Rustici in vendita in provincia di Pisa Pag. 11

NOSTRA ESCLUSIVA – CASCIANA TERME LARI TENUTA DI CHARME CON PISCINA | LUXURY COUNTRY & HOSPITALITY Nel cuore più autentico della Toscana, tra colline iconiche e percorsi bike di richiamo internazionale, Prestige Immobiliare presenta in NOSTRA ESCLUSIVA una tenuta di charme dal grande impatto scenografico, ideale come residenza privata di prestigio o struttura ricettiva di alto livello. Il casale principale, di 274 mq su due livelli, accoglie ambienti ampi e luminosi: soggiorno triplo, cucina conviviale, 9 vani complessivi e 4 bagni, con ingresso indipendente e una distribuzione perfetta per l'ospitalità. Completa la proprietà altro fabbricato indipendente composto da un monolocale e un bilocale con ingresso indipendente e giardino privato con posti auto interni e coperti. All'esterno, una piscina di circa 90 mq, annessi in muratura, magazzini, giardino e resede di 4.000 mq, oltre a 18 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, silenzio e una vista senza tempo. La posizione, a pochi minuti da Casciana Terme Lari e dalle principali direttrici turistiche, rende la proprietà perfetta per relais di lusso, agriturismo boutique o progetto dedicato al bike tourism di fascia alta. Euro 750.000 Classe energetica G Informazioni riservate – visite su appuntamento. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 162,50 kwh/m2 anno

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 04-2025 - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l’area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

CHIANNI - CASA RUSTICA CON TERRENO - in zona collinare , vicino al paese, casa rurale gia suddivisa in due unità immobiliari con vari locali sgombro e garage, oltre a terreno esclusivo do mq. 20000 circa. €. 450000,00 tratt. Rif. 366 -------------------------------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra ,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km ---------------

CASCIANA TERME- RUSTICO immerso nel verde della campagna toscana e a due minuti dal centro di Casciana Terme.L'immobile era un antico monastero la cui pieve risale all'anno 900e dove è ancora intatta la chiesa. La struttura è composta dall'abitazione principale con ingresso con ingresso-soggiorno con termo camini, sala, camera, studio/cameretta, bagno al piano terra, due camere matrimoniali con bagno ed una terza con il bagno privato. All'esterno troviamo un magazzino ristrutturato con forno a legna e zona pranzo. Completano la proprietà due ettari di terreno a prato e bosco, per la maggior parte recintato, e la piscina.Stupendo il panorama. Ideale anche per struttura turistico ricettiva B&B. €. 980000,00 Rif. 251 --------------------------------------------------- Info e visite : Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. -------------

BORGO MONTEMURLO, PRESSI STRADA PROVINCIALE DEI QUATTRO COMUNI, GUARDISTALLO (PI), BORGO DI 1300 MQ S.U.L. CON PISCINA E PARCO Eu. 2.600.000 BORGO MONTEMURLO - Situato in cima a una collina all'interno di un parco di 2,54 ettari, il Borgo Montemurlo offre una meravigliosa vista panoramica sull'Alta Val di Cecina e su Volterra e Pomarance. Questo prestigioso borgo, con una superficie utile lorda (S.U.L.) di circa 1300 mq, è dotato di piscina e parco. Immerso nelle campagne toscane, il borgo è perfetto per chi cerca tranquillità e pace. Situato a meno di 20 km dal mare, a 20 km da Volterra, a 50 km da San Gimignano, a 70 km da Pisa e a 100 km da Firenze, la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo sia il mare che le città circostanti. Il borgo è composto da 22 appartamenti di diverse dimensioni, arredati in stile toscano e distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli appartamenti, progettati con attenzione ai dettagli e dotati di tutti i comfort moderni, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Al piano terra troviamo: • Bilocali di circa 48 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. Gli ingressi ai bilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. • Trilocali di circa 76 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti e servizio con doccia. Gli ingressi ai trilocali avvengono tramite giardini con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. • Quadrilocale di circa 95 mq S.U.L., composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura, tre camere matrimoniali e due servizi con doccia. L'ingresso al quadrilocale avviene tramite giardino con pergolato attrezzati con tavoli e sedie. Al piano primo troviamo: • Trilocali di circa 76 mq S.U.L., composti da soggiorno con divano letto, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti e servizio con doccia. Ogni appartamento dispone di una terrazza con pergolato attrezzata con tavolo e sedie. • Quadrilocale di circa 95 mq S.U.L., composto da soggiorno con divano letto e angolo cottura, tre camere matrimoniali e due servizi con doccia. L'appartamento dispone di una terrazza con pergolato attrezzata con tavolo e sedie. La proprietà è completata da una piscina panoramica e una piscina dedicata ai più piccoli. Queste piscine offrono un rifugio sereno per coloro che cercano una fuga dalla frenesia quotidiana. il riscaldamento è autonomo e Aria condizionata caldo/freddo. Richiesta: Eu. 2.600.000 Classe energetica G 175 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrat

