Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 11

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 40 metri quadri dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Caratteristiche dell’immobile: * Superficie: circa 45 mq * Presenza di servizio igienico con antibagno * Ambiente climatizzato con impianto ad aria (caldo/freddo) tramite split * 1 posto auto coperto inclusoDotazioni di sicurezza: * Sistema antincendio * Impianto di allarme esterno per maggiore protezioneCondizioni economiche: * Canone di locazione: € 1.000,00 mensili * Deposito cauzionale: pari a 3 mensilitàSoluzione ideale per professionisti e attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e strategico. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Montichiari, proponiamo in locazione deposito di 50 metri quadri con altezza interna di 3 metri, dotato di portone e accesso carraio comodo per carico e scarico. L’immobile è privo di impianto elettrico, riscaldamento e servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' A Montichiari è disponibile in locazione un deposito di circa 50 metri quadrati, ideale per uso magazzino o ricovero materiali. L’immobile si presenta come uno spazio funzionale e facilmente accessibile, con un’altezza interna di 3 metri che consente una buona gestione degli ingombri. Il deposito è dotato di un portone e di un comodo accesso carraio, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. All’interno non sono presenti impianto elettrico né sistema di riscaldamento, così come non è disponibile il servizio igienico. Soluzione adatta a chi cerca uno spazio semplice e pratico per esigenze di stoccaggio in una zona tranquilla e ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Immobile situato nel comune di Montichiari, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La posizione consente un comodo collegamento alle principali vie di comunicazione della zona, risultando pratica per attività di deposito e movimentazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 63 mq sito nella zona industriale di Poncarale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'ambiente è suddiviso mediante parete cartongesso in 2 locali : - area front office con ingresso, 2 postazioni, vetrina, impianto elettrico e impianto termico. - back office di ulteriori 30 mq ca sfruttabili sempre per attività commerciali/direzionali oppure come archivio. Punti di forza dello stabile sono la vicinanza al casello autostradale di Brescia Sud e la presenza di numerosissimi parcheggi a disposizione del personale o della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica del negozio, ad 1 km dal casello autostradale di Brescia Sud, assicura un facile raggiungimento alle principali vie di comunicazione. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una location di lavoro ben organizzata e facilmente accessibile.

In Via delle Moie, a Bovezzo, proponiamo in affitto un capannone con una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L’immobile si suddivide in due principali porzioni: la prima è costituita da un capannone a tre campate a botte di circa 1.250 mq, dotato di due accessi carrai, pavimentazione industriale recentemente sostituita, impianti funzionanti, nonché area spogliatoi, mensa e servizi, di cui uno per disabili; la seconda porzione, di circa 1.150 mq, è composta da un’unica campata con altezza di circa 8 metri, servita da un ingresso carraio e dotata di impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell’aria, anch’esso perfettamente funzionante. Il capannone è situato in posizione strategica, fronte rotonda, e la proprietà è completata da un piazzale semiprivato di circa 1.500 mq con due accessi carrai di larghezza pari a circa 7 metri, ideale per l’accesso di bilici, oltre a parcheggi privati. Soluzione particolarmente adatta per attività produttive e di magazzino. Possibilità di frazionamento in due capannoni da circa 1.200 mq ciascuno. Disponibile, su richiesta, porzione di uffici al primo piano di circa 190 mq, completamente arredati. Canone soggetto a Iva.

Affittasi a Bedizzole capannone mq 2.600 compresa palazzina uffici, piazzale cintato di mq 2.000, altezza metri 8. Impianti elettrici. Ampi parcheggi. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2198 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Castegnato proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1.000 mq distribuiti su 2 livelli, circa 500 mq per piano con doppio piazzale privato, sul fronte e sul retro dello stabile. Il piano terra ha una superficie di circa 500 mq così suddivisi: ingresso separato con corridoio che conduce agli uffici al primo piano, con porta blindata d'accesso, ingresso principale alla zona magazzino con ampio portone carraio elettrificato ed annessa zona spogliatoio, con 3 docce ed un servizio igenico con antibagno; accesso al montacarichi che conduce alla zona open space del primo piano ed ulteriore carraio elettrificato sul fondo per accedere al secondo piazzale privato cintato sul retro. I restanti 500 mq circa sono ubicati al primo piano, sono composti da: 150 mq circa di zona uffici interamente riscaldata, raffrescata e cablata, suddivisa in una pluralità di stanze indipendenti da eleganti pareti divisorie in vetro oltre ad un'ampia sala riunione, doppio servizio igienico, di cui uno con doccia; zona open space, di circa 350 mq utilizzabile come ulteriore spazio magazzino o come una grande sala per diversi utilizzi. La comunicazione tra i due livelli della soluzione avviene attraverso elegante scalinata in marmo interna oppure attraverso un montacarichi (da attivare); è presente altresì un'apertura utile a fare carico/scarico con un muletto. Il tetto è nuovo, così come i serramenti ed i portoni elettrificati, è stato applicato il cappotto interno su tutta la facciata frontale e sul retro. Gli impianti sono stati interamente rifatti. Tutta la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 sia internamente che esternamente. Il capannone è ubicato in zona artigianale/industriale, a pochi km da Autostrade e Tangenziali.

