Napoli è una città d’arte e di mare caratterizzata da bellezze artistiche e culturali eccezionali ed è stata più volte protagonista della storia italiana. Questa città conserva tradizioni secolari, stili e culture differenti, e presenta un buon livello di infrastrutture. Inoltre, è anche una delle città con il miglior indice di vivibilità grazie al clima e al tipico calore dei suoi cittadini. Decidere di investire nel mattone a Napoli può rivelarsi una scelta conveniente: questa città è una meta molto gettonata, sia a livello turistico sia universitario. Tuttavia, prima di iniziare con la ricerca, occorre identificare i quartieri migliori in cui investire a Napoli.
Eccone una lista!
Quartieri migliori in cui investire a Napoli: Piazza Cavour, Mercato, Via Toledo
Il centro di Napoli rappresenta il nucleo della città, e una parte è stata dichiarata Patrimonio dell’Unesco. Questa zona è una delle zone più apprezzate e ricercate dai turisti anche perché risulta essere molto comoda per visitare Napoli e inoltre non è neanche la più costosa della città. Quindi, se l’intenzione è quella di acquistare casa per poi metterla a rendita potrebbe essere una scelta interessante e sicuramente conveniente.
Secondo quanto riportato dalle Quotazioni mercato immobiliare di Wikicasa, i prezzi medi di vendita nella zona Centro e Quartieri Spagnoli si aggirano intorno ai 2.641 €/m2, mentre il prezzo medio per l’affitto è circa di 13,45 €/m2.
Quartiere Posillipo
Posillipo è considerata una zona chic, tra le più care di Napoli e si affaccia direttamente sul mare. In particolare, si estende dalla collina (da cui si può godere del panorama e di tante aree verdi) fino al mare, separando il golfo di Napoli da quello di Pozzuoli.
In questa zona il prezzo medio di vendita si aggira intorno ai 4.107 €/m2, mentre il prezzo medio di affitto è circa di 13,63 €/m2.
Vomero
Il Vomero è situato in collina e gode di una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli. Questo quartiere vanta di buoni collegamenti con il centro storico tramite la funicolare e la metropolitana. Qui si trovano numerosi negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo.
Secondo quanto riportato dalle Quotazioni di mercato immobiliare di Wikicasa, questa zona, insieme a quella di Salvator Rosa, Piazza Canneto, Omodeo, presenta prezzi medi di vendita di circa 4.347 €/m2, mentre i prezzi medi dell’affitto sono di 13,65 €/m2.
Arenella
Un altro quartiere interessante per gli investimenti immobiliari è senz’altro l’Arenella, che congiunge il centro di Napoli con il Vomero. Insieme a quest’ultimo, l’Arenella costituisce la quinta municipalità di Napoli, una zona particolarmente lussuosa e con prezzi al metro quadro piuttosto alti rispetto al resto della città.
Trattandosi di una zona collinare, l’Arenella, così come il Vomero, rimase fondamentalmente privo di abitazioni e edifici di rilievo fino agli inizi del Novecento. La zona iniziò ad essere oggetto di un’opera di urbanizzazione solo negli Anni ’20, quando si decise di destinarne una parte alla costruzione di un nuovo complesso ospedaliero.
Per la sua tranquillità e i collegamenti garantiti dai trasporti pubblici, l’Arenella si presenta come una valida alternativa alle zone più centrali di Napoli.
Fuorigrotta, zona universitaria
Fuorigrotta è un quartiere giovane dove sorge la cittadella universitaria di Napoli, e dove è situato lo stadio Diego Armando Maradona.
Questa zona, avendo accesso a tutte le linee di metropolitana, è ben collegata al resto della città. Fuorigrotta, inoltre, ospita il più grande polo fieristico di Napoli, che accoglie il Salone Nautico, la Fiera della Casa, la Fiera degli Sposi e numerosi spettacoli di musica e teatro. È chiaro quindi che si tratta di una zona con un grande potenziale per gli investimenti immobiliari.
In particolare, il prezzo medio di vendita in questa zona si aggira 2.645 €/m2, mentre il prezzo medio di affitto è di 10,04 €/m2.
Chiaia e Mergellina
Chiaia è il quartiere di riferimento per i giovani di Napoli, per via dei numerosi locali e negozi. Anche Mergellina è molto servito a livello di negozi, trasporti e strutture.
In questa zona vi è uno tra i principali giardini storici della città di Napoli: Villa Comunale. Questo giardino è caratterizzato da fontane monumentali, sculture neoclassiche, monumenti architettonici come il tempietto di Virgilio e il tempietto circolare di Torquato Tasso.
A Chiaia e Mergellina il prezzo medio di vendita di una casa si aggira intorno ai 4.468 €/m2, mentre quello di affitto è di14,79 €/m2.
Se sei interessato ad investire nell’immobiliare a Napoli, ti consigliamo di visitare il portale di Wikicasa per trovare l’immobile che fa al caso tuo tra le case in vendita a Napoli.
Sospesa tra il Lago Maggiore e Milano. Ama molto scrivere e ancora di più leggere.
Vegetariana, amante degli animali e della musica. Le piace andare ai concerti, fare sport, bere caffè, svegliarsi presto la mattina e meditare. Dopo la laurea in Marketing & Comunicazione si dedica al copywriting continuando a guardarsi intorno in cerca di nuovi stimoli e opportunità.