Cod.01171 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

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Cod.01141 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

CASCIANA TERME- vicino al paese ma in zona collinare e panoramica - PORZIONE DI CASALORE con 15 ettari di terreno - suddiviso in due unità immobiliari composte da un primo appartamnto posto al piano primo fronte panorama composto da grande ingresso-soggiorno, cuna abitale con camino, tre camere e bagno. altro appartamento posto sul retro del fabbricaro, svolto su due piani e composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina e zona pranzo, al piano superiore da granded disimpegno e tre camere. Completano la proprietà diversi locali pluriuso al piano terra ed una struttura separata che comprende una zona per il forno, la cantina e un vano ripostiglio ad uso rimessaggio atrezzi e mezzi.. La terrazza esterna, favolosa nelle serate estive, abbraccia il panorama di Casciana terme e delle dolci colline toscane. €. 530000,00 Rif. 240 -------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - L'immobile posizionato su una caratteristica collinetta con un bellissimo panorama, è svolto su due piani con al piano terra ingresso, cucina abitabile con porta finestra che conduce sull'esterno attrezzato per cene conviviali con copertura e barbeque,bagno e taverna con camino, una scala interma in legno conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera media e una cameretta o studio ed il bagno. Completano la proprita circa 22000 mq di terreno in parte ad olivi e frutti in cui poter posizionare una poscina. €.450000,00 Rif. 019 ---------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. -------------------------

Cod.11168 Rif.Ag. 2743-MB - Importante Casa Indipendente con Seconda Abitazione, Mansarde, Garage e Giardino – Pontasserchio In posizione residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico di Pontasserchio, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente caratterizzata da ampie superfici, versatilità degli spazi e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si compone di più corpi funzionali, ideali per chi necessita di una grande abitazione principale affiancata da una seconda unità indipendente, oltre a numerosi locali accessori. ✔ Abitazione principale - Sviluppata su due livelli per circa 160 mq, oltre a mansarda di circa 50 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’unità si presenta con finiture datate ma funzionali, e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e luminosi, con possibilità di valorizzazione nel tempo. ✔ Abitazione secondaria - Unità indipendente di circa 53 mq, oltre mansarda, ideale come alloggio per genitori, figli adulti, ospiti oppure come spazio di supporto alla residenza principale. Questa porzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. ✔ Garage e locali accessori - Completano la proprietà garage e locali di sgombero per ulteriori circa 150 mq complessivi, in parte già utilizzabili e in parte al grezzo, perfetti come magazzini, laboratori, locali hobby o spazi di servizio. ✔ Aspetti tecnici e catastali - Dal punto di vista catastale, la proprietà risulta attualmente suddivisa in tre unità abitative, oltre a locali accessori. Tale configurazione consente massima flessibilità di utilizzo, sia mantenendo le unità separate, sia valutando una diversa organizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. ✔ Spazi esterni - L’immobile è libero su tre lati, con ottima esposizione solare e affacci panoramici dai piani superiori. Il giardino esclusivo, di generose dimensioni, garantisce privacy e vivibilità, ideale per la vita all’aperto. ✔ Soluzione ideale per: - chi cerca una grande abitazione indipendente - famiglie che desiderano spazi separati ma contigui - chi necessita di una seconda unità abitativa di supporto - acquirenti alla ricerca di una proprietà da valorizzare nel tempo ✔ Prezzo richiesto: € 315.000 Una proprietà completa e rara per metrature, configurazione e potenzialità. ✔ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Toscana tra le dolci colline pisane, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un casale su due livelli, frazionato in tre unita' immobiliari. Due appartamenti piccoli composti da un soggiorno con cucinotto, una grande camera matrimoniale e servizi. L'appartamento grande si compone di un salone con caminetto, una grande cucina, ripostiglio, tre camere, bagno. Il fabbricato è da ristrutturare. Completano l'intera proprieta' 16.000 mq di terreno per lo piu' spoglio e vari annesi agricoli regolarmente censiti al catasto di Pisa. 25 km dal mare, 20 km da Pisa 80 km da Firenze La casa colonica si presta ad una trasformazione in struttura turistico ricettiva o come dimora residenziale. Sul terreno venivano coltivati olivi, alberi da frutta, un vigneto e seminativo. Ottimo accesso da breve strada bianca privata, Per informazioni contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta rea CCIAA 10073

