Appartamenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 32

Nel cuore di Leverano, in una zona semicentrale tranquilla ma perfettamente servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento che come abitazione principale con possibilità di reddito. La proprietà si sviluppa all’interno di un contesto riservato con ingresso comune che conduce ad un disimpegno e al vano scala, dal quale si accede all’area solare e al giardino interno dove si affacciano due accoglienti appartamenti al piano terra. Il primo appartamento si apre su un luminoso soggiorno d’ingresso, prosegue con un bagno dotato di doccia e una suggestiva camera soppalcata impreziosita da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti. Il secondo appartamento, altrettanto funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso su soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno con vasca. A completare la proprietà troviamo un terzo appartamento con ingresso completamente indipendente, composto da soggiorno d’ingresso, stanza soppalcata e bagno con doccia, una soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia agli ospiti. Attualmente l’immobile è utilizzato con successo come struttura ricettiva B&B, grazie alla sua suddivisione in più unità indipendenti che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel turismo nel cuore del Salento. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi e la predisposizione già esistente consentono facilmente di unificare le unità e trasformare la proprietà in un’unica e ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa con spazi versatili. L’immobile non è servito da gas, ma proprio questa caratteristica lo rende facilmente adattabile a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Si tratta di una proposta rara sul mercato, capace di coniugare il fascino delle volte tipiche salentine, la funzionalità degli spazi e un interessante potenziale di redditività. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa nel Salento o per chi desidera investire in una proprietà già pronta per l’ospitalità. Se cerchi un immobile versatile, ricco di carattere e con grandi possibilità di valorizzazione, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proprietà a Leverano.

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, chiavi in mano, offre una disposizione funzionale degli spazi, grazie all' accogliente zona living caratterizzata da uno spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, dotato di uno splendido camino, tre comode ed ariose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi che garantiscono luminosità e consentono di godere di utili spazi all'aperto e un box auto di 25 mq. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, trovandosi in una zona silenziosa ma a breve distanza da Corso Italia. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'appartamento si presta anche come soluzione ideale per avviare un'attività di B&B. Una proposta versatile che unisce comfort e praticità in una delle località più affascinanti del Salento.

A Nardò, in una delle zone più richieste per chi desidera vivere a due passi dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina. Un contesto in cui tranquillità, praticità e bellezza del territorio si incontrano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La proprietà accoglie fin dal primo sguardo con un grande giardino antistante di 50 mq circa, un vero spazio verde da vivere ogni giorno: perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax all’ombra, cene estive in compagnia e giochi all’aria aperta per i più piccoli. L’ingresso conduce in una zona giorno ampia e luminosa, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e convivialità. La sala da pranzo si affaccia direttamente sul giardino retrostante di 40 mq circa, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. La cucina, accogliente e funzionale, è arricchita dalla presenza di un caldo caminetto, ideale per le serate più intime, e dispone di un bagno dedicato. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno, garantendo privacy e praticità per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. A completare la proprietà, il valore aggiunto di un grande scantinato, perfetto come box auto, deposito o area hobby, un vero jolly per chi cerca spazio e versatilità. La villetta rappresenta l’opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, circondati da natura e mare, rimanendo però a pochi minuti dai servizi, dalle spiagge più suggestive della costa ionica e dalla vivace vita estiva delle marine neretine. Una casa che profuma di accoglienza, convivialità e vita all’aria aperta. Vieni a scoprirla. Potrebbe essere il luogo che stavi aspettando.

**APPARTAMENTO CON AMPIA METRATURA**
Scopri questo straordinario appartamento, perfetto per una splendida famiglia, che offre un ampio respiro grazie all'affaccio su tre lati. Con 125 mq di spazio ben distribuito, questo luminoso appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile in muratura con ceramiche di pregio, e un disimpegno che conduce a tre camere da letto. Goditi il comfort di un bagno completo e un secondo bagno con lavanderia, doccia e lavabo.
La proprietà include due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta e un lastricato solare di proprietà esclusiva. Inoltre, il comodo box auto al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente nuovo e moderno. Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Vedere per credere!
Consigli dell'agente: si presta anche come B&B!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**APPARTAMENTO VICINO AL MARE**
Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a pochissimi passi dalla spiaggia Atlantis e Fuorirotta.
Con una superficie commerciale di 80 m² l'immobile si compone da ingresso che conduce a un soggiorno con cucinotto, un disimpegno, due camere da letto confortevoli ed il bagno finestrato.
L'appartamento vanta un lungo balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Situato in una posizione strategica questo immobile beneficia di una buona luminosità durante tutto il giorno e rappresenta un'ottima opportunità per creare la casa dei propri sogni.
Non perdere l'occasione di investire in questo appartamento in una zona molto richiesta anche per casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**APPARTAMENTO ZONA CENTRALE**
Scopri questo affascinante appartamento al piano rialzato, situato nel centro di Otranto, una delle gemme del Salento. Con una superficie commerciale di 80 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente zona soggiorno-pranzo con un pratico bancone dell'angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità.
L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben distribuito, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio nel cuore della città. La sua caratteristica unica è lo spazio scoperto un angolo all'aperto .
Inoltre, la proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. È possibile acquistare un box o un posto auto a soli 40.000 € aggiuntivi, un valore aggiunto in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