A Castegnato proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1.000 mq distribuiti su 2 livelli, circa 500 mq per piano con doppio piazzale privato, sul fronte e sul retro dello stabile. Il piano terra ha una superficie di circa 500 mq così suddivisi: ingresso separato con corridoio che conduce agli uffici al primo piano, con porta blindata d'accesso, ingresso principale alla zona magazzino con ampio portone carraio elettrificato ed annessa zona spogliatoio, con 3 docce ed un servizio igienico con antibagno; accesso al montacarichi che conduce alla zona open space del primo piano ed ulteriore carraio elettrificato sul fondo per accedere al secondo piazzale privato cintato sul retro. I restanti 500 mq circa sono ubicati al primo piano, sono composti da: 150 mq circa di zona uffici interamente riscaldata, raffrescata e cablata, suddivisa in una pluralità di stanze indipendenti da eleganti pareti divisorie in vetro oltre ad un'ampia sala riunione, doppio servizio igienico, di cui uno con doccia; zona open space, di circa 350 mq utilizzabile come ulteriore spazio magazzino o come una grande sala per diversi utilizzi. La comunicazione tra i due livelli della soluzione avviene attraverso elegante scalinata in marmo interna oppure attraverso un montacarichi (da attivare); è presente altresì un'apertura utile a fare carico/scarico con un muletto. Il tetto è nuovo, così come i serramenti ed i portoni elettrificati, è stato applicato il cappotto interno su tutta la facciata frontale e sul retro. Gli impianti sono stati interamente rifatti. Tutta la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 sia internamente che esternamente. Il capannone è ubicato in zona artigianale/industriale, a pochi km da Autostrade e Tangenziali.

Affittasi a Brescia in via Oberdan, ufficio mq 135, in palazzo di pregio, impianti, clima, possibilità box o posti auto. Libero subito. Canone Euro 1.500,00 mensili. APE classe energetica F 48,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2194 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Affittasi tra Castenedolo e Montichiari, in località Fascia d’Oro, capannone di mq 1.850 circa, con ufficio. Ampio piazzale doppio, vari ingressi indipendenti, altezza metri 7,50. Impianto luce. Libero subito. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2193 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Affittasi a Brescia, in via Duca degli Abruzzi, negozio a piano terra, fronte strada, ottima visibilità, mq 35 con servizio igienico. Canone Euro 550,00. APE Classe energetica G 68,10 kWh/mq/a. Codice annuncio 2190 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Affittasi a Brescia, in viale Duca degli Abruzzi, negozio a piano terra, fronte strada, ottima visibilità, mq 35 con servizio igienico e impianto di condizionamento. Canone Euro 700,00. APE Classe energetica G 68,10 kWh/mq/a. Codice annuncio 2191 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione UFFICIO in Brescia - via Gambara. Ha una metratura di circa 80 mq ed è composto da un ampio open space nella parte frontale e da una sala riunione, e piccolo ufficio, attualmente creati con pareti in vetro, con la possibilità quindi di toglierle creando un grande unico open space. Sempre con pareti removili è stata creata una zona di ristoro. L'immobile ha un servizio igienico a norma disabili. Si presenta in ottimo stato, gode di ottima visibilità essendo sul fronte strada, le grandi vetrate danno molta luminosità a tutti gli ambienti. Ottima posizione commerciale, vicina al centro, al tribunale ed alla stazione. Disponibilità di molti parcheggi vicini ed a pochi passi c'è la fermata della Metro Stazione e i capolinea dei bus.

A Ospitaletto, proponiamo in affitto piccola palazzina cielo/terra ad uso ufficio di circa 70 mq disposto su due livelli di egual metratura: 35 mq al P.T. ed al 1°P. Il locale dispone di servizio igienico con doccia, posto al primo piano, accessibile dalla scala interna ai locali. L'altezza interna è di 2,70 m. Il riscaldameno ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramitecaloriferi alimentati da caldaia e uno split a parete (solo 1°P). Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è situato in un curato contesto condominiale di sole tre unità, dove è presente un posto auto esclusivo messo a disposizione dell' ufficio, compreso nel canone di locazione. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, all'ingresso del centro del paese ed a pochi chilometri dall'ingresso autostradale A4 ed alla Via Padana Superiore.