CASTELNUOVO VAL DI CECINA - CASALE in pietra a faccia vista di circa 110 mq oltre a spazi esterni posto nella campagna circostante il Paese, che dista solamente pochi minuti a piedi, in un contesto molto tranquillo e riservato, circondato da un terreno di proprietà diviso tra seminativo e bosco ceduo. Il casale, disposto su 2 livelli (entrambi fuori terra e con ingresso indipendente), è libero su 4 lati ed ha una corte esterna di circa 300 mq. E' composto: al piano terra da ingresso tramite porticato, disimpegno, 2 camere matrimoniali comunicanti (di cui una con uscita su esterno) e bagno con box doccia. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna in legno, troviamo la cucina, il soggiorno con camino ed un locale tecnico al momento utilizzato come ripostiglio. Cucina e soggiorno hanno l'uscita sulla serra solare adiacente alla casa. L'immobile, abitabile da subito, si presenta in buone condizioni, termo autonomo tramite caldaia ed il camino, pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi interni ed esterni in legno con doppi vetri, fossa imhoff, soffitto in travi in legno e mezzane. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada privata. Ottima location per chi cerca una casa vacanza nella tranquillità delle bellissime campagne Toscane non troppo distante dal litorale. Richiesta con annessi e terreno di 8 ettari Euro 380.000,00 Richiesta con esclusione degli annessi e con solo 17.000 mq di terreno Euro 289.000,00 Rif. PI - PO 115 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.01575 Rif.Ag. RV1128 - Rustico di Lusso con ampia vista panoramica posto sulle colline tra Pisa e Livorno a pochi minuti da Castiglioncello; L'immobile in posizione esclusiva e dominante spazia una visuale che comprende le bellissime colline circostanti, i monti Pisani fino al mare, in un'oasi naturale davvero invidiabile. La struttura, un'antica casa colonica disposta su due piani fuori terra attualmente si compone di 3 unità immobiliari indipendententi ideale, se in parte si voglia mettere a reddito, altrimenti è possibile unire i vari appartamenti in un unica colonica. Il piano terra è composto da un appartamento con soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, doppi servizi e studio, il piano primo accessibile da scala esterna e terrazza panoramica si ripropone con la stessa pianta del piano terra eccetto lo studio, la teraz unità è un terratetto con ingresso indipendente composto da cucina abitabile camere e bagno al piano terra e soggiorno con camera e bagno al piano primo. Completa la propietà due locali di servizio con accesso indipendente. La struttura è servita da impianto di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, fotovoltaico a 5,5 kw con scambio sul posto, solare termico che garantisce l'acqua calda per tutta l'estate. Sono presenti inoltre 2 pozzi regolarmente denunciati. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come seconda casa dove è possibile mettere a redditto parte della propreità. Per informazioni e prezzo richiedere direttamente in agenzia