A Nardò, in una zona semicentrale comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al secondo piano di un contesto condominiale che conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità, gli spazi generosi e la perfetta funzionalità per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti principali: sulla sinistra un ampio salone, caldo e accogliente, illuminato dalla luce naturale che filtra dal balcone, ideale per creare una zona relax dove condividere momenti speciali con amici e familiari; sulla destra una cucina abitabile, anch'essa con affaccio su balcone, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, con accesso diretto al balcone, garantendo comfort e privacy. Il bagno, dotato di doccia, completa la distribuzione degli spazi con funzionalità ed eleganza. A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la porzione di area solare di proprietà, un valore aggiunto che apre a molteplici possibilità. Un appartamento che unisce comodità, luce e potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in uno dei contesti più tranquilli e serviti della città. Una visita è ciò che serve per innamorarsene.

Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in un elegante condominio in Via Oberdan a 5 minuti a piedi da Piazza Mazzini così composto: disimpegno d'ingresso, zona living soggiorno cucina, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni grandi e uno più piccolo, completano la proprietà due scoperti, uno di proprietà esclusiva e l'altro condominiale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale studiata per adibire lo stesso a struttura ricettiva e/o a trasfertisti o studenti, impianto elettrico sezionato e dotato di interruttori di movimento per l'accensione delle luci negli spazi comuni, impianti idrici dotati di doppia caldaia per avere acqua calda in tutti i bagni anche se utilizzati contemporaneamente, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori in tutti gli ambienti. Attualmente le tre stanze sono locate con regolare contratto transitorio di un anno percependo un introito di 900 euro mensili. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore del comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al piano rialzato di un edificio semi indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce spazio, modernità e indipendenza.

ZONA EST- In una delle vie più conosciute della zona est, precisamente in Via Potenza, è disponibile un ampio trilocale in vendita, situato in un contesto moderno e signorile. L'immobile, costruito nel 2014, si trova al terzo piano di un edificio moderno e signorile allo stesso tempo. Le ottime condizioni dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata. L'interno si compone di un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax, che si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno piacevole. Adiacente al soggiorno, un pratico cucinotto completa la zona giorno. La zona notte include due camere da letto comode, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio su misura e bagno privato completo. Un'ulteriore bagno con finestra e box doccia a servizio dell'intera abitazione. Completa l'appartamento un comodo box auto al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.

Nel comune di Surbo, nella tranquilla località di Giorgilorio, è disponibile un trilocale accogliente e funzionale. Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1994. A completare la soluzione, un posto auto scoperto privato nel cortile condominiale. L'appartamento offre una superficie di 70 mq, ideale per chi cerca un ambiente pratico e ben organizzato. La disposizione interna comprende un'ampia zona giorno con angolo cottura separato e servito da balcone, due camere da letto comode, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. A servizio dell'intera abitazione un bagno finestrato con vasca. L'immobile è abitabile da subito, permettendo un trasferimento senza stress. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni privati dove rilassarsi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la comodità di un'abitazione pronta per essere vissuta.

**CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI**
CASASI propone in vendita in esclusiva questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'accesso dal piano terra avviene tramite uno spazio scoperto, che conduce a un salotto caldo e invitante, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera unica. Il tinello è ideale per i pasti in famiglia, mentre il bagno con doccia al piano terra offre comodità. Sul retro un altro spazio scoperto con barbecue e doccia esterna e un ripostiglio!
Salendo le scale dal salone, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose. Un secondo bagno al piano superiore garantisce privacy e praticità.
Con 180 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questo immobile è in buono stato e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Sia che tu stia cercando una casa per abitazione annuale o un'opportunità di investimento per un B&B, questa proprietà è la scelta ideale. Il lastricato solare di proprietà offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con riscaldamento autonomo e a pompa di calore e classe energetica E, il comfort è garantito tutto l'anno. Non perdere l'occasione di visitare questa casa!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE**
Casasi propone in esclusiva questo appartamento semi indipendente, un vero gioiello di 70m², situato al piano rialzato. Con una camera da letto spaziosa e ben illuminata, offre il massimo del comfort. I due bagni moderni garantiscono praticità e privacy per te e i tuoi ospiti. La cucina è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno.
Immagina di trascorrere serate indimenticabili sulla terrazza attrezzata con barbecue e acqua, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La scala a chiocciola conduce direttamente alla camera da letto, creando un'atmosfera intima e accogliente. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale.
Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo splendido appartamento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
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LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico.
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare.
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti.
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme.
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico.
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GALLIPOLI - QUADRILOCALE CON BOX AUTO E DUE POSTI AUTO

