Prezzi delle case: in quali città sono saliti di più

I prezzi delle case non smettono di essere proibitivi per molti: una cattiva notizia per giovani e famiglie, ma non bruttissima per chi può dedicarsi agli investimenti immobiliari. Sia per evitare salassi economici, sia per sapere dove potremmo trarre i massimi profitti, è un bene sapere in quali città le abitazioni costano attualmente di più.

Prezzi delle case nel 2024: le città italiane più costose

Tra le città italiane più costose, per quanto riguarda l’aumento dei prezzi delle case durante l’anno appena trascorso, c’è Milano: un dato che non stupisce nessuno. Nel capoluogo lombardo, durante il 2024, i costi delle abitazioni sono aumentati del 4,7%. . Perlomeno, c’è stato un leggero rallentamento della crescita, dopo il primo trimestre del 2024. L’incremento dei prezzi delle case a Milano rimane comunque al di sopra della media nazionale. Parliamo adesso di Roma: nel secondo trimestre del 2024, i costi delle abitazioni sono cresciuti del 1,6%. A Torino, l’aumento è stato dello 0,3%, dopo un calo osservato nei primi tre mesi del 2024. In termini regionali, una crescita generale dei prezzi delle case si registra soprattutto nel Sud Italia e nelle isole, con un incremento su base annua del 4%. Segue il Nord Est, con una crescita del 3,7%. Nel Nord Ovest, i prezzi delle case sono saliti del 2,5%.

Prezzi delle case nel 2025: le tendenze più recenti su base annua

L’anno in corso è appena iniziato, ma già possiamo osservare qualche tendenza nell’andamento dei prezzi delle case. A Belluno, attualmente, serve il 14% in più rispetto al 2023, per poter comprare un immobile ad uso abitativo. A Lecce, l’incremento rispetto al 2023 è del 12,7%; a Padova, è del 12% circa. Nel primo mese del 2025, in confronto al 2023, vediamo poi una crescita dei prezzi delle case a Brescia (+11,6%). La segue di poco Bergamo, col suo aumento del 10,3%. Nel mezzo, c’è Pescara (+11,2%). A Novara, la crescita dei prezzi delle case rispetto al 2023 è del 10%. A Vicenza, troviamo un incremento del 9,5%. Verbania e Lucca hanno visto entrambe un aumento del 9,2%.

Nel 2025 sono molto richieste le abitazioni nei centri di medie dimensioni, per questioni di convenienza economica e di facilità degli spostamenti. Però, l’alta domanda ha fatto crescere i prezzi delle case, visto che attualmente queste città sono di grande interesse per chi investe nel settore immobiliare.