Montecerboli, POMARANCE (PI) - Tela Bianca in Toscana: Casale in Autentica Pietra da Ristrutturare! Stai cercando un progetto immobiliare con anima e carattere nel cuore della Toscana? Questa è l'occasione per plasmare la casa dei tuoi sogni o un boutique B&B di successo, partendo da fondamenta solide e storiche. Nella suggestiva cornice di Montecerboli, proponiamo in vendita un magnifico casale in autentica pietra toscana di circa 200 mq, distribuito su tre livelli. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, che rappresentano il suo più grande punto di forza: avrai la libertà totale di ridisegnare gli spazi, scegliere le finiture e massimizzare ogni metro quadro per il tuo progetto personale o di investimento. La proprietà è valorizzata da un comodo giardino circostante di 600 mq, ideale per realizzare un'area relax, un dehors estivo o un parcheggio privato per i futuri ospiti. OPZIONE PLUS: È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, con un sovraprezzo, ulteriore terreno staccato nelle vicinanze, perfetto per chi desidera ampliare l'area verde, coltivare un piccolo orto o vigneto o creare spazi di servizio aggiuntivi. UN'UBICAZIONE DA INVESTIMENTO Montecerboli, nel comune di Pomarance, è situato in una zona in forte espansione turistica: -Val di Cecina: Famosa per i suoi paesaggi unici, vicinanza ai borghi storici (Volterra, San Gimignano) e alle attrazioni naturali. -Richiesta Ricettiva: L'area vanta un'alta richiesta di alloggi caratteristici, rendendo questo casale un investimento ideale per trasformarsi in agriturismo o affittacamere di charme. Che tu sia un investitore esperto o un privato alla ricerca di un immobile con un'anima da personalizzare, hai trovato la tua tela nel cuore pulsante della Toscana. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ZONA CASCIANA TERME: RIF. 89- Nel cuore della Toscana a pochi minuti da Casciana Terme in posizione incantevole, vendesi antico casale di 400mq risalente al 1500, con annesso mulino di 50mq del 1800, completamente ristrutturati rispettando lo stile originario. Il casale è composto da 7 camere, 2 cucine, 4 bagni, 2 saloni ( di qui uno di 90mq) piscina e parcheggio. Circondato da un terreno pianeggiante di proprietà di 20.000 metri con oliveta e alberi ad alto fusto, è sicuramente un oggetto unico nel suo genere, grazie anche alla presenza di pezzi originali dell'epoca. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

Bellissimo rustico in pietra situato in una zona molto panoramica e assolata sulle colline pisane a circa 15 km da Lucca e a 20 km da Pisa. L'immobile è elevato su 2 piani fuori terra, ha una superficie utile di circa 200 mq ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo e cucina con camino, le quali sono separate da tre grandi archi in pietra e cotto, bagno e ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie, bagno con jacuzzi e bagno con doccia, jacuzzi e sauna. Annesso vano ad uso lavanderia con angolo cottura avente accesso indipendente. Il rustico è dotato di grande terrazza con vista panoramica, gazebo, barbecue e forno a legna. A corredo terreno di circa 33 ettari con piscina interrata di 12 x 6 mt, a circa 50 metri dall'abitazione. Parcheggio privato e garage. Accesso alla proprietà tramite strada non asfaltata. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo il tipico stile toscano con travi e travicelli in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto ed elementi in pietra. Ottime finiture interne ed esterne. Riscaldamento a Gpl. Annesso un rustico da ristrutturare nelle immediate vicinanze della piscina, convertibile in civile abitazione per attività turistico-ricettiva. La proprietà è già inserita da tempo nel mercato degli affitti turistici con ottime rendite. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 20 km, Versilia (mare) 40 km, Abetone (sci) 75 km, Firenze 95 km.