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere.
L'immobile si distingue per la sua eleganza e per le ottime condizioni di manutenzione, risultando curato e molto signorile. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono tre comode camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un pratico vano ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per una famiglia.
L'appartamento gode inoltre di due grandi balconi fronte e retro, che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, oltre a una veranda multiuso, perfetta come zona relax, lavanderia o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è completa di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano, porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
A rendere la proprietà ancora più interessante contribuiscono box auto, due posti auto, cantina e un ulteriore ripostiglio, spazi molto utili sia per il parcheggio sia per l'organizzazione della casa.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento spazioso, elegante e funzionale, situato in un contesto residenziale tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi della città.

GALLIPOLI - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E POSTO AUTO

In una tranquilla e curata zona residenziale di Gallipoli, a poca distanza dal centro città e dai rinomati lidi della costa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante condominio.
L'immobile, con una superficie di circa 135 mq calpestabili, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande open space, luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone e alla veranda, ideale per momenti di relax. Completa questa area un bagno di servizio dotato di doccia.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e da un secondo bagno con vasca. Tutte le camere sono molto luminose e dispongono di porte finestre che conducono al balcone dedicato alla zona notte.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, porta blindata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un box auto su strada e un posto auto scoperto, entrambi inclusi nel prezzo, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.

Gioiello Urbano: Indipendente, Ristrutturato e "Chiavi in Mano"Cerchi un appartamento dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa?
Nel cuore pulsante della splendida città di Maglie, noi di FONDOCASA MAGLIE proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente al primo piano, appena sottoposto a una ristrutturazione integrale e curata nei minimi dettagli. Una soluzione che coniuga l'indipendenza di una casa singola con la comodità del centro.
Caratteristiche Principali
Stato Immobile: Totalmente ristrutturato (Impianti nuovi, infissi di ultima generazione, porta blindata).
Luminosità Straordinaria: Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale.
Zona Living: Ampio open space moderno e accogliente, dotato di ogni comfort e impreziosito da una splendida cucina su misura.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, eccezionalmente grandi e ariose.
Spazi Esterni e Servizi
Doppio Affaccio: Un balcone funzionale sul retro (zona cucina) e un ampio balcone angolare a mo' di terrazzino che abbraccia le camere da letto, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Il Bagno: Una vera sala da bagno, spaziosa e rifinita, completata da un utilissimo ripostiglio/lavanderia.
Lastrico Solare: Di proprietà esclusiva, ideale per creare un solarium privato o un giardino pensile con vista sulla città.
Perché sceglierlo?
Zero Stress: Viene venduto completamente arredato con mobili di design e pronto all'uso immediato.
Posizione Strategica: Sei in una zona centralissima, a pochi passi da negozi, uffici e servizi, ma con l'indipendenza di non avere nessuno sopra di te.
Efficienza: Infissi nuovi e impianti certificati garantiscono comfort termico e risparmio energetico.
-Da non dimenticare la possibilità di avere un box di pertinenza da accorpare alla proprietà.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per una visita!

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di storia e scorci dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un interessante locale deposito di circa 60 mq, una soluzione versatile che rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale sia per chi desidera fare un investimento nel suggestivo contesto della città. L’immobile si trova in una posizione strategica, immersa nell’atmosfera unica del centro storico neretino, a pochi passi dalle principali attrazioni, dalle attività commerciali e dai servizi. Una zona sempre più apprezzata sia dai residenti sia dai visitatori, che rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di valorizzazione futura. Il locale, caratterizzato da una superficie interna di circa 60 mq, offre ambienti comodi e facilmente gestibili, ideali per essere utilizzati come deposito, magazzino o spazio di appoggio per attività presenti nelle vicinanze. La presenza del bagno aggiunge ulteriore praticità all’immobile, rendendolo ancora più funzionale per diverse esigenze. Grazie alla sua posizione nel cuore pulsante della città e alla metratura ben distribuita, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel centro storico di Nardò, sfruttando il potenziale di una zona ricca di fascino, storia e continuo interesse turistico. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio nel centro storico con grande potenziale, in una delle città più belle e caratteristiche del Salento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

Nel cuore della località di Santa Rosa, nel comune di Lecce, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano basso dell'edificio, l'immobile si estende su una superficie di circa 130 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy, mentre un bagno ben organizzato serve l'intera abitazione. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di essere utilizzata come studio, soggiorno o area hobby, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La posizione strategica all'interno del quartiere lo rende perfetto sia per uso abitativo che per investimento destinato a locazioni studentesche, data la vicinanza alle mense e sedi universitarie nei dintorni