A Villa Carcina, proponiamo in affitto ampio ufficio con superficie di circa 330 mq situato al piano rialzato. In ottima posizione fronte strada e con grande visibilità. L’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal futuro raccordo autostradale. La superficie è suddivisa in dieci locali e dispone di tre servizi, soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti, completa la soluzione un magazzino di circa 160mq, collegato alla zona uffici e con un suo accesso carraio comodo per carico e scarico da piazzale privato. L'unità verrà consegnata ristrutturata e completamente funzionante, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Valore aggiunto alla soluzione l'ampio piazzale esclusivo di circa 700 mq ed un parcheggio nelle immediate vicinanze. Canone soggetto al IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. L’ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto l’ufficio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto il negozio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completano la soluzione un'area esterna privata di 1.880 mq, posta sul retro del complesso, che offre la possiblità di edificare immobili industriali ed un ulteriore parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale posto fronte strada ed ubicato nel comune di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile ha ospitato per diverso tempo un istituto di credito, sorge all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, in posizione angolare e si affaccia su una delle principale vie di comunicazione del comune di Desenzano del Garda Superficie: Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Il piano terra, parzialmente frazionato in alcuni locali ad uso ufficio e doppi servizi igienici, dispone di una superficie di circa 200 mq ed è collegato internamente al piano interrato, di ulteriori 130 mq, tramite una comoda scala interna. Impianti: L’ambiente dispone di impianto di condizionamento autonomo in pompa di calore ed utenza idrica indipendente. Spese condominiali: Le spese condominiali sono ridotte e comprendono la manutenzione ordinaria, l’energia elettrica e le pulizie delle parti comuni tra le attività presenti all’interno del complesso. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di svariate attività come ad esempio banche, società di consulenza finanziaria, o attività medico sanitarie. Il canone è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

ESINE: Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Esine, in una posizione di forte passaggio e strategicamente collocata fronte Superstrada SS42, garantendo così ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 70 mq ed è disposto su due livelli, soluzione che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l’anno. Il locale risulta luminoso grazie alle ampie vetrine che percorrono l’intero immobile, assicurando un’eccellente esposizione e grande visibilità anche dall’esterno. La distribuzione degli spazi è così composta: * al piano terra troviamo il principale locale commerciale, luminoso e funzionale, completo di servizio igienico a norma per disabili con relativo antibagno; * al primo piano è presente un soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, ideale come spazio aggiuntivo per ufficio, deposito o area operativa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredo attualmente presente; in alternativa, il locale verrà consegnato libero da cose, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione, parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

A Villa Carcina, proponiamo in affitto ampio ufficio con superficie di circa 110 mq situato al piano rialzato. In ottima posizione fronte strada e con grande visibilità. L’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal futuro raccordo autostradale. La superficie è suddivisa in unico spaziosi open space di circa dotato di servizio igienico con antibagno, soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti. Attualmente l’unità si presenta a rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Valore aggiunto alla soluzione l'ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e la facilità di accesso.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilisitico,proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 256mq. L'immobile è posto al secondo piano di un contesto commerciale/direzionale il cui acesso è possibile tramite scala o ascensore. La soluzione si sviluppa in 10 locali e due servizi igienici con antibagno. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condoiniali ammontano a circa 125€/mese. Sono presenti dei posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale per attività direzionali o studi medici/professionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 85 metri quadri dotato di servizio igienico e magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile si trova a Desenzano del Garda, in una zona di forte passaggio, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di buona visibilità. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno e piccolo magazzino. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 3500,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura è riscaldata e raffrescata tramite split, è dotata di impianto di allarme e risulta molto luminosa, grazie alla buona esposizione degli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona vivace e ben frequentata di Desenzano del Garda UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Lonato del Garda, negozio vetrinato fronte strada di circa 60 metri quadri dotato di due servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: il negozio si trova a Lonato del Garda. Superficie: L'immobile si compone di circa 60 metri quadri suddiviso in 1 locale. Il locale è dotato di 2 servizi igienici con antibagno. Impianti: La struttura è riscaldata e raffrescata tramite caloriferi. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1200. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale Negozio fronte strada molto luminoso grazie alle ampie vetrine. Costruito nei anni 2000, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Ideale per uffici, studi professionali, parrucchieri o centri estetici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune in provincia di Brescia, situato nella zona sud-occidentale del Lago di Garda. Caratterizzato da un suggestivo centro storico e dalla presenza della Rocca Visconteo Veneta, unisce tranquillità residenziale, servizi e vicinanza alle principali località del lago.

Affittasi a Brescia in zona via Oberdan ufficio al 1° piano di mq 110, 4 locali + wc, impianto elettrico nuovo, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo, parcheggio. No spese condominiali. Canone Euro 750,00. APE Classe energetica D 304,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2188 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.