Cod.01266 Rif.Ag. AE1475V - NODICA - In posizione tranquilla e soleggiata, circondato da un paesaggio di campagna ordinata e dolce, questo casolare di fine Ottocento custodisce il fascino delle dimore rurali toscane reinterpretato con gusto e sensibilità moderna. La proprietà si compone di due unità abitative distinte – il casolare principale e una dependance di più recente realizzazione – inserite nello stesso lotto di terreno ma dotate di accessi separati, ideale soluzione per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria indipendenza (ad esempio una famiglia con genitori o ospiti). Il corpo principale, elevato su due livelli, accoglie al piano terreno un ingresso con vano scala che conduce al piano superiore, un ampio soggiorno con volte in mezzane di cotto, una cucina abitabile, un secondo salone e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, collegata a un ex fienile ristrutturato: un ambiente polifunzionale di grande fascino, oggi perfetto come sala hobby, home cinema, area fitness o spazio creativo. Al piano primo, il disimpegno conduce a tre camere matrimoniali di dimensioni generose, una delle quali con locale guardaroba dedicato. Il piano è completato da un bagno spazioso, elegante e panoramico, dotato sia di vasca che di doccia. Sul retro del corpo principale si sviluppa la dependance, completamente autonoma e dotata di ingresso indipendente. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, il tutto con affacci aperti sulla campagna circostante. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono aree verdi ideali per il relax, la convivialità e la vita all’aperto. L’atmosfera che si respira è quella autentica della campagna toscana, con soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto, finestre ad arco e la luce naturale che entra generosa in ogni ambiente. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lento, perfetto per chi cerca una residenza elegante e familiare, ricca di carattere e di storia, senza rinunciare ai comfort di oggi. In posizione tranquilla e soleggiata, circondato da un paesaggio di campagna ordinata e dolce, questo casolare di fine Ottocento custodisce il fascino delle dimore rurali toscane reinterpretato con gusto e sensibilità moderna. La proprietà si compone di due unità abitative distinte – il casolare principale e una dependance di più recente realizzazione – inserite nello stesso lotto di terreno ma dotate di accessi separati, ideale soluzione per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria indipendenza (ad esempio una famiglia con genitori o ospiti). Il corpo principale, elevato su due livelli, accoglie al piano terreno un ingresso con vano scala che conduce al piano superiore, un ampio soggiorno con volte in mezzane di cotto, una cucina abitabile, un secondo salone e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, collegata a un ex fienile ristrutturato: un ambiente polifunzionale di grande fascino, oggi perfetto come sal

Cod.11733 Rif.Ag. 12259 - Pisa, Cascina in aperta compagna, circondato dal verde, a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato di complessivi 400 mq circa su due livelli, circondato sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, la classe energetica è "A 4", tecnologicamente all'avanguardia, dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento/raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato, impianto anti-zanzare. L'immobile internamente è così suddiviso, al piano terra: ampio living - open space soggiorno, cucina, sala da pranzo e zona relax con camino, bagno; al piano primo, con accesso tramite scala interna: disimpegno notte, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato con accesso a due locali sottotetto ad uso ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, è presente un piccolo appartamento bi-locale multiuso per ospiti e/o personale di servizio. Completa la proprietà un locale tecnico posto al piano terra con accesso dall'esterno. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo per la piscina (da finire di completare). Richiesta 950.000 euro - Rif. 12259

Cod.11518 Rif.Ag. 270 - Pisa, Cascina in aperta compagna, circondato dal verde, a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato di complessivi 400 mq circa su due livelli, circondato sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, la classe energetica è "A 4", tecnologicamente all'avanguardia, dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento/raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato, impianto anti-zanzare. L'immobile internamente è così suddiviso, al piano terra: ampio living - open space soggiorno, cucina, sala da pranzo e zona relax con camino, bagno; al piano primo, con accesso tramite scala interna: disimpegno notte, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato con accesso a due locali sottotetto ad uso ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, è presente un piccolo appartamento bi-locale multiuso per ospiti e/o personale di servizio. Completa la proprietà un locale tecnico posto al piano terra con accesso dall'esterno. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo per la piscina (da finire di completare). Richiesta 950.000 euro - R

Cod.11209 Rif.Ag. 12259 - Pisa, Cascina in aperta compagna, circondato dal verde, a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato di complessivi 400 mq circa su due livelli, circondato sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, la classe energetica è "A 4", tecnologicamente all'avanguardia, dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento/raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato, impianto anti-zanzare. L'immobile internamente è così suddiviso, al piano terra: ampio living - open space soggiorno, cucina, sala da pranzo e zona relax con camino, bagno; al piano primo, con accesso tramite scala interna: disimpegno notte, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato con accesso a due locali sottotetto ad uso ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, è presente un piccolo appartamento bi-locale multiuso per ospiti e/o personale di servizio. Completa la proprietà un locale tecnico posto al piano terra con accesso dall'esterno. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo per la piscina (da finire di completare). Richiesta 950.000 euro - Rif. 12259