta al secondo piano è di mq 144,composta da salone, cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 camere oltre soffitte. Prezzo trattabile.

Arezzo, Cavriglia, volentieri proponiamo villa bifamiliare immersa nel verde, ampio giardino privato che circonda l'immobile più porzione di bosco mista a macchia. Completa la proprietà un garage più una dependance/chalet in legno di 120 mq. Per un totale di 400 mq. Prezzo trattabile.

vendesi immobile quattro vani ,con servizio finestrato e cantina al piano terra, da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo troviamo cucina, soggiorno e bagno. Al secondo livello si trovano due camere da letto.