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, immerso nella straordinaria atmosfera barocca che caratterizza il borgo antico, proponiamo in vendita un affascinante primo piano indipendente all’interno di un antico palazzotto d’epoca, una soluzione ricca di fascino e storia che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della città. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una caratteristica scala in pietra leccese che conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intero appartamento. Gli ambienti interni sono composti da quattro vani ampi e luminosi che in origine erano impreziositi dalle tipiche volte a margherita, elementi architettonici caratteristici della tradizione salentina. Per ragioni di sicurezza le volte sono state successivamente demolite e ricostruite con solaio piano, rendendo oggi l’immobile una base ideale per un importante progetto di risrutturazione e valorizzazione. Proprio la necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e dare vita a una dimora unica, capace di unire il fascino dell’architettura storica al comfort di una casa moderna. La facciata del palazzotto conserva ancora oggi eleganti elementi decorativi che richiamano l’epoca di costruzione dell’immobile: cornici architettoniche in pietra, aperture ad arco e un suggestivo balconcino che impreziosisce il prospetto principale, contribuendo a rendere la struttura armoniosamente inserita nel contesto storico delle suggestive stradine del centro.Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l’area solare di esclusiva proprietà. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sui principali simboli architettonici della città: il campanile della chiesa di Chiesa di San Domenico, quello della maestosa Cattedrale di Nardò e la scenografica cupola della chiesa di Chiesa di San Giuseppe. Uno scenario suggestivo che regala un colpo d’occhio unico sul centro storico e che rende questo spazio perfetto per creare una terrazza panoramica dove vivere momenti di relax o convivialità. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande charme nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel centro storico di Nardò, con la possibilità di valorizzare l’immobile come struttura ricettiva o casa vacanza di pregio. Un immobile che custodisce il fascino della storia e che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e una gestione più serena degli spazi comuni. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione su tre lati, elemento che assicura ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e funzionalità. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo della tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto al piano terra, una comodità sempre più ricercata che consente di parcheggiare in totale sicurezza e di avere ulteriore spazio per deposito o utilizzo multifunzionale.Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, che unisce comfort, posizione e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy. Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l’anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell’affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza. Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all’area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l’atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un investimento sicuro in una delle località più richieste del territorio. Una proprietà pronta ad accogliere nuove storie, estati indimenticabili e momenti di autentico relax. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: alcune emozioni si possono comprendere solo varcando la soglia.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - BOTRUGNO
Questa porzione di palazzo nobiliare, la cui origine risale al 1749, nel cuore del centro storico di Botrugno, in Piazza Sant'Oronzo, è un'opportunità unica per gli amanti della tradizione architettonica e culturale del territorio Salentino. La sua posizione privilegiata vi permetterà di vivere comodamente le dinamiche del paese e sentirsi abbracciati da una vita lenta e ricca di storia. La Dimora, nella sua lunga storia, ha ospitato solamente una famiglia nobile del territorio per cui ancora oggi la conservazione degli spazi è mantenuta come in originale.
Presenta un piano nobile, di circa 165 mq, da cui si accede alle diverse terrazze che danno ampiezza e luminosità alle stanze.
La sua doppia esposizione a Sud Est e Nord Ovest dona grande luce agli spazi interni durante tutta la giornata.
Troviamo, come in originale, due stanze da letto con un bagno, un salone di rappresentanza che accede al pozzo luce da cui si può andare sul tetto, e un disimpegno che separa la cucina dalla zona giorno. La zona cucina, anche questa originale e in buono stato, presenta una sala da pranzo con la tipica volta a stella, un terrazzo interno da dove si può accedere al piccolo ma importante spazio verde della casa. Al lato della cucina, dopo un disimpegno, troviamo una meravigliosa stanza, usata come deposito attrezzi e legna, che si sviluppa a torretta e affaccia verso la zona verde sottostante.
Tutti i soffitti e le pareti della zona giorno e della zona notte sono decorati con affreschi originali e ci sono ancora i pavimenti d'epoca.
Al piano terra, con il portone di accesso direttamente su strada, si apre un disimpegno di ingresso importante che permette sia di salire al piano nobile tramite scale sia di entrare nell'ampio salone al piano terra. Quest'ultimo, di circa 135 mq, si sviluppa senza nessuna suddivisione e con tre grandi volte a stella in successione.
Al suo interno, troviamo due camini, uno grande e uno più piccolo subito all'ingresso, e ulteriori allacci per i servizi igienici.
Allo stato attuale l'immobile deve essere ristrutturato completamente ma in maniera conservativa per rivivere gli ambienti nella loro funzionalità e bellezza.
Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono dei render fotorealistici, realizzati appositamente per illustrare il potenziale di ristrutturazione e la futura disposizione degli ambienti dell'immobile.